сборник задач по курсу “экономика в строительстве”

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра экономики и предпринимательства в строительстве
СБОРНИК ЗАДАЧ ПО КУРСУ
“ЭКОНОМИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ”
КАЗАНЬ
2007
Составитель Л.Ш.Гимадиева
УДК 69.003
Сборник задач по курсу “Экономика в строительстве” для студентов
специальности 270102. / Каз. гос. арх. - стр. универ.; Сост. Л.Ш.Гимадиева. Казань, 2007.—30с.
Настоящий сборник задач предназначен для закрепления теоретических
положений курса “Экономика в строительстве”; получения навыков работы,
для самостоятельного решения задач по основным темам, для проверки знаний
студентов.
Табл. 10, библ. 6.
Рецензент
Коммерческий директор
ООО Торгово-производственной компании «Интра»,
кандидат экономических наук
Абдулхаликов Р.М.
© Гимадиева Л.Ш., 2007
© КГАСУ, 2007
–2–
Предисловие
В сборнике помещены задачи, предназначенные для закрепления теоретических знаний студентов, которые они приобретают при слушании курса
«Экономика в строительстве».
Задачи сгруппированы по основным темам: основные фонды и оборотные средства строительных организаций, трудовые ресурсы, экономическая
эффективность инвестиций, себестоимость, прибыль и рентабельность.
Каждая тема задачника сопровождается кратким терминологическим
словарем, а также методическим указанием, касающимся целей решения задач
и расчетными формулами.
Тема: Основной и оборотный капитал
Содержание темы
Состав основных фондов. Производственные и непроизводственные основные фонды. Активная и пассивная часть основных производственных фондов. Воспроизводство, учет и оценка основных фондов. Среднегодовая, первоначальная, остаточная, ликвидационная, восстановительная стоимости основных фондов. Коэффициенты технического состояния основных фондов6
Коэффициенты износа, годности, обновления, выбытия. Лизинг. Износ основных фондов. Амортизация основных фондов. Способы начисления амортизационных начислений6 линейный способ, способ уменьшаемого остатка, способ
списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования, способ списания стоимости пропорционально объему продукции. Показатели эффективности использования основных фондов: фондоотдача, фондоемкость,
фондовооруженность труда, механовооруженность труда, энерговооруженность труда.
Состав оборотных средств. Оборотные производственные фонды.
Фонды обращения. Источники оборотных средств. Нормирование оборотных
средств. Показатели эффективности использования оборотных средств: коэффициент оборачиваемости, длительность одного оборота.
В данном разделе представлены задачи по стоимостной оценке основного
и оборотного капиталов, по определению коэффициентов эффективности использования капитала.
При решении задач по данной теме необходимо пользоваться следующими формулами:
 Снов  Тнов —  Свыб  Твыб
Сср = Снач + –––––––—————————————— ,
12
–3–
(1)
где Сср — среднегодовая стоимость основных фондов, руб;
Снач — стоимость основных фондов на начало года, руб;
Снов — стоимость поступивших основных фондов, руб;
Тнов — время, в течение которого поступившие основные фонды работали в организации со следующего месяца по поступлению до конца года,
мес.;
Свыб — стоимость выбывших основных фондов, руб;
Твыб — время, в течение которого выбывшие основные фонды не
работали с момента выбытия до конца года, мес.
Сп = Сопт + Стр,
(2)
где Сп — первоначальная стоимость основных фондов, руб;
Сопт — отпускная (оптовая) цена основных фондов, руб;
Стр — затраты на транспортировку и монтаж основных фондов, руб;
Сп  Н  Т
Сост = Сп — ————— ,
100
(3)
где Сост — остаточная стоимость основных фондов, руб;
Н — норма амортизации на восстановление первоначальной стоимости основных фондов, %;
Т — период эксплуатации основных фондов, год.
А = Сп — Л,
(4)
где А — полная сумма амортизационных отчислений за весь срок службы
основных фондов, руб;
Л — ликвидационная стоимость основных фондов, руб.
Сп — Л
А = –––––––– 100%,
N
г
Сп
или А = –––––––– 100%,
N
г
(5)
где Аг — годовая сумма амортизационных отчислений основных фондов,
руб;
N — срок эксплуатации основных фондов, год.
Фондоотдача = ОСМР / Фср
–4–
( 6 );
Фондовооруженность = ОСМР / Чср
труда
( 7 );
Энерговооруженность = Мдв / Чс
труда
( 8 );
Коэф-т общей
экономической = Пг / Фср
эффективности
( 9 );
Фондоемкость = Фср / ОСМР
( 10 );
Механовооруженность = Сач / Чс
труда
( 11 );
К выбытия = Св / Сн
( 12 );
К износа = Сиз / Сн
( 13 );
К годности = Сост / Сн
( 14 );
К обновления = Сп /Скон
( 15 );
Коэффициент
оборачиваемости = ОСМР / Собор
( 16 );
Длительность
одного оборота = П / Ко
( 17 ).
Yнов
Δ О = ——— ( Дстар — Днов),
360
( 18 )
где ОСМР — годовой объем СМР;
Чср — численность рабочих, занятых на СМР;
Мдв — мощность установленных двигателей;
Чс — среднесписочная численность рабочих;
Пг — годовая прибыль организации;
Сач — среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов;
Св — стоимость выбывших основных фондов;
–5–
Сн — стоимость основных фондов на начало года;
Сиз — стоимость износа основных фондов;
Сп — стоимость поступивших основных фондов;
Скон — стоимость основных фондов на конец года;
Собор — стоимость оборотных средств;
П — период (в днях);
Ко — коэффициент оборачиваемости
Δ О — изменение оборотного капитала за счет лучшего его использования;
Yнов — объем продукции анализируемого периода;
Дстар, Днов — длительность оборота в базисном и анализируемом периодах.
