СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2007 г. N 285/49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ,
ОБСЛУЖИВАНИЯ, РЕМОНТА И ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ УСЛУГ
ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ
УЧЕТА
ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Пущино МО
от 20.08.2009 N 78/09)
Рассмотрев и обсудив проект Положения о порядке установки, обслуживания,
ремонта и оплаты населением услуг водоснабжения и водоотведения по показаниям
приборов учета потребления воды, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке установки, обслуживания, ремонта и оплаты
населением услуг водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета
потребления воды (прилагается).
2. Опубликовать данное решение в газете "Пущинская среда".
3. Контроль по выполнению решения возложить на председателя депутатской
комиссии по городскому хозяйству Д.М. Киселева.
Председатель Совета депутатов
В.Я. Лазарев
Глава города Пущино
А.В. Афанаскин
Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Пущино
Московской области
от 29 марта 2007 г. N 285/49
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ, РЕМОНТА
И ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ УСЛУГ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Пущино МО
от 20.08.2009 N 78/09)
1. Общие положения
1.1. Положение регулирует порядок установки приборов учета потребления воды, их
обслуживание, ремонт, процедуру снятия показаний приборов и оплаты потребителями
услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в жилых и иных помещениях;
права, обязанности и ответственность потребителей и исполнителей.
1.2. Настоящее Положение действует на территории городского округа Пущино для
населения и организаций, обслуживающих жилищный фонд независимо от их формы
собственности.
1.3. Изменения и дополнения в Положение утверждаются Советом депутатов города
Пущино.
1.4. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами:
Гражданского кодекса РФ;
Жилищного кодекса РФ;
Закона РФ "Об обеспечении единства измерений" от 27.04.1993 N 4871-1 (в редакции
Федерального закона от 10.01.2003 N 15-ФЗ);
Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в
Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 12.02.1999 N 167;
постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке
представления коммунальных услуг гражданам";
СниП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий".
2. Основные понятия
В настоящем Положении используются следующие основные понятия и термины:
2.1. Потребитель - физическое лицо (гражданин), юридическое лицо или
предприниматель без образования юридического лица - собственник, владелец,
наниматель или арендатор в жилищном фонде, пользующийся услугами горячего и
холодного водоснабжения, услугами водоотведения, а также услугами по ремонту и
обслуживанию приборов учета воды.
2.2. Прибор учета потребления воды (счетчик) - техническое средство,
предназначенное для измерений, имеющее нормированные метрологические
характеристики, воспроизводящее и/или хранящее единицу физической величины, размер
которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение
определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого
учета горячей и холодной воды.
2.3. Узел учета потребляемой горячей и (или) холодной воды (далее - узел учета) совокупность приборов и устройств, измеряющих количество потребленной (полученной)
воды, обеспечивающих сбор, накопление, передачу или визуальное снятие показаний о
расходе.
2.4. Эксплуатирующая организация (Исполнитель) - организация, на законном
основании эксплуатирующая или организующая эксплуатацию внутридомовых
коммуникаций здания (жилого дома). К эксплуатирующим организациям могут быть
отнесены
муниципальные
предприятия
жилищно-коммунального
хозяйства,
зарегистрированные в установленном порядке товарищества собственников жилья (ТСЖ)
и другие организации, эксплуатирующие жилой фонд или заключившие договоры
управления многоквартирными домами г. Пущино.
2.5. Ресурсоснабжающая организация - организация, осуществляющая подачу
потребителю холодной и (или) горячей воды по своим коммуникациям или
коммуникациям сторонних организаций.
2.6. Подрядчик - специализированная организация, занимающаяся монтажом,
ремонтом и техническим обслуживанием приборов и узлов учета; организацией поверки.
В роли Подрядчика может выступать эксплуатирующая, ресурсоснабжающая или иная
организация.
