Яковлев Андрей Андреевич

На правах рукописи
Яковлев Андрей Андреевич
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТАЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
05.23.21 – Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции
архитектурной деятельности
АВТОРЕФЕРАТ
диссертации на соискание ученой степени
кандидата архитектуры
Нижний Новгород – 2014
РАБОТА ВЫПОЛНЕНА В ФГБОУ ВПО «НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Научный руководитель
Гельфонд Анна Лазаревна
доктор архитектуры, профессор
Официальные оппоненты:
Истомин Борис Семенович
доктор архитектуры, профессор,
главный научный сотрудник ООО «ЦНИИПромзданий»
Проскурин Георгий Александрович
кандидат архитектуры,
ФГБОУ ВПО «Оренбургский государственный университет»,
доцент кафедры архитектуры
Ведущая организация
ФГБОУ ВПО «Самарский государственный
архитектурно-строительный университет»
Защита состоится 9 июня 2014 года в 9.00 часов на заседании
диссертационного совета Д 212.162.07 при ФГБОУ ВПО «Нижегородский
государственный
архитектурно-строительный
университет»
по
адресу:
603950, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65, корпус 5, аудитория 202.
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ФГБОУ ВПО
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет» и
на сайте www.nngasu.ru
Автореферат разослан _____ 2014 г.
Ученый секретарь
диссертационного совета,
кандидат архитектуры, доцент
Н.А. Гоголева
1
Актуальность исследования
Исторические промышленные объекты и их территория – неотъемлемая
часть городской среды. Промышленная архитектура во многом формирует
своеобразные черты многих исторических промышленных городов, их центров
и обширных районов, но на сегодняшний день большинство промышленных
объектов индустриального наследия изолированы от городской среды. В
настоящее время многие исторические промышленные предприятия утеряли
свою первоначальную функцию. Их территория рассматривается как
потенциальный резерв для дальнейшего развития городского пространства
путём адаптации промышленных объектов к новой функции. Выявление
архитектурных особенностей адаптации старых промышленных зданий очень
важно, так как именно по ним судят о ценности старой промышленной
застройки, качестве новой городской среды и результатах работы архитектора с
индустриальным наследием. Многие промышленные предприятия XVIII –
начала XX веков представляют собой в настоящее время памятники
архитектуры. Важным является вопрос их сохранения и дальнейшего
использования. Поэтому задача выработки единого научного подхода к
адаптации промышленных объектов к новой функции, а также разработка
принципов и методики адаптации является актуальной для архитектурной
науки.
Теоретической базой исследования явились несколько основных групп
научных работ, отражающих различные аспекты поставленной задачи.
Вопросы типологии промышленных предприятий зданий и сооружений
рассматривались в исследованиях Аграновича Г.М., Акулиничева В.М.,
Алфёрова Н. С., Алфёровой Л. Н., Блинова Е. Н., Блохина В. В., Быкова В.В.,
Викторовой Л.А., Вискиной П.Д., Гиммельфарба А.Я., Демидова С.В., Дубсона
А.А., Истомина Б.С., Казакова С. В., Кологривовой Л.Б., Кима Н. Н., Ковалева
А.Я., Костова К.Д., Кулиша В.О., Кудрявцевой Т.П., Лебедихина С.В.,
Лейкиной Д.К., Леонтьева В.В., Лотаревой Р. М., Лунёвой Т.П., Мамлеева О.Р.,
Николаева И.С., Орловского Б.Я., Розенберга М.Б., Симагина В.А., Скроба
Л.А., Хрусталёва А.А., Черкасова Г.Н., Чистякова К.Ю., Фисенко А.А.
Проблемы реконструкции промышленных объектов рассматривались в
трудах следующих ученых: Алексашиной В.В., Болотовой Н.М., Вавиловой
Т.Я., Валкина Б.Л., Жмудского Д.А., Иванова А.В., Иванова Б.И., Казакова
П.Н., Морозовой Е.Б., Новикова В. А., Полещук И.В., Попова А.В., Потапова
Л.С., Самогорова В.А., Снитко А. В., Сухининой Л.Н., Фролова С. С.,
Черкасова Г. Н., Чиликиной А., Щенкова А.С., Яковлева А.А.
2
В области истории отечественной промышленной архитектуры первые
исследования были проведены в 1920-х годах Подольским Р.П. и Николаевым
И.С. В дальнейшем вопросы истории промышленной архитектуры и охраны
наследия промышленного зодчества разных регионов России разрабатывались в
трудах Алексеева В.В., Алферова Н.С., Ананьича Б.В., Борисовой Е.Б.,
Власюка А.И., Гераскина Н.С., Дорониной О.П., Зельтен Л.В., Каждан Т.П.,
Кириченко Е.И., Ковалева
А.Я., Кудрявцевой
Т.П., Лисовского В.Г.,
Лейбошиц Н.Я., Матвеева В А., Николаева И.С., Пунина A.Л., Репникова А.Н.,
Семенцова С. В., Славина Т.А., Смурова Н.А., Степанской Т.Н., Терехина И.Я.,
Холодовой Л.П., Юдина М.А., Шумилова Е.Ф.
Работы крупнейших зодчих и ученых в области промышленной
архитектуры создали базу для научного обоснования и практического
становления процесса адаптации исторических промышленных предприятий к
новой функции – Букенона Р.А., Вильямса Т.И., Ворониной Н.В., Гранстрем
М.А., Дадли Д., Дери Т.К., Дома М., Клинжедера Ф.Д., Кондратьевой О.Ю.,
Кренвола, Кренсборга М., Миц Г.В., Панелла Дж. П.М., Пекина О.А., Персола
В., Подольского Р.П., Сергеевой Е.Е., Синициной Н.Н., Хадсона К., Юджена,
Феджена С., Чайко Д.С., Черкасова Г.Н., Чиликиной А., Шолнерчики И. Ю.,
Штиглиц М.С., Яковлева В.Б.
В качестве основы исследования были использованы также труды в
области
теории архитектуры и архитектурной типологии, в которых
разработаны вопросы развития городской среды следующих: Бабурова А.В.,
Бархина Б.Г., Беккера А., Бочарова Ю.П., Вавилонской Т.В., Волчка Ю.П.,
Гаряева Р.М., Гельфонд А.Л., Гидиона 3., Гуляницкого Н.Ф., Гутнова А. Э.,
Глазычева В.Л., Едике Ю., Иконникова А.В., Иовлева В.И., Ковалева А.Я.,
Лежавы И.Г., Мальгина В.И., Мицык И.В., Пруцына О.И., Рымашевского Б.,
Ранинского Ю.В., Саваренской Т.Ф., Смолиной Т.А., Смоляра И.М., Сомова
Г.Ю., Старикова А.А., Шередеги В., Шимко В.Т., Щенкова А.С., Яргиной З.Н.
Цель исследования: сформулировать и ввести в научный обиход
принципы архитектурной адаптации индустриального наследия к новой
функции, разработать методику архитектурной адаптации, выявить ее
особенности.
Задачи исследования:
- провести анализ отечественного и зарубежного опыта архитектурной
адаптации индустриального наследия к новой функции, проанализировать
факторы, влияющие на процесс адаптации, определить основные этапы и
3
тенденции развития индустриальной археологии и дать определение понятия
адаптация, индустриальное наследие, индустриальная археология;
- разработать классификацию промышленных объектов по архитектурным
особенностям их адаптации к новой функции;
- выявить и систематизировать особенности архитектурной адаптации
индустриального наследия к новой функции (методы, подходы, средства,
приемы, параметры, уровни, направления);
- разработать принципы архитектурной адаптации индустриального наследия к
новой функции;
- сформировать систему критериев оценки адаптируемых промышленных
объектов;
- разработать методику архитектурной адаптации исторических промышленных
предприятий к новой функции.
Объект исследования – индустриальное наследие, включающее
промышленные здания и сооружения и их комплексы, адаптированные к новой
функции, а также проекты по их адаптации, включая объекты культурного
наследия.
Предмет исследования –
архитектурная адаптация исторических
промышленных объектов к новой функции.
Границы исследования. Хронологические: нижняя граница исследования
– первая половина XVIII века – обусловлена началом
крупного
промышленного строительства в России, основанием первых промышленных
предприятий, дошедших до нашего времени. Верхняя граница исследования –
середина ХХ века – обусловлена переломным периодом в промышленной
архитектуре – переходом к унификации, типизации и индустриализации
промышленного строительства. Географические границы исследования
охватывают Россию, страны Западной Европы, Северной Америки.
Типологические границы исследования включают объекты промышленной
архитектуры, утратившие свое первоначальное функциональное назначение,
включая объекты культурного наследия.
Методика исследования базируется на комплексном изучении развития
процесса адаптации исторических промышленных сооружений в условиях
изменения социокультурных приоритетов. На основе натурного обследования
объектов, архивно-библиографических данных, анализе реализованных и
нереализованных проектов реконструкции, выявляются характерные
градостроительные и архитектурно-композиционные особенности адаптации
исторических промышленных объектов. Методика исследования включает
4
анализ приёмов реконструкции исторических промышленных зданий в
отечественной и зарубежной практике. В исследовании выявляются критерии
оценки адаптации исторических производственных сооружений, новые
тенденции в соответствии с которыми определяются основные направления
этого явления. Анализ проводится по градостроительным, функциональным и
композиционным характеристикам промышленных объектов многофакторным
графоаналитическим методом и методом сопоставления.
Научная новизна исследования заключается в том, что сформулированы
принципы архитектурной адаптации индустриального наследия к новой
функции, выявлены особенности архитектурной адаптации индустриального
наследия к новой функции, ее направления, уровни, параметры, методы,
подходы, средства, приемы. Систематизированы факторы, влияющие на
процесс архитектурной адаптации. Выявлены исторические предпосылки
архитектурной адаптации старых промышленных зданий в России. Предложена
методика архитектурной адаптации индустриального наследия к новой
функции; разработаны критерии оценки адаптируемых к новой функции
промышленных объектов.
Практическая значимость работы
Работа предназначена для практики архитектурного проектирования и
учебного процесса. Разработанные принципы архитектурной адаптации
индустриального наследия к новой функции, методика архитектурной
адаптации, выявленные особенности и сделанные рекомендации будут полезны
при реальном проектировании в исторической промышленной среде.
Материалы исследования могут быть использованы при разработке стратегии
городского развития, при реконструкции отдельных промышленных зданий и
комплексов. Они могут найти также применение в историко-архитектурной
науке и при разработке курсов лекций в высших учебных заведениях.
На защиту выносятся следующие положения:
• факторы, влияющие на процесс архитектурной адаптации старых
промышленных объектов к новой функции и исторические предпосылки
индустриальной археологии в России;
• система особенностей архитектурной адаптации индустриального наследия к
новой функции: методы, подходы, средства, приемы, параметры, уровни,
направления;
• принципы архитектурной адаптации промышленных объектов к новой
функции;
5
• методика и критерии архитектурной адаптации индустриального наследия к
новой функции.
Апробация и внедрение результатов работы. Основные положения
работы апробированы автором в реальном проектировании: при проведении
обследования и при разработке проектов реконструкции исторических
промышленных предприятий (имеются акты внедрения); внедрены в учебный
процесс на кафедре архитектурного проектирования ННГАСУ при
прохождении педагогической практики; доложены в докладах на научных
конференциях. Материалы диссертации опубликованы в 12 научных статьях, в
том числе 3 – в изданиях, рекомендованных ВАК.
Структура работы
Работа состоит из двух томов. Первый том включает текстовую часть
(184 с.): введение, 4 главы, основные выводы, библиографию (455
наименований). Второй том включает приложения и графоаналитические
таблицы.
Содержание
В Главе 1 «Анализ отечественного и зарубежного опыта адаптации
старых промышленных зданий к новой функции» дается определение
основных понятий, рассматриваемых в диссертации.
Архитектурная адаптация – это включение в современную городскую
среду исторических промышленных объектов, посредством их сохранения,
социальной переориентации и максимальной ориентации этих объектов в
сторону городского пространства и его социокультурной жизни, путём
различных преобразований, обусловливающих наиболее максимальный
социально-экономический и социально-культурный эффект.
Индустриальное наследие – это неотъемлемая часть общего культурного
наследия, которая связана с социально-экономической, производственной и
научно-технической деятельностью человека. Индустриальное наследие
включает в себя архитектуру и конструкции исторических промышленных
зданий и сооружений, их производственное оборудование, образцы продукции
и производственные технологии. Это продукт деятельности индустриальной и
доиндустриальной фазы развития общества, и он обеспечивает преемственность
историко-культурного типа. Необходимо отметить, что объекты культурного наследия
(ОКН) также являются частью индустриального наследия.
Индустриальная археология – раздел архитектурной и исторической
науки, посвященный изучению, сохранению и современному использованию
индустриального наследия.
6
Изучено зарождение и развитие индустриальной археологии, выявлены
причины ее возникновения. Процессы освобождения промышленных зданий и
сооружений, комплексов и природно-искусственных ландшафтов от их
первоначального функционального назначения охватили промышленно
развитые страны в последней трети XX века. Поиски вариантов нового
использования освобождающихся и заброшенных индустриальных объектов и
территорий и включение их в современную жизнь стало частью
урбанистической политики, причины которой заключаются в различных сферах
– культурологии, охране историко-культурного наследия, градостроительной
политике и архитектурных тенденциях. Многочисленные возможности нового
использования вытекают главным образом из необходимости адекватно
реагировать на различные потребности общества и одновременно осуществлять
физическую и морфологическую реконструкцию.
Выявлены
основоположники
индустриальной
археологии,
сформулирован ее предмет и методология, определены цели и задачи.
Проанализированы критерии значимости старых промышленных зданий.
Изучены хронология развития промышленности в России и ее
основные периоды: доиндустриальный период – до XVIII в.,
ранний
индустриальный период – XVIII в., первый период индустриализации – первая
половина XIX века, второй период индустриализации – вторая половина XIX
века – 1917 г., период советской индустриализации – 1918 - 1940 года – до
начала массового строительства по типовым проектам.
Проведен анализ отечественного и зарубежного опыта архитектурной
адаптации старых промышленных объектов к новой функции. Анализ
проводился по направлениям использования индустриального наследия для
пяти составляющих архитектурных особенностей – градостроительной,
композиционной
(объемно-пространственной),
архитектурной
(стилистической), средовой, функционально-конструктивной. Выявлены
следующие типологические направления их адаптации: музеефикация
промышленных зданий в комплексе с сохранившимся техническим
оборудованием; сохранение и экспонирование уникального оборудования и
зданий в структуре действующего предприятия; изучение, фиксация и
документирование объекта, который невозможно спасти от разрушения;
сохранение наиболее ценных элементов и оборудования, перенос их в другое
место; вывод производства с сохранением, реконструкцией застройки и
включением ее в качестве композиционных акцентов в новую структуру;
преобразование территории под новые функции: жилые (студенческие
7
общежития, жилье для престарелых, рабочие жилые комплексы, элитное
жилье); общественные (спортивно-оздоровительные, учебно-образовательные,
досуговые, сфера услуг, культурно-развлекательные, музейно-выставочные,
торговые, общественное питание, коммерческие, деловые, офисы, архивы);
смешанные
(совмещение
жилых
и
общественных
функций,
многофункциональные
комплексы);
научно-производственные
(новые
производства,
научные
центры,
художественные
мастерские);
непроизводственные (коммунально-складские – гаражи, стоянки, склады,
инженерная инфраструктура). К отдельному направлению адаптации
индустриального наследия можно отнести градостроительную реновацию
(реконструкция промзон, промышленных парков, создание индустриальных
музеев-заповедников).
Выявлены особенности, виды, средства, приемы и тенденции адаптации.
Проанализированы основные виды адаптации (локальная, зональная,
общезаводская,
адаптация промзон). Отмечены основные тенденции
современной адаптации рассматриваемых предприятий за рубежом превращение предприятий в конгломерат науки и производства (технопарк),
сочетание функций жилья, производства и науки (технополис), симбиоз
современного массового индустриального производства и индивидуального
кустарного ручного труда, а также полная смена функционального наполнения.
Рассмотрены основные приемы (сохранение профиля, изменение профиля,
консервация) и средства (локальные, структура и членение, масштаб, формы и
элементы, материалы, стереотипы, обогащение извне) адаптации отдельных
зданий исторически сложившихся предприятий.
Проведена классификация объектов адаптации по расположению, по
градостроительным признакам, по условиям транспортного обслуживания, по
состоянию застройки, по экологическим признакам, по хозяйственноэкономическим признакам, по характеру реализации проектных решений, по
отраслевой и технологической принадлежности, по характеру застройки, по
социально-культурным факторам, по композиционным характеристикам, по
пространственной
организации,
по
охранно-реабилитационным
характеристикам, по планировочным особенностям, по стилистическим
особенностям, по конструктивно-типологическим особенностям, по условиям
зрительного восприятия, по хозяйственно-строительным особенностям, по
типам зданий и отраслевой принадлежности, по уровням адаптации, по
направлениям интеграции индустриального наследия в городскую среду.
8
Выявлены основные группы объектов по функциональной адаптации:
малоперспективные производства, утратившие первоначальную функцию;
объекты, выводимые из эксплуатации на действующих предприятиях,
предприятия жилых районов, предприятия санитарно-защитных зон.
Выявлены основные проблемы индустриальной археологии. Анализ
современной отечественной и зарубежной практики реконструкции
предприятий в исторической среде позволил выявить основные
разнохарактерные и взаимосвязанные проблемы адаптации – средовые,
охранно-реабилитационные,
эстетические,
проектные,
строительные,
экономические, экологические, организационные.
Проведен анализ факторов, влияющих на адаптацию промышленной
застройки к новым функциям. Выявлены внешние и внутренние факторы
адаптации. К внешним факторам относятся: экологические (локализация
выбросов, организация санитарно-защитных зон, локализация транспорта),
социальные (занятость и обслуживание населения, повышение эстетического
уровня застройки), градостроительные (размещение в городе, эстетические
требования со стороны города, состояние застройки),
стилистические
(архитектурно-художественное качество объектов, композиционная значимость
предприятия, эстетическая значимость среды), охранно-реабилитационные
(наличие памятников архитектуры, качество среды предприятия, социальнокультурная значимость предприятия).
