2. Основные направления комплексного развития территории
advertisement
Инв. № 1/2 Заказчик: Администрация Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области Муниципальный контракт: № 2 от 17.02.2009 г. ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ОСТРОВСКОГО (ЦЕНТРАЛЬНОГО) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОСТРОВСКОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ Том II. Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области Генеральный директор С.В. Маршев Ответственный исполнитель Ю.А. Баранникова Москва, 2009 2 Состав проекта Генерального плана Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области Утверждаемые материалы: Том I. Положения о территориальном планировании Инв. № 1/1 Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области Обосновывающие материалы: Том II. Материалы по обоснованию проекта Генерального Инв. № 1/2 плана Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области Том III. Материалы по обоснованию проекта Генерального Инв. № 1/3 (ДСП) плана Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области. Инженернотехнические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. НИиПИ экологии города 3 Авторский коллектив Должность № Ф.И.О. 1. Первый заместитель Генерального директора, д.г.н. Курбатова А.С. 2. Начальник отдела градостроительного планирования и аудита территорий, к.г.н. Баранникова Ю.А. 3. Главный специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий, к.с.-х.н. Горбаченков М.В. 4. ГАП Шагова А.А. 5. Ведущий архитектор, к.б.н. Фёдоров И.Д. 6. Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий Воронова Л. А. 7. Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий Гриднев Д.З. 8. Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий Крайнова О.А. 9. Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий Кантышев И.М. 10. Ведущий специалист отдела социально-экономических стратегий Елисеева Е.М. 11. Ведущий специалист отдела градостроительного планирования и аудита территорий Горохова Л.И. 12. Заместитель начальника отдела реабилитации и рекультивации Мишина К.Г. 13. Начальник отдела гидрогеологических исследований Белякова Е.М. 14. Ведущий специалист исследований гидрогеологических Брускова В.В. 15. Ведущий специалист отдела обработки и выпуска технической документации Колчаева О.Н. отдела экологической Подпись НИиПИ экологии города 4 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ...................................................................................................................................5 1. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ ..................................................................................6 1.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ .........................................................................................6 1.2. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ................................................................7 1.3. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ ....................................................................8 1.4. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ........................................................................................14 1.5. ОСНОВНАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА ...............................................................................20 1.6. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ ........................................................................................................24 1.6.1. Климатические условия ............................................................................................24 1.6.2. Геологические и гидрогеологические условия .........................................................27 1.6.3. Гидрологические условия..........................................................................................34 1.6.4. Структура почвенного и растительного покрова ................................................39 1.6.5. Животный мир...........................................................................................................40 1.7. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ ...........40 1.8. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЙ И РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ТЕРРИТОРИИ ..........................41 1.9. ОГРАНИЧЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ...................................................45 1.10. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА .....................................................................................50 1.11. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ..................................................................................68 2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ .74 2.1. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ ......................74 2.2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ..............95 2.3. РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ ................................................................................96 2.4. ТРАНСПОРТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ......................................................................96 2.5. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ...........................................................................................100 2.6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ .......................................................................100 2.7. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИЙ ...............................................................................101 2.8. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ .............................102 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ....107 НИиПИ экологии города 5 ВВЕДЕНИЕ Разработка проекта Генерального плана велась на основании утвержденного главой администрации Островского (центрального) сельского поселения технического задания. Проект Генерального плана выполнен в 3 томах: Том 1 - «Положения о территориальном планировании Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области» (далее – Положение); Том 2 - «Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области»; Том 3 ─ «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций». Работа выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, законом Костромской области «О документах территориального планирования муниципальных образований Костромской области» от 17.05.2007г., других областных законодательных актов и нормативно-правовых документов Российской Федерации. Содержание проекта Генерального плана разработано в соответствии с Постановлением Администрации Костромской области № II-а от 15.01.2008г «Об утверждении состава и содержания карт (схем), входящих в состав документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области, состава и содержания карт (схем), входящих в состав обосновывающих материалов проектов документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области». В составе проекта Схемы разработано 8 карт (схем). Часть схем в соответствии с постановлением Администрации Костромской области № II-а от 15.01.2008г «Об утверждении состава и содержания карт (схем), входящих в состав документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области, состава и содержания карт (схем), входящих в состав обосновывающих материалов проектов документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области» являются обязательными (утверждаемыми), остальные – обосновывающими, характеризующими современное использование территории района, оценку благоприятности территории для капитального строительства по комплексу ограничений, по инфраструктурной обеспеченности, проанализированы основные направления развития планировочной структуры и перспективного функционального зонирования территории сельского поселения и пространственного развития с выделением зон активизации хозяйственной деятельности, инновационного развития и «точек роста». Для разработки Схемы использовались растровая топографическая основа масштаба 1:10000, предоставленная Управлением архитектуры и градостроительства Костромской области. НИиПИ экологии города 6 1. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ 1.1. Местоположение территории Островское (центральное) сельское поселение находится в центральной части Островского муниципального района и граничит по всему периметру с Островским сельским поселением. Граница поселения проходит на севере и северо-востоке по землепользованию СПК «Песковский», на востоке - по землепользованию СПК «Песковский» и 101 кварталу Островского лесничества, на юге, западе и юго-востоке по землепользованию СПК «Островский», на северо-западе – по землепользованию СПК «Островский», СПК «Гуляевский». На территории Островского (центрального) сельского поселения расположен 1 населенный пункт, являющийся районным центом - поселок Островское. Показатели п. Островское на февраль 2009 года приведены в табл. 1.1. Населенный пункт Кол-во хозяйств Таблица 1.1. Данные о количестве хозяйств и численности населения Островского (центрального) сельского поселения Островского района Костромской области. Общая Дети до 8 лет Численность населения Дети от ТрудоспоПенсио8 до 18 собное неры лет население п. Островское Итого: 2021 4751 397 445 2984 936 Численность работающих 1466 2021 4751 397 445 2984 936 1466 Связь между п. Островское и областным центром Костромской области городом Костромой осуществляется по дороге областного значения «Кострома – Мантурово». Расстояние до областного центра составляет около 90 км. Историческая справка Поселок Островское – одно из древнейших поселений Костромской области. Преданье старины далекой свидетельствуют о том, что когда-то на месте, где сегодня стоит поселок Островское, был скит, который основал монах Симеон Стопник. Из истории известно, что отдельные монахи, ища себе уединение, уходили в глухие отдаленные места, обустраивались потихоньку и жили. Иногда к ним приходили другие и оставались жить. Приходили и отшельники, которые скрывались по каким-то причинам. Создавались и раскольничьи монастыри, которые также назывались скитами. Само слово «скит» греческое и идет от глагола «скитаться». Основание скита относится к XIV веку. Известно, что в XIV в. Московским княжеством правил великий князь Симеон Гордый (1340-1353 г.г.) НИиПИ экологии города 7 Хотя территория и входила в состав Московского княжества, но трудно увязать название Семеновского с князем. Скорее всего название осталось от монаха Симеона. По иронии судьбы имена их одинаковы. Так на берегу реки образовалось поселение. Эпитет «лапотное» получило за обширную торговлю в селе лаптями. Сельцо Семеновское образовалось в 1352 году на перекрестке торговых путей Кинешма-Галич, Кострома - Макарьев. До 1956 г. называлось сначала Семеновское - Лапотное, затем позднее Семеновское, в 1956 г. переименовано в п. Островское. 1.2. Существующее использование территории Территория разработки генерального плана включает участки, занятые малоэтажной застройкой жилого и общественного назначения, озелененные территории общего пользования, промышленные и коммунальные объекты, а также территории улично-дорожной сети и др. Баланс территории по характеру использования на существующее положение представлен в табл. 1.2.1. Таблица 1.2.1. Баланс территории разработки проекта по характеру использования (существующее положение) № Территории 1 Природные Природно-рекреационные Сельскохозяйственного использования Пашни, сенокосы, пастбища 2 Общественные Административно-деловые, торгово-бытовые Площадь га % 47 7,5 175 24 4 0,5 Культурно-просветительные 7 Лечебно-оздоровительные 3 3 Жилые Жилая застройка 121 4 Производственные Промышленно-производственные 30 5 Территории транспортной и инженерной инфраструктуры Территории улиц и дорог 54 1 0,5 Территории инженерного обеспечения Рекреационные Общественного озеленения ВСЕГО: 10 1,5 270 721 37 100 17 4 7 НИиПИ экологии города 8 Застройка населенного пункта в основном представлена усадебной застройкой (одно-двух этажные индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками) и малоэтажной многоквартирной застройкой (малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками). Общая площадь жилого фонда составляет 102,33 тыс. кв.м., количество многоквартирных домов (в том числе 2-х квартирные) – 505 шт., общая площадь многоквартирных домов -72,53 тыс. кв.м. На территории Островского (центрального) сельского поселения располагаются более 60 предприятий и учреждений. Список, предприятий и учреждений, находящихся на территории Островского (центрального) сельского поселения приведен в главе «Основная производственная база». 1.3. Демографический потенциал территории На 1 января 2009 года на территории Островского (центрального) сельского поселения постоянно проживало 4771 человек, что составляет около 34,7% населения Островского муниципального района Костромской области (таблица 1.3.1). Таблица 1.3.1. Численность сельского поселения на 1 января населения Островского (центрального) Годы Все население, чел. в % к предыдущему году 2005 2006 2007 2008 2009 4716 4744 4740 4726 4771 100,6 99,9 99,7 101,0 По сравнению с 2005 годом численность населения поселения увеличилась на 55 человек. Максимальное увеличение численности постоянного населения поселения произошло в 2008 г. и составило 1,0 % за год. Анализируя динамику численности населения поселения, следует отметить, что она обнаруживает тенденцию к увеличению, вызванную, в первую очередь, положительным миграционным приростом (приток жителей из других муниципальных образований района). При этом в поселении наблюдается отрицательный показатель естественного прироста (таблица 1.3.2), который обнаруживает достаточно четкую корреляцию с возрастной структурой населения. Одним из наиболее существенных проявлений социальнодемографического неблагополучия в поселении является низкий коэффициент рождаемости, который по данным общероссийской статистики определяется сдвигом возрастной модели рождаемости к более старшим возрастам, распространенностью малодетности и абортов. При этом НИиПИ экологии города 9 поселение характеризуется высоким коэффициентом смертности, превышающим коэффициент рождаемости в несколько раз (таблица 1.3.2). Главной причиной уменьшения численности населения в поселении является естественная убыль, в частности, низкий уровень рождаемости и высокий уровень смертности. Сложившийся в поселении уровень рождаемости не обеспечивает даже простого воспроизводства населения. Таблица 1.3.2. Коэффициенты естественного Островского (центрального) сельского поселения* движения Годы Число 2006 2007 2008 населения Коэффициент Число Коэффициент Естественный родившихся, рождаемости, умерших, смертности, прирост чел. ‰ чел. ‰ /убыль населения Естественный прирост (убыль) населения, ‰ 40 8,4 69 14,5 -29 35 7,4 73 15,4 -38 37 7,8 69 14,6 -32 * - сведения отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району -6,1 -8,0 -6,8 Таким образом, основными характеристиками современной демографической ситуации в поселении являются следующие: - устойчивое долгосрочное снижение численности населения, которое имеет тенденции к продолжению снижения в современных условиях экономического развития; - низкий уровень рождаемости, составляющий чуть более половины необходимого для простого замещения родителей их детьми; - высокий уровень смертности населения, особенно в трудоспособном возрасте; - низкие показатели продолжительности жизни населения; - приток мигрантов, недостаточный для замещения естественных потерь и не компенсирующий естественную убыль населения. В условиях сложившейся демографической ситуации и учитывая ее неблагоприятные тенденции, становится вполне реальной опасность дальнейшего долгосрочного сокращения численности населения поселка Островское. Возрастной состав населения Возрастная структура населения сельского поселения относится к стационарному типу с почти уравновешенной долей детских и старческих возрастных групп. Доля детей в общей численности населения остается практически неизменной: 16,4 % в 2005 г., 17,7% в 2008 году (таблица 1.3.3). Средний коэффициент пенсионной нагрузки (отношение численности лиц пенсионного возраста к численности трудоспособного населения на 1000 человек) в поселении на 2008 год составляет 316,3. НИиПИ экологии города 10 Таблица 1.3.3. Среднегодовая численность населения по возрастным группам Годы 2005 2006 2007 2008 Все население, чел. 4716 4744 4740 4726 Дети до лет, чел. 773 784 744 839 В том числе 16 Трудоспособного возраста, чел. (жен. 16-54 лет муж. 16-59 лет) 2881 2972 3104 2953 Старше трудоспособного возраста, чел. 1062 988 892 934 По прогнозу Росстата к 2025 году планируется рост ожидаемой продолжительности жизни как по России в целом, так и по Костромской области, причем рост данного показателя в основном определяется снижением младенческой смертности и смертности населения молодых возрастов. Миграционная ситуация В 2006 -2007 гг. в поселении отмечался отрицательный миграционный прирост (таблица 1.3.4). Несмотря на то, что в 2008 году коэффициент миграционного прироста стал положительным и составил 9,5 ‰, в ближайшие 10-15 лет сложившиеся тенденции миграционных процессов не позволят скомпенсировать миграционным приростом естественную убыль населения. Таблица 1.3.4. Основные показатели миграционных процессов в Островском (центральном) сельском поселении Годы Прибыло, чел. Выбыло, чел. Миграционный прирост, чел. 2005 2006 2007 2008 148 63 54 129 120 67 68 84 28 -4 -14 45 Коэффициент миграционного прироста (убыли), чел. на 1 тыс. населения 5,9 -0,8 -2,9 9,5 Трудовые ресурсы В поселении прослеживается тенденция к увеличению численности населения, занятого в отраслях экономики, на фоне относительно стабильной численности трудовых ресурсов. Доля лиц трудоспособного возраста в общей численности населения Островского (центрального) сельского поселения в 2005 году составляла 61,1 %, а в 2008 году – 62,5 % (в т.ч. за счет положительного коэффициента миграционного прироста). По данным на 2008 год в экономике поселения занято всего 63,1 % трудоспособного населения. Основные показатели занятости населения сельского поселения представлены в таблице 1.3.5. НИиПИ экологии города 11 Таблица 1.3.5. Основные показатели занятости1 населения Островского (центрального) сельского поселения Наименование показателя Трудовые ресурсы Занято в экономике, всего в % к трудовым ресурсам Общая численность безработных Уровень общей безработицы Ед. изм. чел. чел. % чел. % 2005 2881 1786 62,0 84 2,9 2006 2972 1800 60,6 242 8,1 2007 3104 1832 59,0 243 7,8 2008 2953 1863 63,1 203 6,9 В ближайшие 10-15 лет в численности трудовых ресурсов произойдут изменения, т.к. число вступающих в трудоспособный возраст, меньше числа достигших пенсионного возраста. В поселении зафиксирована безработица – неотъемлемая черта рыночной экономики. Уровень безработицы составил по состоянию на 2008 год 6,9%, что превышает социально допустимый уровень безработицы в России (2%) в 3,5 раза, но имел тенденцию к снижению по сравнению с показателями 2006 года. Ситуация изменилась в начале IV квартала 2008 года: экономический кризис дал о себе знать сокращением объемов производства на ряде предприятий, вынужденными отпусками, падением заработной платы. Как следствие этого по состоянию на конец года численность безработных граждан, имеющих статус безработного, незначительно уменьшилась и составила 2,07 %, приблизилась к социально допустимому уровню безработицы. В 2009 году ожидается увеличение количества обращений граждан в службу занятости и рост уровня безработицы в соответствии с общей ситуацией по России. Уровень регистрируемой безработицы в Костромской области на 1 января 2009 года,% (отношение количества граждан, зарегистрированных в службе занятости населения в качестве безработных, к численности экономически активного населения) – на рисунке 1.3.1. Занятость - это деятельность граждан, связанная с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащая законодательству Российской Федерации и приносящая, как правило, им заработок, трудовой доход. 1 НИиПИ экологии города 12 Рисунок 1.3.1.Уровень регистрируемой безработицы в районах Костромской области Вследствие сложившейся экономической ситуации, возникшей на фоне экономического кризиса, изменилась напряженность в функционировании рынка труда, которая проявляется в несбалансированности спроса и предложения рабочей силы. Меры, предпринимаемые государственной службы занятости по Костромской области, на сегодняшний момент для стабилизации ситуации на рынке труда: 1. В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 25 марта 2009 года №130-а работодатели, являющиеся зарегистрированными в Костромской области юридическими лицами (за исключением государственных и муниципальных учреждений) и соблюдающие областное законодательство о квотировании рабочих мест для инвалидов, имеют право на компенсацию расходов по созданию в 2009 году специальных рабочих мест для инвалидов и оплате их труда2. 2. На 1 июня текущего года на организацию общественных и временных работ центрами занятости Костромской области были заключены 277 договоров на 4504 рабочих места.121 договор (на 3363 рабочих места) заключен на организацию общественных и временных работ для работников, находящихся под риском увольнения, 156 договоров (на 1141 рабочее место) – для безработных и ищущих работу граждан. С организациями 2 Информация Департамента государственной службы занятости населения Костромской области. НИиПИ экологии города 13 АПК заключены 17 договоров на 138 мест, ЖКХ – 33 договора на 459 мест, дорожного хозяйства - 26 договоров на 465 мест, лесного хозяйства – 23 договора на 330 мест, промышленности – 51 договор на 2118 мест, образования – 42 договора на 129 мест, здравоохранения – 10 договоров на 60 мест, строительства - 19 договоров на 449 мест. Договоры с работодателями по данной программе заключены всеми центрами занятости области. Сумма средств по заключенным договорам составляет 55,8 млн. рублей. На 1 июня 2009 года приняли участие во временных и общественных работах в рамках Программы 3447 граждан, что составляет 32,1 % от плана. Прогноз численности населения Прогнозные расчеты численности населения Островского (центрального) сельского поселения Островского района выполнены с использованием метода "передвижки возрастов", который соответствует логике старения и обновления населения (таблица 1.3.6). При этом учитывались следующие коэффициенты, которые были определены на основе изучения демографических тенденций, наблюдавшихся в России и муниципальном образовании за последние годы: возрастные коэффициенты смертности для мужчин и женщин, возрастные коэффициенты рождаемости у женщин в возрасте от 15 до 49 лет, возрастные коэффициенты эмиграции мужчин и женщин, Коэффициент суммарной рождаемости (7,4), Средний возраст матери при рождении ребенка (25,8 лет), Ожидаемая продолжительность жизни при рождении мужчины (58,5 лет) и женщины (71,8 лет), Коэффициент младенческой смертности (14,5 ‰), Доля мальчиков среди родившихся (0,52), Ежегодное число прибывших (20 чел.). Таблица 1.3.6. Прогноз численности населения Островского (центрального) сельского поселения Островского района Этапы проектирования Все население, чел. Первая очередь 4780 Расчетный срок 4471 Основные направления демографического развития: 1. В целом ожидается незначительное снижение постоянного сельского населения поселка Островское к фактическому уровню 2008 года, НИиПИ экологии города 14 на 1 очередь Генерального плана на 2,1 %, а далее на расчетный срок снижение численности населения на 6,3 %. 