2. История города - Бугульминский муниципальный район

Бугульминский муниципальный район
Инвестиционный
паспорт
Бугульминского
муниципального
района
Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района
Обращение к инвесторам
Уважаемые дамы и господа!
Бугульминский муниципальный район располагается на юго-востоке
Республики Татарстан, на пересечении важнейших железнодорожных путей
и автомобильных дорог, и является естественным связующим звеном между
Самарской областью, республикой Башкортостан и республикой Татарстан.
Особую роль в развитии Бугульминского района занимает действующий
с 1913 года железнодорожный транспортный узел, что способствовало
созданию предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности:
Бугульминского элеватора, комбинатов хлебопродуктов и молочного
комбината.
С середины прошлого века, с момента начала широкомасштабного
развития нефтехимии и нефтяного машиностроения, существуют у нас
предприятия и организации, осуществляющие добычу нефти и газа,
производящие машины и оборудование для нефтегазодобывающей отрасли,
выполняющие научные и исследовательские работы. Бюджетообразующими
для региона стали и являются до сих пор ООО «ТНГ-Групп»
(ОАО «Татнефтегеофизика»), институт «ТатНПИнефть», механический завод
ОАО «Татнефть», завод нефтеавтоматики, электронасосный завод. Валовой
объем продукции этих предприятий составляет около половины валового
объема продукции предприятий и организаций Бугульминского
муниципального района, сопутствующая этим предприятиям экономическая
и социальная инфраструктура делает наш город таким, каков он есть, и
будущее нашего города неразрывно связано с судьбой этих предприятий.
Кроме того, в Бугульминском муниципальном районе расположен
Региональный научно-технологический центр Урало-Поволжья, созданный в
1986 г. для решения проблем вовлечения в активную разработку ресурсов
природных битумов Республики Татарстан. Это практически единственное в
Российской Федерации специализированное предприятие, занимающееся
всем комплексом вопросов, связанных с добычей природных битумов
скважинным способом.
Тандем научной и производственной деятельности, научноисследовательских
институтов
и
промышленных
предприятий
Бугульминского муниципального района, при четком определении задачи,
способен справиться с любой проблемой технического и производственного
характера.
Постоянными и неотъемлемыми элементами проектов приоритетных
направлений
социально-экономического
развития
Бугульминского
муниципального района, обеспечивающими успех их реализации, являются:
а)
анализ
социально-экономического
развития
Бугульминского
муниципального района;
б) стратегические цели и приоритеты социально-экономического развития
муниципального образования на среднесрочную перспективу.
Реализация такого подхода позволяет нам:
2
- определять и фиксировать направления стратегического развития района;
- гибко подходить к формулированию экономических и социальных
приоритетов Бугульминского муниципального района, основываясь на
историческом опыте развития района, и адаптации их к конкретным этапам
планирования социально-экономического развития.
Стабильная социально-экономическая ситуация, мощный потенциал
экономики Бугульминского муниципального района позволят в кратчайшие
сроки перейти от инерционной модели развития, основанной на
эксплуатации унаследованных, исторически сложившихся преимуществ, к
инновационной модели, основанной на реализации возможностей
существующих
точек
роста
и
нацеленной
на
повышение
конкурентоспособности региона, сохранение и увеличение уровня занятости
и уровня жизни населения, а также на рациональное использование
территорий и природных богатств.
Реализация
инвестиционных
проектов
в
Бугульминском
муниципальном районе имеет следующие особенности и преимуществами:
- любой инвестиционный проект или программа осуществляется в
рамках экономической, правовой и организационной системы республики и
не могут быть рассмотрены без социальной и экономической среды его
инвестиционной части;
- инвестиционные и организационные проблемы проекта не могут быть
разрешены без поддержки республиканских властей (в том числе и
финансовой), без использования законодательных и налоговых инструментов
органов республиканской власти;
- корректно сформированные и принятые республиканскими
законодательными
и
исполнительными
органами
экономические,
инвестиционные и социальные приоритеты могут позволить создать
инвестиционным проектам не только необходимую поддержку (налоговые
льготы, защита интересов инвестора), но и обеспечение гарантиями
соответствующего уровня (республиканского, федерального).
Малый бизнес в полной мере ощущает поддержку в Бугульминском
муниципальном районе, в числе прочего за счет развития и
совершенствования системы инвестиционных гарантий и кредитов,
предоставляемых для малых предприятий.
