«купить кусочек столицы очень просто»
advertisement
www.mperspektiva.ru Издается с 1957 года 15 – 21 апреля 2014 Правительство Москвы. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы № 14 (1009) Начало кольца Современные технологии Первые станции Третьего контура метро откроются для пассажиров в начале 2016 года Тематические страницы 2 Наталья Сергунина, заместитель мэра Москвы:? Музейные площади увеличатся вдвое 6–7 Объявлен конкурс на архитектурную концепцию развития ГМИИ им. Пушкина «Мы знаем, что платные участки дорог за пределами города пользуются спросом, но мы не знаем, будет ли этот спрос в черте Москвы» 1, 2 8 Банкиров ждет дорога Мэрия расставила приоритеты инвестиционной политики города Строители побили пятилетний рекорд В первом квартале введено в эксплуатацию 2 млн кв. метров недвижимости Елена Петрова Руководство экономического блока правительства Москвы в рамках Общественно-консультативного совета по вопросам координации и взаимодействия с кредитными организациями встретилось с представителями банков, чтобы рассказать о приоритетах инвестиционной политики города и конкретных проектах, запланированных к реализации до конца 2020 года. Елена Егоршина Первый квартал 2014 года оказался более чем успешным для столичного стройкомплекса. Москва поставила 5-летний рекорд, выйдя на строительство 2 млн кв. метров недвижимости. Теперь в условиях продолжающегося экономического спада нужно удержать набранные темпы. Начало 2011 и 2012 годов выдались непростыми для московских строителей. В условиях меняющейся градостроительной политики и начавшейся ревизии инвестконтрактов объемы ввода заметно сократились. Но уже в 2013 году стройкомплексу удалось наверстать упущенное и выйти на положительный тренд. В первом квартале прошлого года в эксплуатацию было введено 1,58 млн «квадратов» недвижимости. А с января по март 2014 года – 2,02 млн кв. метров, т.е. на 28% больше. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин назвал эти показатели рекордными. По его словам, таких объемов в первом полугодии Москва добилась впервые за 5 лет. «Строительство недвижимости – это локомотив развития других отраслей и серьезный источник поступления платежей в городской бюджет. Анализ ввода объектов недвижимости за I квартал 2014 года в сравнении с I кварталом 2013 года подтверждает стабильный рост этого показателя в соответствии с поставленныС. 3 ми городом задачами», – подчеркнул Марат Хуснуллин. С умма необходимых вложений исчисляется несколькими триллионами рублей – очевидно, что без кредитных организаций намеченные планы останутся на бумаге. Банки нужны и как стратегические инвесторы, и в качестве кредиторов, и для оказания консультаций и сопровождения крупных контрактов. В частности, представители ВТБ заявили о готовности оказать сопровождение госконтракта в рамках подготовки Москвы к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Аналогичные услуги банк уже оказывал государству при реконструкции Большого театра и строительстве платного участка трассы М5. В инвестпрограмме правительства Москвы тоже есть платная дорога, которая будет строиться по концессионному соглашению на внебюджетные средства. Это северный дублер Кутузовского проспекта от ММДЦ «Москва-Сити» до выхода на Молодогвардейскую развязку. Власти считают, что новая дорога на западе Москвы необходима для нормального транспортного обеспечения делового комплекса. Кроме того, она должна принять на себя автомобильные потоки, въезжающие в город с платного обхода Одинцова, которые сейчас вынуждены спускаться на МКАД. В 2012 году за счет отказа от дорогостоящих технических решений смету строительства дублера удалось снизить со 110 до 45 млрд рублей. Однако в таком варианте дорога не прошла публичные слушания, а новая корректировка вновь увеличила стоимость до 60 млрд рублей. Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественноземельных отношений Наталья Сергунина честно призналась, что риски плохо поддаются прогнозу, так как проект не имеет аналогов. «Мы знаем, что Парк науки и техники Банкиры готовы участвовать в инвестиционных проектах города, особенно их заинтересовало строительство дорог и ТПУ платные участки дорог за пределами Кострома сообщил «Московской пергорода пользуются спросом, но мы не спективе», что в мае начнется прием знаем, будет ли этот спрос в черте заявок для проведения предквалификаМосквы», – пояснила она. Тем не менее ционного отбора, а сам конкурс состоитинтерес к северному дублеру проявляют ся не раньше осени. «Реализация проструктуры ВТБ, Газпромбанка и Сбер- екта такого масштаба – это очень сложбанка. Еще одним возный многоступенчатый можным претендентом процесс», – отмечает он на концессию в столичи подчеркивает, что ном правительстве правительство Москвы называют консорциум рассчитывает привлечь «Главная дорога» (учакак можно больше росствуют УК «Лидер», сийских и зарубежных ТПУ из 255 Газпромбанк, портуучастников. должен быть гальская Brisa, испанЕще один строительготов до конца ская FCC, австрийская ный проект, в скорей2015 года Alpine Bau и Стройгазшей реализации котоконсалтинг), построиврого кровно заинтереший платную дорогу в сованы городские влаобход Одинцова. Конкурс на строитель- сти, – программа по строительству 255 ство дублера Москва объявила в марте транспортно-пересадочных узлов в 2014 года, сейчас проходят роуд-шоу для местах наибольшего скопления пассажипотенциальных инвесторов. Замести- ров. Как минимум 31 ТПУ, расположентель директора Городского агентства ный на МКЖД, должен быть готов до управления инвестициями Леонид конца 2015 года, когда на кольце плани- 31 руется запустить движение электропоездов. Объем технологических площадей в этих объектах составляет почти 300 тыс. кв. метров. Чтобы компенсировать расходы инвесторов на 15 ТПУ (у станций Сити, Варшавская, ЗИЛ, Хохловская, Рязанская, Измайлово, Черкизово, Открытая, Ярославская, Ботаническая, Владыкино, Окружная, Николаевская, Песчаная и Пресня), мэрия разрешит построить в общей сложности 1,3 млн кв. метров коммерческой недвижимости. У ОАО «РВ-Метро» и ГУП «Московский метрополитен», которые отвечают за строительство еще более 130 ТПУ, нет таких жестких сроков, как у ОАО «МКЖД», однако чиновники рассчитывают, что к 2016 году реализация программы будет находиться в активной стадии. «Часть ТПУ к этому времени должна проектироваться, другие строиться, а некоторые вводиться в эксплуатацию», – поясняют в Агентстве управления инвеС. 