практические аспекты определения предмета залога при залоге

Организация деятельности_Юридические аспекты
ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА ПРИ ЗАЛОГЕ ПРАВ
В современной банковской практике
залог имущественных прав активно используется в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам. Вместе с тем правоприменительная
практика обнаруживает ряд недостатков
действующего законодательства, не позволяющих использовать этот механизм с
большей эффективностью. Далее рассмотрим в т.ч. вопрос о залоге вещных прав, а
также о порядке обращения взыскания на
заложенные имущественные права.
Понятие залога прав
Банки при использовании данной обеспечительной сделки должны помнить о том, что
в соответствии с п. 20 Инструкции о порядке формирования и использования банками
и небанковскими кредитно-финансовыми
организациями специальных резервов на
покрытие возможных убытков по активам
и операциям, не отраженным на балансе,
утвержденной постановлением Правления
Национального банка от 28.09.2006 № 138,
качество и достаточность обеспечения своевременного погашения задолженности по
кредитам определяются, в частности, стоимостью и ликвидностью залога.
Если обеспечением исполнения обязательств является залог имущественных
прав, то при этом должны учитываться:
„„ наличие необходимых документов,
подтверждающих принадлежность закладываемого права;
38
2014, июль, № 13
возможность реализации предмета
залога;
„„ достаточность средств, которые будут получены в результате его реализации
для покрытия требований банка по погашению основной суммы долга и уплате
процентов;
„„ отсутствие требований предшествующих залогодержателей;
„„ отсутствие иных ограничений, вытекающих из договоров и (или) законодательства, которые могут уменьшить его
стоимость или затруднить реализацию.
Статьей 317 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) определено, что предметом залога могут являться
имущественные права (требования), за исключением требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или
здоровью, и иных прав, уступка которых
другому лицу запрещена законом.
Из приведенных норм видно, что предметом залога прав может быть только
имущественное право. Это обусловлено
сущностью залога – обеспечить удовлетворение требований кредитора по обязательству на случай неисполнения обязательства. Имущественные права, в отличие от
личных неимущественных, передаваемы
(отчуждаемы), за исключением случаев,
когда неотчуждаемость установлена законом в связи с их спецификой.
„„