Движущей силой при реализации сценария инновационного развития
Бугульминского
муниципального
района
является
благоприятная
конъюнктура на внешних и внутренних рынках для основных отраслей
промышленности, которая послужит стимулом активного инвестиционного
процесса. При этом специфика базовых отраслей такова, что модернизация
существующих, и строительство новых производственных мощностей, хоть и
потребует капиталовложений, сторицей окупится еще в среднесрочной
перспективе.
Приглашаем Вас к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству!
3
Содержание
1. Краткое описание Бугульминского муниципального района ........ 5
2. История города .................................................................................... 8
3. Достопримечательности ..................................................................... 9
4. Почетные граждане города, известные за его пределами ............ 11
5. Конкурентные преимущества Бугульминского муниципального
района ..................................................................................................... 11
6. Инвестиционные площадки ............................................................. 13
4
1. Краткое описание Бугульминского муниципального района
Бугульма – город на юго-востоке Татарстана, около истоков реки Зай,
центр Бугульминского муниципального района. Расстояние до Казани – 333
км. Железнодорожная станция на линии Ульяновск-Уфа, аэропорт, крупный
узел автомобильных дорог.
Население – город 87,7 тыс.чел., район – 22,0 тыс.чел., всего – 109,7
тыс.чел. (январь 2014 г.).
Город известен с 1736 года как татарская деревня. В 1781 году получил
статус уездного города Уфимского наместничества, с 1806 года – в
Оренбургской, с 1851 года – в Самарской губернии. С 1920 года в составе
ТАССР; в 1920-30 годах – центр кантона.
Промышленность
Крупная промышленность Бугульмы включает в себя машиностроение
- механический завод АО "Татнефть", ОАО «Электронасосный завод»,
производство пищевых продуктов - молочный комбинат ООО «Просто
молоко», ЗАО «Комбинат хлебопродуктов №1», ЗАО «Комбинат
хлебопродуктов №2», производство строительных материалов - кирпичный
завод, ОАО «Завод железобетонных изделий», приборостроение - опытный
завод нефтеавтоматики, ООО «НПО НТЭС». Промышленные предприятия
Бугульмы
производят
нефтеаппаратуру,
нефтегазодобывающее
и
перерабатывающее оборудование, муку и крупы всех сортов и видов,
разнообразную молочную продукцию, строительный кирпич и железобетон,
швейные изделия и мебель.
Бугульминский механический завод
Развивался как ремонтный, но в начале 60-х годов здесь освоен выпуск
оборудования для нефтяников, причем не только Татарстана, но и всей
страны, а также ближнего и дальнего зарубежья. Теплообменники,
холодильники, регуляторы давления, конденсаторы отправляются на Кубу, в
Корею, Эфиопию, Индию, Анголу, Пакистан. К середине 60-х годов
прошлого века экспортные поставки осуществлялись в 30 государств. В
начале 80-х годов машиностроители завода впервые в мире применили
сварку в среде углекислого газа. Первым в стране завод освоил производство
жаропрочного литья, работающего под давлением. В начале 90-х БМЗ вошел
в состав объединения «Татнефть». Началось серийное производство
агрегатов воздушного охлаждения, была пущена в эксплуатацию линия
антикоррозийного покрытия труб.
В 1995 году БМЗ награжден Парижским клубом ведущих
предпринимателей международной наградой «За коммерческий престиж», в
2000 году; по результатам форума предприятий- производителей в
Австралии, получил международный сертификат "Предприятие-2000» с
присвоением директору завода звания "Лидер в бизнесе-2000".
Сегодня здесь работают около двух тысяч человек, годовой объем
составляет более двух миллиардов рублей. На балансе предприятия
находится множество объектов социально - культурного назначения, что
5
позволяет назвать Бугульминский механический завод бюджетообразующим
и социально значимым предприятием.
Геология
Одной из ведущих высокотехнологичных геофизических компаний
России является расположенное в Бугульме ООО "ТНГ-Групп". Компания
обладает более чем полувековым опытом успешной работы в различных
климатических и геологических условиях не только в России, но и странах
СНГ, Азии, Африки и Ближнего Востока.
ООО "ТНГ-Групп" проводит геолого-геофизические работы для
разведки и эксплуатации месторождений нефти и газа, оказывает полный
спектр геофизических услуг в нефтяных и газовых скважинах, включая
горизонтальные, осуществляет контроль над разработкой месторождений,
применяя самые современные методы линейной и объемной сейсморазведки,
электро-, грави-, магниторазведки, аэрокосмического дешифрирования,
обработки геолого-геофизической информации с помощью новейших
вычислительных комплексов.