К внутренним факторам относятся: экономические (экономичность
архитектурно-строительных и функционально-технологических решений,
экономичность производственных процессов, характер инвестирования),
конструктивные (типизация, унификация, блокирование, безопорные
пространства, увязка изобилия сложившихся конструктивных схем с
современными требованиями), технологические (применение современных
безотходных и экологичных технологий, кооперирование различных функций),
планировочные (интегрирование функций, освоение подземного пространства,
повышение
этажности
застройки,
инженерной
и
транспортной
инфраструктуры,
система
застройки
предприятия,
планировочные
ограничения), эстетические (единство архитектурных решений, организация
пространства, место в системе городских ансамблей). Выявлен также комплекс
архитектурно-эстетических
факторов
адаптации
рассматриваемых
предприятий (теоретико-архитектурные, средовые, нормативные).
Конечным результатом является степень интеграции новой структуры в
современную среду, степень «открытости». Вне зависимости от
9
первоначальной функции и отрасли промышленности, для которой разработана
типология объекта, архитектурная адаптация идет по пути привлечения
большего количества пользователей. Оптимальные результаты достигаются при
согласованном соотношении между всеми компонентами городской среды. Так,
принимая на себя новую функцию, старая фабрика превращается из
«закрытого» пространства в «открытое», которое наполняется новой жизнью.
Необходимость и прогнозируемое развитие индустриальной археологии в
России определяется наличием широкого круга памятников, обладающих
высокой художественно-технической и крайне низкой пользовательской
ценностью, необходимостью оптимизации городской среды в пределах
объектов индустриальной археологии, возможностью применения основных
принципов, накопленных в зарубежной практике в течение последних
десятилетий, а также региональными особенностями, национальными
традициями, архитектурно-пространственной структурой, природно-климатическими факторами, историей промышленных объектов.
В Главе 2 «Тенденции развития промышленной архитектуры в
России» рассматриваются отраслевые, градостроительные, композиционные,
архитектурные, средовые, функционально-конструктивные предпосылки
индустриальной археологии в России. Появление и развитие промышленности
в России в XVIII веке было связано с географическими и социальноэкономическими факторами: разнообразие сырьевых ресурсов, изобилие
сельскохозяйственных продуктов, наличие свободных рабочих рук,
относительная подвижность населения, развитие промыслов, значительная роль
купеческого капитала, интенсивное развитие транспорта, быстрый рост
городского населения. Характер размещения предприятий менялся от
территориального в начале XIX века (у источников сырья, в местах
реализации готовой продукции, в местах пересечения транспортных путей, в
центрах традиционных народных промыслов) до территориальнорегионального (сложение отдельных регионов, специализирующихся на
выпуске определенной продукции) с начала XX века.
Показано, что сегодня – потенциальные объекты индустриальной
археологии – предприятия пищевой промышленности (мукомольные,
хлебопекарные, макаронные, кондитерские), легкой промышленности
(швейные, трикотажные, обувные), деревообрабатывающей промышленности
(мебельные,
картонажные
фабрики),
предприятия
машиностроения
(станкостроительные, подшипниковые, приборостроительные), складские
комплексы и предприятия бытового обслуживания.
10
Практика строительства предприятий в исторических центрах городов
России характеризуется четырьмя основными приемами размещения их в
системе городской застройки: рассредоточенное и групповое строительство
обособленных предприятий, строительство в виде объединенных комплексов и
промышленно-селитебных районов. Российские города можно разделить на
четыре группы: города с концентрической планировкой (промышленные
предприятия располагаются в центре у кольцевых магистралей), города с
линейной планировкой (предприятия размещаются преимущественно у реки),
города с квартальной планировкой (предприятия находятся в относительной
удаленности от центра и занимают, как правило, целый квартал), города со
смешанной планировкой (промышленные предприятия располагаются хаотично
в пределах исторического центра). Основными видами развития
планировочной структуры предприятий являются: периметральная обстройка,
надстройка зданий, использование внутренних территориальных резервов,
создание филиалов и других промплощадок, линейное и перпендикулярное
развитие, развитие на заранее зарезервированных территориях. Анализ
существующих генеральных планов исторических предприятий показал, что в
процессе строительства, расширения и реконструкции на исторических
предприятиях сложилось 6 типов застройки, отличающихся количеством
объектов, плотностью застройки и интенсивностью использования территории.
Объемно-пространственные
композиции
предприятий,
определяющиеся технологией, характером окружающей застройки и
транспортной инфраструктуры типологически дифференцированы по отраслям:
моноцентричные, иерархические (мукомольные, водочные, хлебопекарные
производства),
полицентричные
(пивоваренные,
свеклосахарные,
мясомолочные производства), линейные, панорамные (складские и торговые
здания и комплексы), нейтральные (кондитерские, свечно-сальные
производства). В зависимости от роли в формировании композиционного
каркаса промышленную застройку можно разделить на следующие группы:
застройка, формирующая панорамы и силуэт города, застройка, участвующая в
формировании отдельных фрагментов исторической среды, рядовая тканевая
застройка.
Отличительной особенностью рассматриваемых предприятий является
ориентация производств на реки, организация пространства небережных. По
композиционному значению они дифференцированы на предприятия с
объемно-пространственной композицией, играющие доминирующую роль в
застройке набережных; предприятия с фронтальной композицией,
11
организующие протяженные участки набережных; предприятия с активным
силуэтом, воспринимаемые в разрывах застройки набережных. По
расположению промышленных предприятий относительно реки их можно
подразделить на: предприятия, раскрытые на реку (они могут иметь
многообразный характер расположения в застройке набережных - линейный
параллельный, линейный перпендикулярный, точечный, линейно-точечный),
предприятия, не раскрытые на реку, предприятия на реке (плотины,
гидроэлектростанции).
Формирование стилистического своеобразия предприятий происходило
на основе двух направлений - рационалистического и классического.
Стилистическая эволюция, вызванная совершенствованием конструкций,
материалов, строительной техники, изменениями художественно-эстетических
представлений и социально-экономических условий, была характерна
запаздыванием отдельных стилей, разной продолжительностью их
существования и, как следствие, соседством на предприятиях разновременных
стилей и направлений и их смешением. Для рационалистического
направления были характерны: изменяемость художественной системы,
ассоциативный символизм, активное использование художественных
возможностей кирпича, применение традиционных местных мотивов декора,
использование цвета и фактуры материалов для достижения художественных
целей, перенесение знаковых форм предшествующих стилей на архитектурнохудожественный язык последующих направлений. Классическое направление
отличалось постоянством художественной системы, стремлением к созданию
ансамблей, эстетическим выделением вторичных формообразующих элементов,
симметричностью построения форм. Стилистическое и архитектурнохудожественное сходство промышленных зданий с гражданской архитектурой,
обусловленное совместным пространственным расположением, выражается в
заимствовании архитектурой предприятий форм и деталей гражданских
зданий, цикличности появления и развития типов зданий, совмещающих жилые
и
производственные
функции,
преемственности
в
формировании
промышленно-селитебных образований.
В России получили распространение практически все типы зданий,
известные в зарубежной промышленности. Их эволюция в начале XIX века
началась с применения комбинированных структур (складских, торговожилых с помещениями для складирования товаров, производственно-торговых
с жильем, производственных с жильем, производственных). Дальнейшее
функциональное и конструктивное развитие шло по пути типологической
12
дифференциации и приспособления зданий к определенным технологическим
процессам и источникам энергообеспечения. В ХХ веке совершенствование
типов зданий и сооружений осуществлялось на основе индустриализации
промышленного строительства, его унификации, сборности, применении
типовых решений и проектов и заключалось в увеличении пролета и шага
колонн, определении оптимальной высоты этажа.
В настоящее время на
исторических предприятиях в России существует 8 типов зданий,
отличающихся по времени постройки, строительным параметрам и
конструктивным решениям.
Анализ
формирования
архитектурных
решений
объектов
индустриального наследия в России позволил обобщить и систематизировать
следующие черты регионального стиля: широкое освоение художественных
возможностей кирпича, применение традиционных местных мотивов декора,
унификация и типизация наиболее употребляемых решений, деталей и форм;
активное использование цвета в формировании образного решения
предприятий;
формирование иерархических, ярусных композиций
предприятий, вытекающих из их типологических, технологических и
реконструктивных особенностей; применение стилизации в решении
архитектурной пластики и декора; стилистическая дифференциация по типам
зданий; преемствование основных принципов архитектурно-художественной
системы: открытость формы, приводящая к асимметрии и живописности
построения
композиции;
эстетическое
выделение
вторичных
формообразующих элементов; развитие и закрепление градостроительного
своеобразия, тенденции которого были заложены в предшествующие периоды;
сохранение и перенесение знаковых форм зданий, представляющих стиль
места, на базисный язык промышленной архитектуры; стилистическое
зонирование промышленной территории по функциональному признаку и
соответствующая пространственная локализация характерных для завода
художественных форм и композиционных приемов.
Необходимо отметить решающую роль рек как основных коммуникаций
в формировании объемно-пространственного и архитектурно-художественного
решения предприятий.
В Главе 3 «Особенности архитектурной адаптации индустриального
наследия к новой функции» рассматривается архитектурная адаптация старых
промышленных зданий к новой функции, которая включает в себя пять уровней
– градостроительная адаптация (пространство предприятия и прилегающих
городских районов), композиционная (объемно-пространственная) адаптация
13
(застройка предприятия, объемы зданий и сооружений), архитектурная
(стилистическая) адаптация (части зданий и сооружений, стилистика, детали),
средовая адаптация (пространство между зданиями) и функциональноконструктивная адаптация (пространство внутри зданий). Для всех уровней
выявлены методы, подходы, средства, приемы и параметры адаптации
индустриального наследия к новой функции.
Для градостроительной адаптации выявлены:
• метод (ревалоризация),
• подходы: общезаводская, зональная, локальная адаптация; сохранение
существующей застройки, частичный снос объектов, новое строительство на
промышленной площадке;
• средства: здания – административно-бытовые, производственные, складские
и объекты с планируемой функцией, сооружения, части и фрагменты зданий и
сооружений, фрагменты среды, элементы инженерной и транспортной
инфраструктуры,
• приемы: новое строительство, реконструкция существующих зданий,
надстройка, пристройка, обстройка, обособленное строительство, скрытая
реконструкция, фрагментарная застройка, расчистка промплощадки под
парковки, благоустройство и инженерно-коммуникативные функции;
• параметры и характеристики: вид адаптации, количество объектов на
промышленной площадке,
плотность застройки, интенсивность
использования территории, особенности функционирования – структура
территории, взаимосвязи с другими функциональными зонами города,
интенсивность функционального использования,
основные объекты
притяжения населения с их функциональной градацией, территориальные
резервы развития, размеры территории городского пользования, уровни
визуального восприятия адаптируемого промышленного объекта – место в
структуре города, видовые точки, бассейны видимости.
Для композиционной (объемно-пространственной) адаптации
выявлены:
• методы: поддержание существующего состояния, консервация, реставрация,
реновация, реконструкция, модернизация, воссоздание),
• подходы: историческая стилизация, ретроспективный подход, имитационный
подход, подход инспирирования, контекстуальный подход, новационный
подход,
• средства: архитектурно-композиционные – доминанты, акценты, оси,
фоновая застройка,
пространственно-композиционные – открытые,
14
полуоткрытые и закрытые пространства внутризаводской территории,
средовые элементы – архитектурно-строительные структуры – существующие
и новые: новое здание или сооружение, его фрагмент, старое реконструируемое
здание, изменение его габаритов (пристройки, надстройки, обстройки),
наиболее значительные элементы благоустройства;
• приемы: создание новых и корректировка старых доминант, акцентов, осей,
фоновой застройки, создание новых и корректировка старых открытых,
полуоткрытых и замкнутых пространств, создание новых и корректировка
старых
фронтальных,
объемно-пространственных
и
глубиннопространственных композиций – осуществляется на основе подобия,
нейтральности и контраста;
• параметры и характеристики: локальные – особенности композиционного
построения и конструктивного решения старых зданий, специфические формы,
элементы, детали, строительные материалы, цвет, фактура и универсальные –
соответствие объемов, масштаба, пропорций, цвета, фактуры.
Для архитектурно-стилистической адаптации выявлены:
• методы: поддержание существующего состояния, консервация, реставрация,
реновация, реконструкция, модернизация, воссоздание,
• подходы: историческая стилизация, ретроспективный, имитационный подход,
контекстуальный, новационный подходы, подход инспирирования,
• средства: архитектурно-композиционные – тектоника, симметрия и
асимметрия, нюанс и контраст, ритм, метр, пропорции, цвет, фактура, масштаб
и другие традиционные средства с корректировкой их набора для старой
фабричной архитектуры, средовые – применение большого количества стекла
на фасадах, использование объемов входов, лестниц, переходных блоков и
галерей, элементов инженерно-технической инфраструктуры, пристроек,
надстроек, элементов благоустройства и дизайна;
• приемы: архитектурно-художественный контраст, нюансное сочетание форм,
преемственная композиционная модернизация, стилизация, маскирующее
экранирование, композиционная нейтральность, масштабная подчиненность,
композиционный
волюнтаризм,
исторический
фрагмент,
обстройка,
историческая ассоциация, «врастание» старого в новое;
• параметры и характеристики: масштаб, тектоника, пропорции, образностилистические характеристики.
Для средовой адаптации выявлены:
• методы: поддержание существующего состояния, консервация, реставрация,.
реновация, реконструкция, модернизация, воссоздание,
15
• подходы: историческая стилизация, ретроспективный, имитационный,
контекстуальный, новационный подходы, подход инспирирования;
• средства: композиционные – знаки – названия, элементы зданий (козырьки,
флюгеры, затяжки, стилистика), модульные элементы – метрические параметры
промплощадки, зданий и сооружений и их частей, а также современных
функциональных элементов, колористика – цветовое решение старых зданий,
наличие фирменных цветов, формопластика – характер художественнокомпозиционной организации семантических и стилистических элементов
среды, композиционные элементы – основные членения, размещение, форма и
размеры проемов, система пропорционирования, сочетание фактуры и
материалов, средовые – элементы природной среды, элементы городской
среды, элементы из интерьеров, элементы из области современного искусства,
элементы из области науки, элементы технологического оснащения;
• приемы: архитектурно-пространственное модулирование, визуальное
зонирование, ландшафтное зонирование;
• параметры и характеристики: колористика, знаковая система, модульная
система, композиционные принципы, формопластические принципы.
Для функционально-конструктивной адаптации выявлены:
• методы: реабилитация, регенерация, ревитализация, рефункционализация,
• подходы: функциональные подходы к адаптации индустриального наследия к
новой функции предполагают полную или частичную смену функциональной
наполненности зданий, максимальное приспособление внутренних пространств
к новой функции; конструктивные подходы к адаптации объектов
предполагают полную или частичную замену несущих и ограждающих
конструкций, перекрытий, перегородок, их усиление, наиболее приемлемы
варианты адаптации когда конструктивная часть вообще не претерпевает
никаких изменений;
• средства: функциональным средством адаптации является внутреннее
пространство здания – при рефункционализации здания его внутреннее
пространство подвергается полной или частичной трансформации, а также
может полностью сохраниться, обновившись с помощью ремонтных и
дизайнерских работ,
конструктивные средства адаптации – это несущие,
несомые, самонесущие, ограждающие конструкции, покрытия, различные
внутренние и внешние инженерные сооружения, части зданий – блок-секции,
галереи,
• приемы: для функциональной адаптации – приемы работы с внутренним
пространством – его можно открыть, закрыть, полуоткрыть, дифференцировать
16
по функциям, создать новое пространство с помощью корректировки
конструктивных элементов (разборка перекрытия), использования внутренних
(встройка, вставка, этажерка) и внешних (надстройка, пристройка, обстройка)
строительных систем; приемы конструктивной адаптации – усиление стен,
колонн, фундаментов, разборка конструкций, подъем перекрытий и покрытия,
замена морально и физически устаревших элементов, создание новых
конструктивных систем вне и внутри здания,
• параметры и характеристики: функциональные параметры: тип
внутреннего пространства, характер функционирования (использование
площадей,
взаимосвязи
между
помещениями,
интенсивность
функционирования), требования к габаритам помещений, требования к
главным, вспомогательным помещениям и коммуникативным пространствам,
противопожарные требования, требования к инженерно-техническому и
технологическому обеспечению, характер естественного освещения; к
параметрам конструктивной адаптации можно отнести: конструктивную
схему здания, высоту этажа, шаг колонн, пролет, капитальность здания, степень
морального и физического износа конструкций, противопожарные требования.
В Главе 4. «Методика архитектурной адаптации индустриального
наследия к новой функции» сформулированы принципы адаптации
индустриального наследия к новой функции –
принцип архитектурнопространственной адаптации в среде, принцип открытости в городскую среду,
принцип соответствия новой функции, принцип преемственного развития
среды, принцип создания оптимальных условий зрительного восприятия.
Предложена методика адаптации индустриального наследия к новой
функции, включающая в себя три блока – аналитический (анализ факторов
адаптации), выбора уровней адаптации и практический (мероприятия по
корректировке промышленной среды). В ее основу заложены: комплексность,
многофакторность, последовательность, многовариантность, преемственность,
целостность, средовой подход, многоуровневость, системность. Методика
состоит из нескольких последовательно выполняемых процессов: подготовка и
выдача архитектурно-планировочного задания – проведение предпроектных
исследований – выбор методов формирования архитектурно-пространственной
среды – выполнение проектных работ – выполнение реконструктивноадаптивных мероприятий – достижение функционально-эстетического
результата.
Выявлены критерии оценки проектных решений: значимость
предприятия, преемственное развитие исторических тенденций и предпосылок,
17
современное состояние, влияние современных факторов адаптации,
соответствие предприятия новой функции. Предложенная система
количественных
и
качественных
критериев
оценки
позволяет
квалиметрическим методом определить интегральное качество объекта и
создает предпосылки для выбора оптимальных проектных решений.
Проанализированы основные свойства промышленных предприятий в
исторически сложившейся застройке: высокий социокультурный потенциал,
наличие значимых в архитектурном отношении объектов, наличие объектов
культурного наследия, неравномерность развития планировки, нарушение
композиционного единства, утрата социальных качеств производственной
среды.
