временные нормы и правила проектирования планировки и

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ Г. МОСКВЫ
МГСН 1.01-98
Часть 2
Дата введения 1998-06-23
Раздел 7. Рекреационные территории
7.1. Рекреационная деятельность осуществляется на всех территориях Природного
Комплекса (ПК) города Москвы при условии обеспечения санитарно-гигиенических
требований к окружающей среде.
На природных территориях ПК любая проектная деятельность производится по
экологическим основаниям в соответствии с установленным статусом территории и
режимом градостроительного использования (Временные нормы и Правила… МГСН 1.0197, часть 1).
На озелененных территориях объектами нормирования являются:
- озелененные территории общего пользования: парки, сады, скверы, бульвары;
- озелененные территории ограниченного пользования: в составе участков жилой,
общественной, производственной застройки;
- озелененные территории специального назначения: полосы вдоль улиц и дорог,
санитарно-защитные, водоохранные и противопожарные зоны, мелиоративные
насаждения, питомники и кладбища.
7.2. На озелененных территориях общего пользования нормируются:
- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями и элементами
благоустройства;
- габариты допускаемой застройки и ее назначение;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.
На озелененных территориях ограниченного пользования нормируются:
- уровень озелененности территории;
- норма озеленения на одного человека;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.
На озелененных территориях специального назначения нормируются:
- параметры зеленых насаждений;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций;
- специфические требования, обусловленные назначением территорий.
7.3. Парк - многофункциональная или специализированная озелененная территория
размером, как правило, не менее 2 га с развитой системой благоустройства и
рекреационной деятельности, предназначенная для периодического массового отдыха
населения.
7.3.1. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания
посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых
сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки следует принимать
не более 7 % территории парка.
7.3.2. Соотношение элементов территории парков следует принимать по таблице 7.1
в зависимости от посещаемости парка. Состав элементов благоустройства - площадок,
парковых дорог, аллей - и их параметры рекомендуется устанавливать в соответствии с
приложением 1, таблицами 1, 2. Озеленение территорий парков производить согласно
приложению 1, таблицам 3-5.
Т а б л и ц а 7.1
Соотношение элементов территории парка
Объект нормирования
Парк
с
высокой
плотностью посещения
- с низкой плотностью
посещения
Элементы территории (% от общей площади)
Территории зеленых
Аллеи, дорожки,
Сооружения и застройка
насаждений и водоемов
площадки
65-70
28-25
7-5
75-80
20-17
5-3
Примечания:
1. Высокой плотности посещения соответствует показатель единовременной рекреационной нагрузки
свыше 60 чел./га; средней и низкой - менее 60 чел./га.
2. Плотность посещения - посещаемость единицы территории парка в единицу времени (час),
определяется количеством посетителей на 1 га. Количество посетителей парка одновременно находящихся
на его территории рекомендуется принимать 10-15 % численности населения города в зоне 30 мин
доступности парка. Коэффициент сменяемости посетителей (Ксм) = 1,2-2,0.
3. Допустимая рекреационная нагрузка - плотность посещения парка, при которой обеспечивается
сохранение природных компонентов ландшафта и реализуются функционально-технологические требования
к организации парка.
7.3.3. Функциональная организация территории многофункционального парка
включает следующие зоны с преобладающим характером использования: массовых,
культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей,
прогулочную, хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка
принимать согласно табл. 7.2.
Специализированные парки следует проектировать в соответствии с
направленностью их специализации.
Т а б л и ц а 7.2
Функциональная организация территории многофункционального парка
Функциональные зоны парка
Массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.)
Культурно-просветительных мероприятий
Физкультурно-оздоровительных мероприятий
Отдыха детей
Прогулочная
Хозяйственная
Территории парка (% от общей
площади парка)
5-17
3-8
10-20
5-10
75-40
2-5
7.3.4. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его
доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой
застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по табл. 7.1 по
показателям для парка с высокой плотностью посещения.
7.3.5. Автостоянки для посетителей следует размещать за пределами территории
парка и проектировать из расчета 5-7 машино-мест на 100 единовременных посетителей.
Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать: для легковых
автомобилей - 25 м2, автобусов - 40 м2, для велосипедов - 0,9 м2. В указанные размеры не
входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений; исходя из
эстетических и санитарно-гигиенических требований автостоянки рекомендуется
расчленять на сектора полосами зеленых насаждений.
7.3.6. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения
круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты
проката и питания) следует размещать вблизи основных входов на расстоянии до 150 м.
Расстояния между входами в парк следует принимать не более 500 м.
Площадь хозяйственного двора парка определяется по единовременной нагрузке на
парк из расчета 0,2 м2 на посетителя. При парках площадью более 100 га допустима
организация цветочно-оранжерейного хозяйства.
7.4. Сад - озелененная территория размером 2-10 га с ограниченным набором видов
рекреационной деятельности, предназначенная для прогулок и кратковременного отдыха
населения.
7.4.1. На территории сада допускается возведение зданий, необходимых для
обслуживания посетителей и территории сада (кафе, павильонов, хозяйственных
построек), высота которых не должна превышать 6-8 м, а общая площадь застройки – 5 %
территории сада.
7.4.2. Соотношение элементов территории сада следует принимать согласно таблице
7.3. Функциональную направленность организации территории сада рекомендуется
принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов,
объектов при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна
преобладать прогулочная функция. Озеленение территории сада следует производить
согласно приложению 1, табл. 3-5.
7.4.3. При проектировании микрорайона озелененные территории общего
пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его
доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м. Допускается для
сада микрорайона в условиях высокой плотности застройки изменение соотношения
элементов территории сада, приведенных в табл. 7.3, в сторону снижения процента
озеленения и увеличения площади дорожек, но не более, чем на 20 %.
Т а б л и ц а 7.3
Соотношение элементов территории сада
Объект нормирования
Сад
Элементы территории (% от общей площади)
Территории зеленых
Аллеи, дорожки,
Сооружения и застройка
насаждений и водоемов
площадки
75-83
20-15
5-2
7.5. Бульвар - озелененная территория линейной формы шириной не менее 15 м,
предназначенная для массового пешеходного движения, прогулок, кратковременного
отдыха. Как правило, бульвар связан с линейными планировочными элементами города:
улицами, реками. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует
принимать не менее 1:3.
7.5.1. При ширине бульвара менее 25 м, как правило, устраивается одна аллея
шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к
основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно
размещение спортивных площадок, водоемов, участков с объектами рекреационного
обслуживания (павильоны, кафе), детскими игровыми комплексами, велодорожками и
лыжными трассами. Высота застройки не должна превышать 6 м. Ширину дорожек
бульваров следует принимать кратной 0,75 м.
7.5.2. Система входов на бульвар устраивается по длинным его сторонам с шагом не
более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными
переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 15
до 30 м.
Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице
7.4 в зависимости от его ширины: озеленение территории бульвара производить в
соответствии с приложением 1, табл. 3-5.
Т а б л и ц а 7.4
Соотношение элементов территории бульвара
Объект нормирования
Элементы территории (% от общей площади)
Территории зеленых
Аллеи, дорожки,
Сооружения и застройка
насаждений и водоемов
площадки
Бульвар шириной:
15-25 м
25-50 м
Более 50 м
70-75
75-80
65-70
30-25
23-17
30-25
2-3
не более 5
7.6. Сквер - компактная озелененная территория размером от 0,15 до 2,0 га,
предназначенная для повседневного кратковременного отдыха населения.
7.6.1. На территории сквера запрещается размещение застройки. Соотношение
элементов территории сквера следует принимать по таблице 7.5. Озеленение территории
сквера следует производить согласно приложению 1, табл. 3-6.
Т а б л и ц а 7.5
Соотношение элементов территории сквера
Объект нормирования
Скверы:
- на городских улицах и площадях
- в жилых районах, на жилых улицах,
между домами, перед отдельными
зданиями
Элементы территории (% от общей площади)
Территории зеленых
Аллеи, дорожки, площадки,
насаждений и водоемов
малые формы
60-75
70-80
30-25
30-20
7.6.2. При проектировании сквера на жилых территориях следует обеспечивать его
доступность для жителей на расстоянии не более 400 м.