ООО "ТНГ-Групп" - крупнейшая геофизическая компания России, в
которой трудятся более семи тысяч человек. Компания располагает
практически всеми существующими в мировой практике методами
геофизической разведки.
Стабильный, сплоченный и высокопрофессиональный коллектив,
профессионально возмужавший за полувековую историю компании, готов к
решению технологических задач любой сложности в любом регионе страны
и за ее пределами.
Наука
В Бугульме находятся Татарсткий научно-исследовательский и
проектный институт нефти (ТатНИПИнефти) и региональный научнотехнологический центр Урало-Поволжья (ВНИИнефти).
Институт «ТатНИПИнефть» ОАО «Татнефть» имени В.Д.Шашина одно из ведущих научных учреждений нефтяной отрасли страны, в котором
насчитываются 12 докторов и 54 кандидата наук. При институте действуют
аспирантура и совет по защите кандидатских и докторских диссертаций.
Учеными института создано более 2,2 тысяч изобретений, 25 из
которых запатентованы в США, Англии, Канаде, Франции, Японии,
Германии и странах Ближнего Востока. Ряд научных разработок отмечен
Государственными премиями Республики Татарстан, а некоторые - премиями
правительства Российской Федерации. Семеро ученых, прежде и ныне
работающих в институте, являются лауреатами Государственной премии
СССР; двое - лауреаты премии правительства РФ; семеро - лауреаты
Государственной премии РТ.
Здесь разрабатываются проекты, охватывающие все виды обустройства
новых и реконструкции существующих нефтяных месторождений. Кроме
того, проектировщики занимаются объектами соцкультбыта, газификации и
газоснабжения. По их проектам производится свыше восьмидесяти
процентов строительно-монтажных работ в нефтяных районах республики.
По разработкам института возведены: гостиница «Бугульма», школа № 1,
6
Дворец молодежи, лыжная база, станция техобслуживания, Дворец спорта,
татарская гимназия, роддом, система водоснабжения населенных пунктов
юго-востока республики, санаторий «Ромашкино», медицинский центр в
Альметьевске. «ТатНИПИнефть» сотрудничает с Академией наук РТ, ВолгоКамским региональным отделением Академии естественных наук РФ,
установлены деловые связи с фирмами США, Канады, Японии, Германии,
Финляндии, Франции, Китая, Вьетнама, стран Ближнего Востока и Африки.
РНТЦ «Урало-Поволжья» создан в регионе для решения проблем
вовлечения в активную разработку ресурсов природных битумов Республики
Татарстан. Это одно из немногих в России предприятий, занимающееся всем
комплексом вопросов, связанных с добычей природных битумов
скважинным способом.
Основными направлениями научно-исследовательских и опытнопромышленных работ РНТЦ «ВНИИнефть» являются:
- проведение геологоразведочных работ и подсчет запасов;
- бурение скважин, в том числе с горизонтальным стволом;
- создание методов увеличения битумоотдачи и обработки призабойной
зоны эксплуатируемых скважин;
- разработка и выпуск опытных партий нестандартного оборудования
для добычи, освоения и ремонта скважин;
- создание технологий переработки природных битумов для получения
нетрадиционных нефтепродуктов.
С учетом специфики залежей разработан ряд оригинальных технологий
и технических средств для освоения скважин и подъема продукции.
За период деятельности РНТЦ «Урало-Поволжья» обоснованы
принципы рентабельной разработки природных нефтебитумов, опубликовано
более 100 научных статей, создано 68 изобретений, из которых 25
запатентованы.
Технологии и технические средства, разработанные РНТЦ «УралоПоволжья», используются в Западной Сибири, Пермской, Ульяновской,
Оренбургской областях, Республике Башкортостан и других регионах
России.
Сельское хозяйство
В хозяйствах Бугульминского муниципального района производится
зерно, возделывается яровая пшеница, озимая рожь, ячмень, овес, гречиха,
овощи. Основные отрасли животноводства – мясомолочное скотоводство,
свиноводство, птицеводство.
Образование
В Бугульминском муниципальном районе насчитывается 40 школ,
3 филиала вузов (филиал Института экономики, управления и права
(г.Казань), филиал Казанского государственного технологического
университета, филиал КГТУ им. Туполева (г.Казань)), 8 учебных заведений
среднего профессионального образования (медицинское училище,
педагогический колледж, строительно-технический колледж, кооперативный
техникум, аграрный колледж, профессионально-педагогический колледж,
экономико-правовой колледж, машиностроительный техникум).
