Договор с физическими лицами

ДОГОВОР №
на оказание услуг по уборке помещения
г. Москва.
«__ » _________ 201_г.
_______________________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице
________________ действующего на основании____________________________ и ООО
«ЮНИКОН» , именуемое в
дальнейшем Исполнитель, в лице Финансового директора
Юнкевич Екатерины Викторовны, действующего на основании Доверенности, совместно
именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.
Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги по
поддержанию надлежащего санитарного состояния Помещений Заказчика общей площадью
_______ кв.м., расположенных на ______ эт. пом. ___, ком. №№ _________в здании,
расположенном по адресу: ________________________________.
1.2. Перечень и сроки оказания услуг устанавливаются в Приложении № 1 к настоящему
Договору.
2. Права и обязанности сторон.
2.1.
Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме и в сроки, предусмотренные
настоящим Договором и Приложением № 1.
2.1.2. Допускать до работ только работников (операторов уборки), прошедших специальную
подготовку в соответствии с обязательными требованиями нормативных документов.
2.1.3. Использовать только высококачественные и сертифицированные моющие (чистящие)
средства и уборочный инвентарь.
2.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные при приемке работ
недостатки в день оказания услуг.
2.2.
Исполнитель имеет право:
2.2.1. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить, в случаях нарушения
Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору, а также при наличии
обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение обязанностей
Заказчиком не будет произведено в установленный срок.
2.3.
Заказчик обязан:
2.3.1. Обеспечить доступ Исполнителя в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, а
так же предоставить возможность пользоваться санитарно-техническими приборами для
набора и слива воды и системой внутреннего освещения для проведения работ по
уборке Помещений Заказчика.
2.3.2. Оплатить оказанную услугу на условиях настоящего Договора.
2.3.3. Обеспечить сохранность своих денежных средств, ювелирных украшений и иных
ценных вещей и документов в недоступных местах для оператора уборки.
2.4.
Заказчик имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество услуги, оказываемой Исполнителем, не
вмешиваясь в его деятельность.
3. Стоимость работ и порядок расчетов.
3.1.
3.2.
3.3.
Расчетным периодом принимается 1 (один) календарный месяц.
Цена уборки 1 (одного) кв. м. помещения устанавливается в зависимости от графика
уборки Помещений по заявке Заказчика и определяется на основании Приложения № 2 к
Договору.
Стоимость услуг, оказанных Исполнителем за месяц, определяется как произведение
стоимости услуг по уборке 1 (одного) кв. м. (п. 3.2 Договора) на площадь Помещения
Заказчика.
1
3.4.
3.5.
4.1.
4.2.
4.3.
5.1.
5.2.
5.3.
Заказчик ежемесячно до 5 числа каждого месяца оплачивает Исполнителю в виде аванса
стоимость услуг по договору за месяц.
Исполнитель имеет право повышать цену услуг, но не более чем на 10 % в год, на
следующий срок действия договора в случае его продления (п.5.2 Договора).
4. Ответственность Сторон
За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Все разногласия по настоящему Договору регулируются Сторонами путем переговоров,
а в случае недостижения соглашения, разрешаются в суде в соответствии с
действующим законодательством.
Исполнитель в случае невыполнения Заказчиком обязательств по оплате услуг вправе
требовать оплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день
просрочки оплаты.
5. Срок действия Договора
Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует по «31» декабря
2011 года.
В случае, если ни одна из Сторон, по истечению срока действия Договора, на день
окончания срока действия Договора не направила другой стороне письменное
уведомление о его не продлении, то договор считается продленным на следующий
календарный год на тех же условиях. Количество пролонгаций не ограничено.
Истечение срока действия настоящего Договора или его досрочное прекращение не
влечет за собой прекращения обязательств Сторон договора, возникших и не
исполненных до момента прекращения настоящего Договора.
6. Заключительные положения
6.1.
6.2.
Настоящий Договор составлен в двух оригинальных экземплярах одинаковой
юридической силы по одному для каждой из Сторон.
Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его
неотъемлемой частью при условии подписания их обеими Сторонами.
Приложения к Договору:
Приложение №1. Перечень и сроки оказания услуг по уборке помещения.
Приложение № 2. Прейскурант стоимости услуг по уборке.
7. Адреса и реквизиты сторон
Исполнитель:
Заказчик:
ООО «ЮНИКОН»
Адрес места нахождения:111141 г. Москва,
ул. Плеханова, д.7
Почтовый адрес: 111141 г. Москва, ул.
Плеханова, д.7
ИНН 7723506560
КПП 772001001
р/с 40702810300140001636
в ОАО «Московский Индустриальный
Банк» г. Москва
к/с 30101810300000000600 БИК 044525600
2
Финансовый директор
__________________/Ю.В. Юнкевич/
________________ / /
3
Приложение № 1
к Договору № __ на оказание услуг по
уборке помещения от «___» _____ 2010г.