2 стициями. «Купить кусочек столицы очень просто» обременений, хватает ли в районе социальной инфраструктуры, и только после этого определяем ГПЗУ (градостроительный план земельного участка. – «МП») и выставляем на аукцион. Если в 2012 году было реализовано всего 38 участков, то в прошлом году объявили уже почти 150 земельных аукционов. Заключено 59 договоров аренды, по остальным готовится документация. Думаю, в этом году выставим на аукцион не меньше, чем в прошлом. Сколько город зарабатывает от продажи земли «с молотка»? Указом мэра Москвы новым генеральным директором выставочного комплекса назначен Владимир Погребенко. Предыдущая его должность – замруководителя департамента городского имущества Москвы. Заместителем гендиректора стал еще один опытный столичный управленец – Екатерина Проничева, которая работала первым заместителем главы департамента культуры. Они были представлены журналистам непосредственно на территории выставки. К Главному павильону также пришли руководители департаментов правительства Москвы и ведущие эксперты по истории архитектуры и градостроению. Они рассказали о своем видении первоочередных и перспективных задач ВВЦ. Глава департамента культурного наследия Александр Кибовский, открывая брифинг, указал на необходимость бережного сохранения сооружений ВВЦ. По его словам, на территории выставки находится 600 различных объектов, из них 50 признаны памятниками архиС. 11 тектуры федерального значения. Москвичи промаршируют по Красной площади и отправятся на фестиваль Светлана Баева Владимир Ефимов о том, как стать владельцем земли у дома, взять в аренду за 1 рубль детский сад и построить жилье на сельхозугодиях Владимир Владимирович, разговоры о том, что земля на продажу в Москве закончилась, ведутся давно, но из года в год мы видим, что на рынок выводятся все новые объекты. Из каких ресурсов? – Больше всего участков под новое строительство – это реновация существующей застройки, которая составляет 95% рынка. Земли в больших масштабах в городе действительно не осталось, поэтому мы выставляем на торги, как правило, участки ограниченной площади. Обязательно проверяем, свободна ли территория от Андрей Мирошкин ВВЦ находится на пороге больших перемен. В конце марта Всероссийский выставочный центр посетил Сергей Собянин и распорядился благоустроить территорию по образцам современных парков, а также обеспечить реставрацию памятников. (Напомним, что в ноябре минувшего года ВВЦ указом президента РФ был передан под юрисдикцию Москвы.) Мэр столицы также предложил возвратить комплексу историческое название – ВДНХ. А на минувшей неделе в руководстве ГАО «ВВЦ» произошли кадровые перестановки. Первомай на широкую ногу 24 этаж В прошлом году город получил 3 млрд рублей от продажи земельных участков под строительство различных объектов. Но стать владельцами столичных квадратов могут и те москвичи, которые не собираются возводить недвижимость в Москве. О том, у кого есть право выкупа столичных «квадратов», какие при этом возникают права и обязанности и о многом другом рассказал журналистам гость нашей редакции, руководитель департамента городского имущества Москвы Владимир Ефимов. Новому руководству предстоит провести масштабную реконструкцию территории ВВЦ – Аукционы достаточно успешные. В прошлом году город получил на земельных торгах столько, сколько не получал никогда, – почти 3 млрд рублей. Увеличение от стартовой цены составляет до 50%. Есть уникальные случаи, когда участки под торговые объекты продаются в 10 и в 15 раз дороже начальной стоимости. Связано это с тем, что планомерно проводится работа по сокращению нестационарной торговли. К примеру, в Зеленограде в 15-м и 16-м микрорайонах несколько участков под магазины размером от 1 тыс. до 1,5 тыс. кв. метров были проданы в 10 раз С. 4 дороже стартовой цены. В майские праздники российская столица рассчитывает принять около 140 тысяч туристов. Вместе с горожанами они могут стать участниками уникального парада на Красной площади (в отличие от советских времен, государственных деятелей на Мавзолее не будет) и красочного фестиваля «Московская весна» – с ярмарками, выставками и концертами. Без политиков «Профсоюзы вышли с инициативой провести первомайскую демонстрацию на Красной площади. Согласие мы получили. Данное решение было принято в знак большого уважения к московским и российским профсоюзам», – сказал мэр Москвы Сергей Собянин. Он выразил надежду, что все примут активное участие в празднике. «Но могу сказать, что на Мавзолее видных государственных деятелей не будет. Это шествие для горожан, а не для политиков», – подчеркнул столичный градоначальник. Последний раз Первомай на Красной площади отмечали в 1991 году – там прошел митинг против повышения цен, организованный московскими профсоюзами. Официальная первомайская демонстрация С. 3 шествовала по брусчатке годом раньше. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 02 новости www.mperspektiva.ru Начало кольца коротко Разрешительных процедур станет вдвое меньше Первые станции Третьего контура метро откроются для пассажиров в начале 2016 года Фото www.mos.ru при строительстве Третьего пересадочного контура метро используется сразу несколько инновационных решений: виброзащитная конструкция пути, новейшие системы вентиляции, создающие микроклимат на станциях, и стеклянные двери К концу 2014 года количество процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство в Москве, планируется сократить почти в два раза – до 30. Об этом на международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО» сообщил начальник Управления координации реализации Генерального плана города Москвы столичного департамента градостроительной политики Юрий Филипенко. По его словам, в настоящее время для получения разрешения на строительство в Москве необходимо пройти около 55 процедур, на что уходит более 300 дней. «В 2014 году планируется сократить количество согласовательных процедур до 30, срок получения разрешения на строительство – до 280 дней и стоимость этих процедур – на 14%», – цитирует чиновника пресс-центр стройкомплекса Москвы. Добросовестных прибыло В перечень застройщиков Москвы, работающих в рамках федерального закона № 214, вошли 12 новых строительных компаний. Об этом сообщили в Москомстройинвесте. Список составлен на основе отчетности, представленной застройщиками за IV квартал 2013 года, и сегодня в нем насчитывается 139 строительных компаний столицы. Обновленная информация представлена на портале стройкомплекса в соответствующем разделе. Число добросовестных застройщиков растет. Так, за III квартал 2013 года отчетность предоставила 131 компания, привлекающая денежные средства граждан к долевому строительству, а в 2011 году отчиталось всего 20 застройщиков. Как заявил 4 апреля 2014 года на Всероссийском форуме «Долевое строительство» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, «штрафы для многих компаний недейственны и нарушения повторяются. Предлагаем усилить меры ответственности компаний, привлекающих денежные средства граждан в строительство и использующих их по нецелевому назначению». Ветхое жилье заполонит Москву Сергей Собянин узнал последние новости со стройплощадки в Петровском парке у Андрея Бочкарёва Андрей Макарский Первый участок Третьего пересадочного контура столичной подземки планируется достроить уже к концу следующего года. Об этом вчера рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в ходе посещения площадки, на которой возводится