У Т В Е Р Ж Д Е Н - Юсупово Лайф Парк

УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием членов
некоммерческого партнерства
по управлению территорией
«Юсупово Парк»
Протокол №3 от «20» августа 2012 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке ведения строительных работ на
территории некоммерческого партнерства
по управлению территорией
«Юсупово Парк»
Московская область
г. Домодедово
2012 г.
2
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Уставом некоммерческого
партнерства по управлению территорией «Юсупово Парк» (далее – Партнерство),
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008
№123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 30-102-99
«Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП
55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и другими нормативно-техническими актами,
и определяет порядок ведения строительных работ на территории Партнерства и
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в Партнерства.
1.2. Вопросы, связанные с ведением строительных работ и подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения в Партнерства, не урегулированные настоящим
Положением и Уставом Партнерства, разрешаются в соответствии с нормами
законодательства Российской Федерации с учетом обеспечения прав и законных интересов
членов Партнерства.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Территория Партнерства – территория, на которой Партнерство осуществляет
создание объектов инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройство и
озеленение, управление указанным имуществом, в территориальных границах,
определенных Уставом Партнерства.
2.2. Проект планировки – проект планировки территории под малоэтажную жилую
застройку с объектами социальной и инженерной инфраструктуры в д. Юсупово г.
Домодедово Московской области, разработанный на основании Постановления
Администрации городского округа Домодедово Московской области от 10.07.2012 №3039.
2.3. Индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом с количеством
этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
2.4. Блокированный жилой дом – жилой дом с количеством этажей не более чем
три, предназначенный для проживания одной семьи, имеющий общую стену (общие стены)
без проемов с соседним (соседними) блокированными домами и расположенный на
отдельном земельном участке, имеющем выход на Территорию общего пользования.
2.5. Индивидуальный земельный участок – земельный участок, расположенный в
границах территории Партнерства и предназначенный для индивидуального использования.
2.6. Территория общего пользования – земельные участки, расположенные в
границах территории Партнерства, занятые улицами и проездами.
2.7. Улица – территория общего пользования, предназначенная для движения
транспорта и пешеходов, включающая двухполосную проезжую часть, газоны и тротуары.
2.8. Проезд – территория общего пользования, предназначенная для движения
транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, газоны и тротуары.
2.9. Красные линии – линии, которые обозначают границы Территории общего
пользования.
3. ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗОНЕ ЗАСТРОЙКИ
МАЛОЭТАЖНЫМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
3.1. В соответствии с Проектом планировки в территориальную зону застройки
3
малоэтажными индивидуальными жилыми домами (зона Ж1) входят земельные участки с
проектными номерам с №26 по №282.
3.2. В данной территориальной зоне допускается строительство индивидуальных
жилых домов, соответствующих требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые
одноквартирные», а также хозяйственных построек: гаражей для автомобилей, бань, летних
кухонь, теплиц и навесов.
3.3. Минимальные расстояния должны составлять, не менее:
- от жилого дома до красной линии улицы и проезда - 6 м;
- от хозяйственных построек до красной линии улицы и проезда - 6 м.
- от жилого дома до границы соседнего Индивидуального земельного участка - 4 м;
- от хозяйственных построек (в т.ч. сблокированных с жилым домом) до границы
соседнего Индивидуального земельного участка - 2 м;
- от стволов высокорослых деревьев (высотой более 4 м) до границы соседнего
Индивидуального земельного участка - 3 м;
- от стволов среднерослых деревьев (высотой от 2 до 4 м) до границы соседнего
Индивидуального земельного участка - 2 м;
- от стволов низкорослых деревьев (высотой до 2 м), кустарников до границы
соседнего Индивидуального земельного участка - 1 м;
- от жилого дома до ограждения по периметру Территории Партнерства - 4 м.
3.4. Расстояния измеряются от наружной поверхности стены жилого дома
(хозяйственной постройки), либо от проекции свеса кровли, при ее выступании относительно
поверхности стены более чем на 0,5 м.
3.5. Огнестойкость возводимых на Индивидуальных земельных участках жилых
домов и хозяйственных построек должна быть не ниже III степени по классификации
Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности».
Противопожарные расстояния между жилыми домами и/или хозяйственными
постройками, расположенными на соседних Индивидуальных земельных участках, следует
принимать в соответствии с нижеприведенной таблицей.
Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками в
пределах одного Индивидуального земельного участка не нормируются.
