О создании комиссии по обследованию объектов недвижимости

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ РЫБИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
РЫБИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.02.2013.
с. Рыбное
№6
О создании комиссии по обследованию объектов недвижимости принадлежащих лицам на
праве собственности, в связи с нарушением правил их использования
В соответствии со статьями 209, 210, 288, 293 Гражданского кодекса РФ, статьями
17, 30 Жилищного кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях, ст. 14 федерального закона №131-ФЗ «Об организации», иными
нормативными актами Российской Федерации и Красноярского края, руководствуясь
статьями 14,17 Устава, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию по обследованию жилых (нежилых) помещений принадлежащих
лицам на праве собственности объектами недвижимости, в связи с нарушением правил их
использования в следующем составе:
Председатель – глава сельсовета Клюев П. Н.
члены комиссии:
Заместитель главы - Саврицкая С. Г.
Специалист 1-ой категории - Тропина С. С.
2.Утвердить Положение о порядке вынесения предупреждения лицам, владеющим на
праве собственности объектами недвижимости и (в связи с нарушением правил их
использования согласно приложениям 1, 2.
3. Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального
опубликования в газете «Голос времени».
Глава сельсовета
П. Н. Клюев
1
Приложение 1
к постановлению
главы сельсовета
от 18.02.2013. № 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, В СВЯЗИ С
НАРУШЕНИЕМ ПРАВИЛ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, законами и иными
нормативными актами РФ, Красноярского края, Уставом Рыбинского сельсовета и определяет
порядок вынесения предупреждения лицам, владеющим на праве собственности
объектами недвижимости, в связи с нарушением правил их использования.
2. Комиссия по обследованию объектов недвижимости принадлежащих лицам на
праве собственности, в связи с нарушением правил их использования, получив от
граждан, жилищно-эксплуатационных организаций, а также по результатам собственной
проверки информацию о фактах:
- Использования жилых помещений не по назначению;
- Систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
- Бесхозяйственного обращения с жильем, нежилыми объектами недвижимости,
допускающим его разрушение: после комиссионного обследования объекта и выявления
нарушений направляет акт обследования в администрацию сельсовета, которая выносит и
направляет предупреждение собственнику имущества о необходимости устранить
выявленные нарушения, а если такие нарушения влекут разрушение помещения - также
назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
3.Письменное предупреждение вручается лицам, владеющим на праве
собственности объектами недвижимости, либо направляется им заказным письмом с
уведомлением.
4.Письма, заявления граждан, акты осмотра объектов недвижимости, акты о пожарах
и другие материалы об указанных нарушениях хранятся в администрации сельсовета в
установленном порядке.
5.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы
соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных
причин не произведет необходимый ремонт, администрация сельсовета вправе обратиться
в судебные органы в установленном законом порядке с исковым заявлением о
прекращении указанных прав на объекты недвижимости и распоряжении ими в
соответствии с действующим законодательством РФ.
2
Приложение 2
к постановлению
главы сельсовета
от 18.02.2013. № 6
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о необходимости устранения нарушений правил
использования объектов недвижимости
_______________
(дата)
«__»
__________ 20___ г.
Администрация ________________________________________
(наименование муниципального образования) в лице
________________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
выносит предупреждение _________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(данные паспорта либо заменяющего его документа)
______________________________________________________________________________,
(место нахождения на регистрационном учете)
использующему на праве собственности либо на другом законном основании жилое (не жилое)
помещение, здание, расположенное по адресу:
_______________________________________________________________________________,
нарушающему правила использования жилых помещений, обязанности по содержанию о
необходимости устранения указанных нарушений:
_______________________________________________________________________________
(перечень нарушений)
______________________________________________________________________________
(срок для устранения нарушений и (или) ремонт помещения)
В случае, если
________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
не устранит вышеуказанные нарушения в установленный срок либо после вынесения
настоящего предупреждения будет продолжать нарушать правила использования жилых
помещений, администрация поселения обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении
указанных прав на жилое (нежилое) помещение и распорядиться им в соответствии с
действующим законодательством РФ.
______________________________________________________________________________
(подпись лица, которым выносится предупреждение)
Копию предупреждения получил: __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и подпись)
3