7
Культура
В Бугульме находятся 2 музея, 10 библиотек, татарский национальный
центр культуры, Дворец молодёжи, Дом техники, районный Дом культуры,
детские художественная и музыкальная школы, Бугульминский
государственный
русский
драматический
театр,
Бугульминский
краеведческий музей, Литературно-мемориальный музей Я. Гашека.
2. История города
23 декабря 1781 года в Санкт-Петербурге Екатерина Вторая
подписала указ о присвоении Бугульминской слободе статуса уездного
города. Однако первое упоминание о Бугульме восходит еще к 1736 году встречается в сборнике "Полное собрание законов Российской империи".
По поводу происхождения названия города существует несколько
этимологических версий. Московские ученые, к примеру, перевели слово
«Бугульма» как «Быковка», исходя из того, что корень слова «буг» на
тюркских языках означает «бык». Некоторые бугульминцы считают, что в
переводе с татарского «Бугульма» означает нечто извилистое, постоянно
меняющее направление, - «серпантин». Есть и глагол с таким же написанием
и произношением, в котором заключен обратный смысл: «не сгибайся, будь
стойким, не кланяйся». Единство противоположностей, совмещенных в
одном слове, отразилось в девизе к гербу города: «Гибкий ум и несгибаемая
воля».
История Бугульмы хранит немало примеров верности этому девизу.
Будь то хлопоты Председателя земской управы помещика Дмитриева о
строительстве Волго-Бугульминской железной дороги в 1911 году, которая
поначалу должна была пройти в обход Бугульмы, или жертвенные подвиги
медиков в госпитале для эвакуированных во время Великой Отечественной
войны.
В августе 1942 года в Бугульме была сформирована 352-я стрелковая
дивизия, которая про- шла славный боевой путь от Москвы до
Чехословакии.
В годы войны сражались на фронте 14 844 тыс. бугульминцев, не
вернулся домой каждый третий. Девять из них за проявленные мужество и
героизм удостоены звания Героя Советского Союза.
Нынешняя Бугульма – город с хорошо развитой инфраструктурой,
промышленностью и социальной сферой.
По уровню социально-экономического развития, в соответствии с
данными республиканского комитета по статистике, Бугульма входит в
пятерку республиканских городов-лидеров. Это город нефтяников,
геофизиков, ученых, машиностроителей, железнодорожников, спортсменов
и артистов. Здесь впервые на сцену вышел народный артист СССР, лауреат
государственных премий, всенародный любимец Алексей Баталов (теперь
Бугульминский государственный русский драматический театр носит его
имя), родилась певица эстрады Алсу, провела детство Надежда Кадышева,
жили и трудились чемпион Олимпийских игр в Монреале Николай
8
Колесников, заместители министра нефтяной промышленности СССР Шаген
Донгарян и Валерий Игревский.
В 2001-2002 годах город занимал призовые места во Всероссийском
конкурсе на звание «Самый благоустроенный город России».
В 2004 году
город награжден почетным дипломом Кабинета Министров РТ за
сохранение архитектурно - исторического наследия, в 2005 - дипломом
Кабинета Министров РТ «За активную работу по совершенствованию
архитектурного облика». Это стало возможным благодаря бережному
отношению к старинным зданиям, памятникам, неповторимому облику
города со стороны городских властей и самих бугульминцев. За последние
годы серьезными темпами реконструированы здания авто- и
железнодорожного вокзалов, драматического театра, старинного здания,
визитной карточки Бугульмы – дома купца Хакимова. Заметной литературно
- исторической достопримечательностью города является единственный в
России дом-музей Ярослава Гашека, на основе которого создан музей
иронии, где часто бывают российские и зарубежные гости.
За успехи в хозяйственном, культурном, социальном развитии город
награжден орденом "Знак Почета" (1982 год), золотой медалью ЮНЕСКО
"Пальмовая ветвь мира" (2001 год).
По инициативе тогдашнего главы Бугульминского муниципального
района Наиля Магдеева, при ощутимой поддержке Президента Республики
Татарстан, в Бугульме реализована городская программа "Чистая вода" - с
начала 2007 года город на 100 % обеспечен чистой родниковой водой,
которая поступает в дома и квартиры бугульминцев по водопроводу.