2. Предполагается улучшение показателей рождаемости на 1000 женщин фертильного возраста, но при этом, некоторое повышение показателей смертности на 1000 жителей (сокращение младенческой смертности за счет улучшения качества медицинского обслуживания населения, но увеличение смертности населения на первую очередь генерального плана). Здесь ориентиром являются показатели ОЦП. Естественный прирост населения в поселке Островское, несмотря на повышение рождаемости, прогнозируется отрицательным. 1.4. Социальная инфраструктура На территории сельского поселения расположены МОУ Островская средняя общеобразовательная школа, МОУ Семеновская начальная школа, 3 детских сада, Островская центральная районная больница, две аптеки, МУ районный центр культуры и досуга, МОУ дополнительного образования детей островская детская школа искусств, МУ историко-культурный центр им.Б.М.Кустодиева, центральная библиотека, детская библиотека, МСУ МЦ «Импульс». Информация о состоянии школьных и дошкольных образовательных учреждениях приведена в табл.1.4.1, о состоянии объектов здравоохранения в табл. 1.4.2. Характеристики учреждений культуры Островского (центрального) сельского поселения приведены в табл. 1.4.3. Таблица 1.4.1 Состояние школьных и дошкольных учреждений образования Образовательное учреждение Место расположения Нормативная вместимость учащихс я Фактическое количество учащихся Числен- Состояние ность зданий учителей (воспитателей) МОУ Островская средняя общеобразова тельная школа МОУ Семеновская начальная общеобразова тельная школа МДОУ детский сад «Теремок» МДОУ п.Островское пер.Школьный, д.3 732 626 50 удовлетвори тельное Более 70 п.Островское ул..Западная, д.98 48 29 2 удовлетвори тельное Более 70 п.Островское пер.Школьн ый, д.4 п.Островское 110 135 11 удовлетвори тельное Более 70 110 125 11 удовлетвори Более НИиПИ экологии города % износа 15 детский сад «Рябинка» МДОУ детский сад «Калинка» МОУ ДОД Дом детского творчества ул.Куликова, д.2 п.Островское ул.Куликова, д.5 п.Островское ул.Советская , д.5/а тельное 70 35 35 5 удовлетвори тельное Более 70 50 50 7 удовлетвори тельное Более 70 Необходимо провести работу по укреплению материальной базы образовательных учреждений, в том числе по профессиональной подготовке учащихся, провести реконструкцию и капитальный ремонт школ и дошкольных образовательных учреждений. Мероприятиями генерального плана рекомендуется сохранить состав школьных учреждений в п. Островское и провести их капитальный ремонт к расчетному сроку со строительством нового типового здания ДОУ на 35 мест, учитывая недостаток мест в ДОУ на сегодняшний день и в соответствии с перспективами развития поселения. В настоящее время имеющегося количества мест в детских школьных учреждениях для населения достаточно для обеспечения нормативных потребностей населения Островского (центрального) поселения. НИиПИ экологии города 16 Таблица 1.4.2 Информация по объектам здравоохранения Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района. Наименование учреждения Адрес Количество смену МУЗ Островская ЦРБ п.Островское, ул. Больничная, д.1, д.9а Круглосуточный стационар Стационар дневного пребывания Поликлиника коек/посещений в Количество персонала 69 19 90 150 мед. % износа Более 70 Более 70 24 Таблица 1.4.3 Перечень и характеристики учреждений культуры Островского (центрального) сельского поселения Наименование, номер и тип организации Местонахождение МУ Районный центр культуры и досуга (со п.Островское,ул.Советская,105 спортивным залом) п.Островское,ул.Советская,105 МОУ дополнительного образования детей Островская детская школа искусств п.Островское,ул.Советская,45 МУ Историко-культурный центр им.Б.М.Кустодиева Подчиненность Число посадочных мест 400 Отдел культуры администрации Островского муниципального района Центральная библиотека п.Островское,ул.Советская,40 Отдел культуры 10 Детская библиотека п. Островское, ул.Первомайская 9 МУ ЦБС 20 НИиПИ экологии города 17 Наличие и характеристики предприятий общественного питания и бытового обслуживания и предприятий торговли приведены в табл. 1.4.4, 1.4.5 и 1.4.6. Таблица 1.4.4 Предприятия общественного питания № Наименование предприятия Кафе-бар 1 «Руслан» ИП Алиев Кафе-бар 2 «Хуторок» ИП Сереберцев Кафе-бар 3 «Берендей» ИП Воронцов профиль количество количество форма посадочных рабособствен мест тающих ности адрес общедоступ. 40 6 част ул.Советская,69 общедост. 60 6 част ул.Заовражная общедост. 40 6 част. ул.Кинешемская,22 4 Кафе-бар ИП Оганесян общедост. 20 3 част. ул.Свердлова,5 5 Кафе-бар ИП Кирилюк общедост. 60 6 част. ул.Свердлова,24 форма собст. адрес Таблица 1.4.5 Предприятия бытового обслуживания № Наименование Виды бытовых услуг предприятия 1 2 ИП Сударикова парикмахерские услуги ИП Соколов ремонт радиотелеаппаратуры 4 1 част част ул.Советская,91 ул.Советская,51 -А 3 ИП Доброхотов 1 част. ул.Советская,51-А 4 5 6 ИП Глушков ремонт обуви ИП Курочка парикмахерские услуги ИП парикмахерские услуги Гасанбекова ООО парикмахерские услуги «ОКТАВА» ИП Кирилюк 1 2 1 част. част. част ул.Советская, 101 ул.Советская,99 ул.Советская,99 1 част ул.Свердлова,24 7 ремонт радиотелеаппаратуры Кол-во работающих НИиПИ экологии города 18 Таблица 1.4.6 Предприятия розничной торговли Островского (центрального) сельского поселения № 1 1 2 ИП 3. 4. ИП 5. 6. 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Наименование предприятия Ф.И.О. руководителя 2 Торговая Профиль площадь, кв.м. 3 смеш смеш 47,6 15,0 магазин Магазин «Семёрочка» прод. 9,4. прод. 18,0 магазин пром. ИП Молодушная прод Е.В. м-н ОАО смеш Агропромснабтех магазин пром. ника ИП Оганесян Г.В. прод. м-н Вавилон ИП прод. Гробищев ИП Гарбуз прод. ИП Воронова пром. Е.А. м-н Водолей ИП Воронова пром Е.А. м-н Водолей ИП Алиев Н.А. смеш. м-н Руслан 18,5 прод. пром Кудряшова пром смеш. ИП Е.В. м-н Максим ИП Кудряшова смеш. Е.В. м-н Светлячок ИП Лупул Н.А. смеш. м-н Надежда ИП Алиев смеш. м-н Универсал ИП Виноградов смеш. В.Н. м-н Милан ИП Кирилюк м-н прод. Улыбка Костромской ЛВЗ прод. м-н Кол-во работающих Адрес 4 5 ИП Егоров А.Л. магазин «Хлеб» магазин ИП Алиев м-н Форма собственности 6 част. част Суворов В.П. част. част. Смирнова В.М. част. 7 ул.Советская,42 ул.Маяковского,2 3 2 ул.Кинешемская, 2 ул.Свердлова,22 3 ул.Пушкинская 2 25,0 част ул.Советская,102 2 25,0 част. ул.Кинешемская,29 2 10,0 13,0 част. част. ул.Советская,34 ул.Пионеров,13 2 2 31,7 част. ул.Советская, 44-6 3 32,6 част. ул .Советская,71 -А 3 14,8 част. ул.Советская,73 1 38,2 част. ул.Свердлова,9 2 52,1 част. ул.Советская,69 2 88,4 част. у л. Свердлова, 1 37,8 част. ул.Советская,20 37,1 част. ул.Кинешемская,22Б 2 40,6 част. ул.Советская,32 3 123,3 част. ул.Свердлова, 1 4 26,6 част. ул. Советская, д.8 2 10,0 част. ул.Свердлова, 2 2 30,1 част. ул.Советская,46 3 НИиПИ экологии города 2 2 3 19 23 ИП Кравчук, м-н пром. 136,2 част. ул.Советская,70 8 1 2 4 5 6 7 24 И11 Худиев автозап. м-н Автозапчасти 35,2 част. ул.Советская,48 1 част. ул.Свердлова,9 1 част. ул.Куликова 2 част. ул.Кинешемская,61 2 част. ул.Свердлова 1 част. ул.Советская, 35 4 25 26 27 27а 28 3 ИП Смирнов автозап. 39,0 Ю.В. м-н ИП Балакирева прод. 17,3 Л.В. м-н ИП Балакирева Л. прод 16,2 В. ИП м-н Балакирева Л. прод 25 В. ИП Елихов А.А. прод. 70 м-н Домовой 29 ИП м-н Мебель пром. 100 част ул.Советская,29 2 30 м-н Техношок пром 106,2 част. ул.Советская,50 4 31 ИП Михин м-н смеш. 15,7 част. ул.Заовражная 3 32 ИП Воронцов А.Н. м-н «У прод. Насти» 25,0 част. ул.Кинешемская,22 2 33 м-н Мотовело 20,0 част. ул.Советская,2 3 34 м-н Центральный пром. ИП Панов 100 част ул.Советская 4 П пром. 25,0 част. ул.Советская.54 4 пром. 25,0 част. ул.Советская,54 1 ИП м-н прод Ломкинский хлеб ИП м-н Детские прод. товары 11,0 част. ул.Островского 1 25,0 част. ул.Советская 1 н/д част. ул.Советская,24 35 36 37 38 39 М-н Алане Сомов м-н Тандем пром м-н «Ладья» ИП прод. Кирилюк н/д Для занятий спортом в п. Островское имеются спортзал при РЦКД, открытый стадион, также спортивный зал и стадион есть при школе. Выводы: 1. В соответствии с СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» учреждения и предприятия обслуживания в населенных пунктах сельских поселений следует размещать из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. На территории Островского (центрального) сельского поселения данное требование соблюдается. НИиПИ экологии города 20 2. На предприятиях бытового обслуживания в Островском (центральном) сельском поселении количество работающих составляет 12 человек. Нормативный показатель составляет 2 рабочих места на 1000 жителей, что для СП Островское (центральное) составляет 10 человек. Таким образом, территория Островского (центрального) сельского поселения предприятиями бытового обслуживания обеспечена в полном объеме. 3. Согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» уровень охвата школьников 1-11 классов должен составлять 100%. В настоящее время в школах Островского (центрального) сельского поселения обучается 655 учеников, нормативная вместимость общеобразовательных школ составляет – 780 чел. Таким образом, образовательных учреждений на территории поселения достаточно. 4. Центральная Островская районная больница обслуживает жителей не только Островского (центрального) сельского поселения, но и все население Островского района, поэтому нормы обеспеченности населения учреждениями здравоохранения рассчитываются для всего населения Островского района. В соответствии с СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимые вместимость и структура лечебнопрофилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование. 5. Предложения по размещению объектов социальной инфраструктуры отражены в предложениях по размещению объектов капитального строительства на территории Островского (центрального) сельского поселения. Основным объектом первой очереди будет реконструируемый 18квартирный жилой дом по ул.Свердлова. В рамках реконструкции на территории объекта будет размещены: гостиничный комплекс, магазин, бар, парикмахерская, бассейн и 9 жилых квартир. 1.5. Основная производственная база На территории сельского поселения расположено 23 предприятия производственной сферы. У значительной части предприятий, преимущественно сельского и лесного хозяйств, юридически зарегистрированных и имеющих административные представительства в Островском (центральном) поселении, фактически производственная база размещается вне границ поселения. НИиПИ экологии города 21 Таблица 1.5.1 Перечень предприятий производственной сферы Островского (центрального) сельского поселения № Наименование предприятия Специализация п/п РАЗДЕЛ А СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ОХОТА И ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО 1. Закрытое акционерное Растениеводство общество "Агролен Островское" 2. Общество с ограниченной Выращивание прядильных ответственностью " культур Островский лен " 3. Сельскохозяйственный Выращивание зерновых и производственный кооператив зернобобовых культур "Луч" 4. Крестьянское хозяйство " Разведение крупного рогатого Лесное" скота 5. Крестьянское хозяйство Разведение крупного рогатого "Солодова" скота 6. Сельскохозяйственный Разведение крупного рогатого производственный кооператив скота "Островский" 7. Федеральное государственное Лесоводство учреждение "Островский лесхоз" 8. Общество с ограниченной Лесозаготовки ответственностью "Лесопромышленное предприятие" 9. Общество с ограниченной Лесозаготовки ответственностью "Юнос" Общество с ограниченной Лесозаготовки ответственностью "ЛЕСПРОМ" 11. Островское муниципальное Лесозаготовки унитарное лесопромышленное предприятие РАЗДЕЛ D ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА 12. Общество с ограниченной Производство хлеба и мучных ответственностью " Мера " кондитерских изделий недлительного хранения 13. Общество с ограниченной Производство молочных ответственностью " продуктов Островский молокозавод " 14. Общество с ограниченной Производство молочных ответственностью "Островское продуктов молоко" 15. Муниципальное предприятие Производство одежды из Островского района " Силуэт " текстильных материалов и аксессуаров одежды 10. Статус Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее Ликвидирован о по решению суда Действующее Действующее Недействующее Действующее Действующее Действующее НИиПИ экологии города 22 Закрытое акционерное Производство пиломатериалов, общество " Костромалес - XXI кроме профилированных, век " толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины 17. Общество с ограниченной Производство пиломатериалов, ответственностью " кроме профилированных, Лесстройдеталь " толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины 18. Общество с ограниченной Производство пиломатериалов, ответственностью кроме профилированных, "Энергетические системы " толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины 19. Общество с ограниченной Производство пиломатериалов, ответственностью "Октава" кроме профилированных, толщиной более 6 мм; производство непропитанных железнодорожных и трамвайных шпал из древесины 20. Открытое акционерное Полиграфическая деятельность, общество "Островская не включенная в другие типография" группировки 21. Редакция газеты " Островские Издательская деятельность вести " РАЗДЕЛ Е ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, 22. Общество с ограниченной Благоустройство, подача воды и ответственностью "Островское водоотведение жилищно-коммунальное хозяйство" 23. МУП «Тепловик» Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) 24. ДЭП-15 Обслуживание, строительство и ремонт дорожной сети 16. Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее Действующее ГАЗА И ВОДЫ Действующее Действующее Действующее Экономика района характеризуется преобладающей ролью розничной торговли, промышленного производства и лесного хозяйства, удельный вес которых в общем объеме отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг составляет 54,7%, 28,3% и 10,1% соответственно. НИиПИ экологии города 23 1,3% 5,6% ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО 10,1% 28,3% 54,7% ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО ОБОРОТ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ ОБОРОТ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ ОБЪЕМ ПЛАТНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ Рисунок 1.5.1 Отраслевая структура экономики поселения с учетом результатов хозяйственной деятельности крупных и средних предприятий (оценка 2008г.), % Промышленной специализацией поселения служат пищевое и деревообрабатывающее производство, перерабатывающие получаемое на территории поселения сырье. В целом в промышленной отрасли наметилась тенденция роста объемов производства. Объем производства обрабатывающей промышленности в 2008 году в сопоставимом уровне цен составил 114,7% к предыдущему году. Наибольшими темпами развивается отрасль пищевого производства, объем отгруженных товаров которого составил 28 млн. руб. или 139,8% в сопоставимых ценах к уровню предыдущего года. Основным предприятием пищевой отрасли является ООО «Островский молокозавод», который занимается переработкой молока и производит сыр, масло животное, цельномолочную продукцию. Деревообрабатывающая промышленность за счет произведенной ООО «Лесстройдеталь» продукции увеличила объем отгруженных товаров на 106,4% к аналогичному показателю 2007 года. На территории поселения выделена территория под развитие лесопереработки (промзона к востоку от улицы Кинешемская, у восточной границы сельского поселения). В экономике Островского (центрального) сельского поселения будет усиливаться роль малого предпринимательства в сфере услуг: агросервисе, торговле, общественном питании, транспорте, связи, образовании, здравоохранении, культуре, досуге, автосервисе, жилищно-бытовых, коммунальных, банковских, страховых т.д., где по оценкам будет занято до 30% от общего числа трудоспособного населения поселения. Особо отмечается необходимость дополнить систему общественного НИиПИ экологии города 24 питания и развить гостиничный бизнес в поселении. Уже в ближайшее время все это потребует соответствующей квалификации трудовых ресурсов и подготовки кадров. Наполнение муниципального бюджета может быть обеспечено административным закреплением налогоплательщиков по месту фактического расположения, в том числе через использование местных преимуществ по налогообложению и созданию условий для ведения бизнеса. В условиях сокращения общей численности постоянного населения и численности трудоспособного населения, одной из основных задач поселения становится подготовка кадров для экономики поселения. Предлагается организовать подготовку и переподготовку кадров по востребованным инженерно-техническим специальностям для обозначенных выше градообразующих предприятий поселения. 1.6. Природные условия 1.6.1. Климатические условия Климат сельского поселения умерено-континентальный с умеренно холодной, продолжительной зимой с устойчивым снежным покровом и сравнительно коротким теплым летом со значительным количеством осадков. Средняя температура воздуха + 2,30С. Самым холодным месяцем является январь со среднемесячной температурой воздуха –11,70С, а самым теплым - июль, среднемесячная температура которого +17,6 гр.С. В отдельные годы температура воздуха поднимается в июле +30 +37 гр.С, а в январе понижается до –45 гр.С. Среднемесячная температура воздуха по месяцам отражена в таблице 1.6.1. Месяц I II Темпер – 11,8 – 11,3 атура III IV V VI VII VIII IX – 6,0 +2,6 +10,5 +15,2 +17,6 +15,6 +9,7 X XI XII +3,0 – 3,6 -9,0 Средне-годовая температура Таблица 1.6.1.Среднемесячная и среднегодовая температура +3,1 Зимы многоснежные, высота снежного покрова в разные месяцы разная. НИиПИ экологии города 25 Таблица 1.6.2. Высота снежного покрова (в см.) Месяцы Ноябрь I II III 7 10 12 Декабрь I II III 12 14 19 Январь I II III 24 26 30 Февраль I II III 30 33 34 Март I II III 41 39 36 Апрель I II III 29 - Осадки в течение года распределяются неравномерно: больше их выпадает в теплый период года. Таблица 1.6.3. Среднемесячное и среднегодовое количество осадков Месяцы I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII мм 31 28 28 32 44 68 68 73 64 52 44 36 Холодный период 167 Теплый период 401 Годовое количество 568 Основные направления ветра южное, юго-западное, западное. Преобладающим направлением ветра – юго-западное. Конец заморозков наступает во второй декаде мая, начало – в III декаде сентября. Продолжительность безморозного периода 131 день. Суммарная солнечная радиация в районе равна 80-90 ккал. на 1 см2 поверхности. Зимой она резко уменьшается, максимальная в июне-июле, доля прямой радиации до 5%. Среднегодовая относительная влажность - 80%, а среднегодовая абсолютная влажность 76 %. По результатам наблюдений за многолетний период времени гидрометбюро г. Костромы отмечает потепление климата с незначительным уменьшением осадков, особенно в зимний период. По данным метеостанции «Кострома», основные климатические показатели следующие: Среднегодовая температура воздуха… +3,1 ОС Абсолютная максимальная температура воздуха… +37 ОС Абсолютная минимальная температура воздуха… – 46 ОС Средняя температура воздуха наиболее холодного периода… – 17 ОС Продолжительность периода с температурой ниже – 5 ОС…117 дней Продолжительность периода с температурой выше 0 ОС…207 дней Продолжительность периода с температурой выше 5 ОС…158 дней Продолжительность периода с температурой выше 10 ОС…127 дней Продолжительность периода с температурой выше 15 ОС…67 дней Продолжительность безморозного периода…131 день Среднее количество осадков в год…593 мм Суточный максимум осадков…62 мм Среднегодовая относительная влажность… 80% Средняя дата появления снежного покрова…26 октября Средняя дата образования устойчивого снежного покрова…21 ноября Средняя дата схода снежного покрова…19 апреля Максимальная глубина промерзания грунтов…150 см НИиПИ экологии города 26 Расчетная толщина снежного покрова…70,2 см Число метелей в феврале…7-9 Максимальная из средних скоростей ветра за январь…5,8 м/с Минимальная из средних скоростей ветра за июль…4,2 м/с Принадлежность к ливневому району…I Принадлежность к дорожно-климатической зоне… II Принадлежность к строительно-климатической зоне по СНиП 23-01-99. «Строительная климатология»… IIв Суммарная солнечная радиация …80-90 ккал./см2 В течение года преобладают южные, юго-западные, западные ветры (Рис. 1.6.1). С 20 СЗ З 10 СВ 0 ЮЗ В ЮВ С 20 СЗ З СВ 10 0 В ЮЗ Ю январь ЮВ Ю июль С 20 СЗ З 10 СВ 0 ЮЗ В ЮВ Ю годовая Рисунок 1.6.1. Роза ветров, % Таким образом, территория поселения относится к строительноклиматической зоне IIв (СНиП). Расчетные температуры для проектирования отопления и вентиляции соответственно равны -34оС и 5,6-6,0оС. Продолжительность отопительного периода 230-231 день. Территория относится к центральным природносельскохозяйственным бонитировочным районам и зоне достаточного увлажнения. Вегетационный период длится 165 дней (с 18 апреля по 1 октября), из которых 127 дней бывают со среднесуточной температурой воздуха выше 10 градусов. Сумма положительных температур около 1860 градусов. Обеспеченность осадками в вегетационный период - до 470 мм. Природно-климатические условия освоения территории района характеризуются благоприятной ситуацией для возделывания зерновых (преимущественно, фуражных), кормовых, овощных культур, льна и картофеля. Комфортный период для отдыха в среднем за год составляет 180 дней. Летний комфортный период продолжается 50-60 дней со второй декады июня по вторую декаду августа. Зимой комфортный период продолжается в среднем 120 дней. НИиПИ экологии города 27 1.6.2. Геологические и гидрогеологические условия Геолого-геоморфологические условия Островское центральное сельское поселение расположено в центре Островского района, относится к долинному речному комплексу р. Меры, представленному широкой поймой и фрагментами 2-ой надпойменной террасы, имеющие высоту до 14-16 м. Отметки урезов реки Меры порядка 103 м, на поверхности поймы отмечаются старичные озера серповидной и подковообразной формы с береговыми валами на высокой пойме. Долина наследует ложбины стока ледниковых потоков, вложена в четвертичные и коренные нижнемеловые отложения. От флювиогляциальной равнины поверхность долинного комплекса отделена уступами. Водораздельные склоны принадлежат моренной и водно-ледниковой равнинам. Поверхность моренной равнины пологоволнистая с отметками поверхности земли 130-140 м. Аллювиально-флювиогляциальная равнина имеет слабоволнистый и плоский рельеф, характеризуется отметками 105-130 м (рисунок 1.6.2). М Григорцево Колобиха (нежил.) ер а Тарабыкино Сальково Жабревка Парфеньево Медведки Горюшки Бабаново Островское 103.3103.3 больн. 