Класс
Степень
Материалы несущих и
конструктивной
огнестойкости
ограждающих
пожарной
здания
конструкций строения
опасности
I, II, III
С0
Камень, бетон,
железобетон и другие
негорючие материалы
II, III
С1
То же, с деревянными
перекрытиями и
покрытиями,
защищенными
негорючими и
трудногорючими
материалами
Расстояние, м
I, II, III (С0)
II, III, IV (С1)
6
8
8
10
4
3.6. С целью создания единого архитектурного облика Поселка при строительстве
жилых домов и хозяйственных построек рекомендуется использовать следующие материалы
наружной отделки:
- отделка фасадов: облицовочный кирпич, плитка под кирпич или дикий камень,
штукатурка, также допускается строительство из клееного бруса и
оцилиндрованного бревна;
- кровля: цементно-песчаная, керамическая или битумная черепица, также
допустимо применение фальцевых медных кровель и металлочерепицы.
3.7. Ограждения Индивидуальных земельных участков осуществляется их
собственниками (владельцами) в следующем исполнении:
со стороны улиц и проездов (пример ограждения приведен в приложении №1):
- кирпичные или монолитные столбы прямоугольного сечения (250х250мм –
380х380мм) либо с облицовкой плиткой, кирпичом, природным камнем, либо с
декоративной штукатуркой, высотой до 2,5м от уровня земли, шаг столбов от 2,5м
до 3,8м по осям столбов. Допускается установка промежуточных металлических
столбов 80х80мм. Владельцы соседних Индивидуальных земельных участков с
совмещенными заездами должны предусмотреть укрепленную конструкцию
столба на границе двух участков (для увеличенной нагрузки на него со стороны
въездных ворот);
- цокольная часть ограждения (в случае необходимости) выполняется на высоту от
0,2м до 0,5м от уровня земли;
- пространство между столбами заполняется металлическим ограждением, которое
может быть выполнено кованным или решетчатым из металлического прутка.
Основное требование – прозрачность (т.е. отношение общей площади прозрачных
элементов проема между столбами к общей площади проема) не менее 30%. Цвет
металлических деталей – черный или близкий к нему цвет. Ворота и калитка
должны быть выполнены в одном стиле с рядовой секцией забора. При
необходимости, на столбах возможно размещение уличных светильников;
- распашные ворота на фасадном заборе в открытом состоянии не должны мешать
движению по тротуарам - за исключением времени, необходимого для въезда на
Индивидуальный земельный участок и выезда с него, но не более 5 минут;
- допускается озеленение ограждения вьющимися растениями;
- допускается использование вместо традиционного забора плотного кустарника
«живая изгородь».
между соседними Индивидуальными земельными участками:
- ограждение между соседними Индивидуальными земельными участками
выполняется прозрачным решетчатым. По обоюдному письменному согласию
владельцев соседних Индивидуальных земельных участков допускается
устройство ограждений других типов. Один экземпляр указанного соглашения
должен быть передан на хранение в Партнерство;
- вертикальная отметка забора между соседними Индивидуальными земельными
участками по всей длине данного забора не должна превышать вертикальную
отметку фасадного забора в месте их примыкания;
3.8. Допускается по письменному соглашению между владельцами соседних
Индивидуальных земельных участков блокировать жилые дома и/или хозяйственные
постройки, а также осуществлять строительство хозяйственных построек на расстоянии
менее 4 м от границы между соседними Индивидуальными земельными участками, но не
5
ближе 1 м до указанной границы.
Один экземпляр соответствующего соглашения владельцев соседних Индивидуальных
земельных участков должен быть передан на хранение в Правление Партнерства.
3.9. На территории индивидуальной жилой застройки запрещается:
- строительство жилых домов с количеством более трех надземных этажей
и отметкой парапета более 9 м над уровнем земли при плоской кровле или
отметкой конька кровли 11,5 м – для скатной кровли;
- строительство хозяйственных построек с количеством более двух надземных
этажей и отметкой парапета более 5 м над уровнем земли при плоской кровле или
отметкой конька кровли 7 м – для скатной кровли;
- строительство блокированных жилых домов;
- строительство зданий, строений и сооружений производственного и
коммерческого назначения;
- застройка территории между фасадом жилого дома и ограждением со стороны
улицы или проезда;
- строительство асфальтированных и набивных с мощением пешеходных дорожек и
подъездов над инженерными сетями, за исключением случаев их пересечения;
- строительство водоемов без согласования с Партнерством.