станция «Петровский парк». Для пассажиров станции будут доступны чуть позже – в начале 2016 года. П о словам Сергея Собянина, открытие состоящего из шести станций первого участка большого кольца метро позволит улучшить транспортную ситуацию в районах Хорошевский, Аэропорт, Тимирязевский и Савеловский. «Общая протяженность отрезка составит более 12 километров. Его сооружение стало началом формирования новой системы метрополитена, кото- рая будет обеспечивать пересадку с одной ветки на другую без использования Кольцевой линии и перегруженных центральных пересадочных узлов», – рассказал градоначальник. По словам вице-президента компании-подрядчика ЗАО «Объединение ИНГЕОКОМ» Сергея Кидяева, строительство станции «Петровский парк» осложняется сразу несколькими факторами: поблизости ведется реконструкция стадиона «Динамо», а также не решен вопрос со сносом торговых павильонов. «Однако мы уже разработали 40% котлована, в котором будет сооружена станция. Строительство идет по графику», – отметил Сергей Кидяев. Тем не менее мэр поставил перед строителями задачу не снижать темпов работ и по возможности ускорить их, чтобы запустить участок в срок. «Подрядчик работает в три смены. Все планы, графики выполним. Строи- тельство полностью будет завершено в декабре 2015 года», – рассказал журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв. При этом он подчеркнул, что для запуска регулярного движения по линии может понадобиться еще какое-то время. Поэтому для пассажиров станции второго кольца могут открыться чуть позже, в начале 2016 года. «Петровский парк» расположен между строящимися станциями «Ходынское поле» и «Нижняя Масловка», рядом со стадионом «Динамо». Это станция мелкого заложения, которая будет пересадочной с действующей станцией «Динамо» Замоскворецкой линии. «Петровский парк» получит два выхода. Один обеспечит пересадку на «Динамо» и выход на Ленинградский проспект. Второй вестибюль позволит выйти на Театральную аллею и к футбольному стадиону. По словам главы департамента строительства, предварительная стоимость работ на первом участке Третьего пересадочного контура составляет 82 млрд рублей. По информации строительного комплекса Москвы, при строительстве Третьего пересадочного контура метро используется сразу несколько инновационных решений: виброзащитная конструкция пути, позволяющая снизить вибрацию и шум при движении поездов; новейшие системы вентиляции, создающие микроклимат на станциях; двупутные тоннели на отдельных участках, а также стеклянные двери, которые будут препятствовать падению пассажиров на пути. Подробнее о строительстве первого участка нового кольца метро читайте на стр. 9 Поскольку проекты планировок некоторых объектов не предусматривают строительства коммерческой недвижимости, горадминистрация хотела бы видеть в качестве партнеров стратегических инвесторов – в первую очередь российские банки, владеющие такими девелоперскими компаниями, как Дон-Строй Инвест, Галс-Девелопмент, ГК ПИК, Интеко. На встрече с руководством экономического блока представители ВТБ и Сбербанка не высказывали своего отношения к программе ТПУ. Эксперты считают, что кредитные организации вряд ли займут активную позицию. «Банки почти перестали выдавать стратегические инвестиционные кредиты. Многие ждут ухудшения экономической обстановки и опасаются вкладывать», – отмечает председатель совета директоров аудиторскоконсалтинговой группы Gradient Alpha Павел Гагарин. В московском стройкомплексе к строительству ТПУ рассчитывают привлечь азиатские инвестиционные фонды: их пока не затронули кризисные явления в экономике. На прошлой неделе в Москву прибыла делегация специалистов из Гонконга, с которыми планируется обсудить участие в сооружении транспортно-пересадочных узлов в Москве и делового центра на присоединенных территориях. «Надо отметить, что крупные инвесторы ази- атского рынка проявляют живой инте- станет производство и обслуживание рес к развитию многих проектов на вагонов нового типа, проявляют территории Москвы. Возможно, здесь Hyundai, Bombardier, Hitachi, а также нам удастся достичь соглашения», – Siemens, планирующий создать в Поднадеется глава стройкомплекса Марат московье СП по производству подвижХуснуллин. ного состава для метро с группой «РусРекордные объемы строительства ские машины». По оценкам председатранспортной инфраструктуры потре- теля правления Центра развития ГЧП буют также значительных вложений в Павла Селезнёва, крупнейший проект подвижной состав. Леонид Кострома государственно-частного партнерства напомнил банкирам, в транспортной систечто власти уже разыме Москвы, реализуеграли тендер на поставмый с применением ку 832 вагонов 760-й контракта жизненного серии в 2014–2017 цикла, позволит пригодах. Лот стоимостью влечь инвестиции, сни143,9 млрд рублей на зит нагрузку на бюджет млрд рублей условиях КЖЦ получил и повысит качество город Трансмашхолдинг. «В услуг метрополитена инвестирует ближайшее время плапо обслуживанию пасв МКЖД нируется закупка двумя сажиров. лотами по 1400 вагонов Что касается оргакаждый по аналогичнизации транспортной ной схеме», – сообщил господин работы на МКЖД, то она обойдется Кострома. В документах общественно- городу в 58 млрд рублей на 15 лет. консультативного совета уточняется, Соответствующие расходы понесет что стоимость двух лотов ориентиро- ГУП «Московский метрополитен», вочно составит 500 млрд рублей. которому предстоит выбрать перевозМосква в лице метрополитена запла- чика и подвижной состав (один из тит за вагоны не в момент приобрете- возможных вариантов – освободивния, а равными частями в течение шиеся после Олимпиады в Сочи срока их службы. Производитель же «Ласточки», однако в департаменте получит всю сумму сразу – от банков, транспорта заявляют, что все решит которые профинансируют сделку. По конкурс). Еще в 103 млрд рублей оцеданным департамента транспорта, нивается закупка новых электропоезинтерес к тендеру, предметом которого дов для пригородных направлений. 58 Перевозчики готовы самостоятельно профинансировать замену при условии заключения долгосрочного (15 лет) транспортного договора и ежегодной индексации тарифов в рамках параметров, утвержденных московскими властями. Представители горадминистрации признают, что из всей инвестпрограммы Москвы лучше всего пока «идут» проекты в социальной сфере. Среди достигнутых результатов – реализация 12 объектов культурного наследия по программе «памятники за рубль» и передача инвесторам 21 здания в рамках льготной аренды детских образовательных учреждений. Не менее успешно развивается и проект «Доктор рядом»: медцентры «шаговой доступности» уже создаются в 26 помещениях, разыгранных на аукционах. А к концу года их должно быть около 100. Всего в материалах Агентства по привлечению инвестиций, подготовленных к встрече с банкирами, значится 20 крупных инвестиционных проектов, однако некоторые из них детально не проработаны. В частности, нет никакой информации о параметрах, объеме финансирования и сроках реализации таких проектов, как развитие территории завода «Серп и Молот», благоустройство поймы в Нижних Мневниках, дальнейшей застройки Люберецких полей аэрации, создание «Артквартала» и т.