коммерческое предложение по аренде

Коммерческое предложение
по аренде площадей реконструируемого объекта
город Владимир, 25.10.2007г.
Инвестиционная строительная компания «Антарес» предлагает арендовать площади
реконструируемого объекта в городе Владимир. Объект расположен по адресу: ул. Большая
Нижегородская 88-а. Реконструкцию здания осуществляет ООО ИСК «Антарес».
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию август – сентябрь 2008 года
Общая сдаваемая площадь помещения — 5487,45 м²
Средняя стоимость аренды — 700 руб. /кв. м.
Основные показатели:
 общая площадь объекта 9512 м²
 1 линия, объект расположен у пересечения двух основных дорог города
 парковка на 350 м/м
 3 этажа
 высота потолков не ниже 5 м
 1 отдельный и просторный вход
макет реконструируемого объекта:
Технические условия
 Электричество (мощность): 700 кВт, напряжением 380 Вольт
 Наличие подвода воды (15 куб. м/сутки)
 Вентиляция
 Кондиционирование
 Пожаротушение
 Дымоудаление
 Не менее 10 телефонных линий
 Выделенная линия Интернет
 Грузовые лифты и подъемники: грузоподъемность не менее 1000 кг
 Наличие дебаркадера/рампы площадью 100-200 кв. м.
Дополнительно по результатам переговоров с арендатором:
 Состояние помещения при передаче
 Лифты, эскалаторы, травалаторы
Описание ближайшей инфраструктуры:
Объект стоит на пересечении крупных дорог проходящих через все три района города –в
10 метрах от остановки рейсовых автобусов 25 и 26; троллейбусов 1, 5, 12, 4; порядка в 100
метрах от остановки рейсовых автобусов 23, 24, 31, 11, 20, 21 и троллейбусов 11, 9. Т.е.
практически все основные рейсовые маршруты города проходят мимо объекта «КранБлок» и
жители города смогут доехать до здания с любой остановки без пересадок.
Рядом 4 крупнейших предприятия города – это «Владимирский Химический Завод», Завод
«Автоприбор», Владимирский ликеро-водочный завод «ВладАлко» и Владимирский Хлебокомбинат
№ 2. Напротив объекта находятся 2 крупных офисных центра.
Пул арендаторов:
Ожидается, что помещения здания будут арендованы 1 или 2 арендаторами.
Представители отдела продаж ООО ИСК «Антарес» ответят на ваши вопросы относительно
условий аренды.
Ознакомиться с другими предложениями о продаже и аренде коммерческой недвижимости в г.
Владимир, вы сможете на сайте : http://www.isk-antares.ru
Контакты:
Россия, 600037, г. Владимир, ул. Нижняя Дуброва, д. 30-а
Тел./факс: (4922) 38-47-57 или 38-51-54