3.10. На территории блокированной и многоквартирной жилой застройки запрещается:
- установка на крышах и лицевых фасадах домов кондиционеров, спутниковых
антенн и прочих технических устройств и конструкций, влияющих на
архитектурный облик здания;
- строительство любых зданий, сооружений и легковозводимых конструкций
(теплицы, парники, беседки, павильоны и т.п.) на территории между лицевыми
фасадами домов и красными линиями улиц, а также между боковыми или
тыльными фасадами домов и ограждениями соответствующих участков,
выходящими на улицы, проезды, парки, скверы и другие территории общего
пользования.
- самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурного облика
здания, в том числе: замена входных дверей, изменение цветовых решений и
внешнего вида раскладки оконного блока, изменение материалов и цветовых
решений отделки фасадов и кровли и т.п.;
- строительство любых зданий, сооружений и легковозводимых конструкций
(теплицы, парники, беседки, павильоны и т.п.) на территории между лицевыми
фасадами домов и красными линиями улиц, а также между боковыми фасадами
домов и ограждениями соответствующих участков, выходящими на улицы,
проезды, парки, скверы и другие территории общего пользования;
- самовольный демонтаж и перенос установленного в домах газового оборудования;
- самовольная высадка зеленых насаждений на территориях общего пользования
(вне границ придомовых земельных участков);
- замена первоначально установленных застройщиком ограждений земельных
участков, выходящих на улицы, проезды, парки, скверы и другие территории
общего пользования.
3.11. На территории блокированной и многоквартирной жилой застройки допускается:
- установка кондиционеров, спутниковых антенн на тыльных фасадах домов, таким
образом, чтобы проекция блока на землю попадала в границы земельного участка,
на котором расположен соответствующий дом;
6
-
-
-
-
-
замена оконных блоков при условии сохранения цветовых решений и внешнего
вида раскладки оконного блока;
замена входных дверей при условии сохранения линейных размеров и внешней
облицовочной панели двери;
установка дополнительных мансардных окон в домах с мансардными этажами при
условии, если монтируемое будет иметь те же размеры и внешний виды, что и
существующие мансардные окна;
установка легковозводимых конструкций (теплицы, беседки, барбекю, качели,
малые архитектурные формы и т.п.) на внутренних двориках блокированных
домов. В случае, если внутренние дворики таунхаусов, на которых
устанавливаются такие конструкции, выходят на улицы, проезды, парки, скверы и
другие территории общего пользования, необходимо осуществить высадку
зеленых насаждений вдоль ограждения земельного участка, скрывающих
(маскирующих) данную конструкцию. Минимальное расстояние от таких
конструкций до границы с соседним земельным участком должно составлять 2
метра. Указанное расстояние может быть уменьшено при наличии письменного
согласия собственника соседнего земельного участка;
изменение линейных размеров террас, ограждающих конструкций террас
(остекление и т.п.) в блокированных домах, тыльные фасады которых не выходят
на на улицы, проезды, парки, скверы и другие территории общего пользования.
Указанные работы производятся с письменного согласования администрации
поселка, после предоставления проектной документации;
замена первоначально установленных застройщиком ограждений земельных
участков, не выходящих на улицы, проезды, парки, скверы и другие территории
общего пользования, по письменному согласию владельцев соседних земельных
участков;
высадка зеленых насаждений на земельных участках блокированных жилых
домов, как с тыльной, так и с лицевой стороны зданий.
4. ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
4.1. До начала производства строительных работ на Индивидуальном земельном
участке член Партнерства обязан осуществить следующие мероприятия (перечислены в
хронологическом порядке):
- согласовать с Партнерством Схему планировочной организации земельного
участка (далее – Схему планировочной организации) и Эскизный проект жилого
дома и хозяйственных построек (далее – Эскизный проект);
- получить в Администрации городского округа Домодедово разрешение на
строительство жилого дома и предоставить его копию в Правление Партнерства;
- получить в Правлении Партнерства пропуск на въезд автотранспорта и персонала
на территорию Партнерства;
- осуществить вынос в натуру поворотных точек границ Индивидуального
земельного участка;
- осуществить разбивку осей жилого дома и хозяйственных построек, предъявить
их представителю Партнерства, о чем должен быть составлен Акт об
освидетельствовании разбивки осей;
- установить биотуалет;
7
- организовать площадку для временного складирования строительного мусора.