(п. 2.6 в ред. решения Совета депутатов городского округа Пущино МО от 20.08.2009 N
78/09)
2.7. Техническое обслуживание - комплекс операций или операция по поддержанию
приборов и узлов учета в работоспособном и исправном состоянии и в надлежащем
внешнем виде при использовании по назначению (в соответствии с технической
документацией на измерительные приборы и устройства).
2.8. Ремонт - комплекс операций по восстановлению и поддержанию
работоспособности приборов и узлов учета и их составных частей, устранению
выявленных неполадок, отказов и неисправностей, возникших в работе или выявленных
при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счетчиков, их
узлов и деталей.
2.9. Количество воды - физические объемы воды (куб. м), подлежащие оплате
потребителями холодной и горячей воды, измеренные приборами учета воды в жилищном
фонде.
2.10. Холодная вода - вода после подготовки или в естественном состоянии,
отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям, предназначенная для
питьевых и бытовых нужд населения и/или производства пищевой продукции.
2.11. Горячая вода - вода после подогрева до температуры, установленной
стандартами, отвечающая установленным санитарным нормам и требованиям.
2.12. Поверка прибора учета - совокупность операций, выполненных органами
Государственной метрологической службы (другими уполномоченными на то органами,
организациями) с целью определения и подтверждения соответствия прибора учета
установленным техническим требованиям.
2.13. Эксплуатация прибора учета - использование прибора учета в соответствии с
его назначением и условиями эксплуатации, установленными в технической
документации.
2.14. Норматив потребления коммунальных услуг - месячный объем (количество)
потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении
размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих
(квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящем
Положении.
2.15. Тариф - фиксированная плата за единицу коммунальных ресурсов,
утвержденная соответствующими уполномоченными органами.
3. Порядок организации работы
3.1. Настоящий порядок регулирует отношения между Исполнителями и
Потребителями в жилищном фонде городского округа Пущино по оплате услуг холодного
и горячего водоснабжения и водоотведения в следующих случаях:
3.1.1. Полного оснащения дома:
общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды (на вводах в здание
трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения);
приборами учета холодной и горячей воды во всех жилых помещениях дома;
приборами учета холодной и горячей воды во всех нежилых помещениях дома.
3.1.2. Оснащения дома общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды с
установкой квартирных приборов учета в части квартир, а также в части нежилых
помещений дома.
3.1.3. Оснащения дома общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды
при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды в квартирах и
нежилых помещениях дома.
3.1.4. Установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды в части
квартир дома, а также приборов учета холодной и горячей воды в части нежилых
помещений дома при отсутствии в доме общедомовых приборов учета холодной и
горячей воды.
4. Установка приборов и узлов учета
4.1. Система приборного учета услуг холодного и горячего водоснабжения в
жилищном фонде городского округа обеспечивается путем установки общедомовых
приборов учета холодной и горячей воды, а также квартирных приборов. Установка
приборов и узлов учета производится на вводах в здание трубопроводов систем горячего и
холодного водоснабжения, на вводах в квартиры и нежилые помещения трубопроводов
систем горячего и холодного водоснабжения.
4.2. Во вновь строящихся жилых домах приборы учета (общедомовые и квартирные)
устанавливаются генподрядчиком в процессе строительства домов за счет смет
строительства.
4.3. При производстве капитального ремонта установка общедомовых приборов
учета холодной и горячей воды производится специализированными организациями по
договорам с собственниками жилых помещений за счет средств бюджета, выделяемых на
капитальный ремонт жилых домов при ремонте труб холодного и горячего
водоснабжения. Установка общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на
основании решения, принятого собственниками помещений в многоквартирном доме в
порядке, определенном ст. 44-48 ЖК РФ, производится за счет средств бюджета.
4.4. Установка индивидуальных счетчиков воды в жилом помещении производится
за счет собственника приватизированного или нанимателя муниципального жилого
помещения специализированной организацией.