Автором исследована правовая и нормативная база, оказывающая
непосредственное
влияние
на
процессы
адаптации
архитектурнопространственной среды промышленных предприятий, которую можно
подразделить на пять уровней: международные документы, всероссийские
законы, местные, региональные акты, строительные нормы и правила,
рекомендательная литература – методические рекомендации, руководства,
рекомендации научных конференций. Отмечено, что разработка решений по
архитектурному облику исторического промышленного предприятия должна
базироваться как на общих положениях теории архитектурной композиции, так
и на материалах рекомендательного характера, раскрывающих специфику
формирования эстетического облика промышленной застройки и влияния на
нее решений, связанных с формированием предметно-пространственной среды.
Анализ среды промышленного предприятия проводился на основе
количественных и качественных показателей, позволяющих объективно
оценить условия адаптации: анализ значимости предприятия (архитектурная,
градостроительная, историческая, комплексная, хронологическая), анализ
исторических предпосылок адаптации (территориальное размещение,
отраслевая принадлежность, типы зданий, приемы размещения, вид развития
планировочной структуры, тип застройки и объемно-пространственной
композиции, основы стилистического своеобразия), анализ современного
состояния предприятия (архитектурно-градостроительные, социальноэкономические, функционально-конструктивные, охранно-реабилитационные,
экологические аспекты), анализ соответствия предприятия новой функции
(характеристика по параметрам адаптации).
Предложен выбор уровней адаптации, заключающийся в подборе
конкретных направлений, методов, подходов, средств, приемов, параметров для
18
всех уровней адаптации. Выработана тактика адаптации – конкретные
мероприятия и рекомендации:
по совершенствованию композиции
промышленной застройки исторического центра, по упорядочению и развитию
планировочной структуры предприятий, по адаптации новой застройки в
исторической среде предприятий, развитию их образно-стилистических
особенностей на основе регионального стиля, по улучшению социальных
качеств исторической промышленной среды. Все рекомендации можно свести к
совершенствованию градостроительных, композиционных, архитектурностилистических, средовых, функционально-конструктивных особенностей
исторических предприятий в процессе их адаптации к новой функции на основе
принципа преемственного развития среды.
Рекомендации по градостроительной адаптации индустриального
наследия к новой функции для 6 типов исторически сложившейся
застройки предприятий можно свести к следующим:
1 тип – одно-объектная с пониженной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории (территория застроена
многоэтажными блокированными
широкими зданиями с различными
пристройками и надстройками с многообразием конструктивных схем
преимущественно постройки ХХ века) рекомендуется использовать под жилье,
научно-исследовательские учреждения, деловые центры, гостиницы,
культурно-досуговые, учебно-образовательные, выставочные комплексы,
бизнес-инкубаторы, фитнес-центры.
2 тип – много-объектная с повышенной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории (сверхплотная
блокированная застройка зданиями различного назначения, в том числе
крупными многоэтажными преимущественно Х1Х века) рекомендуется
использовать под деловые, культурно-досуговые, учебно-образовательные,
выставочные функции.
3 тип – много-объектная с пониженной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории (застройка большой
территории многочисленными зданиями с различными конструктивными
схемами включая многоэтажные постройки Х1Х века, интенсивное
использование подземного пространства) рекомендуется использовать под
развлекательные, учебные центры, музеи, центры искусств, научнопроизводственные функции.
4 тип – много-объектная с пониженной плотностью застройки и
пониженной интенсивностью использования территории (застройка большой
19
территории многочисленными преимущественно малоэтажными зданиями
различного назначения ХХ века постройки) рекомендуется использовать под
гаражи и стоянки, а также для торговых, выставочных, спортивнооздоровительных функций.
5 тип – мало-объектная с оптимальной плотностью застройки и
пониженной интенсивностью использования территории (застройка большой
территории несколькими малоэтажными и многоэтажными зданиями
различного назначения постройки Х1Х века) рекомендуется использовать под
жилье, гаражи, творческие мастерские, художественные галереи, торговые и
спортивно-оздоровительные функции.
6 тип – мало-объектная с оптимальной плотностью застройки и
оптимальной интенсивностью использования территории (застройка
несколькими часто сблокированными многоэтажными зданиями с
многочисленными пристройками и надстройками Х1Х – ХХ века постройки)
рекомендуется
использовать
под
жилье,
научно-исследовательские
учреждения, гостиницы, деловые центры, клубы, библиотеки и медиатеки,
школы искусств, инновационные центры.
Даны рекомендации по функционально-конструктивной адаптации
индустриального наследия к новой функции для 8 типов исторически
сложившихся зданий и сооружений:
1 тип – одноэтажные здания с продольными или поперечными несущими
стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века (наличие
замкнутых и полуоткрытых внутренних пространств коридорного, галерейного
и анфиладного типов) – целесообразно перепрофилировать под клубные,
торговые и жилые функции.
2 тип – одноэтажные каркасные здания с неунифицированными
строительными параметрами и фонарным или бесфонарным покрытием конца
XIX – начала XX века (наличие открытых внутренних пространств с
колоннами) –
можно использовать как спортивные, торговые, учебнообразовательные, выставочные и научно-производственные комплексы.
3 тип –
одноэтажные однопролетные и многопролетные здания
постройки конца XIX – начала XX века (наличие открытых внутренних
пространств) – возможно превратить в крытые парковки, а также в спортивнооздоровительные,
развлекательные,
музейно-выставочные,
научнопроизводственные комплексы, в учреждения торгового и бытового
обслуживания.
20
4 тип – здания различной этажности с продольными или поперечными
несущими стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века
(наличие замкнутых и полуоткрытых внутренних пространств коридорного,
галерейного и анфиладного типов в нескольких уровнях) – можно использовать
как жилье, гостиницы, клубы и культурно-досуговые объекты.
5 тип – 3–5-этажные здания с чердачной кровлей с металлическим или
железобетонным каркасом и несущими или самонесущими стенами с
неунифицированными строительными параметрами второй половины XIX века
(наличие открытых внутренних пространств с колоннами в нескольких
уровнях) – целесообразно переориентировать под деловые, образовательные,
музейно-выставочные, гостиничные функции, а также под инновационные и
научно-исследовательские учреждения.
6 тип – здания смешанной этажности с нерегулярной сеткой колонн, с
подвалами, кирпичными несущими или самонесущими стенами и несущими
конструкциями из монолитного железобетона, 1930-е годы (наличие открытых
внутренних пространств с колоннами в нескольких уровнях) – можно
использовать
под
деловые,
образовательные,
музейно-выставочные,
гостиничные функции, а также под инновационные и научноисследовательские учреждения.
7 тип – 3–5-этажные здания, построенные в XX веке с
унифицированными или неунифицированными строительными параметрами:
сетки колонн 6 X 6 метров, высота этажей 4,2 – 4,8 метров, применение для
каркаса сборных железобетонных конструкций (наличие открытых внутренних
пространств с колоннами в нескольких уровнях) – легко приспосабливаются
практически под все функции, кроме жилых.
8 тип – инженерные сооружения (трубы, водонапорные башни,
газгольдеры) – служат как визитная карточка предприятия, его реклама,
элемент среды.
Основные положения диссертации были апробированы и получили
внедрение: в обследование, проектирование и реализацию решений
реконструкции и адаптации предприятий к новой функции, в осуществление
реабилитации их исторической среды. Внедрение подтвердило правильность
основных положений диссертации, ее методического и рекомендательного
разделов.
21
Заключение
Настоящим исследованием решена важная для архитектурной науки
задача – выявлены особенности архитектурной адаптации индустриального
наследия к новой функции, разработана методика адаптации, даны
рекомендации по формированию архитектурных решений комплексов, зданий и
сооружений исторических предприятий, проведена их экспериментальная
проверка. Это позволило сделать следующие выводы:
1. Архитектурная адаптация индустриального наследия к новой функции
включает в себя пять уровней: градостроительная адаптация – пространство
предприятия и прилегающих городских районов, объемно-пространственная
адаптация – застройка предприятия, объемы зданий и сооружений;
композиционная адаптация – части зданий и сооружений, стилистика,
архитектурные детали; средовая адаптация – пространство комплекса;
функционально-конструктивная адаптация – пространство внутри зданий. По
каждому из них предложены направления, методы, подходы, средства, приемы
и параметры адаптации.
2. Выявлены принципы адаптации индустриального наследия к новой
функции: принцип архитектурно-пространственной адаптации в среде, принцип
открытости в городскую среду, принцип соответствия новой функции, принцип
преемственного развития среды, принцип создания оптимальных условий
зрительного восприятия.
3. Предложена методика адаптации индустриального наследия к новой
функции, включающая в себя три блока – аналитический (анализ факторов
адаптации), выбора уровней адаптации и практический (мероприятия по
корректировке промышленной среды). В ее основу заложены основные
принципы – комплексность, многофакторность, последовательность,
многовариантность, преемственность, целостность, средовой подход,
многоуровневость, системность.
4. Выявлены критерии оценки проектных решений: значимость
предприятия, преемственное развитие исторических тенденций и предпосылок,
современное состояние, соответствие предприятия новой функции.
Предложенная система количественных и качественных критериев оценки
создает предпосылки для выбора оптимальных проектных решений.
5. Анализ среды промышленного предприятия в исторически сложившейся
городской застройке на основе количественных и качественных показателей
включает в себя: анализ значимости предприятия (архитектурная,
градостроительная, историческая, комплексная, хронологическая), анализ
22
исторических предпосылок адаптации (территориальное размещение,
отраслевая принадлежность, типы зданий, приемы размещения, вид развития
планировочной структуры, тип застройки и объемно-пространственной
композиции, основы стилистического своеобразия), анализ современного
состояния предприятия (архитектурно-градостроительные, социальноэкономические, функционально-конструктивные, охранно-реабилитационные,
экологические аспекты), анализ соответствия предприятия новой функции
(характеристика по параметрам адаптации).
6. Предложен выбор уровней адаптации, заключающийся в подборе
конкретных направлений, методов, подходов, средств, приемов и параметров
для всех уровней адаптации. Выработана тактика адаптации – конкретные
мероприятия и рекомендации: по совершенствованию композиции застройки
промышленных предприятий, по упорядочению и развитию планировочной
структуры предприятий, по адаптации новой застройки в исторической среде
предприятий, развитию их образно-стилистических особенностей на основе
регионального стиля, по улучшению социальных качеств исторической
промышленной среды. Все рекомендации можно свести к совершенствованию
градостроительных,
композиционных,
архитектурно-стилистических,
средовых, функционально-конструктивных особенностей исторических
предприятий в процессе их адаптации к новой функции на основе принципа
преемственного развития среды.
7. Проведен анализ отечественного и зарубежного опыта архитектурной
адаптации старых промышленных зданий к новой функции, в результате
которого выявлены направления адаптации: музеефикация промышленных
зданий в комплексе с сохранившимся техническим оборудованием, сохранение
и экспонирование уникального оборудования и зданий в структуре
действующего предприятия, изучение, фиксация и документирование объекта,
который невозможно спасти от разрушения; сохранение наиболее ценных
элементов и оборудования и перенос их в другое место; вывод производства с
сохранением, реконструкцией застройки и включением ее в качестве
композиционных акцентов в новую структуру и преобразование территории
под новые функции: жилые (общежития, жилье для престарелых, жилые
комплексы, элитное жилье), общественные (музейно-выставочные, торговые,
спортивно-оздоровительные,
учебно-образовательные,
досуговые,
обслуживания, культурно-развлекательные, питания, коммерческие, деловые,
офисы, архивы), смешанные (совмещение жилых и общественных функций,
многофункциональные
комплексы),
научно-производственные
(новые
23
производства,
научные
центры,
художественные
мастерские),
непроизводственные (коммунально-складские – гаражи, автостоянки, склады,
инженерная инфраструктура). К отдельному направлению адаптации
индустриального наследия можно отнести градостроительную реновацию
(реконструкция промзон, промышленных парков, создание индустриальных
музеев-заповедников).
8. На основе анализа объектов выявлены внешние и внутренние
факторы, влияющие на адаптацию промышленной застройки к новым
функциям. К внешним факторам можно отнести: экологические, социальные,
градостроительные,
стилистические,
охранно-реабилитационные.
К
внутренним факторам можно отнести: экономические, конструктивные,
технологические, планировочные, эстетические. Выявлен также комплекс
архитектурно-эстетических факторов реконструкции рассматриваемых
предприятий: теоретико-архитектурные, средовые, нормативные.
9. Выявлены исторические предпосылки адаптации индустриального
наследия к новой функции – градостроительные, архитектурные,
композиционные, средовые, функционально-конструктивные, планировочные и
доказана необходимость их преемственного развития. Анализ формирования
архитектурных решений зданий предприятий в исторически сложившейся
застройке городов России позволил обобщить и систематизировать черты
регионального стиля, применительно к промышленной архитектуре.
10. Выявлена отраслевая специфика индустриальной археологии в России.
В настоящее время потенциальными объектами индустриальной археологии
являются
предприятия
пищевой,
легкой,
деревообрабатывающей
промышленности, предприятия машиностроения, предприятия бытового
обслуживания и складские комплексы.
24
Список работ, опубликованных по теме диссертации:
В изданиях, рекомендованных ВАК:
1. Яковлев, А. А. Индустриальная археология. Проблемы средовой адаптации / А. А.
Яковлев, А. А. Яковлев // Приволжский научный журнал / Нижегор. гос. архитектур.-строит.
ун-т. – Нижний Новгород, 2012. – № 2. – С. 170-173.
2. Яковлев, А. А. Зарождение и развитие индустриальной археологии / А. А. Яковлев
// Приволжский научный журнал / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний
Новгород, 2013. – № 3. – С. 80-83.
3. Яковлев, А. А. Индустриальное наследие. Анализ современного состояния
предприятия. / А. А. Яковлев // Известия Казанского архитектурно-строительного
университета. – Казань, 2013. – № 3. – С. 41-47.
В других изданиях:
4. Яковлев, А. А. Основные архитектурные приемы включения старой фабричной
архитектуры в новую городскую среду / А. А. Яковлев // Сборник трудов аспирантов и
магистрантов. Архитектура, экология / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний
Новгород, 2010. – С. 136-137.
5. Яковлев, А. А. Индустриальная археология: конструктивные и функциональные
предпосылки адаптации старых промышленных зданий к новым функциям / А. А. Яковлев,
А. А. Яковлев // Вестник Волжского регионального отделения РААСН / Нижегор. гос.
архитектур.-строит. ун-т. – Нижний Новгород, 2010. – Вып. 13. – С. 73-78.
6. Яковлев, А. А. Градостроительные особенности адаптации индустриального
наследия к новой функции / А. А. Яковлев // Великие реки 2010 : генеральные докл., тез.
докл. междунар. науч.-промышл. форума / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний
Новгород, 2010. – С. 543-546.
7. Яковлев, А. А. Принципы адаптации индустриального наследия к новой функции /
А. А. Яковлев // Сборник трудов аспирантов и магистрантов. Архитектура, экология /
Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний Новгород, 2011. – С. 168-172.
8. Яковлев, А. А. Эволюция промышленной среды. (К вопросу о средовой адаптации
индустриального наследия к новой функции) / А. А. Яковлев, А. А. Яковлев // Вестник
Волжского регионального отделения РААСН / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. –
Нижний Новгород, 2011. – Вып. 14. – С. 64-67.
9. Яковлев, А. А. О классификации объектов индустриального наследия
/ А. А.
Яковлев // Великие реки 2011 : генеральные докл., тез. докл. междунар. науч.-промышл.
форума. – Нижний Новгород, 2010. – С. 543-546.
10. Яковлев, А. А. Десять проблем индустриальной археологии / А. А. Яковлев //
Сборник трудов аспирантов и магистрантов. Архитектура, экология / Нижегор. гос.
архитектур.-строит. ун-т. – Нижний Новгород, 2011. – С. 168-172.
11. Яковлев, А. А. Комплексная оценка индустриального наследия, адаптируемого к
новой функции / А. А. Яковлев, А. А. Яковлев // Вестник Волжского регионального
отделения РААСН / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний Новгород, 2011. –
Вып. 14. – С. 64-67.
12. Яковлев, А. А. Приемы композиционной совместимости при адаптации
промышленной застройки к новой функции / А. А.Яковлев // Сборник трудов аспирантов и
магистрантов. Архитектура, экология / Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. – Нижний
Новгород, 2013. – С. 178-184.