д. С днем рождения! 15 апреля Джахан Поллыева, руководитель аппарата Госдумы РФ, помощник президента России Александр Вахмистров, генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» 11 апреля возобновила свою работу городская сеть велопроката, появившаяся в 2013 году. Всего откроется 40 станций на Бульварном кольце и Фрунзенской набережной. Сейчас, как сообщает пресс-служба мэрии, департамент транспорта совместно с Банком Москвы готовит техзадание на поставку оборудования для нового поколения городского велопроката. Его планируют запустить с 1 июня. По словам заместителя руководителя департамента транспорта Алины Бисембаевой, география размещения велопрокатных станций в течение сезона будет расширена. Новые станции предусматривают возможность пополнения транспортной карты «Тройка» и оплаты автопарковки. МКАД по боку Утвержден проект планировки участка Кольцевой дороги на юге На прошлой неделе власти столицы утвердили проект планировки участка МКАД от Бесединского моста через реку Москву до Каширского шоссе. Там планируется построить боковой проезд вдоль Кольцевой дороги, а также реконструировать развязку на пересечении с Люблинской улицей. Кроме того, подрядчики уже приступили к модернизации «клеверного листа» на стыке МКАД и Каширского шоссе. На заседании правительства столицы мэр Сергей Собянин рассказал, что участок от Бесединского моста до Каширки является одним из самых загруженных в Москве и требует серьезной реконструкции. Поэтому Москомархитектура разработала проект планировки, который в результате поможет увеличить пропускную способность этой части Кольцевой автодороги. По словам первого заместителя главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, протяженность реконструируемого участка почти 5 километров. Согласно проекту на МКАД появятся переходно-скоростные полосы на всех примыканиях с другими дорогами. Также планируется построить боковые проезды и модернизировать транспортную развязку на 20-м км МКАД (пересечение с Люблинской улицей). Как сообщила госпожа Княжевская, проект планировки уже прошел публичные слушания в районах Братеево и Орехово-Борисово Южное. Транспортная схема этого участка также увязана с развязкой на пересечении МКАД и Каширского шоссе. Как сообщает департамент строительства Москвы, компания «АРКС» уже приступила к работам по реконструкции развязки. В настоящее время строители проводят подготовительные работы: установлено ограждение площадки, начинается перекладка инженерных коммуникаций и строительство участка объездной дороги. В ближайшее время подрядчики приступят к устройству опор эстакад. Всего в рамках модернизации развязки предстоит построить четыре эстакады: первая из них обеспечит съезд с Каширского шоссе из области на внутреннюю сторону МКАД, вторая – съезд с Каширского шоссе из центра на внешнюю сторону МКАД. Третья позволит повернуть с Кольцевой автодороги на Каширское шоссе в сторону области, а четвертая обеспечит разворот транспорта, движущегося со стороны Варшавского шоссе. Также предстоит построить тоннель вдоль МКАД и надземный пешеходный переход через Кольцевую автодорогу. Стоимость работ составляет около 7 млрд рублей, завершить их планируется во втором квартале 2015 года. Также несколько дней назад определился генеральный подрядчик реконструкции развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта, им стало ОАО «Московская инженерно-строительная компания». Стоимость контракта составляет 6,9 млрд рублей. В процессе реконструкции развязки предусматривается построить боковой проезд с внешней стороны МКАД, тоннель, а также несколько эстакад. Полностью завершить реконструкцию развязки строители должны в сентябре 2016 года. Объявление Владислав Фронин, главный редактор «Российской газеты» Михаил Балакин, председатель совета директоров ЗАО «СУ-155» 20 апреля 17 апреля Велосезон открыт Максим Клинский Банкиров ждет дорога С. 1 Через 11 лет ветхий жилой фонд Москвы без реновации может вырасти на 85%. Об этом сообщил начальник Управления обеспечения реализации государственных программ департамента градостроительной политики Андрей Валуй. «Если не проводить реновацию жилого фонда, то к 2025 году его объем в неудовлетворительном состоянии может вырасти до 96,4 млн кв. метров», – сказал Андрей Валуй. Он отметил, что в 2012 году 23% жилья находилось в неудовлетворительном и ветхом состоянии. 21 апреля Олег Солощанский, президент ЗАО «Интеко» Мария Чернякова, генеральный директор ОАО «РТ-Строительные технологии» Депутат Государственной Думы Федерального собрания Российской Федераций В.И. Ресин проводит регулярный прием населения в общественной приемной депутата. Записаться на встречу с депутатом можно по телефону (495) 787-38-39 или электронной почте: resin.рriemnaja@mail.ru. Прием проходит по адресу: 117393, г. Москва, ул. Профсоюзная, дом 78, строение 1 (рядом со станцией метро «Калужская»). 15 – 21 апреля 2014 года МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА новости 03 www.mperspektiva.ru Фото риа новости Фото Михаила Колобаева Строители побили пятилетний рекорд Более 40% в общем объеме строительства приходится на жилье В Мосгосстройнадзоре уточнили, что оформили разрешения на ввод в эксплуатацию объектов общей площадью 1,95 млн кв. метров. Остальные квадратные метры были сданы по решениям других органов федеральной или городской власти. Как пояснил на пресс-конференции в Информационном центре правительства Москвы первый заместитель председателя Мосгорстройнадзора Валентин Пахомов, такими полномочиями обладают Минстрой, Минобороны, ФСБ и ФСО, а из городских структур – департамент природопользования по объектам на ООПТ и департамент культурного наследия по памятникам, если на них проводились реконструктивные работы. Господин Пахомов также сообщил, что более 40% в общем объеме строительства приходится на жилье. Если сравнивать с первым кварталом 2013 года, то показатели тоже выросли примерно на треть: с 636,6 тыс. кв. С. 1 метров до 823 тыс. кв. метров. Из них по горбюджету – 28,7 тыс. кв. метров. Всего с января по март построено 55 жилых домов, уточнили в Мосгостройнадзоре. По мнению руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, строительство в Москве стабилизировалось, поскольку власти завершили ревизию «лужковских проектов». Объекты, которые строятся сейчас, были заложены уже при Сергее Собянине в 2011–2012 годах. Президент компании «БЕСТ-недвижимость» Григорий Полторак полагает, что прирост обеспечили присоединенные территории. На новую Москву действительно приходится четверть всей построенной недвижимости (по словам главы департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, там сдано в эксплуатацию более чем 500 тыс. кв. метров площадей). Есть прирост и по жилью: 475 250 кв. метров против