Сообщение о проведении аукциона по продаже недвижимого

Специализированное государственное автономное учреждение Ярославской
области «Фонд имущества Ярославской области» сообщает о проведении аукциона
по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности
Ярославской области, расположенного по адресу: Ярославская область,
Рыбинский район, Михайловский сельский округ,
район д. Михалево (14 км), д. 101.
I. Общие положения
1. Государственный орган, принявший решение об условиях приватизации - Департамент
по управлению государственным имуществом Ярославской области, распоряжение от
19.11.2010 № 916-р «Об условиях приватизации недвижимого имущества, расположенного по
адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Михайловский сельский округ, район д.
Михалево (14 км), д. 101».
2. Основания проведения торгов:
Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального имущества» (в ред. Федерального закона от 31.05.2010г. № 106-ФЗ), законы
Ярославской области от 02.06.2003г. № 26-з «О приватизации государственного имущества,
находящегося в собственности Ярославской области», от 03.12.2007г. № 101-з «Об областном
бюджете на 2008 год», распоряжение департамента по управлению государственным
имуществом Ярославской области от 19.11.2010 № 916-р «Об условиях приватизации
недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район,
Михайловский сельский округ, район д. Михалево (14 км), д. 101».
3. Собственник выставленного на торги имущества – Ярославская область.
4. Продавец (организатор торгов) – специализированное государственное автономное
учреждение Ярославской области «Фонд имущества Ярославской области», находящиеся по
адресу: 150003, г. Ярославль, Красный съезд, д.8, контактные телефоны – (4852) 72-83-73, 7278-96, факс 30-43-49.
5. Способ приватизации – аукцион, открытый по составу участников.
6. Форма подачи предложений о цене - открытая.
7. Начальная цена объекта продажи – 6 438 000 (шесть миллионов четыреста тридцать
восемь тысяч) рублей (с учетом НДС).
8. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 321 900 (Триста двадцать
одна тысяча девятьсот) рублей.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - 19
января 2011 г. 10 час. 00 мин. по адресу: г. Ярославль, Красный съезд, дом 8.
II.Наименование приватизируемого имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (характеристика имущества).
Объектом продажи является недвижимое имущество, находящееся в
собственности Ярославской области, расположенное по адресу: Ярославская область,
Рыбинский район, Михайловский сельский округ, район д. Михалево (14 км), д. 101:
Земельный участок:
- Земельный участок для эксплуатации детского оздоровительного лагеря «Восход»,
категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 92 533
кв.м., кадастровый или условный номер № 76:14:040401:0066.
Недвижимое имущество:
- Спальный корпус, назначение: лечебно-санитарное, 1-этажный, общая площадь 224,7
кв.м, лит. А.
- Спальный корпус, назначение: лечебно-санитарное, 1-этажный, общая площадь 222,7
кв.м, лит. Б.
1
- Спальный корпус, назначение: лечебно-санитарное, 1-этажный, общая площадь 269
кв.м, лит. В.
- Спортивный городок, назначение: нежилое, общая площадь застройки 3165,5 кв.м, лит.
Д.
- Спальный корпус, назначение: лечебно-санитарное, 1-этажный, общая площадь 266,1
кв.м, лит.Е.
- Баня - прачечная, назначение: нежилое, 1-этажная, общая площадь 282,2 кв.м, лит.Ж.
- Столовая, назначение: прочее, 1-этажная, общая площадь 293,5 кв.м, лит. К.
- Изолятор, назначение: лечебно-санитарное, 1-этажный, общая площадь 166,7 кв.м, лит.
О.
- Клуб, назначение: культурно-просветительное, нежилое, 2-этажный, общая площадь
580,7 кв.м, лит. Р.
Обременения имущества:
Учетный
кадастровый номер
части земельного
участка
025
Площадь,
кв.м
13 453
Обременение
Ограничения по использованию земельного участка в
водоохраной зоне в соответствии со ст. 65 Водного
кодекса Российской Федерации
III. Условия участия в аукционе
1. Порядок внесения задатка
Задаток в размере 643 800 (Шестьсот сорок три тысячи восемьсот) рублей вносится в
валюте РФ единым платежом на расчетный счет Продавца № 406 0 181 0 677 020 100002 в
Северном банке Сбербанка России (ОАО) в г.Ярославле, кор.счет 30101810500000000670,
БИК 047888670, ИНН 7604012682, КПП 760401001 СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской
области» и должен поступить на указанный счет в срок с 14 декабря 2010г. по 17 января
2011г. включительно. Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом
договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора
присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является
выписка с его счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях:
в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток
возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об
отзыве;
в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также,
если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся,
задаток возвращается в порядке, предусмотренном договором о задатке, а именно, в течение
пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки установленного образца
представляются Продавцу лично или через полномочного представителя.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 14 декабря 2010г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 17 января 2011г.
