Перечень работ по содержанию многоквартирного дома и сроки

Перечень работ по содержанию многоквартирного дома и сроки их
проведения
Перечень работ
Сроки их проведения
1. Техническое обслуживание конструктивных элементов
жилых зданий
1.1) Крыши и водосточные системы: удаление с крыш снега
и наледи, очистка кровли, козырьков над подъездами от
мусора, грязи листьев; укрепление водосточных труб, колен
и воронок; укрепление оголовков вентиляционных труб и
металлических покрытий парапета; промазка суриковой По мере необходимости
замазкой свищей, закрытие слуховых окон, люков и входов
на чердак и др.
1.2) Оконные и дверные заполнения мест общего
пользования: установка и укрепление оконных и дверных
приборов мест общего пользования; проверка состояния
продухов в цоколях здания; проверка исправности слуховых По мере необходимости
окон; укрепление и регулировка пружин на входных дверях;
мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных
перекрытий.
2.
Техническое
обслуживание
внутридомового
инженерного оборудования
2.1) Планово-предупредительные ремонты в жилых
помещениях: устранение незначительных неисправностей в
системах водопровода и канализации (смена прокладок в
водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение
засоров, регулировка смывных бачков, прочистка
канализационной гребенки).
2.2) Содержание общедомовых систем отопления,
канализации, холодного и горячего водоснабжения,
повысительных насосов, устранение незначительных
неисправностей (набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, разборка,
осмотр
и
очистка
грязевиков,
воздухосборников,
компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек),
регулировка и испытание систем центрального отопления;
промывка и опрессовка системы центрального отопления.
2.3) Техническое обслуживание электрических устройств
мест общего пользования:
1 раз в год
1 раз в год при подготовке
К сезонной эксплуатации или
по мере необходимости
устранение
незначительных
неисправностей По мере необходимости
электротехнических устройств (смена перегоревших
лампочек в подъездах, над входами в подъезд, смена и
ремонт выключателей); мелкий ремонт электропроводки;
-замеры сопротивления изоляции проводов; осмотр линий 1 раз в год
электрических сетей, арматуры и электрооборудования,
проверка заземления ванн.
2.4) Планово-предупредительные ремонты поэтажных 1 раз в год
щитков и электрощитовых
3. Содержание придомовой территории
- уборка контейнерных площадок
- очистка урн от мусора
3.1) Холодный период
- подметание свежевыпавшего снега
- сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше
2 см
- подсыпка территорий противогололедными
материалами
- очистка территории от наледи и льда
- подметание территорий в дни без снегопада
3.2) Теплый период
- подметание территорий
- уборка газонов
- выкашивание газонов
- омолаживание деревьев и кустарников, устройство
цветочных клумб, посадка цветов
4. Содержание лестничных клеток
- влажное подметание лестничных площадок и маршей двух
нижних этажей
- влажное подметание лестничных клеток и маршей выше 2го этажа
- влажное подметание мест перед загрузочным клапаном
мусоропроводов
- мытье лестничных площадок и маршей
- мытье окон
- уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка
металлической решетки
- мытье кабины лифта
5. Обслуживание мусоропроводов
5.1) Удаление мусора из мусороприемных камер
5.2) Уборка мусороприемных камер
5.3) Устранение засоров
6. Дератизация и дезинсекция
- дератизация и дезинсекция подвальных помещений и
мусорокамер жилых зданий
7. Содержание и ремонт лифтов
1 раз в сутки
1 раз в неделю
1 раз в день
1 раз в день
по мере необходимости
по мере необходимости 1 раз в
день
1 раз в день
1 раз в 2 дня
2 раз в сезон
по мере необходимости
Ежедневно
2 раза в неделю
1 раз в 2 дня
2 раза в месяц
1 раз в год
1 раз в неделю
ежедневно
по графику
ежедневно
по мере необходимости
по мере необходимости,
по заявкам жителей
круглосуточно, за
исключением нормативных
сроков ремонта
(профилактический осмотр
лифтов 2 раза в месяц)