АРХИТЕКТУРНАЯ
АДАПТАЦИЯ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ
ФУНКЦИИ
ГЛАВА 1
ИССЛЕДОВАНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ ПРЕДПОСЫЛОК ИНДУСТРИАЛЬНОЙ
АРХЕОЛОГИИ В РОССИИ
ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ПРОВЕРКИ ПОЛОЖЕНИЙ
ДИССЕРТАЦИИ И АНАЛИЗ ЕЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ И
ИСТОРИЧЕСКИЗ ФАКТОРОВ
ИСТОРИКО-ГЕНЕТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
ИЗУЧЕНИЕ ОПЫТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ
ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ЛИТЕРАТУРНЫМ И ПРОЕКТНЫМ ИСТОЧНИКАМ
МЕТОДЫ
ИССЛЕДОВАНИЯ
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ С ЦЕЛЬЮ ПРОВЕРКИ
РАЗРАБОТАННЫХ ПОЛОЖЕНИЙ
ВАРИАНТНЫЕ ПРОРАБОТКИ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕШЕНИЙ
НАТУРНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ РЕГИОНА
РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ
ИСТОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
-ИССЛЕДОВАНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ
ПРЕДПОСЫЛОК ИНДУСТРИАЛЬНОЙ
АРХЕОЛОГИИ В РОССИИ
ТЕОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
УЧЕБНЫЙ ПРОЦЕСС
АРХИТЕКТУРНАЯ ПРАКТИКА
-ВЫЯВЛЕНИЕ ПРИНЦИПОВ
АРХИТЕКТУРНОЙ АДАПТАЦИИ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ
К НОВОЙ ФУНКЦИИ
-РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ
АРХИТЕКТУРНОЙ АДАПТАЦИИ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ
К НОВОЙ ФУНКЦИИ
-ВЫПОЛНЕНИЕ РЕАЛЬНЫХ
ПРОЕКТОВ АРХИТЕКТУРНОЙ
АДАПТАЦИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ВНУТРЕННИЕ
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
экономичность архитектурно-строительных решений
экономичность адаптации
характер инвестирования
ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
МУЗЕЙ "АЙРОНБРИДЖ" (ВЕЛИКОБРИТАНИЯ)
СОХРАНЕНИЕ И МУЗЕЕФИКАЦИЯ
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (АМСТЕРДАМ)
ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ
ЖИЛАЯ И СМЕШАННАЯ ФУНКЦИЯ
ТОРГОВЛЯ, ОБЩ. ПИТАНИЕ, УСЛУГИ
ДЕЛОВЫЕ ЦЕНТРЫ
МУЗЕИ, УЧЕБНЫЕ И КУЛЬТУРНЫЕ ЦЕНТРЫ
СПОРТ, ДОСУГ
НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
КОМПЛЕКС "ИННЕНХАФЕН" (ДУЙСБУРГ, ГЕРМАНИЯ)
РАЙОН ПЭДДИНГТОН (ЛОНДОН)
КОМПЛЕКС "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ФАБРИКА СТАНИСЛАВСКОГО" (МОСКВА)
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ "БАТТЕРСИ" (ЛОНДОН)
ТЕАТРАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС (МИННЕАПОЛИС)
ЗАВОД "КАРЛСБЕРГ" (КОПЕНГАГЕН)
МУЗЕЙ ВОДЫ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ГАЛЕРЕЯ "ТЭЙТ МОДЕРН" (АНГЛИЯ)
"МОНЕТНЫЙ ДВОР" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ "ВОДОКАНАЛ 1863"
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
БИЗНЕС-ПАРК "NAGATINO-I-LAND" (МОСКВА)
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МУЗЕЙ (МЮЛУЗ)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПЕТРОВСКИЙ АРСЕНАЛ"
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "NOVA HARFA" (ПРАГА)
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР "МАНУФАКТУРА" (ПОЛЬША)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ГОЛУТВИНСКАЯ СЛОБОДА" (МОСКВА)
ЗАВОД-МУЗЕЙ (НИЖНИЙ ТАГИЛ)
ЗАЛ СТОЛЕТИЯ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "РИВЕР ЛОФТС" (ПРАГА)
ХАФЕН СИТИ (ГЕРМАНИЯ)
ДИЗАЙН-ЦЕНТР В ГРЕЙТ-ХАРБОР (США)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
МУЗЕЙ В Г. СЕВЕРНЫЙ АДАМС (МАССАЧУСЕТС, США)
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЦЕНТР СОВРЕМЕННОГО
ИСКУССТВА (МОСКВА)
ДИЗАЙН-ЗАВОД "FLACON" (МОСКВА)
МУЗЕЙ "АЙРОНБРИДЖ" (ВЕЛИКОБРИТАНИЯ)
ЦЕНТР "CHISWICK PARK" (ЛОНДОН)
ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ МУЗЕЙ "КУППЕРСМУЛ" (ГЕРМАНИЯ)
ХАФЕН СИТИ (ГЕРМАНИЯ)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ДОМИНО" (НЬЮ-ЙОРК)
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
ФАБРИКА "КРАСНАЯ РОЗА" (МОСКВА)
КОЛЛЕДЖ ИСКУССТВ И ДИЗАЙНА "ЧЕЛСИ" (АНГЛИЯ)
ОФИСНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
ГАРАЖ ГОСПЛАНА
БАШНЯ "ИОХИМШТАЛЬ"
АЛЛЕЯ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ КУЛЬТУРЫ "ОБЕРХАУЗЕН"
МОНЕТНЫЙ ДВОР (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДОК СВ. ЕКАТЕРИНЫ (ЛОНДОН)
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (ВЕНА)
ЗАВОД ИМ. БАДАЕВА (МОСКВА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ЛАНГЕНЗИПЕН" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
МУЗЕЙ ИСКУССТВ "ВЕЗЕРБУРГ" (БРЕМЕН)
"ДИАГОНАЛЬ-БЕСОС"
"ОЛД ИНТРЕПОТ"
БАШНИ В КЕЛЬНЕ И МАГДЕБУРГЕ
МУЗЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА (ЛИССАБОН)
АВТОМОБИЛЬНЫЙ МУЗЕЙ (МЮЛУЗ)
"ДОКЛЕНДС" (ЛОНДОН)
ИННЕНХАФЕН (ДУЙСБУРГ)
ЗАВОД "КРИСТАЛЛ" (КАЛУГА)
"АВРОРА БИЗНЕС-ПАРК" (МОСКВА)
МУЗЕЙ "РАЙНА СОФИЯ" (МАДРИД)
ЗДАНИЕ ОПЕРЫ (ГАМБУРГ)
ЗАВОД ИМ. ЛОМОНОСОВА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
БАШНЯ В ТОРПЕНЕСС И МУЗЕЙ "ВОДЫ"
ЗАВОД-МУЗЕЙ (НИЖНИЙ ТАГИЛ)
ЗАЛ СТОЛЕТИЯ
"ДОКЛЕНДС" (ЛОНДОН)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ДОМИНО" (НЬЮ-ЙОРК)
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ДАНИЛОВСКИЙ ФОРТ" (МОСКВА)
ТЕАТРАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС (МИННЕАПОЛИС)
"ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА" (МОСКВА)
ЗЕРНОХРАНИЛИЩЕ (ГАМБУРГ)
"ДУЙСБУРГ-НОРД" (ГЕРМАНИЯ)
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МУЗЕЙ (МЮЛУЗ)
"ДОКЛЕНДС" (ЛОНДОН)
ЗАВОД "РЕНО" (ФРАНЦИЯ)
ОРУЖЕЙНАЯ "КАРЛСРУЭ"
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ГОЛУТВИНСКАЯ СЛОБОДА"
(МОСКВА)
КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР "ЛОФТ ПРОЕКТ ЭТАЖИ"
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЦЕНТР СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА "ВИНЗАВОД"
(МОСКВА)
"ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА" (МОСКВА)
ЗАВОД "КАРЛСБЕРГ" (ДАНИЯ)
ЦЕНТР "CHISWICK PARK" (ЛОНДОН)
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МУЗЕЙ (МЮЛУЗ)
ЗАВОД "РЕНО" (ФРАНЦИЯ)
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (ВЕНА)
ЦЕНТР ДИЗАЙНА "ARTPLAY" (МОСКВА)
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "ЛЕФОРТ" (МОСКВА)
МУЗЕЙ "КУППЕРСМУЛ" (ГЕРМАНИЯ)
"ЯКУТ-ГАЛЕРЕЯ" (МОСКВА)
ЗАВОД-МУЗЕЙ (НИЖНИЙ ТАГИЛ)
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МУЗЕЙ (МЮЛУЗ)
ФАБРИКА (ДЮССЕЛЬДОРФ)
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (ВЕНА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "НОВОСПАССКИЙ ДВОР" (МОСКВА)
МУЗЕЙ "КУППЕРСМУЛ" (ГЕРМАНИЯ)
КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР "FACTORY 798" (ПЕКИН)
ЗДАНИЕ "ФОРУМ КУЛЬТУР" (БАРСЕЛОНА)
место в системе городских ансамблей
единство архитектурных решений
организация буферной зоны
ЭСТЕТИЧЕСКИЕ
модели эволюции городской среды
определяемость ценности застройки
сочетание реконструкции, реновации, реставрации и адаптации
ТЕОРЕТИКОАРХИТЕКТУРНЫЕ
комплексность реконструкции среды
соотносимость объектов
пространственная интеграция функций
СРЕДОВЫЕ
вредности
санитарно-защитные зоны
транспорт
НОРМАТИВНЫЕ
размещение в городе
эстетические требования со стороны города
состояние застройки
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
характер выбросов
состояние функционально-технологического процесса
используемый транспорт
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ
система обслуживания
характер и условия труда
благоустройство и визуальная информация
СОЦИАЛЬНЫЕ
архитектурно-художественное качество объектов
композиционная значимость предприятия
эстетическая значимость среды
СТИЛИСТИЧЕСКИЕ
АРХ.-СТИЛИСТИЧЕСКИЙ
РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ АРХ. АДАПТАЦИИ ИСТОРИЧЕСКИХ
ПРОМ. ПРЕДПРИЯТИЙ К НОВОЙ ФУНКЦИИ, РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО ЕЕ ПРАКТИЧЕСКОМУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ
размещение сетей и транспорта
система застройки предприятия
планировочные ограничения
УРОВНИ
АНАЛИЗА ОТЕЧ. И ЗАРУБ. ОПЫТА АРХ. АДАПТАЦИИ СТАРЫХ ПРОМ.
ЗДАНИЙ К НОВОЙ ФУНКЦИИ, АНАЛИЗ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА
ПРОЦЕСС АДАПТАЦИИ
АРХИТЕКТУРНОПРОСТРАНСТВЕННЫЕ
ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ КРИЕТРИЕВ ОЦЕНКИ АДАПТИРУЕМЫХ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
тип предприятия и современность технологий
характер инженерных сетей и вспомогательных коммуникаций
производственное кооперирование
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ
ВНЕШНИЕ
РАЗРАБОТКА ПРИНЦИПОВ АРХИТЕКТУРНОЙ АДАПТАЦИИ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ЗАДАЧИ
ИССЛЕДОВАНИЯ
существующие конструктивные параметры (типоразмеры)
характер исполькования зданий
характер использования конструкций
КОНСТРУКТИВНЫЕ
ВЫЯВЛЕНИЕ, СИСТЕМАТИЗАЦИЯ И ВВОД В НАУЧНЫЙ ОБИХОД СИСТЕМЫ
АРХ. ОСОБ-ТЕЙ АДАПТАЦИИ ИНДУСТР. НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
(МЕТОДЫ, ПОДХОДЫ, СРЕДСТВА, ПРИЕМЫ, ПАРАМЕТРЫ,
УРОВНИ, НАПРАВЛЕНИЯ)
КОМПОЗИЦИОННЫЙ
ФАКТОРЫ
АДАПТАЦИИ
ФАКТОРЫ АДАПТАЦИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КЛАССИФИКАЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ ПО
АРХИТЕКТУРНЫМ ОСОБЕННОСТЯМ ИХ АДАПТАЦИИ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
АНАЛИЗ ОТЕЧЕСТВЕННОГО
И ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА
АДАПТАЦИИ СТАРЫХ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ:
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТАЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ АДАПТИЦИЯ, ИНДУСТРИАЛЬНОЕ НАСЛЕДИЕ,
ИНДУСТРИАЛЬНАЯ АРХЕОЛОГИЯ
1 ГЛАВА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ АДАПТАЦИЯ
СТРУКТУРА
ИССЛЕДОВАНИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ЭТАПОВ И ТЕНДЕНЦИЙ
РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ АРХЕОЛОГИИ
1 ГЛАВА
наличие памятников архитектуры
качество среды предприятия
социально-культурная значимость
ОХРАННОРЕАБИЛИТАЦИОННЫЕ
СРЕДОВОЙ
КОМПОЗИЦИОННАЯ СОВМЕСТИМОСТЬ
ОБОГАЩЕНИЕ ИЗВНЕ
СТЕРЕОТИПЫ
МАТЕРИАЛЫ
ФОРМЫ И ЭЛЕМЕНТЫ
МАСШТАБ
УНИВЕРСАЛЬНЫЕ
СТРУКТУРА И ЧЛЕНЕНИЕ
ТАБЛИЦА 3
ТАБЛИЦА 2
ТАБЛИЦА 1
ЛОКАЛЬНЫЕ
СРЕДСТВА КОМПОЗИЦИОННОЙ СОГЛАСОВАННОСТИ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ И ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ
ФУНКЦ.-КОНСТРУКТИВНЫЙ
НЕРАЗРУШЕНИЕ КОМПОЗИЦИОННОГО
ЕДИНСТВА
НЕРАВНОМЕРНОСТЬ РАЗВИТИЯ
ПЛАНИРОВКИ
СЛОЖНОСТЬ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ
ВЗАИМОСВЯЗЕЙ
НАЛИЧИЕ ПАМЯТНИКОВ
ПРОМЫШЛЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ
ВЫСОКИЙ СОЦИО-КУЛЬТУРНЫЙ
ПОТЕНЦИАЛ
СТАБИЛЬНОСТЬ ПЛАНИРОВОЧНОЙ
СТРУКТУРЫ
СВОЙСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ С
ИНДУСТРИАЛЬНЫМ НАСЛЕДИЕМ
КОМБИНАТ "СОВЕТСКАЯ ЗВЕЗДА"
ТАБЛИЦА 4
СВОЙСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ
КЕНСИНГТОНСКИЙ МУЗЕЙ (ЛОНДОН)
ФИЛИАЛ ГЦСИ (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
КАБЕЛЬНЫЙ ЗАВОД (ХЕЛЬСИНКИ)
БАШНЯ "ИОХИМШТАЛЬ"
МУЗЕЙ "Д ОРСЕ" (ФРАНЦИЯ)
ГЛАВА 2
2 ГЛАВА
2 ГЛАВА
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
1 ТИП - ОДНООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ
ПРОМЫШЛЕННОЙ
АРХИТЕКТУРЫ В РОССИИ
2 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОВЫШЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
КОМПЛЕКС "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ" (С-ПЕТЕРБУРГ)
ФАБРИКА-КУХНЯ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ "ЛУЧ" (МОСКВА)
ФАБРИКА "КРАСНОЕ ЗНАМЯ" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ФАБРИКА "КРАСНАЯ РОЗА" (МОСКВА)
ФИЛИАЛ ЗАВОДА "ТЕРМАЛЬ" (Н. НОВГОРОД)
ДЕМИДОВСКИЙ ЗАВОД (НИЖНИЙ ТАГИЛ)
ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД (ТУЛА)
ТЭЦ "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЗАВОД (ГОРЬКИЙ) 1930-е гг.
ЗАВОД "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ" (МОСКВА)
КОСТРОМСКАЯ ЛЬНЯНАЯ МАНУФАКТУРА
НЕВСКАЯ МАНУФАКТУРА ШТИГЛИЦА (С-ПЕТЕРБУРГ)
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "ЛЕФОРТ" (МОСКВА)
ТИПЫ КОМПОЗИЦИЙ
КОМПОЗИЦИОННЫЙ
ШИРОКОЕ ОСВОЕНИЕ ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ КИРПИЧА, ПРИМЕНЕНИЕ
ТРАДИЦИОННЫХ МЕСТНЫХ МОТИВОВ ДЕКОРА, УНИФИКАЦИЯ И ТИПИЗАЦИЯ НАИБОЛЕЕ
УПОТРЕБЛЯЕМЫХ РЕШЕНИЙ, ДЕТАЛЕЙ И ФОРМ
МОНОЦЕНТРИЧНЫЕ
ПОЛИЦЕНТРИЧНЫЕ
ФОРМИРОВАНИЕ
ЛИНЕЙНЫЕ
НЕЙТРАЛЬНЫЕ
ФОРМИРУЕТ ПАНОРАМЫ
"ТРЕХГОРНАЯ МАНУФАКТУРА" (МОСКВА)
"ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ ГЕОРГИЕВСКАЯ" (МОСКВА)
ТКАЦКАЯ ФАБРИКА (ИВАНОВО)
ХЛЕБОЗАВОД (ЛЕНИНГРАД)
МАНУФАКТУРА "ТРЕУГОЛЬНИК" (С-ПЕТЕРБУРГ)
ПОЖАРНОЕ ДЕПО (СОКОЛЬНИКИ)
НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ ЗАВОД-МУЗЕЙ
КОМБИНАТ "СОВЕТСКАЯ ЗВЕЗДА"
"ВИНЗАВОД" (МОСКВА)
ЗАВОД ИМ. ЛОМНОСОВА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
5 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОНИЖЕННОЙ ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
АДМИРАЛТЕЙСКИЕ ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
6 ТИП - МАЛООБЪЕКТНАЯ
С ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ОПТИМАЛЬНОЙ ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
МАНУФАКТУРА (БАЛАШИХА)
БЦ "ЛУЧ" (МОСКВА)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
"ДАНИЛОВСКИЙ ФОРТ" (МОСКВА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ФАБРИКА СТАНИСЛАВСКОГО"
(МОСКВА)
ЗАВОД "ГЕФЕСТ" (МОСКВА)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПЕТРОВСКИЙ АРСЕНАЛ"
(САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ ЗАВОД
ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ
ПРИРЕЧНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
ФОРМИРУЕТ СИЛУЭТ
ФОРМИРУЕТ ФРАГМЕНТЫ СРЕДЫ
РЯДОВАЯ ЗАСТРОЙКА
ДОМИНИРУЮТ В ЗАСТРОЙКЕ НАБЕРЕЖНЫХ
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ "ОБЩЕСТВО ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО
ОСВЕЩЕНИЯ 1886 ГОДА" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
АО "ПЕТРОГРАДСКИЕ ТОВАРНЫЕ СКЛАДЫ" (ЛЕНИНГРАД)
КОЖЕВЕННЫЙ ЗАВОД БРУСНИЦЫНА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
КОМБИНАТ "СОВЕТСКАЯ ЗВЕЗДА" (С-ПЕТЕРБУРГ)
МОНЕТНЫЙ ДВОР (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
МУЗЕЙ "СОЛЬ РОССИИ"
НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ТЮЛЕВАЯ ФАБРИКА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ОРГАНИЗУЮТ ПРОТЯЖЕННЫЕ
УЧАСТКИ НАБЕРЕЖНЫХ
ВОСПРИНИМАЮТСЯ В РАЗРЫВАХ
ЗАСТРОЙКИ НАБЕРЕЖНЫХ
ФАБРИКА "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ" (МОСКВА)
АДМИРАЛТЕЙСКИЙ ЗАВОД (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
"ГОЛУТВИНСКАЯ СЛОБОДА" (МОСКВА)
БУМАЖНАЯ ФАБРИКА "ГОЗНАК" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЦВЕТА В ФОРМИРОВАНИИ ОБРАЗНОГО РЕШЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ
НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ ЗАВОД-МУЗЕЙ
КОМБИНАТ "КРАСНЫЕ ТЕКСТИЛЬЩИКИ" (МОСКВА)
ФОРМИРОВАНИЕ ИЕРАРХИЧЕСКИХ, ЯРУСНЫХ КОМПОЗИЦИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ, ВЫТЕКАЮЩИХ
ИЗ ИХ ТИПОЛОГИЧЕСКИХ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ И РЕКОНСТРУКТИВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ
РЕШАЮЩАЯ РОЛЬ РЕК В ФОРМИРОВАНИИ ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО И АРХИТЕКТУРНОХУДОЖЕСТВЕННОГО РЕШЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ
ПРИМЕНЕНИЕ СТИЛИЗАЦИИ И АБСТРАГИРОВАНИЯ В РЕШЕНИИ АРХИТЕКТУРНОЙ ПЛАСТИКИ И
ДЕКОРА
СТИЛИСТИЧЕСКАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ ПО ТИПАМ ЗДАНИЙ, ПРОИЗВОДСТВ И ИХ РАЗМЕЩЕНИЮ
ПРЕЕМСТВОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПОВ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ СИСТЕМЫ:
ОТКРЫТОСТЬ ФОРМЫ, ПРИВОДЯЩАЯ К АССИММЕТРИИ И ЖИВОПИСНОСТИ ПОСТРОЕНИЯ
КОМПОЗИЦИИ, ЭСТЕТИЧЕСКОЕ ВЫДЕЛЕНИЕ ВТОРИЧНЫХ ФОРМООБРАЗУЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ,
РАЗВИТИЕ И ЗАКРЕПЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО СВОЕОБРАЗИЯ, ТЕНДЕНЦИИ КОТОРОГО БЫЛИ
ЗАЛОЖЕНЫ В ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ПЕРИОДЫ, СОХРАНЕНИЕ И ПЕРЕНЕСЕНИЕ ЗНАКОВЫХ ФОРМ
ЗДАНИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СТИЛЬ МЕСТА, НА БАЗИСНЫЙ ЯЗЫК ПРОМЫШЛЕННОЙ
АРХИТЕКТУРЫ, СТИЛИСТИЧЕСКОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО
ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ПРИЗНАКУ И СООТВЕТСТВУЮЩАЯ ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ЛОКАЛИЗАЦИЯ
ХАРАКТЕРНЫХ ДЛЯ ЗАВОДА ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ФОРМ И КОМПОЗИЦИОННЫХ ПРИЕМОВ
АРХ.-СТИЛИСТИЧЕСКИЙ
РАЦИОНАЛЬНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
УРОВНИ
АРХИТЕКТУРНО-СТИЛИСТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ В РОССИИ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ
СТИЛЬ
4 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОНИЖЕННОЙ ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
3 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
КЛАССИЧЕСКОЕ
НАПРАВЛЕНИЕ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ СТИЛЬ
ФОРМИРОВАНИЕ ЯРУСНЫХ
КОМПОЗИЦИЙ
ОСВОЕНИЕ ХУДОЖЕСТВЕННЫХ
ВОЗМОЖНОСТЕЙ КИРПИЧА
АКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЦВЕТА
СТИЛИСТИЧЕСКАЯ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ
ПО ТИПАМ ЗДАНИЙ
ТИПОГРАФИЯ "УТРО РОССИИ" (МОСКВА)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ "ЛУЧ" (МОСКВА)
ЗАВОД "КРИСТАЛЛ" (МОСКВА)
РАЙОН "ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО" (МОСКВА)
МАСТЕРСКАЯ БАЛТИЙСКОГО ЗАВОДА (С-ПЕТЕРБУРГ)
БУМАЖНАЯ ФАБРИКА "ГОЗНАК" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
КОМПЛЕКС "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
МОЛИТОВСКАЯ ЛЬНЯНАЯ МАНУФАКТУРА
(НИЖНИЙ НОВГОРОД) 1898 г.
