Наша презентация

Новое Качество Проектов!
архитектурная студия
БелПлан (BelPlan) – это современная архитектурная студия, применяющая самые
передовые разработки из области архитектуры, дизайна и ландшафта,
программного обеспечения, менеджмента и маркетинга.
БелПлан – это опыт работы над объектами от 40 до 500м2.
БелПлан – это проектирование коттеджей под ключ – мы долго шли
к этому, нарабатывали опыт и искали надежных партнеров, сегодня
можно с уверенностью сказать, что мы работаем начиная от идеи и
заканчивая воплощением её в жизнь. Так же мы выполняем любой
отдельный этап, например, только проект, дизайн, благоустройство или
только строительство и ремонт.
Среди наших клиентов:
Наши контакты:
тел. в РБ:
e-mail:
skype:
сайт:
8-029-156-20-76
belplan@mail.ru
belplan_studio
www.belplan.by
2
Немного личного, от мечты до реализации
архитектурная студия
Здравствуйте, меня зовут Алексей Лукашевич. До основания
БелПлан, еще с детства, я увлекался проектированием и
строительством, сотни поделок из конструктора, 8 реализованных
шалашей и 2 шалаша на дереве)) Еще в ВУЗе начал работать по
специальности и на сегодня это 6 лет практического опыта.
. Так зарождалась любовь к строительству и архитектуре. Чуть
постарше я прошел строительство родительского дома, подработки
на стройке и осознанный выбор факультета «Промышленное и
Гражданское строительство» в УО «БелГУТ». В процессе учебы было
благоустройство территории санатория «Белая Русь» (РФ, г. Туапсе),
работа в проектном отделе в лучшей строительной компании города
Гомеля СК «Славия», участие в проектировании Бизнес Центра
«Славия», презентация проектов и победы в конкурсах «Молодежь в
предпринимательстве» (в составе клуба BASE), публикации в
республиканских газетах.
Затем годы наработок практического опыта проектирования
коттеджей, ведение крупных и мелких проектов, организация работы
команды дизайнеров, архитекторов, конструкторов, смежников,
ландшафтных дизайнеров, озеленителей и строителей. Знаю весь
3
процесс от тех. задания до сдачи объекта.
Виды услуг:
архитектурная студия
Мы берем на себя весь комплекс работ (или часть работ) по вашему дому,
квартире или приусадебному участку:
1. Эскизный проект;
1. Дизайнерский ремонт;
2. Архитектурный проект;
2. Подбор мебели;
3. Дело застройщика (для жителей РБ);
3. Авторский надзор;
4. Согласование проекта (для г. Гомель);
4. Строительство дома;
5. Расчет конструкций;
5. Благоустройство территории;
6. Строительный проект;
6. Продажа растений;
7. Инженерные сети;
8. Проект на установку кондиционера;
9. Проект на установку антенны;
10. 3D визуализация;
11. Дизайн интерьера и экстерьера;
12. Ландшафтный дизайн;
13. Аутсорсинг проектных услуг;
4
Виды услуг: Визуализация
архитектурная студия
Наша студия выполняет визуализацию разной степени сложности как для
частных клиентов, так и крупных застройщиков.
5
Виды услуг: Дизайн интерьера
архитектурная студия
Наши клиенты, в среднем, выполняют ремонт на 15-20% быстрее и дешевле
благодаря полному дизайн-проекту. В нашей команде работают специалисты,
которые вели переделку на канале РТР, отличные дизайнеры и визуализаторы.
Состав работ (можно сформировать индивидуальный пакет услуг):
1. Изучение объекта, фото, обмеры;
7. Схемы размещения эл. приборов;
2. Концептуальное и стилевое решение;
8. Развертки стен, схемы отделки;
3. 3-5 вариантов планировки;
9. Геометрический дизайн;
4. Схема расстановки мебели;
10. Подбор мебели;
5. Схема напольных и потолочных покрытий; 11. Закупка и контроль материалов;
6. 3D визуализация;
12. Авторский надзор.