(п. 4.4 в ред. решения Совета депутатов городского округа Пущино МО от 20.08.2009 N
78/09)
4.5. Для учета объемов услуг водоснабжения используются счетчики воды,
соответствующие техническим требованиям. Приборы учета должны иметь паспорта,
сертификаты и в течение всего периода эксплуатации соответствовать техническим
условиям, предъявляемым к ним. Паспорта и сертификаты в течение всего периода
эксплуатации хранятся у Потребителя (ксерокопия паспорта и сертификата
предоставляются Исполнителю).
4.6. Установка поквартирных счетчиков воды производится на основании
письменного заявления Потребителя в эксплуатирующую организацию об установке
счетчиков и переходе на расчет по приборам учета и наличии технических условий на
установку прибора учета. Оплата стоимости работ и услуг производится Потребителем на
счет специализированной организации в соответствии с заключенным между ними
договором и калькуляцией.
4.7. Плата за выдачу технических условий не взимается. В выдачу технических
условий входит:
- ознакомление Потребителя с настоящим порядком и рекомендациями по месту
установки и типами приборов учета;
- выявление технической возможности установки приборов учета в жилом
помещении по согласованию с Потребителем, в том числе проверка технического
состояния трубопроводов.
Выдача технических условий на установку общедомового счетчика производится
Исполнителем по согласованию с ресурсоснабжающей организацией. Выдача
технических условий на установку квартирного счетчика производится Исполнителем.
4.8. При поступлении заявления Потребителя и наличии технических условий
Подрядчик обязан на основании заключенного договора произвести установку
квартирных приборов учета воды. Исполнитель ведет учет поступивших заявлений в
Журнале учета заявок населения на установку приборов учета потребления воды для
хозяйственно-бытовых нужд.
4.9. Потребитель вправе приобретать счетчик воды самостоятельно или использовать
прибор учета Подрядчика (в случае предоставления такой услуги Подрядчиком), о чем
указывается в заявлении.
4.10. Установка приборов учета на линии пожаротушения не допускается.
4.11. Самовольная установка приборов учета воды запрещается.
4.12. При установке прибора учета на существующих коммуникациях перед
прибором учета в обязательном порядке устанавливается фильтр для защиты счетчиков
воды от случайного засорения.
4.13. При отсутствии контрольной или заводской пломбы, а также паспорта на
счетчик воды приборы учета потребления воды к эксплуатации не допускаются и их
показания не допускаются к расчету за услуги водоснабжения или водоотведения.
4.14. Установленные счетчики воды, исключенные из Государственного реестра в
период их эксплуатации, могут использоваться до истечения указанного в паспорте
предельного срока службы, после чего Потребитель производит их замену.
4.15. Общедомовые приборы учета холодной и горячей воды являются частью
инженерного оборудования жилищного фонда и не могут быть демонтированы с места
установки (за исключением ремонта, поверки или замены неисправных приборов).
4.16. Вывод квартирных приборов учета из эксплуатации осуществляется на
основании Акта, подписанного Исполнителем и Потребителем с указанием причины
вывода прибора из эксплуатации. При выводе общедомовых приборов из эксплуатации
Акт подписывается Исполнителем и специализированной организацией, с которой
заключен договор об условиях эксплуатации (содержания), ремонта и поверки счетчиков.
5. Приемка и ввод в эксплуатацию приборов и узлов учета
5.1. Приемку и ввод квартирных приборов учета в эксплуатацию осуществляет
представитель Подрядчика и Исполнителя в присутствии Потребителя с оформлением
трехстороннего Акта приемки. При приемке и вводе общедомового прибора учета в
эксплуатацию акт подписывается представителем ресурсоснабжающей организации,
Исполнителя и Подрядчиком.
(п. 5.1 в ред. решения Совета депутатов городского округа Пущино МО от 20.08.2009 N
78/09)
5.2. Дата, указанная в Акте, является начальной в эксплуатации приборов и узлов
учета, а показания - начальными при определении объема водоснабжения и
водоотведения.