Благодаря этому качество воды улучшилось в 7 раз, значительно
уменьшилось количество заболеваний среди населения. В 2008 году за
реализацию программы Бугульма удостоилась награды Почетного списка
ООН-Хабитат-2008.
Помимо реализации масштабного проекта "Чистая вода" существует
ряд других, не менее значимых. В их числе – целевое обучение
бугульминских выпускников школ в высших учебных заведениях
республики. Оплачивая учебу будущих медиков, педагогов, журналистов,
работников культуры, город решает проблему нехватки молодых
специалистов.
Существенная материальная поддержка оказывается пожилым людям
и инвалидам, ведется непрерывная, серьезная работа по благоустройству
города, реконструкции зданий.
3. Достопримечательности
Бугульминский государственный русский драматический театр
Бугульминский государственный русский драматический театр –
старейший театр Закамья образован в 1936 году. Исторические справки
Государственного архива Самарской области подтверждают наличие
театральной труппы в городе Бугульма еще в 1898 году, а также письма
9
К.С.Станиславского, адресованные артистам театра, датируемые концом XIX
века.
Значительными в истории Бугульминского государственного русского
драматического театра были периоды, связанные с деятельностью
руководителей - заслуженных деятелей искусств РСФСР Н.А. Ольшевской,
А.П.Струнина, П.В. Джапаридзе.
В 1942 году на сцене Бугульминского театра начался большой
творческий путь народного артиста СССР Алексея Баталова. «Именно там, в
Бугульме, мне посчастливилось присутствовать при рождении настоящего
театра и ... прикасаться своими руками ко всему, что было связано с этим
делом», - писал он в своей новелле «Апельсин».
В 2000 году театр принял участие в IV Фестивале театров малых
городов России, который прошел в Москве. Спектакль «Сильвия или история
собаки» А. Герни был удостоен «Золотого Диплома» фестиваля. В 2003 году
в Первом Губернском конкурсе артистов-чтецов, мастеров художественного
слова «Земля Шукшина», проходившем в Самаре, артист Бугульминского
государственного русского драматического театра Е.В.Зырянов был удостоен
приза и диплома фестиваля «За верность русской поэзии».
Здание Бугульминского государственного русского драматического
театра являет собой образец русской архитектуры конца ХIХ века.
Академизм репертуара, театральные традиции, сохраненные труппой за сто с
лишним лет все это предусматривает сохранение старинного архитектурного
стиля здания театра в период его реконструкции, причем, не только фасада,
но и зрительного зала, гримоуборных, сцены. Необходимость сохранение
старого стиля постройки «настоятельно требует» и сама архитектура
Бугульмы - старинного купеческого города и крупнейшего культурного
центра Закамья.
Ярослав Гашек
Ярослав Гашек – в мировой литературе фигура довольно заметная. И
как всякая неординарная творческая личность, вызывает у читателей и
критиков неоднозначное отношение. Однако если намеренно искать
исторический повод для гордости, дабы удовлетворить чувство собственного
патриотизма, лучшего, чем этот, не найти: в Бугульме располагается
единственный на всю Россию дом-музей известного сатирика.
Свой след в городе Гашек оставил во времена гражданской войны. Был
помощником коменданта, выступал с пламенными речами в защиту
советской власти, ставил спектакли, организовывал торговлю, редактировал
одну из местных газет. Шесть месяцев напряженной бурной революционной
и литературной деятельности. Именно столько он прожил в Бугульме,
совершая свое великое путешествие по России. Несмотря на загруженность,
по воспоминаниям очевидцев, он не расставался со своей записной книжкой,
куда все время что-то записывал. «Что-то» переродилось в цикл
бугульминских рассказов (их всего девять) с общим заголовком «Тайны
моего пребывания в России». Их уникальность можно обосновать поразному: во-первых, «тайны» оказались последними из того, что писатель
опубликовал об истории Советской России. Во-вторых, доподлинно
10
известно, что закончить знаменитый роман «Похождения бравого солдата
Швейка» Гашек намеревался именно бугульминским циклом – главой
«Швейк в Бугульме».
Дом князя Нижерадзе, который скрылся от новых властей в Уфе, в
октябре 1918 года превратился в комендатуру. Именно тут Гашек работал, да
и жил, вместе со своими соратниками – комендантом Иваном Широковым из
Мелекеса и помощниками Дмитрием Тарановым и Альфредом
Шпитульским.