Цл = Цп  0,5 На  (1+R)т  К,
( 19 )
где Цл — цена лизингового контракта;
Цп — первоначальная цена арендуемой техники;
На — норма амортизации (в долях единицы);
R — доля от нормы амортизации на поддержание техники в работоспособном состоянии (R=0,5);
Т — срок аренды, в годах;
К — коэффициент, учитывающий налог на имущество (К=1,2).
Цкр = Цп [(1+ D)т + На  Т],
( 20 )
где Цкр — капитальные вложения на приобретение арендуемой техники с
учетом кредита;
D — годовая процентная ставка за кредит, в долях единицы.
Задача 1
Определить первоначальную и остаточную стоимость скрепера на начало
2008 г. Год приобретения – 2002; оптовая цена скрепера – 412,7 тыс.руб, затраты на транспортировку – 7% оптовой цены, годовая норма амортизационных отчислений – 10% первоначальной стоимости.
Задача 2
Определить оптовую цену трактора, если известно, что его первоначальная стоимость равна 417 тыс. руб, а затраты на транспортировку составили
4 тыс. руб.
Задача 3
–6–
Чему равны затраты на транспортировку оборудования по производству
бетонной смеси, если его оптовая цена равна 317 тыс. руб, первоначальная
стоимость – 499,8 тыс. руб, затраты на монтаж – 15,4 тыс. руб.
Задача 4
Определить среднегодовую стоимость основных производственных
фондов на предприятии, если первоначальная стоимость фондов на начало года – 1634 тыс.руб, в течение года списали основные фонды: в марте –– оборудование на сумму 24 тыс. руб; в ноябре – оборудование на сумму 23,5
тыс.руб; также поступили основные фонды: в марте – автомобиль на сумму
147 тыс.руб; в августе – мебель на сумму 34 тыс.руб; в ноябре – оборудование
на сумму 75,8 тыс.руб.
Задача 5
На начало года в строительной организации стоимость основных фондов
оценивалась в 548 тыс. руб. В марте поступили фонды на сумму 57,2 тыс. руб.
В каком месяце списали фонды в сумме 18 тыс. руб, если известно, что среднегодовая стоимость фондов в строительной организации составила 587,9 тыс.
руб?
Задача 6
Определить ежегодную сумму амортизационных отчислений экскаватора, если оптовая цена – 448,1 тыс.руб; затраты на доставку – 7% оптовой
цены; нормативный срок службы – 10 лет, ликвидационная стоимость – 5,4%
оптовой цены.
Задача 7
Определить полную сумму амортизационных отчислений за нормативный срок службы трактора если оптовая цена трактора – 346,8 тыс. руб, ликвидационная стоимость – 5,8 % первоначальной стоимости, транспортные расходы – 8,5% оптовой цены.
Задача 8
Определить норму амортизации на восстановление первоначальной стоимости гусеничного крана, если известно, что его первоначальная стоимость равна
467 тыс. руб, остаточная стоимость после 14 лет эксплуатации равна 19,71 тыс руб.
Задача 9
Строительная организация приобрела грузовой автомобиль стоимостью
484 тыс руб, гарантированный пробег которого 400 тыс км. За первый год пробег составил 45 тыс км. Определить сумму амортизационных отчислений авто-
–7–
мобиля по способу списания стоимости пропорционально объему продукции
(работ).
Задача 10
Предприятием было куплено технологическое оборудование на сумму
185,4 тыс руб. Срок использования — 8 лет. Годовая норма амортизационных
отчислений —12%. Определить годовую сумму начисленных амортизационных отчислений по методам:
а) линейному;
б) способу уменьшаемого остатка (коэффициент ускорения =2);
в) способу списания стоимости по сумме числа лет срока полезного использования объекта.
Задача 11
Рассчитать ежегодную сумму амортизационных отчислений каждого вида основных фондов линейным способом по данным, приведенным в таблице
1.
Таблица 1
Виды основных
фондов
1. Здание произв.
3-х этажное
2. Склады
3. Машины и
оборудование:
автокран
автопогрузчик
экскаватор
бульдозер
4. Производ. и хоз.
инвентарь
рабочий
нерабочий
5. Трансформатор
Исходные данные
Стоимость
Ввод
Выбытие Стоимость Годовая
основных ме- тыс ме- тыс основных
норма
фондов на сяц руб сяц руб фондов на амортиначало гоконец гозации,
да, тыс руб
да, тыс руб
%
11584
—
—
—
—
11584
1,2
—
Y
8120
—
—
8120
20
—
—
—
491
IY
YI
IY
—
430
210
434
—
—
—
—
Y
—
—
—
491
430
210
434
—
10
10
10
10
41
15
—
—
—— —IY
—
15
41
—
10
20
120
—
—
120
12,5
—
—
Методические указания к решению задачи 11.
–8–
Начисления амортизации по объектам основных фондов в течение отчетного года осуществляются ежемесячно независимо от способа начисления
в размере 1/12 годовой суммы.
В случае ввода в эксплуатацию объекта основных фондов годовой суммой амортизации считается сумма, определенная с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, до даты годовой отчетности.
В случае выбытия объекта и списания его с бухгалтерского учета (или
полного погашения стоимости этого объекта) амортизационные отчисления
по объекту основных фондов прекращаются с первого числа месяца, следующего за месяцем выбытия и списания этого объекта или полного погашения
стоимости объекта.
Задача 12
Остаточная стоимость оборудования составляет 43 тыс. руб, его первоначальная стоимость равнялась 87,1 тыс. руб, норма амортизации – 7%. Определить срок эксплуатации оборудования.
Задача 13
Состав основных производственных фондов предприятия по группам, их
стоимость на начало года и изменения в течение года представлены в таблице
2. Определить структуру основных производственных фондов на начало и конец года.
