ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ (приватизации) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 1. Общие положения 1.1. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у заявителя. 1.2. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона. 1.3. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. 1.4. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 1.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. 1.6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. 1.7. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. 1.8. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. 1.9. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. 1.10. При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. 1.11. Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. 1.12. Одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе. 1.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе и иная документация об аукционе, хранятся Организатором аукциона три года. 2. Правила проведения аукциона 2.1. Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене). 2.2. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в Информационном сообщении о продаже муниципального имущества. 2.3. В аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками аукциона. Участники аукциона принимают участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. 2.4. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов комиссии по продаже (приватизации) муниципального имущества и участников аукциона (их представителей). 2.5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке: а) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества. 2.6. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии по продаже (приватизации) муниципального имущества в день проведения аукциона. 2.7. Подписанный протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. 2.8. Протокол об итогах аукциона размещается на Официальном сайте администрации Ольховатского муниципального района Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. 2.9. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. 2.10. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. 3. Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты за имущество, возврата задатка. 3.1. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор куплипродажи имущества. 3.2. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. 3.3. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. 3.4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. 3.5. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. 3.6. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него, осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. 3.7. Не урегулированные настоящими правилами и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.