4.2. Схема планировочной организации и Эскизный проект представляются на
согласование Партнерства в трех экземплярах на бумажном носителе. Схема планировочной
организации предоставляется также в электронном виде в формате DWG. После проведения
согласования один экземпляр согласованных документов передается Члену Партнерства, а
два – остаются в Правлении Партнерства.
На Схеме планировочной организации должны быть отображены:
- кадастровые границы земельного участка;
- контуры жилого дома и хозяйственных построек, включая крыльца и террасы;
- трассы инженерных коммуникаций, планируемых к размещению в границах
земельного участка;
- расстояния от всех построек и инженерных коммуникаций до границ земельного
участка;
- расстояния между инженерными коммуникациями и всеми постройками на
земельном участке.
На Эскизном проекте должны быть отображены:
- фасады жилого дома с габаритными размерами и высотными отметками;
- фасады хозяйственных построек (при наличии) с габаритными размерами и
высотными отметками;
- цветовые решения фасадов и описание материалов наружной отделки;
- поэтажные планы.
4.3. Площадка для временного складирования мусора должна иметь площадь не более
10 кв.м, при этом объем хранимого на площадке строительного мусора не должен превышать
18 куб.м., а срок хранения – один строительный сезон
4.4. Весь грунт, образующийся при выполнении строительных работ, должен быть
временно складирован в границах Индивидуального земельного участка и вывезен за счѐт
средств члена Партнерства. Запрещается при планировке Индивидуального земельного
участка поднимать его уровень более чем на 0,2 м относительно вертикальных отметок
тротуаров вблизи красных линий прилегающих к участку улиц и проездов.
4.5. На территории индивидуальной жилой застройки все строительные материалы
должны быть складированы в границах Индивидуальных земельных участках и иметь
организованный вид хранения. Партнерство не несѐт ответственности за сохранность
строительных материалов, инструментов и оборудования. В случае хищения строительного
материала или инструмента член Партнерства или Подрядчик должны сообщить об этом в
Партнерство.
4.6. На территории блокированной и многоквартирной жилой застройки все
строительные материалы и строительный мусор должны быть складированы в доме
(квартире) или на заднем дворе блокированного дома. Складирование и хранение
строительных материалов и строительного мусора на передних дворах блокированных
домов, а также в помещениях общего пользования многоквартирных домов и на территориях
общего пользования запрещено.
4.7. По обоснованному требованию Партнерства владелец Индивидуального
земельного участка обязан обеспечить уборку Земельных участков общего пользования,
загрязняемых в связи с проведением строительных работ, в непосредственной близости с
застраиваемым Индивидуальным земельным участком. Владельцы Индивидуальных
земельных участков в противопожарных целях обязаны осуществлять покос травы в летний
период. Партнерство вправе направлять члену Партнерства требования по уборке
8
прилегающей территории Земельных участков общего пользования, загрязненных при
проведении строительных работ, в непосредственной близости к застраиваемому
Индивидуальному участку, и покосу травы. В случае неисполнения требования в 10-дневный
срок, Партнерство вправе осуществить данные работы за свой счет, после чего выставить
члену Партнерства счет за компенсацию выполненных работ. В случае неоплаты счета в
течение 5 рабочих дней Партнерство также имеет право ограничить въезд грузовой и прочей
строительной техники до момента оплаты счета и исполнения требований.
4.8. Движение автотранспорта на Территории Партнерства должно осуществляться
исключительно по проезжей части улиц и проездов. Запрещается заезд автотранспорта на
другие Индивидуальные земельные участки, газоны, тротуары и наезд на бордюрные камни
улиц и проездов.
4.9. В целях сохранения дорожного полотна запрещается въезд на территорию
Поселка грузового автотранспорта с нагрузкой на одну ось более 5 тонн (формула расчета
нагрузки: масса автомобиля по техническому паспорту + масса груза по товарнотранспортной накладной, деленная на количество осей автомобиля), а также бетоновозов
объемом миксера более 8 куб.м.
4.10. Стоянка автомашин допускается только на территории Индивидуального
земельного участка или на специально отведѐнных площадках. Стоянка автомашин на
проезжей части улиц запрещается, кроме заезда на собственный Индивидуальный земельный
участок - если такая стоянка не препятствует движению по улице другого транспорта.
4.11. Чистка и промывка спецтехники должна производиться исключительно в
границах Индивидуального земельного участка. Запрещается производить чистку и
промывку спецтехники на Территориях общего пользования. Промывка колес спецтехники
при выезде с Территории Партнерства должна осуществляться на стационарной мойке,
оборудованной возле КПП.