Таблица 2
Исходные данные (в руб)
№
Группы основных фондов
На начало года Изменения в году
1
Здания
3415100
—
2
Сооружения
646100
—
3
Передаточные устройства
369205
+ 440
4
Рабочие машины и оборудование
378430
+ 2350
5
Силовые машины и оборудование
184606
— 530
6
Измерительные приборы
23998
+ 810
7
Вычислительная техника
212294
+ 7500
8
Транспортные средства
221528
— 910
9
Прочие основные фонды
15691
+ 230
Всего
5466952
Задача 14
Определить фондоотдачу, фондовооруженность труда и энерговооруженность труда, если на предприятии среднегодовая стоимость основных фондов - 1268 тыс. руб, численность работников - 310 чел, мощность всех установ-
–9–
ленных двигателей – 5210,5 кВт, стоимость годового объема продукции – 1256
тыс.руб.
Задача 15
В текущем году среднегодовая стоимость основных фондов в строительной организации составила 4449 тыс. руб., по сравнению с предыдущим годом
фондовооруженность труда возросла с 13,75 тыс руб/чел до 14,86 тыс. руб/чел,
а среднегодовая стоимость основных фондов увеличилась на 15%. Каково изменение численности рабочих, занятых на строительно-монтажных работах?
Задача 16
Определить коэффициенты, характеризующие техническое состояние
основных фондов ( коэффициенты обновления, выбытия, годности, износа)
при следующих исходных данных: наличие на начало года – 277 тыс. руб; поступило всего – 21 тыс. руб, выбыло всего – 14 тыс. руб; наличие на конец
года – 192 тыс. руб; стоимость износа – 23 тыс. руб.
Задача 17
Предприятие выпустило продукцию на сумму 184,3 тыс руб при среднегодовой стоимости оборотных средств – 112 тыс руб. Определить, какой объем
дополнительной продукции будет выполнен предприятием при тех же оборотных средствах, если коэффициент оборачиваемости планируется увеличить на
единицу.
Задача 18
Определить, сколько высвободится оборотных средств на предприятии
при лучшем их использовании , если объем выпущенной продукции в текущем
году составил 85,4 тыс. руб при коэффициенте оборачиваемости, равном 4. В
планируемом году предполагается увеличить коэффициент оборачиваемости
до 5, а объем продукции увеличить на 10%.
Задача 19
Определить продолжительность одного оборота оборотных средств, если
объем строительно-монтажных работ за отчетный год составил 87 тыс. руб, а
среднегодовая стоимость оборотных средств – 4,8 тыс. руб.
Задача 20
Определить число оборотов оборотных средств, если годовой объем
строительно-монтажных работ за отчетный год составил 87 тыс. руб, а среднегодовая стоимость оборотных средств – 4,8 тыс. руб.
Задача 21
– 10 –
Определить потребность строительной организации в оборотных средствах с годовым объемом строительно-монтажных работ 300 тыс. руб, если планируется длительность одного оборота довести до 60 дней.
Задача 22
Определить коэффициент общей экономической эффективности, фондоемкость, механовооруженность труда. Годовая прибыль – 1254,8 тыс. руб;
среднегодовая стоимость основных фондов в организации – 1720 тыс. руб; годовой объем выпущенной продукции – 2460,6 тыс. руб; среднегодовая стоимость машин и механизмов – 1490 тыс. руб; количество рабочих – 80 чел.
Задача 23
Определить экономически обоснованный срок службы оборудования.
Стоимость оборудования 60 тыс. руб. Затраты на поддержание оборудования в
работоспособном состоянии равны по годам 1тыс. руб, 2 тыс. руб, 3 тыс. руб, 4
тыс. руб, 5 тыс. руб, 6 тыс. руб, 6 тыс. руб, 8 тыс. руб, 10 тыс. руб. Амортизация
начисляется по сумме числа лет срока полезного использования объекта.
Методические указания к решению задачи 23:
Экономически обоснованный срок службы оборудования определяется
тем годом, когда суммарные издержки, т.е. годовые амортизационные отчисления плюс затраты на ремонт, будут минимальными.
Задача 24
Определить цену лизингового контракта, для того, чтобы подтвердить,
что данная сделка экономически выгодна как для арендодателя, так и арендатора. Срок аренды 5 лет, первоначальная стоимость арендуемой техники 156
тыс. руб, норма амортизации 12,5%, норматив чистого дохода равен 0,3, расходы арендодателя 168,5 тыс. руб, годовая процентная ставка за кредит 10%.
Льготы для арендатора не предусмотрены.
Методические указания к решению задачи 24:
Лизинговая сделка экономически оправдана:
для арендодателя при условии, если фактическая величина чистого дохода превышает ее нормативную величину;
для арендатора при условии, если сумма кредита для приобретения
арендуемой техники (первоначальная цена техники с учетом ставки за кредит) превышает стоимость лицензионного контракта.
Тема: Трудовые ресурсы и заработная плата
Содержание темы
– 11 –
Состав и структура кадров в строительстве. Категории численности
работников. Показатели эффективности использования трудовых ресурсов.
Производительность труда. Тарифная система оплаты труда: тарифная
сетка,
тарифные
коэффициенты,
тарифная
ставка,
тарифноквалификационный справочник, коэффициенты к заработной плате, производственные нормы и расценки. Формы оплаты труда: сдельная, повременная оплата труда. Оплата труда ИТР.
При решении задач по данной теме необходимо использовать следующие
формулы:
Выработка = ОСМР / Зрв
( 21 );
Трудоемкость = Зрв / ОСМР
( 22 );
Чф
Кчд
Др
Кчд
Кисс = ——— = ———  ——— = ————
Чс
Др
Кчд + Ня Кчд + Ня
( 23 )
где Чф — среднее количество фактически занятых рабочих;
Чс — среднесписочное количество рабочих;
Кчд — фактически отработанное время рабочими, чел-дни;
Др — количество рабочих дней;
Ня — неявки за рабочие дни, чел-дни.
Снп = ( Тн — Тф )  100% / Тн
( 24 )
где Снп — степень сокращения нормативного времени.
Тн — нормативная продолжительность строительства;
Тф — фактическая продолжительность строительства.
