Коттеджный городок «Солнечный луч»

Коттеджный городок «Солнечный
Обуховский р-н, Конча-Заспа, пгт Козин, ул. Луговая
луч»
объект в фактах
В благополучные времена
основными критериями, по которым
потенциальные покупатели
оценивали коттеджные городки
вблизи Киева, были удачное
месторасположение, престижное
окружение, удобные подъездные
пути, богатая внутренняя
инфраструктура, стильная
архитектура, высокое качество
строительных работ и материалов.
С приходом кризиса к этому перечню
добавились и даже вышли на первый
план финансовая состоятельность
девелопера, интенсивность
возведения объекта и адекватная
ценовая политика. В коттеджном
городке «Солнечный луч» обе группы
преимуществ удачно соединились,
делая данный объект уникальным
предложением на столичном рынке
загородных поселков бизнес-класса
как добраться
Панорама городка «Солнечный луч»
со стороны р. Козинка
«С
олнечный луч» – уютный коттеджный городок, предоставляющий покупателю возможность выбора из трех актуальных и популярных
сегодня форматов загородного жилья –
коттедж, таунхаус или квартира в малоэтажном доме. Площадь территории
городка составляет чуть более 5 га, общее количество домовладений – 87.
В «Солнечном луче» предусмотрена полноценная инфраструктура для
комфортной жизни, отдыха и занятий
спортом: супермаркет, ресторан, различные бытовые службы, фитнес-центр
с крытым бассейном, теннисные корты,
пляж, а также причал для яхт и катеров.
Благоустроенная зона отдыха у реки
будет доступна для всех жителей городка. Здесь можно загорать и купаться летом, гулять осенью и кататься на
санках зимой.
Генеральный план
коттеджного городка
«Солнечный луч»
Строительство коттеджного городка
«Солнечный луч» было начато в марте текущего года. Сдача в эксплуатацию состоится в ІІІ квартале 2010 г.
со 100%-ной готовностью всех административных зданий, мест общего
пользования и элементов инфраструктуры. Жилые дома сдаются в эксплуатацию владельцам в состоянии «под
чистовую отделку».
Сооружение городка ведется ресурсами девелопера. Используемая при
реализации проекта форма финансирования не предусматривает использования средств инвесторов – будущих
владельцев жилья – для оплаты строительных и других подрядных работ, что
позволяет гарантировать соблюдение
сроков строительства, а также обеспечивает централизованный контроль
качества.
Престижное направление, хорошая
экология, живописные пейзажи, близость к Киеву, развитая инфраструктура и высокий социальный статус
окружения делают Кончу-Заспу идеальным местом для проживания.
Добираться из Киева в «Солнечный
луч» легко и удобно. Расстояние от
Главпочтамта (Майдан Незалежности) до въезда в «Солнечный луч»
составляет 32 км, от поста ГАИ на
Столичном шоссе – 15 км. Старообуховская трасса, ведущая к Козину, отличается хорошим качеством покрытия, отсутствием пробок и заторов.
На строительной площадке «Солнечного луча»
работы идут полным ходом
«Солнечный луч»: архитектура
Архитектурный стиль «Солнечного луча» – современная
классика с элементами конструктивизма, который предполагает прямые линии, большие окна, спокойные цветовые
решения, отсутствие декоративных излишеств. В основу
планировок жилых помещений заложен принцип рациональности и удобства. Городок спроектирован таким образом,
чтобы обеспечить каждому домовладению красивые виды
на реку и окружающий ландшафт.
Все помещения в поселке будут оборудованы современными экологичными тепло- и энергосберегающими системами
жизнеобеспечения. «Солнечный луч» станет первым городком в Украине, массово оснащенным солнечными батареями.
На крышах всех коттеджей и таунхаусов будут установлены
солнечные коллекторы фирмы Vaillant (Германия), что позволит на протяжении теплого сезона (с апреля по октябрь)
отказаться от использования газа для подогрева воды.
домовладения
цены
До недавнего времени приобрести качественное жилье в
Конче-Заспе по разумной стоимости было практически неосуществимой задачей. В расчет цены жилья в «Солнечном
луче» заложена адекватная норма прибыли, что делает его
доступным для представителей среднего класса. Базовая
цена 1 кв. м в квартирах составляет $ 1800, в таунхаусах –
$ 2000 (с землей), в коттеджах – $ 2300 (с землей). Сейчас
финансовый партнер проекта – ОАО «БМ Банк» – разрабатывает программу долгосрочного ипотечного кредитования
покупки недвижимости в городке «Солнечный луч».
от создателя
Кравченко Николай Дмитриевич,
директор ООО «Интер-Континенталь»
Приступая к реализации проекта «Солнечный луч», мы ставили
перед собой цель создать коттеджный городок, который станет эталоном в данном сегменте жилья.
Составляющими будущего успеха
являются престижное месторасположение; отличное качество жилья;
полноценная инфраструктура для
комфортной жизни, отдыха и занятий спортом; а также оптимальный размер городка.
После сдачи коттеджного поселка «Солнечный луч» в эксплуатацию его жизнедеятельность будет поддерживаться
сервисными службами, которые обеспечат круглосуточную
охрану, работу системы доступа в городок, уборку мест общего пользования, уход за территорией и т. п. Будущие обитатели «Солнечного луча», а также их гости получат возможность жить и отдыхать в уникальной среде, при этом качество
проживания и предоставляемых услуг будет одинаково высоким во все времена года.
Ресторан и крытый бассейн
инфраструктура
Супермаркет
от редакции
Посетив строительную площадку «Солнечного луча», мы были
впечатлены тем, как быстро и добротно возводятся дома в городке. Подрядчик проекта – БКФ «Гранит», известная строительная
компания, реализовавшая ряд качественных премиум-объектов
в столице. О динамике сооружения городка можно судить по реальным цифрам: за 6 месяцев, прошедших с начала работ, степень готовности коттеджей составила 75%, таунхаусов – 45%,
малоквартирных домов – 20%.
Офис продаж: +38 044 585-69-69
бульв. Т. Шевченко, 37/122, Киев
www.sunbeam.com.ua