Министерство образования и науки Российской Федерации ___________________

Министерство образования и науки Российской Федерации
___________________
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
УТВЕРЖДАЮ
Председатель НТС
___________ А.П. Пустовгар
«____» ___________ 201__ г.
Паспорт программы магистратуры
«Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы
недвижимости»
Руководитель программы
магистратуры:
_________________ /_ Грабовый
Подпись
Директор института
ЭУИС
_________________ /
Подпись
Москва, 2014
Оглавление
К.П. /
Ф.И.О.
Семернин Д.А. /
Ф.И.О.
1. Цель программы и ее место в современном обществе ..................................... 3
2. Объекты профессиональной деятельности ........................................................ 3
3. Область и задачи профессиональной деятельности .......................................... 4
4. Результаты освоения программы магистратуры ............................................... 5
5. Области научных исследований в рамках программы магистратуры ............ 6
6. Примерные тематики выпускных квалификационных работ .......................... 7
7. Партнеры, участвующие в реализации программы магистратуры ................. 8
8. Материально–техническое обеспечение программы магистратуры ............... 8
9. Научно-педагогический состав, привлекаемый к реализации программы
магистратуры ............................................................................................................... 9
10.
Практика и трудоустройство выпускников .................................................... 9
11.
Контакты выпускающих структурных подразделений ................................. 9
2
1. Цель программы и ее место в современном обществе
Цель магистерской программы «Судебная строительно-техническая и
стоимостная экспертизы недвижимости» – подготовка специалистов в сфере
судебной строительно-технической экспертизы (далее - ССТЭ) и стоимостной
экспертиз (далее - СЭ), обладающих передовыми знаниями и навыками,
способных решать широкий спектр задач, связанных с порядком назначения и
производства экспертиз, использованием результатов экспертных исследований
в процессе судопроизводства.
Программа разработана для лиц, имеющих профильное (техническое или
юридическое) высшее профессиональное образование, подтвержденное
дипломом государственного образца.
Подготовка магистров по магистерской программе «Судебная
строительно-техническая и стоимостная экспертизы недвижимости»
направлена на удовлетворение запросов в кадрах различных государственных
структур, занимающихся судебно-экспертной и оценочной деятельностью;
оценочных и страховых компаний; банков и лабораторий судебной экспертизы
и др.
Государственные экспертные учреждения Министерства Юстиции РФ,
системы экспертных учреждений и негосударственные судебно-экспертные
учреждения. Аудиторские, оценочные консалтинговые компании, адвокатские
бюро, профильные отделы в крупных промышленных, строительных и
девелоперских предприятиях.
Выпускник магистратуры по программе «Судебная строительнотехническая и стоимостная экспертизы недвижимости» может работать в
государственных экспертные учреждения Министерства Юстиции РФ, системе
экспертных
учреждений
и
негосударственных
судебно-экспертные
учреждений; в аудиторских, оценочных консалтинговых компаниях,
адвокатских бюро, профильных отделах в крупных промышленных,
строительных и девелоперских предприятиях.
2. Объекты профессиональной деятельности
К объектам профессиональной деятельности относятся:
2.1. промышленные, гражданские здания, гидротехнические и
природоохранные сооружения;
2.2. строительные материалы, изделия и конструкции; системы
теплогазоснабжения,
вентиляции,
водоснабжения
и
водоотведения
промышленных, гражданских зданий и природоохранных объектов;
2.3. машины, оборудование, технологические комплексы и системы
автоматизации, используемые при строительстве и производстве строительных
материалов, изделий и конструкций;
2.4. земельные участки, городские территории;
2.5. проектная и исполнительная документация строительных объектов
3
Для всех указанных объектов профессиональной деятельности в
соответствие с направлением подготовки магистров 08.04.01 «Строительство»,
магистр готовиться проводить различного рода исследования.
3. Область и задачи профессиональной деятельности
Магистры по направлению подготовки 08.04.01 «Строительство»
магистерской программы «Судебная строительно-техническая и стоимостная
экспертизы недвижимости» должны быть подготовлены к решению следующих
профессиональных задач:
в области изыскательской и проектно-расчетной деятельности:

контроль соответствия разрабатываемых проектов и технической
документации заданию на проектирование, стандартам, строительным нормам
и правилам, техническим условиям и другим исполнительным документам;

исследование
проектной
и
исполнительной
документации,
строительных объектов с целью установления их соответствия требованиям
специальных правил.
в области научно-исследовательской и педагогической деятельности:

изучение и анализ научно-технической информации, отечественного и
зарубежного опыта по ССТЭ и СЭ;

постановка научно-технической задачи, выбор методических способов
и средств ее решения, подготовка данных для составления обзоров, отчетов,
научных и иных публикаций;

разработка учебно-методических пособий, конспектов лекционных
курсов и практических занятий по ССТЭ и СЭ;

проведение аудиторных занятий, руководство курсовым и дипломным
проектированием, учебными и производственными практиками студентов
бакалавриата в области ССТЭ и СЭ.
в области деятельности по профессиональной экспертизе и
нормативно-методической деятельности:

проведение
технической
экспертизы
проектов
объектов
строительства;

оценка технического состояния зданий, сооружений, их частей и
инженерного оборудования, разработка экспертных заключений;

исследование строительных объектов и функционально связанных с
ними земельных участков с целью установления возможности и разработки
вариантов их преобразования: (реального раздела, определения порядка
пользования и пр.) в соответствии с условиями, заданными судом;

исследование жилых, промышленных, административных и иных
зданий, их отдельных помещений, поврежденных заливом (пожаром), в
4
результате воздействия иных негативных факторов, с целью определения
стоимости их восстановительного ремонта.

исследование обстоятельств несчастного случая в строительстве с
целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи
обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;

исследование строительных объектов и территорий (земельных
участков), функционально связанных с ними, с целью определения их
стоимости;

определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств
и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты
ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других
свойств;

исследование, направленное на установление видов, объемов и
стоимости выполненных строительных работ, а также материалов и изделий,
использованных при возведении либо реконструкции (ремонте) строительных
объектов, включая внешние инженерные сети и коммуникации;

исследование функционально связанных со строительными объектами
земельных участков с целью определения межевых границ и установления их
соответствия фактическим границам.