Коэффициент оборота по приему = Кпр / Чср;
( 25 );
Коэффициент
оборота по увольнению = Кув / Чср;
( 26 );
Коэффициент
оборота рабочей силы = Кобщ / Чср;
( 27 );
Коэффициент текучести кадров = Ксоб / Чср;
( 28 );
– 12 –
где Кпр — число принятых работников, чел;
Чср — среднесписочная численность работников, чел;
Кув — число уволенных работников, чел;
Кобщ — сумма уволенных и принятых работников, чел;
Ксоб — число уволенных работников по внеплановым причинам ( по
собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины, др.), чел;
Кпост — число работников, постоянно состоящих в списках предприятия, чел;
Чспис — списочная численность работников, чел.
Зпл = Зсд / Кчел-дн;
( 29 )
Кпр = Зсд / Зтар ,
( 30 )
где Зпл — зарплата на 1 чел-день, приведенная к 1 разряду;
Кчел-дн — общее количество чел-дней, приведенных к 1 разряду;
Кпр — коэффициент приработка;
Зсд — сдельная заработная плата по аккордному наряду , руб;
Зтар — тарифная заработная плата, руб.
Задача 25
В текущем году строительной организацией выпущен объем работ на
сумму 380 тыс. руб. При этом в организации работало 42 человека. В планируемом году предполагается выпустить продукцию на сумму 450 тыс. руб, а
количество работников предполагается увеличить на 6 человек. Определить,
вырастет ли (и на сколько %) выработка в планируемом году по сравнению с
текущим годом?
Задача 26
В 2007 году строительной организацией выполнено собственными силами работ на 580 тыс. руб, при этом в организации числилось 120 рабочих и 20
ИТР. Заработная плата работников за этот период составила 169 тыс. руб. В
2008 году выполнено работ собственными силами на сумму 650 тыс. руб при
численности работников – 133 рабочих и 20 ИТР. При этом была выплачена
работникам заработная плата в сумме 174 тыс. руб. Определить, выросла ли в
строительной организации производительность труда (на сколько процентов),
опережает ли рост заработной платы рост производительности труда?
Задача 27
В марте рабочие строительной организации, согласно табельному учету,
отработали 10800 чел-дн (праздничные и выходные дни при пятидневной ра-
– 13 –
бочей неделе составили 11 дней). Неявки на работу по различным причинам –
2200 чел-дн. Определить коэффициент использования списочного состава.
Задача 28
В строительной организации среднесписочная численность рабочих за
отчетный год составила 360 чел. В течение года было принято 140 чел., уволено 78 чел., из них по собственному желанию –– 39 чел, за прогулы и другие нарушения трудовой дисциплины – 17 чел. Определить показатели движения и
текучести рабочих кадров в %.
Задача 29
Нормативное время на выполнение работы составляет 2500 чел-дн, фактически затрачено бригадой 2100 чел-дн. Определить процент сокращения
нормативного времени.
Задача 30
Среднесписочное количество рабочих за 1 квартал – 830 чел., 2 квартал –
825 чел., июль – 798 чел., август – 820 чел., сентябрь – 820 чел., октябрь – 825
чел., ноябрь – 830 чел., декабрь – 830 чел. Определить среднесписочное количество рабочих: за I полугодие, за II полугодие и отчетный год.
Задача 31
Произвести распределение заработной платы между членами бригады:
а) по коэффициенту приработка;
б) по человеко-дням, приведенным к первому разряду.
Сдельный заработок бригады по аккордно-премиальному наряду составил 100,5 тыс руб. Часовая тарифная ставка рабочего 1 разряда – 49,0 руб. Работа в одну смену по 8 часов. Состав бригады и количество отработанного
времени даны в таблице 3.
Таблица 3
Исходные данные
Состав
Петренко
Сванов
Колударов
Баландов
Марчук
бригады
И.М.
Г.И.
Ю.Т.
С.П.
А.А.
(разряды)
(5 разряд)
(4 разряд)
(3 разряд)
(3 разряд)
(3 разряд)
Отраб.
25
20
18
25
21
время (дни)
Таблица 4
Разряд
Тарифн.
коэф-т
1
1,000
Тарифные коэффициенты
2
3
4
1,125
1,267
1,427
– 14 –
5
1,603
6
1,800
Тема: Экономическая эффективность инвестиций
Содержание темы
Инвестиции. Виды инвестиций. Источники инвестиций. Показатели общей экономической эффективности инвестиций. Срок окупаемости инвестиций. Норма рентабельности инвестиций. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций. Методы дисконтирования. Инвестиционная программа предприятия.
При решении задач по данной теме необходимо использовать следующие
формулы:
БС = НС (1+ i)t,
( 31 )
где БС — будущая стоимость средств;
НС — настоящая стоимость средств;
i — процентная ставка;
t — срок.
Пi = Сi + Кi  Ен  min,
( 32 )
где Пi — приведенные затраты по i-му варианту, руб;
Сi — текущие затраты по i-му варианту, руб, (себестоимость годового
объема продукции или работ);
Кi — капитальные вложения по i-му варианту, руб;
Ен — нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности капитальных вложений.
i
Пез = К ––––––––––––––––
1 — 1 / ( 1 + i )t
+
С,
( 33 )
где Пез — приведенные ежегодные затраты (издержки);
К — единовременно инвестированный капитал (капитальные вложения);
С — ежегодные эксплуатационные затраты;
i — норма рентабельности ( ставка процента, ставка дисконта).
Дt
– 15 –
ЧТС =  ———— — К,
( 1 + i )t
( 34 )
где ЧТС — чистая текущая стоимость;
Дt — доход t-го года.
Эв = Еа  Ф  (Т1 — Т2),
( 35 )
где Еа — общий норматив эффективности капитальных вложений по отраслям: для промышленности – 0,16; для сельского хозяйства – 0,07; для
транспорта и связи – 0,05; для строительства – 0,22; для торговли – 0,25;
Ф — стоимость досрочно вводимых в эксплуатацию фондов;
Т1, Т2 — нормативная и фактическая продолжительность строительства.