Строительство в Москве стабилизировалось, поскольку власти завершили ревизию «лужковских проектов». Объекты, которые строятся сейчас, были заложены уже при Сергее Собянине в 2011–2012 годах Объемы дорожного строительства по сравнению с I кварталом прошлого года, когда было сдано 3,1 км, выросли более чем в два раза 334 000 кв. метров в I квартале 2013 года. Эксперты ожидают, что по итогам года большая часть ввода придется на новую Москву. Гендиректор компании Est-a-Tet Кайдо Карма сообщил, что сейчас две трети предложений сосредоточены именно там. Марат Хуснуллин сказал, что в 2014 году стройкомплексу предстоит обеспечить строительство 8,7 млн кв. метров недвижимости, включая 3,2 млн кв. метров жилья, из них за счет городского бюджета – 678 тыс. кв. метров. Среди объектов социальной инфраструктуры, введенных в эксплуатацию за первые три месяца 2014 года, в горадминистрации называют четыре детских сада на 470 детей, две поликлиники (детско-взрослая на Волжском бульваре на 530 посещений в смену и на присоединенных территориях в поселке Московский на 300 посещений) и Центр спортивной и балетной травмы и реабилитации в Новоспасском переулке. Кроме того, завершилось строительство второй очереди спортивного центра на улице Гурьянова, физкультурнооздоровительного комплекса в Бабушкинском районе на улице Искры, Центра кинезитерапии (лечебной физкультуры) на Изумрудной улице и социального приюта для детей и подростков на Алтуфьевском шоссе. Всего с января по март инфраструктура Москвы пополнилась 12 объектами соцкультбыта. Что касается коммерческой недвижимости, то, по данным Мосгосстройнадзора, в первом квартале были построены и введены в эксплуатацию 4 административно-деловых центра, 6 МФК, 14 торгово-бытовых объектов и одна гостиница. «Линейка построенных объектов свидетельствует о том, что Москва строится в разных направлениях», – подчеркнул Валентин Пахомов. В области дорожного строительства стройкомплекс отчитался в заверше- нии работ на участках общей протяженностью 6,8 км. «Объемы дорожного строительства по сравнению с I кварталом прошлого года, когда было сдано 3,1 км, выросли более чем в два раза», – отметил Марат Хуснуллин. По его словам, в числе введенных в эксплуатацию с начала года объектов уличнодорожной сети – 4,72 км магистральных дорог. «В первом квартале построены две эстакады на участке Северовосточной хорды в районе шоссе Энтузиастов», – уточнил глава стройкомплекса. Департамент развития новых территорий ранее сообщил, что в районе Хованского кладбища открылся для движения первый реконструированный участок автомобильной дороги Мамыри – Саларьево. «Полностью обновленную трассу планируется запустить к середине лета. Пока еще продолжаются работы по реконструкции дороги от деревни Саларьево до деревни Мамыри, которая соединяет Киевское и Калужское шоссе, а также на других участках», – уточнил глава департамента Владимир Жидкин. Всего в 2014 году в старой и новой Москве планируется построить и реконструировать около 80 км дорог. За три года стройкомплекс в этом направлении совершил настоящий прорыв. Например, в 2010 году этот показатель составлял всего 20 км. По словам Марата Хуснуллина, главной задачей московских властей является сохранение тренда по увеличению ввода недвижимости и инфраструктуры: даже в условиях неблагоприятной внешней конъюнктуры это вполне осуществимо, поскольку основные потоки инвестиций в столицу приходят из России. «Собственные инвестиции дают нам возможность держать тренд на повышение объемов ввода объектов инфраструктуры и недвижимости», – полагает заммэра. По его словам, санкции, которые Запад может ввести против России, теоретически могут оказать влияние на экономическую ситуацию в городе, но Москва сегодня настолько привлекательна для инвесторов, что «пустое место» вряд ли останется. Первомай на широкую ногу По словам руководителя департамента торговли и услуг Москвы Алексея Немерюка, с 19 по 27 апреля пройдет фестиваль «Пасхальный дар». В рамках фестиваля на 7 городских площадках столицы установят 95 ярмарочных шале. Как рассказала заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, в ярмарках примут участие и представители европейских стран. Так, на улице Арбат будет ярмарка, посвященная именно европейским традициям. Там свои товары представят французские, греческие, латвийские гости. Помимо традиционных майских торжеств в городе впервые пройдет фестиваль «Московская весна». «Это большой праздник, в котором будет и пасхальная торговля, и развлечения, и концерты, в нем примут участие, надеюсь, миллионы москвичей», – сказал столичный мэр. Фестиваль «Московская весна» привлечет большое количество участников и гостей. В его рамках пройдут тематические ярмарки, посвященные всей истории СССР: эпохе НЭПа и индустриализации, Великой Отечественной войне и «оттепели», периоду развитого социализма и перестройки. В разных районах Москвы откроются 23 концертноразвлекательные площадки, из которых 11 – в центре города. Специальные выставки будут работать в столичных музеях. «Выставочная программа уровнем не ниже, чем в Лондоне, Париже или Риме, – отметил глава столичного Комитета по туризму и гостиничному хозяйству Сергей Шпилько. – В ГМИИ им. А.С. Пушкина – Ренессанс из Академии Каррары в Бергамо, а также французская гравюра эпохи рококо. В Музеях Кремля – драгоценности Индии, в Государственном историческом музее – «Миф о любимом вожде». Концертные программы, включая пасхальные фестивали, ожидаются во всех городских парках. 9 Мая на Красной площади пройдет парад, на Поклонной горе состоится концерт, а вечером в этот праздничный день туристы смогут увидеть салют, который дадут в 14 точках города. С. 1 Еще дешевле В начале мая, как и в период новогодних каникул, столичные гостиницы встретят постояльцев низкими ценами. Как рассказал на пресс-конференции в Информационном центре правительства Москвы Сергей Шпилько, ночь в хостеле будет стоить от 400 рублей, в двухзвездочном отеле – от 750 рублей, в трехзвездочном – от 890 рублей, в четырехзвездочном – от 1500 рублей. Проживание в гостинице «пять звезд» – от 1600 рублей и выше. Цена одного туристического дня с экскурсиями, едой и проездом обойдется в 1,5–2 тыс. рублей, за сутки придется отдать 2,5 тысячи. Такие цены не слишком высокие и для иностранцев. «Спрос на такие поездки из центральных регионов России стабильно растет, больше всего эти туры востребованы как раз в праздники», – сообщил господин Шпилько. По словам чиновника, в российскую столицу летают 12 авиакомпаний-лоукостеров из 9 стран мира. Например, для англичан есть программа «Уикенд в России» стоимостью всего 300 евро, из которых 200 евро идут на экскурсионное обслуживание и проживание, а 100 евро – на перелет. Всего в начале мая гостиницы рассчитывают принять около 140 тыс. человек, столько же приезжают к своим родственникам и друзьям. Две трети из тех, кто останавливается в отлеях, – россияне, остальные – иностранцы. «В эти дни мы прогнозируем рост