4. Результаты освоения программы магистратуры
Результаты
освоения
программы
магистратуры
определяются
приобретаемыми выпускником общекультурными и профессиональными
компетенциями. Помимо знаний, умений и навыков, формируемых базовыми
дисциплинами, выпускник должен:
Знать:
- теоретические, методические и правовые особенности судебной
экспертизы; содержательный и процессуальный аспекты по каждому из
сложившихся направлений (видов) судебно-экспертной деятельности;
Уметь:
- применительно к каждому из сложившихся направлений (видов) ССТЭ
анализировать
положения
процессуального
законодательства
применительно к формам реализации специальных знаний в области
науки, техники, искусства и ремесла в судопроизводстве; с учетом
специфики каждого из сложившихся направлений (видов) ССТЭ проводить
различного рода исследования документальных данных, натурные
исследования материальных объектов, которые по объективным причинам
невозможно
приобщить к материалам
дела
непосредственно;
последовательно, полно, всесторонне и логически связанно описывать ход
и результаты проведенных исследований, четко выстраивать и
обосновывать свои суждения; определять пределы своих правомочий при
проведении исследований по каждому направлению (виду) ССТЭ;
- анализировать
положения
процессуального
законодательства
применительно к формам реализации специальных знаний в области
5
-
-
-
науки, техники, искусства и ремесла в судопроизводстве; проводить
различного рода исследования документальных данных, натурные
исследования материальных объектов, которые по объективным причинам
невозможно
приобщить к материалам
дела
непосредственно;
последовательно, полно, всесторонне и логически связанно описывать ход
и результаты проведенных исследований, четко выстраивать и
обосновывать свои суждения; отличать специальные знания от знаний
юридических и житейско-бытовых (обыденных); определять пределы
своих правомочий при проведении исследований как для нужд
судопроизводства, так и в иных целях;
анализировать
положения
процессуального
законодательства
применительно к формам реализации специальных строительнотехнических знаний в уголовном судопроизводстве; проводить различного
рода исследования проектной и исполнительной документации, натурные
исследования зданий, строений и сооружений, а также земельных
участков, функционально связанных с ними; последовательно, полно,
всесторонне и логически связанно описывать ход и результаты
проведенных исследований, четко выстраивать и обосновывать свои
суждения; отличать специальные строительно-технические знания от
знаний юридических и житейско-бытовых (обыденных); определять
пределы своих правомочий при проведении исследований как для нужд
уголовного судопроизводства, так и в иных целях.
Владеть:
навыками проведения натурных исследований строительных объектов и
территорий (земельных участков) с целью определения их стоимости;
навыками исследования проектной и исполнительной документации,
строительных объектов с целью установления их соответствия
требованиям специальных правил;
конкретными методиками решения экспертных задач;
навыками конкретных методик решения экспертных задач, ставящихся
перед экспертом-строителем в уголовном судопроизводстве.
5. Области научных исследований в рамках программы магистратуры
1. Развитие методов оценки надежности строительных конструкций,
зданий и сооружений, прогнозирование сроков их службы, безопасности при
чрезвычайных ситуациях и запроектных воздействиях.
2. Методы и техника оценки и диагностики технического состояния,
усиление и восстановление конструкций и элементов эксплуатируемых зданий
и сооружений, прогрессивные формы обслуживания зданий, сооружений и
систем их жизнеобеспечения.
3. Разработка методов прогнозирования и оценки стойкости
строительных материалов и изделий в заданных условиях эксплуатации.
4. Методологические и методические подходы к развитию сметного
нормирования и рыночных методов ценообразования в строительстве.
6
5. Теоретические и методологические проблемы управления стоимостью
объектов недвижимости на различных стадиях жизненного цикла.
6. Судебная экспертиза в гражданском процессе.
7. Судебная экспертиза в арбитражном процессе.
8. Генезис и современное состояние общей теории судебной экспертизы,
ее предмет, система, задачи и функции.
9. Классификации судебных экспертиз. Закономерности формирования и
развития классов, методов и видов судебной экспертизы.
10. Современное состояние и тенденции развития частных судебноэкспертных теорий и учений, их роль в судебно-экспертной деятельности.
11. Тенденции развития языка эксперта, система экспертных понятий, их
формализация и унификация.
12. Экспертные задачи, их классификация, виды, алгоритмы решения.
Экспертные
методики,
проблемы
их
формализации,
унификации,
каталогизации и сертификации.
13. Учение
об
объектах
судебно-экспертной
деятельности;
закономерности расширения круга объектов судебных экспертиз.
14. Учение о методах судебно-экспертной деятельности; тенденции
развития судебно-экспертных методов в условиях научно-технического
прогресса, интеграции и дифференциации научного знания.
15. Учение
о
субъектах
судебно-экспертной
деятельности.
Психологические особенности профессиональной деятельности эксперта.
16. Государственная
и
негосударственная
судебно-экспертная
деятельность. Организационные и методические проблемы использования
специальных знаний в судопроизводстве.
17. Информатизация
и
компьютеризация
судебно-экспертной
деятельности.
18. Экспертная профилактика: задачи, принципы, формы осуществления.
6. Примерные тематики выпускных квалификационных работ
1. Теоретические, методические, организационные и процессуальные
проблемы назначения и производства судебной строительно-технической и
стоимостной экспертизы в арбитражном процессе.
2. Теоретические, методические, организационные и процессуальные
проблемы назначения и производства судебной строительно-технической и
стоимостной экспертизы в гражданском процессе.
3. Теоретические, методические, организационные и процессуальные
проблемы назначения и производства судебной строительно-технической и
стоимостной экспертизы в уголовном процессе.
4. Процессуальные, методические и организационные проблемы
проведения натурных исследований зданий, строений и сооружений при
производстве судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы.
5. Процессуальные, методические и организационные проблемы
реализации специальных строительно-технических знаний в судопроизводстве.
7
6. Теоретические, методические, процессуальные и организационные
проблемы проведения диагностических исследований при производстве
судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы.
7. Теоретические, методические, процессуальные и организационные
проблемы проведения нормативно-девиантных исследований при производстве
судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы.
8. Проблемы формирования и развития методологии судебной
строительно-технической и стоимостной экспертизы.
9. Проблемы формирования и развития специальных строительнотехнических знаний, используемых в судопроизводстве России.
10. Анализ методов экономической экспертизы инвестиционностроительных проектов с долевым участием федеральной и межнациональной
собственности.
11. Проблемы реализации стоимостных исследований при назначении и
производстве комплексных и комиссионных судебных строительнотехнических и стоимостных экспертиз.
12. Процессуальные, методические и организационные проблемы
реализации различных направлений стоимостных исследований при
производстве судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы.
7. Партнеры, участвующие в реализации программы магистратуры
Научно – производственная практика проводится на базе следующих
организаций:
ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России»,
ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС»
ООО «Центр независимой экспертизы собственности»,
ООО «Геометрия».
8. Материально–техническое обеспечение программы магистратуры
МГСУ для реализации данной программы магистратуры располагает
материально–технической базой, обеспечивающей проведение всех видов
дисциплинарной и междисциплинарной подготовки, практической работы
обучающихся, предусмотренных учебным планом и соответствующих
действующим санитарным и противопожарным правилам и нормам.
Материально–техническое обеспечение включает в себя следующие
помещения и оборудование:
1. помещения для проведения лекционных и практических
(семинарских) занятий укомплектованы специализированной учебной мебелью
и техническими средствами обучения;
2. помещения для самостоятельной работы студентов оснащены
компьютерной техникой с возможностью подключения к локальным сетям и
Интернету.
8
Подробный
перечень
материально-технического
обеспечения
образовательного процесса приведен в рабочих программах дисциплин,
практик и научно-исследовательской работы, предусмотренных учебным
планом данной магистерской программы.
9. Научно-педагогический состав, привлекаемый к реализации
программы магистратуры
Грабовый Кирилл Петрович, доктор экономических наук, профессор,
зав.кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью»;

