КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СЕВЕРО-КУРИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА АДМИНИСТРАЦИИ СЕВЕРО-КУРИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка разрешенное использование: размещение площадки для подъема и ремонта судов 2014 г. Официальное название аукциона - Аукцион по продаже права заключения договора аренды земельного участка. 1. Организатор торгов – Комитет по управлению муниципальной собственностью Северо-Курильского городского округа Юридический и почтовый адрес: 694550, Сахалинская область, Северо-Курильский городской округ, г. Северо-Курильск ул. Сахалинская, д. 34а,Тел. (42453) 2-10-60, Факс (42453) 2-10-90, ИНН 6515000789, КПП 651501001, УФК по Сахалинской области (КУМС СК ГО) р/счет 40101810900000010000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области, г. Южно-Сахалинск , БИК 046401001 Е-mail: kums-sk@yandex.ru 2.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе подается в срок указанный в извещении о проведении аукциона, по форме согласно Приложения №2, которая установлена документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору. Форма оплаты – безналичный расчет. Условия и сроки платежа: Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 20 числа последнего месяца квартала, а за 4-ый квартал - не позднее 25 ноября текущего года путем перечисления в местный бюджет на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Сахалинской области по следующим реквизитам в УФК по Сахалинской области (КУМС СК ГО), ИНН/КПП 6515000789/651501001, БИК 046401001, расчетный/счет № 40101810900000010000 ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области, КБК 90511105012040010120, ОКТМО 64743000. Назначение платежа л/с 04613002210 - арендная плата за земли по договору аренды. 4. Порядок пересмотра цены договора. Размер арендной платы по Договору изменяется ежегодно Арендодателем в одностороннем порядке без согласования с Арендатором, но не чаще одного раза в год. Основанием для изменения размера арендной платы является корректировка индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о бюджете на соответствующий год, изменение арендной платы либо принятие нормативных правовых актов органами государственной власти, либо органами местного самоуправления, направленные на установление и (или) изменение размеров арендной платы за земельные участки на территории Северо-Курильского городского округа. В этих случаях исчисления и уплаты арендатором арендной платы осуществляется на основании уведомления об изменении арендной платы. С момента изменения арендной платы Арендатор обязан уплачивать арендную плату в увеличенном размере. Размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения в течение всего срока аренды. 5. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 5.1. Приём заявок для участия в аукционе осуществляется со дня, следующего за днём размещения извещения о проведении аукциона с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов (время местное) по адресу Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д.34А, каб.9, 8 (42453) 2-10-60, 2-10-90 Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе - «22» ноября 2014 г. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе - «23» декабря 2014г. в 17.00 (время местное). 5.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота). 5.3. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день. 5.4. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. 5.5. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. 5.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. 6. Документы, представляемые для участия в аукционе (документы представляются в соответствии с действующим законодательством РФ): 1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка. 2. Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц). 3. Документы, подтверждающие внесение задатка. 4. В случае подачи заявки представителем претендента – доверенность. 5. Опись представленных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. 7. Требования к участникам аукциона. 7.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. 7.2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям: 1) непредставление определенных пунктом 6 настоящей аукционной документации необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе; 3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 7.2. документации об аукционе, не допускается. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. 8. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 9. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в размере двух процентов начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, указанной в извещении о проведении аукциона и не изменяется в течение всего аукциона. 10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе: Сахалинская область, г. СевероКурильск, ул. Сахалинская, д. 34А, каб. 26, «24» декабря 2014г. в 15.00 (время местное). Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным документацией об аукционе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе. 11. Место, дата и время проведения аукциона. Аукцион состоится в 15.00 (время местное) «25» декабря 2014г. по адресу: Сахалинская область, г. Северо-Курильск, ул. Сахалинская, д.34А, каб.26. Участники аукциона: в аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. 12. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены права на заключение договора аренды земельного участка, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере от двух процентов начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка; г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены, аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона"; д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену или 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним, в случае признания претендента победителем аукциона сумма задатка засчитывается в счет платежа; е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного права на заключение договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционной комиссией, и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Протокол аукциона размещается в газете «Курильский рыбак» и на официальном сайте Администрации Северо-Курильского городского округа sevkur.admsakhalin.ru организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями. 13. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если: 1) в аукционе участвовали менее двух участников; 2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 13 аукционной документации, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 13 аукционной документации, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в газете «Курильский рыбак», и на главной странице официального сайта Администрации Северо-Курильского городского округа sevkur.admsakhalin.ru. 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. Ознакомиться с участком претендент может в любое время самостоятельно. 15. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на главной странице официального сайта Администрации СевероКурильского городского округа sevkur.admsakhalin.ru, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки. Председатель Комитета О.Н. Тутова Приложение №2 ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка 1. Сведения о заявителе: для юридического лица фирменное наименование (наименование): сведения об организационно-правовой форме: сведения о месте нахождения: почтовый адрес: номер контактного телефона: Реквизиты банковского счета для возврата задатка для физического лица фамилия, имя, отчество: паспортные данные: серия кем выдан дата выдачи номер код подразделени я сведения о месте жительства: номер контактного телефона: Реквизиты банковского счета для возврата задатка 2. Изучив документацию об аукционе ____________________________________________________________________________ (предмет аукциона) _____________________________________________________________________________ (наименование заявителя) в лице, ______________________________________________________________________ (наименование должности руководителя и его Ф.И.О.) направляет настоящую заявку на участие в аукционе и сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных документацией об аукционе. 3. Настоящей заявкой подтверждаем, что: а) в отношении _________________________________________________________________ (наименование заявителя) не проводится процедура ликвидации, банкротства, открытие конкурсного производства; б) деятельность_________________________________________________________________ (наименование заявителя) не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4. Настоящей заявкой на участие в аукционе гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в аукционе информации и подтверждаем право организатора аукциона аукционной комиссии, не противоречащее требованию формирования равных для всех заявителей и участников аукциона условий, запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям о проведении аукциона, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. 5. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в заявке. В подтверждение вышеприведенных данных к заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы согласно Табл.1: Таблица 1 Документы к заявке на участие в аукционе № п/п Наименование документа ___________________________________ подпись заявителя (его полномочного представителя) М.П. Количество листов __________________________ (Ф.И.О.) Примечание