в районе 15%. Хотя из-за непростой политической обстановки загадывать не хотелось бы», – отметил Сергей Шпилько. По воде и по рельсам В дни майских каникул в городе найдется занятие и для тех, кто не любит массовых развлечений. «По сравнению с прошлым годом в Москве появилось много нового: расширились пешеходные зоны, появились новые велодорожки и вся инфраструктура для велопрогулок, – рассказал господин Шпилько. – По дорогам будут курсировать 12 даблдекеров, а по Москве-реке – 40 прогулочных судов. До конца апреля они перейдут на единый билет, по которому можно будет пользоваться и тем и другим видом транспорта в течение двух дней. Примерная стоимость такого билета с неограниченным количеством заходов составит 1700–1800 рублей. Не стоит забывать и о том, что в начале мая в городе нет пробок и очередей в музеях, этим вполне можно воспользоваться». В Москве действует огромное количество экскурсионных маршрутов, среди которых есть и регулярные, и уникальные – авторские. «У нас на портале представлено более 100 различных экскурсий по городу, – рассказал глава Комитета по туризму. – Второй год действует речной маршрут «Золотой остров» – он проходит по Водоотводному каналу. За час можно осмотреть все основные архитектурные достопримечательности города. Есть экскурсии на поезде, построенном в 1953 году. Они проходят по Малому кольцу Московской железной дороги». Отдельная тема – новая Москва. Она тоже задействована в экскурсионных маршрутах. Пока их немного, но, например, есть экскурсии по литературным местам, включающие и новую Москву, и Подмосковье, и соседние области – с посещением «Русского Парнаса» в Остафьеве, литературного поселка в Переделкине, Боровска. цифры 15 место занимает Москва в рейтинге Backpacker index по возможностям наиболее экономичного отдыха 14 место занимает российская столица среди 35 городов Европы по стоимости отдыха в первую декаду мая 7 московских отелей входят в топ-25 лучших гостиниц России КНАУФ верит в российскую экономику В рамках Недели российского бизнеса в Москве в марте 2014 года состоялось награждение победителей Всероссийского конкурса «Лидеры российского бизнеса: динамика и ответственность». Компания КНАУФ (ООО «КНАУФ ГИПС», Красногорск) стала победителем в основной номинации «За динамичное и эффективное развитие бизнеса». Из рук президента Российского союза промышленников и предпринимателей Александра Шохина награду получил совладелец компании КНАУФ, Почетный консул России в Германии Николаус Кнауф. КНАУФ стала первой компанией с основным зарубежным учредителем, получившей это высокое признание РСПП за ее вклад в развитие строительной индустрии России. КНАУФ работает в стране уже более 20 лет, а общий уровень инвестиций на российском рынке составляет более чем 1,3 миллиарда долларов. Р оссийский рынок и группа КНАУФ СНГ, которая управляет деятельностью 14 производственных предприятий и сбытовыми структурами на территории России, играют заметную роль в международной группе КНАУФ. Оборот компании в СНГ составляет около 20 процентов общего оборота группы КНАУФ в мире, и большая часть этой доли приходится на российский рынок. Мировой оборот компании превысил в 2013 году 8 млрд долларов США, при этом оборот в России равнялся в прошлом году 1,3 млрд долларов США. Это небольшой рост по сравнению с 2012 годом, несмотря на то что в стране наблюдалось некоторое снижение спроса Н. Кнауф (в центре) получает награду за динамичное и эффективное развитие бизнеса из рук президента РСПП А. Шохина на стройматериалы для внутренней отделки. В группе КНАУФ в России занято более 5 тысяч человек. Гипсокартонный КНАУФ-лист, являющийся основой метода сухого строительства, стал для российской строительной индустрии началом нового периода прогрессивного строительства. Основными условиями для его эффективного применения были введение новых норм и стандартов, а также теоретическое и практическое обучение профессионалов строительного рынка новому методу строительства. С 1995 года в Российской Федерации в различных центрах обучения технологиям КНАУФ подготовлено около 54 000 человек. КНАУФ инвестирует в производство, новые технологии, которые соот- ветствуют всем мировым стандартам, чтобы иметь возможность на территории России производить строительные материалы, отвечающие самым высоким мировым требованиям. Тем самым компания помогает снижать долю импортных материалов, которые необходимы российскому рынку, производит инновационные современные материалы на территории Российской Федерации, создает рабочие места и платит налоги. В 2013 году несмотря на общее замедление деловой активности, КНАУФ инвестировал в России около 2,5 миллиарда рублей. Группа продолжает искать новые возможности, рассматривает варианты создания новых производственных мощностей. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 04 24 этаж www.mperspektiva.ru «Купить кусочек столицы очень просто» Владимир Ефимов о том, как стать владельцем земли у дома, взять в аренду за 1 рубль детский сад и построить жилье на сельхозугодиях А бывает, что лоты не пользуются спросом? – Иногда выставляем какие-то участки по второму и по третьему разу, но в этом нет ничего страшного – мы же не удивляемся, что кто-то продает свои шесть соток и год, и два. Земля все равно найдет своего покупателя. Если говорить о больших участках – под гостиницы, складские помещения, – то, как правило, они продаются со второго или третьего захода, потому что предприниматель должен просчитать инвестиционный потенциал. А под небольшой магазин, к примеру, нет необходимости длительно обдумывать решение. но находится в помещениях, им не принадлежащих. По земле тоже есть законы, которые позволяют нам расторгать договор на аренду или под строительство, если в течение пяти лет территория не осваивается. Таких участков мы освободили за последние полтора года более 600. С. 1 Фото Владимира Куприянова Некоторое время назад существовал закрытый городской реестр помещений, которые нельзя было продавать. А что сегодня город сохраняет в казне? – Общий объем городской недвижимости превышает 45 млн кв. метров, но продаем мы очень маленькую часть. Связано это с тем, что основная масса недвижимости обременена социальной инфраструктурой, – это школы, садики, больницы – они выведены из рыночного оборота. Реализуем в основном помещения площадью до 200 кв. метров, а более приличные по размеру сдаем в аренду. Это гарантирует городу в долгосрочной перспективе стабильные доходы, и для нас, как для собственника, упрощает контроль за использованием недвижимости. Были ли возмутительные случаи рейдерского захвата городского имущества? – За последний год произошло три случая, когда объекты недвижимости по поддельным документам были выведены из городского имущества. Это отдельно стоящие здания, которые ранее были жилыми. Сегодня они закрыты, а в отношении предприимчивых граждан, захвативших не принадлежащее им имущество, проводят проверку правоохранительные органы. Сколько помещений выделяется под программу «Доктор рядом»? – Планируем выделить под эту программу 100 помещений. Уже подписано 23 договора аренды. Первые были небольшие по площади, а сейчас выбираем уже свыше 200 кв. метров. Причем не в ЦАО, а в основном в спальных кварталах, где много жителей и недостаточно поликлиник. Программа «Доктор рядом» приоритетная. Согласитесь, каждый из нас сталкивается с ситуацией, когда нужно сходить к терапевту, оформить больничный. Частные медицинские офисы рядом с домом позволят получить первичную консультацию врача в рамках ОМС. В этих кабинетах будут и платные услуги, иначе они были бы нерентабельны для бизнеса. Мы создаем условия для перекрестного субсидирования. Кроме того, город дает льготы – ставка арендной платы будет составлять всего 1 рубль за кв. метр в год. Такие же льготы предоставляются для частных детских садов и школ? – Да, за прошлый год по программе «метр за рубль» было реализовано 9 помещений для детских садиков. Еще 6 были сданы в аренду несколько дней назад. 