Сохранились воспоминания очевидцев, в которых Гашек предстает
великолепным оратором: «Простая речь, усыпанная поговорками,
пословицами, прекрасная осведомленность о событиях внутренней и
международной жизни, неистощимый юмор привлекали всех свободных от
нарядов воинов».
4. Почетные граждане города, известные за его пределами
Алексей Владимирович Баталов
Народный Артист СССР, лауреат Государственной премии РСФСР им.
братьев Васильевых, лауреат Государственной премии СССР, лауреат
премии Президента России в области литературы и искусства.
Николай Алексеевич Колесников
Чемпион Европы (1976-1979 гг.), Чемпион мира (1976-1978 гг.),
Чемпион Олим- пийских игр в Монреале (1976г.). Установил 8 рекордов
мира и 17 рекордов СССР. Имеет звание "Заслуженный мастер спорта",
награжден орденом Знак Почета".
Алсу Ралифовна Сафина
Награждена премией Русского радио "Золотой граммофон",
общероссийской на- циональной премией "Овация" заняла второе место
на международном конкурсе "Евровидение-2000", народная артистка
Республики Татарстан.
Кадышева Надежда Никитична
Солистка ансамбля "Золотое кольцо", народная артистка России.
5. Конкурентные преимущества Бугульминского муниципального
района
Прежде
всего
–
промышленный
потенциал.
Действующие
промышленные предприятия имеют огромный производственный опыт и
теоретическую базу; кроме того, Бугульминский муниципальный район
располагает
подготовленными
инвестиционными
площадками,
11
представляющими собой территорию, здания, сооружения и сопутствующую
инфраструктуру бывших промышленных предприятий. Эти преимущества
позволят в значительной степени облегчить возможную модернизацию
производства, а, учитывая резервы мощностей по подключению воды (до 864
куб.м. в сутки), тепла (198,7 Гкал/час), электричества (118,7 мВт) – снизить
до минимума сроки выхода на полную окупаемость вложений.
Также сегодня Бугульминский муниципальный район располагает
значительными трудовыми резервами, потенциально способными обеспечить
кадрами организацию любого вида деятельности. В среднем, ежегодно в
Бугульминском муниципальном районе при необходимости до 1 тыс.
граждан могут незамедлительно приступить к выполнению новых рабочих и
служебных обязанностей, а с учетом граждан, стремящихся путем
интеллектуального и профессионального роста улучшить свое положение, их
количество может увеличиться до 8 тыс. человек.
Далее – интеллектуальный потенциал. В Бугульминском муниципальном
районе к настоящему времени сложилась хорошая система образования, от
начального до высшего. Более того, используя уже имеющуюся
образовательную базу, в Бугульминском муниципальном районе можно
создать региональный центр подготовки и переподготовки рабочих и
управляющих кадров.
Бугульминский муниципальный район имеет неплохие природноэкономические условия для ведения сельскохозяйственного производства
(черноземы). Комплексная оценка пашни хозяйств составляет 30 баллов, что
на 3 балла выше среднереспубликанского показателя (Фонд Региональных
Исследований, Центр социальных проблем РТ, 1997 год).
Одним из основных направлений развития Бугульминского
муниципального района может стать комплексный процесс добычи и
переработки нефтебитумов – природного вида сырья, объем залежей
которого в Татарстане оценивается от 1,5 до 18,8 млрд. тонн (Фонд
Региональных Исследований, Центр социальных проблем РТ, 1997 год).
Опыт Канады и Китая в области освоения тяжелой нефти позволяет говорить
о рентабельности такого вида добычи энергоресурсов, а наработки
расположенного в Бугульме института «ВНИИнефти» свидетельствуют о
перспективности создания комплексов добычи и переработки высоковязких
нефтей и природных битумов.
Таким образом, на территории Бугульминского муниципального района
может быть реализован любой инвестиционный проект с малым сроком
окупаемости какой угодно степени сложности при полной поддержке
администрации города.