7.7. Озеленение участков жилой, общественной, производственной застройки
следует проектировать в соответствии с п. 6.6, таблицей 7.6, приложением 1 табл. 7-9
настоящих Норм, а также - согласно МГСН 1.01-97, часть 1, п.п: 4.11, 5.8, табл. 4.4.
Т а б л и ц а 7.6
Расчетные
показатели
производственной застройки
№№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
озелененных
участков
жилой,
Рекомендуемый уровень
озелененности (%
озеленения от общей
площади объекта)
Придомовая территория
40-60
Участки детских садов-яслей
50
Участки школ
40
Участки лечебных учреждений
50
Участки
культурнопросветительных
60
учреждений
Территории ВУЗов
50
Участки техникумов
50
Участки профтехучилищ
50
Территории промышленных предприятий
10-15
Территории объектов
общественной,
Минимальная норма
озеленения (м2 - на
жителя, работающего,
посетителя)
не менее 5-7
0,7-1,2
0,9-1,5
1,2
0,8
0,3
0,2
0,3
3,0
П р и м е ч а н и е : нормативные показатели, приведенные в диапазоне, дифференцируются в
зависимости от места размещения объектов нормирования (МГСН 1.01-97, часть 1, раздел 4).
7.8. Озелененные полосы вдоль улиц и дорог - озелененные территории,
предназначенные для защиты пешеходов, застройки и окружающей среды от воздействия
массового транспорта.
7.8.1. Вдоль магистралей городского значения с интенсивным движением транспорта
следует формировать полосы зеленых насаждений шириной 10-15 м из нескольких рядов
кустарников и деревьев с несмыкаемыми кронами.
Вдоль улиц районного значения между тротуаром и проезжей частью следует
предусматривать полосы шириной не менее 6-8 м. При ширине проезжей части более 60 м
предусматривается создание одной или нескольких разделительных полос. Ширина
озелененной разделительной полосы должна составлять не менее 6 м, если на ней
размещаются деревья, и не менее 3 м при посадке кустарника и цветов.
7.8.2. Элементы озеленения вдоль улиц и дорог (газоны, цветники, деревья и
кустарники) следует размещать в разделительных полосах, между проезжей частью и
тротуаром, «на островках» у перекрестков, в отступах от красной линии. На перекрестках
и поворотах посадки не должны мешать видеть дорогу и транспорт пешеходам и
водителям, высота насаждений не должна превышать 0,6-0,8 м.
7.8.3. Вдоль магистралей, проходящих через общественные торговые центры,
следует обустраивать широкие тротуары (до 15-20 м) с одиночными деревьями в лунках и
прерывистые участки газона.
7.8.4. Для озеленения улиц при однорядной посадке деревьев требуется полоса
шириной не менее 1,5 м, при двухрядной - не менее 3,5-4 м; посадка деревьев в
шахматном порядке требует минимальной полосы в 3 м. Расстояние между деревьями
ряда составляет не менее 5 м. Двухрядная посадка кустарников требует минимальной
полосы 1,3-1,5 м, а сочетание одного ряда кустарников и одного ряда деревьев - 3 м.
Ширина полосы озеленения тротуара со стороны застройки должна быть не менее
(м):
низкорослым кустарником
средним кустарником
высоким кустарником
однорядной посадкой деревьев
двухрядной посадкой деревьев
газоном
0,8
1,0
1,2
2,0
5,6
1,5
7.8.5. Проезды, расположенные в меридиональном направлении, с восточной
стороны окаймляются более густыми и высокими насаждениями, проезды широтного
направления обсаживаются с обеих сторон.
7.9. Санитарно-защитные зоны - озелененные территории, предназначенные для
защиты населения, застройки окружающей среды от воздействия производственных
объектов.
7.9.1. Санитарно-защитные зоны производственных объектов необходимо озеленять
в соответствии с показателями таблицы 7.7.
Т а б л и ц а 7.7
Организация санитарно-защитной зоны
Класс вредности
производственных объектов
V
IV
III
II
I
Ширина санитарно- защитной
зоны, м
100
300
500
1000
2000
Защитные насаждения (% от
территории СЗЗ)
не менее 60
не менее 60
не менее 50
не менее 50
не менее 40
7.9.2. Озеленяемая территория должна быть распределена равномерно по всей
территории санитарно-защитной зоны следующим образом: под посадки фильтрующего
типа - 70-90 %, под газоны – 10 %, под изолирующие посадки - 10-15 % площади
озеленяемой территории.
