охранное обязательство - Культура Новгородской области

Приложение 11
к Административному регламенту
«Оформление охранного обязательства
пользователя (собственника) объекта культурного наследия»
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № ______
на памятник садово-паркового искусства
Великий Новгород
«____» ____________200_ г.
«_________________________________»
(наименование, местонахождение объекта, категория историко-культурного значения)
(наименование пользователя/организации, использующих памятник садово-паркового искусства, реквизиты, адрес,
основание)
именуется в дальнейшем «Пользователь» / «Собственник», выдает настоящее Охранное
обязательство комитету культуры, туризма и архивного дела Новгородской области,
именуемому в дальнейшем «Госорган», действующему на основании «Положения о
комитете культуры, туризма и архивного дела Новгородской области», утвержденного
Постановлением Администрации Новгородской области от 11.01.2008 года № 6.
1.Техническое состояние памятника садово-паркового искусства.
1.1. Состояние объекта культурного наследия в момент выдачи Охранного обязательства
зафиксировано в Акте технического состояния памятника (Приложение 1 к настоящему
обязательству). (Ст. 39 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», ст.77 Инструкции
№ 203 от 13.05.1986 г. о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания,
использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.).
2. Предмет охраны.
2.1. Предметом охраны являются все предметы, внесенные в Опись предметов охраны,
находящихся у «Пользователя» / «Собственника» (Приложение 2 к настоящему
обязательству).
3. Характер использования памятника садово-паркового искусства
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
4. Ограничения на используемый памятник садово-паркового искусства
4.1. На территории парка запрещается:
 самовольное строительство подземных и наземных зданий и сооружений;
 изменение общей планировки усадебной территории, уничтожение ее отдельных и
значимых элементов;
 самовольная вырубка жизнеспособных деревьев и нарушение видового состава
усадебных насаждений;
 использовать территорию парка под стоянки транспортных средств, гаражи,
хранение машин, механизмов и агрегатов, иных механических двигателей,
оказывающих динамические и вибрационные воздействия (независимо от их
мощности).
 использовать территорию под хранение строительных, взрывоопасных и
огнеопасных материалов, материалов, имеющих вредные парогазообразные
выделения, материалов, загрязняющих памятник садово-паркового искусства.
5. Требование к хозяйственной деятельности
5.1. На территории парка разрешается:
 проводить капитальный ремонт и реконструкцию по письменному согласованию
с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
 осуществлять хозяйственную деятельность, не нарушающую планировку и
целостность усадебной территории, не создающую угрозы повреждения,
разрушения или уничтожения насаждений парка, гидросистемы (при наличии),
осуществлять текущий уход за насаждениями.
5.2. Рекомендуется:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
6. Требования к проектной и строительной деятельности на территории
памятника садово-паркового искусства
6.1. Проектная и предпроектная (стадия обоснования инвестиций, технико-экономическое
обоснование, рабочий проект) документация должна соответствовать условиям задания,
выданного уполномоченным органом по охране культурного наследия и согласована
государственным органом охраны объектов культурного наследия.
6.2. Перед началом строительных работ (в том числе ландшафтных) в
государственном органе охраны объектов культурного наследия получить необходимые
разрешения.
6.3. Проведение строительных работ (в том числе ландшафтных) осуществлять только
при обеспечении мероприятий по сохранению объектов культурного наследия.
7. Обязанности пользователя.
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. пользователя / наименование организации)
в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
(далее «Закон»), Положением об охране памятников истории и культуры, утвержденным
Постановлением Совета Министров РФ от 16 сентября 1982 г. № 865 и настоящим охранным
обязательством
обязуется в следующем:
7.1. Принимать меры к обеспечению сохранности памятника садово-паркового
искусства _____________________________________________________________.
7.2. Сообщать в государственный орган охраны объектов культурного наследия о
всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, угрожающем нанесением
ущерба памятнику садово-паркового искусства.
7.3. Проводить текущий уход на территории памятника садово-паркового искусства.
7.4. При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования памятником
садово-паркового искусства его пользователь (или собственник) обеспечивает
соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе
путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и
(или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного
обязательства, касающихся использования объекта садово-паркового искусства.