Эсп = К  НР  ( 1 — Т1/ Т2),
( 36 )
где Эсп — экономический эффект, вызванный сокращением условнопостоянных расходов;
К — коэффициент, учитывающий долю условно-постоянных накладных расходов в их общем объеме (для общестроительных организаций К =
0,5);
НР — накладные расходы, руб;
Т1, Т2 — фактический и плановый сроки строительства.
Задача 32
Инвестор располагает свободным капиталом в 450 тыс. руб и желает положить эту сумму на депозит на 2 года.
Коммерческий банк А предлагает такой вариант: срок депозита — 2 года,
доход — 55% годовых, доход начисляется ежегодно.
Коммерческий банк Б предлагает другой вариант: срок депозита 2 года,
доход начисляется ежеквартально из расчета 50 % годовых.
Исходя из метода капитализации прибыли какой вариант вложения выбрать инвестору?
Задача 33
Разработано 3 варианта строительства предприятия одинаковой мощности и номенклатуры продукции. Определить наиболее эффективный вариант
решения, если нормативный коэффициент экономической эффективности для
данной отрасли Ен=0,16.
Сметная стоимость составила: К1 – 824 тыс. руб; К2 – 825,6 тыс. руб;
К3 – 828,4 тыс. руб.
– 16 –
Себестоимость готовой продукции составит: С1 – 20 тыс. руб; С2 –
19,6 тыс. руб; С3 – 18,2 тыс. руб.
Задача 34
Для открытия предприятия необходимо иметь 20000 руб. АО предлагает
вложить средства при 20% норме прибыли. Каким должен быть первоначальный вклад, чтобы через три года иметь 20000 руб?
Задача 35
Организация планирует купить комплект технологического оборудования за 457 тыс. руб. Через 13 лет его остаточная стоимость будет равна 0, ежемесячные затраты на обслуживание равны 1560 руб. От использования оборудования ожидается 68,5 тыс. руб экономии затрат.
Для покупки организация может использовать собственные средства,
приносящие 5% годовых. Имеет ли смысл покупка данного технологического
оборудования?
Задача 36
Определить текущую стоимость денежных поступлений при следующих
исходных данных: процентная ставка - 8 %. Ожидаемые денежные поступления (доход): 1 год – 150 тыс. руб; 2 год – 190 тыс. руб; 3 год – 200 тыс. руб; 4
год – 100 тыс. руб; 5 год – 180 тыс. руб.
Задача 37
Определить целесообразность инвестиций в размере 15 тыс. руб на
срок 6 лет при условии получения ежегодного дохода в сумме 2 тыс. руб. По
истечении 6 лет выплачивается дополнительно доход в сумме 3 тыс. руб. Коэффициент рентабельности – 9%.
Задача 38
При 20 % ставке требуется получить чистую прибыль в первом году —
7,0 тыс. руб, во втором — 6,0 тыс. руб, в третьем — 5,0 тыс. руб. Каково
должно быть минимальное значение вложенного капитала?
Задача 39
Нормативная продолжительность строительства промышленного объекта
–– 3 года, а фактический срок строительства составил 2,8 года. Стоимость
подлежащего вводу основного капитала – 2750 тыс. руб. Определить экономический эффект от досрочного ввода в действие промышленного предприятия,
Ен = 0,16.
Задача 40
– 17 –
В результате досрочного ввода объекта в действие за 3 года вместо 3,
5года был получен экономический эффект 120 тыс руб. Определить стоимость
досрочно введенного в эксплуатацию объекта основных фондов. Общий норматив эффективности капитальных вложений Ен = 0,05.
Задача 41
В результате досрочного ввода объекта в эксплуатацию был получен экономический эффект 188 тыс руб. Определить фактический срок строительства
объекта, если нормативный срок составлял 4 года, стоиомтсь досрочно введенного объекта 3,5 млн руб, Ен = 0,25.
Задача 42
Определить экономию за счет снижения условно-постоянной части накладных расходов, если строительство объекта будет закончено за 3 года вместо 4 лет по плану, накладные расходы по смете 0,3 млн руб, доля условнопостоянной части накладных расходов — 50%.
Задача 43
При снижении условно-постоянной части накладных расходов был получен экономический эффект в размере 125 тыс руб. По плану предполагалось
строительство объекта за 3,5 года при сумме накладных расходов 1400 тыс руб,
доле условно-постоянной части накладных расходов 50%. Определить фактический срок строительства объекта.
Задача 44
Две фирмы предлагают проекты строительства дома отдыха. Первая берется построить за два года и просит в первом году 13 млн. руб, а во втором —
12 млн. руб. Вторая фирма нуждается в трехлетних инвестициях: 3, 10, 17,5
млн. руб соответственно. Какой из этих проектов дешевле, если для сравнения
использовать 38%-ную ставку дисконтирования?
Задача 45
Инвестиционный проект предполагает инвестирование 6 млн. руб и получение затем в течение 8 лет денежных поступлений в размере 2,0 млн. руб
ежегодно при 20% ставке дисконтирования. Определить период окупаемости
проекта.
Задача 46
Строительная организация желает сравнить два проекта, используя собственные средства стоимостью 16%. Проект А: инвестировать 900 тыс руб сейчас, получать 280 тыс руб ежегодно в течение 6 лет. Проект Б: инвестировать
500 тыс руб сейчас, получать 250 тыс руб ежегодно в течение 3 лет.
– 18 –
Используя метод чистой текущей стоимости необходимо принять решение о предпочтительности проектов.
Задача 47
Выбрать более экономичный вариант инвестиций.
1 вариант. Построить новое здание, стоимость которого оценивается в
1400 тыс. руб в текущем году.
2 вариант. Отремонтировать старое здание, стоимость ремонта 200 тыс.
руб, а через 3 года построить новое здание, сметная стоимость которого та же,
что и в первом варианте.
Банковский процент равен 8% в год.
Задача 48
Существует четыре проекта строительства объекта. Произвести оценку
инвестиционных проектов и расчет экономической рентабельности проектов с
учетом фактора времени. Исходные данные представлены в таблице 5.