4.12. Въезд на Территорию Партнерства и передвижение спецтехники на гусеничном
ходу по улицам, проездам и иным Территориям общего пользования согласовывается с
Партнерством в каждом отдельном случае путем подачи письменной заявки
заинтересованным членом Партнерства.
4.13. После проведения работ по подключению к сетям инженерно-технического
обеспечения Поселка, член Партнерства обязан в течение строительного сезона привести в
первоначальное состояние нарушенные при проведении работ места общего пользования
(газоны, тротуары и пр.).
4.14. Для создания единого плана инженерных сетей Партнерства член Партнерства
после окончания строительства дома и инженерных сетей в границах своего
Индивидуального земельного участка должен предоставить Партнерству сводный план
сетей, строений и сооружений на своем участке в электронном виде в формате DWG.
5. ПОРЯДОК ДОСТУПА НА ТЕРРИТОРИЮ ПАРТНЕРТСВА В ПЕРИОД
ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
5.1. В целях соблюдения контрольно-пропускного режима на главном въезде на
Территорию Партнерства устанавливается контрольно-пропускной пункт (далее – КПП).
Вход и въезд на территорию осуществляется строго через КПП.
5.2. Члены Партнерства оформляют в Правлении Партнерства постоянные пропуска
для прохода и проезда на Территорию Партнерства.
9
5.3. Для организации доступа на территорию Поселка рабочих, осуществляющих
строительно-монтажные работы на Индивидуальных земельных участках, Член Партнерства
передает в Правление Партнерства следующие сведения:
- список рабочих с приложением копий их паспортов;
- список транспортных средств с указанием марки автомобиля и государственных
номерных знаков.
5.4. Допуск на территорию Поселка рабочих, их транспортных средств и
строительной техники осуществляется при наличии согласованного Правлением
Партнерства Плана застройки, указанного в разделе 4 настоящего положения
5.5. Въезд на территорию Партнерства автотранспорта с грузами и строительной
техники осуществляется только при наличии заявки от Члена Партнерства либо его
доверенного лица в адрес Партнерства. Во избежание нанесения ущерба Имуществу общего
пользования, Член Партнерства или его представитель, имеющий оформленный пропуск,
лично встречают автотранспорт или строительную технику на КПП и сопровождают ее до
места разгрузки или производства работ и обратно.
5.6. Вывоз имущества (строительных материалов, оборудования и т.п.) с Территории
Партнерства осуществляется при наличии подписанного Членом Партнерства разрешения на
вывоз, содержащего перечень вывозимого имущества.
5.7. Лица, находящиеся на территории Партнерства, должны соблюдать
общественный порядок, санитарно-гигиенические требования, нормы пожарной
безопасности и прочие нормативно-технические требования.
5.8. Лицам, осуществляющим строительно-монтажные работы, запрещается
находиться на территории Поселка в состоянии алкогольного, наркотического или
токсического опьянения. Лица, нарушившие указанный запрет, будут незамедлительно
выдворены с Территории Партнерства, а выданные им пропуска – аннулированы.
5.9. Рабочие, осуществляющие строительно-монтажные работы на Индивидуальных
земельных участках, должны находиться только на участке, на котором они осуществляют
работы. Вход и выход с Территории Партнерства осуществляется данными рабочими через
КПП по кратчайшей дороге между Индивидуальным земельным участком и КПП.
6. ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТЯМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И
ВОДООТВЕДЕНИЯ
6.1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения Партнерства
осуществляется в следующем порядке:
- Член Партнерства направляет в Партнерство запрос о предоставлении
технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения;
- Партнерство в течение 5 (Пяти) рабочих дней выдает Члену Партнерства
Технические условия с приложением схемы расположения точек подключения.
Врезка в сети водоснабжения и водоотведения в уличных колодцах выполнена
централизованно, отводы от сетей водопровода и канализации заведены в границы
Индивидуальных земельных участков.
- до начала прокладки сетей Член Партнерства обязан согласовать с Партнерством
схему сетей водоснабжения и водоотведения (далее по тексту – Схема). На Схеме
должны быть отображены расстояния от прокладываемых сетей водоснабжения и
водоотведения до границ Индивидуального земельного участка и возводимых на
нем строений и сооружений;
10
-
после прокладки водопровода и канализации в границах Индивидуального
земельного участка, Член Партнерства, не выполняя их обратную засыпку, должен
направить в Правление Партнерства Заявление о подключении к сетям
водопровода и канализации и обеспечить к ним доступ уполномоченного
представителя Партнерства;
- уполномоченный представитель Партнерства осуществляет проверку выполнения
Технический условий и соответствие проложенных сетей водопровода и
канализации ранее согласованной с Партнерством Схеме;
- по результатам проверки уполномоченный представитель Партнерства
подписывает Акт о присоединении либо мотивированный отказ с перечнем
необходимых доработок. После осуществления доработок Член Партнерства
повторно направляет в Партнерство Заявление о подключении.
