Договор - Якутскэнерго

Договор электро-, теплоснабжения, горячего водоснабжения
с собственником (нанимателем) помещения
г. Якутск
«____» ________________ 2014 г.
Открытое акционерное общество Акционерная компания «Якутскэнерго», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая
организация», в лице начальника ЯОЭ Лялигина Владимира Викторовича, действующего на основании доверенности №1388 от 24.12.2013 г.,
с одной стороны, и
1.__________________________________________________________(паспорт______________________________________________________)
свидетельство о госрегистрации права (договор найма)__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________
Члены семьи собственника (нанимателя):
1. ______________________________________________________ (паспорт ________________________________________________________)
2._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
3._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
4._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
5._______________________________________________________(паспорт_________________________________________________________)
жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ___________________________________, д.____, кв.____, далее именуемые
«Потребитель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю по адресу: г.
Якутск, улица ______________________________, дом ______, квартира ___ (количество этажей дома ____, количество комнат в помещении
____, общая площадь жилого помещения _____ кв. м, количество граждан, проживающих в жилом помещении ____, зарегистрированных в
жилом помещении ___, вид благоустройства (ГВС) _____________) для потребления в жилом помещении и на содержание общего
имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - общедомовые нужды (ОДН)) электрическую энергию, а также при соответствующей
степени благоустройства и получении тепловой энергии, горячей воды от источников Ресурсоснабжающей организации - тепловую энергию
для подогрева горячей воды, горячую воду (далее по тексту договора – ресурсы).
1.2. Потребитель обязуется принять и оплатить указанные в пункте 1.1. настоящего договора ресурсы в соответствии с условиями
настоящего договора.
1.3. Потребительские свойства и режим предоставления ресурсов должны соответствовать установленным санитарным и техническим
требованиям.
1.4. Настоящим договором граница эксплуатационной ответственности по сетям электро-, тепло-, водоснабжения между сторонами
установлена на внешней границе сетей, определенной на вводе многоквартирного дома (далее – МКД).
2. Обязанности и права Ресурсоснабжающей организации
Ресурсоснабжающая организация обязуется:
2.1. Поставлять Потребителю ресурсы до наружной стены МКД;
2.2. Производить расчет размера платы, и принимать у Потребителя оплату за коммунальные ресурсы.
2.3. Ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) и заносить в журнал, который находится у Ресурсоснабжающей
организации.
Ресурсоснабжающая организация имеет право:
2.4. Предоставлять по требованию Потребителя копию журнала с показаниями ОДПУ.
2.5. Осуществлять проверки условий эксплуатации и сохранности приборов учета (общедомовых, индивидуальных) и снятие контрольных
показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).
3. Обязанности и права Потребителя
Потребитель обязан:
3.1. Принимать и оплачивать принятое количество ресурсов в соответствии с условиями настоящего договора не позднее 10 числа месяца,
следующего за расчетным.
3.2. Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и
оборудования, связанных с потреблением ресурсов в пределах границ обслуживания. При этом обслуживание, эксплуатацию, содержание
внутридомовых инженерных систем осуществляется лицом, привлекаемым по договору собственниками помещений в многоквартирном
доме.
3.3. Использовать ресурсы только на бытовые нужды в необходимом ему количестве, на внутридомовые нужды, не превышая при этом
проектную нагрузку многоквартирного дома.
3.4. При установке индивидуальных приборов учета ресурсов, производить оплату по показаниям лишь после допуска ПУ в эксплуатацию
Ресурсоснабжающей организацией (опломбирования). Обеспечить сохранность ПУ.
3.5. Беспрепятственно допускать представителя Ресурсоснабжающей организации (при наличии у последнего соответствующего
должностного удостоверения) к установленным у него приборам учета.
3.6. Предоставлять показания индивидуального, общих (квартирных) или комнатных приборов учета в Ресурсоснабжающую организацию
не позднее 25 числа каждого месяца.
3.7. В случае, если жилое помещение (квартира или комната) не оборудовано прибором учета, информировать Ресурсоснабжающую
организацию об увеличении или уменьшении числа граждан, зарегистрированных (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении,
не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.
3.8. Возмещать расходы Ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с неисполнением собственниками (нанимателями)
обязанности по оснащению многоквартирного дома, жилого помещения приборами учета коммунальных ресурсов, а также в связи с
неисполнением обязанности обеспечению надлежащей эксплуатации вышеуказанных приборов учета.
Потребитель имеет право:
3.9. Требовать служебное удостоверение у персонала Ресурсоснабжающей организации.
3.10. Требовать проверки правильности расчетов за поставленные коммунальные ресурсы.
3.11. Обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не вправе отказать потребителю
в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета.
3.12. Обратиться в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС (Я)1 , Управление Роспотребнадзора по РС (Я)2, в
случае не соблюдения Энергоснабжающей организацией правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
1
2
УГСЖН РС (Я): http://www.sakha.gov.ru, тел./факс: (4112) 34-26-44; тел.: 34-50-53, 42-56-79, адрес: ул. Аммосова, д. 8.
