Форма договора на горячее водоснабжение [docx]

ДОГОВОР №
на горячее водоснабжение
г. Лосино-Петровский Московской области
« ___ » ____________ 2013 г.
Муниципальное предприятие «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения, именуемое в дальнейшем
«Ресурсоснабжающая организация», в лице директора Лабецкого А.С. , действующего на основании Устава с одной
стороны и _________________________________________________________________________________городского округа
Лосино-Петровский именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице ________________________________ , действующей на
основании Устава, с
другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.
Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через
присоединенную водопроводную сеть горячую питьевую воду (далее по тексту - горячая вода) к объектам Абонента,
указанных в Приложении № 2 к настоящему договору, установленного качества в объеме, определенном настоящим
договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения
режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и
исправность используемых им приборов учета.
1.2. Ресурсоснабжающая организация и Абонент руководствуются настоящим Договором, Федеральным законом
от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также иными подзаконными и нормативными
актами, действующими на территории РФ, а также решениями и постановлениями Администрации городского округа
Лосино-Петровский Московской области.
1.3.. Граница балансовой принадлежности оборудования сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной
ответственности Сторон оформляется актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной
ответственности, между Ресурсоснабжающей организацией и Абонентом, который является неотъемлемой частью
настоящего договора (Приложение №1).
2. Обязанности сторон
2.1. Стороны обязуются:
2.1.1. Руководствоваться настоящим Договором, гражданским законодательством, Правилами технической
эксплуатации тепловых энергоустановок, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, решениями органов
местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский и другими нормативно-правовыми актами,
регулирующими вопросы энергоснабжения.
2.1.2. В срок, не позднее 10 дней с даты изменения, сообщать об изменениях названия, адреса, организационноправовой формы, банковских реквизитов, смене должностных лиц и других изменениях, касающихся настоящего
Договора.
2.1.3. Все изменения к настоящему Договору оформлять письменно в виде дополнительных соглашений к
настоящему Договору.
2.1.4. При снятии показаний приборов учета, вести учет данных о параметрах горячей воды в точке поставки в
соответствии с Правилами учета тепловой энергии.
2.2. Ресурсоснабжающая организация обязуется:
2.2.1. Подавать горячую воду на объекты Абонента, указанные в Приложении № 2 к настоящему Договору, в
количестве необходимом потребителям, с учетом проектных нагрузок на горячее водоснабжение. Плановое количество
поставляемой горячей воды, необходимое для планирования Ресурсоснабжающей организацией горячего водоснабжения,
определяется исходя из проектных нагрузок на горячее водоснабжение в соответствие с Приложением № 2.
2.2.2. Производить подачу горячей воды круглосуточно, кроме перерыва на 21 день для проведения плановопредупредительного ремонта основного оборудования тепловой станции и тепловых сетей.
2.2.3. Уведомлять Абонента о начале и сроках перерывов в подаче горячей воды:
- за 10 дней при отключении на плановый ремонт;
- немедленно при принятии неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварии.
2.2.4. Уведомлять Абонента о начале и сроках перерывов в подаче горячей воды, при плановом подключении новых
потребителей, за 24 часа.
2.2.5. Использовать действующие тарифы (с учетом категорий потребителей), установленные Региональной
энергетической комиссией Московской области.
2.2.6. По требованию Абонента в течение 24 часов с момента получения заявки Ресурсоснабжающей организацией
направлять своего представителя, при наличии жалоб потребителей, для их рассмотрения.
2.3. Абонент обязуется:
2.3.1. Принимать и оплачивать подаваемую Ресурсоснабжающей организацией горячую воду.
2.3.2. Обязан организовать коммерческий учет горячей воды на объектах, указанных в Приложении № 2, с
использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности, предварительно получив Технические условия на подключение в
Ресурсоснабжающей организации. После установки приборов учета Абонент обязан производить их поверку в сроки,
1
установленные законодательством, а также немедленно извещать Ресурсоснабжающую организацию о неисправности
приборов учета.
