МКУ г. Сочи "Квартирно-правовая служба города"

Муниципальное казенное учреждение города Сочи «Квартирноправовая служба» сокращено МКУ «Квартирно-правовая служба» (далее –
Учреждение) создано постановлением администрации города Сочи от
13.03.2013 № 490«О создании муниципального казенного учреждения города
Сочи «Квартирно-правовая служба», которым утвержден Устав Учреждения.
Постановлением администрации города Сочи от 11.10.2013 № 2298 утвержден
Устав Учреждения в новой редакции. Учреждение зарегистрировано в Едином
государственном реестре юридических лиц 22.03.2013 за основным
государственным регистрационным номером 1132366002680 (свидетельство
серии 23 № 009098056, выданное Федеральной налоговой службой).
Учреждение фактически приступило к работе с 15.04.2013.
- Местонахождение Учреждения, почтовый адрес:
354000, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Островского, 35/11.
- Адрес электронной почты: kps-sochi@rambler.ru.
Директор Учреждения – Дремова Анна Александровна(ул. Островского, 35/11,
каб. 4).
- Телефон/факс приемной: 2646153.
- Заместители директора учреждения:
Богданов Евгений Викторович (ул. Островского, 35/11, каб. 7, тел. 2646287);
Куликова Ольга Юрьевна (ул. Островского, 35/11, каб. 4, тел. 2643490).
Казенное учреждение имеет отделы:
- Жилищно-правовой отдел по Центральному району, ул. Островского, 35/11,
начальник отдела – Агрба Глеб Гариевич, тел. 2644388;
- Жилищно-правовой отдел по Адлерскому району, ул. Ленина,6, начальник
отдела – Бебенина Валентина Викторовна, тел. 2407176, 2406287, 2406288;
- Жилищно-правовой отдел по Хостинскому району, ул. Ворошиловская, 10,
начальник отдела – Литовченко Татьяна Геннадьевна, тел. 2412281, 2672949,
2672918;
- Жилищно-правовой отдел Лазаревского района, ул. Партизанская, 6,
Батумское шоссе, 28, начальник отдела – Туней Людмила Михайловна, тел.
2702034, 2520983;
- Общий отдел, ул. Островского, 35/11, тел. 2646153;
- Юридический отдел, ул. Островского, 35/11, начальник отдела – Ивахненко
Валерия Владимировна, тел. 2646259, 2640557.
В соответствии со своим Уставом Учреждение призвано способствовать
выполнению работ для обеспечения исполнения администрацией города Сочи
муниципальных услуг и функций в сфере жилищных отношений, а также
реализации полномочий и функций администрации города Сочи в жилищной
сфере.
Для достижения целей деятельности Учреждение в установленном
законодательством порядке осуществляет следующие виды деятельности
(предмет деятельности):
1. Подготовка документов для принятия правовых актов о заключении
договоров социального найма жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности, о признании нанимателем жилого помещений
муниципального жилищного фонда, разрешении вселения граждан в качестве
члена семьи нанимателя жилого помещения в случаях, установленных
законодательством.
2. Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений,
договоров найма жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда (служебные жилые помещения, маневренного фонда, в
общежитиях, для социальной защиты отдельных категорий граждан) с
гражданами, в отношении которых администрацией города Сочи приняты
соответствующие правовые акты.
3. Проведение работы с гражданами (собственниками, нанимателями на
условиях социального найма и (или) членами их семей), жилые помещения
которых признаны непригодными для проживания и ремонту или
реконструкции не подлежат, расположенными в многоквартирных жилых
домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,в
том числе подготовка информации для определения потребности в количестве
жилых помещений, необходимых для переселения граждан, оформление
проектов правовых актов об изъятии у собственников принадлежащих им
жилых помещений, о предоставлении муниципальных жилых помещений по
договору социального найма отселяемым нанимателям и (или) членам их
семей, заключение договоров социального найма, оформление договоров мены
жилых помещений и регистрация в установленном порядке перехода прав
собственности по таким договорам.
4. Подготовка исковых заявлений, связанных с реализацией программы
переселения граждан из аварийного жилья согласно Федеральному закону от 21
июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства» на основании соответствующих писем департамента
городского хозяйства администрации города Сочи.
5. Осуществляет ведение судебных дел по исковым заявлениям, связанным с
реализацией программы переселения граждан из аварийного жилья согласно
Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
6. Подготовка документов для распределения администрацией города Сочи в
порядке, установленном муниципальными правовыми актами, жилых
помещений,
являющихся
муниципальной
собственностью,
включая
предоставление жилых помещений (по социальному найму и найму
специализированных жилых помещений маневренного фонда) в рамках
реализации Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ в связи с изъятием
земельных участков под строительство Олимпийских объектов, а также
запланированных к передаче в муниципальную собственность жилых
помещений, освобожденных волонтерами и обслуживающим персоналом после
завершения Олимпийских игр, служебных жилых помещений и жилых
помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
муниципального специализированного жилищного фонда и пр.
7. Оформление и выдача письменного согласия (отказа) на временную
регистрацию иностранных граждан в муниципальных жилых помещениях при
наличии
оснований
и
в
порядке,
установленном
действующим
законодательством Российской Федерации.
8. Подготовка документов для принятия постановлений администрации города
Сочи о предоставлении муниципальных жилых помещений: по договорам
социального найма, специализированных жилых помещений (служебных, в
общежитиях, маневренного фонда, для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, а также лиц из их числа).
9. Оформление документов для обмена муниципальных жилых помещений с
подготовкой правовой документации и заключением договоров социального
найма.
10. Подготовка информации для реализации администрацией города Сочи
полномочий, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О
порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в части
направления ответов на обращения граждан и юридических лиц по жилищным
вопросам в администрацию города Сочи и администрации внутригородских
районов города Сочи.
11. Подготовка проектов ответов на запросы государственных органов,
прокуратуры, судов и т.д. в администрацию города Сочи по жилищным
вопросам.
12. Участие в предоставлении муниципальной услуги «Перевод жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» в
соответствии с муниципальными правовыми актами.
13.Участие в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора
социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной
собственности в соответствии с муниципальными правовыми актами.
14. Участие в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора
приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной
собственности» в соответствии с муниципальными правовыми актами.
15. Подготовка документов для заключения договоров о приватизации жилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности, выдачи дубликатов
договоров о приватизации жилых помещений в случае их утраты.
16. Подготовка документов для согласования переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
17. Подготовка документов при переводе жилого помещения в нежилое или
нежилого помещения в жилое помещение.
18. Подготовка документов для согласования перевода нежилых зданий в
жилые или жилых домов в нежилые здания.
19. Подготовка документов для отказа (согласия) от преимущественного права
покупки комнаты в коммунальной квартире (доли в домовладении).
20. Организация работы городских межведомственных комиссий в жилищной
сфере (по распределению жилых помещений муниципального жилищного
фонда, в том числе специализированных жилых помещений системы
социального обслуживания населения).
21. Подготовка документов для принятия в муниципальную собственность
выморочного имущества (жилых помещений).
22. Создание, ведение архива и реестра заключенных договоров приватизации
жилых помещений и документов, послуживших основанием для их
заключения.
23. Организация исполнения решений судов в части обеспечения граждан
муниципальными жилыми помещениями во исполнение вступившим в
законную силу судебных актов.
24. Оказание населению консультативной помощи в сфере жилищных
отношений.
25. Осуществление иных полномочий администрации города Сочи в сфере
жилищных отношений.