Управление Роспотребнадзора по РС (Я): http://www.14.rospotrebnadzor.ru/ , тел.: +7 (4112)35-16-45, тел./факс (4112)35-09-55, адрес: ул. Ойунского, д. 9.
3.13. Осуществлять иные права, предусмотренные в правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 и жилищным законодательством Российской Федерации.
4. Цена договора, порядок учета и расчетов
4.1. Расчет за потребленную электрическую энергию производится ежемесячно, по показаниям приборов учета, по тарифам, утвержденным
Государственным комитетом по ценовой политике - региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия).
Информация о действующих тарифах, а также о реквизитах нормативных правовых актах, которыми они утверждены, представлена на сайте
Ресурсоснабжающей организации: http://www.yakutskenergo.ru/customers/tarif/.
4.2. При отсутствии приборов учета потребленные ресурсы рассчитывается с применением утвержденных нормативов.
4.3. Расчет объемов потребления ресурсов в жилом помещении и на общедомовые нужды производится с применением правил расчета
установленных действующим законодательством. Приборы учета устанавливаются и обслуживаются за счет средств Потребителя. О факте
нарушения работоспособности приборов учета Потребитель обязан уведомить Ресурсоснабжающую организацию в течение 1 суток. Замена
приборов учета Потребителем производится только после осмотра снимаемого прибора учета Ресурсоснабжающей организацией по
обращению Потребителя.
При отсутствии прибора учета расчет размера платы производятся в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Платежный документ для оплаты ресурсы предоставляются потребителю при обращении в пункты приема платежей
Ресурсоснабжающей организации либо доставляются до почтового ящика. Неполучение Потребителем счета-квитанции за расчетный месяц
не освобождает его от обязанности оплаты по настоящему договору.
4.5. Оплата может быть внесена в кассы Ресурсоснабжающей организации, через агентов Ресурсоснабжающей организации, а также путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации. Адреса касс указаны на сайте Ресурсоснабжающей
организации http://www.yakutskenergo.ru/customers/cassy/.
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность за надежность и качество подачи ресурсов в пределах внутридомовых систем, а также за исправность приборов, сетей
и оборудования в соответствии с жилищным законодательством РФ несут Потребитель, а также лицо, осуществляющее обслуживание,
эксплуатацию, содержание внутридомовых инженерных систем. Собственники обязаны определить организацию, отвечающую за
обслуживание, эксплуатацию, содержание внутридомовых инженерных систем и заключить с такой организацией договор.
5.2. Ответственность за режим и качество подачи ресурсов до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственных
помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры несет Ресурсоснабжающая организация.
5.3. Ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества
коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых
инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Если нарушение качества коммунальной услуги и
(или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых
инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения
причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу
ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых
инженерных систем
5.4. При несвоевременной оплате Потребителем коммунальных ресурсов Ресурсоснабжающая организация вправе начислить Покупателю
пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы имеющейся задолженности за каждый день просрочки.
5.5. Если Потребитель в течении двух месяцев не производит оплаты за коммунальные услуги, то Ресурсоснабжающая организация имеет
права ограничить подачу коммунальной услуги согласно разделу XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г..
5.6. Потребитель, члены его семьи и другие граждане, постоянно проживающие по данному адресу, несут солидарную ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством.
6. Прекращение действия договора
6.1. При расторжении Потребителем договора, в т. ч. при смене собственника жилого помещения, Потребитель обязан предупредить об
этом Ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за десять рабочих дней, и произвести оплату фактически потребленных ресурсов
(собственник - до даты государственной регистрации прав нового собственника данного жилого помещения, наниматель – на дату снятия с
регистрационного учета по месту жительства).
7. Срок действия договора и прочие условия
7.1. Настоящий договор вступает в силу с _______________ 20__ г.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7.3. Заключение Потребителем договора найма жилого помещения с третьим лицом не является основанием для изменения условий
настоящего договора.
7.4. Подписанием настоящего договора Потребитель подтверждает согласие на использование Ресурсоснабжающей организацией в
процессе исполнения условий договора, а также передачу третьим лицам в случаях, предусмотренных жилищным законодательством,
данных, отнесенных Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152-ФЗ к персональным. Ресурсоснабжающая организация при обработке
персональных обязуется принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для
защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования,
предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
8. Адреса и реквизиты сторон
Ресурсоснабжающая организация
Потребитель:
1.ФИО______________________________________________
ОАО АК «Якутскэнерго»
г. Якутск, ул. Ф. Попова, 14
Адрес регистр.________________________________________
Руководитель Тарасов Олег Владимирович
Адрес прожив.________________________________________
Дата и место рожд.____________________________________
Подпись____________
Якутское отделение Энергосбыта
677009 РС(Я) г. Якутск, ул. Ф. Попова, 14/2
2.ФИО______________________________________________
Группа по работе с бытовыми потребителями
Адрес регистр.________________________________________
677009 РС(Я) г.Якутск,
Адрес прожив.________________________________________
Ул. Б. Чижика, 4/1
Дата и место рожд.____________________________________
Тел. 49-70-07, 49-76-57
Подпись____________
Справочная информация: 498-498
Приемная – 497-983
_____________________ /В.В.Лялигин/