6.2. До начала подачи воды член Партнерства должен заключить с Партнерством
договор о приобретении питьевой воды и водоотведении.
6.3. На Территории Партнерства запрещается:
- производить врезку в сети водопровода и канализации в уличных колодцах (врезка
произведена централизованно);
- производить врезки в водопровод на участке между уличным колодцем и
водомерным узлом;
- производить врезку в ливневую канализацию.
- использовать питьевую воду сверх установленного объема потребления;
- использовать питьевую воду на полив;
- производить отвод ливневых и грунтовых вод с Индивидуальных земельных
участков в ливневую и хозяйственно-бытовую канализацию.
6.4. Для целей полива зеленых насаждений и организации дренажа разрешается
устройство и эксплуатация бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт
(ориентировочно до 15 м). Бурение и обустройство скважин на данный водоносный
горизонт допускается только силами уполномоченного подрядчика. Бурение на артезианский
горизонт запрещено.
6.5. Проект бассейна при его наличии в проектируемом жилом доме (строении)
необходимо согласовать с Партнерством.
6.6. При строительстве бассейнов сброс загрязненной воды должен осуществляться в
хозяйственно-бытовую канализацию.
7. ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
7.1. Технологическое присоединение к сети электроснабжения Партнерства
осуществляется в следующем порядке:
Первый этап:
- заявка от члена Партнерства и заключение между членом Партнерства и
Партнерством договора об осуществлении технологического присоединения
энергопринимающих устройств к электрической сети Партнерства (далее в данном
разделе – Договор), приложением к которому являются технические условия на
осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств к
электрической сети Партнерства (далее в данном разделе – Технические условия);
Второй этап:
11
выполнение Партнерством и членом Партнерства мероприятий, предусмотренных
Договором и Техническими условиями;
Третий этап:
- проверка Партнерством выполнения мероприятий, предусмотренных Договором и
Техническими условиями;
- составление Акта о выполнении Технических условий;
- выполнение фактических действий по присоединению энергопринимающих
устройств члена Партнерства к электрической сети Партнерства и обеспечению
работы этих устройств;
- составление Акта о технологическом присоединении;
- составление Акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и
эксплуатационной ответственности.
7.2. Сроки осуществления мероприятий по технологическому присоединению к
электрической сети Партнерства определяются договором и не должны превышать
максимальных сроков, установленных Правилами недискриминационного доступа к услугам
по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
7.3. Запрещается проникать в распределительные шкафы (РШ) 0,4 кВ и любое другое
электрооборудование
вне
границ
Индивидуальных
земельных
участков
без
уполномоченного представителя Партнерства.
-
8.
ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ К СЕТИ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ
8.1. Подключение к сети газоснабжения Партнерства осуществляется ГУП МО
«Мособлгаз» в порядке установленном действующем законодательством. Перечень и
образцы документов размещены в сети Интернет по адресу http://www.mosoblgaz.ru.
9.
ОТВЕСТВЕННОСТЬ
9.1. В случае нарушения требований, установленных настоящим Положением, член
Партнерства обязан:
- уплатить в Партнерство штраф в размере 5000 рублей за каждое допущенное
нарушение;
- устранить допущенное нарушение за счет собственных средств, или, в случае если
нарушение устранено силами Партнерства, возместить Партнерству в полном
объеме расходы, понесенные при устранении нарушения;
- в случае повреждения имущества Партнерства, возместить ему в полном объеме
причиненный имущественный ущерб.
9.2. В случае не исполнения членом Партнерства обязанностей, установленных
настоящим Положением, Правление Партнерства вправе ограничить члену Партнерства
пользование Имуществом общего пользования, в том числе, приостановить поставку
коммунальных ресурсов, осуществляемую через сети инженерно-технического обеспечения
Партнерства.
12
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к положению «О порядке ведения строительных работ на территории некоммерческого
партнерства по управлению территорией «Юсупово Парк»
Пример ограждения индивидуального земельного участка
со стороны улицы и (или) проезда