РЕКОМЕНДАЦИИ по работе с бесхозяйным движимым и

Рекомендации
по работе с бесхозяйным движимым и недвижимым электросетевым
имуществом
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или
собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами,
от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные
недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим
государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению
органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ст.
225 ГК РФ).
2. Выявление бесхозяйного электросетевого имущества рекомендуется
осуществлять соответствующим органам местного самоуправления путем
непосредственного обнаружения указанного имущества, а также на основании
заявлений физических и юридических лиц.
3. При выявлении бесхозяйных вещей рекомендуется составлять акт
осмотра технического состояния выявленной бесхозяйной недвижимой вещи, в
котором
указывать
основные
характеристики,
позволяющие
их
идентифицировать
(наименование,
местоположение,
ориентировочные
сведения о техническом состоянии бесхозяйной недвижимой вещи и его
технических характеристиках).
4. При фиксации технических характеристик бесхозяйного объекта
электросетевого хозяйства рекомендуется определять имущество на предмет
отнесения его к движимому или недвижимому имуществу.
При отнесении объектов электросетевого хозяйства к движимому или
недвижимому имуществу необходимо учитывать, что к недвижимости
относятся прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых
без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (ст. 130 ГК РФ).
Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым
имуществом. Регистрация прав на движимые объекты электросетевого
хозяйства не требуется.
В соответствии с указанными критериями, к движимому имуществу, в
частности, рекомендуется относить кабельные и воздушные линии
электропередачи 0,4-10 кВ, комплектные трансформаторные подстанции 10/0,4
кВ, к недвижимому имуществу - закрытые трансформаторные подстанции в
кирпичном исполнении.
5. Для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное
движимое электросетевого имущество, необходимо признание его в судебном
порядке бесхозяйным. Признание имущества бесхозяйным и признание права
муниципальной собственности на него, осуществляется в порядке,
предусмотренном главой 33 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее
- ГПК РФ).
6. Для подтверждения в суде отнесения бесхозяйного объекта
электросетевого хозяйства к движимым вещам органам местного
самоуправления рекомендуется обеспечить подготовку технического
(экспертного) заключения соответствующей специализированной организации
на предмет определения наличия либо отсутствия у таких объектов прочной
связи с землей и оценки возможности их перемещения без несоразмерного
ущерба их назначению.
7. Для признания электросетевого имущества бесхозяйным и признания
права муниципальной собственности на него органы местного самоуправления
соответствующего муниципального образования обращаются в суд общей
юрисдикции с соответствующим заявлением.
В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть
указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть
описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства,
свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и
доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой
вещью.
Рекомендуемая форма соответствующего заявления прилагается.
8. После признания судом имущества бесхозяйным и признания права
муниципальной собственности на такое имущество, указанное имущество
подлежит внесению в реестр муниципальной собственности.
9. С целью надлежащей эксплуатации бесхозяйных объектов
электросетевого хозяйства, право муниципальной собственности на которое
установлено в судебном порядке, органам местного самоуправления
рекомендуется заключить договор аренды данного имущества (или внести
данные объекты в существующий договор) с соответствующим электросетевым
предприятием.
10. В отношении недвижимого бесхозяйного имущества до обращения в
суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права
муниципальной собственности в отношении такого имущества запрашиваются
сведения о зарегистрированных правах на объект в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
в случае необходимости подготавливаются и направляются запросы в орган
налоговой службы о наличии в Едином государственном реестре юридических
лиц
(ЕГРЮЛ)
юридического
лица,
являющегося
возможным
балансодержателем имущества, а также указанному юридическому лицу.
11. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах
федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной
регистрации прав на объект, орган местного самоуправления в установленном
законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической
документации (паспорта) на объект, направляет в СМИ для опубликования
(обнародования) сведения о предполагаемой постановке объекта недвижимого
имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и формирует пакет документов,
необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в
соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых
вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации
от 17.09.2003 № 580, и представляет его в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.*
12. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в
качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной
собственности на такой объект, орган местного самоуправления включает
такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным
имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления,
заключает
договор
на
оперативно-техническое
обслуживание
с
соответствующим предприятием электрических сетей.
13. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве
бесхозяйного орган местного самоуправления обращается в суд в порядке,
предусмотренном главой 33 ГПК РФ, с требованием о признании права
муниципальной собственности на данный объект.
14. В заявлении о признании муниципальной собственности на
недвижимое имущество должно быть указаны технические характеристики
соответствующих объектов, обстоятельства его выявления и поставки на учет в
качестве бесхозяйного, обстоятельства, а также приведены доказательства,
которые подтверждали бы невозможность установления собственника
имущества либо свидетельствовали бы об оставлении этой вещи собственником
без намерения сохранить на нее право собственности.
Примерная форма соответствующего заявления прилагается.
15. Вступившее в законную силу решение суда о признании права
муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества
является основанием для государственной регистрации права муниципальной
собственности на указанное имущество.
16. После государственного регистрации права муниципальной
собственности
на
бесхозяйный
объект
недвижимого
имущества
муниципальным органам местного самоуправления рекомендуется заключить
договор аренды данного имущества (или внести данные объекты в
существующий договор) с соответствующим электросетевым предприятием.
*
- требования и порядок постановки на учет недвижимой бесхозяйной вещи
можно найти на сайте Управления федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
www.to/rosreestr.ru , бесплатные консультации по телефону 88001003434
В ____________________ районной суд
Новосибирской области
Заявитель:
Заинтересованное лицо:
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании движимой вещи бесхозяйной
«___» __________________ органом местного самоуправления был выявлен
брошенный объект электросетевого хозяйства, относящийся к объектам движимого
имущества
со
следующими
характеристиками:
________________________________________________.
Указанный объект являтся брошенным и не имеет собственника в связи со
следующими обстоятельствами _________________________________________
Указанные обстоятельства подтверждаются
_______________________________________
следующими
доказательствами
Указанный объект не имеет прочной связи с землей и его перемещение возможно без
несоразмерного ущерба его назначению. Данные обстоятельства подтверждаются
________________________________________________________________________________
Соответственно указанная бесхозяйная вещь является движимой,
собственности на которую может быть признано в порядке ст. 226 ГК РФ.
право
Орган местного самоуправления вступил во владение указанным бесхозяйным
движимым имуществом, что подтверждается _________________________________________
В соответствии со п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или
иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные
вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке,
предусмотренном пунктом 2 ст. 226 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 226 ГПК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица,
вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом
бесхозяйными.
На основании ст. 226 ГК РФ, и в соответствии со ст. ст. 290 - 293 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать бесхозяйной движимую вещь – ______________________________ ,
расположенную по адресу: __________________________,
2. Признать право собственности за Заявителем на бесхозяйную движимую вещь –
_______________________, расположенную по адресу: __________________________.
Приложение:
В ____________________ районной суд
Новосибирской области
Заявитель:
Заинтересованное лицо:
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
«___» __________________ органом местного самоуправления были выявлен бесхозяйный
объект электросетевого хозяйства, относящийся к объектам недвижимого имущества со
следующими характеристиками: ________________________________________________.
Указанные обстоятельства подтверждаются _______________________________________
«_____» ____________________ Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области указанный объект в
качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет с кадастровым (условным) номером:
___________________,
расположенный
по
адресу:
__________________________________________, назначение –_______________________,
площадь – ______________ кв.м., инвентарный номер: _____________________ (выписка из
ЕГРП № _____________ от «__» ________201__г.)
После истечения года со дня постановки указанной бесхозяйной недвижимой вещи на
учет, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет
собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на
которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет
органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество,
по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По
истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,
уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с
требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ст. 225 ГК РФ, и в соответствии со ст. ст. 290 - 293 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать право собственности за Заявителем на бесхозяйную недвижимую вещь –
_______________________ с кадастровым (условным) номером: ____________________,
расположенное по адресу: __________________________, площадь – _______________ кв.м.,
инвентарный номер: ______________________.
Приложение: