Скачайте систему GREEN ZOOM с полным перечнем решений.

Условия предоставления информации
Настоящий документ является собственностью Автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт устойчивого развития
в строительстве», АНО «НИИУРС» (далее – Институт)
и его воспроизведение допускается лицом при необходимости и исключительно в личных целях, а также
в информационных, научных, учебных или культурных целях с обязательным указанием имени автора
и источника заимствования.
Использование данного документа для обучения,
оценки, сертификации должно производиться в соответствии с процедурами Института и с учетом консультаций и руководств Института и его экспертов.
Любое лицо, желающее использовать или воспро-
изводить настоящий документ для целей обучения,
оценки, сертификации, должно обратиться в Институт
для получения разрешения; допускается взимание
определенной платы за использование. Институт
рассматривает поступившие заявления с должным
вниманием и при отказе в предоставлении разрешения указывает обоснованные причины такого отказа.
Институт не несет ответственности за любое незаконное, неправомерное использование или распространение другими лицами настоящего документа и может воспользоваться всеми предоставленными ему
способами защиты своих прав для препятствования
такому незаконному, неправомерному использованию
или распространению.
Авторское право
Информация, изображения, используемые в настоящем документе, принадлежат на праве собственности
Институту, если иное прямо не предусмотрено в указанных документах, и охраняются авторским правом.
Информация, изображения, используемые в настоящем документе, могут быть сохранены на компьютер
и распечатаны без предоставления специального
разрешения, но остаются охраняемыми результатами
интеллектуальной деятельности Института и подлежат защите согласно действующему законодательству. Данная информация, изображения не могут быть
использованы в незаконных, неправомерных целях,
в целях введения в заблуждение или в коммерческих целях. В случае если информация, изображения
предоставляются, используются третьими лицами они
обязаны указать источник получения информации,
web-адрес и знак охраны авторского права в таком
документе.
Благодарность
Товарные знаки
Настоящий документ появился благодаря совместной
работе профессионалов и сотрудников Института,
специально созданной рабочей группы, включившей
в себя многочисленных участников проектно-строительной практики.
Названия GREEN ZOOM©, GZ© являются зарегистрированными товарными знаками Института и не могут
быть использованы без письменного разрешения
Института.
Выражаем большую благодарность за ваши неустанные усилия и добровольный вклад в развитие энергоэффективности.
Институт выражает особую признательность тем, кто
поддерживает Институт путем применения методов
(методик), принципов, политик, разрабатываемых
Институтом, и способствует устойчивому развитию
в строительстве.
Мы можем попросить вас зарегистрироваться в системе (с указанием персональных данных и подписанием
соглашения о предоставлении права на обработку
персональных данных) перед сохранением определенной информации или документации.
Распространение настоящего документа в Интернете
или иным способом строго запрещено, даже в случае
предоставления данного документа без взимания
платы. Пользователь настоящего документа не может
изменять, распространять, публиковать его полностью
или частично и не имеет права использовать его в коммерческих целях, включая сохраненные или иные копии
настоящего документа.
Распечатанная копия настоящего документа действительна только на дату его печати. Действующие
версии документа находятся на Интернет-платформе
и/или сайте Института.
GREEN ZOOM сертификационный знак
1
Оглавление
Предисловие 3
Введение 7
Создание рабочей группы 11
Расположение застраиваемой территории
и организация транспортного обеспечения 15
Экологическая устойчивость застраиваемой
территории 19
Водоэффективность 25
Энергоэффективность и снижение вредных
выбросов в атмосферу 29
Экологически рациональный выбор
строительных материалов
и управление отходами 35
Экология внутренней среды зданий 39
Инновации 45
Региональные особенности 47
2
ПРЕДИСЛОВИЕ
3
О создании системы GREEN ZOOM
Инициатором создания системы GREEN ZOOM является Российская гильдия управляющих и девелоперов. Президент РГУД Степаненко Андрей
Николаевич поручил Комитету по энергоэффективности и устойчивому
развитию организовать работу и управлять созданием данного документа.
Система GREEN ZOOM разработана специалистами компаний — членов
РГУД, имеющими большой практический опыт проектирования и строительства зданий гражданского и промышленного назначения, являющимися энтузиастами и первопроходцами создания так называемых «зеленых» зданий — энергоэффективных, водоэффективных и экологичных.
Российская Гильдия управляющих и девелоперов благодарит
за участие в составлении Стандарта и выражает свою
признательность следующим организациям и компаниям
УТВЕРЖДЕНО: 8 сентября 2014 г.
ВВЕДЕНО В ДЕЙСТВИЕ: 10 сентября 2014 г.
4
Система GREEN ZOOM выполняет следующие
условия:
• не противоречит нормативным документам РФ;
• лаконична, не содержит излишней информации;
• легко применима на практике;
• стимулирует развитие инновационных технологий;
• не противоречит другим российским системам, нацеленным на повышение энергоэффективности и экологичности зданий.
О системе GREEN ZOOM
Система GREEN ZOOM — это перечень практических рекомендаций по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности
зданий гражданского назначения, созданный на основе последней, четвертой версии системы LEED (LEED v.4, 2014).
Первая версия системы GREEN ZOOM предназначена для общей категории
зданий — зданий гражданского назначения. Документ сконцентрирован на основных реперных точках повышения энерговодоэффективности
и экологичности зданий.
По истечении некоторого времени, когда накопятся опыт работы, замечания и предложения, достойные внесения в следующую версию документа,
комитет организует и проведет работу по выпуску второй версии системы
GREEN ZOOM, то есть, как и во всем мире, работа будет проводиться шаг
за шагом.
Функции GREEN ZOOM
GREEN ZOOM сочетает в себе две функции:
Первая функция. GREEN ZOOM — это инструмент современной проектно-строительной практики, который повышает энергоэффективность,
водоэффективность и экологичность любого девелоперского проекта
по шести направлениям:
• расположение застраиваемой территории;
• экологичность застраиваемой территории;
• энергоэффективноть;
• водоэффективность;
• экологичность строительных и отделочных материалов;
• экологичность внутренней среды зданий.
После определения для конкретного объекта перечня рекомендаций,
предназначенных для внедрения, создается Специальное техническое задание на проектирование и строительство. Оно разрабатывается под руководством специалиста по «зеленым» системам.
5
Вторая функция. GREEN ZOOM — это система оценки энергоэффективности и экологичности проектируемых и построенных зданий. Если в проекте реализуется та или иная рекомендация и соблюдены все требования,
которые должны быть исполнены в обязательном порядке, то проект получает определенное количество баллов (максимум — 90 баллов) и, в соответствии с этим количеством, зданию присваивается сертификат:
Бронзовый сертификат — 35 баллов.
Серебряный сертификат — 45 баллов.
Золотой сертификат — 55 баллов.
Платиновый сертификат — 70 баллов.
Функцию сертификации будет осуществлять РГУД после формирования
специальной консультационной группы.
Для кого предназначена система
GREEN ZOOM
GREEN ZOOM организует и направляет усилия инвестора/заказчика, девелопера, генпроектировщика и генподрядчика для достижения общей
цели — создания энергоэффективного, водоэффективного и экологичного
объекта обитания человека на всей территории РФ.
Движение в прогрессивном направлении выгодно всем участникам:
• Инвестор/заказчик
Инвестируют в современный высококачественный продукт, снижая тем
самым свои инвестиционные риски и затраты на подключение к сетям
естественных монополистов.
• Девелопер
Повышает конкурентные преимущества своего проекта и профессионализм команды; создает основу маркетинговой стратегии для продвижения проекта на рынке.
• Генпроектировщик и генподрядчик
развивают свои конкурентные преимущества, повышают профессионализм своей команды, формируют хороший задел на будущее.
• Собственник объекта
Владеет высококачественным продуктом, несет сниженные затраты
на эксплуатацию, укрепляет собственный бренд.
• Пользователь
Находится в комфортной и здоровой среде обитания; в организациях
снижается заболеваемость сотрудников и риски психологического дискомфорта, повышается результативность и производительность труда.
6
ВВЕДЕНИЕ
7
Здания гражданского назначения — жилые,
торговые, общественные, досуговые
и другие — независимо от того, где они
строятся, однородны. Эту однородность
обеспечивает наличие общей главной
фигуры — человека.
Здание возводится для того, чтобы человек в нем мог успешно реализовать ту или иную потребность — бытовую, социальную, эстетическую
и т. д. Поскольку люди на планете примерно одинаковые, то создаваемые
для них здания, в рамках современной строительной индустрии, тоже
примерно одинаковые, а точнее однородные. Конечно, бетонное здание
отличается от какой-нибудь национальной хижины, но речь идет об индустриальном строительстве. Под жилыми зданиями мы понимаем 3-этажные здания и выше (не рассматриваем одно- и двухэтажные индивидуальные здания и коттеджи).
Еще раз отметим, что принципиальная однородность жилых, офисных, торговых, досуговых и других зданий обусловлена тем, что в этих
зданиях предполагается нахождение человека. Отсюда следует, что все
системы «зеленого» строительства» — BREEAM, или LEED, или GREEN
ZOOM — должны быть в принципе однородными, иначе они не будут достоверно отображать характеристики здания, его энергоэффективность
и экологичность.
Все «зеленые» системы содержат следующие разделы:
1.Прилегающая
территория
2.Водоэффективность
3.Энергоэффективность
4.Применяемые
материалы
5.Качество
внутренней среды
6.Инновации
7.Региональные
особенности
Поскольку нами за методическую базу принята система LEED v.4, то мы,
таким образом, опосредованно используем более чем 15-летний мировой
опыт проектирования и строительства энергоэффективных и экологичных
зданий, вошедший в систему LEED v.4 и отраженный в ней.
8
В эту систему, условно международную, мы внесли некоторые общепонятные для российской проектно-строительной практики элементы и не включили малопонятные и неприемлемые для РФ. Получилась система, которая
приближает к нашему обществу все преимущества «зеленого» строительства, то есть развивает энергоэффективность и экологичность отечественных построек гражданского (еще раз подчеркнем) назначения. Делаем
здесь первый шаг.
В дальнейшем мы будем наращивать практический опыт учета региональных особенностей РФ. К примеру, если взять полуостров Крым, то особую
актуальность и самостоятельную ценность для него приобретает раздел
«Водоэффективность». Поэтому для условий Крыма все разделы, которые
развивают водоэффективность, нужно поощрять дополнительными баллами. Для условий южных регионов РФ особый вес приобретают рекомендации, понижающие использование искусственного холода для систем
кондиционирования, вырабатываемого из электричества; использование возобновляемых источников энергии на солнечной генерации и т. д.
Для этих целей существует раздел «Региональные особенности».
Раздел «Инновации» стимулирует применение технологий, повышающих
энерговодоэффективность и экологичность зданий, и, соответственно,
развивает профессионализм самих специалистов.
«Зеленые» системы и GREEN ZOOM, в том числе, не являются закрытыми
и жесткими, в них самих заложено стремление к саморазвитию и самосовершенствованию, причем движущая сила этих процессов — профессиональная общественная среда.
9
СОЗДАНИЕ
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ
И ИНЖЕНЕРНО-КОНСТРУКТОРСКИХ
РЕШЕНИЙ, ВЫЯВЛЕНИЕ
ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ,
ВОДОЭФФЕКТИВНОСТИ
И ЭКОЛОГИЧНОСТИ. СХЕМА РАБОТЫ
GREEN ZOOM
10
Создать Рабочую группу (РГ)
1
Количество
баллов
1
(1)
Раздел № 1
87 Постановления
Создать Рабочую группу (РГ), в которую должны войти представители
инвестора, заказчика, генпроектировщика, генподрядчика, консультанты
(специалисты с опытом работы по системам сертификации LEED/BREEAM/
GREEN ZOOM) в области энергоэффективности и устойчивого развития. Утвердить РГ приказом заказчика. Согласованные решения РГ по включению
тех или иных рекомендаций для внедрения в данный проект оформляются
протоколом. На основании протокола формируется Специальное техническое задание (СТЗ) на перечень рекомендаций по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности (ЭВЭ) данного объекта.
На первом рабочем совещании РГ разработать Концепцию повышения ЭВЭ
объекта строительства, в которой учесть потенциальные возможности для
повышения энергоэффективности, водоэффективности и экологичности.
Определить цель будущего проекта в социальном, экологическом и экономическом аспектах с определением пользы для социума, экологии местности, экономии ресурсов и возможностей дальнейшего развития территории.
1. Оценить земельный участок:
1) Оценить расположение участка. Оценить затенение, наружное освещение, озеленение, зоны с покрытием, возможности подключения
к ресурсам.
2) Оценить объемно-планировочные решения, учесть ориентацию
по сторонам света, розу ветров.
3) Проанализировать возможные конструктивные решения в плане
оценки величины термического сопротивления стен с изоляцией
и окон; коэффициент остекленности фасада; применение энергоэффективных окон с различными теплотехническими свойствами
для разных сторон света.
4) Проанализировать уровни освещенности. Оценить значения отражающей способности поверхностей.
2. Оценить потребность в водоснабжении:
1) Питьевого качества.
2) Для полива территории.