При отчуждении памятника садово-паркового искусства условия охранного
обязательства подлежат включению в договоры, предусматривающие переход
права владения и (или) пользования, в качестве существенных условий.
7.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ на территорию памятника садовопаркового искусства представителей государственного органа охраны объектов
культурного наследия и лиц, имеющих разрешение указанного органа, по
первому их требованию.
7.6. Обеспечивать доступ граждан к объекту культурного наследия в соответствии с
действующим законодательством.
8. Санкции
8.1. В случае обнаружения государственным органом охраны памятников проведения
на территории памятника садово-паркового искусства самовольных работ,
выполняемых собственником (пользователем) или сторонними организациями без
уведомления Госоргана, (прокладка инженерных коммуникаций, новое
строительство и т.п.), таковые должны быть немедленно прекращены.
8.2. В случае нарушения пользователем (собственником) обязательства, при котором
памятник садово-паркового искусства содержится не в соответствии с режимом его
использования, и ему наносятся повреждения, в результате которых может наступить
частичная порча или полная утрата, памятник садово-паркового искусства подлежит
изъятию от пользователя (собственника) в соответствии со ст. 54 «Закона».
8.3. В соответствии со ст. 61 «Закона» в случае причинения вреда памятнику садовопаркового искусства стоимость мероприятий, необходимых для его сохранения,
указанных в п. 2 ст. 40 «Закона», не освобождают пользователя (собственника) от
административной, уголовной и гражданской ответственности.
8.4. В случае невыполнения «Пользователем»/ «Собственником» работ по сохранению
памятника садово-паркового искусства или нарушения правил содержания
памятника, предметов охраны, территории и зон охраны, а также в случае
использования памятника не по прямому назначению «Пользователь» /
«Собственник» обязан уплатить неустойку за каждый случай нарушения, а также
обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб.
8.5. В случае если «Пользователь» / «Собственник» не приступил к выполнению
любого из видов работ на дату истечения срока, указанного в плане акта
технического состояния, «Госорган» вправе взыскать с «Пользователя» /
«Собственника» штраф за каждый вид работ, который «Пользователь» /
«Собственник» не начал выполнять в размере, устанавливаемом действующим
законодательством.
8.6. В случае необеспечения допуска представителя «Госоргана» для научного
обследования и контроля за выполнением данного охранного обязательства в
отношении содержания памятника садово-паркового искусства, необеспечения
охраны памятника и его территории, несообщения «Госоргану» о выполнении
работ, либо факте причинения ущерба, или обстоятельствах, угрожающих
причинением такого ущерба памятнику садово-паркового искусства или
территории, «Госорган» вправе взыскать с «Пользователя» / «Собственника»
штраф в размере, устанавливаемом действующим законодательством.
8.7. Неисполнение или ненадлежащее исполнение «Пользователем» /
«Собственником» условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на
которых «Пользователь» / «Собственник» возложил исполнение условий
охранного обязательства, не освобождает его от ответственности за нарушение
условий охранного обязательства.
8.8. Уплата штрафа (неустойки) не освобождает «Пользователя» / «Собственника» от
исполнения условий охранного обязательства.
9. Особые условия
9.1. Охранное обязательство подлежит регистрации за счет «Пользователя»/
«Собственника» в установленном законом порядке. «Пользователь»/ «Собственник»
обязан в течение месяца обратиться в управление федеральной регистрационной службы
по Новгородской области. После регистрации «Пользователь»/ «Собственник» обязан
предоставить в Госорган зарегистрированный экземпляр охранного обязательства.
9.2. Охранное обязательство вступает в силу с момента регистрации в
соответствии с п.9.1 настоящего охранного обязательства и действует все время
нахождения объекта у «Пользователя»/ «Собственника».
9.3. При передаче земельного участка другому Пользователю/Собственнику,
охранное обязательство подлежит переоформлению.
9.4. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении
настоящего охранного обязательства, разрешаются в судебном порядке в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Охранное обязательство составлено в ___ экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
Юридический адрес
«Пользователя» / «Собственника»:
Юридический адрес «Госоргана»:
Контактный телефон:
Приложение:
1.
2.
3.
4.
Приложение является неотъемлемой частью охранного обязательства.
«Пользователь»/ «Собственник»
Представитель «Госоргана»