РАЙОН "ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО" (МОСКВА)
ЖИГУЛЕВСКИЙ ПИВЗАВОД (САМАРА) 1904 г.
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД) НАЧАЛО ХХ В.
МУКОМОЛЬНЫЙ ЗАВОД №1 (Н. НОВГОРОД)
ГАРАЖ ГОСПЛАНА (МОСКВА)
"ГОЛУТВИНСКАЯ СЛОБОДА" (МОСКВА)
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ ГЕОРГИЕВСКАЯ (МОСКВА)
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ СОРМОВСКОГО ЗАВОДА
(Н. НОВГОРОД)
МАКАРОННАЯ ФАБРИКА (Н. НОВГОРОД)
СТАНКОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД ДОБРОВЫХ И НАБГОЛЬЦ (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД ИМ. БАДАЕВА (МОСКВА)
ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА (МОСКВА)
ЗАВОД "КРИСТАЛЛ" (КАЛУГА)
ЗАВОД АРМА (МОСКВА)
ПЕРВЫЙ ЭТАП: ДОИНДУСТРИАЛЬНЫЙ
ВТОРОЙ ЭТАП: РАННЫЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, КОНЕЦ XIX ВЕКА
ТРЕТИЙ ЭТАП: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, НАЧАЛО ХХ ВЕКА
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАП: СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ, ДО СЕРЕДИНЫ ХХ ВЕКА
ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИЕСЯ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
ТАБЛИЦА 6
8 тип - инженерные сооружения
7 тип - многоэтажные (3-5 этажей) здания, построенные в XX веке с
унифицированными или неунифицированными строительными параметрами:
сетки колонн 6 X 6 метров, высота этажей 4,2 - 4,8 метров, и т.д.
6 тип - здания смешанной этажности с нерегулярной сеткой колонн, с
подвалами, кирпичными несущими или самонесущими стенами и несущими
конструкциями из монолитного железобетона, 1930-е годы
5 тип - 3-5 этажные здания с чердачной кровлей с металлическим или
железобетонным каркасом и несущими или самонесущими стенами с
неунифицированными строительными параметрами второй половины XIX века
4 тип - здания различной этажности с продольными или поперечными
несущими стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века
3 тип - одноэтажные однопролетные и многопролетные здания постройки
конца XIX - начала XX века
2 тип - одноэтажные каркасные здания с неунифицированными строительными
параметрами и фонарным или бесфонарным покрытием конца XIX - начала XX
века
1 тип - одноэтажные здания с продольными или поперечными несущими
стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века
ТАБЛИЦА 5
8 ТИПОВ
ИМПЕРАТОРСКАЯ АЛЕКСАНДРОВСКАЯ МАНУФАКТУРА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
БОЙНЯ В Г. Н. НОВГОРОД (КОНЕЦ ХIХ В.)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД) КОНЕЦ ХIХ В.
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
ГОРНЫЙ ЗАВОД (КУЛЕБАКИ) 1910-е гг.
ЗАВОД "НОВАЯ ЭТНА" (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД "КРАСНОЕ СОРМОВО" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ЛЬНОКОМБИНАТ "ТЕХНОТКАНЬ" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ЗАВОД (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
КОМПЛЕКС СОЛЯНЫХ АМБАРОВ В Г. Н. НОВГОРОД (КОНЕЦ ХIХ В.)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД) КОНЕЦ ХIХ В.
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ ГЕОРГИЕВСКАЯ (МОСКВА)
ГОРНЫЙ ЗАВОД (КУЛЕБАКИ) 1910-е гг.
МЕЛЬНИЦА БАШКИРОВА (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ЛЬНОКОМБИНАТ "ТЕХНОТКАНЬ" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД ОБЪЕДИНЕНИЯ ЗАО "МОЛОКО"
1 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ С
НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ ИЗ КИРПИЧА XIX ВЕКА
2 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ
ЗДАНИЯ КОНЦА XIX - НАЧАЛА XX ВЕКА
3 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ ОДНОПРОЛЕТНЫЕ И
МНОГОПРОЛЕТНЫЕ ЗДАНИЯ КОНЦА XIX НАЧАЛА XX ВЕКА
4 ТИП - ЗДАНИЯ РАЗЛИЧНОЙ ЭТАЖНОСТИ
С НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ ИЗ КИРПИЧА XIX ВЕКА
5 ТИП - 3-5 ЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ С КАРКАСОМ И
НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ XIX ВЕКА
6 ТИП - ЗДАНИЯ СМЕШАННОЙ ЭТАЖНОСТИ
С НЕРЕГУЛЯРНОЙ СЕТКОЙ КОЛОНН 1930-Х ГОДОВ
7 ТИП - МНОГОЭТАЖНЫЕ (3-5 ЭТАЖЕЙ)
КАРКАСНЫЕ ЗДАНИЯ, ПОСТРОЕННЫЕ В ХХ ВЕКЕ
8 ТИП - ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
(ТРУБЫ, ВОДОНАПОРНЫЕ БАШНИ , ГАЗГОЛЬДЕРЫ)
АДМИРАЛТЕЙСКИЕ ИЖОРСКИЕ ЗАВОДЫ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
БАШЕННАЯ МАСТЕРСКАЯ ПУТИЛОВСКОГО ЗАВОДА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
ЗАВОД ЗИГЕЛЯ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЗДАНИЕ ФАБРИКИ "НЕВКА" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
СИЛОВАЯ ПОДСТАНЦИЯ ФАБРИКИ "КРАСНОЕ ЗНАМЯ" (ЛЕНИНГРАД)
ГЛАВНАЯ ПОДСТАНЦИЯ ВОЛХОВСКОЙ ГЭС (ЛЕНИНГРАД)
ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ НА УЛ. ШПАЛЕРНАЯ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ЛИТЕЙНАЯ АЛЕКСАНДРОВСКОГО
МЕХАНИЧЕСКОГО ЗАВОДА (С.-ПЕТЕРБУРГ)
БАШЕННАЯ МАСТЕРСКАЯ ПУТИЛОВСКОГО ЗАВОДА (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ДОМЕННЫЙ ЦЕХ БАРАНЧИНСКОГО ЗАВОДА (УРАЛ)
КАЗЕННЫЙ ВИННЫЙ СКЛАД (Н. НОВГОРОД)
"ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА" (МОСКВА)
ФАБРИКА-КУХНЯ ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО
РАЙОНА (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ГЛАВНАЯ ПОДСТАНЦИЯ ВОЛХОВСКОЙ ГЭС (ЛЕНИНГРАД)
ПОЖАРНОЕ ДЕПО (МОСКВА)
ТАБЛИЦА 7
6 - мало-объектная с оптимальной плотностью застройки и
оптимальной интенсивностью использования территории
5 - мало-объектная с оптимальной плотностью застройки и
пониженной интенсивностью использования территории
4 - много-объектная с пониженной плотностью застройки и
пониженной интенсивностью использования территории
3 - много-объектная с пониженной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории
2 - много-объектная с повышенной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории
1 - одно-объектная с пониженной плотностью застройки и
повышенной интенсивностью использования территории
6 ТИПОВ
ФУНКЦ.-КОНСТРУКТИВНЫЙ
СРЕДОВОЙ
ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШАЯСЯ ЗАСТРОЙКА ПРЕДПРИЯТИЙ
3 ГЛАВА
ГЛАВА 3
3 ГЛАВА
ПОДХОДЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
МЕТОДЫ
ОСОБЕННОСТИ
АРХИТЕКТУРНОЙ
АДАПТАЦИИ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ
ФУНКЦИИ
КОМПОЗИЦИОННЫЙ
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТАЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ ФУНКЦИИ
СРЕДСТВА
ПРИЕМЫ
3 ГЛАВА
ПРИЕМЫ
ПАРАМЕТРЫ
КП
РЕКОМЕНДАЦИИ
И
1 ТИП - ОДНООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ
ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
ВИДЫ
ОБЩЕЗАВОДСКАЯ
АДАПТАЦИЯ
РЕВАЛОРИЗАЦИЯ
"ХАФЕН СИТИ" (ГЕРМАНИЯ)
ЗОНАЛЬНАЯ
АДАПТАЦИЯ
ЛОКАЛЬНАЯ
АДАПТАЦИЯ
ПОДХОДЫ
СОХРАНЕНИЕ
СУЩЕСТВУЮЩЕЙ
ЗАСТРОЙКИ
НОВОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ЧАСТИЧНЫЙ
СНОС ОБЪЕКТОВ
ЗАВОД "КРОНЕНБОР" (СТРАСБУРГ)
"ДУЙСБУРГ НОРД" (ГЕРМАНИЯ)
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ
ЗДАНИЯ
ЗАВОД ШАМПАНСКИХ ВИН (Н. НОВГОРОД)
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ
ЗДАНИЯ
ПРОМЗОНА (Н. НОВГОРОД)
СКЛАДСКИЕ
ЗДАНИЯ
НОВЫЕ
ЗДАНИЯ
ЧАСТИ ЗДАНИЙ
ИНЖЕНЕРНАЯ И
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
СООРУЖЕНИЯ
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
РЕКОНСТРУКЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ
ПОЖАРНОЕ ДЕПО (КОСТРОМА)
МАКАРОННАЯ ФАБРИКА (Н.НОВГОРОД)
НАДСТРОЙКА ЗДАНИЙ
ПРИСТРОЙКА К ЗДАНИЯМ
ФРАГМЕНТАРНАЯ ЗАСТРОЙКА
РАСЧИСТКА ПРОМПЛОЩАДКИ
БИЗНЕС-ПАРК "КОНТАКТ" (МОСКВА)
ФАБРИКА ВОЛОДАРСКОГО (С.-ПЕТЕРБУРГ)
"ДИАГОНАЛЬ БЕСОС" (ИСПАНИЯ)
ПИВЗАВОД (АРЗАМАС)
ВИД АДАПТАЦИИ
ПЛОТНОСТЬ
ЗАСТРОЙКИ
КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ
ИНТЕНСИВНОСТЬ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ
ОСОБЕННОСТИ
ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
ОБЪЕКТА
ЗАВОД "ТЕРМАЛЬ" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
- ЖИЛЬЕ
- НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ
УЧРЕЖДЕНИЯ
- ДЕЛОВЫЕ ЦЕНТРЫ
- ГОСТИНИЦЫ
- КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЕ
- УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
- ВЫСТАВОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
- БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЫ
- ФИТНЕСС-ЦЕНТРЫ
ОАО "ТОН" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
"НАБЕРЕЖНАЯ ЕВРОПЫ" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
БИЗНЕС-ПАРК "NAGATINO-I-LAND"
(МОСКВА)
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МУЗЕЙ
(МЮЛУЗ)
ЛОФТЫ "MILLS" (США)
БЦ "НОВОСПАССКИЙ ДВОР" (МОСКВА)
СОРМОВСКАЯ КОНДИТЕРСКАЯ
ФАБРИКА (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД "АРМА" (МОСКВА)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
"МАНУФАКТУРА" (ПОЛЬША)
"НЕВСКАЯ РАТУША" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ОАО "ТОН" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ПРОМЗОНА (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД "СТАРТ" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
МУКОМОЛЬНЫЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
УПП ВОИ (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ХЛЕБОЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ШВЕЙНО-ТАКЕЛАЖНАЯ ФАБРИКА
(Н. НОВГОРОД)
ПИЩЕВОЙ КОМБИНАТ (САРОВ)
КОНДИТЕРСКАЯ ФАБРИКА (АРЗАМАС)
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ИЛМАТАР"
(С.-ПЕТЕРБУРГ)
МАСЛОЖИРКОМБИНАТ (Н. НОВГОРОД)
- ЖИЛЬЕ
- ГАРАЖИ
- ТВОРЧЕСКИЕ МАСТЕРСКИЕ
- ХОДОЖЕСТВЕННЫЕ ГАЛЕРЕИ
- ТОРГОВЫЕ
- СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
5 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОНИЖЕННОЙ
ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
ЛИКЕРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД (АРЗАМАС)
ОТКРЫТОСТЬ В ГОРОДСКУЮ
СРЕДУ
3 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ
ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
МЕЛЬНИЦА БАШКИРОВА (Н. НОВГОРОД)
- ГАРАЖИ И СТОЯНКИ
- ТОРГОВЫЕ
- ВЫСТАВОЧНЫЕ
- СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
ПРОМРАЙОН (ПРАГА)
- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ
- УЧЕБНЫЕ
- МУЗЕИ
- ЦЕНТРЫ ИСКУССТВ
- НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ
2 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОВЫШЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОВЫШЕННОЙ
ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
КОСТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
УРОВНИ
ВИЗУАЛЬНОГО
ВОСПРИЯТИЯ
ПРИНЦИПЫ
- ДЕЛОВЫЕ
- КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫЕ
- УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
- ВЫСТАВОЧНЫЕ
4 ТИП - МНОГООБЪЕКТНАЯ
С ПОНИЖЕННОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ПОНИЖЕННОЙ
ИНТЕНСТИВНОСТЬЮ
"ДОКЛЕНДС" (АНГЛИЯ)
АРХИТЕКТУРНАЯ
АДАПТАЦИЯ
3 ГЛАВА
6 ТИП - МАЛООБЪЕКТНАЯ
С ОПТИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
И ОПТИМАЛЬНОЙ
ИНТЕНСИВНОСТЬЮ
ЗАВОД "ЭТНА" (Н. НОВГОРОД)
- ЖИЛЬЕ
- НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ
ЦЕНТРЫ
- ГОСТИНИЦЫ
- ДЕЛОВЫЕ ЦЕНТРЫ
- КЛУБЫ
- БИБЛИОТЕКИ И МЕДИАТЕКИ
- ШКОЛЫ ИСКУССТВ
- ИННОВАЦИОННЫЕ ЦЕНТРЫ
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ЛИКЕРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД (ВЕТЛУГА)
ОПТИМАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
ЗРИТЕЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ
ПОДДЕРЖАНИЕ
СУЩЕСТВУЮЩЕГО
СОСТОЯНИЯ
АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ
КОНСЕРВАЦИЯ
КОРОЛЕВСКИЙ АРСЕНАЛ (ЛОНДОН)
РЕСТАВРАЦИЯ
РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ ПОДХОД
ИСТОРИЧЕСКАЯ СТИЛИЗАЦИЯ
ДОМИНАНТЫ
МУЗЕЙ ИСКУССТВ И РЕМЕСЕЛ (ПАРИЖ)
АКЦЕНТЫ
"ТКАЧИ" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
СРЕДОВЫЕ
ОСИ
ФОН
ОТКРЫТЫЕ
ПРОСТРАНСТВА
СОЗДАНИЕ НОВЫХ И КОРРЕКТИРОВКА СТАРЫХ ЭЛЕМЕНТОВ КОМПОЗИЦИИ
ПОЛУОТКРЫТЫЕ
ПРОСТРАНСТВА
БЦ "НА СПАРТАКОВСКОЙ" (МОСКВА)
ЗАКРЫТЫЕ
ПРОСТРАНСТВА
МФК "ТРЕУГОЛЬНИК" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ДОМИНАНТ
АКЦЕНТОВ
ГАЛЕРЕЯ "TATE MODERN" (ЛОНДОН)
ОСЕЙ
СОЗДАНИЕ НОВЫХ И КОРРЕКТИРОВКА СТАРЫХ ПРОСТРАНСТВ
ФОНОВОЙ
ЗАСТРОЙКИ
СОЗДАНИЕ НОВЫХ И КОРРЕКТИРОВКА СТАРЫХ ПРОСТРАНСТВ
ОТКРЫТЫХ
ПОЛУОТКРЫТЫХ
СОЗДАНИЕ НОВЫХ И КОРРЕКТИРОВКА СТАРЫХ КОМПОЗИЦИЙ
ГЛУБИННОПРОСТРАНСТВЕННЫХ
ЗАКРЫТЫХ
ОБЪЕМНОПРОСТРАНСТВЕННЫХ
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
ФРОНТАЛЬНЫХ
ЛОКАЛЬНЫЕ
КОМПОЗИЦИОННЫЕ
ОСОБЕННОСТИ
ФАБРИКА МОРОЖЕНОГО (КИРОВ)
ЭЛЕМЕНТЫ И
ДЕТАЛИ
УНИВЕРСАЛЬНЫЕ
КОНСТРУКТИВНЫЕ
ОСОБЕННОСТИ
ХЛЕБОПЕКАРНЯ (ТБИЛИСИ)
СТРОИТЕЛЬНЫЕ
МАТЕРИАЛЫ
СООТВЕТСТВИЕ МАСШТАБА
И ПРОПОРЦИЙ
СТЕРЕОТИПЫ
ХЛЕБОЗАВОД (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ФОРМИРОВАНИЕ ЯРУСНЫХ
КОМПОЗИЦИЙ
КОМПОЗИЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ
ПРИРЕЧНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
АРХИТЕКТУРНО-КОМПОЗИЦИОННАЯ
ОПТИМИЗАЦИЯ ЗАСТОЙКИ
ВОССТАНОВЛЕНИЕ УТРАЧЕННЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ КОМПОЗИЦИИ
ПИЩЕВОЙ КОМБИНАТ (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
КОНСЕРВНЫЙ ЗАВОД (ЛЫСКОВО)
ПТИЦЕФАБРИКА (ЛИНДА)
ПИВЗАВОД (АРЗАМАС)
ЗДАНИЕ ОПЕРЫ (ГАМБУРГ)
"ЗАЛ СТОЛЕТИЯ" (ПОЛЬША)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "КРОНОС" (Н. НОВГОРОД)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "КРОНОС" (Н. НОВГОРОД)
ЛОФТЫ "STEINLEIN" (БЕРЛИН)
РИАП (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
БИЗНЕС-ПАРК "КОНТАКТ" (МОСКВА)
ЗАВОД "ЭРА" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ПРОИЗВОДСТВО "ЭСТИ ОРГАН" (США)
ПИВЗАВОД "ВОЛГА" (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
КОМПЛЕКС "РИВЕР РУЖ" (ДЕТРОЙТ)
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ "БАТТЕРСИ" (ЛОНДОН)
РИАП (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
КОМПЛЕКС "РИВЕР РУЖ" (ДЕТРОЙТ)
"НЕВСКАЯ РАТУША" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС
"5-Й ДОНСКОЙ ПРОЕЗД" (МОСКВА)
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС (Н. НОВГОРОД)
ХЛЕБОЗАВОД (ДЗЕРЖИНСК)
ПИВОВАРЕННЫЙ ЗАВОД (ВЕЛИКОБРИТ-Я) НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ "ТИРГАРТЕН" (БЕРЛИН)
ОБУВНОЕ ПРОИЗВОДСТВО (ИТАЛИЯ)
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ "UMICORE" (БЕЛЬГИЯ)
МЕЛЬНИЦА БАШКИРОВА (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
СТЕАРИНОВО-МЫЛОВАРЕННЫЙ
ЗАВОД (КАЗАНЬ)
ЛИКЕРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД (ЗЕЛЕЦИНО)
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ
КОМПЛЕКС (Н.НОВГОРОД)
СРЕДОВОЙ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВРЕМЕННОМУ
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ДЛЯ 8 ТИПОВ
ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ ЗДАНИЙ ПО
ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ И КОНСТРУКТИВНЫМ
ОСОБЕННОСТЯМ
ПРИСТРОЙКИНАДСТОЙКИ
ВЕРТИКАЛЬНЫЕ
КОММУНИКАЦИИ
И Н Ж .-ТЕХ.
ЭЛЕМЕНТЫ
ВХОДЫ-ВЪЕЗДЫ
ГАЛЕРЕИ
ОСТЕКЛЕННЫЕ
ПОВЕРХНОСТИ
МАСШТАБ
МЕТР-РИТМ
МАСШТАБНАЯ
ПОДЧИНЕННОСТЬ
КОМПОЗИЦИОННЫЙ
ВОЛЮНТАРИЗМ
БЦ "ФАБРИКА СТАНИСЛАВСКОГО" (МОСКВА)
ИСТОРИЧЕСКИЙ
ФРАГМЕНТ
СТИЛИЗАЦИЯ
МАСКИРУЮЩЕЕ
ЭКРАНИРОВАНИЕ
БЦ "ДАНИЛОВСКИЙ ФОРТ" (МОСКВА)
КОМПОЗИЦИОННАЯ
НЕЙТРАЛЬНОСТЬ
ОБСТРОЙКА
ИСТОРИЧЕСКАЯ
АССОЦИАЦИЯ
ФАБРИКА "КРАСНАЯ РОЗА" (МОСКВА)
ВРАСТАНИЕ СТАРОГО
В НОВОЕ
МАСШТАБ
ТЕКТОНИКА
ОБРАЗНО-СТИЛИСТИЧЕСКИЕ
ОСОБЕННОСТИ
ПРОПОРЦИИ
МУЗЕЙ "РАЙНА СОФИЯ" (МАДРИД)
АРХИТЕКТУРНАЯ АДАПТАЦИЯ
ЗАСТРОЙКИ
РАЗВИТИЕ РАЦИОНАЛЬНОГО
НАПРАВЛЕНИЯ
РАЗВИТИЕ КЛАССИЧЕСКОГО
НАПРАВЛЕНИЯ
ФУНКЦИОНАЛЬНО-СТИЛИСТИЧЕСКОЕ
ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
АДМИНИСТР. КОРПУС (Н. НОВГОРОД)
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС (Н. НОВГОРОД)
КОНСЕРВНЫЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
ЛИКЕРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД (ЗЕЛЕЦИНО)
МУЗЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА (ЛИССАБОН)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "АРТ-ПЛАЗА" (МОСКВА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "ФИДЕЛЬ" (С.-ПЕТЕРБУРГ) БИЗНЕС-ЦЕНТР "КРОНОС" (Н. НОВГОРОД)
БЦ "ГЕФЕСТ" (МОСКВА)
"LOFT FACTORY" (МОСКВА)
БИЗНЕС-ЦЕНТР "КРОНОС" (Н. НОВГОРОД)
УНИВЕРСИТЕТ В АЛЬБЕРТА (КАНАДА)
БЦ "ДЕРБЕНЕВСКАЯ ПЛАЗА" (МОСКВА)
КАБЕЛЬНАЯ ФАБРИКА (ХЕЛЬСИНКИ)
ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ "БАТТЕРСИ" (ЛОНДОН)
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
"МАНУФАКТУРА" (ПОЛЬША)
"АВРОРА БИЗНЕС ПАРК" (МОСКВА)
МУЗЕЙ "РАЙНА СОФИЯ" (МАДРИД)
БЦ "AVS GROUP" (ЕКАТЕРИНБУРГ)
ФАБРИКА "КРАСНАЯ РОЗА" (МОСКВА)
ХЛЕБОПЕКАРНЯ (ГРУЗИЯ)
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ "UMICORE" (БЕЛЬГИЯ)
БЦ "АВЕНЮ" (С.-ПЕТЕРБУРГ)
ФАБРИКА ВОЛОДАРСКОГО (С.-ПЕТЕРБУРГ)
АДМИНИСТР. КОРПУС (Н. НОВГОРОД)
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС (Н. НОВГОРОД)
ПИЩЕВОЙ КОМПЛЕКС (СТУПИНО)
ХЛЕБОЗАВОД НА УЛ. РОДИОНОВА
(Н. НОВГОРОД)
МОДЕРНИЗАЦИЯ
БЦ"НОВОСПАССКИЙ ДВОР" (МОСКВА)
ВОССОЗДАНИЕ
КОНТЕКСТУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
НОВАЦИОННЫЙ ПОДХОД
ЗНАКИ
КОЛОРИСТИКА
МОДУЛЬНЫЕ
ЭЛЕМЕНТЫ
ФОРМОПЛАСТИЧЕСКИЕ
ЭЛЕМЕНТЫ
КОМПОЗИЦИОННЫЕ
ЭЛЕМЕНТЫ
БУМАГОПРЯДИЛЬНАЯ МАНУФАКТУРА СПИРТОВОДОЧНЫЙ ЗАВОД ШТРИТТЕРА
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
(С-ПЕТЕРБУРГ)
(С-ПЕТЕРБУРГ)
АСУАНСКАЯ ПЛОТИНА (ЕГИПЕТ)
ЭЛЕМЕНТЫ
ЭЛЕМЕНТЫ СОВР.
ЭЛЕМЕНТЫ
ЭЛЕМЕНТЫ ЭЛЕМЕНТЫ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ
ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ ИСКУССТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ НАУКИ
ИНТЕРЬЕРА
ЭЛЕМЕНТЫ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ
(ШВЕЙЦАРИЯ)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
МОДУЛИРОВАНИЕ
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
ЛАНДШАФТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
ЕДИНСТВО ЗАМЫСЛА
КОЛОРИСТИКА
ЗНАКОВАЯ СИСТЕМА
ЗОНА МЕЖДИСЦИПЛИНАРНОГО
ОБЩЕНИЯ
МОДУЛЬНАЯ СИСТЕМА
КОМПОЗИЦИОННЫЕ ПРИНЦИПЫ
ФОРМОПЛАСТИЧЕСКИЕ ПРИНЦИПЫ
КОЛОРИСТИКА
ЖИГУЛЕВСКИЙ ПИВЗАВОД (САМАРА)
СИСТЕМА ЭЛЕМЕНТОВ ПРИЕМСТВЕННОСТИ
КОМПОЗИЦИОННЫЕ И
МОДУЛЬ ЗНАКИ
ФОРМОПЛАСТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
КОЛОРИСТИКА
СИСТЕМА ЭЛЕМЕНТОВ АДАПТАЦИИ
КОМПОЗИЦИОННЫЕ И
МОДУЛЬ
ЗНАКИ
ФОРМОПЛАСТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ
"МАНУФАКТУРА" (ПОЛЬША)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЛИКЕРО-ВОДОЧНОГО ЗАВОДА (ЗЕЛЕЦИНО)
МУЗЕЙ "Д,ОРСЭ" (ПАРИЖ)
"СЕРЕБРЯНЫЙ ГОРОД" (ИВАНОВО)
ЦЕНТР ДИЗАЙНА "ARTPLAY" (МОСКВА)
РАЙОН "HAFEN CITY" (ГАМБУРГ)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
БЦ "БЕНУА" (САНКТ-РЕТЕРБУРГ)
"МАКСИДОМ" (Н. НОВГОРОД)
ЗАВОД "ГЕЙСЛЕР И КОМПАНИЯ"
(ЛЕНИНГРАД)
ГОСТИНИЦА "MELKWEG" (АМСТЕРДАМ)
ЦЕНТР НЕФТИ И ГАЗА (ТЮМЕНЬ)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
ЛИКЕРО-ВОДОЧНЫЙ ЗАВОД
(ЗЕЛЕЦИНО) 1990-е гг.
ДИСТРИБЬЮТЕРСКИЙ ЦЕНТР "МОРС"
(НИДЕРЛАНДЫ)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
ЗДАНИЕ ПО ПРОИЗВОДСТВУ
БИЖУТЕРИИ (ШВЕЙЦАРИЯ)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
(ФРАНЦИЯ)
ТЕХНОПАРК "СПРИНГ КРЕСТ" (США)
ТРУБОЭЛЕКТРОСВАРОЧНЫЙ ЦЕХ
"ВЫСОТА 239" (ЧЕЛЯБИНСК)
ПРОМПРЕДПРИЯТИЕ (БЕЛЬГИЯ)
ЖИГУЛЕВСКИЙ ПИВЗАВОД (САМАРА)
МОЛИТОВСКАЯ ЛЬНЯНАЯ
МАНУФАКТУРА (Н.НОВГОРОД) 1898 г.
МУКОМОЛЬНЫЙ ЗАВОД БАШКИРОВА
(Н. НОВГОРОД)
СОРМОВСКИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
- КЛУБНЫЕ
- ТОРГОВЫЕ
- ЖИЛЫЕ
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ
ЛОФТЫ "MILLS" (США)
БЦ "ФИДЕЛЬ" (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ОБУХОВСКИЙ СТАЛЕЛИТЕЙНЫЙ
ЗАВОД (С-ПЕТЕРБУРГ)
ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР "ФЕРГФАБРИКЕН" (СТОКГОЛЬМ)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
"ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ" (МОСКВА)
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
(Н. НОВГОРОД)
МЕДИА-ХОЛЛ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС (ОРЕНБУРГ) ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС (ОРЕНБУРГ)
НОВЫЕ ВНУТРИ
"ГАЗПРОМ ДОБЫЧА ОРЕНБУРГ" (ОРЕНБУРГ)
НОВЫЕ СНАРУЖИ
ГАЗОВЫЙ ЗАВОД (ВЕНА"
МЕДИА-ХОЛЛ
ШКОЛА УПРАВЛЕНИЯ "СКОЛКОВО"
(МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)
3 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ
ОДНОПРОЛЕТНЫЕ И
МНОГОПРОЛЕТНЫЕ
ЗДАНИЯ КОНЦА XIX НАЧАЛА XX ВЕКА
ГОСТИНИЦА "MELKWEG" (АМСТЕРДАМ)
- КРЫТЫЕ ПАРКОВКИ
- СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ
- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ
- МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЕ
- НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ
- ТОРГОВОЕ И БЫТОВОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ
- ЖИЛЬЕ
- ГОСТИНИЦЫ
- КЛУБЫ
- КУЛЬТУРНОДОСУГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
СООТВЕТСТВИЕ НОВОЙ
ФУНКЦИИ
4 ТИП - ЗДАНИЯ
РАЗЛИЧНОЙ ЭТАЖНОСТИ
С НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ
ИЗ КИРПИЧА XIX ВЕКА
КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛАСС
МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
"САЛОЛИН" (Н. НОВГОРОД)
МЕЛЬНИЦА БАШКИРОВА (Н. НОВГОРОД)
МЕЛЬНИЦА БАШКИРОВА (Н. НОВГОРОД)
Противопожарные
требования
РАЗБОРКА КОНСТРУКЦИЙ
Степень морального и
физического износа
конструкций
УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ
Капитальность здания
НАДСТРОЙКА
Шаг колонн
ВСТРОЙКА
Пролет
ЗАКРЫТЬ ВНУТРЕННЕЕ
ПРОСТРАНСТВО
Высота этажа
ОТКРЫТЬ ВНУТРЕННЕЕ
ПРОСТРАНСТВО
Конструктивная
схема здания
КОНСТРУКЦИИ
Противопожарные
требования
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ
ОБОРУДОВАНИЕ
Требования к
коммуникативным
пространствам
КАБЕЛЬНАЯ ФАБРИКА (ХЕЛЬСИНКИ)
ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО
Требования к
вспомогательным
помещениям
БЦ"НА СПАРТАКОВСКОЙ" (МОСКВА)
БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ
Требования к главным
помещениям
ЧАСТИЧНАЯ СМЕНА
ВНУТРЕННИХ ПРОСТРАНСТВ
2 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ
КАРКАСНЫЕ ЗДАНИЯ
КОНЦА XIX - НАЧАЛА
XX ВЕКА
- СПОРТИВНЫЕ
- ТОРГОВЫЕ
- УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
- ВЫСТАВОЧНЫЕ
- НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ
"БУГРОВ БИЗНЕС-ПАРК" (Н. НОВГОРОД)
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
ОФИСНО-ЛАБОРАТОРНАЯ ЗОНА
ТАБЛИЦА 12
РИАП (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ДИЗАЙН-ЦЕНТР В ГРЕЙТ-ХАРБОР (США)
ПОЛНАЯ СМЕНА
ВНУТРЕННИХ ПРОСТРАНСТВ
Тип внутреннего
пространства
МАСТЕРСКАЯ ПУТИЛОВСКОГО ЗАВОДА
(С-ПЕТЕРБУРГ)
РЕФУНКЦИОНАЛИЗАЦИЯ
ТАБЛИЦА 11
РЕАБИЛИТАЦИЯ РЕВИТАЛИЗАЦИЯ РЕГЕНЕРАЦИЯ
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРИЕМЫ
Требования к габаритам
помещений
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРИЕМЫ
Характер
функционирования
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Требования к инженернотехническому
и технологическому
обеспечению
1 ТИП - ОДНОЭТАЖНЫЕ
ЗДАНИЯ С НЕСУЩИМИ
СТЕНАМИ ИЗ КИРПИЧА
XIX ВЕКА
ТАБЛИЦА 10
ФУНКЦ.-КОНСТРУКТИВНЫЙ
"CHISWICK PARK" (ЛОНДОН)
ТАБЛИЦА 9
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СРЕДОВОЙ АДАПТАЦИИ
- ФОРМИРОВАНИЮ СИСТЕМЫ ЭЛЕМЕНТОВ
ПРЕЕМСТВЕННОСТИ И ЭЛЕМЕНТОВ
АДАПТАЦИИ (КОЛОРИСТИКА, ЗНАКОВАЯ И
МОДУЛЬНАЯ СИСТЕМЫ, КОМПОЗИЦИОННЫЕ
И ФОРМОПЛАСТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ)
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО АРХИТЕКТУРНОЙ
АДАПТАЦИИ ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ
РАЦИОНАЛЬНОГО И КЛАССИЧЕСКОГО
НАПРАВЛЕНИЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИЛИСТИЧЕСКОМУ ЗОНИРОВАНИЮ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРЕЕМСТВЕННОМУ
РАЗВИТИЮ КОМПОЗИЦИОННЫХ
ОСОБЕННОСТЕЙ - ФОРМИРОВАНИЕ
ЯРУСНЫХ КОМПОЗИЦИЙ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ
УТРАЧЕННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, ОПТИМИЗАЦИЯ
ЗАСТРОЙКИ, АДАПТАЦИЯ ПРИРЕЧНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ
КОМПЛЕКС "BARKLAY PLAZA" (МОСКВА)
ПРЕЕМСТВЕННАЯ
КОМПОЗИЦИОННАЯ
МОДЕРНИЗАЦИЯ
ПРИНЦИПЫ
ПАРАМЕТРЫ
ПРИЕМЫ
СРЕДСТВА
ПОДХОДЫ
МЕТОДЫ
БИЗНЕС-ЦЕНТР "КРОНОС" (Н. НОВГОРОД)
НЮАНСНОЕ
СОЧЕТАНИЕ ФОРМ
ПРЕЕМСТВЕННОСТЬ РАЗВИТИЯ
СРЕДЫ
МИКРОУРОВЕНЬ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВРЕМЕННОМУ
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ДЛЯ 6 ТИПОВ ИСТОРИЧЕСКИ
СЛОЖИВШИХСЯ
ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПРЕДПРИЯТИЙ
БЦ "СМИРНОВСКИЙ" (МОСКВА)
АРХИТЕКТУРНОХУДОЖЕСТВЕННЫЙ
КОНТРАСТ
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗАВОДА КУРБАТОВА (НИЖНИЙ НОВГОРОД)
ЛОФТЫ "MILLS" (США)
ТАБЛИЦА 8
БЦ "ОЧАКОВО" (МОСКВА)
ФАКТУРА
БЦ "НА СПАРТАКОВСКОЙ" (МОСКВА)
ПОДХОД ИНСПИРИРОВАНИЯ
НЮАНСКОНТРАСТ
БИЗНЕС-ЦЕНТР "МАРКУС" (С-ПЕТЕРБУРГ)
ИМИТАЦИОННЫЙ ПОДХОД
ЦВЕТ
РЕКОНСТРУКЦИЯ
СИММЕТРИЯАСИММЕТРИЯ
РЕНОВАЦИЯ
ПРОПОРЦИИ
АДАПТАЦИЯ В СРЕДЕ
ТЕКТОНИКА
АРХ.-СТИЛИСТИЧЕСКИЙ
МЕЗОУРОВЕНЬ
УРОВНИ
ПАРАМЕТРЫ АДАПТАЦИИ
(СООТВЕТСТВИЕ НОВОЙ
ФУНКЦИИ)
ФАКТОРЫ АДАПТАЦИИ
(СО СТОРОНЫ ГОРОДА)
ПРЕДПОСЫЛКИ АДАПТАЦИИ
(ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ)
ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ
ПРЕДПРИЯТИЯ
МЕГАУРОВЕНЬ
5 ТИП - 3-5 ЭТАЖНЫЕ
ЗДАНИЯ С КАРКАСОМ
И НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ
ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ
XIX ВЕКА
- ДЕЛОВЫЕ
- ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
- МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЕ
- ГОСТИНИЦЫ
- ИННОВЫЦИОННЫЕ И
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ
МОЛИТОВСКАЯ ЛЬНЯНАЯ МАНУФАКТУРА
(НИЖНИЙ НОВГОРОД) 1898 г.