6
Виды услуг: Эскизный проект
архитектурная студия
Отличается от остальных проектов детальной проработкой фасадов, цветовой
гаммой и раскладкой материала.
Состав проекта:
1. Пояснительная записка (общие данные по проекту и отделочным материалам);
2. Ситуационный план (размещение дома на участке);
3. Планы этажей с расстановкой мебели;
4. Разрез (разрез с указанием высотных отметок помещений, определение общих
габаритов дома);
5. Визуализация в 3d-max (5-6 видов с подбором внешней отделки, раскладки
камня, кирпича и т.п. с подбором цветовой гаммы);
7
Виды услуг: Архитектурный проект
архитектурная студия
Как правило, разрабатывается на основе эскизного проекта, доработки наших
проектов, Ваших личных набросков или понравившихся планировочных решений из
таких источников, как сайты, каталоги, журналы с дальнейшей нашей доработкой
под Ваши требования.
Состав проекта:
1. Пояснительная записка, общие данные;
2. Расчет утеплителя, выбор состава стен;
3. Планы этажей с размерами помещений;
4. Маркировочные планы этажей;
5. Фасады с высотными отметками;
6.
7.
8.
9.
Разрез;
План кровли;
Ведомость заполнения проемов;
Экспликация полов.
8
Виды услуг: Дело застройщика
архитектурная студия
Для согласования проекта дома в Беларуси используется пакет документов,
который называется дело застройщика. В данный пакет включены чертежи, которые
необходимы для согласования в местном отделе архитектуры и соответствующих
государственных органах.
Состав проекта:
1. Разрешительные документы;
2. Пояснительная записка, общие данные;
3. Генплан с привязкой к границам участка;
4. Расчет утеплителя, выбор состава стен;
5. Планы этажей с размерами помещений;
6. Маркировочные планы этажей;
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Фасады с высотными отметками;
Разрез;
План кровли;
Ведомость заполнения проемов;
Экспликация полов;
План фундамента.
9
Виды услуг: Архитектурно-строительный проект
архитектурная студия
Благодаря данному проекту Вы будете иметь на руках убойный пакет
документации по дому: чертежи, узлы, планы, сечения используемых конструкций,
их крепление, маркировку, руководство по их использованию, экспликации и
спецификации материалов.
В основной пакет документов входит:
I. АР — (см. страницу 8);
II. КР — конструктивные решения:
Состав проекта КР:
1. Расчет и проект фундамента;
2. Расчет и проект перекрытий;
3. Расчет и проект монолитных участков;
4. Расчет и проект перемычек;
5.
6.
7.
8.
Развертки вентканалов;
Кладочные планы;
Расчет и проект стропил/кровли;
Расчет и проект
козырьков/навесов.
Каждый пункт содержит полный набор чертежей по данной конструкции: разрезы,
узлы, схемы армирования, детали, спецификацию. В зависимости от материала
дома, состав проекта может отличаться от изложенного выше. Перед
проектированием мы демонстрируем проект из интересующего Вас материала, где
Вы сможете наглядно изучить состав проекта.
10
Виды услуг: Расчет конструкций
архитектурная студия
Проверив любую конструкцию расчетом, Вы сможете избежать использования
ненадежных конструкций или необоснованного выбора материала, а Ваша семья
будет спать спокойно.
Мы рассчитываем следующие конструкции:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
5.
Фундамент (ленточный, свайный, столбчатый, плитный);
Кладка (из кирпича, блока);
Каркасные стены(расчет перемычек, стоек, развертки);
Перекрытия (монолитное, плиты ПК, деревянные балки);
Монолитные участки;
Перемычки (монолитные и заводские);
Кровля (обрешетка, стропила).
11
Виды услуг: Инженерные сети
архитектурная студия
Состав чертежей каждого инженерного раздела выполняется в соответствии с
существующими нормативами.
Наличие тех или иных разделов выбирается по необходимости.