2.3.3. Обеспечивать содержание и ремонт систем горячего водоснабжения и установленных в них приборов учета,
находящихся в пределах границ эксплуатационной ответственности Абонента, в соответствии с требованиями
нормативных и технических документов, а также настоящим Договором.
2.3.4. Подключение новых и реконструированных систем горячего водоснабжения производить после оформления
выполнения технических условий, выданных Ресурсоснабжающей организацией и внесения изменений в настоящий
договор.
2.3.5. Не производить модернизацию внутренних систем горячего водоснабжения, переоборудования тепловых
пунктов Абонента без согласования с Ресурсоснабжающей организацией.
2.3.6. В аварийных случаях, поставив в известность Ресурсоснабжающую организацию, оперативно отключать
поврежденные системы горячего водоснабжения, находящиеся в зданиях Абонента. Включение систем горячего
водоснабжения производить только после уведомления Ресурсоснабжающей организации.
2.3.7. Обеспечить своевременную подачу заявки об обнаружении утечек (ликвидации аварии) в диспетчерский
пункт Ресурсоснабжающей организации.
2.3.8. Обеспечить беспрепятственный доступ в любое время суток представителям Ресурсоснабжающей
организации к оборудованию и приборам учета, установленным на объектах Абонента, для ликвидации аварий в системах
горячего водоснабжения, осмотра инженерного оборудования и приборов учета.
2.4. Ресурсоснабжающая организация имеет право:
2.4.1. Предварительно, за 10 дней, предупредив Абонента, ограничить подачу горячей воды на объекты Абонента, в
случаях, предусмотренных законодательством и иными нормативными актами.
2.4.2. Осуществлять контроль за количеством потребляемой горячей воды и наличием утечек в сетях, находящихся
в пределах границ эксплуатационной ответственности Абонента.
2.4.3. Требовать уплаты от Абонента реального ущерба, нанесенного действиями Абонента, в порядке и случаях
установленных федеральным законодательством.
2.5. Абонент имеет право:
2.5.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации подачи горячей воды в необходимом объеме.
2.5.2. Контролировать количество и качество подаваемой Ресурсоснабжающей организацией горячей воды в
соответствии с условиями настоящего Договора.
2.5.3. Устанавливать приборы учета горячей воды, которые должны удовлетворять следующим требованиям:
- соответствовать проекту, согласованному с Ресурсоснабжающей организацией;
- обслуживаться в соответствии с обязательными нормативным требованиями и паспортными данными на приборы;
- опломбироваться Ресурсоснабжающей организацией в установленном порядке;
- поддерживаться в исправном состоянии с соблюдением сроков поверки;
- соответствовать иным требованиям нормативных документов.
2.5.4. Требовать участия представителей Ресурсоснабжающей организации в рассмотрении жалоб на горячее
водоснабжение, установления фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением, в необходимых
случаях соответствующего акта.
2.5.5. Требовать от Ресурсоснабжающей организации уплаты реального ущерба, нанесенного действиями
Ресурсоснабжающей организации, в порядке и случаях установленных федеральным законодательством и настоящим
Договором.
2.5.6. Осуществлять иные права, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и принятыми в
соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и
настоящим Договором.
3. Расчеты по договору
3.1. Стоимость потребленной горячей воды, определяется в порядке, установленном настоящим договором на
основании данных коммерческого учета, а при их отсутствии расчетным методом и тарифов (цен) на горячую воду,
теплоноситель, установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Тарифы на момент заключения договора:
- на горячую воду составляет -– 106,74 (Сто шесть) рублей 74 копейки за 1м. куб., без учета НДС
с 01.01.2013г. по 30.06.2013г.
- на горячую воду составляет – 118,06 (Сто восемнадцать) рублей 06 копеек за 1м. куб., без учета НДС
с 01.07.2013г. по 31.12.2013г.
Примечание: Налог на добавленную стоимость взимается дополнительно.