Таблица 5
Исходные данные
Показатели
Проект А
Проект Б
Проект В
Проект Г
1
2
3
4
5
Инвестиции
600
620
650
680
млн. руб
Поступления
(выручка),
млн. руб
за первый год
285
210
245
275
за второй год
190
210
190
210
за третий год
190
100
105
135
за четвертый год
70
95
200
160
за пятый год
70
95
200
100
Средняя ставка бан12%
ковского процента
Тема: Себестоимость, прибыль и рентабельность
Содержание темы
Сущность и состав себестоимости. Виды себестоимости: сметная,
плановая, фактическая себестоимость. Классификация себестоимости
строительной продукции. Мероприятия по снижению себестоимости строительной продукции. Размеры снижения себестоимости строительномонтажных работ. Система «директ-костинг». Условно-постоянные, услов-
– 19 –
но-переменные расходы. Маржинальный доход. Точка безубыточности. Минимальный оборот.
Организация бухгалтерского учета в организациях. Бухгалтерский баланс. Актив, пассив баланса. Показатели, характеризующие финансовое состояние организации.
При решении задач по данной теме необходимо использовать следующие
формулы:
Оквп = Тр  Ссмрi,
( 37 )
где Оквп — объем произведенной строительной продукции за квартал;
Тр — среднемесячные темпы работ;
Ссмрi — срок строительства i-го объекта, в месяцах.
Оп = Ог - НСПнп + НСПкп ;
Ог = Оп + НСПнп - НСПкп ,
( 38 )
где Оп — объем произведенной строительной продукции;
Ог — объем готовой строительной продукции;
НСПнп — незавершенное строительное производство на начало периода;
НСПкп — незавершенное строительное производство на конец периода.
Сс = О – ПН
( 39 )
Сп = Сс — Эс,
( 40 )
где О — объем СМР в сметных ценах;
Сс — сметная себестоимость СМР;
Эс — сумма экономии от снижения себестоимости.
Эс = (О х Зс)  100,
( 41 )
где Зс — задание по снижению себестоимости, в % от объема СМР.
П пл = Вп — Сп ,
( 42 )
где П пл — плановая прибыль от реализации строительной продукции;
– 20 –
Вп — плановая выручка от реализации готовой строительной продукции за год (сметная стоимость готовой строительной продукции на планируемый год);
Сп — плановая себестоимость готовой строительной продукции на
планируемый год.
Рплп = (Ппл  Впл) х 100,
( 43 )
где Рп — плановая рентабельность продаж.
пл
Рз = (Ппл / Сп ) х 100,
( 44 )
где Рплз — плановая рентабельность затрат.
ТБ = ПЗ / МП , %,
( 45 )
где ТБ — точка безубыточности;
ПЗ — постоянные затраты за период;
МП— маржинальная прибыль, которая представляет собой разность
между продажной ценой и переменными затратами на единицу продукции.
ПЗ
МО = ––––––——––––––– ,
1 — ( ПерЗед / ПЦед)
( 46 )
где МО — минимальный оборот;
ПерЗед — переменные затраты на единицу продукции;
Пцед — продажная цена единицы продукции.
Спт = ( 1 — Iзпл/ Iпт)  Дзпл,
( 47 )
Соп = ( 1 — Iпр/ Iоп)  Дпр,
( 48)
где Спт — снижение себестоимости продукции за счет роста производительности труда, превышающего рост заработной платы;
Соп — снижение себестоимости продукции за счет увеличения объема производства при неизменных постоянных расходах;
Iзпл, Iпт, Iпр, Iоп — соответственно индекс изменения заработной
платы, производительности труда, постоянных расходов, объема производства;
Дзпл, Дпр — соответственно доля заработной платы, постоянных расходов в структуре себестоимости продукции.
– 21 –
Δ См = ( Мс — Мпл )  Цс  Q,
( 49 )
Δ См = ( Цс — Цпл )  Мпл  Q,
( 50 )
где Δ См — снижение затрат на материалы;
Мс, Мпл — расход материалов по сметным нормам и по плану (на
единицу работ);
Цс, Цпл — сметная и плановая цена единицы материала;
Q — объем работ по плану в натуральных единицах измерения.
Задача 49
Определить плановую себестоимость строительно-монтажных работ при
следующих исходных данных: сметная стоимость работ, выполняемая собственными силами – 58,6 млн. руб; задание по снижению себестоимости – 4%;
сметная прибыль – 6,27млн. руб; компенсация сверх сметной стоимости – 5,6
тыс. руб.
Задача 50
Какова сметная цена единицы материала, если плановая цена единицы
материала 2,7 руб норма расхода материала на единицу работ составляет 338
шт/м3, планируемый годовой объем работ составит 84 тыс. м3, годовая экономия себестоимости работ запланирована в размере 8517 тыс. руб.
Задача 51
Определить балансовую прибыль строительной организации при следующих исходных данных:
Объем СМР, выполненный собственными силами – 18700 тыс. руб;
объем реализованной на сторону продукции – 870 тыс. руб; объем незавершенного строительства на начало года – 2700 тыс. руб, конец года – 2000 тыс.
руб. Затраты в составе себестоимости: материальные затраты – 3800 тыс. руб;
расходы по оплате труда – 3050 тыс. руб; амортизация основных фондов – 400
тыс. руб; отчисления от фонда оплаты труда — в Пенсионный фонд – 20%, в
федеральный фонд обязательного медицинского страхования – 1,1%, в территориальный фонд обязательного медицинского страхования – 2,0%, в фонд государственного социального страхования – 2,9%.
Задача 52
Определить рентабельность активов, если стоимость строительной продукции в отчетном году 800 тыс. руб, остаток незавершенного производства на
начало отчетного года 300 тыс. руб, на конец отчетного года 100 тыс. руб, себестоимость реализованной продукции 750 тыс. руб, ликвидационная стои-
– 22 –
мость основных производственных фондов 30 тыс. руб, остаточная стоимость
— 20 тыс. руб, прибыль от внереализационных операций 15 тыс. руб, убытки
от уценки производственных запасов и готовой продукции 3 тыс. руб, среднегодовая стоимость основных производственных фондов 800 тыс. руб, оборотных средств 300 тыс. руб.