3) Для хозяйственно-бытовых нужд, технологических процессов,
для нужд пожаротушения.
4) Оценить ресурсы всех потенциальных источников водоснабжения технического качества, например, дождевой воды, возвращаемых в оборот серых вод, конденсата системы кондиционирования воздуха.
5) Оценить возможности водоотведения серой воды в грунт.
11
3. Определить потребность в тепло- и электроснабжении. Определить
источники (автономные и/или централизованные, возобновляемые).
Схема работы GREEN ZOOM:
1. Заказчик своим приказом формирует Рабочую группу.
2. Консультант анализирует специфику объекта и создает на основе
GREEN ZOOM реестр рекомендаций.
3. Рабочая группа анализирует каждую рекомендацию GREEN ZOOM
в реестре, учитывая инвестиции, экономию, сложность реализации
и т. д. Утверждается реестр. Оформляется протокол.
4. Консультант формирует СТЗ на достижение заданного Заказчиком
уровня сертификата GREEN ZOOM (бронзовый/серебряный/золотой/
платиновый).
5. Заказчик утверждает СТЗ и запускает проектный процесс. Консультанты помогают проектировщикам и контролируют их.
6. Проект направляется на строительную экспертизу, консультант оказывает сопровождение и техническую поддержку проекта до получения
положительного заключения экспертизы.
7. Проектная документация (ПД) с положительным заключением экспертизы является основой для создания энергетических моделей здания:
базовой и проектируемого (энергоэффективного) здания.
8. По завершении энергомоделирования заказчику и генпроектировщику выдается проектный сертификат GREEN ZOOM, формируется база
для маркетинга объекта.
9. В ходе СМР консультанты и инженер по комиссингу (см. раздел 4,
п. 4.1) контролируют фактическое исполнение СТЗ, участвуют в пусконаладочных работах, проводят инструментальный аудит. Подготавливают службу эксплуатации, обучают и тестируют ее.
10.В течение 12 месяцев после ввода здания в эксплуатацию консультанты сопровождают объект, определяют фактическую энергоэффективность, сопоставляют ее с расчетной, определяют причины расхождений в случае их выявления.
Базовая модель
здания — это прототип
здания в нормативах 2007
года. Модель проектируемого (энергоэффективного)
здания — это прототип
здания по выпущенной ПД,
содержащей энергосберегающие решения.
12
Раздел №1
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЗАСТРАИВАЕМОЙ
ТЕРРИТОРИИ
И ОРГАНИЗАЦИЯ
ТРАНСПОРТНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ
13
Обеспечение пешеходной
доступности различных
объектов инфраструктуры
2
Количество
баллов
2
1.1
(2)
Раздел № 2
87 Постановления
Обязательное требование — обеспечить наличие офисного помещения
администрации и службы эксплуатации (управляющей компании).
Обеспечить 3-5-минутную пешеходную доступность от объекта (то есть
250–420 м) основных социальных сервисов и коммерческих учреждений.
Не менее 2 объектов из перечисленных (1–7):
A.Продовольственные товары.
B.Офис приема коммунальных платежей.
C.Аптеки, клиники.
D.Бытовые услуги: ремонт бытовой техники, одежды, обуви и т. д.; пра-
чечные, химчистка; салоны красоты (парикмахерские); отделение банка; пункт доставки интернет-заказов.
E.Бытовые услуги: ремонт квартир, экологичные автомойки.
F. Для детей и подростков: подростковый клуб, кружки юннатов, юных
техников.
G.Магазины различных товаров: спортивные, книжные, канцелярские,
детские и др.
Обеспечение пешеходной
доступности остановок
общественного транспорта
2
Количество
баллов
2
1.2
(3)
Раздел № 2
87 Постановления
Обеспечить выполнение следующего условия:
Не более 400 м — расстояние от существующих или планируемых автобусных, трамвайных или маршрутных остановок, и / или не более 800 м —
расстояние от существующих или планируемых железнодорожных
или паромных станций, станций метро.
Учитываются и те остановки общественного транспорта, которые будут
построены в течение 24 месяцев после даты окончания строительства
объекта.
Расстояние рассчитывается по пути движения пешехода.
14
Обеспечение возможности
использования велосипедного
транспорта
4
Количество
баллов
2
1.3
(4)
Раздел № 2
87 Постановления
Велопарковочные места и душевые
Для общественных зданий
В пределах 180 метров от входа в здание обеспечить зоны для кратковременного хранения велосипедов, по крайней мере, для 2,5% от максимального потока посетителей, но не менее 4 велопарковочных мест в расчете
на здание.
Обеспечить зоны для длительного хранения велосипедов, по крайней мере
для 5% от общего количества лиц, пребывающих в здании на регулярной
основе, но не менее 4 велопарковочных мест на здание в дополнение к велопарковочным местам для кратковременного хранения велосипедов.
Обеспечить, по меньшей мере, одну душевую и раздевалку на 50 работников.
Для жилых зданий
В пределах 30 метров от входа в здание обеспечить зоны для кратковременного хранения велосипедов, по крайней мере, для 2,5% от максимального количества жильцов, но не менее 4 велопарковочных мест на здание.
Обеспечить зоны для длительного хранения велосипедов, по крайней мере,
для 10% от общего количества жильцов.
Велосипедные дорожки
Предусмотреть велосипедные дорожки в схеме планировочной организации земельного участка.
Колясочные
Предусмотреть зоны или помещения на первых этажах для длительного
(зимнего) хранения детских колясок, инвалидных колясок и велосипедов.
15
Раздел №2
ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ
УСТОЙЧИВОСТЬ
ЗАСТРАИВАЕМОЙ
ТЕРРИТОРИИ
16
Предотвращение загрязнения
окружающей среды в ходе
строительных работ
8
2.1
(5)
Раздел № 8
87 Постановления
Снизить уровень загрязнений, образующихся в результате строительных
работ, путем реализации мер по контролю эрозии почвы, седиментации
в водоемах и содержания взвешенной пыли в воздухе.
Разработать и внедрить перечень мероприятий по охране воздушного
бассейна и почвы во время строительных работ, направленный на предотвращение распространения строительной пыли и предотвращение образования эрозии почвы.
Оценка земельного участка
8
Раздел № 8
87 Постановления
2.2
(6)
Оценить особенности земельного участка до проектирования. Пояснить,
как повлияли выявленные особенности на проект объекта строительства
и прилегающей территории. В случае обнаружения негативного воздействия на окружающую среду принять меры по сокращению отрицательного влияния. Составить отчет по каждому перечисленному пункту:
1. Топография. Изучить топографическую карту участка. Определить
особенности участка.
2. Гидрология и гидрогеология. Оценить количество и качество поверхностных и подземных вод.
3. Климат. Оценить уровень инсоляции, риск эффекта локального пере-
грева, угол падения солнечных лучей в разное время года, преимущественные направления ветра, месячное количество осадков и диапазоны наружных температур, возможность аккумулирования дождевой
воды и возможность ее использования.
4. Использование ресурсов человеком. Оценить доступность существующего транспорта, проанализировать влияние на застраиваемый участок
близлежащей недвижимости, оценить потенциал повторного использования или переработки имеющихся на участке каких-либо строительных
конструкций.
5. Влияние на здоровье человека. Определить наличие в зоне пеше-
ходной доступности объектов для физической активности, духовного
развития; определить наличие близрасположенных источников загрязнения воздуха.
17
Обустройство участка застройки —
защита и восстановление
естественной среды
3
Количество
баллов
8
2.3
(7)
Раздел № 8
87 Постановления
Сохранить участки с имеющейся растительностью, восстановить поврежденные участки, способствовать поддержанию биоразнообразия.
Для защиты и восстановления естественной среды предусмотреть следующие мероприятия:
1. Восстановить плодородный слой почвы, концентрация гумуса ≥ 3%.
2. Максимально сократить применение асфальта в проекте, площадь ас-
фальта не более 5%. Заменить зоны проезда специальной и пожарной
техники на армированные газоны, тротуарную плитку, георешетки.
3. Предусмотреть озеленение не менее 20% земельного участка (альтернативно – рассмотреть возможность озеленения кровель). Использовать для озеленения участка застройки местные или адаптированные
растения, не требующие полива. Способствовать биоразнообразию
растений.
Баллы:
От 20% — 1 балл.
От 30% — 2 балла.
От 40% — 3 балла.
Организация общественного
пространства
2
Количество
баллов
8
2.4
(8)
Раздел 8
87 Постановления
Сформировать открытое пространство, создающее благоприятные условия для контакта с окружающей средой, общения, пассивного и активного
отдыха:
1. Обустроить открытое пространство, площадь которого не менее 30%
от общей площади территории (включая пятно застройки). Минимум
25% от этой открытой площади должно быть озеленено цветниками,
кустарниками или деревьями, или оснащено озелененными навесами.
Альтернативно — предусмотреть использование плоских кровель с экстенсивным или интенсивным озеленением.
Обеспечить соответствие открытого пространства следующим критериям (минимум одному из перечисленных или комбинацию на выбор):
18
A.мощеная или покрытая дерном площадь для пеших прогулок, ос-
нащенная объектами, предназначенными для проведения социально-культурных мероприятий на открытом воздухе;
B.мощеная или дернованная площадь для отдыха и проведения развлекательных мероприятий, оснащенная объектами, способствующими физической активности;
C.садовая зона с различными видами растений, представляющими
собой интересные объекты наблюдений в течение всего года;
D.садовая зона, выделенная для садовых сообществ или для выращивания продовольственных культур.
2. Предусмотреть зону для курения на расстоянии не менее 8 м от детских
и спортивных площадок.
Контроль дождевой воды
2
Количество
баллов
2
Раздел № 2
87 Постановления
2.5
(9)
Сократить объем ливневых стоков, поступающих в коммунальную систему
ливневой канализации или за пределы застраиваемой территории с непроницаемых поверхностей, возникших при реализации объекта (дороги,
тротуары, паркинги, кровли и т. д.), в сравнении с аналогичными ливневыми стоками, образовывавшимися до застройки на участке. Повысить
качество воды за счет воссоздания естественных гидрологических показателей.
• Собирать и перераспределять дождевую воду для минимизации воздействия объекта строительства на естественные гидрологические
процессы природной среды.
• Использовать систему мощения дорожек водопроницаемыми георешетками.
Сокращение локального
перегрева
2
Количество
баллов
2,3
2.6
(10)
Разделы № 2, 3
87 Постановления
Минимизировать избыточное воздействие солнечной радиации на микроклимат и человека за счет сокращения зон локального перегрева.
Выбрать комбинацию из двух вариантов мероприятий:
A.Для создания затенения высадить растения или создать озелененные
навесы или архитектурные конструкции с высоким коэффициентом
19
отражения (белый цвет) по периметру детских площадок, вдоль пешеходных и велосипедных дорожек, над парковками.
B.Использовать материалы для мощения дорожек с высоким коэффициентом отражения.
C.Использовать систему мощения дорожек решетками.
D.Использовать кровельные материалы с коэффициентом отражения
солнечной радиации:
• для скатных кровель > 0,3;
• для горизонтальных > 0,65.
E.Использовать озелененную кровлю.
Сокращение светового
загрязнения среды
1
Количество
баллов
2,3
2.7
(11)
Разделы № 2, 3
87 Постановления
Использовать наружные осветительные приборы с преимущественным
светораспределением в нижнюю полусферу либо использовать архитектурные и инженерно-технические элементы и сооружения для ограничения светораспределения в верхнюю полусферу.
20
Раздел №3
ВОДОЭФФЕКТИВНОСТЬ
21
Сокращение объема
потребления воды питьевого
качества для полива вне здания
2
3.1
(12)
Раздел № 2
87 Постановления
A.При озеленении участка применять культуры, адаптированные к мест-
ным климатическим условиям и не требующие полива. Полив допускается только в период приживания, но не более одного года.
B.Для растений, высаженных на общественной территории и требующих
полива, предусмотреть водоэффективную оросительную систему (подкорневой или капельный полив).
Предпочтительно вообще не использовать систему ирригации.
Сокращение объема
потребляемой зданием воды
питьевого качества
5
3.2
(13)
Раздел № 5
87 Постановления
Применять водозаборную арматуру с расходом не менее чем на 20% ниже
приведенного в ГОСТ 19681-94 и ГОСТ 21485-94.
Обеспечить использование сантехнического оборудования с низкими
характеристиками расхода воды. Рекомендуется применять приборы,
имеющие сертификационную маркировку, обозначающую подтверждение
низких расходных характеристик.
Постоянный учёт потребления
воды
5
3.3
(14)
Раздел № 5
87 Постановления
Предусмотреть установку приборов учета расхода воды.
Осуществлять учет расходов: общий (на все здание) и отдельно на каждую
систему водоснабжения, включая учет на различные функционалы.
Предусмотреть регистрирование, систематизирование, архивирование
показателей расходов воды со сроком хранения данных 5 лет.
22
Дополнительное сокращение
потребления воды питьевого
качества, используемой
вне здания
4
Количество
баллов
2,5
3.4
(15)
Разделы № 2, 5
87 Постановления
Сократить потребление воды питьевого качества для полива не менее,
чем на 50 % от количества воды, необходимого для полива, применяя
комбинацию следующих решений: водоэффективное оборудование,
использование дождевой и серой воды и интеллектуальных технологий
планирования территории строительства.
Баллы:
Снижение более 50% — 2 балла.
Снижение на 100% — 4 балла.
Дополнительное сокращение
потребления воды питьевого
качества, используемой
в здании
6
Количество
баллов
2,5
3.5
(16)
Разделы № 2, 5
87 Постановления
Снизить потребление воды по сравнению с нормативным (ГОСТ 19681-94
и ГОСТ 21485-94) значением при использовании водоэффективной арматуры, сборе дождевой и серой воды в качестве технической воды для
хозяйственных нужд.
Баллы:
От 25% — 1 балл. От 30% — 2 балла.
От 35% — 3 балла. От 40% — 4 балла.
От 45% — 5 баллов. От 50% — 6 баллов.
23
3.6
Водоэффективность
градирен
2
Количество
баллов
2,5
(17)
Разделы № 2, 5
87 Постановления
Минимизировать использование воды питьевого качества для подпитки
градирен и обеспечить отсутствие микроорганизмов, коррозии и отложений в контурах охлаждения. Выполнить разовый анализ воды по пяти
контрольным параметрам, Таблица 1.
Параметр
Максимально допустимая
концентрация
Са(СО3)
1000 ppm
Щёлочность воды
1000 ppm
SiO2
100 ppm
CL
250 ppm
Проводимость
2000 μS/cm
Таблица 1
Вычислить отношение максимально допустимой концентрации (согласно
табл.1) к уровню концентрации, полученному в результате анализа воды,
по каждому из пяти параметров.
Установить наименьшее из полученных значений — оно будет определяющим показателем.
Минимальное отношение концентраций веществ в воде подпитки градирен
Баллы
Отношение концентраций до 10.
1
Таблица 2
Добейтесь отношения концентраций 10 и более путем
повышения уровня очистки подпиточной воды.
ИЛИ
2
Добейтесь минимального значения отношения концентраций для получения 1 балла и используйте
минимум 20% «серой» воды.
24
Раздел №4
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И СНИЖЕНИЕ
ВРЕДНЫХ ВЫБРОСОВ
В АТМОСФЕРУ
25
Комиссинг
10 (1)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
Заказчик должен заключить договор на проведение комиссинга с компанией, которая имеет в штате соответствующего специалиста (инженера
по комиссингу). Компания, осуществляющая комиссинг, не должна являться генпроектировщиком или генподрядчиком, а должна напрямую
подчиняться заказчику, облегчая взаимодействие проектировщиков,
строителей и инженеров для достижения общей цели.
Процедура комиссинга включает::
1. Изучение исходных данных для проектирования и СТЗ,
в которое включены мероприятия по повышению энерго-, водоэффективности и экологичности.
2. Разработка планов по способам реализации мероприятий, способствующих повышению энергоэффективности и экологичности. Подтверждение включения мероприятий в проектно-сметную документацию.
4.1
(18)
Осуществить процедуру
комиссинга — процесс
проверки и документирования проектных решений,
строительно-монтажных
работ, пусконаладочных
работ, эксплуатационных
характеристик здания
на предмет соответствия
здания заявленному в СТЗ
уровню энергоэффективности и экологичности.
Контроль за строительной
площадкой.
3. Разработка плана проверки внедрения мероприятий в процессе строи-
тельно-монтажных работ. Его реализация, решение возникающих вопросов. Своевременное уведомление Заказчика об отклонениях от СТЗ.
4. Тестирование оборудования и систем в процессе пусконаладочных
работ, инструментальный аудит системы совместно
с представителями Заказчика.
5. Проверка герметичности оконных и дверных заполнений тепловизором.
6. Отчет о проведенной работе, выводы и рекомендации
по эксплуатации здания.
7. Контроль за проведением Заказчиком обучения, тестирования и допуска
к работе специалистов управляющей компании.
Достижение минимального
значения энергоэффективности
10 (1)
4.2
(19)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
Базовая модель здания — это прототип здания в нормативах 2007 года. Модель проектируемого (энергоэффективного) здания — это прототип здания
по выпущенной ПД, содержащей энергосберегающие решения.
В программном продукте рассчитывается годовое потребление энергоресурсов Эб и Эп и энергоэффективность (E):
Определить энергоэффективность здания при помощи процедуры энергомоделирования, обеспечить
минимальное значение
энергоэффективности.
26
Эб — годовое потребление энергоресурсов базовым вариантом здания (по
нормативам на 2007 год);
Эп — годовое потребление энергоресурсов
проектируемым (энергоэффективным) зданием (по нормативам на текущий год с учетом
мероприятий по повышению энергоэффективности и экологичности).
Для снижения экономического и экологического вреда, связанного с чрезмерным использованием энергии, необходимо достичь минимум 10%-го значения энергоэффективности проектируемого здания по сравнению с базовым
вариантом этого здания, то есть должно выполняться условие:
Энергоэффективность
здания — это процентное снижение годового
потребления энергоресурсов при эксплуатации
проектируемого здания,
полученное как результат
использования энергосберегающих решений
в сравнении с базовым
вариантом этого здания
(по нормативам на 2007 год
— в соответствии
с Указом Президента № 889
(2008)).
E = [(Эб — Эп) / Эб] ·100% ≥10%,
где 10% — минимальное значение энергоэффективности
Для построения базовой модели здания необходимо создать энергомодель здания по нормам 2007 года.
Для построения модели проектируемого здания необходимо создать
энергомодель здания по проектной документации (по нормам текущего
года) при применении мероприятий по повышению энергоэффективности
и экологичности, при этом не должны учитываться мероприятия, использующие возобновляемые источники энергии (модель проектируемого
здания должна демонстрировать минимальное значение энергоэффективности без применения возобновляемых источников энергии).
В энергомодели здания учитывается энергопотребление
следующими системами и элементами систем:
• внутреннее освещение;
• наружное освещение;
• отопление;
• охлаждение воздуха;
• насосы;
• утилизация тепла системой охлаждения;
• вентиляторы;
• горячее водоснабжение (ГВС);
• бытовое и технологическое оборудование;
• прочее.
27
Измерение энергопотребления
по всем потребителям энергии
при эксплуатации здания
10 (1)
4.3
(20)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
1. Определить все потребители энергии, обслуживающие здание:
• электричество;
• природный газ;
• холодная вода системы холодоснабжения, горячая вода системы
отопления.
2. Определить места размещения измерительных приборов, убедиться,
что они расположены в доступном для снятия показаний и обслуживания месте.
3. Определить способ снятия показаний — вручную или дистанционно.
4. Снятие и регистрацию показаний измерительных приборов проводить
на реже одного раза в месяц.
5. Данные архивировать в течение 5 лет с целью их анализа и дальнейшего планирования по улучшению энергоэффективности.
Использование хладагентов,
не разрушающих озоновый слой
10 (1)
4.4
(21)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
С целью уменьшения разрушения озонового слоя стратосферы не использовать хладагенты на основе хлорфторуглеродов (ХФУ) в системах отопления,
вентиляции и кондиционирования воздуха и охлаждения, либо не использовать хладагенты вообще.
28
4.5
Оптимизация использования
энергоресурсов и достижение
максимального повышения
энергоэффективности
12
Количество
баллов
10 (1)
(22)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
1. Предусмотреть использование дополнительных мероприятий по повышению энергоэффективности и экологичности,
к примеру:
• энергоэффективные источники света, управление освещением;
• улучшение характеристик ограждающих конструкций;
• снижение коэффициента пропускания солнечного излучения свет-
Увеличить энергоэффективность проектируемого
здания.
чопрозрачными ограждениями;
• рекуперация тепла удаляемого воздуха с коэффициентом эффективности Е > 0,7;
• снижение расхода наружного воздуха по датчикам СО2.
2. Определить энергоэффективность модели проектируемого здания с учетом используемых дополнительных мероприятий:
E = [(Эб — Эп) / Эб] ·100% = x% —
Эб — годовое потребление
энергоресурсов базовым
вариантом здания (по нормативам на 2007 год);
энергоэффективность
Эп – годовое потребление энергоресурсов проектируемым
(энергоэффективным) зданием (по нормативам на текущий
год с учетом дополнительных мероприятий по повышению
энергоэффективности и экологичности).
3. Определить соответствие полученной эффективности баллам
%
12%
14%
16%
18%
20%
23%
26%
29%
32%
36%
40%
44%
Баллы
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
29
Использование возобновляемых
источников энергии
5
Количество
баллов
10 (1)
4.6
(23)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
Использовать возобновляемые источники энергии, учитывая экономическую целесообразность.
1. Применять следующие возобновляемые источники энергии:
• солнечные коллекторы и панели;
• ветрогенераторы;
• тепловые насосы: воздушные, геотермальные;
• пеллетные котлы;
• биотопливо;
• другие.
2. Определить полученную эффективность использования возобновляемых источников энергии
Eв = [(Эв / Эп) × 100% = x% —эффективность
Эп’ — годовое потребление анализируемого типа ресурсов (к примеру, электроэнергии) по модели проектируемого здания
(по нормативам на текущий год с учетом
мероприятий по повышению энергоэффективности и экологичности);
Эв’ — годовое потребление анализируемого типа ресурсов, полученное от возобновляемых источников энергии.
3. Определить соответствие полученной суммарной эффективности
по всем анализируемым типам ресурсов ( ∑E’в ) :
Баллы:
От 2% до 10% — 1 балл.
Свыше 10% до 20% — 2 балла.
Свыше 20% до 30% — 3 балла.
Свыше 30% до 50% — 4 балла.
Свыше 50% — 5 баллов.
30
Раздел №5
ЭКОЛОГИЧЕСКИ
РАЦИОНАЛЬНЫЙ
ВЫБОР
СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ
И УПРАВЛЕНИЕ
ОТХОДАМИ
31
Сбор и хранение
утилизируемых отходов
8
5.1
(24)
Раздел № 8
87 Постановления
Необходимо выделить специальные места (посты) для сбора отходов,
обеспечив возможность сортировки мусора по категориям: макулатура,
пищевые (органические) отходы, стекло, пластик и металл. Необходимо
принять меры для безопасного сбора, хранения и утилизации потенциально опасных отходов: аккумуляторных батарей, ртутных ламп и электронного мусора.
Заключить договоры с соответствующими организациями на вывоз отходов для переработки.
Использование материалов,
соответствующих нормам
СанПиН
8
5.2
(25)
Раздел № 8
87 Постановления
Содержание вредных веществ в строительных материалах должно соответствовать нормам СанПиН 2.1.2.2645-10.
Использование материалов
с переработанной составляющей
2
Количество
баллов
8
5.3
(26)
Раздел № 8
87 Постановления
Использовать материалы с переработанной составляющей (при производстве которых используется вторичное сырье или отходы производства).
Баллы:
До 10% — 1 балл.
До 20% —2 балла.
32
Минимизация вывозимого
со строительной площадки
мусора. Повторное
использование строительного
мусора
2
Количество
баллов
8
5.4
(27)
Раздел № 8
87 Постановления
Вести количественный учет (по массе или объему) строительного мусора.
Использовать строительный мусор на строительной площадке.
Баллы:
До 20% — 1 балл.
До 40% — 2 балла.
Использование экологически
безопасных материалов
2
Количество
баллов
8
5.5
(28)
Раздел № 8
87 Постановления
Используемые в строительстве отделочные материалы должны иметь
экологический сертификат.
Использование материалов
из сертифицированной
древесины
2
Количество
баллов
8
5.6
(29)
Раздел № 8
87 Постановления
Использовать материалы из сертифицированной древесины в размере
не менее 50% от общего объема применяемых на объекте древесных изделий и конструкций.
33
Раздел №6
ЭКОЛОГИЯ
ВНУТРЕННЕЙ
СРЕДЫ ЗДАНИЙ
34
Соблюдение требований
нормативной базы РФ
по уровню качества воздуха
внутри помещений
5
6.1
(30)
Раздел № 5
87 Постановления
Обеспечить минимальный уровень качества воздуха внутри помещений
в соответствии с нормативной базой РФ.
Предотвращение поступления
табачного дыма из окружающей
среды
5
6.2
(31)
Раздел № 5
87 Постановления
Предусмотреть специально отведенные изолированные зоны для курения.
Повышение качества воздуха
внутри помещений
5
Количество
баллов
5
6.3
(32)
Раздел № 5
87 Постановления
Предусмотреть:
A.Проверку соответствия проектных решений систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха заявленному качеству микроклимата помещений.
B.Повышение качества очитки наружного приточного вентиляцион-
ного воздуха. Класс очистки фильтров наружного воздуха предусмотреть не менее F7. После завершения всех строительных работ и до размещения людей в здании произвести замену всех воздушных фильтров.
C.Проверку качества наружного атмосферного воздуха перед входной наружной решеткой. Убедиться, что на открытом воздухе концентрация загрязняющих веществ перед воздухозаборной решеткой
находится ниже порога нормативных допустимых значений.
D.Увеличение расхода подаваемого наружного воздуха как минимум
на 30% по сравнению с расчетными показателями п. 6.1.
35
E.Мониторинг концентрации CO2 во всех общественных помеще-
ниях. Датчики CO2 расположить на высоте 900÷1 800 мм , они должны
быть оснащены звуковым или визуальным индикатором или передавать сигнал на систему автоматизации здания.
F. Особое внимание опасным зонам. Обеспечить надлежащую венти-
ляцию всех зон, где могут присутствовать или использоваться опасные
газы или химические вещества (например, гаражи, подсобные и прачечные зоны), создав отрицательное давление по отношению к соседним зонам при закрытых дверях помещения. Для каждой из таких зон
установить газонепроницаемые двери с доводчиками.
G.Удаление продуктов сгорания. Теплогенерирующее оборудование
и топливные водонагреватели должны иметь закрытые камеры сгорания или располагаться в отдельном здании или помещении с механической вентиляцией.
H.Наличие грязезащитных систем во входной зоне здания. Преду-
смотреть зоны с грязезадерживающими коврами и решетками не менее 3 метров в длину по ходу движения человека. Производить очистку
грязезадерживающих средств не реже 1 раза в неделю.
Баллы:
Выполнение требований п. A, B, С – 1 балл.
Выполнение требований п. D, E – 3 балла.
Выполнение требований п. F, G, H – 1 балл.
Проведение математического
моделирования температурных
и скоростных полей.
Демонстрация достижения
заявленного уровня комфорта
внутри помещений
2
Количество
баллов
8
6.4
(33)
Раздел № 8
87 Постановления
1. Провести математическое моделирование (CFD) температурных
и скоростных полей выборочного (ответственного) помещения с наибольшим расчетным количеством людей, с учетом климатологических параметров теплого и холодного периодов года (в соответствии
с СП 131.13330.2012: табл.3.1, ст.5 - для холодного периода года;
табл. 4.1, ст.5 — для теплого периода года).
2. Подтвердить достижение заявленного уровня комфорта внутри выборочного (ответственного) помещения.
Баллы:
Выполнение требований п. 1 – 1 балл.
Выполнение требований п. 1,2 – 2 балла.
36
Использование материалов
с низким уровнем летучих
органических соединений (ЛОС)
3
Количество
баллов
8
6.5
(34)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
Все материалы, используемые для строительства: потолочные, стеновые
и напольные покрытия, изоляционные материалы, краски, клеи и герметики — должны иметь низкий уровень выбросов ЛОС (≤ 80% от нормы)
и иметь соответствующие экологические сертификаты.
Мониторинг контроля качества
воздуха внутри помещений
в ходе строительства
1
Количество
баллов
8
6.6
(35)
Раздел № 8
87 Постановления
Разработать и внедрить план по улучшению качества воздуха внутри помещений на этапах строительства и подготовки к заселению здания.
План должен включать следующее:
1. меры по поддержанию нормативных показателей качества воздуха
в здании во время строительства;
2. запрет использования табачных изделий внутри здания и на расстоянии до 8 метров от входа в здание в течение строительства объекта;
3. обеспечение герметичности упаковки воздуховодов при транспор-
тировке, хранении и монтаже для предотвращения попадания в них
строительной пыли.
Повышение качества воздуха
помещений до ввода здания
в эксплуатацию
2
Количество
баллов
5
6.7
(36)
Раздел № 5
87 Постановления
Произвести измерение содержания ЛОС в воздухе; если их содержание
будет превышено, то произвести проветривание здания длительностью
в 100 часов при поддержании внутренней температуры воздуха в диапазоне от 15 °C до 27 °C и относительной влажности на уровне не выше 60%.
37
Обеспечение возможности
индивидуального регулирования
параметров микроклимата
в помещениях
2
Количество
баллов
5
6.8
(37)
Раздел № 5
87 Постановления
Предоставить потребителям возможность регулирования одного из компонентов: температуры воздуха, скорости воздуха, влажности — не менее
чем для 30% людей, пребывающих в здании.
Требования к искусственному
освещению
2
Количество
баллов
5
6.9
(38)
Раздел № 5
87 Постановления
1. Для всего объекта строительства использовать источники освещения
с показателем цветопередачи 80 или выше. (Исключение — лампы
специального назначения). Для 75 % общей подсоединенной осветительной нагрузки использовать источники освещения, которые имеют
установленный срок службы как минимум 24000 часов (при 3-часовой
работе за одно включение).
2. В местах с постоянным пребыванием людей использовать систему
комбинированного освещения с установкой индивидуальных светильников на рабочих местах.
Баллы:
Выполнение требования п.1 – 1 балл.
Выполнение требований п.1, 2 – 2 балла.
38
Обеспечение естественного
освещения
3
Количество
баллов
3
6.10
(39)
Раздел № 10(1)
87 Постановления
Установить ручные или автоматические (с ручной регулировкой) противоослепляющие устройства для всех помещений с постоянным пребыванием людей.
Создать математическую модель естественного освещения для рабочей
плоскости и показать, что уровни освещенности будут находиться в диапазоне между 300 люкс и 3000 люкс для периода с 9:00 до 15:00 в ясный день
в период равноденствия.
Баллы:
Не менее 75% — 2 балла.
Не менее 90% — 3 балла.
Обеспечение вида из окна
1
Количество
баллов
5
Раздел № 5
87 Постановления
6.11
(40)
В административных и общественных зданиях обеспечить зрительную
связь с наружным пространством (вид из окна) на линии взгляда для 75%
площади помещений с постоянным пребыванием людей
Показать на чертежах, что для 75% площади помещений с постоянным
пребыванием людей открывается вид на улицу через прозрачные конструкции на расстоянии от пола от 0,8 до 2,3м.
Обеспечение акустического
комфорта
2
Количество
баллов
5
6.12
(41)
Раздел № 5
87 Постановления
Вычислить уровни шумов, исходящих от систем вентиляции и кондиционирования воздуха, и проверить на соответствие нормативным документам. Предусмотреть меры для понижения уровня шума. Привести оценку
акустического воздействия на окружающие застройки и территории.
Баллы:
При акустическом воздействии на окружающие застройки ниже нормативных значений
на 5 дБА — 1 балл. При воздействии ниже нормативных значений на 10 дБА — 2 балла.
39
Раздел №7
ИННОВАЦИИ
40
Использование в проекте
инноваций
5
7.1
(42)
Количество
баллов
Специалисты-проектировщики могут включить в проект инновации,
которые отсутствуют среди предлагаемых требований и рекомендаций,
но приводят к повышению энергоэффективности и экологичности объекта
строительства.
Одна внедренная в проект инновация оценивается в 1 балл.
Включить в описание инноваций:
• назначение, чертежи, схемы;
• критерии для комиссинга инноваций (измерения, показатели).
Сотрудничество
с профессиональными
консультантами по «зеленому»
строительству
1
7.2
(43)
Количество
баллов
Заключить договор на сопровождение проектирования и строительства
объекта с сертифицированными специалистами (LEED / BREEAM / GREEN
ZOOM) в области энергоэффективности и экологичности зданий.
Видеоролик об объекте
1
Количество
баллов
7.3
(44)
Создать короткий увлекательный видеоролик продолжительностью 5 мин.
для распространения информации об энергоэффективности и экологичности данного объекта.
Фильм может быть использован в качестве маркетингового продукта.
Разместить логотип GREEN ZOOM на фасаде здания.
При наличии сайта объекта или посвященных ему веб-страниц разместить информацию о сертификации и информацию об энергоэффективности и экологичности данного объекта.
41
Раздел №8
РЕГИОНАЛЬНЫЕ
ОСОБЕННОСТИ
42
Южные районы РФ
1
Количество
баллов
8.1
(45)
Дополнительные баллы за мероприятия по снижению использования искусственного холода в системах кондиционирования.
Северные районы РФ
1
Количество
баллов
8.2
(46)
Дополнительные баллы за мероприятия по снижению использования тепла.
Засушливые районы РФ
районы Прикаспия и Предкавказья
1
8.3
(47)
Количество
баллов
Дополнительные баллы за мероприятия по снижению использования воды.
Районы, богатые
геотермальными источниками
8.4
(48)
Калининградская область, Ставропольский и Краснодарский края,
Камчатка, Курильские острова, Дагестан, Северная Осетия, Чечня,
Ингушетия, Кабардино-Балкария, Закавказье и др.
1
Количество
баллов
Дополнительные баллы за мероприятия по снижению использования
тепла от ТЭЦ и газовых нагревателей.
43
Бланк сертификационной
таблицы GREEN ZOOM
Всего 48 требований и практических рекомендаций. Максимально возможное количество баллов — 90.
№
п/п
№
ПР
Макс.
баллов
Ввод- 1
ный
1
Название требования
Баллы по
проекту
Создание рабочей группы. Оценка земельного участка,
архитектурно-планировочных и инженерно-конструкторских
решений, выявление возможностей для повышения
энергоэффективности, водоэффективности и экологичности
1
1
8
2
1.1
2
3
1.2
2
4
1.3
4
5
2
2.1
Требование
6
7
2.2
2.3
Требование
8
9
10
11
2
2
2
1
12
12
2.4
2.5
2.6
2.7
3
3.1
Требование
13
3.2
Требование
14
15
3.3
3.4
Требование
16
3.5
6
17
2
17
18
3.6
4
4.1
Требование
Расположение застраиваемой территории и организация
транспортного обеспечения
Обеспечение пешеходной доступности различных объектов
инфраструктуры
Обеспечение пешеходной доступности остановок общественного транспорта
Обеспечение возможности использования велосипедного
транспорта
Экологическая устойчивость застраиваемой территории
Предотвращение загрязнения окружающей среды в ходе
строительных работ
Оценка земельного участка
Обустройство участка застройки – защита и восстановление
естественной среды
Организация общественного пространства
Контроль дождевой воды
Сокращение локального перегрева
Сокращение светового загрязнения среды
Водоэффективность
Сокращение объема потребления воды питьевого качества
для полива вне здания
Сокращение объема потребляемой зданием воды питьевого
качества
Постоянный учет потребления воды
Дополнительное сокращение потребления воды питьевого
качества, используемой вне здания
Дополнительное сокращение потребления воды питьевого
качества, используемой в здании
Водоэффективность градирен
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу
Комиссинг
19
4.2
Требование
Достижение минимального значения энергоэффективности
10
3
4
44
№
п/п
20
№
ПР
4.3
Макс.
баллов
Название требования
Требование
21
4.4
Требование
22
4.5
12
23
4.6
5
5
8
24
25
5.1
5.2
Требование
26
27
5.3
5.4
2
2
28
29
5.5
5.6
2
2
23
30
6
6.1
Требование
31
6.2
Требование
32
33
6.3
6.4
5
2
34
6.5
3
35
6.6
1
36
6.7
2
37
6.8
2
38
39
40
41
42
43
6.9
6.10
6.11
6.12
7
7.1
7.2
2
3
1
2
7
5
1
44
7.3
1
Измерение энергопотребления по всем потребителям энергии при эксплуатации здания
Использование хладагентов, не разрушающих озоновый
слой
Оптимизация использования энергоресурсов и достижение
максимального повышения энергоэффективности
Использование возобновляемых источников энергии
Экологически рациональный выбор строительных материалов
и управление отходами
Сбор и хранение утилизируемых отходов
Использование материалов, соответствующих нормам
СанПиН
Использование материалов с переработанной составляющей
Минимизация вывозимого со строительной площадки мусора. Повторное использование строительного мусора
Использование экологически безопасных материалов
Использование материалов из сертифицированной древесины
Экология внутренней среды зданий
Соблюдение требований нормативной базы РФ по уровню
качества воздуха внутри помещений
Предотвращение поступления табачного дыма из окружающей среды
Повышение качества воздуха внутри помещений
Проведение математического моделирования температурных и скоростных полей. Демонстрация достижения заявленного уровня комфорта внутри помещений
Использование материалов с низким уровнем летучих органических соединений (ЛОС)
Мониторинг контроля качества воздуха внутри помещений в
ходе строительства
Повышение качества воздуха помещений до ввода здания в
эксплуатацию
Обеспечение возможности индивидуального регулирования
параметров микроклимата в помещениях
Требования к искусственному освещению
Обеспечение естественного освещения
Обеспечение вида из окна
Обеспечение акустического комфорта
Инновации
Использование в проекте инноваций
Сотрудничество с профессиональными консультантами по
«зеленому» строительству
Видеоролик об объекте
Требование
Баллы по
проекту
45
№
п/п
№
Макс.
ПР
баллов
8
4
45
8.1
1
46
8.2
1
47
8.3
1
48
8.4
1
ИТОГО предварительно
ИТОГО, вошедших в ТЗ
ИТОГО, фактически
внедрены
Название требования
Баллы по
проекту
Региональные особенности
Южные районы РФ
Северные районы РФ
Засушливые районы РФ
Районы, богатые геотермальными источниками
Присвоен сертификат GREEN ZOOM
Сертификация
Бронзовый сертификат GREEN ZOOM – 35 баллов.
Серебряный сертификат GREEN ZOOM– 45 баллов.
Золотой сертификат GREEN ZOOM – 55 баллов.
Платиновый сертификат GREEN ZOOM – 70 баллов.
46
Для заметок
47