6 ТИП - ЗДАНИЯ
СМЕШАННОЙ ЭТАЖНОСТИ
С НЕРЕГУЛЯРНОЙ СЕТКОЙ
КОЛОНН 1930-Х ГОДОВ
- ДЕЛОВЫЕ
- ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ
- МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЕ
- ГОСТИНИЦЫ
- ИННОВЫЦИОННЫЕ И
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ
МАКАРОННАЯ ФАБРИКА (Н. НОВГОРОД)
- ВСЕ ФУНКЦИИ,
КРОМЕ ЖИЛЫХ
СЛУЖАТ КАК ВИЗИТНАЯ
КАРТОЧКА ПРЕДПРИЯТИЯ,
ЕГО РЕКЛАМА, ЭЛЕМЕНТ
СРЕДЫ
ЗДАНИЕ ОПЕРЫ (ГАМБУРГ)
7 ТИП - МНОГОЭТАЖНЫЕ
(3-5 ЭТАЖЕЙ) КАРКАСНЫЕ
ЗДАНИЯ, ПОСТРОЕННЫЕ
В ХХ ВЕКЕ
ТЕЛЕВИЗИОННЫЙ ЗАВОД (Н. НОВГОРОД)
8 ТИП - ИНЖЕНЕРНЫЕ
СООРУЖЕНИЯ (ТРУБЫ,
ВОДОНАПОРНЫЕ БАШНИ,
ГАЗГОЛЬДЕРЫ)
СОРМОВСКАЯ КОНДИТЕРСКАЯ ФАБРИКА (Н. НОВГОРОД)
эстетические
адаптация в среде
единство замысла
преемственность стилистического решения
конструктивные
современное состояние (факторы адаптации)
ФАКТОРЫ
охранно-реабилитационные
социальные
экономические
здания и сооружения
конструкции
выявление ценной застройки
реабилитация среды
по отношению к предприятию
по отношению к городу
экономичность архитектурно-планировочных решений
стоимость адаптации
планировка
социальные условия
экологические
выбросы
транспорт
оптическая экология
противопожарные
нормативные
санитарные
охранные
правовые
параметры градостроительной адаптации
градостроительная адаптация
соответствие новой функции
композиционно-типологическая адаптация
архитектурно-типологическая адаптация
параметры композиционной адаптации
соответствие новой типологии
параметры архитектурной адаптации
соответствие новой типологии
параметры средовой адаптации
соответствие новой функции
ПАРАМЕТРЫ
средовая адаптация
соответствие новой типологии
параметры функциональной адаптации
функциональная адаптация
соответствие новой функции
параметры конструктивной адаптации
конструктивная адаптация
ТАБЛИЦА 13
соответствие новой функции
МОРФОЛОГИЯ СРЕДЫ
СОСТОЯНИЕ И КАЧЕСТВО СРЕДЫ,
ТОЧКИ ВОСПРИЯТИЯ ЛАНДШАФТА
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
ТЕРРИТОРИИИ, ПЛОЩАДЬ ЗЕЛЕНЫХ
НАСАЖДЕНИЙ, НАЛИЧИЕ ПЛОЩАДОК
ОТДЫХА, ОСВЕЩЕННОСТЬ
ТЕРРИТОРИИ
ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, ЗОНЫ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ЗОНЫ
РЕКОНСТРУКЦИИ
ЭЛЕМЕНТЫ ПРЕЕМСТВЕННОСТИ СРЕДЫ,
ЭЛЕМЕНТЫ РЕАБИЛИТАЦИИ СРЕДЫ
ТАБЛИЦА 14
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
ТЕРРИТОРИИ, ТРАНСПОРТНЫЕ И
ПЕШЕХОДНЫЕ СВЯЗИ
ТИПЫ ЗДАНИЙ, ЭТАЖНОСТЬ, ВЫСОТА
ЭТАЖЕЙ, ТИПЫ ВНУТРЕННИХ
ПРОСТРАНСТВ
РАЗМЕРЫ В ПЛАНЕ, ШАГ КОЛОНН,
ПРОЛЕТ
ОТРАСЛЕВАЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ
СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ХАРАКТЕР И ОБЪЕМ ВЫПУСКАЕМОЙ ПРОДУКЦИИ
МУКА РЖАНАЯ, ПШЕНИЧНАЯ, ОТРУБИ (540 ТОНН/СУТКИ)
КОЛИЧЕСТВО РАБОТАЮЩИХ, ЧЕЛ.
204
ИЗНОС ЗДАНИЙ
30-60 %
НАПРАВЛЕННОСТЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА
ПО ВЕРТИКАЛИ; СМЕШАННАЯ
КАТЕГОРИЯ ЗДАНИЙ
I - II
ХАРАКТЕР МАТЕРИАЛОВ
ЖЕЛЕЗОБЕТОН, КИРПИЧ, МЕТАЛЛ, ДЕРЕВО
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КРОВЛИ И ЧЕРДАКОВ
СКЛАДЫ, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ХЛЕБОБУЛОЧНЫЕ, КОНДИТЕРСКИЕ ИЗДЕЛИЯ (8 ТОНН/СУТКИ)
360
30 %
ПО ВЕРТИКАЛИ; СМЕШАННАЯ
I - II
ЖЕЛЕЗОБЕТОН, КИРПИЧ, МЕТАЛЛ, ДЕРЕВО
СКЛАДЫ, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ТРИКОТАЖНЫЕ, ЧУЛОЧНО-НОСОЧНЫЕ ИЗДЕЛИЯ (460 ТЫС. ИЗДЕЛИЙ В МЕСЯЦ)
396
25-30 %
ПО ВЕРТИКАЛИ И ГОРИЗОНТАЛИ
I - II - III
ЖЕЛЕЗОБЕТОН, КИРПИЧ, МЕТАЛЛ, ДЕРЕВО
СКЛАДЫ, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ТАБЛИЦА 15
ЭЛЕКТРОНАГРЕВАТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ: ТЭНЫ, УТЮГИ (В ЗАВ-ТИ ОТ ЗАКАЗА)
100
50 %
ПО ГОРИЗОНТАЛИ
II
ЖЕЛЕЗОБЕТОН, КИРПИЧ, МЕТАЛЛ, ДЕРЕВО
СКЛАДЫ, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ, СПЕЦОБОРУДОВАНИЕ (В ЗАВ-ТИ ОТ ЗАКАЗА)
207
15-40 %
ПО ВЕРТИКАЛИ И ГОРИЗОНТАЛИ
I - II
ЖЕЛЕЗОБЕТОН, КИРПИЧ, МЕТАЛЛ, ДЕРЕВО
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРЕДЕЛАХ ГАБАРИТОВ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ, РАСШИРЕНИЕ
ПОДСОБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗОН ЗА СЧЕТ ВЕРТИКАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
ЗАСТРОЙКИ И СПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ ПОД ВСПОМГАТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРЕДЕЛАХ ГАБАРИТОВ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ. РАСШИРЕНИЕ ПОДСОБНОПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗОН ЗА СЧЕТ ВЕРТИКАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЙКИ И
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА. ИСПОЛЬЗОВАНИЕМОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ
ЭЛЕМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФУНКЦИЙ
ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ И ПЕШЕХОДНЫХ ПОТОКОВ
ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ И ПЕШЕХОДНЫХ ПОТОКОВ
НАРУШЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ; ПОВЫШЕННАЯ ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
СНОС МЕЛКИХ ЗДАНИЙ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ИХ ФУНКЦИЙ В
МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИЕ ЗДАНИЯ. СТРОИТЕЛЬСТВО НА ОСВОБОДИВШИХСЯ ТЕРРИТОРИЯХ НОВЫХ
ЗДАНИЙ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ
НЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФУНКЦИЙ
ВОЗМОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ ЗДАНИЙ НА РЕЗЕРВНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ. МАКСИМАЛЬНОЕ
ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ ЗАПОЛНЕНИЯ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ И РАЗРЫВОВ МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ.
ФОРМИРОВАНИЕ АКЦНТА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ НАБЕРЕЖНОЙ И СЪЕЗДА.
ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОРПУСОВ СО СЛОЖНОЙ КОНФИГУРАЦИЕЙ ПЛАНА,
ФОРМИРОВАНИЕ ПЕРИМЕТРАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДПРИЯТИЯ В ПРОЦЕССЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
архитектурно-художественные решения
БЛАГОУСТРОЙСТВО ВНУТРЕННЕЙ ТЕРРИТОРИИ И ЗОНЫ СОПРИКОСНОВЕНИЯ С ГОРОДСКОЙ
ЗАСТРОЙКОЙ
функционально-планировочный баланс
ВИЗУАЛЬНО-СТИЛИСТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ
ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ОДИНАКОВЫХ ПРИЕМОВ РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ, ВЪЕЗДОВ, ПЕРВЫХ И ЦОКОЛЬНЫХ
ЭТАЖЕЙ
преемственное развитие
ПРОВЕДЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ЦЕЛЕСООБРАЗОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ПОД БИЗНЕС-ЦЕНТР (ДЕЛОВЫЕ, ТОРГОВЫЕ, СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ, ОБЩЕСТВЕННОЕ
ПИТАНИЕ И ГОСТИНИЦА)
планировочные
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
РЕКОНСТРУКЦИЯ
РЕАБИЛИТАЦИЯ СРЕДЫ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
ЭЛЕМЕНТЫ ФИРМЕННОГО СТИЛЯ
ОФИСНЫЙ ЦЕНТР
РЕСТОРАН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК
БЛОК МАГАЗИНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК
ГОСТИНИЦА
БЛОК ОХРАНЫ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК
ОБЩИЙ ВИД
РЕСТОРАН
ГОСТИНИЦА
РЕСТОРАН
РЕСТОРАН
РЕКРЕАЦИЯ
РЕСТОРАН
РЕСТОРАН
ГОСТИНИЦА
БЛОК МАГАЗИНОВ
ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ВЫВЕСКИ
ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ЭЛЕМЕНТЫ ЭСВЕЩЕНИЯ
ЭЛЕМЕНТЫ ЭСВЕЩЕНИЯ
НАДПИСИ
ИНТЕРЬЕР АДМИНИСТРАТИВНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР РЕСТОРАНА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ИНТЕРЬЕР ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО БЛОКА
ОФИСНЫЙ ЦЕНТР
426
СЛОЖИЛАСЬ НЕЗАВЕРШЕННАЯ ПЕРИМЕТРАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА С ДОМИНИРОВАНИЕМ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
КОРПУСА
состояние застроенности территории
8
ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНЫ АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ, НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
оптимальные условия зрительного восприятия
0,4
БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ТИПОРАЗМЕРОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
комплексность градостроительных мероприятий
42 %
РАЗНОХАРАКТЕРНОСТЬ РАЗНОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ И ЕЕ НЕСКООРДИНИРОВАННОСТЬ
МЕЖДУ СОБОЙ, КОНТРАСТНОЕ СОЧЕТАНИЕ ОСТЕКЛЕННЫХ ПЛОСКОСТЕЙ С ГЛУХИМИ УЧАСТКАМИ СТЕН,
КРУПНЫЕ МЕТРИЧЕСКИЕ И РИТМИЧЕСКИЕ ЧЛЕНЕНИЯ ФАСАДОВ, ПЛАСТИЧЕСКОЕ ВЫЯВЛЕНИЕ БЛОКИРУЕМЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ
градостроительные
195
12 400 КВ.М
РЕК-ЦИИ
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДЗАВОДСКОЙ ЗОНЫ. МАКСИМАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ ЗАПОЛНЕНИЯ
ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ И РАЗРЫВОВ МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ. ФОРМИРОВАНИИ АКЦЕНТА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ
градостроительное единство
15
2 ГА
ВЫВОДЫ
ПОВЫШЕНИЕ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫХ КАЧАСТВ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ РЕСТАВРАЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ
КОНСТРУКЦИЙ СТАРЫХ ЗДАНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЗОНЕ СОПРИКОСНОВЕНИЯ С СЕЛИТЕБНОЙ
ТЕРРИТОРИЕЙ
соответствие градостроительной традиции
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ
ФУНКЦИИ
ХАРАКТЕРНЫЕ ПРИЕМЫ АДАПТАЦИИ
НОВОЙ ЗАСТРОЙКИ
2.09
6 ГА
БЛАГОУСТРОЙСТВО ВНУТРЕННЕЙ ТЕРРИТОРИИ. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА ОХРАНУ ЗДАНИЕ
БЫВШИХ ВИННЫХ СКЛАДОВ. ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ
ТЕРРИТОРИИ
функциональные особенности
57%
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ ЗДАНИЙ ИЗ ЛЕГКИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ И ПОДЪЕМНО- ТРАНСПОРТНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ
АДАПТАЦИЯ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО
конструктивные особенности
каракас
несущие стены
смешанные
пролетные
сооружения
ячейково-зальные
коридорные
анфиладные
павильоны
пролетные
по архитектурно-художественным решениям
по санитарным характеристикам
целостность
системность
многоуровневость
реконструкция среды
реновация среды
регенерация среды
реабилитация среды
фрагментарное
объемно-пространственное
панорамное
размер территории
количество объектов
плотность застройки
интенсивность использования территории
сохранение планировочной структуры
динамизм
законченность на каждом этапе
по административно-бытовым функциям
по производственным функциям
по вспомогательным функциям
по архитектурно-художественной связи с окружающей застройкой
по условиям восприятия
по архитектурно-художественному единству застройки
по масштабу
по пропорциям
по тектонике
по образному решению
по композиционным признакам
по формопластическим признакам
по градостроительным решениям
по архитектурно-композиционным решениям
по стилистическим решениям
быстровозводимость
сборность
модульность
универсальность
унификация строительных параметров
сборность
памятники истории
памятники культуры
памятники архитектуры
системность
функционально-эстетическое зонирование
историко-художественная тождественность среде
высокое художественное качество
качество бытового обслуживания
наличие и состав зон отдыха
степень загрязненности среды
эстетическое совершенство среды
доставка трудящихся
степень концентрации различных функций
торговое обслуживание
компактность застройки
повышенная этажность
использование подземного пространства
новое строительство
расширение
реконструкция
действующие объекты
санитарное зонирование
организация санитарно-защитных зон
организация санитарных разрывов
рациональное использование земли
оздоровление среды
оздоровление населения
воздух
вода
почва
побочные
автомобильный
железнодорожный
речной
архитектурно-художественная ценность застройки
наличие оптического загрязнения
на градостроительном уровне
на уровне зданий и сооружений
по разрывам от жилья
по выбросам
по грузобороту
по санитарно-гигиеническим нормам
выявление памятников
реконструкция памятников
охрана памятников
по отношению к предприятию
по отношению к городу
уровень адаптации
количество объектов
плотность застройки
интенстивность использования территории
особенности функционирования
уровни визуального восприятия
общественные
жилые
непроизводственные универсальные
локальные
универсальные
общественные
жилые
производственные
масштаб
тектоника
пропорции
образно-стилстические закономерности
общественные
жилые
непроизводственные
элементы приемственности
элементы адаптации
колористика
знаковая система
модульная система
композиционные принципы
формопластические принципы
общественные
жилые
непроизводственные
тип внутреннего пространства
характер функционирования
требования к габаритам помещений
требования к главным помещениям
требования к вспомогательным помещениям
требования к композиционным пространствам
противопожарные требования
инженерно-технические и технологические требования
характер естественного освещения
общественные
жилые
непроизводственные
конструктивная схема
высота этажа
шаг колонн
пролет
капитальность
степень износа
противопожарные требования
общественные
жилые
37 959 КВ.М
АНАЛИЗ
СЛОЖИЛАСЬ ПЕРИМЕТРАЛЬНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗАСТРОЙКА С ДОМИНИРОВАНИЕМ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
КОРПУСА
функционально-конструктивные
1.12 ГА
РЕК-ЦИИ
ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНЫ АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ; НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
типы зданий
1.69 ГА
ВЫВОДЫ
ПРИСУТСТВУЮТ ЗДАНИЯ СО СЛОЖНЫМИ КОНСТРУКТИВНО-ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ;
УСТАРЕВШЕЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
приречные предприятия
АНАЛИЗ
РАЗНОХАРАКТЕРНОСТЬ РАЗНОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ ИЕЕ НЕСКООРДИНИРОВАННОСТЬ
МЕЖДУ СОБОЙ; КОНТРАСТНОЕ СОЧЕТАНИЕ ОСТЕКЛЕННЫХ ПЛОСКОСТЕЙ С ГЛУХИМИ УЧАСТКАМИ СТЕН;
АРХИТЕКТУРНАЯ ПЛАСТИКА ФАСАДОВ; КРУПНЫЕ МЕТРИЧЕСКИЕ И РИТМИЧЕСКИЕ ЧЛЕНЕНИЯ ФАСАДОВ;
ПЛАСТИЧЕСКОЕ ВЫЯВЛЕНИЕ БЛОКИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ; АКЦЕНТИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ;
ПРИЕМЛЕМЫЙ ПРОПОРЦИОНАЛЬНЫЙ И ТЕКТОНИЧЕСКИЙ РЯД
средовые
средовые особенности
КЛАССИФИКАЦИЯ ПО ВРЕМЕНИ
ЗАСТРОЙКИ, ЕЕ СОХРАННОСТИ И
ЦЕННОСТИ
325
ФОРМИРОВАНИЕ НОВОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДПРИЯТИЯ ЗА СЧЕТ МАСШТАБНОГО ТЕКТОНИЧЕСКОГО
СООТВЕТСТВИЯ КИРПИЧНОМУ СТИЛЮ
региональный стиль
20
ВОЗМОЖНО ПЕРЕКРЫТИЕ ДВОРОВОГО ПРОСТРАНСТВА МЕТОДОМ ОБЪЕМЛЮЩЕГО КАРАКАСА. ВНЕДРЕНИЕ
СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ.
