ОСМОТР ДОЩАТЫХ ПОЛОВ

ОСМОТР ДОЩАТЫХ ПОЛОВ
Дощатые полы – полы, поверхность которых изготовлена из досок различных пород.
Дефектами дощатых полов, которые необходимо выявить при проведении осмотров,
являются:
1.
Коробление досок пола:
протечки систем водоснабжения, отопления, канализации (аварии) –
воздействие влаги, протекающей из инженерных систем на деревянные элементы пола;
протечки кровли - воздействие влаги, попадающей на деревянные элементы
пола вследствие протекания кровельного покрытия (и примыканий);
бытовые залития – попадание влаги вследствие разлива жидкостей в
бытовых условиях – стиральные машины, перелив раковины, опрокидывание больших
емкостей.
2.
Местные просадки пола:
последствия аварийных ситуаций – загнивание несущих элементов и
половых досок вследствие продолжительного воздействия влаги;
эксплуатационный износ – истирание отдельных элементов пола.
3.
Повышенная зыбкость и прогибы пола:
повреждение древесины несущих конструкций – естественный износ,
промокание и загнивание лаг и досок пола, загнивание материала и появление зазоров в
местах прохождения крепящих элементов (гвоздей) сквозь половые доски;
повреждение упругих прокладок – дефекты основания пола – естественный
износ прокладок, их загнивание.
4.
-
Трещины в местах соприкосновения досок пола:
отсутствие (выкрашивание) уплотняющей шпатлевки;
коробление досок пола вследствие их намокания и коробления.
5.
Загнивание элементов пола – возникновение плесени и, впоследствии, гнили
элементов пола (лаг, материала подкладки, собственно половой доски)- в результате
продолжительного воздействия влаги;
6.
Разрушение лакокрасочного (защитно-отделочного) покрытия - ;
последствия аварийных ситуаций – воздействие на деревянные элементы
пола влаги из-за протечек инженерных систем и через дефекты кровли;
эксплуатационный износ – естественное истирание лакокрасочного
покрытия вследствие длительной эксплуатации.
7.
Отсутствие и засорение вентиляционных решеток (отверстий) - ;
дефекты, допущенные при строительстве (ремонте) – отклонение от
проектной документации, закрытие «наглухо» вентиляционных решеток;
несвоевременная (некачественная) уборка – засорение вентиляционных
решеток мелким бытовым мусором и пылью, образование комком грязи вследствие
попадания в скопившуюся пыль и мусор воды.
8.
Щели в местах установки плинтусов:
последствия аварийных ситуаций – намокание. Коробление и последующее
«рассыхание» элементов (досок) пола и плинтусов;
эксплуатационный износ – естественный износ плинтусов;
применение несоответствующих крепежных элементов – использование
крепежных элементов (гвоздей) размером, превышающим необходимый.
9.
Подвижность и выпадение отдельных крепежных элементов:
некачественное закрепление элементов пола – подложки и непосредственно
полового покрытия;
последствия протечек – воздействие влаги, приведшее к короблению,
расслоению деревянных элементов пола;
несвоевременное проведение (непроведение) работ по техническому
обслуживанию – несвоевременное устранение протечек и их последствий.
.