3.3. Тарифы на горячую воду и вводятся в действие полномочными органами в соответствии с законодательством
Российской Федерации. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует переоформления
последнего, величина тарифа доводится до Абонента в платежных документах.
3.4. Количество фактически потребленной горячей воды определяется по показаниям приборов учета. Расчетным
периодом при снятии показаний приборов учета горячей воды является отчетный месяц.
Абонент предоставляет Ресурсоснабжающей организации в срок до 25 числа каждого месяца, следующего за
расчетным, данные о показаниях приборов учета и количестве потребленной горячей воды в виде справки. Справка
подписывается Сторонами и скрепляется печатями Абонента и Ресурсоснабжающей организаций.
3.5. При отсутствии приборов учета горячей воды или в случае непредставления Ресурсоснабжающей организацией
показаний приборов учета в установленный п.3.4. настоящего Договора срок, количество отпущенной в соответствии с
2
настоящим Договором горячей воды определяется расчетным путем исходя из норматива потребления коммунальной
услуги и количества потребителей Абонента или по проектным нагрузкам объектов.
3.6. Потери горячей воды на установках, инженерных сетях, приборах и оборудовании, связанных с потреблением
горячей воды, используемых Абонентом для оказания коммунальных услуг горячего водоснабжения, учитываются как
принятые Абонентом.
3.7. При отсутствии приборов учета в точках учета учет горячей воды определение потерь осуществляется на
основании нагрузок установленных нормативно-правовыми актами, включая:
- слив горячей воды (во время ремонтов, испытаний, промывки, заполнение трубопроводов и систем горячего
водоснабжения и т.п.);
- иные (сверхнормативные) утечки горячей воды при авариях, нерегламентированных сливах,
несанкционированном водоразборе.
3.8. Расчеты за фактически потребленную горячую воду производятся Абонентом до 10 числа месяца следующего
за расчетным на основании выставляемых Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с налоговым
законодательством платежных документов, счетов и счетов-фактур, актов оказанных услуг в следующем порядке:
3.9. При оплате в платежном документе Абонент обязан указать в нем: номер договора и оплачиваемый период.
При невыполнении требования об указании периода оплаты Ресурсоснабжающая организация вправе засчитать данную
сумму оплаты в счет погашения сумм ранее выставленных платежей.
3.10. Порядок изменения размера платы за горячее водоснабжение:
3.10.1. При поставке горячего водоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную приложением N 1 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 ОТ 23.05.2006
года, продолжительность, размер платы за горячее водоснабжение подлежит уменьшению в соответствии с указанным
приложением.
Изменение размера платы за горячее водоснабжение осуществляется на основании двухстороннего акта между РСО
и Абонентом составленного в порядке установленном нормативными правовыми актами и настоящим договором.
4. Оплата горячего водоснабжения и порядок расчетов
4.1. Ориентировочная (плановая) сумма договора составляет ___________ (
)
рублей, в.т.ч. НДС 18% _________________ рублей.
4.2. При утверждении новых тарифов, тарифы принимаются Сторонами к расчетам по договору со дня их утверждении
Министерством экономики. О введении новых тарифов РСО уведомляет Абонента, путем направления соответствующего
уведомления в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней с момента утверждения новых тарифов.
4.3. Расчеты по настоящему договору производятся в безналичном порядке до 10 (десятого) числа месяца, следующего за
расчетным месяцем на основании платежных документов (счетов, счетов-фактур и акта оказанных услуг) предъявляемых
РСО Абоненту.
4.4. В платежных документах в графе «назначение платежа» Абонентом указывается номер и дата заключения договора на
горячее водоснабжение, период, за который производится оплата и назначение платежа. При нарушении требований
заполнения платежных документов, денежные средства засчитываются РСО в счет оплаты имеющейся задолженности
Абонента.
4.5. Неполучение Абонентом платежных документов, за оказанные услуги не является основанием для неоплаты.
.
5.Ответственность сторон
5.1. Абонент несет ответственность за достоверность представляемой Ресурсоснабжающей организации
информации для расчетов (показаний приборов учета, количества потребителей и др.).
