Решение по иску о взыскании материального ущерба

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола
«___»_______ 2013 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи ФИО, при секретаре ФИО, рассмотрев в
открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЮЛ1 о
взыскании материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного
разбирательства к ЮЛ1 о взыскании материального ущерба, причиненного
заливом квартиры.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является
собственником (_____ доли) квартиры, расположенной по адресу: ________,
на основании свидетельства о государственной регистрации права от
ДДММГГ. В ММГГ принадлежащая ему квартира была частично затоплена.
Затопление произошло вследствие таяния воды льда на крыше дома, то есть
вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответчиком.
Согласно акту ДДММГГ, в результате затопления квартиры, произошло
повреждение зала (окон с наружной стороны, потолка), балкона (потолка и
стены). В ММГГ произошло повторное затопление квартиры истца. Согласно
акту от ДДММГГ, в результате повторного затопления квартиры истца,
произошло повреждение зала (окон и внешней стороны), лоджии (внутренняя
и внешняя стороны), кухня (окно), спальня (по внешней стене, примыкающей
к залу и балкону, с повреждением внешнего покрытия.
Размер материального ущерба, причиненного вследствие затопления
жилого помещения, составил _______ руб. ___ коп. Кроме того, истец понес
расходы на оплату услуг оценщика ______ руб. ___ коп., по оплате услуг
представителя в размере ________ руб. ___ коп., по оплате государственной
пошлины в размере __________ руб. ____ коп.
В судебное заседание явился истец ФИО1 в присутствии своего
представителя по письменному ходатайству ФИО2 исковые требования
поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогично изложенному в
иске.
Представитель ответчика ЮЛ1 ФИО3, действующий на основании
доверенности № ____ от ДДММГГ, с исковыми требованиями не согласен в
полном объеме, суду пояснил, что указанные в акте от ДДММГГ
повреждения, имели место до приобретения истцом ФИО1 указанной выше
квартиры. Сумма в размере ______ руб. ____ коп., указанная ИП ФИО4 в
отчете № ____, является завышенной.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно
предмета спора ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетней
ФИО6 ДДММГГ рождения, в судебное заседание не явилась, извещена о
времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в материалах
дела имеется заявление о рассмотрении дела ее отсутствие, исковые
требования ФИО1 считает законными и обоснованными, подлежащими
удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся
лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив в качестве специалиста
ФИО7, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к
следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ___ доли
жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: _______, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
ДДММГГ.
Согласно акту от ДДММГГ, в результате затопления указанной выше
квартиры истца, произошло повреждение зала (окон с наружной стороны,
потолка), балкона (потолка и стены).
Согласно акту от ДДММГГ, в результате повторного затопления
квартиры истца, произошло повреждение зала (окон и внешней стороны),
лоджии (внутренняя и внешняя стороны), кухня (окно), спальня (по внешней
стене, примыкающей к залу и балкону, с повреждением внешнего покрытия.
Причиной затопления в обоих случаях, явилось таяния воды льда на крыше
дома.
Как следует из искового заявления, объяснений сторон, между
собственниками жилого помещения пострадавшего в результате затопления
и ЮЛ1 заключен договор на управление, содержание и ремонт
многоквартирного дома.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может
требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или
договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под
убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,
произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также
неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных
условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено
(упущенная выгода).
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом
должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания
граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном
доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также
предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком
доме.
В силу положений ст. 162 ЖК РФ ответчик, как управляющая
организация, в течение согласованного срока за плату обязана оказывать
услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги
собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в
этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей
управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора
управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для
всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Обстоятельства залива квартиры истцов вследствие затопления кровли
крыши дома ответчиком не оспариваются, так же как и не оспаривается
осуществление обслуживания ЮЛ1 дома по адресу: ______, на момент
залива и по настоящее время. Доказательств, указывающих на причинение
вреда в иной период времени, ответчиком суду представлено не было.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред,
причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред,
причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в
полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда,
суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное
за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же
рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить
причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
При определении размера убытков, причиненных истцу вследствие
залива квартиры, судом принимается за основу расчет, произведенный в
результате оценки затрат (расходов) на восстановительный ремонт
имущества, расположенного по адресу: ______ проведенной ИП ФИО4
ДДММГГ.
Исходя из отчета оценочной компании стоимость ремонта квартиры,
принадлежащей истцу, составляет ____________ руб. ____ коп.
Данный
документ
является
письменным
доказательством,
соответствующим требованиям ст. 71 ГПК РФ, отвечает требованиям
относимости и допустимости.
Доказательств иного, возражений относительно оценки стоимости
ущерба со стороны ответчика в суд не поступило. Обязанность доказывания
каждой стороной тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование
своих требований и возражений, последствия непредставления доказательств
разъяснялись судом сторонам в ходе подготовки дела к судебному
разбирательству.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ущерб, причиненный
заливом квартиры, принадлежащей истцу, подлежит взысканию с ЮЛ1 в
размере _______ руб. ___ коп.
Материалами дела подтверждается, что никаких действий по
добровольному исполнению требований потребителя ответчик не
предпринял ни до обращения истца в суд с настоящим иском, ни после
предъявления иска и вплоть до вынесения решения суда. Доказательств
обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Расходы на оплату услуг представителя, были понесены ФИО1, что
подтверждается документально материалами дела.
Требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя,
подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 100 ГПК РФ. Суд считает,
что оплаченная ФИО1 представителю сумма в размере ________ рублей, не
противоречит расценкам по оплате юридических услуг, сложившихся в
Республике Марий Эл, соответствует категории сложности гражданского
дела и объему выполненной представителями работы.
Из материалов дела следует, что истцом за подачу искового заявления
уплачена государственная пошлина в размере ________ руб. ______ коп, что
подтверждается соответствующей квитанцией в материалах дела. Указанная
сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ЮЛ1 в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта
имущества в размере ________ руб. ___ коп., расходы по составлению отчета
в размере ________ руб. ___ коп., судебные расходы по оплате услуг
представителя в размере ________ руб. ___ коп., по оплате государственной
пошлине в размере _______ руб. ___ коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий
Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской
суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в
окончательной форме.
Судья ФИО
Мотивированное решение
составлено ДДММГГ.