Место и время приема заявок - заявки принимаются Продавцом по рабочим дням с
09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по московскому времени, по адресу: г. Ярославль, Красный
съезд, дом 8.
2
Заявка подается в 2-х экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у
заявителя. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии с указанием ее номера,
даты и времени ее принятия Продавцом.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его
уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка
об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем
на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для
участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной Продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении,
подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в
соответствии с договором о задатке, заключенным с Продавцом до перечисления денежных
средств.
3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка
подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями,
установленными гражданским законодательством.
4. Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа
или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации
имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его
уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
7. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о
государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также
представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из
торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства
юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие
полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее
приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными
документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован
претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с
проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения
органа управления претендента или выписки из него;
- сведения о доле Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований в
уставном капитале юридического лица в виде оригиналов (нотариально заверенных копий)
реестра владельцев акций или выписки из него – для акционерных обществ или письменное
заверение за подписью руководителя с приложением печати – для иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, предоставляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в
установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и
т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица, их совершивших, либо
указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в
установленном порядке.
3
4. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора куплипродажи
С иной информаций о проводимом аукционе, формой заявки, условиями договора о
задатке и купли-продажи, а также со сведениями об имуществе, выставляемом на продажу,
можно ознакомиться с момента приема заявок в СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской
области» по адресу: г. Ярославль, ул. Красный съезд, д. 8, по рабочим дням с 09.00 до 12.00 и с
13.00 до 16.00 по московскому времени, контактные телефоны: (4852) 72-83-73, 72-78-96, 3043-49.
5. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в
приватизации имущества
Покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и
юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных
предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц,
в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением
случаев, предусмотренных Федеральным
законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества».
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
6. Порядок определения победителей аукциона
Аукцион проводится в соответствии с требованиями ст.18 Федерального закона от
21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
Положения «Об организации продажи государственного и муниципального имущества на
аукционе», утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585.
В день подведения итогов аукциона Продавец рассматривает заявки и документы
претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм
задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о
признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в
соответствии с законодательством РФ;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в
информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца,
указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является
исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к
участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под
расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по
почте заказным письмом.
Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, либо одна заявка, Продавец
признает аукцион несостоявшимся.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона
с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками
аукциона.
В день проведения аукциона каждому из участников выдаются пронумерованные
карточки. Аукционист оглашает сведения о выставленном на аукцион имуществе, начальную
4
цену продажи имущества и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего
аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона
предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает
участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную
цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона»,
заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной
«шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточки и ее
оглашения.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который заявил наиболее
высокую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.
При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет
эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников
аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его
продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается
участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом
последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который
составляется в 2-х экземплярах и подписывается аукционистом и Комиссией. Протокол
является документом, удостоверяющим право участника аукциона, признанного победителем
на заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о признании участника аукциона победителем на аукционе и протокол об
итогах аукциона выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку.
7. Срок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем
аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения
итогов аукциона с 19 января 2011г. по 24 января 2011г.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю в порядке,
установленном законодательством РФ и договором купли-продажи после государственной
регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг
регистратора возлагаются на покупателя.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок
договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на
заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.
8. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата имущества покупателем производится в безналичном порядке в течение 30 дней
с даты, заключения договора купли-продажи имущества и вносится в валюте РФ единым
платежом на расчетный счет Продавца № 406 0 181 0 677 020 100002 в Северном банке
Сбербанка России (ОАО) в г.Ярославле, кор.счет 30101810500000000670, БИК 047888670,
ИНН 7604012682, КПП 760401001 СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской области».
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет
оплаты имущества.
9. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже объекта приватизации
Аукцион, назначенный на 09.04.2009г.
Начальная цена объекта продажи 28 774 00 рублей
Не состоялся по причине отсутствия заявок.
5
Продажа посредством публичного предложения
Дата начала приема заявок - 05 августа 2009г.
Дата окончания приема заявок – 27 октября 2009г.
Начальная цена продажи - 28 774 600 рублей
Минимальная цена предложения – 14 387 300 рублей
Не состоялась по причине отсутствия заявок.
Аукцион, назначенный на 02.07.2010г.
Начальная цена объекта продажи 12 847 000 рублей
Не состоялся по причине отсутствия заявок.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем
информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
6
Приложение
7