101 Логиново Островское Новоселки 140 144 НИиПИ экологии города 28 Моренная равнина, осложненная озо-камовыми холмами Аллювиально-флювиогляциальная (зандровая) и флювиогляциальная равнины Долинный аллювиальный комплекс: пойма II надпойменная терраса Граница Островского поселения центрального сельского Рисунок 1.6.2. Геоморфологическая схема Современные физико-геологические процессы и явления представлены речной и овражной эрозией, развитием склоновых оползневых процессов, незначительным заболачиванием. По долине р. Меры наблюдается подмыв берегов, в целом осуществляется подмыв обоих береговых склонов рек, интенсивнее размываются берега на участках совместного действия паводковых и подземных вод. В пределах моренной равнины распространены овраги. Часть оврагов закреплены древесной и кустарниковой растительностью. Крутые и высокие берега рек и оврагов могут быть охвачены оползневыми мелкими процессами, наиболее активное их проявление связано с выходами грунтовых вод. Местами поймы рек заболочены. Геологическое строение В геологическом строении района принимает участие мощная толща пород палеозоя (девон-карбон-пермь), измеряющая сотнями метров. Отложения девона представлены известняками, доломитами, песчаниками. Карбон представлен известняками, доломитами, переслаиванием песчаников, глин, аргиллитов, алевролитов, мергелей. Пермские породы сложены пестроцветными терригенными отложениями, на большей части присутствуют пестроцветные песчано-глинистые породы нижнего триаса. Выше представлены терригенные верхнеюрские и нижнемеловые породы. Под четвертичными отложениями на рассматриваемой территории на большей части залегают нижнемеловые породы, реже верхнеюрские. Пермские отложения. Отложения нижней перми выражены преимущественно доломитами, мощностью около 100 м. Отложения верхней перми сложены терригенными породами, общей мощностью 70-140 м. Триасовая система. Отложения представлены песками, песчаниками, алевритами, пестроцветными глинами с редкими прослоями алевритов. В верхнем горизонте прослеживаются переслаивание песков и песчаников, вверху сложены пестроцветными глинами. Общая мощность триасовых отложений 240-260 м. Юрские отложения представлены выдержанной толщей терригенных пород, относятся к верхнему отделу, общей мощностью до 30-55 м. В разрезе келловея присутствуют пески с прослоями алевритов и глин, выше залегают песчаники, мергеля, аргиллиты, глины. Оксфордский и кимериджский ярусы представлены глинами с отдельными гнездами песка, с конкрециями фосфорита. Отложения волжского яруса представлены глинами НИиПИ экологии города 29 черными, плотными, слабо слюдистыми, с обломками фауны, с прослоями песчаников, с желваками и гальками фосфорита, прослоями песков, песчаников. Нижнемеловые образования представлены терригенными породами, выходы которых на поверхность фиксируются по долинам крупных рек. В основании разреза наблюдаются конкреции фосфоритов и фосфоритовой гальки, развиты песчаники, выше пески и алевриты. Отложения готеривского и барремского ярусов представлены глинистыми алевритами и алевритовыми глинами, с прослоями песчаников, алевритов и песков. Отложения аптского яруса представлены песками, переслаивающимися с алевритовыми глинами. Альбский ярус представлен алевритовыми глинами и алевритами, с редкими прослоями песков. Четвертичные отложения залегают на неровной поверхности дочетвертичных пород. Мощность четвертичных отложений до 25-50 м. Четвертичные отложения представлены аллювиально-флювиогляциальными, флювиогляциальными, моренными отложениями, перекрытыми по склонам долин и в междуречьях покровными суглинками, супесями. Аллювиальный комплекс представлен пойменным и надпойменным отделами. Насыпные грунты присутствуют на застроенных площадях, трассах дорог, др., представлены поросшей корнями растений лёгкой супесью, песчано-гравийной смесью, песками, суглинками. Покровные образования представлены на водораздельных пространствах и склонах, сложены суглинками, часто оподзоленными, супесями, встречаются прослои песка, мощность колеблется от 0.3 до 3 м. Современные пойменные аллювиальные отложения приурочены к долине реки, оврагам, представлены мелкозернистыми песками, переслаивающимися с гумусированными суглинками и супесями, встречаются линзы торфов, в основании разреза содержится значительное количество гравия, гальки и валунов. Общая мощность современного аллювия 2.4-9.0 м. Аллювиально-флювиогляциальные отложения представлены песками мелко- и тонкозернистыми, глинистыми, с линзами крупнозернистого песка, реже легкого суглинка, с гравием, галькой, мощность от 2 до 12 м. Московские флювиогляциальные отложения представлены разнозернистыми, слабо глинистыми песками с гравием и галькой, в основании, присутствует базальный маломощный слой. Общая мощность от 0,5 до 17 м. Морена московского оледенения представлена буровато-красными и коричневыми тяжелыми и средними, тугопластичными суглинками, часто опесчаненными, с гравием, галькой и валунами. В суглинках встречаются маломощные линзы глинистых песков. Мощность колеблется от 1 м до 10 м. Днепровско-московские межморенные флювиогляциальные отложения распространены ограниченно, представлены песками с линзами супесей. НИиПИ экологии города 30 Флювиогляциальные днепровские отложения имеют незначительное распространение, представлены мелко- и среднезернистыми глинистыми песками, с редкой галькой. Морена днепровского оледенения развита практически повсеместно. Залегает преимущественно на мезозойских отложениях. Мощность ее изменяется от 14 до 34 м. Днепровская морена представлена тяжелыми и средними, тугопластичными суглинками, содержащими до 30% гравия, гальки и валунов, иногда в суглинках встречаются линзы разнозернистых, сильно глинистых песков мощностью 0.5-1.0 м. Гидрогеологические условия В гидрогеологическом отношении территория находится в пределах Ветлужского артезианского бассейна, входящего в состав Средне-Русского артезианского бассейна первого порядка. Для рассматриваемого района в пределах зоны свободного водообмена пресных вод, мощностью не более 150 метров, выделены: водоносный средне-верхнечетвертичный аллювиальный горизонт; водоносный московский водно-ледниковый горизонт, водоносный окско-московский водно-ледниковый горизонт; слабоводоносный нижнемеловой-верхнеюрский комплекс. Подземные воды четвертичных отложений представляют собой комплекс обводненных аллювиальных и водно-ледниковых образований. Они представляют практический интерес для нецентрализованного водоснабжения, эксплуатируются колодцами. Воды в связи с неглубоким залеганием уровня подвержены поверхностному загрязнению. Современный аллювиальный водоносный горизонт развит в долинах рек, водовмещающими породами являются пески, супеси и песчаные прослои в толще суглинков и глин пойменных и надпойменных песчаных отложений. Водоупором служат моренные суглинки и нижнемеловые глины. Грунтовые воды в придолинных участках встречаются на глубине 0.5-5.0 м, на заболоченных участках вблизи поверхности на глубине до 0,5 м, на высоких бровках до 7-15 м. Горизонт гидравлически связан с поверхностными водотоками и нижележащим горизонтом. В пойме может отмечаться заболачивание. Московский водно-ледниковый водоносный горизонт спорадического распространения заключен в аллювиально-флювиогляциальных и московских флювиогляциальных отложениях. Подземные воды залегают на водораздельных возвышенных склонах на глубине 6-12 м и более, а на пониженных участках на глубине 1.0-7.0 м. Спорадический горизонт грунтовых вод, заключенных в межморенных флювиогляциальных песках с включением гравийно-галечного материала (четвертичный водно-ледниковый днепровско-московский горизонт QII dn-ms) сравнительно выдержан и водообилен. Глубина залегания подземных вод может изменяться от 2-5 м до 10-20 м. Разгрузка горизонта осуществляется в виде родников в долинах рек, а также сработкой шахтными колодцами. НИиПИ экологии города 31 Слабоводоносный волжско-барремский терригенный комплекс (J3vK1br). Водовмещающие отложения представлены выдержанными прослоями разнозернистых песков и песчаников в толще нижнемеловых и верхнеюрских глин. Горизонт напорный, уровни вскрываются на глубинах 40-50 м и порядка 90 м, статические уровни устанавливаются на глубинах 25-30 м. Воды комплекса используются для централизованного хозяйственнопитьевого водоснабжения. Горизонт защищен от поверхностного загрязнения. Воды пресные, характерно повышенное содержание общего железа. Условия водообеспеченности подземными водами В пределах зоны распространения пресных вод выделяются водоносные водно-ледниковые горизонты московский (al,fI-IIms) и одинцово-московский флювиогляциальный (f,lg I-II dn-ms), а также водоносный терригенный нижнемеловой-верхнеюрский горизонт (К1 -J3), в различной степени используемые для питьевого водоснабжения: По степени водообеспеченности пресными подземными водами район является малообеспеченным. Централизованное хозяйственно-питьевое водоснабжение базируется на эксплуатации подземных пресных вод, водоотбор осуществляется за счет эксплуатации водозаборных скважин. Эксплуатируется терригенный водоносный нижнемеловой-верхнеюрский горизонт. Водозаборные скважины имеют глубину 68-80 м до 115 м, водовмещающие отложения представлены прослоями песчаников и песков в толще нижнемеловых и верхнеюрских глин, воды имеют напорный характер, вскрывается на глубине 40-49 м, устанавливается на 25-30 м. Воды пресные, характерно повышенное содержание общего железа, проектируется устанавливать на водозаборах обезжелезивающие установки. Повышенное содержание железа, сульфатов, фтора связано с природным загрязнением и «подтягиванием» некондиционных вод при работе водозаборных скважин. Влияние техногенных объектов как источников загрязнения, а также неудовлетворительное состояние и изношенность самих водозаборных сооружений могут оказывать негативное влияние на состояние подземных вод. Таблица 1.6.4. Реестр недропользователей (подземные воды) по состоянию на 2008 г. Наименование организаций, сельских поселений Адрес Островское (сельское) поселение Островское п. Островское (центральное) с/п ИТОГО Всего арт. скважи н Действ ующие Подле жат томпанаж у Водопотреблен ие куб. м/год 10 10 - 100000+ 42238 10 10 НИиПИ экологии города 32 Так же частично хозяйственно-питьевое водоснабжение осуществляется из шахтных колодцев, эксплуатирующих четвертичные горизонты. В центральном поселении насчитывается 10 колодцев, треть из которых уже не используется в связи с централизованным водоснабжением. НИиПИ экологии города 33 Эксплуатационные водозаборные скважины, эксплуатирующие нижнемеловой-верхнеюрский горизонт 4568 действующие затомпонированные или требующие тампонажа Мер Мера а Тарабыкино Григорцево Колобиха Сальково (нежил.) П Жабревка 4890 Парфеньево 3298 Медведки 1380 Горюшки 4801 Бабаново 3886 5272 ,5275 Островское Островское 4486 3091 4473 больн. 101 4394 4069 2273 Логиново Островское Новоселки Рисунок 1.6.3. Схема водообеспеченности подземными водами. Сокерино Инженерно-геологические условия Островское (центральное) сельское поселение расположено по долинному речному комплексу р. Меры, представленному широкой поймой и фрагментами 2-ой надпойменной террасы, на более высоких отметках — к аллювиально-флювиогляциальной и моренной равнине. Поверхность моренной равнины характеризуется отметками поверхности земли 130-140 м, аллювиально-флювиогляциальная равнина имеет отметки 105-130 м. Анализ геоморфологических, инженерно-геологических и гидрогеологических условий позволил выделить районы по степени НИиПИ экологии города 34 градостроительного освоения. Площади центрального поселения относятся, как к благоприятному району, где с поверхности развиты суглинистые моренные и песчаные флювиогляциальные отложения, перекрытые покровными суглинками, супесями. К неблагоприятному району отнесена пойма реки и долина ручья, оврагов. В речных долинах за счет близкого положения уровня грунтовых вод и их разгрузки формируются заболачивание и переувлажнение, глубина залегания УГВ на пойменных площадях вблизи поверхности и составляет 0-2 м. Район I. Благоприятные. моренные равнины, флювиогляциальные и зандровые равнины Район II. Относительно благоприятный Надпойменные древнеаллювиальные террасы Район III. Малоблагоприятный. Развитие мелких болот Район IV. Неблагоприятные и не рекомендуемые к освоению. Пойменный комплекс речных долин. Рисунок 1.6.4. Схема инженерно-геологического районирования по благоприятности строительного освоения 1.6.3. Гидрологические условия Гидрографическая характеристика района Островское центральное поселение расположено на р. Мере и ее левом притоке – реке Яковлевка. Река Мера – левый приток р.Волги. Берет начало на северо-востоке Судиславского района к северу от д. Воротимово, протекает преимущественно в субмередиальном направлении с севера на юг до впадения в р Волгу. Протекает по восточной границе поселения, на протяжении 6,4 км. НИиПИ экологии города 35 Длина реки 152 км, площадь водосборного бассейна составляет 2380 км². Большая часть водосборного бассейна (около 65 %) покрыта лесом, меньшая распахана или залужена, 6 % территории заболочено. Долина реки в пределах поселения трапецеидальная, извилистая, шириной на участке от 0,8 км. Склоны – пологие, умеренно-крутые, высотой до 30 м; в основном покрыты лесом, сложены суглинками. Пойма двухсторонняя, чередующаяся, шириной до 600 м, луговая, местами закустаренная, заболоченная, умеренно пересеченная. Имеются старицы (в районе п. Островское и радиусе от него 1 км. на р. Мере 7 озер – стариц). Пойма затапливается в период весеннего половодья на глубину 1,55,5 м, сроком до 10-15 дней. Летние и осенние паводки поднимают уровень воды рек, вода мутная (т.к. рыхлые породы легко размываются). В межень - уровень воды резко падает. Реки имеют большое количество родников, поэтому температура воды в реках летом колеблется от +10 С до +20 С. Реки используются в основном для хозяйственных нужд населения, как места отдыха. Раньше по реке Мере проводился молевой сплав леса. Несколько лет назад он был прекращен. Сейчас наблюдается увеличение численности видового состава рыб, процесс заболачивания рек уменьшается. Однако, загрязнение р. Меры имеет место. Основными загрязнителями являются: маслосырзавод, птицефабрика. Русло реки извилистое, неразветвленное. Берега преимущественно умеренно-крутые, местами пологие, высотой 2-5 м, крутые, деформирующиеся. Ширина реки в межень 30 м, глубина на перекатах 0,30,7 м, на плесах - 1,0-1,5 м, скорость течения в межень в 0,3 м/с. Дно песчано-гравелистое, местами заиленое. Русло зарастающее. Уклон реки составляет 0,6 0/00. Река судоходна в устьевом участке реки, в зоне подпора от Волги. Река Яковлевка правый приток р. Меры, впадает в нее на 80,5 км от устья. Берет начало к югу от ж/д платформы Островское, протекает по северо-западной поселения в среднем течении на протяжении 2,7 км. Длина водотока 10,5 км. Площадь водосборного бассейна составляет 17,4 км2. Средний. Перечень основных рек, протекающих в пределах административного района, приводится а таблице 1.6.5. Таблица 1.6.5. Перечень основных рек, протекающих по территории Островского (центрального) поеления Река Мера Яковлевка Куда впадает, какого берега Волга (лв.) Мера (пр.) с Расстояние от устья, км 2428 80,5 Длина реки, км 152 10,5 Площадь водосбора, км2 2352 17,4 Наблюдения за гидрологическим режимом рек на территории Островского центрального поселения не проводятся. Имеется пункт наблюдения на общегосударственной сети наблюдения ВерхнеНИиПИ экологии города 36 Волжского Управления Гидрометеослужбы (ВВУГМС) ниже по течению у д.Мало-Березово. Гидрологическая изученность района представлена в таблице 1.6.6. Таблица 1.6.6. Посты наблюдения за гидрологическим режимом Река Мера Пункт наблюдения д.Малое Березово Ведомстве нная принадлеж ность ВВУГМС Расстоя Площадь ние от водосбор устья, а, км2 км 51 820 Период действия открыт 1941 закрыт действует Формирование стока и водного режима По водному режиму реки района относится к восточно-европейскому типу (II гидрологическому району) который характеризуется наличием весеннего половодья, на шлейф которого накладываются дождевые паводки. Летне-осенний период представляет собой межень, прерывающуюся дождевыми паводками. Зимний период – устойчивая межень, в редкие зимы прерываемая паводками оттепелей. Формирование стока рек осуществляется, главным образом, за счет снеготаяния (57%) и дождевых осадков (24%) с площади водосбора и грунтовых вод (9%). Весеннее половодье обычно начинается во второй декаде апреля, пик проходит в третьей декаде апреля, и продолжается на р.Мера до 1,5 месяца, на малых реках до 1 месяца. В период весеннего половодья подъем уровней воды над базовыми в среднем составляет для изученных рек на 1,5-2,0 м, в многоводные годы на 3,5-4,0 м . Дождевые паводки на реках обычно наблюдаются с мая по первую декаду ноября, максимальные дождевые паводки проходят в основном в июне, реже в мае, июле или ноябре. Продолжительность дождевого паводка на реках достигает в среднем 11-15 суток, с подъемом воды на 0,5-1,0 м. Зимняя межень на всех реках в основном устойчивая. Максимальные уровни и расходы воды редкой повторяемости на реках приведены в таблице 1.6.7. Таблица 1.6.7. Максимальные расходы воды весеннего половодья различной обеспеченности Река Пункт наблюдения Мера д.Мало-Березово Расход воды расчетной обеспеченности, м3/с 1% 5% 10% 245 192 168 Наивысшие уровни воды расчетных обеспеченностей приведены по данным статистической обработки, имеющихся рядов наблюдения в таблице 1.6.8. НИиПИ экологии города 37 Таблица 1.6.8. Наивысшие уровни воды различной обеспеченности Водный объект-пункт Мера Березово Нуль графика поста в абс. м д.Малое 94,28 см Обеспеченность, % Р 1 5 м Б.С. см 470 98,98 441 м Б.С. 98,69 Годовой сток Модуль среднего годового стока, характеризующий относительную водность рек составляет 7,28 л/сек с км2. Коэффициент вариации, характеризующий изменчивость годового стока в многолетнем разрезе невелик 0,26. Характеристики годового стока за многолетний период в различные по водности годы представлены в таблице 1.6.9. Таблица 1.6.9. Характеристика годового стока для характерных по водности лет Река Пункт Характерные по водности годы Мера д.МалоБерезово Средний Многоводный Маловодный Расходы воды различной приведены в таблице 1.6.10. Среднегод овой расход (Q), м3/с 5,97 9,62 3,61 обеспеченности Слой стока за год (h), мм 230 368 139 Объем стока за год (Y), млн.м3 188 303 114 минимального стока Таблица 1.6.10. Расходы воды различной обеспеченности минимального стока Река Мера Пункт д.Малое Березово Площадь водосбора, км2 820 Расходы воды, м3/с Q80% Наименьший среднемесячный, Q95% Лето Зима 1,12 0,77 0,54 Термический и ледовой режим Годовой ход температур воды рек согласуется с годовым ходом температуры воздуха. Однако, изменение температуры воды происходит более плавно, отсутствуют резкие понижения и повышения, характерные для температуры воздуха. В летний период с июня по август среднемесячная температура воды изменяется от 15,80 до 18,90, с максимальными отметками в июле НИиПИ экологии города 38 (22,30). Дневная температура воды на 2-30 выше ночной. Продолжительность купального сезона составляет 80-90 дней. Осенью, обычно в начале ноября, появляются первые ледовые образования – забереги, сало, шуга. Средняя дата образования устойчивого ледяного покрова на р. Мере – 11. Наиболее ранняя дата образования устойчивого ледостава на реках приходится на вторую или третью декаду октября, поздняя – 9-20 декабря. Средняя продолжительность ледостава на р.Мере- 154 дня. В конце ноября средняя толщина льда на реках составляет 13-19 см, постепенно увеличиваясь к концу марта на Мере до 22 см,; в отдельные годы достигает 53 см. Вскрытие рек ото льда происходит обычно во второй декаде апреля. Гидрохимическая характеристика рек Качественный состав воды рек происходит под влиянием природных и антропогенных факторов. Основными источниками загрязнения воды рек Меры и ее притоков являются предприятия целлюлозно-бумажной промышленности и жилищнокоммунального хозяйства, действующие на территории района и стоки, поступающие в реки за пределами административного образования. Общий объем отводимых стоков в поверхностные водоемы на территории района по данным 2008 г. составляет – 725,9 тыс.м3/год. Наибольший объем недостаточно-очищенный сбросов осуществляется от очистных сооружений ООО «Краснополянская бумажная фабрика» п.Красная Поляна в р.Меру, в объеме 283,5 тыс м3/год. Качество рек района формируется в основном под воздействием природных факторов (заболоченность, литологическое строение подстилающих поверхностей, залесенность, распаханность водосборов). Антропогенное воздействие реки испытывают также от организованных постоянных сбросов хозяйственно-бытовых сточных вод: очистных сооружений поселковых и сельских образований предприятий ООО «Коммунальник» и ООО «Островское ЖКХ», от которых отводится недостаточно-очищенный загрязненный сток в р. Меру в объеме 35,8 тыс.м3/год (п.Островское, дд.Ивашово, Дятловка, Гуляевка, предприятия ОТ15/4). От очистных сооружений ЗАО птицефабрика «Островская» осуществляется выпуск недостаточно очищенных сточных вод отводится в р.Меру (д.Логиново) в объеме 6,0 тыс. м3/год. С неканализованных и необеспеченных очистными сооружениями территорий сельских поселений (сельские поселения обеспечены выгребами), распаханных водосборов, особенно в водоохранных зонах рек, в период весеннего половодья и дождевых паводков, с поверхностным стоком в реки поступают дополнительные загрязняющие вещества. В отдельные сезоны года это приводит к резкому ухудшению качества воды и увеличению в воде отдельных показателей качества воды – взвешенные вещества, аммонийный, нитритный азот, фосфаты, нефтепродукты. Снижается содержание растворенного в воде кислорода. НИиПИ экологии города 39 1.6.4. Структура почвенного и растительного покрова Почвенный покров территории сельского поселения неоднороден и практически на всей площади представлен антропогенно преобразованными почвами – урбаноземами, культуроземами, экраноземами, некроземами. Лишь на незначительных по площади фрагментах территории (в первую очередь – пойме р. Мера) сохранились относительно малонарушенные естественные почвы (пойменные дерновые и болотные с разной степенью оглеенности и оторфованности). Преобладающими почвами являются урбаноземы и культуроземы, сформировавшиеся на антропогенно нарушенных или насыпных грунтах и содержащие в качестве наполнителя асфальтовый и строительный щебень, фрагменты железобетонных конструкций, бытовой мусор. Урбаноземы – антропогенно преобразованные почвы, функционирующие под воздействием тех же факторов почвообразования, что и естественная почва, но с добавлением специфического в городской среде антропогенного фактора. Механический состав урбаноземов преимущественно средне- и легкосуглинистый. На незначительных фрагментах территории поселения отмечаются культуроземы – антропогенно преобразованные почвы, развивающиеся по естественному пути. Данные почвы характерны для старых садов и огородов, а также объектов поселкового озеленения. Их отличительной особенностью является глубокий культурный (в том числе пахотный) слой, относительно однородный по своим качествам и содержащий значительные количества органического вещества. Около 10% площади поселения перекрыто искусственными поверхностями и застройкой. Запечатанные почвы (экраноземы) характеризуются существенным уплотнением, трансформацией водного, теплового и газового режимов, снижением микробиологической активности. Некроземы – специфические почвы, приуроченные исключительно к участкам кладбищ, на территории поселения имеют очень ограниченное распространение. Таким образом, почвы сельского поселения имеют, преимущественно, антропогенный генезис, не имеют закономерной организации и частично перекрыты существующей застройкой и искусственными покрытиями. Растительный покров Островского (центрального) сельского поселения сформировался в ходе хозяйственного (в том числе, градостроительного) освоения территории. За исключением нескольких относительно малонарушенных природных сообществ в пойме р. Мера, остальная растительность на территории поселения представляет собой разновозрастные и разнопородные посадки. Вдоль основных улиц имеются аллейные посадки из липы, березы, тополя, клена остролистного. Березовая аллея, расположенная при въезде в п. Островское имеет статус ООПТ местного значения. В п. Островское НИиПИ экологии города 40 есть также цветники, посадки декоративных деревьев и кустарников. Трем озелененным территориям на территории п. Островское, в соответствии с постановлением Главы администрации Костромской области от 18.01.2001 № 23 «О ведении кадастра и мониторинга особо охраняемых природных территорий Костромской области», придан статус ООПТ местного значения: 1) Место отдыха «Круглица» (6,7 га); 2) Сосновый лесопарк около районной больницы (10,1 га, кв. 101 выд.2 Островского 1-го лесничества); 3) Парк у дома культуры на западной окраине поселка (3 га). Данные озелененные территории имеют рекреационное назначение. На территориях жилой зоны (малоэтажной застройки) преобладает озеленение палисадникового типа, имеются также посадки плодовых деревьев, ягодных кустарников и огороды. Ведением лесопаркового хозяйства на территории поселения занимается 1-е Островское участковое лесничество ОГУ «Островское лесничество» (Сосновый лесопарк), остальные озелененные территории общего пользования находятся в ведении администрации Островского (центрального) сельского поселения. 