Разделы:
1. Водоснабжение и канализация;
2. Отопление и вентиляция;
3. Теплый пол;
4. Электроснабжение;
5. Кондиционирование;
6. Установка антенны;
7. Центральный пылесос;
8. Пожарная сигнализация;
9. Видеонаблюдение;
10. Интернет;
11. Телефонная связь;
12. Антиобледенение кровли;
13. Водостоки;
14. Дренаж фундамента.
12
Виды услуг: Ландшафтный дизайн
архитектурная студия
Наши клиенты – это частные домовладения, агроусадьбы, крупные и мелкие
застройщики.
Состав работ (можно сформировать индивидуальный пакет услуг):
9. Схема дренажа;
1. Выезд на обмер, фотофиксация;
10. Вертикальная планировка;
2. Эскиз зонирования и планировки;
3. Дизайн благоустройства и озеленения; 11. Детальная проработка цветников;
12. Проекты беседок и других строений;
4. План посадок;
13. Визуализация участка;
5. Разбивочная схема;
14. Виртуальный тур по участку;
6. Схема освещения;
15. Рекомендации по посадке и уходу;
7. Схема мощения дорожек;
16. Контакты поставщиков растений.
8. Схема полива;
13
Дополнительные услуги
архитектурная студия
1. А/Б проектирование – благодаря данной технике, мы выбираем из
нескольких вариантов наиболее надежное, экономичное и простое
конструктивное решение. Так повелось, что проектировщик сам
выбирает необходимые конструкции исходя из своего опыта, но мы
доверяем только цифрам и оцениваем такие параметры, как: стоимость
материалов, работы и отделки, затраченное время на монтаж и время
до последующего нагружения вышележащими конструкциями. Одна и
та же конструкция при разных условиях может как выигрывать, так и
уступать другой конструкции, поэтому выбор плиты ПК в одном проекте
вовсе не означает ее эффективность в другом проекте.
Например:
ИЛИ
Обосновываем
выбор
2. Аутсорсинг проектных услуг – одно из наших популярных
направлений. Мы сотрудничаем с проектными организациями и
строительными фирмами, являясь для них полноценным проектным
отделом.
14
Дополнительные услуги
архитектурная студия
Эксклюзивный проект
Статус эксклюзивности гарантирует Вам, что Ваш проект
больше никогда не будет где-либо выложен в открытый доступ.
Таким образом, Вы получаете уникальный дом своей мечты и
сертификат эксклюзивного проекта от нашей студии.
VIP проект
Содержит исчерпывающую информацию по проекту, все элементы
рассчитаны с максимальной проработкой каждой детали.
Преимущества:
• самый подробный проект, сможете строить самостоятельно или
контролировать каждую единицу материала даже не имея опыта в
строительстве;
• подробная смета на материалы, работы и услуги позволит
контролировать бюджет на любой стадии;
• авторский надзор от начала строительства до приемки объекта.
15
Каталог готовых проектов
архитектурная студия
1Д15
6Д15
11Д15
16Д15
21Д15
27Д20
32Д20
2Б10
7Д25
12Д15
17Д10
22Д15
28Д15
33К20
3К20
8Д15
13Д10
18Д10
23Д10
29Д10
34Д10
4Д15
9Д15
14А20
19Д15
25КД15
30Д15
35Д10
5Д15
10Д15
15Д015
20Б15
26Д10
31Д15
36Д10
16
Больше проектов смотрите на нашем сайте www.belplan.by
Схема работы
архитектурная студия
Свяжитесь с нами:
• Тел. в РБ 8-029-156-20-76
• Почта: belplan@mail.ru
• Скайп: belplan_studio
• Сайт: www.belplan.by
• Заполняем ТЗ
• Подбираем оптимальный
состав документации
• Оцениваем проект
• Составляем и подписываем договор
• Приступаем к проектированию с поэтапным
согласованием
• Оплата на расчетный счет
• 50% до начала работ
• 50% после сдачи работы
• Передача проекта
• Авторский надзор
17
Офис в РБ : Гомель, ул. 50 лет БССР, д. 7, офис 7
8 (029) 156-20-76 РБ
belplan@mail.ru
www.belplan.by
Данный буклет носит информационный характер и не является публичной офертой.