Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего

Минимальный перечень и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома.
Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома
Периодичность
1. Конструктивные элементы здания
Осмотр кровли, систем внутреннего водоотвода с крыши здания
Удаление
с крыши дверных
снега и наледи
Осмотр состояния
заполнений, коробок дверных полотен ( в местах
входа в подъезд входные и тамбурные, по лестничным маршам - этажные,
полотна выхода на кровлю)
2 раза в год
(весна, осень)
по необходимости
1 раз в месяц
Осмотр состояния оконных заполнений, оконных рам.
1 раз в месяц
Замена стекол оконных рам. Замена петель, дверных ручек и оконных запоров.
Ремонт оконных рам, дверных коробок и дверных полотен
по необходимости
2. Внутридомовые инженерные системы
2.1 Система водоснабжения
Осмотр системы водоснабжения здания
1 раз в месяц
Снятие показаний водосчетчиков холодного воджоснабжения
1 раз в месяц
Плановая ревизия и ремонт задвижек, вентилей водоснабжения
1 раз в год
Устранение неисправностей внутридомовой системы водоснабжения
по необходимости
2.2 Канализация
Осмотр системы канализации здания
1 раз в месяц
Устранение местных засоров канализации
по необходимости
Ремонт системы канализации
по необходимости
2.3 Центральное отопление
Осмотр системы отопления здания
1 раз в месяц
Регулировка работы системы отопления
по необходимости
Снятие параметров теплосчетчиков
1 раз в месяц
Плановая ревизия и ремонт задвижек, вентилей отопления
1 раз в год
Промывка системы отопления здания
1 раз в год
Ремонт системы отопления
по необходимости
2.4 Электрооборудование
Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков
1 раз в месяц
Осмотр электрической сети и оборудования в технических помещениях
(подвал, чердачное помещение
1 раз в месяц
Замена автоматов, выключателей, пакетных переключателей, поврежденных
гибких кабелей и электропроводки в местах общего пользования и технических
помещениях
по необходимости
Осмотр светильников, замена сгоревших ламп и стартеров
2 раза в неделю
Снятие показание электросчетчиков общедомовых и квартирных
1 раз в месяц
по договору
постоянно
2.5 Автоматическая противопожарная ситема
3. Содержание помещений и придомовой территории
3.1 Уборка мест общего пользования
Влажное подметание лестничных площадок и маршей
2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в неделю
Минимальный перечень и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома.
Мытье пола кабины лифта
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, почтовых
ящиков
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных
клетках
2 раза в неделю
Мытье окон
2 раза в год
Уборка площадки перед входом в подъезд
3 раза в неделю
1 раз в год
1 раз в месяц
3.2 Уборка придомовой территории
Холодный период:
Подметание снега
1 раз в сутки
Сдвигание снега толщиной свыше 2 см
по необходимости
Посыпка территории противогололедными материалами
по необходимости
Очистка территории от наледи и льда
по необходимости
Очистка урн от мусора
3 раза в неделю
Уборка контейнерных площадок
3 раза в неделю
Теплый период
Подметание территории в дни без осадков
3 раза в неделю
Очистка урн от мусора
3 раза в неделю
Выкашивание газонов
3 раза в сезон
Поливка газонов, зеленых насаждений
по необходимости
Уборка контейнерных площадок
4. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
3 раза в неделю
по плану по
необходимости
5. Расходы на управление
согласно смете