Задача 53
Определить изменение уровня чистой рентабельности активов в результате осуществления плана организационно-технических мероприятий по повышению качества выпускаемой продукции и улучшению использования оборотных средств, если в базисном году договорная цена на единицу каменных
работ — 600 руб, штукатурных работ — 280 руб, малярных работ — 195 руб.
Себестоимость каменных работ — 480 руб, штукатурных работ — 224 руб, малярных работ — 156 руб. Ставка налога равна 17,5%. Среднегодовая стоимость
основных производственных фондов 500 тыс. руб, оборотных средств 330 тыс.
руб. Годовой объем производства каменных работ — 1000 м3, штукатурных
работ — 1500 м2, малярных работ — 2000м2.
В отчетном году договорная цена на штукатурные работы возросла до
300 руб. Длительность одного оборота сократилась со 120 до 100 дней.
Задача 54
Произвести распределение балансовой прибыли, если в резервный фонд
направляют 30%, в фонд накопления — 30%, в фонд потребления —
оставшуюся часть. Прибыль строительной организации от реализации продукции составила 10120 тыс. руб, прибыль от прочей реализации – 800 тыс. руб,
доходы от внереализационных операций – 22 тыс. руб. Налог на прибыль –
35%.
Методические указания к решению задачи 54.
Отчисления в резервный фонд не подлежат налогообложению.
Задача 55
Себестоимость строительной продукции за прошлый год составила 5777
тыс. руб. В текущем году предполагается повысить производительность труда
на 5% и среднюю заработную плату на 4%. Объем производства возрастет на
9% при неизменной величине постоянных расходов. Удельный вес оплаты труда в себестоимости продукции — 18%, а постоянных расходов — 13%. Определите процент снижения себестоимости и полученную экономию под воздействием указанных факторов.
Задача 56
– 23 –
По приведенным планируемым показателям строительной организации
определить плановую рентабельность продаж и затрат, точку безубыточности и
минимальный оборот от реализации готовой продукции.
Плановая выручка от реализации готовой строительной продукции –
28350 тыс. руб; плановая себестоимость готовой строительной продукции ––
20800 тыс. руб; объем готовой строительной продукции – 100%; постоянные
затраты – 3150 тыс. руб; переменные затраты на единицу продукции – 176,5
тыс. руб; продажная цена единицы продукции – 283,5 тыс. руб.
Задача 57
Для строительной организации предлагается календарный план производства СМР на год (табл.6). Среднемесячные темпы работ даны в таблице 7.
Определить:
– произведенную строительную продукцию по объектам на планируемый год с распределением по кварталам;
– готовую строительную продукцию по объектам на планируемый год с
распределением по кварталам;
незавершенное строительное производство на конец каждого квартала.
По проведенным расчетам выполнить проверку.
Таблица 6
Календарный план производства СМР по тресту на год
Незавершенное
строительное
производство
на начало года
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
I квартал
__________
янв
март
февр
II квартал
__________
май
апр июнь
III квартал
__________
июль сент
авг
IV квартал
__________
ноя
окт
дек
800
700
250
Таблица 7
Объекты
СрТР
А
250
Среднемесячные темпы роста (СрТР)
Б
В
Г
Д
Е
270
230
290
310
210
Ж
250
Задача 58
Составить баланс предприятия ОАО «Сонет» на 1 января 2008 г и на 1
апреля 2008г. Исходные данные представлены в таблице 8.
– 24 –
Таблица 8
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Исходные данные
Хозяйственные средства и их источники
На 1 января
Основные материалы
Задолженность за покупателем
Основные средства
Задолженность поставщикам за материалы
Задолженность рабочим и служащим по
оплате труда
Остаток незавершенного производства
Задолженность органам социального страхования
Деньги на расчетном счете в банке
Топливо
Готовая продукция
Вспомогательные материалы
Прибыль отчетного года
Задолженность за дебиторами
Краткосрочные ссуды банков
Наличные деньги в кассе
Уставный капитал
Товары, отгруженные покупателям
Добавочный капитал
Фонд накопления
Малоценные и быстроизнашивающиеся
предметы
Долгосрочные ссуды банков
Фонды социальной сферы
Фонды потребления
Брокерское место
Резервный капитал
Задолженность бюджету по налогам
На 1 апреля
513000
62000
1840000
54000
400000
640000
41000
1880000
38000
420000
72000
26500
68000
45000
470000
32000
62800
85000
—
8200
50000
6300
2700720
30000
80000
3450
4500
500000
28000
65000
78950
6200
340
22000
5420
2821900
40000
85000
4200
4300
198805
12000
600
357134
14729
2130
180000
6000
800
357134
29710
49334
Методические указания к решению задачи 58.
Хозяйственные средства и их источники рекомендуется вносить в форму бухгалтерского баланса по разделам (см. табл. 9).
Таблица 9
Бухгалтерский баланс
на __________________200__ г.
– 25 –
Коды
Форма № 1 по ОКУД
Дата (год, месяц, число)
Организация ____________________________________________________ по
ОКПО
Идентификационный номер налогоплательщика
______________________________ИНН
Вид деятельности
___________________________________________________по ОКДП
Организационно-правовая форма / форма собственности ___________
______________________________________________по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: тыс. руб. / млн руб. (ненужное зачеркнуть)
по
ОКЕИ
Адрес _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Дата утверждения
Дата отправки (принятия)
0710001
384/385
Продолжение таблицы 9
Актив
1. Внеоборотные активы
2. Оборотные активы
Баланс
Бухгалтерский баланс
На
На
Пассив
1.01
1.04
4. Капитал и резервы
5. Долгосрочные обязательства
6. Краткосрочные обязательства
Баланс
На
1.01
На
1.04
Задача 59
Определить следующие показатели оценки финансово-хозяйственной
деятельности строительного предприятия:
1. Величина собственных оборотных средств (функционирующий капитал).