2–3 детсада заработают уже 1 сентября, а к началу следующего учебного года откроются все остальные. Планируется выставлять на торги также помещения для школ. В течение полугода мы совместно с департаментом образования подготовим соответствующие предложения. Нужно понять, будет ли школа в этом районе заполнена учениками, а затем подготовить пакет документов на торги. Как идет работа по выделению участков под транспортнопересадочные узлы у станций метрополитена и МКЖД? – Утверждено около 100 территорий, которые прорабатываются Москомархитектурой на предмет возможности расположить там ТПУ. В высокой степени проработки – транспортнопересадочные узлы МКЖД, которые планируется запустить в 2015 году, и, безусловно, к тому времени должна быть введена вся транспортная инфраструктура. Поскольку она возводится за счет частных инвесторов, то там будут и коммерческие площади, которые позволят эту транспортную инфраструктуру построить, а в последующем эксплуатировать. На МКЖД планируется 31 станция, из них в высокой степени проработки – порядка 17. Непосредственно строительство пока не начато, но до конца года, вероятно, к нему приступят. Когда закончится процесс межевания земель в городе? – Департамент ведет работу по подготовке проектов межевания на всю территорию города, где нет промзон, – это около 35 тыс. га. На две трети проекты уже утверждены. Оставшаяся часть направлена на публичные слушания. Кроме того, порядка 10 тыс. га – это проекты межевания, которые были утверждены до 2010 года, когда еще не проходили публичные слушания, а сейчас им требуется корректировка с учетом действующих законов. Можно смело сказать, что в основном город будет «отмежеван» к концу этого года, а прежние проекты актуализированы уже в следующем году. Как проходят публичные слушания? – Мы выходим на слушания с открытой позицией, готовы воспринимать все пожелания граждан о конфигурации и размерах земельных участков. За исключением случаев, когда есть законодательные ограничения, связанные с наличием красных линий, зон ООПТ (особо охраняемых природных территорий. – «МП») и т.п. Иногда жители требуют отнести к территории своего дома спортивные площадки, построенные за счет города. Мы на это не можем пойти, ведь площадка строилась не для одного дома, а для всех окрестных жителей. А вот детские площадки готовы включать в границы участка дома, так как они должны быть и у других домов, и город готов их сооружать. Что нужно, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок под многоквартирным домом? – Процедура несложная. Любой житель дома может обратиться к нам в департамент за тем, чтобы мы сформировали земельный участок в соответствии с проектом межевания. При этом даже не требуется наделять его специальными полномочиями от общего собрания. После обращения гражданина земельный участок ставится на кадастровый учет – и уже затем нужно приложить решение общего собрания и сдать документы в регистрационную палату. Общедолевая собственность на земельный участок регистрируется. Но самого свидетельства о собственности, скажем, «одной сотой» земельного участка от всего дома каждому жителю не выдается. Иногда жители требуют отнести к территории своего дома спортивные площадки, построенные за счет города. но площадка строилась не для одного дома. А детские площадки готовы отдать жителям, так как город готов их сооружать и у других домов земля в собственности – это стопроцентная юридическая защита от посягательств на уплотнительную застройку. никто, кроме собственника, не может диктовать, что на этой территории должно быть – парковка, детская площадка или озеленение Какие плюсы получает владелец земли у дома? – Во-первых, на территорию этого дома никто никогда посягать не будет. Помните, как у нас появлялась точечная застройка? Когда участок вокруг дома не был оформлен в собственность, на него можно было «сажать» еще дом. Но если земля в собственности – это стопроцентная юридическая защита от посягательств на уплотнительную застройку. А во-вторых, никто, кроме собственника, не может диктовать, что на этой территории должно быть – парковка, детская площадка или озеленение. Лишь общее собрание жильцов или ТСЖ вправе принимать такие решения и их реализовывать. – Безусловно, в первую очередь – жители новых домов с ТСЖ, где есть огороженная территория. Но и в других районах желающих становится все больше. Если сравнить ситуацию конца 2012 года, когда земельных участков под многоквартирными домами было оформлено меньше 60 (притом что всего домов у нас 40 тысяч), – то уже к концу прошлого года было почти 700 заявок. Всего за год стать собственниками земли захотели в 10 раз больше москвичей, чем в предыдущем году. Содержание земли не ляжет на собственников тяжелым бременем? – Конечно, многих беспокоят затраты на уборку придомовой территории. Правительство Москвы приняло решение: независимо от того, кто собственник земли у дома, город будет продолжать содержать эту территорию – либо напрямую, либо через субсидию, предоставляемую управляющей компании. Издержки у собственников, конечно, возникают – тот же земельный налог. Но он небольшой: мы сделали расчеты – для квартиры в 60–70 кв. метров, замечу, в спальном районе, налог в среднем не превысит 1,5 тыс. рублей в год. На Кутузовском жители подсчитали – получилось почти 13 тысяч. – В центре может быть еще дороже. Все можно просчитать: информация о кадастровой стоимости земельных участков открыта, льготная ставка налога – 0,1% в год, делим на полезную площадь и вычисляем размер налога на 1 кв. метр полезной площади. Подробную информацию можно получить в управе района. Наверное, стать «латифундистами» хотят в основном жители элитных домов? Иногда после того, как инвестор узнавал стоимость смены целевого назначения земли, он отказывался от всего проекта – понимал, что не потянет. Облегчили ли власти этот процесс? – Раньше действительно был порядок, который подразумевал проведение рыночной оценки