ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Губернатору Санкт-Петербурга Полтавченко Г. С. Исаакиевская пл., 6, Санкт-Петербург, 190107 Телефон 570-39-31, факс 570-35-12 http://www.assembly.spb.ru № На N° . “|Г“ ДЕПУТАТСКИЙ ЗАПРОС Уважаемый Георгий Сергеевич! В адрес депутатов фракции КПРФ продолжают поступать обращения от граждан, проживающих по адресу: 197101, СПб, ул. Чапаева д.19, по вопросу строительства по адресу: ул. Чапаева д. 16а. Заявители сообщают, что напротив их дома установлен строительный забор, снесено двухэтажное здание и планируется строительство нового объекта. В настоящее время, забор огораживает не только земельный участок по адресу ул. Чапаева д. 16а, но и смежный - ул. Чапаева д.20, строение 1, лит.А - стратегический объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций (бомбоубежище). По имеющейся информации генеральный подрядчик и застройщик ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» планирует возвести 16-ти этажный жилой комплекс, который будет нарушать исторический облик Петроградского района и высотный регламент. Жители выражают крайнее недовольство этим строительством в непосредственной близости от их дома, детского сада (бывший лицей №82 - начальные классы, ул. Чапаева д. 12 и ул. Мира д.38) и бомбоубежища. Строительство высотного жилого комплекса рядом с учебным заведением и соседними домами также может привести к ухудшению состояния здоровья детей и жителей прилегающих домов. Кроме этого, жители обращают внимание на недостаточное количество зеленых насаждений, мест для прогулок с детьми и отдыха, а также отсутствия мест для выгула собак. В связи с обращениями граждан руководитель фракции КПРФ В. Я. Дмитриев и депутат Ю. А. Гатчин с 2012 года занимаются вопросом застройки указанной территории. Из ответа Администрации Петроградского района в связи с неудовлетворительным состоянием нежилого двухэтажного здания по адресу: ул. Чапаева дЛба, оно было выведено из эксплуатации и ликвидировано. Кроме этого, данная территория находилась в собственности у юридического лица - ООО «Инвестиционно-строительная компания «Петровский остров». Сейчас смежный земельный участок (бомбоубежище), кадастровый номер: 78:3054:0:5, общей площадью 112,1кв.м находится в собственности Российской Федерации и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» и до 31.12.2012 г. находился в аренде у ООО «Атлантика». L _j л В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 г. №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», территория бомбоубежища находится в границах общественно-деловой подзоны специализированных общественно-деловых объектов на территории исторического центра Санкт-Петербурга (ТД21), что не разрешает строительство жилых объектов на данном земельном участке. ООО «Атлантика» обращалось в Комитет по градостроительству и архитектуре СанктПетербурга (КГА) по вопросу изменения территориального зонирования данного земельного участка. Руководитель фракции КПРФ В. Я. Дмитриев также обращался в КГА с целью недопущения изменения территориального зонирования участка под бомбоубежищем и последующего строительства на нем. КГА в своем ответе депутату В. Я. Дмитриеву сообщил, что постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 г. утверждена Отраслевая схема развития и размещения объектов физической культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с перспективой до 2025 года. В этой схеме земельный участок по адресу: ул. Чапаева (у дома 20) предусмотрен для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Данное решение подтвердил и вице-губернатор Санкт-Петербурга М. П. Мокрецов (письмо от 22.04.2013 г. №11.1-13193). Из чего следует, что по этому адресу предусматривалось сохранение бомбоубежища с размещением на территории физкультурно-оздоровительного комплекса. Кроме этого, Правительством Санкт-Петербурга было утверждено постановление от 12 июля 2012 года №710 «О мерах по обеспечению создания убежищ гражданской обороны в Санкт-Петербурге», предполагающее поддержание существующих бомбоубежищ и создание новых. Существующие сегодня бомбоубежища в центральных районах Санкт-Петербурга, в том числе в Петроградском районе, были созданы именно в результате общей потребности в убежищах гражданской обороны в районах города. В связи с очевидной уплотнительной застройкой в муниципальном образовании Посадский округ Петроградского района (строительство жилого комплекса на углу ул. Малая Монетная и ул. Большой Посадской, на месте выявленного объекта культурного наследия 1913 г. «Автомобильный гараж и жилой дом фирмы К. JI. Крюммеля», строительство офисных помещений на месте «Посадских бань», на ул. Чапаева д. 16а) возможен дефицит бомбоубежищ в округе. Возводимый 16-ти этажный жилой комплекс, непоправимо нарушит исторический облик Петроградского района. Помимо этого, в случае возникновения чрезвычайных ситуаций или повреждения возводимого жилого дома он может заблокировать вход в бомбоубежище. В связи с вышеизложенным, просим Вас: 1. Запретить строительство каких-либо объектов по адресу: ул. Чапаева д. 16а, выше 4-5 этажей с учетом возможной мансарды. 2. Не допустить застройки территории стратегического объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций (бомбоубежища), расположенного на смежном участке по адресу: ул. Чапаева д.20, стр.1, лит.А. г 3 ИМ v/ 2012 11 рл им гкл ьсгио сл u ict- i i к т к р к у р г л А Д М ИНИС ТРАЦИЯ 11Г. ГРОГРЛДСКО! О РАЙОНА С А И К Т -Ш Л Т.РЬУРГЛ Монетная ул., д. 17- 19, Санкт-Петербург* 197101 1 ) 0 .1 1 , I I I ; ш T im .: (N 1 2 ) 2 3 2 -6 Л-7 3 . Ф а к х : ( X I 2 ) 2 3 2 - 6 0 - 3 9 K-m:iil: tiipi4r(tt)j>ov.spb.rii hl(p:/A vw w .gov.spb.rii ОКНО iiiiA* U4 U3 2 7 4 I llllll 7 N I3 IM7 N3 3 Депу тату Законодательного собрания Санкт-Петербурга 10.Л. Гатчину Исаакиевская нл., д. 6, Санкт-Петербург, 190107 На №37.5-5812 от 28.06.2012 года Кузьмину И.Г*. Чапаева ул., д. 19, кв. 14, Сам кт-Петербург, 197101 Уважаемый Юрий Арменакович! Внимательно ознакомившись с Вашим обращением по ряду вопросом. угнанных с использованием земельного участка, расположенного по адресу: ‘гаикч-! !етербург, ул. Чапаева, д. 16а, лит. Д, сообщаем следующее. Данный земельный участок площадью 2748 кв.м с находившимся па нем нежилым зданием плошадыо 654,2 кв.м принадлежит на правах частной собственности ООО «Инвестиционно-строительной компании «11етровским остров». Но представленным данным, проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Большой М он етой , Чапаева, Мира и Котовского, включающего данный земельный участок, в настоящее время находится на рассмотрении в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. После получения согласования для публичных слушаний в КГЛ Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством указанная проектная документация будет предоставлена для общественного обсуждения. По имеющейся информации, в связи с неудовлетворительным состоянием нежилого здания по адресу: Санкт-11етербург, ул. Чапаева, д. 16а, лит. Л собственником принято решение о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства. Собственником получен полный комплект исходно-разрешительной документации для производства работ по демон тажу: технологический регламент но обращению с отходами, утвержденные лимиты на вывоз отходов, согласованные с Комитетом по природо! юл ьзоваи ию Сан кт-Петербу рга; согласование Комитета но государственному контролю. использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-1 1етсрбурга; о * < <r> ордер Государственной административно-технической miu Санкт-Петербурга на установку временного ограждения зоны произвол, работ. 22 Согласно сведениям, предоставленным собственником земельной^ участка, вырубка зеленых насаждений на огороженной территории в , настоящее время не производится. Организация сквера на земельном участке по адресу: Сапкт-1!стсрбург, ул. Чапаева, д. 16а, лит. А возможна только после отчуждения данного земельного участка из частной собственности ООО «ИСК «Петровский остров» в государственную собственность Санкт-Петербурга. Земельный участок, расположенный ' по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 20, сооружение 1, лит. А, является собственностью Российской Федерации. В настоящее время указанный земельный участок находится в ведении ФАУГИ ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности». Дополнительно сообщаем, что, по состоянию на 16.07.2012 года, проектная документация по проведению строительных работ по вышеуказанному адресу на согласование, а также в порядке информирования в администрацию Петроградского района не представлялась. Заместитель главы администрации С аугкии Короле»;» 233 -48-15 Упрашвние ' Секторслужебнойкорр.зопоиденцмииконтроля 13 СЕН2012 20 70 5 5 Депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Смольный, Санкт-Петербург,191060 Тел. (812) 576-6977 Факс (812) 576-4049 E-mail: mctelsky@vg.gov.spb.nJ http://www.gov.spb.ru ОКПО 00021982 ОКОГУ 23010 ОГРН 1027809257178 ИНН/КПП 7830002078/782501001 • В.Я. Дмитриевой А.В. Воронцову Ю.А. Гатчину И.В. Коровину И.В. Ивановой И.И. Комоловой А п -т вице-губ. М е т е л ь с к о го И.М № 09-08-004608/12-0-1 о т 12.09.2012 12 СЕНШ № р # . Управление документационного обеспечения Аппарата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Н а № _______________ о т ______________ Уважаемые депутаты! Рассмотрев Ваш запрос от 06.09.2012 № 207055-3, сообщаю следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 16а (далее - Участок), находится в частной собственности. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.20, сооружение 1, литера А (убежище), являющийся смежным с Участком, находится в собственности Российской Федерации. Расположенный на нем объект, закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности». В соответствии с действующим законодательством приобретение Санкт-Петербургом прав на Участок возможно осуществить одним из следующих способов: 1. Заключение между Санкт-Петербургом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Петровский остров» (далее - Собственник) договора купли-продажи Участка в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга в установленном порядке решения о выкупе Участка у Собственника. Необходимо отметить, что решение о возможности заключения вышеуказанного договора может быть принято Правительством Санкт-Петербурга 6 проведения анализа и представления обоснования реальной потребности аком имуществе, исходя из полномочий и функций Санкт-Петербурга, а также уже достигнутого уровня развития той или иной сферы городского хозяйства и возможности финансового обеспечения реализации данной инициативы с учетом текущих возможностей бюджета Санкт-Петербурга и базовых ориентиров бюджетной политики, а также при наличии согласия Собственника. Кроме того, для заключения между Санкт-Петербургом и Собственником договора купли-продажи Участка необходимо выделение бюджетных ассигнований на указанные цели, однако Законом Санкт-Петербурга от 02.11.2011 № 658-120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» расходные обязательства на приобретение Участка в собственность Санкт-Петербурга не предусмотрены. 2. Приобретение Санкт-Петербургом прав на Участок в порядке, предусмотренном пунктами 15-17 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктами 15-17 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу с на праве собственности, исполнительным органом может передаваться государственной власти по в соглашению государственную собственность случае, если такой земельный участок: 1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур; 2) предназначен в соответствии с документацией по планировке территории для размещения объектов вышеуказанного функционального назначения. При этом заключаемое соглашение должно предусматривать предоставление безвозмездно равноценного земельного участка взамен переданного в государственную или муниципальную собственность земельного участка. В настоящее время на земельном участке не расположены объекты, функциональное назначение которых соответствует функциональному назначению, указанному в пункте 15 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации. учетом изложенного заключение между Санкт-Петербургом Собственником соглашения, предусмотренного пунктами 15-17 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации не представляется возможным. Документация по планировке территории данного квартала в настоящее время не утверждена. С учетом наличия на смежных земельных участках жилого дома и начальной школы, последующее размещение на данном земельном участке площадки для выгула собак возможно только при соблюдении действующих строительных и санитарных норм и правил, в том числе СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», в которых установлена необходимость предусматривать расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок для выгула собак - не менее 40 метров. Вице-губернатор Санкт-Петербурга £ ^*5 & 3§ 5с £ а ?? 0 * ° Й ° 2 *» ОКТ 2012 190000, Санкт-Петербург, Исаакиевская пл., 6 Депутату Гатчину Ю.А. £ в v ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ Ф ед ер а л ьн о е го су д ар ст в ен н о е унитарное пред п ри яти е «Дирекция по инвестиционной деятельности» 197101, Санкт-Петербург, Ул. Чапаева, 19-14 Кузьмину И. Г. 191186, Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, лит. А Тел. 8 812 494-91-44, Факс 8 812 494-91-60 ОГРН 1037851047431 ИНН/КПП 5032034971/784001001 р/с 40502810539040000013 в Филиале ОПЕРУ*5 ОАО Банк ВТБ в г. Санкт-Петербурге к/с 30101810200000000704, БИК 044030704 E-mail: invest-szfo@ vandex.ru № /&. JO. 906 Ha № _______________ от Уважаемый Юрий Арменакович Уважаемый Илья Геннадьевич! На Ваше обращение от 07.09.2012 № 37.5-5812 сообщаем следующее. В отношении расположенного по объекта адресу: федерального Санкт-Петербург, недвижимого улица Чапаева, имущества, д.20,лит.А, сооружение 1, кадастровый номер 78:3054:0:5, общей площадью 112,1 кв.м (далее «Объект»), закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» (далее-«Предприятие») на основании Распоряжения ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге №54-р от 21.07.2010, между КУГИ Санкт-Петербурга и ООО «Атлантика» на основании распоряжения КУГИ СанктПетербурга от 13.11.2008, был заключен договор по определению возможности и осуществлению реконструкции (инвестиционный договор) №15-ИФ001972 от 30.12.2008 (далее - «Договор»), со сроком действия до 31.12.2012. После закрепления Объекта за Предприятием, между Предприятием и ООО «Атлантика» по согласованию с Территориальным управлением Росимущества в городе СанктПетербурге, было подписано дополнительное соглашение о замене стороны. Земельный участок под Объектом, общей площадью 1376 кв.м, кадастровый номер 78:7:3054:5, в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29- ,0 правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», находится в раницах общественно-деловой подзоны специализированных общественно­ деловых объектов на территории исторического центра Санкт-Петербурга (ТД2_1), согласно которому строительство жилых объектов на данном земельном участке не разрешено. На данный момент обращения ООО «Атлантика» в КГ А Санкт-Петербурга по изменению территориального зонирования земельного участка под Объектом находятся на рассмотрении Комиссии по землепользованию и застройке СанктПетербурга. В соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга, внесение изменений в Правила землепользования и застройки может быть осуществлено только на основании решения о подготовке проекта закона СанктПетербурга о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, которое принимается Правительством Санкт-Петербурга. По состоянию на 01.10.2012 такого решения Правительством Петербурга не принято, и работы на Объекте не ведутся. Генеральный директор А Исполнитель:Фаерштейн E.B. 494-91-48 Сухляев А.И. Санкт- 1 1 ДЕИ у / s - y /^ z Ш ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ пл. Ломоносова, д.2, Санкт-Петербург, 191023 Тел.: (812)315-5216 Факс: (812) 710-4803 E-mail: kga@ kga.gov.spb.ru Сайт: http://www.kgainfo.spb.ru ОКПО 00086958; ОКОГУ 23150; ОГРН 1037843022524; ИНН/КПП 7830000994/784001001 На № Депутату Законодательного Собрания Санкт-Петербурга В.Я.Дмитриеву от Уважаемый Владимир Яковлевич! Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - Комитет) по Вашему обращению от 10.12.2012 №37.5-5812 по вопросу благоустройства земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.20, сооружение 1, лит. А (бомбоубежище), по существу поставленных Вами вопросов сообщает. Земельный участок по рассматриваемому адресу и расположенное на нем сооружение,находятся в собственности Российской Федерации. Между Комитетом по управлению городским имуществом и ООО «Атлантика» были заключены договор аренды земельного участка, предоставляемого в целях определения возможности и осуществления реконструкции объекта недвижимости №15/3K-001973 от 30.12.2008 и договор по определению возможности и осуществлению реконструкции (инвестиционный договор) №15-ИФ001972 от 30.12.2008. Согласно вышеперечисленным документам, ООО «Атлантика» должно определить возможность реконструкции указанного объекта недвижимости с размещением в нем жилой функции, встроенных помещений, подземного паркинга и объекта гражданской обороны. ООО «Атлантика» письмом от 11.11.2009 обратилось в Комитет с просьбой внесения изменений в Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» в части изменения территориальной зоны, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок с общественно-деловой подзоны специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (Т Д 2 1 ) на общественно-деловую подзону размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры (Т Д 1-11). Комитет письмом от 16.08.2012 №1-4-46399/2 сообщил ООО «Атлантика», что в случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о подготовке проекта Закона Санкт-Петербурга о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, предложение ООО «Атлантика» будет рассмотрено. До настоящего времени указанное решение Правительством Санкт-Петербурга не принято. При этом, постановлением Правительства СПб от 07.07.2009 №783 утверждена Отраслевая схема развития и размещения объектов физической культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с перспективой до 2025 года. Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, ул.Чапаева (у дома №20) предусмотрен для строительства физкультурнооздоровительного спортивного комплекса. В соответствии с распоряжением Комитета от 03.09.2012 №1856 ООО «Инвестиционно-строительная компания «Петровский остров» разработало документацию по проекту планировки и проекту межевания территории квартала ограниченного Большой Монетной ул., ул.Чапаева, ул.Мира, ул.Котовского, в Петроградском районе Санкт-Петербурга, включающей рассматриваемый земельный участок. Согласно представленной ООО «Инвестиционно-строительная компания «Петровский остров» в Комитет градостроительной документации, рассматриваемый земельный участок указан как застроенный с функциональным назначением - объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций. Письмом Комитета от 09.102012 №1-4-64129/2 градостроительная документация направлена на доработку. ж До настоящего времени объемно-пространственное решение и генеральный план объекта на земельном участке по испрашиваемому адресу ООО «Атлантика» на рассмотрение Главному архитектору Санкт-Петербурга не представлялись. П редседатель Комитета Е.А.Савенок 571-62-10 2312 37930 Депутату Законодательного Собрания ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Санкт-Петербурга КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ В.Я.Дмитриеву Смольный, С анкт-Петербург, 191060 Тел.: (812) 576-75-15 Факс: (812) 274-10-26 -Кузнецову И.Г.------ E-mail: in@commim.spb.ru ОКПО 00087076 ОКОГУ 23160 ОГРН 1027809244561 ИНН 7832000076 / КПП 783401001 л-| ч 7 7П17 № ул. Чапаева, д. 19гКв.- 14;— —Санкт-Петербург, 197 Ш1 3639 Ч~ И На № _______________от. Уважаемый Владимир Яковлевич! Рассмотрев Ваше обращение, от 10.12.2012 № 37.5-5812, направленное в связи с коллективным обращением граждан, проживающих по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 19, с просьбой о содействии в благоустройстве земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 20, сооружение 1, литера А (бомбоубежище), сообщаю следующее. Сооружение 1, литера А по ул. Чапаева (далее - Объект), а также земельный участок под Объектом являются объектами федеральной собственности. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 № 841 «Об утверждении Соглашения между Федеральным агентством по управлению федеральным Правительству имуществом и Правительством Санкт-Петербурга Санкт-Петербурга осуществления части своих о передаче полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации» (далее - постановление № 841) часть полномочий по управлению федеральным имуществом была передана Правительству Санкт-Петербурга в лице Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет). В соответствии с данными полномочиями Объект был передан Комитетом по договору от 30.12.2008 № 15-ИФ0001972 об определении возможности и осуществлению реконструкции (инвестиционный договор) (далее обществу с ограниченной ответственностью «Атлантика». Договор) & связи с прекращением действия Соглашения между Федеральным агентством / управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга, /утвержденного постановлением № 841, с учетом приказа Росимущества от 31.10.2008 № 338 «О создании рабочей группы по подготовке передачи федерального имущества, в том числе архивных и иных документов, информационных систем, технологий и средств их обеспечения, созданных и приобретенных в процессе осуществления Комитетом по управлению городским имуществом полномочий Российской Федерации в сфере имущественных и земельных отношений, создаваемому Территориальному управлению Росимущества по Санкт-Петербургу» (далее - ТУ Росимущества) Договор был передан в ТУ Росимущества, которое располагается по адресу: Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 2/6, литера А. В связи с изложенным в настоящее время Комитет не является стороной по Договору и не располагает сведениями об исполнении либо расторжении Договора, а также о планах в отношении Объекта и земельного участка под ним. Петрова М.В. 576-22-77 Козлова Е.Д. 576-22-78 l 8 RHfi ZW3 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ пл. Ломоносова, д.2, Санкт-Петербург, 191023 Тел.: (812)315-5216 Ф акс: (812) 710-4803 E-mail: kga@ kga.gov.spb.ru Сайт: http://www.kgainfo.spb.ru ОКПО 00086958; ОКОГУ 23150; ОГРН 1037843022524; ИНН/КПП 7830000994/784001001 / *>• № Депутату Законодательного Собрания Санкт-Петербурга В.Я. Дмитриеву Исаакиевская пл., д. 6 Санкт-Петербург, 190107 На№ Уважаемый Владимир Яковлевич! Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - Комитет) рассмотрел Ваше обращение от 28.12.2012г № 37.5-5812 о сохранении территориального зонирования земельного участка по адресу: ул. Чапаева, д. 20, сооружение 1, литера А, на котором расположено бомбоубежище и сообщает следующее. Согласно Закону Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга, участок расположен в функциональной зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с приложением №2 «Карта градостроительного зонирования Санкт-Петербурга в части границ территориальных зон» к Закону Санкт-Петербурга от 04.02.2009 №29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» участок расположен в территориальной зоне ТД2-1 - общественно-деловой подзоны специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ранее в Комитет поступило предложение об изменении территориального зонирования земельного участка по вышеуказанному адресу, в целях размещения жилой застройки. В связи с чем, данное предложение Комитет включил в реестр предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки и в геоинформационную систему Mapinfo для последующего учета в рамках работы по внесению соответствующих изменений. Комитет также внес Ваше предложение в реестр предложений по сохранению зонирования указанной территории в Генеральном плане СанктПетербурга и в Правила землепользования и застройки и в геоинформационную систему Mapinfo. В настоящее время Правительством Санкт-Петербурга принято решение о подготовке проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2012 N° 353). В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2012 № 869 «О Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга»: 1. Создана Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга; 2. Утверждены Положение и состав Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. В настоящее время Комиссией по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга осуществляется рассмотрение предложений по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Ваше предложение будет рассмотрено Комиссией при рассмотрении предложений по внесению изменений в Г енеральный план Санкт-Петербурга в части, касающейся Петроградского района Санкт-Петербурга. В случае принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о подготовке проекта Закона Санкт-Петербурга о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, указанное предложение будет также рассмотрено В ял ьц ева O .B . 710 -4 3 -2 5 /б 1 99975009/2013-19811(1) 2 5 АПР 2013 С* Ж л /ж ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Депутату Законодательного Собрания Санкт-Петербурга ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Смольный, Санкт-Петербург, 191060 Тел. (812) 576-6030 Факс 576-6594 e-m ail: m m p@ vg.gov.spb.ru http://www.gov.spb.ru В.Я. Дмитриеву ОКПО 00021982 ОКОГУ 23010 ОГРН 1027809257178 ИНН/КПП 7830002078/782501001 no / / / - / & На № & ОТ Уважаемый Владимир Яковлевич! Рассмотрев Ваше обращение от 04.04.2013 № 37.5-5812, сообщаю следующее. Объект гражданской обороны - бомбоубежище по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 20, сооружение 1, литера А (Объект) и земельный участок по указанному адресу площадью 1 376 кв.м, кадастровый номер 78:7:3054:5 (Участок), являются собственностью Российской Федерации. Комитетом по управлению городским имуществом были заключены с обществом с ограниченной ответственностью «Атлантика» договоры аренды от 30.12.2008 № 15-ИФ0001972 в отношении Объекта и от 30.12.2008 № 15/3K-001973 в отношении Участка в целях определения возможности и осуществления реконструкции Объекта (Договоры). В связи с прекращением действия Соглашения между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга Договоры были переданы для дальнейшей работы в Территориальное управление Росимущества по Санкт-Петербургу. В соответствии с Отраслевой схемой развития и размещения объектов физической культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с перспективой до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 № 783 (Отраслевая схема), Участок предусмотрен для строительства физкультурно-оздоровительного спортивного комплекса. В соответствии с распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 27.02.2013 № 299 разработана документация по проекту планировки и проекту межевания территории квартала, ограниченного Большой Монетной ул., ул.Чапаева, ул.Мира, ул.Котовского, включающего Участок, который указан как застроенный с функциональным назначением «объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций». Вице-губернатор Санкт-Петербурга М.П. Мокрецов