12
6. Инвестиционные площадки
Производственная площадка ООО «Интеспроц»
Адрес – Залакова 2 «В»
Площадь участка – 34500 кв.м
Количество зданий на участке – 3
Общая площадь зданий – 2708,5 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Местоположение и состояние периметра площадки, обширная площадь
и рельеф позволяют с наименьшими затратами и наибольшей отдачей
организовать на ее территории любое среднее и крупное промышленное
производство, обеспеченное собственной складской и ремонтной
инфраструктурой, с удобными подъездами и без риска вреда для экологии
города и района
Производственный корпус ОАО «БРМЗ»
Адрес – Герцена 182
Площадь участка – 1204 кв.м
Количество зданий на участке – 3
Общая площадь зданий – 400 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Площадка представляет собой территорию бывшего цеха чугунного
литья и гаражно-складской кластер, вытянутый вдоль частной застройки
города. Состояние периметра, рельеф и площадь площадки позволяют
организовать на ее территории любое средне- и мелкосерийное
промышленное производство, складской логистический комплекс малых и
средних предприятий, осуществлять ремонт и технический осмотр
автотранспорта.
На территории площадки осуществляет деятельность небольшая фирма
по подготовке и продаже пиломатериалов.
Производственный корпус ОАО «ВНГСТМ»
Адрес – Монтажная 17
Площадь участка – 5429 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
13
Площадка расположена у границ активной промышленной зоны города
непосредственно на железнодорожной ветке. Рельеф, состояние периметра и
площадь площадки, ее местоположение позволяют организовать здесь
станцию ремонтно-технического обслуживания любых видов техники и
автотранспорта. Кроме того, здесь возможна организация производства
строительных материалов и конструкций, производство деталей для
автотранспорта и сельхозтехники. Также площадка может стать основой для
организации производства инновационной продукции, в качестве сырья для
которой служат природные нефтебитумы.
Производственное помещение ОАО «Бугульминская типография»
Адрес – Карла Маркса 32
Площадь участка – 3822 кв.м
Количество зданий на участке – 1
Общая площадь зданий – 240 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Первоначальным и важнейшим назначением данной площадки,
наиболее полно раскрывающим ее сущность, могла бы стать организация на
ее территории печатного редакционно-издательского производства.
Площадка идеально подошла бы для предприятий малого и среднего бизнеса,
занимающихся пошивом и ремонтом одежды и обуви, торговых
предприятий,
рекламных,
адвокатских,
риэлтерских
агентств
и
консультационных фирм, адвокатских контор.
Часть первого этажа (50 кв.м) арендует служба такси.
Производственная площадка ООО «Мясокомбинат Бугульминский»
Адрес – Залакова 7
Площадь участка – 19505 кв.м
Количество зданий на участке – 8
Общая площадь зданий – 8000 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Площадка представляет собой несколько граничащих друг с другом
участков, площадь, рельеф и состояние периметра которых, как и
нахождение вблизи железнодорожной ветки, позволяют организовать здесь
любое промышленное производство, возможно с первичной ориентацией на
14
производство пищевых продуктов, снабженческо-складской комплекс или
ремонтно-техническое производство.
Производственная площадка ЗАО «Заготсбытпром»
Адрес – Залакова 7б
Площадь участка – 2479 кв.м
Количество зданий на участке – 3
Общая площадь зданий – 900 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Площадка представляет собой несколько граничащих друг с другом
участков, аналогичных ООО «Мясокомбинат Бугульминский», площадь,
рельеф и состояние периметра которых, как и нахождение вблизи
железнодорожной
ветки,
позволяют
организовать
здесь
любое
промышленное производство, возможно с первичной ориентацией на
производство пищевых продуктов, снабженческо-складской комплекс или
ремонтно-техническое производство.
Производственные помещения ОАО «Планета КСК» (четыре объекта)
Адрес – Залакова 4
Площадь участка – 62823 кв.м
Количество зданий на участке – 7
Общая площадь зданий – 10600 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Значительная площадь участка, представляющая собой несколько
соседствующих участков; рельеф и состояние периметра, расположение
недалеко от железнодорожной ветки позволяют организовать здесь крупное
производство строительных материалов и конструкций, любое крупное
промышленное производство, обеспеченное всеми необходимыми
элементами производственной деятельности, организовать гаражное
хозяйство, материальные склады, или объединяющий все названные
элементы производственный кластер.
На территории осуществляет деятельность фирма по производству
деревянных окон, дверей, ульев.
Производственные площади ОАО «Стройтрест»
Адрес – Нефтяников 9
Площадь участка – 10961 кв.м
Количество зданий на участке – 2
15
Общая площадь зданий – 1000 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Местоположение площадки в оживленном промышленном районе,
расположение рядом железнодорожной ветки, площадь, рельеф и состояние
периметра площадки благоприятствуют расположению здесь производства
строительно-монтажных конструкций и строительных материалов. Возможна
и приветствуется здесь организация ремонтных производств, складского
комплекса, да и любого промышленного производства любой степени
сложности и назначения.