7.9.3. При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными
производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м и не далее 12 м от
зданий и сооружений. Защитные полосы рекомендуется создавать шириной от 10 до 15 м
при обязательном выполнении СНиП II-89-80* (по устройству проезда пожарных машин).
Для защитных посадок не следует применять хвойные деревья и кустарники как более
легко воспламеняющиеся, чем лиственные.
7.10. Питомник - озелененная территория, предназначенная для выращивания
посадочного материала для озеленения города.
7.10.1. При проектировании питомников следует выделять на их территории
следующие основные технологические зоны (% от территории питомника):
- маточных насаждений (семена, черенки) – 10 %;
- посевных насаждений (сеянцы, саженцы, цветочная рассада) 30 %;
- школьных посадок (молодые декоративные кустарники и деревья) – 50 %;
- хозяйственные постройки и сооружения (усадьба, оранжереи, дороги, водоемы) – 5
%:
- дендрарий и защитные полосы – 5 %.
7.10.2. При организации территории питомников все постройки и сооружения
должны размещаться компактно и быть минимально необходимых размеров. Усадьбу
питомника следует размещать в центре его территории. Питомники должны окружаться
снего-, ветро-, газозащитными полосами зеленых насаждений.
7.10.3. При выборе места под питомник следует избегать низин и непроветриваемых
территорий. Территории питомника должны иметь:
- уклоны рельефа не более 3 %;
- структурные плодородные почвы, свободные от многолетних сорняков;
- ресурсы воды в требуемых количествах.
7.11. Кладбище - озелененная территория ритуального назначения.
7.11.1. При проектировании кладбища следует руководствоваться МГСН 4.11-97.
7.11.2. Расстояние от кладбища до мест водозабора, расположенных ниже по
рельефу, следует устанавливать не менее 500 м и согласовывать с органами
государственного санитарного надзора в каждом конкретном случае.
7.11.3. Площадь зеленых насаждений кладбища с учетом обеспечения достаточного
проветривания и инсоляции должна составлять не менее 20 % от его территории.
7.12. Защитно-мелиоративные насаждения - озелененные территории, ослабляющие
отрицательное воздействие на городскую среду неблагоприятных явлений.
7.12.1. Противоэрозионные насаждения выполняются из растительности с развитой
корневой системой; их следует насаждать на крутых откосах, склонах, холмах.
7.12.2. Защитные насаждения вокруг водозаборов устраиваются из трех поясов с
шириной каждого 30-35 м. Первый пояс следует формировать как плотный газон или
одерновку, второй - свободные лесопосадки, третий - плотные пылезащитные посадки.
7.12.3. Защитные полосы вокруг полей орошения следует организовывать шириной
10-20 м по внешним границам. Рекомендуется использование пород зеленых насаждений,
обладающих фитонцидными свойствами.
7.13. Минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников от зданий и
сооружений, коммуникаций, инженерных сетей следует принимать в соответствии с табл.
7.8.
Т а б л и ц а 7.8
Минимальные расстояния от объектов строительства до зеленых насаждений
Сооружения, здания, коммуникации
От наружных стен зданий и сооружений
От наружных стен школьного здания или здания
детского сада
Расстояния до оси растения, м
дерева
кустарника
5,0
1,5
10,0
1,5
От осей трамвайных путей
От края тротуаров и садовых дорожек
От края проезжей части, улиц, кромок укрепленных
полос, обочины дорог и бровок канав
От матч и опор осветительной сети трамвая, колонны
галерей и эстакад
От подошвы откосов, террас и др.
От подошвы и внутренней грани подпорных стенок
От подземных сетей:
газопровода, канализации
теплопровода, трубопровода, теплосетей
водопровода, дренажей
силовых кабелей и кабелей связи
5,0
0,7
2,0
3,0
0,5
1,0
4,0
-
1,0
3,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,0
2,0
1,0
0,7
Примечания:
1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть
соответственно увеличены для деревьев большего диаметра.
2. При посадке зеленых насаждений у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений
необходимо соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.