«Экологическая оценка недвижимости» Необходимость
advertisement
«Экологическая оценка недвижимости» Необходимость изучения принципов экологической оценки недвижимости продиктована тем, что благоприятные экологические условия, определяемые соответствующим состоянием объекта недвижимости и экологией района, основательно вошли в современный рынок, став немаловажной составляющей продаваемых и арендуемых площадей и значимым фактом для потенциального клиента. Сложившаяся ситуация актуальна и для возводимых и для готовых объектов строительства, в частности: офисных помещений, квартир, земельных участков, домов и промышленных площадей. Поэтому характеристика состояния окружающей среды и описание экологических факторов, оказывающих или могущих оказать в будущем влияние на стоимость недвижимого имущества, стала обязательным условием описания объекта недвижимости и проведения анализа его наилучшего использования. Экологическая оценка состояния недвижимости легла в основу мероприятий по определению состояния того или иного объекта и получения статуса экологически чистой недвижимости, и является мерой, способной охарактеризовать объект имущества по всем направлениям экологического законодательства. Учету факторов окружающей среды посвящены специальные разделы Европейских, Международных и Российских стандартов оценки недвижимости и оказании консультационных услуг. В процессе освоения дисциплины студенты знакомятся с историей возникновении подобного подхода в оценочной деятельности, классификацией экологических факторов, российской методикой экологической оценки недвижимости, перспективами её практического использования.