Часть территории (два производственных помещения) арендует фирма
по производству деревянных окон, дверей, мебели.
Часть территории принадлежит фирме по производству металлических
конструкций и кованых изделий – решеток, арок, прочего.
Производственные площади ОАО «БГАТП»
Адрес – Залакова 2
Площадь участка – 2500 кв.м
Количество зданий на участке – 2
Общая площадь зданий – 1200 кв.м
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Площадка может послужить основой для создания ремонтотехнического цеха, гаражного бокса, станции ремонта и обслуживания
автотранспорта всех видов, автомойки, цеха ремонта автодеталей и
складского помещения.
Часть территории выкупила фирма, занимающаяся приемкой опасных
отходов – резины, хим.отходов, ламп накаливания.
Часть территории арендует фирма, занимающаяся изготовлением
брусчатки.
Часть территории выкупила фирма, производящая кованые изделия.
Часть территории арендует фирма, занимающаяся строительством
трубопроводов (Удмуртия, Западная Сибирь).
Производственная площадка ОАО «Бугульминский хлебозавод»
Адрес – Никитина 14
Площадь участка – 9410 кв.м
Количество зданий на участке – 4
Общая площадь зданий – 600 кв.м
Рельеф площадки – ровный
16
Состояние периметра – ограждение
Условия предоставления участка – аренда, продажа
Площадь, состояние периметра, рельеф, история площадки в
наибольшей степени располагают к организации здесь производства по
выпуску
пищевых
продуктов,
преимущественно
хлебобулочных,
кондитерских и мучных изделий, а также безалкогольных напитков.
Возможно здесь и любое другое производство любой направленности,
организация складского комплекса, ремонто-технического кластера,
организация новых и, возможно, экспериментальных производств.
Материальный склад ОАО «Татнефтемашремонт»
Адрес – М.Джалиля 84
Площадь участка – 1200 кв.м
Количество зданий на участке – 1
Общая площадь зданий – 400 кв.м
Собственник участка – Нестеров Валерий Васильевич
Контактный телефон – 89166953141, (85594)44575
Рельеф площадки – ровный
Состояние периметра – ограждение, охрана, условия предоставления участка
– аренда
Площадка расположена в оживленном промышленном районе города в
непосредственной близости от железнодорожных путей, что предполагает
возможность дополнительного строительства железнодорожной ветки на
территории площадки без значительных затрат. Состояние периметра,
рельеф, местоположение площадки благоприятствуют к использованию ее
как по прямому назначению – складирование материально-технических
ценностей, организация снабженческо-складского комплекса – так и для
организации любого промышленного производства предприятиями малого и
среднего бизнеса.
Собственником площадка используется под сдаваемые в аренду
склады.
Производственно-складская база
Расположение: г. Бугульма, ул. М. Джалиля, 86, 86/1, 86/2, 86/3
Перечень используемых объектов:
1. Кирпичное строение с железо-бетонным каркасом, общая площадь 2557,7
кв.м., с пандусом для разгрузки одновременно 3-х крытых вагонов и
сливоналивной эстакадой на разгрузку 3-х вагонов цистерн одновременно.
2. Контора (офисное 2-х этажное здание), общая площадь 344,70 кв.м.
Центральное отопление и водоснабжение, в т.ч. с автономным
теплоснабжением. Офис телефонизирован, с выделенным каналом Интернет.
3. Трансформаторная подстанция с электросетями, с мощностью 460 КВА,
общей площадью 26,7 кв.м.
17
Территория базы огорожена, заасфальтирована, освещение по
периметру и погрузочно/разгрузочных площадок. На территории базы
имеется стоянка для грузового автотранспорта, на прилегающей территории
офиса легковая автостоянка. На сегодняшнее время объект эксплуатируется
как складской комплекс с двумя производственными участками, в т.ч. с
ремонтно-механической мастерской, укомплектованной станочным парком.
В комплексе с объектами недвижимости продается управляющая компания с
действующей лицензией на осуществление погрузочно-разгрузочной
деятельности применительно к опасным грузам на железно-дорожном
транспорте сроком до 2015 года. Все коммуникации, здания и сооружения
находятся полностью в рабочем состоянии.
Отдел экономики Исполнительного комитета Бугульминского
муниципального района. Тел/факс 8 (85594) 6-94-00
18