5.3. При приемке общедомовых приборов и узлов учета в эксплуатацию между
Исполнителем и Подрядчиком (специализированной организацией) заключается договор
об условиях эксплуатации (содержания), ремонта и поверки счетчиков.
5.4. Пломбирование приборов и узлов учета осуществляется Подрядчиком, снятие
первоначального показания осуществляет представитель эксплуатирующей организации
непосредственно после контрольной проливки.
5.5. До предъявления заказчиком-инвестором дома-новостройки государственной
приемочной комиссии в квартирах должны быть установлены и опломбированы приборы
учета с письменно зафиксированными инвестором или эксплуатирующей организацией
показаниями по каждому прибору. При приемке квартиры собственником (нанимателем)
составляется Акт, в котором фиксируются показания приборов учета, являющиеся
начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.
6. Эксплуатация приборов и узлов учета
6.1. Эксплуатирующие организации в соответствии с заключенным договором, в
установленном порядке организуют работу по обеспечению снятия показаний,
техническому обслуживанию, ремонту общедомовых приборов и узлов учета, контролю
за соблюдением требований настоящего Положения.
6.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков,
пломб на них, за нарушение схемы учета воды. В случае нарушения целостности пломбы
Потребитель обязан провести внеочередную поверку прибора учета. Обеспечение
сохранности общедомовых приборов учета и целостности пломб на них является
обязанностью Исполнителя, при нарушении целостности пломбы внеочередная поверка
прибора учета производится специализированной организацией на основании
заключенного договора с Исполнителем.
6.3. Ремонт, обслуживание и поверка квартирных приборов учета производятся
Потребителем за счет собственных средств. Ремонт квартирных счетчиков воды
производится в стационарных условиях. Приемка и ввод приборов и узлов учета в
эксплуатацию в этом случае оформляются в соответствии с пп. 5.1, 5.2, 5.4 настоящего
Положения.
6.4. В случае неисправности индивидуального (квартирного) прибора учета или
повреждения пломбы Потребитель обязан в течение 3 суток сообщить о дате
неисправности или повреждения в эксплуатирующую организацию.
6.5. При повреждении квартирного счетчика воды Потребитель обязан в течение 30
дней произвести замену или ремонт, поверку и установку счетчиков воды с оформлением
акта ввода счетчиков в эксплуатацию. На период ремонта счетчика воды (30 дней)
фактическое потребление воды определяется по среднемесячному показателю
потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, а при
отсутствии накопительных данных - по нормативам водопотребления для жилых зданий
различной степени благоустройства. При повреждении общедомового прибора учета
специализированная организация в соответствии с договором, заключенным с
Исполнителем, в течение 30 дней обязана произвести замену или ремонт, поверку и
установку счетчика на место, с оформлением Акта приемки прибора учета в
эксплуатацию.
6.6.
Работоспособность
приборов
учета
проверяется
представителем
эксплуатирующей организации при контрольном снятии показаний. Эксплуатирующая
организация проверяет правильность работы приборов в соответствии с
разрабатываемыми ею графиками, но не реже 1 раза в 6 месяцев. Исполнитель
контролирует правильность сведений о показаниях счетчиков холодной и горячей воды,
предоставляемых Потребителем. О дате и времени посещения квартиры Потребителя
представителем Исполнителя для контроля правильности показаний счетчиков воды
Исполнитель обязан предупредить Потребителя не позднее чем за 2 дня до даты
посещения.
6.7. Потребители, приборы учета которых не оснащены дистанционным выводом
показаний, обязаны самостоятельно в период с 1 по 12 число каждого месяца сообщать
показания приборов учета представителю эксплуатирующей организации, либо
пропускать представителей эксплуатирующей организации к месту установки счетчиков
для снятия показаний.
6.8. При выезде из помещения на длительный срок (более 3 месяцев) Потребитель
обязан известить об этом эксплуатирующую организацию.