Перечень и сроки оказания услуг по уборке помещения по рабочим дням месяца
Уборка помещения Заказчика производится оператором уборки и включает в себя следующие
виды работ и их периодичность в соответствии с одним из указанных ниже с графиков уборки:
График уборки
Наименование работ
Протирка
горизонтальных
поверхностей
рабочих столов без передвижения документов.
Каждый рабочий
день
+
Протирка оснований кресел, ножек стульев.
Влажная протирка подоконников, тумбочек,
кожаной обивки мебели, электробытовой и
оргтехники.
Влажная протирка поверхностей выключателей,
розеток, настольных ламп.
+
+
Удаление пыли с плинтусов.
Удаление пятен и липких субстанций
(жевательной резинки, пластилина и т.п.) с
полов, ковров, ковровых покрытий, мягкой
мебели.
Влажная протирка отопительных приборов.
+
+
Поддержание чистоты зеркальных и
стеклянных поверхностей (за исключением
оконных) и элементов дизайна.
Удаление мусора и бумаг из урн.
+
Вынос мусора из помещения.
Влажная протирка ручек дверей.
Влажная протирка стен, дверей.
Влажная
протирка
или
мытье
пола
специальным составом.
Сухая чистка ковровых покрытий при помощи
пылесоса.
Чистка санитарно-технических приборов
(унитазов, раковин и т.д.) с применением
дезинфицирующих средств
(при наличии с/узлов).
+
+
+
+
1 раз в
неделю
1 раз в
месяц
1 раз в
квартал
+
+
+
+
+
Мойка и дезинфекция кафельных стен в с/у
(при наличии с/узлов).
+
Удаление пыли и загрязнений с других
поверхностей мебели высотой до 2-х метров (за
исключением
труднодоступных
мест),
находящихся в помещениях.
Удаление пыли с вытяжной вентиляции.
+
+
Удаление пыли с вертикальных жалюзи
+
Мойка люстр и потолочных светильников
+
Время уборки: с _____ до _____час.
4
Перечень и сроки оказания услуг по уборке помещения каждый второй
рабочий день месяца
График уборки
Наименование работ
Каждый второй
рабочий день
Протирка горизонтальных поверхностей рабочих
столов без передвижения документов.
Протирка оснований кресел, ножек стульев.
Влажная протирка подоконников, тумбочек,
кожаной обивки мебели, электробытовой и
оргтехники.
Влажная протирка поверхностей выключателей,
розеток, настольных ламп.
+
Удаление пыли с плинтусов.
+
Удаление
пятен
и
липких
субстанций
(жевательной резинки, пластилина и т.п.) с полов,
ковров, ковровых покрытий, мягкой мебели.
+
Влажная протирка отопительных приборов.
+
Поддержание чистоты зеркальных и стеклянных
поверхностей (за исключением оконных) и
элементов дизайна.
Удаление мусора и бумаг из урн.
+
Вынос мусора из помещения.
Влажная протирка ручек дверей.
+
+
Влажная протирка стен, дверей.
+
Влажная протирка или мытье пола специальным
составом.
+
Сухая чистка ковровых покрытий при помощи
пылесоса.
Чистка санитарно-технических приборов
(унитазов, раковин и т.д.) с применением
дезинфицирующих средств
(при наличии с/узлов).
Мойка и дезинфекция кафельных стен в с/у (при
наличии с/узлов).
Удаление пыли и загрязнений с других
поверхностей мебели высотой до 2-х метров (за
исключением
труднодоступных
мест),
находящихся в помещениях.
Удаление пыли с вытяжной вентиляции.
+
1 раз в
неделю
1 раз в
месяц
1 раз в
квартал
+
+
+
+
+
+
+
+
Удаление пыли с вертикальных жалюзи
+
Мойка люстр и потолочных светильников
+
Время уборки: с _____ до _____час.
Исполнитель:
Заказчик:
Финансовый директор
__________________/Е.В. Юнкевич/
________________ / /
5
Приложение № 2
к Договору № __ на оказание услуг по
уборке помещения от «___» _____ 201___ г.
«Утверждаю»
Генеральный директор
ООО «ЮНИКОН»
_________ Юнкевич Е.В.
« » января 2011 г.
Прейскурант стоимости услуг по уборке
(санитарному содержанию) помещений,
находящихся в арендном пользовании
по объекту недвижимости:
_________________________
на 2011 год:
Площадь помещений
(кв.м.)
от 26 - 50
от 51 - 99
от 100 - 200
от 201 - 300
более 300
Стоимость услуг по уборке 1 (одного) кв.м. помещения
(руб.), в т.ч. НДС 18%
Стоимость услуг по уборке Стоимость услуг по уборке
1 (одного) кв.м. помещения 1 (одного) кв.м. помещения
(руб.) по графику уборки
(руб.) по графику уборки
каждый рабочий день
каждый второй
месяца
рабочий день месяца
100
67
80
54
70
47
60
40
55
37
При площади от 1 кв.м. до 25 кв.м. минимальная стоимость уборки за всю площадь
Помещения составляет 3000 руб., включая НДС 18%, вне зависимости от графика уборки
помещения.
Менеджер по уборке
Лобанова О.В.
6