1.6.5. Животный мир На территории поселения преобладают синантропные виды животных и птиц, в личных хозяйствах жителей имеется птица и скот. Поскольку поселение расположено в окружении крупных лесных массивов, периодически на территории поселка могут отмечаться некоторые животные, характерные для окрестных лесов Островского района: лисица, ласка, выдра, заяц-беляк, выдра, водяная полевка, белка, кряква др. Охота на территории Островского (центрального) сельского поселения запрещена. 1.7. Природно-ресурсный потенциал территории и экологическая ситуация Так как естественные природные сообщества на территории поселения подверглись значительным преобразованиям в ходе хозяйственного (в т.ч. градостроительного) освоения территории, природно-ресурсный потенциал территории следует считать невысоким. Имеющиеся озелененные территории и водные поверхности (р. Мера) на существующее и перспективное положение будут использоваться исключительно в рекреационных целях. При этом, зеленые насаждения поселка выполняют и другие функции: декоративные, средоформирующие, ландшафтообразующие, оздоровительные, санитарно-защитные и пр. На территории сельского поселения расположен водоем рыбохозяйственного значения – река Мера, где возможна организация рыбоводческого хозяйства. Однако, наиболее вероятным сценарием НИиПИ экологии города 41 использования естественной ихтиофауны р. Мера на существующее и перспективное положение является рыбная ловля, как разновидность отдыха местного населения. На территории поселения разведка и добыча минерально-сырьевых ресурсов не проектируется. На территории поселения отсутствуют крупные промышленные объекты, являющиеся источниками сверхнормативного воздействия на окружающую среду. Существующие промышленные предприятия не используют в технологических циклах высокотоксичные вещества и материалы. На территории поселения образуются виды отходов, характерные для большинства населенных пунктов Костромской области. Складирование отходов происходит на полигоне ТБО в Островском сельском поселении. В целом, экологическую ситуацию в Островском (центральном) сельском поселении следует считать как хорошую. Выводы: 1) Так как естественные природные сообщества на территории поселения подверглись значительным преобразованиям в ходе хозяйственного (в т.ч. градостроительного) освоения территории, природноресурсный потенциал территории следует считать невысоким. 2) Имеющиеся озелененные территории и водные поверхности (р. Мера) на существующее и перспективное положение будут использоваться исключительно в рекреационных целях. 3) Наиболее вероятным сценарием использования естественной ихтиофауны р. Мера на существующее и перспективное положение является рыбная ловля, как разновидность отдыха местного населения. 4) Экологическую ситуацию в Островском (центральном) сельском поселении следует считать как хорошую. 1.8. Историко-культурный территории и рекреационный потенциал Первое документальное упоминание о селе Семеновском относится к первой четверти XVII века. В 1622 году Никита Васильевич Годунов был пожалован царем «старинною его вотчиною село Семеновское на рчк.Мера» с окрестными деревнями. В 1645 году по завещанию Н.В.Годунова с деревнями и пашнями, сенокосными покосами и лесом были проданы Ипатьевскому монастырю и оставалось в числе монастырских владений до 1764 года. После выхода из монастырских владений село стало центром развития торговли. В 1761 году была сооружена первая каменная постройка в селе – Троицкая церковь. В 1820 году рядом был вытроен еще один каменный храм, служивший зимним при Троицкой церкви (не сохранился). В XIX веке село Семеновское-Лапотное являлось центром Семеновской волости, Кинешемского уезда в числе двух главных торговых сел НИиПИ экологии города 42 Кинешемского уезда: Семеновское и Вичуга. Известность сельскому поселению принесла на только торговля. Название волости «Лапотница», а села Семеноское-Лапотное было не случайным. Основным производством крестьян было плетение лаптей. Целые обозы лаптей отправлялись в Кинешму, Кострому и другие города. Относящаяся к 1910 годам застройка центральной части поселка Островское хорошо сохранилась до настоящего времени и представляет собой достаточно цельный архитектурный ансамбль, который практически не нарушен включением в застройку ряда новых зданий. В 1948 году в связи с 125-летием рождения А.Н.Островского Постановлением Совета Министров СССР Семеновский район Костромской области был переименован в Островский. Роль главной улицы выполняет исторически сложившаяся бывшая Базарная улица (фрагмент бывшего Галичского тракта). В настоящее время разделяется на 2 рукава: Советскую и Нижнюю Советскую улицу, обтекающие пространство торговой площади. Облик этих улиц определяет (как прежде) каменные и полукаменные дома, принадлежащие купцам и лесопромышленникам Доброхотовым, Нарышкиным, Мазиным и другим (ул.Советская, д.30, 36, 38, 48, 54, 58, 71, ул.Н.Советская, д.45, 79). Жилую застройку дополняют одноэтажные здания лавок и магазинов, построенные рядом с домами купцов и им же принадлежащие, а также отдельные административные здания и здания общественного назначения – постоялый двор и трактир И.Л.Беляничевъ, чайная И.В.Смирновой. Несмотря на позднюю дату возникновения – 1910-е годы – ансамбль застройки центральной части поселка полностью принадлежит XIX веку. Составляющие его здания принадлежат к позднему классицизму. Это ощущается в объемах зданий, членениях их фасадов. Однако сухость и дробность фасадов, включение мотивов других исторических стилей говорит об эклектике. На территории Островского (центрального) сельского поселения располагается ряд объектов историко-культурного наследия, которые могут быть вовлечены в организацию туристско-рекреационного показа на территории Островского района. Перечень и краткая информация об основных историко-культурных памятниках и туристских ресурсах территории приведены в табл. 1.8.1. НИиПИ экологии города 43 Таблица 1.8.1 Основные историко-культурные памятники и туристические ресурсы территории Островского (центрального) сельского поселения № Наименование объекта п.п Вид объекта Датировка Адрес объекта Категория историкокультурного значения 1 Братская могила колхозниц, погибших во время спасения урожая от пожара Единичный 1932г. объект ул. Кикешемская Региональная 2 Здание в котором размещался Совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов Семеновской волости. 3 Дом жилой Единичный 04.02. объект 1918г. ул. Советская, 43 Региональная ул.Нижняя Советская, 45 ул.Нижняя Советская, 79 ул.Первомайская, д.9 Региональная Единичный 22.03. объект 1918г. ул. Советская, 43 Региональная, сквер Единичный объект Единичный объект ул.Советская, 30 Региональная ул.Советская, 36 Региональная ул.Советская, 38 Региональная ул.Советская, 42 Региональная ул.Советская, 44 Региональная ул.Советская, 46 Региональная ул.Советская, 48 Региональная ул.Советская, 50 Региональная ул.Советская, 54 Региональная ул.Советская, 58 Региональная ул.Советская, 69 Региональная Единичный объект 4 Дом жилой Киселева Единичный объект 5 Дом, в котором Единичный останавливался Кустодиев объект Б.М. 6 Могила красноармейцев, погибших в бою с бандитами 7 Дом жилой Нарышкина Л.В. 8 Дом жилой Доброхотовых И.Н. и Д.Н. 1910-е г.г. кон. XIX в. 19011907 г.г. 1910-е г.г. 1910-е г.г. 9 Дом жилой Мазиных Г.К., Единичный 1910-е А.К., С.К. объект г.г. 10 Лавка Мазиных Единичный 1910-е объект г.г. 11 Лавка торговая Единичный 1910-е объект г.г. 12 Лавка торговая Единичный 1910-е объект г.г. 13 Дом жилой Единичный 80-е .г. объект Х1Хв. 14 Постоялый двор и трактир Единичный 1910-е Беляничева И.Н. объект г.г. 15 Дом жилой Единичный 1910-е объект г.г. 16 Дом жилой Мазина Единичный 1910-е объект 17 Лавка торговая Единичный 1910-е г. объект г. Региональная Региональная НИиПИ экологии города 44 18 Дом жилой 19 Лавка торговая 20 Ансамбль Троицкой церкви Церковь Троицы Колокольня Церковь Троицы Единичный объект Единичный объект Ансамбль 1910-е г.г. 1910-е г.г. 1791г. ул.Советская, 71 Региональная ул.Советская, 71а Региональная ул.Советская, 91 Региональная На территории Островского (центрального) сельского поселения находятся особо охраняемые природные территории, приведенные в табл. Колокольня 1.8.2. Таблица 1.8.2. Особо охраняемые природные территории № 1. 2. 3. 4 Название территории Площадь га Место отдыха 6,7 «Круглица» Лесопарк в п. 10,1 Островское Парк у РЦКД п. 3,0 Островское Березовая аллея 0,4 Итого Местоположение Краткая характеристика п. Островское, на берегу р. Меры п.Островское, ул.Кинешемского, кв. 110 влд. 2 На западной окраине поселка Вдоль дороги на въезде в город Озелененная прибрежная полоса Сосновый лесопарк возраст более 100 лет Озеленительные древесных пород Озеленительные березы посадки посадки 20,2 Выводы: 1. В качестве основных направлений рекреационного использования территории Островского (центрального) сельского поселения можно выделить экскурсионный туризм (посещение исторических памятников). 2. Развитие туризма в поселении активизирует такие отрасли, как розничная торговля, общественное питание, оказание бытовых услуг, услуг по проживанию, транспортные услуги, что приведет к необходимости создания соответствующей инфраструктуры. 3. Внести ансамбль застройки улиц Советская и Нижняя Советская в список памятников градостроительного искусства регионального значения с обозначением границ памятника по границам двух центральных общественно-деловых зон, выделенных проектом генерального плана. НИиПИ экологии города 45 1.9. Ограничения комплексного развития территории Комплексный анализ территории Островского (центрального) сельского поселения выполнен с учетом наличия зон с особыми условиями использования территорий. Система планировочных ограничений разработана на основании требований действующих нормативных документов и является составной частью комплексного анализа территории. К основным ограничениям градостроительной деятельности относятся зоны с особыми условиями использования территории. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ к зонам с особыми условиями использования территории отнесены: - водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов; - зоны охраны источников питьевого водоснабжения; - санитарно-защитные зоны; - охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры; - зоны охраны объектов культурного наследия; - охранные зоны особо охраняемых природных объектов. Расположение указанных зон представлено на Схеме ограничений использования территории. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям водного объекта, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов. Соблюдение особого режима использования территории водоохранных зон является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий. В соответствии с Водным кодексом РФ от 12.04. 2006 № 74-ФЗ устанавливаются размеры водоохранных зон и режимы их использования для всех водных объектов района. Водоохранные зоны рек включают поймы, надпойменные террасы, бровки и крутые склоны коренных берегов, а также овраги и балки, непосредственно впадающие в речную долину или озерную котловину. Согласно п. 5 и 6 ст. 65, Водного кодекса РФ №74-ФЗ от 03.06.2006 для рек, протекающих в пределах административного образования, устанавливаются следующие границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, соответственно, для основных рек: НИиПИ экологии города 46 Таблица 1.9.1 Размер водоохранных и прибрежных защитных полос Река Мера Яковлевка Длина, км 152 10,5 Водоохранная зона, м 200 100 Прибрежная защитная полоса, м 50 50 Для малых рек и ручьев, протяженностью до десяти километров водоохранная зона устанавливается в размере пятидесяти метров; от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров. В соответствии с п.16, ст. 65 Водного кодекса, в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод. В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями в водоохраной зоне запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. На основании ст.20 Водного Кодекса полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения Зоны санитарной охраны (ЗСО) – территории, прилегающие к водопроводам хозяйственно-питьевого назначения, включая НИиПИ экологии города 47 источник водоснабжения, водозаборные, водопроводные сооружения и водоводы в целях их санитарно-эпидемиологической надежности. Основной целью создания и обеспечения в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, где они расположены. Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Назначение первого пояса – защита места водозабора от загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарнозащитной полосой. Размеры зон санитарной охраны определены нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». В соответствии с п. 2.2. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», для водозаборов подземных вод граница первого пояса ЗСО устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора. Граница третьего пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами. На территории сельского поселения расположено 10 водозаборных скважин. Перечень и характеристика водозаборных скважин представлен в таблице 1.10.1. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 необходимо обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений. Санитарно-защитные зоны Санитарно-защитные зоны промышленных, коммунальных и других объектов, устанавливаются в пределах населенных пунктов с целью отделения объектов, являющихся источниками выбросов, загрязняющих веществ, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн, ионизирующих излучений от жилой застройки. Санитарно-защитные зоны являются основными ограничениями при разработке проектов планировки территорий и генеральных планов поселений и должны учитываться на соответствующих стадиях проектирования. В этих зонах не допускается размещение спортивных сооружений, парков, образовательных и детских учреждений, школ, лечебнопрофилактических и оздоровительных учреждений общего пользования. Предприятия пищевых отраслей промышленности, склады НИиПИ экологии города 48 продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды не допускается размещать в границах санитарно-защитных зон и на территории промпредприятий других отраслей промышленности. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, определены размеры санитарно-защитных зон и нормативных разрывов от объектов, расположенных в границах разработки генерального плана и на сопредельных территориях. Разработанных и утвержденных проектов организации СЗЗ для предприятий, расположенных на указанной территории нет. Таблица 1.9.3 Размеры санитарно-защитных зон и нормативных разрывов № Наименование объекта Пилорама Маслосырзавод Очистные сооружения Котельная Деревообрабатывающее производство Дорожно-эксплуатационное предприятие Пожарное депо Пекарня Газоразделитель Вет. лаборатория Льняной завод Цех по переработке мяса Птицефабрика Кирпичный завод Свинарник Кладбище Размер СЗЗ, Нормативные правовые нормативные устанавливающие СЗЗ разрывы 100 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 100 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 100 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 50 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 100 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 акты, 100 м СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 15 м №123-ФЗ от 11.07.08 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 50 м 50 м 100 м 100 м 300 м 300 м 300 м 50 м 50 м Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры. Охранная зона - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вокруг объектов инженерной, транспортной и иных инфраструктур в целях обеспечения охраны окружающей природной среды, нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. На территории Островского (центрального) сельского поселения выделяются охранные зоны: электрических сетей; линий и сооружений связи. Охранные зоны электрических сетей Под электрическими сетями понимаются подстанции, НИиПИ экологии города 49 распределительные устройства, воздушные линии электропередач, подземные и подводные кабельные линии электропередачи. В соответствии с «Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» охранные зоны - это земельные участки вдоль воздушных линий электропередач, ограниченные линиями, отстоящими от крайних проводов на расстоянии: до 20 киловольт – 10 м; 35 киловольт – 15 м; 110 киловольт – 20 м; 150, 220 киловольт – 25 м; 330, 500, 400 киловольт – 30 м; 750 киловольт – 40 м; 1150 киловольт – 55 м. По территории Островского (центрального) сельского поселения проходит линия электропередач напряжением 35кВ, ширина охранной зоны для неё составляет – 15м и 10 кВ, ширина охранной зоны – 10м. Охранные зоны линий и сооружений связи. Охранные зоны линий и сооружений связи устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи Российской Федерации. Размеры охранных зон устанавливаются согласно «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.95. № 578. Охранные зоны выделяются в виде участка земли, ограниченных линиями на расстоянии 2 м (3м). На территории Островского (центрального) сельского поселения размещаются вышки (базовые станции) сотовой связи: 1. Вышка МТС на ул.Костромская д.1, охранная зона – 100м. 2. Вышка МТС на ул.Свердлова д.7, охранная зона – 100м. 3. Вышка Билайн на ул.Заводеная д.22, охранная зона – 100м. Охранные зоны памятников истории и культуры Общее количество уникальных памятников истории и культуры, зарегистрированных в Островском сельском поселении, составляет 20 объектов, все объекты регионального значения (см. табл. 1.8.1). В соответствии с Федеральным законом от 25.6.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изменениями на 23 июля 2008 года) в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на каждый объект культурного наследия должны быть разработаны проекты зон охраны и в их составе показаны границы охранных зон (охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта). Определение границ охраняемого объекта (территории) позволит сформировать его как обособленный объект управления соответствующих государственных или муниципальных органов власти и разработать для него градостроительные регламенты с определением разрешенного использования земельных участков, установлением охранных ограничений. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. НИиПИ экологии города 50 Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта историко-культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта историко-культурного наследия. На территории охранной зоны не должны производиться работы, которые могут оказать вредное воздействие на сохранность объекта историко-культурного наследия, на его историко-культурное восприятие. По данным Департамента культурного наследия Костромской области в 1997 г был разработан проект историко-архитектурного опорного плана с охранными зонами пос. Островское, который одобрен и рекомендован в установленном порядке к утверждению Постановлением главы администрации Островского района от 05.07.97г №99. Однако до настоящего времени данный проект не утвержден. Особо охраняемые природные территории В поселении расположены 4 ООПТ (таблица 1.8.2). Проектом генерального плана Островского (центрального) сельского поселения предлагается на следующих стадиях проектирования установить режимы охраны и разработать проекты охранных зон в соответствии с действующим природоохранным законодательством. 1.10. Инженерная инфраструктура Водоснабжение Использование поверхностных вод для питьевого водоснабжения не возможно без специальных мероприятий водоподготовки. На территории Островского (центрального) поселения широкое распространение получили минеральные подземные воды, которые в основном используются в целях хозяйственно-питьевого водоснабжения населения и предприятий. Подземные воды эксплуатируются буровыми скважинами (9 шт.), колодцами и родниками (таблица 1.10.1, 1.10.2). Состояние воды в скважинах не соответствует санитарным нормам: необходимо установить станции обезжелезивания на водозаборах и затампонировать часть нерабочих скважин (таблица 1.10.3). Одновременно четыре колодца требуют проведения капитального ремонта, а родники – мероприятий по благоустройству. Также необходимо провести анализ качества питьевой воды и инвентаризацию всех источников питьевого водоснабжения на территории п. Островское. Также отсутствуют резервные скважины, использование которых возможно в случае возникновения ЧС. НИиПИ экологии города 51 Протяженность сетей центрального водопровода составляет 12 км, количество колонок – 74 шт. Внутренний водопровод имеют лишь здания, канализованные в выгреба. НИиПИ экологии города 52 Таблица 1.10.1. Сведения об артезианских скважинах, используемых в целях хозяйственно-питьевого водоснабжения Производительность, м3/сутки Год ввода в эксплуатацию Наличие водоочистных сооружений, вид очистки № п/п Номер, адрес артскважины 1 № 4801 (ул. Маяковского), глубина 80 м 168 1989 2 № 5403, глубина 76 м 240 2002 168 1986 210 1979 Нужна станция обезжелезивания Нужна станция обезжелезивания Нужна станция обезжелезивания 168 168 Нужна станция обезжелезивания 144 1996 150 3 4 5 6 7 8 9 № 4394 (СХТ), глубина 68 м, трубы № 3610 – арт. скважина «Березка» детс./дом № 3298 (ул. Заовражная, в районе РЭС), глубина 90 м № 5275, глубина 76 м № 3827 (в 30 м от водонапорной башни), глубина 80 м № 3886 (ул. Куликова, 60 м от водонапорной башни), глубина 75 м № 4319, глубина 70 м Основные отклонения по показателям качества воды в 2008 году Фтор мг/л Сульфаты, мг/л Железо, мг/дм3 Цветность, град Взвешенные вещества Тяжелые металлы – 7,5 1,28 100 2,05 – – 11,5 0,88 100 1,85 – – 9,6 0,85 100 2,8 – – 14 5,4 150 3,1 – – 10,6 1,5 150 2,2 – Нужна станция обезжелезивания – 8,5 3,2 700 5,2 – 1981 – – – – – – – 150 1982 – – – – – – – 150 1985 – – – – – – – Нужна станция обезжелезивания НИиПИ экологии города 53 Таблица 1.10.2. Сведения о нецентрализованных источниках водоснабжения на территории Островского (центрального) сельского поселения Местонахождение источника (адрес) п. Островское ул.Кинешемская,54 п. Островское ул.Кинешемская, 77 п. Островское ул.Кинешемская, 85 Количество Количество обслуживаисточников емого населения 1 колодец 1 колодец 50 1 колодец 100 п. Островское 1 колодец ул.Кинешемская, 87 п. Островское ул. Пушкинская, 48 50 1 колодец 50 30 Балансодержатель источников Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Данные Наличие Дата лабораторных Источники строительства, исследований централизованных загрязнения источников ремонта, чистки качества в радиусе (количество, нецентрализован. воды 50 м. принадлежность источника (протокол, дата) 1970 год. Ремонт в октябре Протокол от Колонка рядом с нет 2008 20.08.2008 г. домом 38 1960 год нет Протокол от 20.08.2008 г. нет 1975 год, Отремонтирован в 2000 году. нет Протокол от 20.08.2008 г. нет 1970 год. нет Протокол от 20.08.2008 г. нет Протокол от 20.08.2008 г. Колонка около дома № 38 центральн. водоснабжение 1986 год. НИиПИ экологии города нет 54 п. Островское ул. Пушкинская, 33 п. Островское, ул. Кончикова,7 п. Островское, ул. Сахарова, 22 п. Островское, ул. Островского,18 п. Островское, ул.