архитектурные
0.84
БЛАГОУСТРОЙСТВО ЗОНЫ СОПРИКОСНОВЕНИЯ ПРОМЫШЛЕНОЙ ПЛОЩАДКИ С ГОРОДСКОЙ
ТЕРРИТОРИЕЙ. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА ОХРАНУ КОМПЛЕКС БЫВШЕГО ЗАВОДА КУРБАТОВА.
ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
исторические предпосылки адаптации
ПРЕДПОСЫЛКИ
48%
СЛОЖИЛАСЬ ОСТРОВНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗАСТРОЙКА
стилистическое своеобразие
ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНЫ АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ; НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
тип застройки
ПРИСУТСТВУЮТ ЗДАНИЯ СО СЛОЖНЫМИ КОНСТРУКТИВНО-ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ;
НЕРАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫХ РАБОТ
композиционные
объемно-пространственная композиция
КЛАССИФИКАЦИЯ ЗАСТРОЙКИ ПО
СТИЛИСТИКЕ
БЛАГОУСТРОЙСТВО ЗОНЫ СОПРИКОСНОВЕНИЯ ПРОМЫШЛЕНОЙ ПЛОЩАДКИ С ГОРОДСКОЙ
ТЕРРИТОРИЕЙ. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА ОХРАНУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС. ПОВЫШЕНИЕ
КАЧЕСТВА БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
развитие планировочной структуры
ПРОВЕДЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ВНЕДРЕНИЕ МАЛООТХОДНОЙ
ТЕХНОЛОГИИ
характер застройки
КАЧЕСТВА СРЕДЫ ЧАСТИЧНО УТРАЧЕНЫ; НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ
ТЕРРИТОРИИ
отраслевая принадлежность
относительно транспортных магистралей
относительно исторического центра
относительно технологических взаимосвязей
машиностроение
пищевая
легкая
бытовое обслуживание
производственные
административно-бытовые
складские
сооружения
вспомогательные
периметральная обстройка
надстройка
развитие вглубь территории
создание филиалов
линейное развитие
развитие на резервных территориях
моноцентричная иерархическая
полицентричная
линейные панорамные
нейтральные
формирует панорамы и силуэт
формирует отдельные фрагменты исторической среды
рядовая тканевая застройка
рацоинальные
классические
художественные возможности кирпича
мотивы декора (местные)
унификация решений, деталей, форм
использование цвета
иерархические ярусные композиции
роль рек
савокупность типологических, технологических и конструктивных факторов
стилизация и абстрагирование
стилистическая дифференциация по типам зданий, производств и их размещению
преемствование основных принципов художественной системы
предприятия со средой 1 этапа
предприятия со средой 2 этапа
предприятия со средой 3 этапа
предприятия со средой 4 этапа
доминируют в застройке набережных
организуют протяженные участки набережных
воспринимаются в разрывах застройки набережных
одноэтажные здания с продольными или поперечными несущими стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века
одноэтажные однопролетные и многопролетные здания постройки конца XIX - начала XX века
одноэтажные каркасные здания с неунифицированными строительными параметрами и фонарным или бесфонарным покрытием конца XIX - начала XX века
здания различной этажности с продольными или поперечными несущими стенами из кирпича с подвалом и чердачной кровлей XIX века
3-5 этажные здания с чердачной кровлей с металлическим или железобетонным каркасом и несущими или самонесущими стенами с неунифицированными строительными параметрами второй половины XIX века
здания смешанной этажности с нерегулярной сеткой колонн, с подвалами, кирпичными несущими или самонесущими стенами и несущими конструкциями из монолитного железобетона, 1930-е годы
многоэтажные (3-5 этажей) здания, построенные в XX веке с унифицированными или неунифицированными строительными параметрами
инженерные сооружения (трубы, водонапорные башни, газгольдеры)
БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСИВО ТИПОРАЗМЕРОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ; ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОЦЕССЫ ВЫСОКОЙ
СТЕПЕНИ АВТОМАТИЗАЦИИ
градостроительные
территориальное размещение
ВИЗУАЛЬНО-СТИЛИСТИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОВРЕМЕННЫХ
ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ОДИНАКОВЫХ ПРИЕМОВ РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ, ВЪЕЗДОВ, ПЕРВЫХ И ЦОКОЛЬНЫХ
ЭТАЖЕЙ
тип застройки
ВОССТАНОВЛЕНИЕ УТРАЧЕННОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДЫ. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА ОХРАНУ:
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ, ЛАБОРАТОРНЫЙ И АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУСА. ПОВЫШЕНИЕ
КАЧЕСТВА БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
прием размещения
ПРОВЕДЕНИЕ ВНУТРЕННЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ВНЕДРЕНИЕ МАЛООТХОДНОЙ
ТЕХНОЛОГИИ
хронология
УРОВЕНЬ ВИЗУАЛЬНОГО ВОСПРИЯТИЯ
ОБЪЕКТА ИЗ ГОРОДА
ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНЫ АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ; НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
исторические критерии
РАЗВИТИЕ ОБЪЕМНОПРОСТРАНСТВЕННЫХ И
ПЛАНИРОВОЧНЫХ СТРУКТУР
БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСИВО ТИПОРАЗМЕРОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ; ПРИМЕНЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ
АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМ
историческая значимость
ХАРАКТЕР ЗАСТРОЙКИ
РАЗНОХАРАКТЕРНОСТЬ РАЗНОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ И ЕЕ НЕСКООРДИНИРОВАННОСТЬ
МЕЖДУ СОБОЙ; РИТМИЧЕСКОЕ ПОСТРОЕНИЕ ОБЪЕМОВ; КРУПНЫЕ МЕТРИЧЕСКИЕ И РИТМИЧЕСКИЕ ЧЛЕНЕНИЯ
ФАСАДОВ; ВЫЯВЛЕНИЕ ОСНОВНОГО АКЦЕНТА ЗАСТРОЙКИ; ПЛАСТИЧНОСТЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ
СООРУЖЕНИЙ
комплексность
значимость предприятия
ЗНАЧИМОСТЬ
КОМПОЗИЦИОННЫЙ
градостроительная значимость
СРЕДОВОЙ
архитектурно-градостроительные критерии
ФУНКЦ.-КОНСТРУКТИВНЫЙ
архитектурная значимость
характерность
стилистика
интерьеры
известный автор
оригинальность
редкий образец
градообразование
формирование локальных пространств
средообразование
часть комплекса
сохранность
исторические события
биографии людей
память места
уникальные здания
развитие промышленности
xvIII в.
начало xIx в
середина xIx - начало xx вв
советский период
рассредоточенный
групповой
объединенные комплесы
промышленно-селитебные районы
однообъектная с пониженной плотностью застройки и повышенной интенсивностью использования территории
многообъектная с повышенной плотностью застройки и повышенной интенсивностью использования территории
многообъектная с пониженной плотностью застройки и повышенной интенсивностью использования территории
многообъектная с пониженной плотностью застройки и пониженной интенсивностью использования территории
малообъектная с оптимальной плотностью застройки и пониженной интенсивностью использования территории
малообъектная с оптимальной плотностью застройки и оптимальной интенсивностью использования территории
УРОВНИ
АРХ.-СТИЛИСТИЧЕСКИЙ
КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ
ТИПЫ ЗАСТРОЙКИ, НАЛИЧИЕ
ДОМИНАНТ И АКЦЕНТОВ
346
17 334 КВ.М
ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНЫ АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ В ПРОЦЕССЕ РАЗВИТИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ; НИЗКОЕ КАЧЕСТВО БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
НАСЫЩЕННОСТЬ КОММУНИКАЦИЯМИ
245
0.97 ГА
РЕК-ЦИИ
СТИЛИСТИЧЕСКИ СБАЛАНСИРОВАННАЯ ЗАСТРОЙКА СЕРЕДИНЫ ХIХ В.АКЦЕНТИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ
ЧАСТЕЙ. АРХИТЕКТУРНАЯ ПЛАСТИКА ФАСАДОВ.ПЛАСТИЧЕСКОЕ ВЫЯВЛЕНИЕ БЛОКИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ.
ПРИЕМЛЕМЫЙ ПРОПОРЦИОНАЛЬНЫЙ И ТЕКТОНИЧЕСКИЙ РЯД
263
15
1.94 ГА
ВЫВОДЫ
БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ВЕТХИХ СТРОЕНИЙ; ПРИСУТСТВУЮТ ЗДАНИЯ СО СЛОЖНЫМИ КОНСТРУКТИВНОФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ; УСТАРЕВШЕЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ПЕРИМЕТР ОГРАЖДЕНИЯ
11
РАСШИРЕНИЕ ПОДСОБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗОН ЗА СЧЕТ ВЕРТИКАЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЙКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА
18
1.03
АНАЛИЗ
МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД ОБЪЕДИНЕНИЯ ЗАО "МОЛОКО"
ЗАВОД ООО «НИЖЕГОРОДСКИЙ ЗАВОД «СТАРТ»
ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОРПУСОВ СО СЛОЖНОЙ КОНФИГУРАЦИЕЙ ПЛАНА.
ФОРМИРОВАНИЕ ПЕРИМЕТРАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДПРИЯТИЯ В ПРОЦЕССЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ
0.12
ЗАВОД ЗАО «КОНЦЕРН «ТЕРМАЛЬ»
ПОВЫШЕНИЕ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫХ КАЧАСТВ ЗАСТРОЙКИПУТЕМ РЕСТАВРАЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ
КОНСТРУКЦИЙ СТАРЫХ ЗДАНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЗОНЕ СОПРИКОСНОВЕНИЯ С СЕЛИТЕБНОЙ
ТЕРРИТОРИЕЙ
0.85
47%
ВНЕДРЕНИЕ
БЛАГОУСТРОЙСТВО ВНУТРЕННЕЙ ТЕРРИТОРИИ. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОСТАНОВКЕ НА ОХРАНУ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС. ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА БЛАГОУСТРОЙСТВА ВНУТРИЗАВОДСКОЙ
ТЕРРИТОРИИ
ИНТЕНСТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
45%
РЕК-ЦИИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ ЗДАНИЙ ИЗ ЛЕГКИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫХ ОПЕРАЦИЙ И ПОДЪЕМНО- ТРАНСПОРТНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ
66%
20 817 КВ.М
ОТСУТСТВУЮТ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕЗЕРВЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
12 276 КВ.М
0.97 ГА
СЛОЖИЛАСЬ НЕЗАВЕРШЕННАЯ ПЕРИМЕТРАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА С ДОМИНИРОВАНИЕМ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА
17 878 КВ.М
2.05 ГА
ВЫВОДЫ
РАЗНОХАРАКТЕРНОСТЬ РАЗНОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ ИЕЕ НЕСКООРДИНИРОВАННОСТЬ
МЕЖДУ СОБОЙ; КОНТРАСТНОЕ СОЧЕТАНИЕОСТЕКЛЕННЫХ ПЛОСКОСТЕЙ С ГЛУХИМИ УЧАСТКАМИ СТЕН;
КРУПНЫЕМЕТРИЧЕСКИЕ И РИТМИЧЕСКИЕ ЧЛЕНЕНИЯ ФАСАДОВ; ПЛАСТИЧЕСКОЕВЫЯВЛЕНИЕ БЛОКИРУЕМЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
0.60 ГА
РАСШИРЕНИЕ ПОДСОБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗОН ЗА СЧЕТ ВЕРТИКАЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЙКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА
1.90 ГА
МАКСИМАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ ЗАПОЛНЕНИЯ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ И РАЗРЫВОВ МЕЖДУ
ЗДАНИЯМИ
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
1.45 ГА
АНАЛИЗ
ПОВЫШЕНИЕ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫХ КАЧАСТВ ЗАСТРОЙКИ ПУТЕМ РЕСТАВРАЦИИ
ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ СТАРЫХ ЗДАНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЗОНЕ СОПРИКОСНОВЕНИЯ С
СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
2.05 ГА
РЕК-ЦИИ
СЛОЖИЛАСЬ МОНОЦЕНТРИЧНАЯ КОМПОЗИЦИЯ
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
ВЫВОДЫ
ЧУЛОЧНО-ТРИКОТАЖНАЯ ФАБРИКА ОАО «ТОН»
НАРУШЕНИЕ БАЛАНСА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ; ОТСУТСТВУЮТ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕЗЕРВЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕЗЕРВЫ ДЛЯ
РАЗВИТИЯ, НАЛИЧИЕ САНИТАРНОЗАЩИТНЫХ ЗОН И ПРЕДЗАВОДСКИХ
ПЛОЩАДЕЙ
АНАЛИЗ
РАЗНОХАРАКТЕРНАЯ СТИЛИСТИКА ЗДАНИЙ С ДОМИНИРОВАНИЕМ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА;
КОНТРАСТНОЕ ПРОТИВОПОСТАВЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ И ВТОРОСТЕПЕННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ;
ПЛАСТИЧНОСТЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ; ПРИЕМЛЕМЫЙ ПРОПОРЦИОНАЛЬНЫЙ И
ТЕКТОНИЧЕСКИЙ РЯД; ВЫЯВЛЕНИЕ ОСНОВНОГО АКЦЕНТА ЗАСТРОЙКИ
СХЕМА ГЕНПЛАНА, ТИП
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ,
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ СВЯЗИ С
ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕК-ЦИИ
РАСШИРЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ЗА СЧЕТ ПРИСТРОЕК. ПЕРЕПЛАНИРОВКА В
ПРЕДЕЛАХ ГАБАРИТОВ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ
СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА,
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ВЫВОДЫ
СОХРАНЕНИЕ ЯРУСНОЙ МОНОЦЕНТРИЧНОЙ КОМПОЗИЦИИ В ПРОЦЕССЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
АНАЛИЗ
ОАО «ХЛЕБОЗАВОД «КАРАВАЙ»
СЛОЖИЛАСЬ ЯРУСНАЯ МОНОЦЕНТРИЧНАЯ КОМПОЗИЦИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ФАКТОРЫ
ЗАВОД ОАО «НКХП - ДЕВЕЛОПМЕНТ»
НАРУШЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ; ОТСУТСТВУЮТ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕЗЕРВЫ ДЛЯ
РАЗВИТИЯ; ПОВЫШЕННАЯ ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ; ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ И ПЕШЕХОДНЫХ
ПОТОКОВ
ГЛАВА 4
МЕТОДИКА
АРХИТЕКТУРНОЙ
АДАПТАЦИ И
ИНДУСТРИАЛЬНОГО
НАСЛЕДИЯ К НОВОЙ
ФУНКЦИИ
МЕТОДИКА
МЕТОДИКА
МОЛОЧНАЯ ПРОДУКЦИЯ
108
30-60 %
ПО ГОРИЗОНТАЛИ
I - II
КИРПИЧ
СКЛАДЫ, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
-
ТАБЛИЦА 16
ГОСТИНИЦА
РЕСТОРАН