Бутырин Андрей Юрьевич, доктор юридических наук, профессор,
профессор кафедры правового регулирования, профессор кафедры
«Организация строительства и управление недвижимостью»;

Кулаков Кирилл Юрьевич, доктор экономических наук, доцент,
профессор
кафедры
«Организация
строительства
и
управление
недвижимостью»;

Гурко Анна Игоревна, кандидат экономических наук, доцент, доцент
кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью»;

Орлов Александр Константинович, кандидат экономических наук,
доцент, доцент кафедры «Организация строительства и управление
недвижимостью»;

Луняков Михаил Александрович, кандидат экономических наук,
доцент, профессор кафедры «Организация строительства и управление
недвижимостью».

10. Практика и трудоустройство выпускников




ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России»,
ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС»
ООО «Центр независимой экспертизы собственности»,
ООО «Геометрия».
11. Контакты выпускающих структурных подразделений
1
Руководитель программы подготовки: профессор, д.э.н. Грабовый
Кирилл Петрович, профессор кафедры «Организация строительства и
управление недвижимостью» МГСУ.
Тел.: (985) 210-89-34,
E–mail: 2108934@mail.ru
2
Кафедра
«Организация
строительства
и
управление
недвижимостью», Ярославское шоссе, д. 26, корпус «Г» УЛБ, ауд.612.
Тел./факс: +7 (499) 183-85-57,
E–mail: osun_kaf@mgsu.ru
Сайт:
http://euis.mgsu.ru/universityabout/Struktura/Kafedri/OSUN/index.php?sphrase_id=4
9
1116
10