Первомайская,16 п. Островское, ул. Пушкинская п. Островское, ул. Костромская а) лесхозовский б) около моста п. Островское, ул. Первомайская п. Островское, ул. Смирнова 1 колодец 30 1 колодец 20 1 колодец Не пользуются 1 колодец Не пользуются 1 колодец Не пользуются 1 родник 156 2 родника 208 1 родник 187 1 родник 160 Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Собственность не определена, Социально значимый объект Социально значимый объект Социально значимый объект Социально объект Социально объект значимый значимый Колонка около дома № 38, центральн. водоснабжение Нет данных нет Протокол от 20.08.2008 г. 1999 год нет Протокол от 20.08.2008 г. Центральн. водоснабжение Нет данных. Вода имеет желтоватый цвет, плавают частицы мусора нет Протокол от 20.08.2008 г. Центральн. водоснабжение 1986 год нет Протокол от 20.08.2008 г. Центральн. водоснабжение 1988 год нет Протокол от 20.08.2008 г. Центральн. водоснабжение нет - Требуется благоустройство Требуется благоустройство Требуется благоустройство Требуется благоустройство НИиПИ экологии города Центральн. водоснабжение нет - нет - нет - Центральн. водоснабжение 55 Таблица 1.10.3. Сведения о затампонированных и требующих тампонажа скважинах № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Паспортный номер скважины № 5354 № 4202 № 5270 № 4288 № 4944 № 3145 № 2273 № 3710 № 2487 № 3676 № 4959 № 4380 № 3091 № 4199 № 4486 № 4556 № 2279 № 2485 № 4069 Год бурения 1999 1984 1995 1985 1980 1976 1972 1980 – 1980 1980 1986 1976 1984 1987 1987 1972 1973 - Затампонирована Требует тампонажа + + + + + + + + + + + + + + + + + + + Отпуск воды за год населению, бюджетным и прочим организациям (по данным ООО «Островское ЖКХ») 89946 м3. В целом по поселению можно выделить следующие основные проблемы водоснабжения: – загрязненность месторождений подземных вод; – изношенность разводящих сетей и сооружений системы; – отсутствие должного учета воды. Основной объем водопроводных систем в поселении функционирует с 1970–1980 гг. В настоящее время в результате нехватки финансирования работ по ежегодному ремонту и замене водопроводных сетей их износ составляет 70 %, что обуславливает высокий показатель их аварийности. Качество питьевой воды, отпущенной потребителю, также зависит от материалов элементов водопроводной системы. 90 % общей протяженности водопроводных труб в поселении выполнены из чугуна. Учитывая высокий процент их износа, в воду попадают химические элементы – продукты коррозии материала труб, что ухудшает качество водопроводной воды. Таким образом, в районе остро стоит вопрос об улучшении качества питьевого водоснабжения. Ресурсы поверхностных и подземных вод достаточны для обеспечения хозяйственно-питьевых и производственных нужд поселения. Вместе с тем, необходимо предусмотреть разведку и освоение разведанных подземных вод на заявленные потребности. Необходимо НИиПИ экологии города 56 максимально использовать подземные воды для хозяйственно-питьевого водоснабжения и пробурить резервные скважины. В связи с тем, что свойства поверхностных вод формируются под влиянием не только природных, но и зачастую негативных антропогенных факторов, наблюдается несоответствие их качества санитарным требованиям и нормам, что требует в случае их использования в хозяйственно-питьевых целях, строительства сооружений водоподготовки на водозаборах. Следует иметь в виду, что техногенное загрязнение подземных вод не всегда проявляется по массово определяемым показателям и может быть установлено лишь по данным определений микроэлементного состава вод или специфической органики. Поэтому целесообразно провести более подробные комплексные исследования химического состава подземных вод, направленные на выявление и распространение техногенного загрязнения, его типа, источника загрязнения, его миграционных свойств. На основе которых, обосновать ряд реабилитационных мер по защите питьевых водозаборов от техногенного загрязнения и локализации возможных очагов загрязнения. Снижение или исключение техногенного загрязнения подземных вод может быть достигнуто правильной эксплуатацией и своевременным ремонтом скважин; своевременным тампонажем выведенных из эксплуатации скважин, а также путем рационального перераспределения водоотбора; внедрения систем подготовки воды перед подачей потребителю; выноса водозаборов из загрязненных мест. Перспективно развивать системы водоснабжения, включая строительство централизованных систем (водозаборов, водоочистных станций, водоводов, водопроводных сетей), обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений. В условиях ухудшения качества воды в водоисточниках, необходимо внедрение новых технологий очистки. Перспективное развитие систем водоснабжения предусматривается на площадках промышленно-производственного назначения. При проектировании и строительстве централизованных и нецентрализованных систем питьевого водоснабжения должны в обязательном порядке обеспечиваться надежность указанных систем, включая резервные источники питьевого водоснабжения, при воздействии на них дестабилизирующих факторов природного (подтопления, истощение водоносного горизонта и иные) и антропогенного происхождения. Для предприятий возможными источниками водоснабжения рассматриваются поверхностные и подземные воды, требующие проведения поисково-оценочных работ с утверждением запасов подземных вод. Подземные воды рекомендуется использовать на хозяйственно-питьевые нужды и для промышленных целей, где требуется по технологии вода питьевого качества. Возможна организация отдельных, обособленных систем хозяйственно-питьевого и производственно-технического водопроводов. НИиПИ экологии города 57 Основное направление развития водопользования предприятий сокращение потерь воды и внедрение оборотных циклов, а также строительство и реконструкция существующих очистных сооружений. На всех промышленных предприятиях возможно внедрение и расширение систем оборотного водоснабжения и повторного использования воды, совершенствование технологии, сокращения водопотребления на единицу продукции. В целях предупреждения нерационального использования водных ресурсов необходимо оснастить всех потребителей, в том числе население, приборами регулирования, учета и контроля водопотребления, а также установки индивидуальных расходомеров. Водоотведение Система канализации в поселении имеет незначительную протяженность. Население и организации пользуются также выгребами. Канализацией оборудованы лишь некоторые здания (таблица 1.10.4). Здания на ул. Парковая (СХТ) канализованы общими сетями канализацией с очисткой стоков на очистных сооружениях производительностью 50 м3/сутки, для приема стоков из зданий по ул. Гагарина оборудован канализационный отстойник. Владельцам домов приходится самостоятельно решать проблемы, связанные с отведением, очисткой, утилизацией бытовых сточных вод. Система ливневой канализации в п. Островское отсутствует. Таблица 1.10.4. Местонахождение и протяженность сетей канализации в Островском (центральном) сельском поселении № п/п Местонахождение сетей канализации Протяженность, м 1 СХТ (ул. Парковая, ул. Механизаторов) 1800 2 Ул. Шолохова д. 11 73,5 3 Ул. Шолохова д. 5 70 4 Ул. Куликова д. 3 187 5 Ул. Куликова д. 1 30 6 Ул. Заовражная д. 30 30 7 Ул. Заовражная д. 29 30 8 Ул. Заовражная д. 27 30 9 Ул. Зеленая д. 6 70 10 Ул. Шолохова д. 12 30 11 Ул. Гагарина д. 1 69 12 Ул. Гагарина д. 12 20 НИиПИ экологии города 58 13 Ул. Гагарина д. 3 30 14 Ул. Гагарина д. 7-а 65 15 Ул. Гагарина д. 10 45 16 Ул. Гагарина д. 8 30 17 Ул. Больничная д. 8, 9 120 18 Ул. Больничная д. 3 40 19 Ул. Семеновская д. 9 50 20 Ул. Сахарова д. 30 20 21 Ул. Сахарова д. 30-а 30 22 Ул. Кончиков д. 17 30 23 Ул. Кончикова д. 16 70 24 Ул. Полевая д. 1-а 175 25 Ул. Полевая д. 1-б 110 26 Ул. Полевая д. 1-в 75 27 Ул. Депутатская д. 3 30 28 Ул. Депутатская д. 10 30 29 Ул. 8 Марта 40 30 Пер. Школьный д. 4-а 10 31 Пер. Школьный д. 5 135 32 Здание Администрации муниципального района Островского 30 33 Здание Администрации Островского (центрального) сельского поселения 18 34 Территория больницы 700 35 Территория детского дома 300 Для всех домов в сельской местности, оборудованных хозяйственнопитьевым водопроводом (централизованным или местным), необходимо осуществить строительство внутренней системы бытовой канализации с домовым выпуском. На перспективу целесообразно предусмотреть строительство общей канализации в п. Островское с организацией очистных сооружений, строительством коллекторов, насосных станций перекачки, напорных трубопроводов (территорию, выделенную под расположение данных НИиПИ экологии города 59 объектов см. на «Карте (схеме) развития объектов и сетей технического обеспечения»). При организации такой системы канализации необходимо предусмотреть отвод вместе с бытовыми сточными водами и загрязненных стоков промышленных предприятий, подлежащих биологической очистке. На площадках промышленного назначения целесообразно предусмотреть строительство систем канализации, при которых производственные и промливневые стоки принимаются в общую систему бытовой или дождевой канализации после локальных очистных сооружений, на которых производится предварительная их очистка перед попаданием в общую систему, степень которой определяется правилами спуска сточных вод в хозяйственную сеть. Для сокращения сброса сточных вод необходимо максимальное внедрение на промышленных предприятиях оборотного, повторного и замкнутого производственного водоснабжения. Для объектов животноводческих комплексов и птицефабрики целесообразно предусмотреть строительство новых или расширение и реконструкцию существующих систем канализации и очистных сооружений, отвечающих современным требованиям по очистке стоков. Теплоснабжение Для отопления домов функционируют 5 квартальных котельных в разных частях поселка (шестая котельная работает только на гостиницу), а также индивидуальные котельные при социально-значимых объектах в разных частях поселка (таблица 1.10.5). Для обогрева жилья, не оборудованного котельными, население приспосабливает кирпичные и чугунные печи на дровах, некоторые многоквартирные дома отапливаются от автономных электрогенераторов. Ряд котельных и тепловых сетей поселения требует проведения мероприятий по реконструкции. НИиПИ экологии города 60 Таблица 1.10.5 Характеристика котельных в Островском (центральном) сельском поселении № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Наименование объекта ГПКО «Островское ДЭП15», ул. Свердлова д. 7 МОУ детский сад «Калинка», ул. Калинина д. 21 РЦКД ПЧ-9, ул. Советская д. 85 Детская библиотека, ул. Кустодиева Райвоенкомат, ул. Советская д. 30 МЦ «Импульс», ул. Советская д. 103 ОГУ «Островский лесхоз», пер. Школьный д. 2 Островский РОВД, ул. Советская д. 37 Балансодержатель Мощность котельной Управление «Костромаавтодор» министерства транспорта – МОУ детский сад «Калинка» – РЦКД – ПЧ-9 – Отдел культуры 0,3 Гкал Райвоенкомат 0,4 Гкал Марка и тип котлов КЦ-300 , водогрейный Универсал-6, водогрейный КЧС, водогрейный КЦ-300, водогрейный КЧС, водогрейный Универсал-6, водогрейный Универсал-6, водогрейный Тула, водогрейный Универсал-6М, водогрейный Год пуска котла – – Вид топлива: основное/резервное Годовое потребление топлива на выработку тепла, т.у.т. Полезный отпуск, Гкал Протяженность теплотрассы, пог. м Дрова 206,4 322,6 (отопление) – 15,2 53,08 (отопление) – Дрова – Уголь/дрова 148 539 (отопление) – Дрова 14,9 – – Тула, водогрейный – Дрова 15,8 55,5 (отопление) – Универсал-6, водогрейный Универсал-6, водогрейный 1985 Дрова 41,3 – – 1985 МЦ «Импульс» – Сварной стальной, водогрейный 2003 Дрова 24,8 65 (отопление) – ОГУ «Островский лесхоз» 0,32 кВт ДОР-32, водогрейный 1974 Дрова/уголь 10,3 – – РОВД 1,6 Гкал Универсал-6, водогрейный Универсал-6, водогрейный 1982 Дрова 86,7 – – НИиПИ экологии города 61 10 11 12 13 14 15 16 Администрация Островского муниципального района, ул. Советская д. 56 Производственная школа, ул. Сахарова Начальная школа, ул. Сахарова Котельная м-н Парковая Администрация Островского муниципального района 0,6 Гкал Универсал-6, водогрейный Универсал-6, водогрейный 1978 Дрова 55,8 138,8 (отопление) – Производственная школа 0,018 Гкал КВ-300, водогрейный 1988 Электроэнергия 39 (32860 кВт) 130 (отопление) – Начальная школа 0,018 Гкал Универсал-6, водогрейный 1982 Дрова 39 130 (отопление) – Администрация ОЦСП – КВ-0,36, водогрейный КВН-2, водогрейный КВН-2, водогрейный – Уголь/дрова 65,1 845,7 (отопление) 3130 (в двухтрубном исполнении) Администрация ОЦСП – КВТ-Л-04, водогрейный КВН-2, водогрейный КВН-2, водогрейный – Уголь, дрова 360 1655,8 (1558,0 – отопление, 97,8 – вентиляция) 2510 (в двухтрубном исполнении) Администрация ОЦСП – 3 КВН-1, водогрейных – Уголь/дрова 123 532,1 (отопление) 920 (в двухтрубном исполнении) – КВТ-Л-04, водогрейный Универсал-6, водогрейный Уголь/дрова 74,4 323,0 (отопление) 80 (в двухтрубном исполнении) – Уголь/дрова 360 1649,6 (отопление) 1840 (в двухтрубном исполнении) – Дрова 139,8 459,8 (отопление) 1260 (в двухтрубном исполнении) МУЗ «Островская ЦРБ» Котельная ул.Полевая Гостиница 2007 ООО «Островское ЖКХ» – 17 18 19 20 М-н Гагарина, Островская средняя школа М-н Сахарова Управление сельского хозяйства МУП Аптека № 18 ул. Советская д. 82 КВТ-Л-0,63, водогрейный КВН-1, водогрейный КВН-1, водогрейный КВТ-Л-0,4, водогрейный Универсал, водогрейный Универсал, водогрейный Администрация ОЦСП – Администрация ОЦСП – Не функционирует, расположено в здании аптеки 100 кВт Электрокотёл – Электроэнергия – 71 – МУП Аптека № 18 100 кВт Электрокотёл – Электроэнергия – – – НИиПИ экологии города 62 21 Дом детского творчества ИТОГО: Дом детского творчества 100 кВт ЭПЗ-100, водогрейный – НИиПИ экологии города Электроэнергия – 54,9 (отопление) 6954,28 – 10124,4 63 Перспективы развития систем теплоснабжения В п. Островское, имеющего в основном кварталы 1-2-х этажной застройки, преимущественно в деревянном исполнении, централизованное теплоснабжение как по экономическим, так и по техническим соображениям нецелесообразно. Поэтому малоэтажные дома целесообразно оборудовать местной или поквартирной (автономной) системой отопления. При этом целесообразно применять следующие системы отопления: местные системы — печное, газовое (при сжигании газа непосредственно в отопительных приборах) и электрическое отопление (от электробытовых нагревательных приборов), радиус действия которых ограничен одной комнатой (две-три при печном отоплении); поквартирное водяное отопление от автономных генераторов тепла различного типа, работающих на твердом, жидком, газообразном топливе и электроэнергии; воздушное отопление — чаще всего в комбинации с водяным отоплением, а также с помощью газовоздушных калориферов, теплоэлектровентиляторов и т. п. На перспективу по мере газификации Островского муниципального района природным газом целесообразно использовать для отопления индивидуальных и многоэтажных домов (новое жилищное строительство) автономные газоводонагреватели с водяным контуром для систем водяного отопления с естественной циркуляцией и горячего водоснабжения. Помимо отопления в систему теплоснабжения входит горячее водоснабжение от отдельных (автономных) водонагревателей или теплообменников (бойлеров), совмещенных с местной или поквартирной системой отопления. Электроснабжение Электроснабжение поселения осуществляется от ПС 35/10 кВ «Островское», расположенной на территории д. Жабровка (возле северовосточной границы п. Островское) и 51 ТП 10/6/0,4 кВ на территории п. Островское (таблица 4.1.1) суммарной мощностью 12760 кВА. Потребление электроэнергии на ПС «Островское» (2 силовых трансформатора ТМ 2500 кВт, 1981 г.) по месяцам за 2008 год представлены в таблице 1.10.6. Ориентировочный расчет показывает, что средняя мощность в максимальный период расхода электроэнергии (апрель) составила около 3000 кВт. Таким образом, существуют резервы мощностей на ТП в п. Островское и ПС «Островское». НИиПИ экологии города 64 Таблица 1.10.6. Перечень трансформаторных подстанций, расположенных на территории Островского (центрального) сельского поселения и их характеристики (1971–1989 гг. постройки) № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 № ТП Местоположение подстанции Мощность, кВА 269 ЛПТ-У 39 44 45 350 329 40 47 46 42 343 48 41 86 334 50 275 263 281 49 81 136 258 135 52 51 284 53 66 298 58 57 38 299 36 90 43 312 18 268 132 308 104 Ул. Костромская 100 Лесстройдеталь, ул. Костромская ул. Молодежная ДЭП-15 На территории ЧП Смирнов На территории ЧП Смирнов ул. Кирова ул. Кустодиева ул. Кооперативная ул. Полевая ул. Советская, около здания Суда ул. Н. Советская ул. Кустодиева ул. Н. Советская (Налоговая) ул. Советская д. 91 ул. Кончикова (совхозный гараж) ул. Шолохова ул. Куликова ул. Советская (терр. АТС) ул. Пушкинская ул. Советская ул. Советская (около РЦКД) ул. Островского ул. Набережная ул. Заречная (терр. льнозавода) ул. Заречная ул. Кинешемская (очистные сооружения) ул. Кинешемская (рядом с сельмагом) ул. Кинешемская (рядом с пищецехом) ул. Кинешемская (детский дом) ул. Ю. Смирнова ул. Механизаторов ул. Заовражная ул. Заовражная ул. Гагарина между ул. Ленина и ул. Гагарина пер. Школьный ул. Островского (рядом с банком) ул. Куликова ул. Семеновская ул. Полевая (у котельной) ул. Мелиораторов ул. Королева 160 100 400 160 160 250 160 160 250 160 400 250 100 100 40 160 400 100 250 160 250 250 100 400 100 30 250 100 100 100 100 2*400 50 250 250 250 2*400 320/400 250 2*160 250 160 НИиПИ экологии города 65 44 45 46 47 48 49 50 51 территория больницы территория больницы территория промкомбината территория промкомбинат ул. Механизаторов территория бывшего ОРСа ул. Механизаторов ул. Совхозная 153 210 131 265 137 138 319 56 ИТОГО: 250 2*250 250 400 400 250 160 250 12760 Таблица 1.10.7. Потребление электроэнергии по месяцам на ПС «Островское» в 2008 году, тыс. кВт*ч I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII 352 539 576 660 390 373 339 348 412 405 537 583 Электросетевые объекты находятся в ведомстве ОАО «Костромаэнерго». ОАО «Костромаэнерго» - распределительная сетевая компания, являющаяся филиалом ОАО «МРСК Центра» и обеспечивающая транспорт, передачу электроэнергии и подключение потребителей к сетям 0,4–110 кВ. Полномочия по эксплуатации электрических сетей в Островском муниципальном районе переданы Производственному отделению Центральное ОАО «Костромаэнерго». В соответствии с распоряжением Главы Администрации Островского муниципального района от 28.08.2007 № 624 в 2008 году были установлены лимиты электропотребления для бюджетных организаций в Островском (центральном) сельском поселении на уровне 850,8 тыс. кВт*ч. В целом существующий уровень электропотребления поселения полностью обеспечивается существующими электросетями. Вместе с тем, часть электрических сетей и подстанций поселения выработали свой нормативный срок (эксплуатируются 20–25 лет) и требуют проведения первоочередных работ по реконструкции и техническому перевооружению. Перспективы развития систем электроснабжения На расчетный срок и перспективу основными задачами развития электрических сетей района являются обеспечение надежного, безопасного и эффективного электроснабжения потребителей при снижении электроемкости производства продукции и создание комфортных социальнобытовых условий жизни. При этом восстановление сетевых объектов в тех же параметрах с использованием устаревшей элементной базы и в прежних схемных решениях по экономическим и техническим соображениям нецелесообразно. В ближайшие 10–15 лет рост потребления электроэнергии будет определяться умеренными темпами развития отраслей промышленности, ростом потребления электроэнергии в коммунальном и бытовом НИиПИ экологии города 66 секторах. Рост потребления в непромышленной сфере ожидается вследствие роста числа коммерческих, финансовых и общественных учреждений, оснащения их различного рода техникой; в бытовой сфере – вследствие насыщения квартир изделиями бытовой электротехники и увеличения размеров жилья. Такие тенденции потребуют размещения в районе новых электросетевых объектов. Одновременно для новых промышленных предприятий рекомендуется применение энергосберегающих технологий. Газоснабжение В настоящее время Островский район не газифицирован природным газом. Потребители пользуются сжиженным газом преимущественно в баллонах. На ул. Полевая (дд. 1а, 1б, 1в) установлены газгольдеры, протяженность газовых сетей составляет 0,3 км. Поставки сжиженного газа осуществляются с предприятий соседних областей и районов автомобильным транспортом. Перспективы газификации поселения Приоритетным направлением для поселения является проведение природного газа потребителям, что улучшит социально-экономические показатели поселения в целом. На первую очередь намечается строительство газопровода СудиславльОстровское. Средства связи и коммуникаций На территории Островского (центрального) сельского поселения населению и организациям предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг: – телефонная фиксированная (стационарная связь); – услуги сети сотовой подвижной связи; – услуги радиосвязи; – услуги телематических служб; – цифровая передачи данных; – коммутируемый и выделенный доступ к сети Интернет. Основным оператором предоставления услуги фиксированной телефонной связи в Островском муниципальном районе является Верхневолжский филиал ОАО «Центртелеком». Кроме ОАО «Центртелеком» предоставлением услуг связи занимаются мобильные операторы, работающие под торговыми знаками МТС, Билайн, Мегафон. На сегодняшний момент ОАО «Центртелеком» нацелено на расширение сетей доступа в сеть Интернет, а также на модернизацию сельской телефонной связи. В связи с внедрением на территории Островского района сети сотовой связи CDMA ОАО «Центртелеком» очередь на установку телефонов отсутствует. НИиПИ экологии города 67 В п. Островское расположена АТС (тип Элком) 2006 года постройки емкостью 1800 номеров. На сегодняшний момент жителям Островского района, имеющих проводные телефоны, предлагается коммутируемый доступ в сеть Интернет на скорости до 37 Кбит/с. Остальным жителям района для выхода в сеть Интернет предлагается приобрести комплект подключения к сотовой связи CDMA и пользоваться интернетом на скорости 128–2048 Кбит/с. Перспективы расширения сети интернет в сельской местности зависят от спроса населения на данный вид услуг. Кроме физических лиц к сети Интернет по каналам связи Верхневолжского филиала подключены все общеобразовательные учреждения поселения. В п. Островское расположено отделение почтовой связи (индекс 157900). Данное отделение почтовой связи оборудовано пунктом коллективного доступа в Интернет. В пунктах коллективного доступа к сети Интернет предоставляются следующие услуги: – предоставление доступа в Интернет; – электронная почта (e-mail). Возможность послать электронное сообщение без абонирования электронного почтового ящика. Пользование персональным компьютером (ПК); – работа с офисными (MS Office) и графическими редакторами (Word, Excel, PowerPoint, Paint, Corel Draw); – запись на дискету, CD диск. Перенос информации на электронные носители. Возможность записи музыкальных СD дисков в формате МР3; – услуги оператора-консультанта по вопросам оказания услуг ПКД, по обучению работе с офисными и графическими редакторами; – консультации по вопросам использования Интернета, программ (MS Office) и других, а также об оказываемых в ПКД услугах. В настоящее время таксофоны для предоставления универсальных услуг связи расположены на следующих улицах п. Островское: 1. ул. Заовражная д. 1а; 2. ул. Кинешемская д. 132; 3. ул. Советская д. 97; 4. ул.