6.9. При выезде из занимаемой квартиры Потребитель обязан известить об этом
эксплуатирующую организацию не позднее чем за 10 дней до выезда, произвести полный
расчет за оказанные ему услуги.
6.10. При въезде в квартиру нового Потребителя оформляется Акт приемки и сдачи в
эксплуатацию приборов учета потребления воды и водоотведения в присутствии
представителей Подрядчика и Исполнителя в соответствии с пп. 5.1, 5.2, 5.4 настоящего
Положения.
6.11. При выезде нанимателя из занимаемой квартиры возмещение убытков
Исполнителем по приобретению и установке счетчиков Потребителю не производится.
7. Расчеты за услуги
7.1. Потребитель оплачивает услуги холодного и горячего водоснабжения и
водоотведения по показаниям прибора учета с момента ввода их в эксплуатацию в
установленном настоящим Положением порядке.
7.2. Норматив потребления и тариф на оплату коммунальных услуг по показаниям
индивидуальных приборов учета утверждаются постановлением главы города Пущино и
включают налог на добавленную стоимость.
7.3. Расчет стоимости услуг водоснабжения и водоотведения по льготной категории
граждан производится в соответствии с нормами действующего законодательства.
7.4. Оплата услуг Исполнителя по техническому обслуживанию, ремонту и поверке
общедомовых приборов учета холодной и горячей воды производится ежемесячно по
тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
7.5. Объем услуг по водоснабжению определяется как разность между показаниями
счетчиков на момент снятия показаний и показаниями этих же счетчиков при
предыдущем снятии показаний. Стоимость услуг водоснабжения рассчитывается, исходя
из объема потребленной воды по показаниям счетчиков холодной и горячей воды за
расчетный период в кубических метрах и утвержденного тарифа на водоснабжение,
исходя из расчета стоимости одного кубического метра воды.
7.6. Объем водоотведения принимается равным сумме объемов водопотребления
холодной и горячей воды за один и тот же промежуток времени. Стоимость услуг
водоотведения рассчитывается, исходя из объема потребленной воды и утвержденного
тарифа на водоотведение.
7.7. Расчетный период для оплаты предоставляемых коммунальных услуг согласно
показаниям приборов и узлов учета равен одному месяцу.
7.8. В случае невозможности установки на время поверки или ремонта (срок более 30
дней) другого счетчика оплата производится по нормативам потребления коммунальных
услуг и тарифам на коммунальные услуги для населения города Пущино, проживающих в
жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, установленных постановлением
главы города Пущино в соответствии с действующим законодательством.
7.9. Если в эксплуатирующую организацию не предоставлена информация о текущих
показаниях приборов и узлов учета, расчет производится по нормативам потребления и
тарифам, как при отсутствии приборов учета.
7.10. Эксплуатирующая организация контролирует правильность снятия показаний
приборов учета. При расхождении между показаниями приборов учета и оплаченными
объемами воды и водоотведения Потребителю производится перерасчет стоимости услуг.
7.11. Оплата за объемы услуг по водоснабжению и водоотведению определяется по
ставкам, утвержденным главой города Пущино и действующим на момент снятия
показаний приборов учета.
7.12. Объем потребленной воды определяется по нормативам потребления и
тарифам, как при отсутствии прибора учета, а не по показаниям счетчиков:
- на весь срок ремонта или поверки (более 30 дней) прибора учета воды, если он не
заменен на другой поверенный прибор учета;
- при установлении факта умышленного повреждения счетчиков, в случае
повреждения или снятия пломбы, а также при сокрытии факта неисправности. В этом
случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий
поверке, по нормативам потребления;
- при неоднократном необеспечении доступа представителю Исполнителя к счетчику
воды в соответствии с настоящим Положением.
Глава города Пущино
А.В. Афанаскин
Председатель Совета депутатов
г. Пущино
В.Я. Лазарев