5.2. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за бесперебойное круглосуточное горячее
водоснабжение в течение года, за исключением периодов устранения аварий на инженерном оборудовании.
5.3. Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая
располагается на границе балансовой принадлежности инженерной сети Абонента и сети Ресурсоснабжающей
организации.
За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством РФ и настоящим договором.
5.4. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности перед Абонентом за снижение параметров горячего
водоснабжения и недоотпуск:
а) нарушение Абонентом п. 2.3.3., 2.3.5., 2.3.8. настоящего договора;
б) неправильными действиями Абонента при эксплуатации внутридомовых инженерных систем горячего
водоснабжения или посторонних лиц (повреждение трубопроводов, повреждение абонентского ввода).
в) за вред, причиненный вследствие неготовности теплопотребляющих установок, тепловых сетей, приборов и
оборудования Абонента, связанных с использование горячего водоснабжения.
5.5. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за нарушение условий настоящего Договора о
режиме бесперебойной подачи горячей воды, о соблюдении установленных параметров качества горячей воды по данным
приборов учета, и в случаях, установленных настоящим Договором, после составления двухстороннего акта
уполномоченными представителями сторон.
5.6. Абонент несет ответственность:
- за сохранность узлов и приборов учета, находящихся у Абонента. В случае самовольного и
необоснованного изменения показаний прибора учета Абонент возмещает реально понесенный ущерб
Ресурсоснабжающей организации.
3
- за самовольное подключение новых потребителей
Абонент несет ответственность в соответствии с
законодательством.
- за несвоевременную оплату поданной горячей воды Абонент несет ответственность в соответствии с
законодательством.
5.7. Сторона, не исполнившая, или не надлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору,
не несет за это ответственности только в случае, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие
обстоятельств непреодолимой силы и других форс-мажорных обстоятельств. О факте существования данных
обстоятельств сторона немедленно уведомляет другую сторону и в течение трех дней подтверждает их документально.
6. Прочие условия
6.1 Настоящий договор вступает в действие с даты его подписания и распространяется на отношения Сторон,
возникших до его подписания с 01 января 2013 года и действует до 31 декабря 2013 года, а по расчетам - до полного
выполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, Стороны стремятся решить
путем переговоров. В случае необходимости разногласия разрешаются в Арбитражном суде Московской области в
установленном порядке.
6.3. Стороны руководствуются действующим законодательством, указанными в настоящем Договоре и
нормативными актами, являющимися обязательными для сторон.
6.4. Для постоянной связи и согласования вопросов горячего водоснабжения Стороны назначают своих
ответственных представителей в лице:
от Ресурсоснабжающей организации – Мигдал Петр Иванович (496) 567-49-07;
от Абонента – ______________________________________________________________________.
6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для
каждой Стороны.
6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
Приложение №1 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, между
Ресурсоснабжающей организацией и Абонентом
Приложение №2 Ориентировочный расчет потребления горячего водоснабжения с максимальными расчетными
тепловыми нагрузками.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Ресурсоснабжающая организация
МП «ЛП КТВС»
Юридический адрес: 141150 Московская область г.о.
Лосино-Петровский ул. Горького д.24А
Фактический адрес: 141150 Московская область г.о.
Лосино-Петровский ул. Горького д.24А
Тел:8-496-567-49-07
ИНН 5050097808
КПП 505001001
Расч. счет: 407 028 105 404 800 040 60
Банк: Сбербанк России ОАО г. Москва
Кор.счет: 301 018 104 000 000 002 25
БИК 044525225
ОГРН 1125050005871
Директор
Абонент
Юридический адрес:
Фактический адрес:
Тел:
ИНН
КПП
Расч. счет:
Банк:
л/с
БИК
ОГРН
А.С. Лабецкий
М.П.
Согласовано:
Главный инженер
Технический директор
ПТО
ПЭО
Абонентский отдел
М.П.
П.В. Куликов
П.И. Мигдал
Н.В. Абрамова
Л.Н. Михайлиди
Л.А. Грицик
4