Полевая, д.1а. Распространением телевизионных и радиопрограмм на территории Костромской области, в том числе п. Островское, занимается Костромской ОРТПЦ, Верхневолжскому филиалу ОАО «Центртелеком» принадлежат только два радиопередатчика, транслирующий в эфире программу Радио России и Маяк. Охват вещанием (%) Филиала «РТРС» Костромской ОРТПЦ составляет: – ТВ программы: Первый канал – 11%; Россия +ГТРК «Кострома» – 11%; НИиПИ экологии города 68 – РВ программы: Радио России +ГТРК «Кострома» - 13%; Маяк – 13%. Перспективно использование спутниковых антенн в сельской местности для расширения диапазона принимаемых теле- радио- программ. Перспективы развития средств связи и телекоммуникаций Основными задачами развития средств связи, телекоммуникаций, информационных технологий и теле и радиовещания района должны стать: – развитие рынка услуг телефонной связи общего пользования и сотовой телефонии, обновление технической базы телефонной связи с переходом на цифровые АТС и оптические кабели; – увеличение количества программ теле- и радиовещания и зон их уверенного приема; – подготовка сети телевизионного вещания к переходу на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения. Жители Островского (центрального) сельского поселения смогут получать различные инфокоммуникационные услуги, реализация которых обеспечит как привлечение дополнительных инвестиций, так и организацию новых рабочих мест. Развитие информационной инфраструктуры поселения должно и может соответствовать общемировой практике развития телекоммуникаций. 1.11. Транспортная инфраструктура Внешние транспортно-экономические связи Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области осуществляются только автомобильным транспортом. В пределах поселения отсутствует железнодорожный транспорт. Ближайшая железнодорожная станция (Островское) располагается в 3-х км езды в западном направлении от поселения (на линии Заволжск – Первушино). На линии Заволжск-Первушино осуществляется только грузовое движение. На территории поселения имеется 61 улица, общая протяжённость улично-дорожной сети в пределах поселения составляет 46 км, из которых 25,6 км не имеют твёрдого покрытия. Из общей протяженности улиц и дорог, улицы не удовлетворяющей пропускной способности составляют 1,5 км (ул.Ю.Смирнова, ул.Набережная, ул.Октябрьская, ул.Совхозная). Слабое развитие дорог с твёрдым покрытием негативно сказывается на удобстве и безопасности движения транспортных средств по территории поселения. За последние годы нового строительства автомобильных дорог общего пользования на территории поселения не осуществлялось, что, в свою очередь, серьёзно сдерживает экономическое развитие поселения. В таблице 1.11.1 представлен перечень автомобильных дорог общего пользования, расположенных на территории Островского (центрального) СП. НИиПИ экологии города 69 Таблица 1.11.1 Реестр улиц в пределах Островского (центрального) сельского поселения. № 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 Название улицы ул.Аргуновская ул.Бабановская ул.Бушилова ул.Больничная ул.Депутатская ул.Гагарина ул.Гоголя ул.Горная ул.Горького ул.Зелёная ул.Заречная ул.Заводская ул.Заовражная ул.Западная ул.Калинина ул.Катышева ул.Кинешемская ул.Кирова ул.Королёва ул.Кооперативная ул.Комсомольская ул.Космонавтов ул.Костромская ул.Красноармейская ул.Кустодиева ул.Кончикова ул.Куликова ул.Лесная ул.Лермонтова ул.Луговая ул.Ленина ул.Маяковского ул.Мира ул.Мелиораторов ул.Молодёжная ул.Механизаторов ул.Набережная ул.Островского ул.Октябрьская ул.Первомайская ул.Пионеров ул Полевая ул.Парковая ул.Пушкинская ул.Сахарова Тип покрытия, состояние грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт с твёрдым покрытием грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая с твёрдым покрытием, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт с твёрдым покрытием, грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая грунтовая, требуется ремонт с твёрдым покрытием, требуется ремонт грунтовая, требуется ремонт грунтовая с твёрдым покрытием НИиПИ экологии города 70 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 ул.Садовая ул.Северная ул.Советская ул.Свердлова ул.Семёновская ул.Строителей пер.Строительный ул.Совхозная ул.Терешковой ул.Титова ул.Тихая пер.Школьный ул.Шолохова ул.Юбилейная ул.Ю.Смирнова ул.8 марта грунтовая, требуется ремонт грунтовая с твёрдым покрытием, требуется ремонт с твёрдым покрытием, требуется ремонт грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая Плотность улично-дорожной сети на территории Островского (центрального) СП поселения на 01.01.2009 составило 5,14 км /1 кв. км территории. Плотность улично-дорожной сети на 1000 человек населения – 9,62 км. Вышеперечисленные автодороги находятся в удовлетворительном состоянии, большая часть из них требует ремонта. На территории Островского (центрального) СП имеется один автодорожный железобетонный мост, который перекинут через р.Мера. Грузовые перевозки осуществляются ООО «Островское АТП». Обслуживание населения Островского (центрального) сельского поселения осуществляется автобусными маршрутами ООО «Островскоеавтотранс». На территории поселения имеется автовокзал через который осуществляются транспортные связи со всеми поселениями Островского района. Кроме внутрирайонных, через этот автовокзал проходят маршруты, по которым осуществляются внешние транспортные связи Островского района. Расстояние от райцентра, населенного пункта Островское (центральное) до г. Костромы: - по ж/д дороге - 211 км (грузовая); - по а/дороге - 88 км. НИиПИ экологии города 71 Таблица1.11.2 Существующие автобусные маршруты № п.п. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Направление маршрута Кострома – Дубяны Островское – Дубяны Макарьев - Москва Островское – Кр. поляна Островское - Воскресенское Островское – Заборье –Адищево Островское – Кинешма Островское - Кострома Кадый – Кострома Адищево - Кострома Антропово – Кострома Завражье – Кострома Макарьев – Кострома Юрово – Кострома Мантурово - Кострома Кологрив - Кострома Нея – Кострома Нежитино - Кострома Кострома – Шарья Внутренних автобусных маршрутов в поселке Островское (центральное) нет. Существует система школьных автобусов, работающая на прилегающие территории (школьный автопарк) – сельские населенные пункты района, для которых школы Островского поселения являются базовыми. На территории Островского муниципального района осуществляется маятниковая миграция населения в целях осуществления трудовой деятельности (таблица 1.11.3). НИиПИ экологии города 72 Таблица1.11. 3 Маятниковая миграция на территории Островского муниципального района. - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + Островское (центральное) Сельское поселение 2 - 11 - 2 - 3 - 9 - 14 - 17 - 2 248 295 1 23 - 14 116 45 За границами района Юрьевское сп Островское сп Игодовское сп Дымницкое сп Хомутовское сп + Ломкинское сп - Ивашевское сп Заборьевское сп + Адищевское сп - Место проживания Александровское сп Клеванцовское сп Численность мигрантов к месту осуществления трудовой деятельности (чел.) Итого: 1. Ежедневная миграция составляет: 437 человек – в Островское центральное, 365 человек – из Островского центрального в прилегающие муниципальные образования. 2. Ежеденевно в течение рабочего дня численность населения Островского центрального вырастает на 72 человека и составляет 4843 человека. 3. С учетом того, что часть промышленных предприятий находится в Островском сельском поселении, на границе центрального населенного пункта, внешняя трудовая миграция в Островское центральное составит 25 человек ежедневно. 4. Общий пассажиропоток в сутки составляет 1604 человека. НИиПИ экологии города 73 Техническое обслуживание автотранспорта. В соответствии со СНиП 2.07.01-89 следует предусмотреть станции технического обслуживания автомобилей из расчёта 1 пост на 200 легковых автомобилей. Автозаправочные станции из расчёта 1 топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей. Потребность в АЗС покрывается АЗС №229 которая располагается на 85 км автодороги «Кострома – Верхнеспасское». Сервисное обслуживание и ремонт ТС осуществляется силами двух СТО: 1.СТО на 2 поста ИП «Кравчук» - п.Островское, ул.Советская, 70; 2.СТО на 1 пост ИП «Смирнова» - п.Островское, ул.Свердлова, 1; 3. Две индивидуальные ремонтные мастерские (Селиверстов А., Авдеевы). Выводы. Для улучшения транспортного обслуживания Островского (центрального) сельского поселения необходимо проведение комплекса работ по ремонту и развитию улично-дорожной сети. Реализация этих предложений позволит создать устойчивый транспортный каркас, который будет соответствовать задачам экономического развития поселения и Островского района в целом, а также обеспечит населению нормативный уровень транспортной доступности. НИиПИ экологии города 74 2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 2.1. Обоснование планированию предложений по территориальному Генеральный план Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района разработан на следующие проектные периоды: исходный год – 2009 г., I этап – 5-7 лет (первая очередь); II этап – 10-15 лет (расчетный срок); На основании комплексной оценки существующей специализации сельского населенного пункта, перспективного функционального зонирования и планировочной организации территории, выделены преимущественные направления его развития. В их число входят: сельское хозяйство (животноводство), пищевое и деревообрабатывающее производство, а также производство строительных материалов (кирпич), развитие туристско-рекреационной деятельности, торговля, развитие транспортной инфраструктуры, охрана природной и историко-культурной среды (памятники истории и культуры). Основной задачей проектной организации территории Островского (центрального) поселения является упорядочение существующей планировочной структуры и выбор направления дальнейшего территориального развития. Анализ сложившейся градостроительной ситуации, условий трудового тяготения и примыкающих к поселку сельских территорий показал, что в проектный период наиболее целесообразным является развитие поселка в проектируемых границах, включающих в территорию п. Островское промышленную инвестиционную зону кирпичного завода. Архитектурно-планировочная организация территории Островское (центральное) сельское поселение располагается на территории Островского района Костромской области, на автодороге областного значения «Кострома – В.Спасское». Островский район располагается в зоне 2-х часовой доступности от областного центра и входит в юго-западную группу районов. Район граничит: на востоке с Кадыйским и Антроповским районами, на севере – с Галичским, на западе с Судиславским районами и на юге с Ивановской областью. Район занимает выгодное положение на магистралях республиканского значения и железной дороге Первушино – Заволжск. Сложившаяся система расселения района не равномерна – НИиПИ экологии города 75 наибольшая концентрация населения наблюдается в центральной части: в прилегающих территориях п. Островское, вдоль автодорог. Долины рек благоприятны для размещения рекреационных зон и комплексов. Для градостроительного освоения наиболее благоприятна территория центральной части района – п. Островское. Рисунок 2.1. Внешние транспортные связи территории поселения регионального уровня Островское (центральное) поселение находится на перспективном транспортном коридоре: Москва – Ярославль - Кострома – Киров – Пермь – Екатеринбург, строительство которого запланировано на расчетный срок реализации Схемы территориального планирования Костромской области. Это основная внешняя транспортная ось развития сельского поселения (на рисунке 2.2 желтым цветом). Расположение населенного пункта на территории, прилегающей к транспортному коридору, на сегодняшний момент является гарантией развития территории, инвестиционно привлекательной зоной на момент реализации проекта транспортного коридора. НИиПИ экологии города 76 На планировочную структуру сельского поселения также повлияла историческая гидрографическая ось – река Мера3. Островское (центральное) поселение расположено в междуречье р. Мере и ее левого притока – реке Яковлевка. Относится к линейной системе расселения по гидрографической оси в качестве доминирующего населенного пункта в цепочке: с. Юрьево – д. Калентьево – п. Красная Поляна – п. Островское. Поселок также является частью современной линейной системы расселения (вдоль транспортных коммуникационных коридоров) автомобильной дороги третьей технической категории в составе группы населенных пунктов: Кострома – Судиславль – Островское – Кадый – Макарьев – Мантурово. С точки зрения положения в структуре системы расселения области положение Островского (центрального) сельского поселения благоприятно и способствует нормализации численности населения, росту градообразующей базы и положительной динамике экономического развития. Современная планировочная структура территории Территория населенного пункта п. Островское расположена по обеим сторонам реки Меры и имеет расчлененную планировочную схему, на которую существенное влияние оказали географические условия. Четыре пятых селитебной зоны расположены на правом берегу реки Меры, там же сосредоточена основная часть социальной инфраструктуры поселка. Промышленные предприятия – центры приложения труда населения – распределены по территории поселка равномерно: в северной, центральной и юго-восточной части, что благоприятно сказывается на доступности мест приложения труда работающего населения п.Островское. Баланс современного использования территории поселения представлен ниже, в таблице 2.1. Территории жилой застройки составляют 17% территории. Плотность населения – 7 человек на гектар – достаточно низкий показатель для центрального населенного пункта. 3 Река Мера – левый приток р.Волги. Берет начало на северо-востоке Судиславского района к северу от д. Воротимово, протекает преимущественно в субмередиальном направлении с севера на юг до впадения в р Волгу. НИиПИ экологии города 77 Таблица 2.1. Баланс современного использования территорий сельского поселения № п/п 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 4 5 6 6.1 6.2 7 7.1 7.2 7.3 7.4 8 9 10 11 Жилые зоны, в том числе: застройки индивидуальными жилыми домами Общая площадь га % 121 17 109,3 15 застройки мало- и среднеэтажными жилыми домами 11,7 2 Общественно-деловые зоны, в том числе: культурно-просветительские объекты объектов социального и коммунально-бытового назначения объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности Производственные зоны, в том числе: коммунальные производственные Зоны инженерной инфраструктуры Зоны транспортной инфраструктуры Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе: сельскохозяйственных угодий объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения Зоны рекреационного значения, в том числе: леса территории озеленения общего пользования (сады, скверы, парки, бульвары) спортивные сооружения водные объекты Зоны особо охраняемых природных территорий Зоны специального назначения Зоны размещения военных объектов Зоны не вовлеченные в градостроительную деятельность (пустыри, овраги, луга) Итого: 14 3 2 0,5 7 1 4 0,5 30 4 26 10 54 4 0,5 3,5 2 7 175 24 15 2 160 22 94 53 13 7 33 5 3 5 13 1 - 0,3 0,7 1,8 0,2 - 209 29 721 100 Наименование функциональных зон Поселок Островское, бывшее село Семеновское, возник на правом берегу реки Меры, на пересечении торговых путей. Отрезок дороги, проходящей через село к Волге, был своеобразным общественным центром с лавками, трактирами, купеческими домами, торговой площадью и собором. Параллельно дороге располагались узкие протяженные кварталы жилой застройки. Поперечные улицы связывали их с центром и рекой. На левом НИиПИ экологии города 78 берегу Меры находилась больница, несколько жилых домов, кладбище. Промышленных предприятий на территории поселка не было. Эта планировка сохранялась до середины XX века, несмотря на неоднократные большие пожары. Большие изменения в планировочной структуре поселения произошли в послевоенный период. Село получило статус рабочего поселка, здесь были размещены промышленные центры (в северной, южной,, цех лесопереработки и в границу поселка вошла д.Волкоуша. Размещение промышленных предприятий велось без учета перспективного освоения поселка. Растущая численность населения поселка в советский период определила структуру поселения. Часть жилого фонда на сегодняшний момент находится в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий (см. карту (схему) ограничений использования территории). Правобережная часть поселка имеет протяженную структуру вдоль улиц Свердлова – Советская. Основная внутренняя планировочная ось расположена с севера на юг вдоль улиц Советская – Кинешемская. Левобережная часть поселка вытянута с севера на юг на 2,5 километра вдоль транспортной планировочной оси – улицы Кинешемская. Основная гидрографическая планировочная ось - пойма реки Меры, пересекая территорию поселка, объединяет две застроенные территории в единую структуру. На территории поймы с живописными склонами и извилистым руслом размещается «Сосновый бор» - место отдыха населения и парковая территория к востоку от территории больницы. Эти зоны являются основными рекреационными планировочными центрами. Промышленные центры сельского поселения представлены тремя основными центрами в северной (маслосырзавод), центральной (льнозавод), и южной части поселения (цех лесопереработки). Сложившаяся транспортная сеть улиц и проездов обеспечивает удобную транспортную доступность между жилыми территориями и планировочными центрами поселения. Промышленные грузоперевозки необходимо осуществлять через второстепенный выезд из поселка по улице Советской, в обход северной жилой зоны населенного пункта. НИиПИ экологии города 79 Рисунок 2.2 Современная планировочная структура территории Проектная планировочная структура территории Проектом предусматриваются следующие преобразования в территориальной организации поселка: 1. Совершенствование планировочной структуры; 2. Создание развитой системы центров культурно-бытового НИиПИ экологии города 80 3. 4. 5. 6. 7. обслуживания; Создание объединенной системы рекреационных зон – зеленых насаждений общего пользования, парков, скверов; Проведение мероприятий по инженерной подготовке территорий: защита от эрозии, берегоразрушения, оврагообразования и затопления; Озеленение санитарно-защитных зон; Создание благоустроенной развитой системы транспортной инфраструктуры поселка, обеспечивающих транспортную и пешеходную доступность мест приложения труда, кратковременного отдыха и объектов социальной инфраструктуры; Развитие новых общественно-деловых и жилых зон в планировочной структуре сельского поселения ( в северной, южной и юго-западной частях поселения). В основу разрабатываемого проекта положена сложившаяся планировочная структура поселения с предложениями по дальнейшему ее развитию и упорядочению. Сравнительный баланс территорий поселения представлен в таблице 2.2. Таблица 2.2. Сравнительный баланс территорий сельского поселения № №/ пп Функциональные зоны Современное состояние (общая площадь) га % 721 100 121 17 3 3.1 Общая площадь поселения Жилые зоны, в том числе: застройки индивидуальными жилыми домами застройки мало- и среднеэтажными жилыми домами Общественно-деловые зоны, в том числе: культурно-просветительские объекты объектов социального и коммунальнобытового назначения объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности Производственные зоны, в том числе: коммунальные 3.2 производственные 26 3,5 4 5 Зоны инженерной инфраструктуры Зоны транспортной инфраструктуры 10 54 2 7 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 109,3 15 11,7 2 14 2 3 0,5 7 1 Расчетный срок проекта (общая площадь) га % 757 100 134 18 122,3 16 11,7 20 3 13 2 3 0,5 2 4 4 0,5 30 4 4 0,5 0,5 43 5,4 37,6 6 1 10 56 1 7 НИиПИ экологии города 5 81 6 6.1 6.2 7 7.1 7.2 7.3 7.4 8 9 10 11 Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе: сельскохозяйственных угодий объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения Зоны рекреационного значения, в том числе: леса территории озеленения общего пользования (сады, скверы, парки, бульвары) спортивные сооружения водные объекты Зоны особо охраняемых природных территорий Зоны специального назначения Зоны размещения военных объектов Зоны не вовлеченные в градостроительную деятельность (пустыри, овраги, луга) 175 175 24 15 2 23 15 2 160 160 22 94 13 53 7 33 5 3 5 0,3 0,7 13 1,8 1 209 21 144 53 80 19 7 10 6 5 13 1 1 0,2 - 5 - 1 - 29 157 21 2 В проектной планировочной структуре поселения предполагается сохранение основных осей развития: гидрографических и транспортных. Выделение площадки под жилищное строительство в правобережной части территории усиливает значение транспортной планировочной оси развития по улице Советской. Проектная усложненная планировочная структура обретает еще одну ось развития и существующий промышленный планировочный центр (кирпичный завод). Изменения вносятся в линейную структуру левобережной части поселка Островское. Предлагается продолжить развитие основной внутренней планировочной оси поселения на южном участке – улице Кинешемской. Проектом предлагается развитие в этой, достаточно удаленной части поселка, общественно-деловой зоны, включающей спортивный комплекс, кафе, хоккейную коробку, ДОУ, объекты торговли. То есть создать планировочный центр социального обслуживания населения и рекреационный центр. Выбранное местоположение планировочного центра обусловлено условиями пешеходной доступности инфраструктуры. По расчетам объектов социального обслуживания населения определена необходимость строительства одного дошкольного учреждения на 35 мест. В соответствии с линейной и протяженной структурой НИиПИ экологии города 82 территории и процессом миграции трудоспособного населения в центральные населенные пункты для постоянного проживания, несмотря на отрицательную демографическую ситуацию, предлагается разместить два ДОУ в западной и южной частях поселения для выполнения требований пешеходной доступности для объектов социальной инфраструктуры. Графически информация отображена на карте (схеме) развития иных объектов, включая объекты социальной инфраструктуры. Строительство ДОУ в западной части поселения должно быть произведено параллельно с освоением инвестиционной площадки под жилищное строительство. Жилищное строительство на территории поселения на 1 очередь и расчетный срок реализации проекта предлагается на отведенных инвестиционных площадках одно- двухэтажными домами усадебного типа с приусадебными участками в соответствии с разработанными проектами планировки территории. Такое распределение застройки по этажности позволит подчеркнуть доминирующее значение центра. На территории всех проектируемых планировочных центров развития территории поселения предполагается размещение объектов торговли и рекреации, небольших площадок под развитие малого бизнеса на территории. В северной части поселения, в связи с реконструкцией 18-ти квартирного жилого дома под общественно-деловой гостиничный центр, необходимо провести комплексное благоустройство прилегающей к объекту территории. НИиПИ экологии города 83 Рисунок 2.3. Проектная планировочная структура территории Большинство существующих жилых кварталов на территории поселения следует реконструировать, сочетая новое строительство с реконструкцией ветхого жилого фонда. Промышленный центр (Льнозавод), расположенный в пойме реки Меры, разрушает единую рекреационную зону поселения. К расчетному сроку реализации генерального плана поселения следует предусмотреть НИиПИ экологии города 84 выделение зоны возможного размещения данного промышленного объекта на территории поселения для рекультивации территории и смены функционального назначения данной территории на рекреационное, общественно-деловое и жилое. В связи с основными выездами из поселка по улицам Свердлова и Советская, по которым осуществляются грузовые перевозки промышленных предприятий через селитебные зоны, проектом генерального плана рекомендуется: при реконструкции предприятий и увеличении объемов производства предусмотреть строительство объездной автомобильной дороги вдоль западной границы поселения на перспективу (за расчетный срок реализации проекта генерального плана). Транспортное обслуживание новых кварталов органично вписывается в сложившуюся транспортную схему поселка Островское. Функциональное зонирование территории Карта (схема) функциональных зон территории поселка Островское разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановление Администрации Костромской области № II-а от 15.10.2008г «Об утверждении состава и содержания карт (схем), входящих в состав документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области, состава и содержания карт (схем), входящих в состав обосновывающих материалов проектов документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области» и Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 29 октября 2002г. №150 (СНиП 11-04-2003г.). При разработке учтены требования «Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и других правовых и нормативных актов Российской Федерации и Костромской области. Зонирование территории поселка Островское первого уровня4 осуществляется для регулирования использования и застройки территории применительно к каждому земельному участку и объектам недвижимости, расположенным в этих зонах, а также для создания комфортной и безопасной среды проживания, для сохранения историко-культурного наследия и охраны окружающей среды. Основой карты (схемы) является функциональное зонирование территории поселка Островское и наличие территорий, в границах которых устанавливаются ограничения на осуществление градостроительной 4 Уровня Проекта Генерального плана НИиПИ экологии города 85 деятельности, обозначенных на карте (схеме) ограничений использования территорий. Карта (схема) определяет виды использования и устанавливает ограничения на использование территорий. Определенные в Генеральном плане зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон являются основой для разработки правил землепользования и застройки5, устанавливающих градостроительные регламенты для каждой из территориальных зон. Границы зон определены с учетом границы поселка Островское (центральное), естественных границ природных объектов, границ земельных участков. Территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами, входят в состав различных функциональных зон6 и отдельно не выделяются. Территории социально-необходимых объектов (детские сады и школы) входят в состав общественно-деловой зоны и жилой зоны, на карте (схеме) выделяются цветом. На схеме зонирования территории поселка Островское (центральное) выделены следующие зоны и территории: - жилая зона (Ж); - общественно-деловая зона (ОД); -промышленная (производственного и коммунальноскладского назначения) (П); - зона инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ); - зона сельскохозяйственного использования (СХ); - рекреационная зона (Р); - зона особо охраняемых природных территорий (О); - зона специального назначения (СП); - зона водного фонда (В); - резервная зона7 (РЗ). I. ЖИЛАЯ ЗОНА ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ I.2. ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ Ж I.1. 5 6 допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, Уровня зонирования второго порядка - ПЗЗ Функциональная зона – территориальная зона города с ясно выраженной преобладающей функцией ее градостроительного использования – например, селитебная зона, производственная зона, коммунально-складская зона и др. 7 Резервная зона – функциональная зона, оставленная как резерв для будущего использования по данному функциональному назначению (например, резервная селитебная зона и т.д.) НИиПИ экологии города 86 ДОМАМИ I.3. ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ I.4. ЗОНЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ИНЫХ ВИДОВ объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства II. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА ОД II.1. ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ II.2. ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ предназначены для размещения: объектов здравоохранения, объектов культуры, объектов торговли, объектов общественного питания, объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства могут включаться: жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. III. ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду: класс I - санитарно-защитная зона 1000 м, класс II - санитарно-защитная зона 500 м, класс III - санитарно-защитная зона 300 м, класс IV - санитарно-защитная зона 100 м, класс V - санитарно-защитная зона 50 м. иные виды производственной инфраструктуры. П IV. ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР ИТ IV.1. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ IV.2. ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ зоны размещения: инженерных коммуникаций, связи, включая СЗЗ зоны, сооружений инженерной инфраструктуры, Установление санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. зоны размещения: автодорог различных категорий (отводы), НИиПИ экологии города 87 железнодорожных линий (отводы), сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта. IV.3. КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА Установление санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. зоны размещения: коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов оптовой торговли. Установление санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. V. ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СХ V.1. ЗОНЫ, ЗАНЯТЫЕ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ V.2. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Объекты, предназначенные сельского хозяйства. для ведения V.3. ЗАЛЕЖИ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ V.4. ЗОНЫ, ЗАНЯТЫЕ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА, ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения предназначенные для: - ведения сельского хозяйства, - дачного хозяйства, - личного подсобного хозяйства, - садоводства, - развития объектов сельскохозяйственного назначения. сельскохозяйственных угодий: пашни, сенокосы, пастбища. земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). VI. ЗОНА РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Территории в границах, занятых: городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, городскими пляжами. в границах иных территорий, используемых и предназначенных для: отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Р VII. О ЗОНА ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ земельные участки, имеющие: особое природоохранное, научное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное, иное особо ценное значение. НИиПИ экологии города 88 VIII. ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СП кладбища, скотомогильники, объекты размещения отходов потребления, иные объекты, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах. IX. ЗОНА ВОДНОГО ФОНДА В X. РЕЗЕРВНАЯ ЗОНА РЗ Более подробно характеристики и описания зон, фигурирующих в таблице, даны ниже по тексту. I. Жилая зона8 (Ж) Территория жилой зоны предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками. В жилой зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия). На территории жилой застройки участки жилой застройки занимают более 25% территории, а участки других видов – менее 25% каждый. Территория зоны предназначена для формирования жилых районов низкой плотности застройки – отдельно стоящих жилых домов усадебного типа этажностью не выше 3 этажей с земельными участками, для формирования жилых районов средней плотности застройки (отдельно стоящих жилых домов этажностью не выше 4 этажей) с обязательным размещением объектов социально-необходимого обслуживания: отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения; 8 Жилая зона – функциональная зона, предназначенная для размещения жилых кварталов, общественных центров и учреждений культурно-бытового назначения, обслуживающих горожан. НИиПИ экологии города 89 объектов здравоохранения; объектов дошкольного образования; начального общего и среднего (полного) общего образования; культовых зданий; стоянок автомобильного транспорта; гаражей; территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства; объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. На территории Ж разрешается размещение производственных предприятий, связанных с ресурсовоспроизводящей деятельностью, не нарушающей экологического равновесия зоны. Общественно-деловая зона (ОД) Территории зон предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научноисследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, строений и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов недвижимости, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. Включает в себя объекты административно-хозяйственного управления, общественные организации, объекты бытового обслуживания: комбинат бытового обслуживания, ателье пошивочные, фотоателье, химчистки, парикмахерские, прачечные, бани, ателье ремонта, туалеты и др. Зона центра обслуживания и коммерческой активности городского значения с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей жителей поселка. Включает подзону деловой и коммерческой активности с объектами: встроено-пристроенные магазины, рынки, мини-рынки, оптовые рынки, павильоны розничной торговли, офисы коммерческие, туристические фирмы, ломбарды и другие объекты. Зона детских дошкольных учреждений, средних общеобразовательных школ и гимназий. Территории монументов, библиотек, мемориальных памятников, НИиПИ экологии города 90 религиозно-культовых объектов, домов культуры, клубов и т.д. Территория спортивных комплексов. Территория обслуживания и благоустройства отдыха у воды (обслуживание сезона активного отдыха). Объекты жилищно-коммунального обслуживания; объекты общественного питания, объекты противопожарной службы, отделения связи, нотариальные конторы, ветеринарные центры, объекты соцобеспечения, научные учреждения отраслевого профиля, опытные станции и прочие объекты. Включает также учреждения здравоохранения: амбулаторию, районную больницу. Промышленная зона9 (П) Территория зоны предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, обеспечивающих их функционирование, а также для определения санитарно-защитных зон этих объектов. Благоустройство территории производственных зон осуществляется за счет собственников производственных объектов. В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производств сельскохозяйственной продукции. Производственная зона делится на подзоны: 1– зона промышленных предприятий I класса вредности (СЗЗ – R 1000м): Разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности. 2– зона промышленных предприятий II класса вредности (СЗЗ – R 500м): Разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности. 3– зона промышленных предприятий III класса вредности (СЗЗ – R 300м): Разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности. 4– зона промышленных предприятий IV класса вредности (СЗЗ – R 100м): Разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основным производств, производств меньшего класса вредности. 5– зона промышленных предприятий V класса вредности (СЗЗ – R 50м), включая предприятия, не имеющие СЗЗ: 9 Производственная зона – функциональная зона, предназначенная для размещения производственных предприятий и связанных с ними инженерных сооружений и обслуживающих устройств. НИиПИ экологии города 91 Зона формируется на основе концентрации безвредных производств или производств V класса санитарной вредности (санитарно-защитная зона 50 м). Разрешено развитие вспомогательных и сопутствующих основных производств. 6– зона коммунально-складского назначения: Включает объекты: склады специализированные по комплексной поставке, торговые базы, овощебазы, товарные станции, прирельсовые склады. В зонах 3, 4, 5, 6 разрешено размещение контор, деятельность которых связана с существующей или создаваемой производственной деятельностью. Деловые учреждения, как правило, формируют сектор санитарно-защитной зоны между источниками выделения промышленных выбросов и границей жилой застройки. Размеры санитарно-защитных зон могут быть изменены путем разработки и согласования проектов организации СЗЗ, а кроме того, для предприятий I и II классов – по решению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации или его заместителя, для предприятий III, IV и V классов – по решению Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя (п.2.18. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Зоны инженерной и транспортной инфраструктур10 (ИТ) Территория зоны предназначена для размещения сетей и сооружений инженерного оборудования. Для предотвращения вредного воздействия сетей и сооружений инженерного оборудования на сферу жизнедеятельности должны соблюдаться необходимые расстояния (санитарные разрывы) от таких объектов до жилых, общественно-деловых и рекреационных территорий и другие требования в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, а также со специальными нормативами, правилами застройки. Территории в границах отвода сооружений инженерного оборудования и их санитарно-защитных зон подлежат благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик. Обязанности по благоустройству указанных территорий возлагаются на собственников сооружений инженерного оборудования. 10 Инженерно-техническая инфраструктура – совокупность передающих и распределяющих сетей, устройств и головных сооружений, составляющих систему инженерно-технического обеспечения. НИиПИ экологии города 92 Сооружения инженерного оборудования, эксплуатация которых оказывает прямое вредное воздействие на безопасность населения, размещаются за пределами городских и сельских населенных пунктов. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур делятся на подзоны: ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Зоны размещения инженерных коммуникаций (ЛЭП, трубопроводы), связи (коммуникационные коридоры, телефонных станций, передающих и принимающих станций, узлы связи и прочие), включая СЗЗ зоны, сооружений инженерной инфраструктуры (электроподстанций, котельных, ГРС, ГРП, водозаборных сооружений, очистных сооружений бытовой канализации, очистных сооружений промышленной канализации, КНС). Установление санитарно-защитных зон объектов производится в соответствии с требованиями технических регламентов. ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Территория зоны предназначена для размещения автомобильных и железных дорог и объектов транспортной инфраструктуры, составляющих единую систему транспортного обеспечения. Установление санитарно-защитных зон объектов производится в соответствии с требованиями технических регламентов. Зоны размещения внешних автодорог различных категорий (отводы), проходящих за границей поселка. Магистральные улицы в границах поселка, перекрестки, площади являющиеся основными. Также в эту зону входят транспортные объекты: автовокзалы, автостоянки внешнего грузового транспорта. Улицы поселка (отводы), зоны индивидуального транспорта. Объекты внутреннего транспорта: гаражи городского транспорта, АЗС, СТО, индивидуальные гаражи, стоянки индивидуального транспорта. КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА Зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства. Установление санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. НИиПИ экологии города 93 Зоны сельскохозяйственного использования11 (Сх) Зона пашни, садов, огородов, сенокосов, пастбищ, а также сельскохозяйственных зданий, строений, сооружений, выделяется в пределах границ поселения. Территории указанных зон могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки. Включает объекты, предназначенные для ведения сельского хозяйства. Территории размещения сельскохозяйственных угодий в границах поселка: пашни, сенокосы, пастбища. В ту же зону входят земли, занятые многолетними насаждениями (садами). Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Зона рекреационного назначения12 (Р) Территории зон предназначены для организации мест общественного отдыха населения и включают в себя парки, сады, лесопарки, пляжи и иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться природные объекты. На территориях рекреационных зон не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения. Территории, предназначенные для разнообразных целевых, массовых видов отдыха, прогулок, развлечений, культурно-зрелищных и спортивнозрелищных мероприятий для всего населения. Объекты обслуживания, парковые сооружения размещаются в специально организованных зонах массовых мероприятий с учетом специфики площадей, парков, скверов, тематических парков, пляжей и других аналогичных территорий, а также плотности посещения. Зоны в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, занятий физической культурой и спортом. Зона сельскохозяйственного использования – функциональная зона незастроенной части пригородной территории, предназначенная для использования в сельскохозяйственных целях. 12 Зона рекреационного назначения – функциональная зона, предназначенная для организации и 11 проведения разнообразных форм массового отдыха населения. НИиПИ экологии города 94 Зона особо охраняемых территорий (О) В эту зону входят территории земельных участков, имеющие особое природоохранное, научное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. Зона специального назначения13 (СП) Выделяют для размещения кладбищ, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых не совместимо с использованием других видов территориальных зон городских и сельских поселений. Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается правилами застройки с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов. Зона специального назначения подразделяется на подзоны: – зона ритуального назначения: Кладбища. – зона складирования и захоронения отходов: Свалки, скотомогильники. Зона водного фонда (В) Зона прудов, озер, рек, городских пляжей, оврагов, крутосклонов, болот. Включает территории акваторий, специализированные благоустроенные территории, предназначенные для отдыха вблизи водных пространств в период сезона, меняющие свою функцию согласно времени года. В летний период это благоустроенные пляжи в местах наиболее комфортных выходов к воде. В зимний период - места рыболовства, благоустроенных катков для молодежи. Зона выделена для проведения мероприятий по приостановлению роста оврагов, их благоустройству (упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов). Резервная зона14 (РЗ) Территории с неустановленным градостроительным регламентом, но зарезервированные под дальнейший рост застройки (жилыми, Зона специального назначения – территориальные зоны планировочных объектов, используемые для различных нестандартных видов градостроительного использования. 14 Резервная зона – функциональная зона, оставленная как резерв для будущего использования по данному функциональному назначению (например, резервная селитебная зона и т.д.) 13 НИиПИ экологии города 95 промышленными или иными объектами капитального строительства) и прочие территории. Значительные территории резервного фонда выделены в западной части поселка на расчетный срок реализации проекта являются невостребованными. 2.2. Предложения по капитального строительства размещению объектов 1. Фактическая площадь магазинов продовольственных товаров на территории Островского (центрального) поселения составляет порядка 650 кв.м. Нормативная площадь на 1000 жителей составляет – 100 кв.м., таким образом, площадь магазинов продовольственных товаров в Островском (центральном) поселении должна составлять порядка – 475 кв. м. Следовательно, необходимо построить порядка 143 кв.м. площадей товаров продовольственной группы. 2. Фактическая площадь магазинов непродовольственных товаров на территории Островского (центрального) поселения составляет порядка 680 кв.м. Нормативная площадь на 1000 жителей составляет – 200 кв.м. Необходимая площадь магазинов в Островском (центральном) сельском поселении должна составлять 950 кв.м. Следовательно, территория Островского (центрального) сельского поселения непродовольственными магазинами обеспечена не в полном объеме. Необходимо построить порядка 270 кв.м магазинов непродовольственных товаров. 3. Согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в сельских поселениях должен составлять 7085%, что для Островского (центрального) сельского поселения составляет порядка 300 мест. В настоящее время количество детей, посещающих детские дошкольные учреждения, составляет 295 человек, при этом нормативная вместимость существующих детских дошкольных учреждений – 225 мест. Таким образом, обеспеченность дошкольными образовательными учреждениями в Островском (центральном) поселении недостаточная, необходимо предусмотреть размещение детского дошкольного образовательного учреждения вместимостью не менее 75 мест. Проектом предлагается строительство двух ДОУ на 35 мест в южной и западной части поселка (с учетом уменьшения численности населения на перспективное положение). Графически информация отображена на карте (схеме) развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания. 4. В соответствии с СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» вместимость клубов сельских поселений должна составлять 190 мест на 1000 жителей, что НИиПИ экологии города 96 для Островского (центрального) сельского поселения составляет 900 мест. В учреждениях культуры Островского (центрального) поселения количество посадочных мест составляет 400, что в 2,25 раз ниже требуемой нормы. Для обеспечения нормативных показателей необходимо увеличить количество посадочных мест в доме культуры, провести его реконструкцию. 5. Общее количество мест предприятий общественного питания в Островском (центральном) сельском поселении составляет 160. В соответствии с СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимая вместимость предприятий общественного питания составляет 40 мест на 1000 жителей. Данное требование в Островском (центральном) поселении не выполняется и составляет 34 места на 1000 жителей. Таким образом, необходимо открыть предприятие общественного питания на 40 мест. 6. Для занятий спортом в п. Островское необходимо предусмотреть строительство спортивного комплекса площадью 540 кв.м. и площадку для игры в хоккей. 2.3. Развитие производственной базы На территории района имеются балансовые запасы глины, которые в настоящее время не разрабатываются. Возобновление добычи минерального строительного сырья, реконструкция заброшенной в 90-х годах производственной базы кирпичного завода в Островском (центральном) сельском поселении и запуск производства позволит создать дополнительные рабочие места и обеспечить потребность населения и предприятий района и поселения в материале для нового строительства и ремонта жилых и промышленных зданий. Территория кирпичного завода, согласно проекту генерального плана будет включена в территорию Островского (центрального) сельского поселения и является одной из инвестиционных площадок развития производственной базы поселения. Территориальное расширение существующих предприятий не намечается. Для наращивания объемов выпуска необходимо провести ряд качественных изменений, в частности реконструкцию производственных зданий и помещений, модернизацию оборудования и технологии. 2.4. Транспортное обеспечение территории Комплекс работ по ремонту и развитию улично-дорожной сети будет способствовать улучшению транспортной доступности и улучшения качества дорожного покрытия. Реализация мероприятий по улучшению транспортной НИиПИ экологии города 97 инфраструктуры позволит создать устойчивый транспортный каркас, который будет соответствовать задачам экономического развития поселения и Островского района в целом, а также обеспечит населению нормативный уровень транспортной доступности. Таблица 2.4. Мероприятия по улучшению покрытия улично-дорожной сети согласно реестру улиц в пределах Островского (центрального) сельского поселения. № Название улицы 1 ул.