2. Маневренность собственных оборотных средств.
3. Общий коэффициент покрытия.
4. Коэффициент быстрой ликвидности.
5. Коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности).
6. Доля производственных запасов в текущих активах.
7. Коэффициент соотношения привлеченных и собственных средств.
– 26 –
8. Оборачиваемость средств в расчетах (в оборотах, в днях).
9. Оборачиваемость производственных запасов (в оборотах, в днях).
10. Оборачиваемость кредиторской задолженности (в оборотах, в днях).
11. Продолжительность операционного цикла.
12. Продолжительность финансового цикла.
13. Рентабельность продаж.
14. Рентабельность затрат.
15. Период окупаемости собственного капитала.
16. Период окупаемости заемного капитала.
Исходные данные приведены в таблицах 10 и 11.
Таблица 10
Отчет о прибылях и убытках
за __________________200 г.
Коды
Форма № 2 по ОКУД
Дата (год, месяц, число)
Организация _____________________________________________________________по ОКПО
0710002
Идентификационный номер налогоплательщика
ИНН
Вид деятельности _________________________________________________________по ОКДП
Организационно-правовая форма / форма собственности ________________________________
________________________________________________________________по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: руб.
по О КЕИ
Наименование показателя
1
I. Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг
(за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных
обязательных платежей)
в том числе от продажи:
Код
строки
2
010
384/385
На 01.01.
3
На 01.04.
4
424402
387900
371766
267651
52636
120249
52636
120249
011
012
013
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг
020
в том числе проданных:
021
022
023
Валовая прибыль
029
Коммерческие расходы
030
Управленческие расходы
040
Прибыль (убыток) от продаж (строки (010 - 020 - 030 - 040)
050
II. Операционные доходы и расходы
Проценты к получению
060
Проценты к уплате
070
– 27 –
Доходы от участия в других организациях
080
Прочие операционные доходы
254
89
52890
120338
150
12165
31287
160
40725
89051
090
Прочие операционные расходы
100
III. Внереализационные доходы и расходы
Внереализационные доходы
120
Внереализационные расходы
130
Прибыль (убыток) до налогообложения
(строки (050 + 060 - 070 + 080 + 090 - 100 + 120 - 130))
140
Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи
Прибыль (убыток) от обычной деятельности
– 28 –
Ответы к задачам
1. 441,59 тыс. руб; 176,64 тыс. руб. 2. 413 тыс. руб. 3. 167,4 тыс. руб. 4.
1741,94 тыс.руб. 5. октябрь. 6. 45,53 тыс.руб. 7. 354,46 тыс. руб. 8. 6,84%. 9.
54,45 тыс.руб. 12. 7,2 лет. 14. 0,99; 4,09 тыс.руб/чел; 16,81 кВТ/чел. 15. +24 чел.
16. 0,11; 0,05; 0,92; 0,08;. 17. 112,5 тыс.руб. 18. 4,69 тысруб. 19. 19,9 дней. 20.
18,12 оборотов. 21. 50 тыс.руб. 22. 0,72; 0,7; 18,63 тыс.руб/чел. 23. 7 год. 24.
Сделка выгодна. 25. Да; 3,52%. 26. Да, на 2,6%; да. 27. 83,1%. 28. 0,39; 0,22;
0,26; 0,16. 29. 16%. 30. 828 чел; 821 чел; 825 чел. 32. Второй. 33. Третий. 34.
11,57 тыс.руб. 35. Да. 36. 656,6 тыс.руб. 37. Не целесообразны. 38. 12,9
тыс.руб. 39. 88 тыс.руб. 40. 4800 тыс.руб. 41. 3,78 лет. 42. 0,037 млн.руб. 43.
2,875 лет. 44. Второй. 45. 5,3 лет. 46. Первый вариант предпочтительнее. 47.
Второй вариант. 48. Проект В наиболее выгодный. 49. 55,59 тыс.руб. 50. 3 руб.
51.12227 тыс.руб. 52. 24,73%. 53. +11,4%. 54. 3282,6 тыс.руб; 1148,91 тыс.руб;
2680,79 тыс.руб. 55. 1,24%; 71,63 тыс.руб. 64. 26,63%; 36,3%; 29,44%; 8346,03
тыс.руб.
Список рекомендуемой литературы
1. Вазингер Т.В, Сафиуллова Л.Ш, Романова А.И. Определение экономической эффективности проектных решений: Методические указания по решению задач. – Казань: КГАСА, 1996.
2. Вазингер Т.В, Сафиуллова Л.Ш, Романова А.И. Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций: Методические указания к выполнению курсовой работы. – Казань: КГАСА, 1997.
3. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия. Практикум:
Учеб. Пособие. — М.: ИНФРА-М, 2001.
4. Основные средства строительных организаций: Методические указания к проведению практических занятий по курсу “Экономика строительства”
для студентов спец. 2903, 2907 / КГАСА; Сост. Вазингер Т.В, Романова А.И. –
Казань, 1996.
5. Педан М.П. Экономика строительства: Учебник для вузов. – М.:
Стройиздат, 1987.
6. Степанов И.П. Экономика строительства. – М.: Юрайт, 2002.
– 29 –
СБОРНИК ЗАДАЧ ПО КУРСУ
“ЭКОНОМИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ”
Составитель Гимадиева Лилия Шарифзяновна
Редактор
Редакционно—издательский отдел
Казанского государственного архитектурно-строительного университета
Лицензия ЛР № 020379 от 22.01.92 г.
Подписано в печать
Печать
Заказ
Бумага тип. №1
Формат 6084/16
Тираж 300 экз.
Усл. печ. л. 1,9
Уч изд. л. 1,9
Печатно-множительный отдел КГАСА
Лицензия № 03/380 от 16.10.95г.
420043, Казань, Зеленая, 1
– 30 –