Аргуновская 2 ул.Бабановская 3 ул.Бушилова 4 ул.Больничная 5 ул.Депутатская 6 ул.Гагарина 7 ул.Гоголя 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ул.Горная ул.Горького ул.Зелёная ул.Заречная ул.Заводская ул.Заовражная ул.Западная ул.Калинина ул.Катышева 17 ул.Кинешемская 18 ул.Кирова 19 ул.Королёва 20 ул.Кооперативная 21 ул.Комсомольская 22 ул.Космонавтов 23 ул.Костромская 24 25 26 27 ул.Красноармейская ул.Кустодиева ул.Кончикова ул.Куликова 28 ул.Лесная 29 ул.Лермонтова 30 ул.Луговая Тип покрытия, состояние грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт с твёрдым покрытием грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая грунтовая грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием грунтовая с твёрдым покрытием, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая с твёрдым покрытием с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ремонт грунтовая грунтовая Мероприятия по Очередь улучшению покрытия реализации Грунтовая улучшенная 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Асфальт Грунтовая улучшенная Асфальт Грунтовая улучшенная РС РС РС 2 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Асфальт Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Асфальт Грунтовая улучшенная Асфальт РС РС РС РС РС РС РС РС РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Асфальт Асфальт Грунтовая улучшенная РС РС РС РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС РС НИиПИ экологии города 98 31 ул.Ленина 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 грунтовая грунтовая, требуется ул.Маяковского ремонт ул.Мира грунтовая ул.Мелиораторов грунтовая ул.Молодёжная грунтовая ул.Механизаторов грунтовая ул.Набережная грунтовая грунтовая, требуется ул.Островского ремонт ул.Октябрьская грунтовая ул.Первомайская грунтовая грунтовая, требуется ул.Пионеров ремонт с твёрдым покрытием, ул. Полевая требуется ремонт грунтовая, требуется ул.Парковая ремонт ул.Пушкинская грунтовая ул.Сахарова с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ул.Садовая ремонт грунтовая, требуется ул.Северная ремонт с твёрдым покрытием, ул.Советская требуется ремонт с твёрдым покрытием, ул.Свердлова требуется ремонт ул.Семёновская с твёрдым покрытием ул.Строителей грунтовая пер.Строительный грунтовая ул.Совхозная грунтовая грунтовая, требуется ул.Терешковой ремонт грунтовая ул.Титова грунтовая ул.Тихая пер.Школьный с твёрдым покрытием грунтовая, требуется ул.Шолохова ремонт ул.Юбилейная грунтовая грунтовая, требуется ул.Ю.Смирнова ремонт ул.8 марта грунтовая Реконструкция моста через реку Мера Строительство новых дорог на 160 метров северном участке ИЖС Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС РС РС РС РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС РС 1 Асфальт 1 Грунтовая улучшенная 1 Грунтовая улучшенная Асфальт Грунтовая улучшенная РС РС 1 Грунтовая улучшенная РС Асфальт 1 Асфальт 1 Асфальт Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС РС РС РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная Асфальт Грунтовая улучшенная РС РС РС 1 Грунтовая улучшенная Грунтовая улучшенная РС 1 Грунтовая улучшенная РС РС Улучшенное покрытие грунтовое 1 НИиПИ экологии города 99 Строительство новых дорог на 64 553 метра западном участке ИЖС Строительство автодороги в южной 65 264 метра части поселка, в ОДЗ Асфальт РС Улучшенное грунтовое РС Транспортная инфраструктура Островского (центрального) развита достаточно. Большая часть улиц требует ремонта с улучшением качества покрытия. Таблица 2.5. Мероприятия по улучшению покрытия улично-дорожной сети согласно реестру улиц в пределах Островского (центрального) сельского поселения на первую очередь реализации проекта. № Название улицы 1 ул.Аргуновская Протяженность (м), кол-во (шт.) 285 2 ул.Бушилова 400 3 ул.Гоголя 150 4 ул.Кинешемская 2 105 5 ул.Королёва 250 6 ул.Маяковского 625 7 ул. Полевая 450 8 ул.Советская 1 500 9 ул.Свердлова Тип покрытия: Сущ.пол./проект (кол-во постов) грунтовая/ асфальт грунтовая/ грунтовая улучшенная Ориентировочная стоимость в тыс.рублей в ценах 2009 года (расчет произведен по 15 аналогам) 7 227,5 9800 грунтовая/ асфальт 3675 с твёрдым покрытием/ асфальт 5 т.к. грунтовая/ грунтовая улучшенная грунтовая/ асфальт с твёрдым покрытием/ асфальт 5 т.к. с твёрдым покрытием/ асфальт 5 т.к. с твёрдым 51 572,5 6125 15 312,5 11025 36750 15 Дорога с асфальтовым покрытием V технической категории, ширина покрытия – 6 метров, земляного полотна – 10 метров, полосы отвода – 20 метров. Стоимость одного погонного метра составляет 24,5 тысячи рублей. НИиПИ экологии города 100 865 10 ул. Первомайская 11 ул. Депутатская 68 105 12 ул. Тихая 83 Строительство новых дорог на 23 160 северном участке ИЖС Итого: покрытием/ асфальт 5 т.к. грунтовая/ асфальт грунтовая/ асфальт грунтовая/ асфальт 21 192,5 Улучшенное грунтовое покрытие 2 744 1 666 2 573,5 2 033,5 79012,5 Кроме того, проектом предлагается строительство АЗС и АГЗС по ул.Свердлова на 1 очередь реализации проекта генерального плана. 2.5. Жилищное строительство На территории Островского (центрального) сельского поселения Проектом генерального плана предложены 2 площадки под комплексную индивидуальную жилую застройку: Участок застройки №1. Расположен на в юго-западной части поселения, вдоль улиц Кончикова и Тихая. Площадь участка составляет 9 га (на первую очередь), 8,5 га (на расчетный срок). По предварительно согласованному проекту планировки здесь будут построены 33 домовладения: 11 – двухквартирных, 21 – одноквартирный. Численность населения данного микрорайона составит около 80 человек. Проект запланирован на первую очередь и расчетный срок реализации генерального плана. Участок застройки №2. Расположен в северо-восточной части поселка по обеим сторонам улицы Свердлова. Площадь участка составляет 7,2 га. По проекту, реализация которого запланирована на первую очередь на восточном фрагменте участка будет построено 30 домовладений: 29 – одноквартирных, 1 дом – 18-квартирный. Численность населения участка застройки составит 100 человек. Проект запланирован на первую очередь и расчетный срок реализации генерального плана. 2.6. Инженерное обеспечение территории Из ЭГП развиты овражная эрозия, по склонам в местах развития суглинистых отложений могут быть развиты мелкие поверхностные оползни, НИиПИ экологии города 101 возможны условия переувлажнения грунтов. В качестве защитных мероприятий при строительстве может быть рекомендовано четкая организация поверхностного стока, вертикальная планировка, гидроизоляция, выборочное заложение профилактических дренажей. Пониженные участки в пределах флювиогляциальной равнины и древнеаллювиальные террасы речной долины р. Меры отнесены к относительно благоприятному району. С поверхности сложены аллювиальными и аллювиально-флювиогляциальными песками, с линзами иловатых и заторфованных грунтов. Территории потенциально подтопляемые. Использование территории возможно при условии применения водоотлива из траншей и котлованов; водопонижения; гидроизоляции и заложения дренажей, при «слабонесущих» грунтах в основании применение спецфундаментов. В пределах заболоченных пойм использование территории под застройку возможно после регулирования и отвода поверхностного стока, понижения уровня грунтовых вод, предварительного осушения подтопленных и заболоченных территорий или их подсыпки, мероприятий по берегоукреплению и защиты от паводковых затоплений. В основании сооружений могут размещаться слабые грунты. Строительное освоение требует инженерной подготовки территории водопонижения, строительства дренажей, применение спецфундаментов при «слабонесущих» грунтах в основании. 2.7. Санитарная очистка территорий Генеральным планом на первую очередь реализации проекта учтено строительство полигона твердых бытовых отходов. Отведенный участок строительства полигона ТБО находится на землях Островского сельского поселения. Земли переведены из категории сельскохозяйственных в категорию земель промышленности. Площадка ранее не использовалась, заросла древесно-кустарниковой растительностью. За исходные данные проектирования принято: 1. Количество принимаемых неуплотненных отходов – 7 000 куб.метров (1750 т) в год. 2. Численность обслуживаемого населения составляет 7 000 человек. 3. Режим работы полигона – 312 дней в году при 6-ти дневной рабочей неделе в 1 смену по 8 часов. Согласно результатам инженерно-геологических изысканий, выполненных на предпроектной стадии в соответствии требованиями СП 11102-97 и другими нормативно-техническими документами в области природоохранной и проектной деятельности на период производства работ, по гидрогеологическим условиям площадка может быть пригодна для НИиПИ экологии города 102 организации полигона ТБО с выполнением необходимых мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения. Территория полигона поделена на следующие территориальные зоны: 1.Административно-хозяйственная зона. 2.Зона полигона. На полигон принимаются отходы (шлифованные материалы, бетонный и образивный бой, формовочные смеси и др.) без ограничений, а часть промышленных отходов принимается в ограниченном количестве: 3-10 тонн на 1000 куб.метров. В ограниченном количестве на полигоне размещаются отходы обработки натуральной чистой древесины, незагрязненной опасными веществами, незагрязненные отходы бумаги и картона. Прием замасленных древесных отходов и картонной тары запрещен. Также запрещен прием трупов павших животных, конфискатов боен мясокомбинатов. Расчетные показатели времени эксплуатации согласно вместимости полигона с проектной высотой 6,75 метров по исходным данным составляет 30 лет. Проектом генерального плана предлагается увеличить объемы ежегодного количества принимаемых отходов для очистки территорий остальных поселений района на договорной основе с целью пополнения местного бюджета муниципального образования. Соответственно срок эксплуатации полигона составит около 15 лет. К расчетному сроку реализации генерального плана необходимо выделить площадку для расширения территории полигона или создать генеральную схему очистки территории с вывозом мусора за границы муниципального образования. 2.8. Перечень мероприятий по территориальному планированию Перечень мероприятий по генеральному плану Островского (центрального) сельского поселения включает в себя перечень предложений по размещению, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства, развития производственной базы, социальной сферы, транспортного обслуживания населения и инженерного обеспечения территории, а также развитию рекреационного использования территории и сохранению объектов историко-культурного наследия. Разработанные мероприятия по территориальному планированию и последовательность их выполнения приведены в табл. 2.8.1. НИиПИ экологии города Таблица 2.8.1. Перечень мероприятий генерального плана и последовательность их выполнения Месторасположение Перечень мероприятий Последовательность выполнения мероприятий I. Размещение планируемых объектов капитального строительства в области транспорта, путей сообщения, информатики и связи Капитальный ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений на них Ремонт и реконструкция улиц: ул.Аргуновская; ул.Бушилова; ул.Западная; ул.Королёва; ул.Кинешемская; ул.Свердлова; ул.Советская; I очередь ул.Пионеров; ул.Островского; ул Полевая; ул.Депутатская; ул.Маяковского; ул.Шолохова п. Островское ул.Ю.Смирнова; Строительство дорог на северном участке ИЖС (32 дома) Реконструкция моста через р. Мера I очередь Ремонт и реконструкция улиц: ул.Сахарова; ул.Гоголя; ул.Зелёная; ул.Королёва; Расчетный срок ул.Комсомольская; ул.Костромская; ул.Лесная; ул.Парковая; ул. Первомайская; ул.Садовая; ул.Терешковой; ул.Тихая; ул.Мира. Строительство АЗС по ул.Свердлова I очередь п.Островское Строительство АГЗС по ул Свердлова I очередь II. Размещение планируемых линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий (в области газоснабжения, водообеспечения, водоотведения, теплоснабжения) Предложения по развитию систем водоснабжения Тампонаж 5 скважин I очередь Ремонт 4 колодцев I очередь Бурение скважины по ул. Механизаторов I очередь Установка 5 станций обезжелезивания на скважинах I очередь Центральное водоснабжение п.Островское (2 очередь) I очередь Строительство сетей водопровода для новой жилой застройки I очередь Строительство сетей централизованного водоснабжения по ул. Кинешемская I очередь п. Островское Реконструкция сетей водоснабжения центральной части п. Островское I очередь Благоустройство родников по ул. Пушкинская, по ул. Костромская, по ул. Первомайская, I очередь по ул. Смирнова, ул.Строителей Проведения анализа качества питьевой воды и инвентаризация всех источников питьевого I очередь водоснабжения на территории п. Островское Бурение скважины на ул.Куликова I очередь Бурение скважины на ул.Полевая РС Предложения по развитию систем водоотведения Реконструкция очистных сооружений I очередь п. Островское Капитальный ремонт системы канализации по ул. Гагарина, д. 11,1 I очередь Капитальный ремонт системы канализации по ул.Больничная, д.8-9 I очередь Строительство общей канализации с реконструкцией очистных сооружений Расчетный срок Предложения по развитию систем теплоснабжения Реконструкция котельных: I очередь – котельной РЦКД; п. Островское – Райвоенкомат, ул. Советская д. 30; – ОГУ «Островский лесхоз», пер. Школьный д. 2; – Островский РОВД, ул. Советская д. 37; – Администрация Островского муниципального района, ул. Советская д. 56; – Производственная школа, ул. Сахарова; – Начальная школа, ул. Сахарова; – котельная ЦРБ (замена 2 котлов). Перевод котельных на газовое топливо (при газификации Островского района природным Расчетный срок газом) п. Островское Реконструкция теплотрассы по ул. Полевая I очередь Предложения по развитию систем электроснабжения п. Островское Реконструкция электрических сетей и электросетевых объектов, выработавших свой нормативный срок Предложения по развитию системы газоснабжения п. Островское Строительство газопровода Судиславль-Островское и разводящих сетей в п. Островское I очередь Строительство разводящих сетей в п. Островское Расчетный срок Предложения по развитию связи и телекоммуникаций п. Островское Создание многофункциональной мультимедийной сети Расчетный срок Предложения по ГО и ЧС п. Островское Пополнение фонда защитных сооружений ГО и ЧС I очередь III. Размещение планируемых объектов капитального строительства в области: промышленности, агропромышленного комплекса, туризма и рекреации, социальной инфраструктуры Производство строительных материалов п. Островское Строительство/реконструкция ФБУ ИК-4 I очередь п. Островское Строительство цеха лесопереработки на выделенной площадке Расчетный срок Жилищное строительство п. Островское Индивидуальное жилищное строительство по ул.Свердлова ( 7,2 га) I очередь Индивидуальное жилищное строительство по ул.Кончикова и Тихая (площадь участка I очередь п. Островское составляет 9 га - на первую очередь), ул.Советская, Бабановская, (площадь участка 8,5 га Расчетный срок на расчетный срок). Индивидуальное жилищное строительство по ул.Королева, 8 Марта (площадь участка – I очередь п. Островское около 1 га) Социальная инфраструктура Объекты образования п. Островское Строительство детских садов (2 объекта) I очередь, Расчетный срок п. Островское п. Островское п. Островское п. Островское п. Островское п. Островское п. Островское Объекты культурно-просветительского назначения Реконструкция (капитальный ремонт) дома культуры I очередь Строительство библиотеки I очередь Спортивные объекты Строительство хоккейной площадки I очередь Строительство бассейна I очередь Объекты торгового обслуживания Строительство магазинов розничной торговли Расчетный срок Туристско-рекреационная деятельность Строительство гостиницы и кафе на базе реконструируемого 18-квартирного жилого дома I очередь IV. Предложения по сохранению и рациональному использованию историко-культурного наследия I очередь – расчетный Ремонтно-восстановительные и реставрационные работы на объектах историкосрок культурного наследия 107 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА № п.п. 1 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 2. 2.1. 2.2. ПОКАЗАТЕЛИ Территория Общая площадь земель Островского сельского поселения (центрального) в установленных границах В том числе территории: жилых зон из них: индивидуальная жилая застройка, малоэтажная застройка в том числе: малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками общественно-деловых зон производственных зон зон инженерной и транспортной инфраструктур рекреационных зон зон сельскохозяйственного использования зон специального назначения (кладбища) зоны, не вовлеченные в градостроительную деятельность Из общей площади земель сельского поселения территории общего пользования Из них: зеленые насаждения общего пользования, благоустроенные территории улицы, дороги, проезды, площади прочие территории общего пользования Из общей площади земель сельского поселения территории, не используемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.) Из общей площади земель сельского поселения территории резерва для развития поселения Население Численность населения с учетом подчиненных административнотерриториальных образований Показатели естественного движения населения: ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ НА 2009 Г. РАСЧЕТНЫЙ СРОК РЕАЛИЗАЦИИ га/м2 на чел. 757 / 1511 757 / 1693 га/% 121/ 17 134/ 18 -"- 121/ 17 134/ 18 -"- 11,7/ 2 11,7/ 2 -"- 109,3/ 15 122,3/ 16 -"-"-"- 14/ 2 30/ 4 64/ 9 20/ 3 43/ 6 66/ 8 -"-"- 94/ 13 175/ 24 144/ 19 170/ 23 -"- 1/ 0,2 5/ 1 -"- 209/ 29 157/ 21 -"- 162/ 22 220/ 29 -"- 33/ 5 80/ 10 -"-"- 54/ 7 75/ 10 56/ 7 84/ 12 га/% 12/ 2 12/ 2 -"- 70/ 10 53,6/ 7 тыс. чел. 4,771 4,471 НИиПИ экологии города 108 2.3. 2.4. 2.5. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. 3.10. 3.11. 3.12. 4. 4.1 4.2 4.3 прирост убыль Показатели миграции населения: прирост убыль Возрастная структура населения: дети до 15 лет население в трудоспособном возрасте (мужчины 16 - 59 лет, женщины 16 - 54 лет) население старше трудоспособного возраста Численность занятого населения всего Из них в материальной сфере Работают за пределами муниципального образования Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения Детские дошкольные учреждения всего/1000 чел. Общеобразовательные школы всего/1000 чел. Больницы - всего/1000 чел. Поликлиники - всего/1000 чел. Предприятия розничной торговли всего/1000 чел. Предприятия общественного питания – всего/ 1000 чел. Учреждения культуры и искусства всего/1000 чел. Физкультурно-спортивные сооружения - всего/1000 чел. Учреждения санаторно-курортные, оздоровительные, отдыха и туризма (гостиница) Предприятия бытового обслуживания - всего/1000 чел. Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (почта) Транспортная инфраструктура Протяженность линий общественного пассажирского транспорта (автобус) Протяженность магистральных улиц и дорог – всего: В том числе: магистральных дорог скоростного движения автомобильных дорог местного значения с твердым покрытием улицы в границах населенных пунктов (площадь) Общая протяженность уличнодорожной сети -"-"- 0,032 0,02 -"-"тыс. чел./% -"-"- 0,045 - 0,5 - 0,839/ 18 2,953/ 62 0,804/ 18 2,683/ 60 -"- 0,934/ 20 0,984/ 22 тыс. чел. 2,953 2,683 тыс. чел./% численности занятого населения -"- 1,863/ 63 1,690 /63 0,365/ 8 0,214/ 8 мест 3/ 54 5/ 70 учащихся 2/ 164 2/ 175 коек посещений в смену кв.м 1/ 18 1/ 105 39/ 279 1/ 19 1/ 105 42/ 300 кол-во посетителей мест 4/ 34 6/ 40 3/ 84 4/ 190 шт. 1 3 -"- 0 1 кол-во работников шт. 8/ 3 8/ 3 1 1 -"- 1 1 км - 4,64 км 15 15 -"- - - 5 8 га 54 54 -"- 46,7 47,4 НИиПИ экологии города 109 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5. 6.1 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.2 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.3 6.3.1 6.3.2 6.3.3 6.3.4 6.4 6.4.1 6.4.2 6.4.3 6.4.4 6.5 6.5.1 6.5.2 6.5.3 6.5.4 6.6 В том числе с усовершенствованным покрытием Из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности Плотность сети линий наземного пассажирского транспорта: в пределах застроенных территорий Количество транспортных развязок в разных уровнях Средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец (обл.центр) Объекты транспортной инфраструктуры, всего: В том числе: СТО АЗС Плотность улично-дорожной сети (на 1000 жителей) Инженерная инфраструктура и благоустройство территории Водоснабжение Водопотребление – всего: Вторичное использование воды Кол-во водозаборных сооружений В том числе водозаборов подземных вод Протяженность сетей Канализация Общее поступление сточных вод Производительность очистных сооружений канализации Протяженность сетей Энергоснабжение Потребность в электроэнергии всего Потребление электроэнергии на 1 чел. в год Источники покрытия электронагрузок Протяженность сетей Теплоснабжение Потребление тепла В том числе на коммунальнобытовые нужды Производительность централизованных источников теплоснабжения - всего Производительность локальных источников теплоснабжения Протяженность сетей Газоснабжение Удельный вес газа в топливном балансе поселения Потребление газа котельные Источники подачи газа Протяженность сетей Связь -"- 14,1 19,8 % 1,5 - км/ км2 5,14 5,14 единиц - - мин. 90 90 единиц 3 4 -"-"км 4 1 9,62 4 1 9,5 тыс. м3/год % шт. -"- 89 946 81 9 89 946 10 83 9 км 16,5 20,1 тыс. м3/сут м3/сут 0,5 50 1,5 150 км 3,62 9,92 млн. кВт·ч/год 5,514 5,514 кВт·ч 1155,7 1233,3 МВт 12,8 12,8 км 7,3 7,3 млн. Гкал/год Гк/год - - Гкал/ч 6954,28 6954,28 Гк/час 0,3 0,3 км 3,408 7,3 3 газгольдер – 1 шт. 0,3 4 газгольдер – 1 шт. 0,3 % млн. м3/год шт. км НИиПИ экологии города 110 6.6.1 6.6.2 6.7 6.7.1 6.7.2 6.8 6.8.1 6.8.2 6.8.3 6.8.4 6.8.5 6.8.6 7 7.1 7.2 8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9 Охват населения телевизионным вещанием Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования Инженерная подготовка территории Защита территории от затопления: площадь протяженность защитных сооружений намыв и подсыпка Другие специальные мероприятия по инженерной подготовке территории Санитарная очистка территорий Объем бытовых отходов В том числе дифференцированного сбора отходов Мусороперерабатывающие заводы Мусоросжигательные заводы Мусороперегрузочные станции Усовершенствованные свалки (полигоны) Общая площадь свалок В том числе стихийных Ритуальное обслуживание населения Общее количество кладбищ Общее количество крематориев Охрана природы и охранное природопользование Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух Общий объем сброса загрязненных вод Рекультивация нарушенных территорий Территории, неблагополучные в экологическом отношении (территории, загрязненные химическими и биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами, в количествах свыше предельно допустимых уровней) Территории с уровнем шума свыше 65 Дб Население, проживающее в санитарно-защитных зонах Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон Защита почв и недр Иные мероприятия по охране природы и рациональному природопользованию (защита от подтопления) Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений % населения 90 95 номеров на 100 семей 82 96 га км 12 - 12 2,8 млн. м3 соответствующие единицы - - тыс. т/год % 1,75 - 1,75 - единиц/тыс. т год -"-"единиц/га - - га -"- н/д н/д - га единиц 1/ 1,1 - 2/ 3,6 - тыс. т/год н/д н/д млн. м3/год н/д н/д га - - га - - -«- - - тыс. чел н/д н/д -«- 33 91 тыс. чел га н/д - н/д 12 млн. руб Транспорт – 150,823 НИиПИ экологии города