земли. Мы от этого ушли именно по той причине, о которой вы сказали: заранее невозможно было рассчитать сумму, которую придется на это потратить. Сейчас на сайте департамента есть специальный калькулятор, где любой желающий может копейка в копейку рассчитать, во сколько это ему обойдется. На одном из заседаний правительства мэр потребовал на тех, кто противозаконно владеет городской собственностью, заводить уголовные дела. Завели? – Да, действуем очень жестко, ведь незаконное распоряжение имуществом города наносит большой ущерб. Заведены два уголовных дела (например, в отношении незаконных пользователей здания на ул. Солянке, 1/2), связанных с причинением ущерба городскому имуществу, которым безо всяких на то оснований пользовалась целая группа предпринимателей. Всего за прошлый год мы освободили более 800 объектов недвижимости, использовавшихся незаконно. За этот год освободили уже почти 400. Думаю, до конца года выселим всех, кто незакон- С января налог на торговую и офисную недвижимость размером от 5 тыс. кв. метров начали рассчитывать по-новому – не с балансовой стоимости объекта, а с кадастровой. Переход прошел без проблем? – До конца апреля должны пройти первые платежи – тогда поймем. Надеемся, проблем не будет. Увеличились налоги у тех, кто существенно занижал свою налоговую базу и платил от балансовой стоимости, которая была почти нулевая. А для предпринимателей, чья балансовая стоимость объектов была близка к рыночной, налоги реально снизились. Таких, по нашим оценкам, около 30%. Есть проблема, которую мы в последнее время обсуждаем с предпринимателями. Связана она с тем, что кадастровая стоимость не всегда соответствует рыночной, в некоторых случаях она больше. Да, это так. Когда речь идет о большом торговом или офисном помещении и его оценке, то стоимость 1 кв. метра там должна быть существенно ниже, поскольку при оценочных работах не вычитаются лестницы, лифты – все то, что само по себе не приносит прибыль. К примеру, в «Москва-Сити» помещения стоят от 10 до 20 тыс. рублей за кв. метр. Простым умножением метража на эту стоимость получаем гораздо более высокую цену здания, в котором полезной площади процентов 60. Мы обсуждали этот вопрос с Минэкономразвития и склоняемся к тому, что будут введены поправочные коэффициенты. Тогда кадастровая стоимость приблизится к рыночной, на что уповают предприниматели. Вы были руководителем Федеральной антимонопольной службы по Москве. Скажите, в каких областях город остается монополистом? – Город всячески приветствует приватизацию земли – все, кто обращается, получают земельные участки под объектами недвижимости в собственность. Правда, число желающих приобретать землю резко сократилось после того, как закончилась льготная приватизация, когда участок можно было выкупить за 20% от кадастровой стоимости. Сейчас предпринимателю выгодно быть владельцем земли, если она становится предметом залога, – столичная земля оценивается банками выше иной недвижимости. Но если говорить о защите прав собственника, то большой разницы между договором об аренде на 49 лет и правом собственности, я считаю, нет. Из крупных потенциально монополизированных отраслей у города есть Объединенная энергетическая компания (ОЭК) – второй по величине оператор рынка электросетевого хозяйства. В этом году планируем выставить на продажу 100% акций этой компании. Прошлогодняя сделка по продаже МОЭК – крупнейшая не только в городе, но и в стране. Покупатель тоже правильный (ОАО «Газпром». – «МП») – пакет акций приобрел тот же собственник, что и Мосэнерго. Концентрируя все в одних руках, оптимизируем инфраструктуру, что, несомненно, скажется на снижении роста тарифов для населения. А вот такой объект, как Мосводоканал, приватизировать нельзя по законодательству, но вопрос продажи какой-то доли этого ОАО для стратегических инвесторов прорабатывается. Как и некоторых других предприятий – например, Московского шинного завода. Есть организации, в которые город исторически входил небольшим пакетом акций, – те же похоронные службы. На многих предприятиях строительного комплекса у города раньше была золотая акция, но сегодня власти и от нее отказываются. Какова судьба агрокомплекса в Калужской области и других сельхозпредприятий, бывших в собственности города? – У нас есть два агрокомплекса. Один из них совхоз «Южный», мы внесли его в уставный капитал ОЭК. Для продажи агрокомплекса в Калужской области сейчас ищем инвестора. Почему Москва отказалась взять на баланс Шуховскую башню? – У нее есть ответственный собственник – Российская Федерация. Башня находится в аварийном состоянии и требует немалых средств на восстановление. Ее нужно сначала привести в порядок, а потом уже решать дальнейшую судьбу. Демонтаж, а затем ремонт такого объекта потребовали бы от города слишком больших затрат. А в Крыму город будет покупать недвижимость? – В Крыму есть несколько домов отдыха для москвичей, но они не напрямую в казне находятся, частично это собственность ФХУ мэрии, частично – городских предприятий. Все эти дома отдыха функционируют. Намерений закрывать их или покупать новые у нас пока нет. На днях ВВЦ возглавила новая управленческая команда правительства Москвы. Генеральным директором ОАО «ГАО ВВЦ» назначен Владимир Погребенко, бывший прежде вашим замом. Что предстоит сделать в первую очередь? – В начале 2014 года правительство Москвы стало единственным акционером ОАО «ГАО ВВЦ», консолидировав 100% акций компании. До этого департамент городского имущества контролировал 30,21% акций ВВЦ, а владельцем 69,79% акций было правительство РФ (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом). Решением единственного акционера открытого акционерного общества «Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр» были назначены новые руководители ОАО «ГАО ВВЦ», обладающие значительным опытом управления крупными объектами городского имущества и рекреационными зонами. Приход новой управленческой команды означает начало активной стадии реализации проекта развития Всероссийского выставочного центра, который вернет ВСХВ–ВДНХ–ВВЦ статус главной выставочной площадки страны и самого популярного культурнорекреационного и образовательного центра. На повестке дня в первую очередь стоит качественно новое благоустройство территории ВВЦ, решение вопросов собственности, реконструкция и реставрация, а также подготовка к проведению празднования 75-летия выставочного центра. Когда москвичи увидят изменения на территории этого места отдыха, любимого многими поколениями? – Надеюсь, уже к лету 2014 года станут видны позитивные изменения на территории уникального архитектурнопаркового ансамбля Европы. немного о личном Три года назад вы стали самым молодым руководителем московского департамента. Трудно было конкурировать с более опытными коллегами? – Нельзя сказать, что мы в правительстве между собой конкурируем, – это было бы неэффективно и нецелесообразно. У нас дружеская атмосфера, которая позволяет решать общую задачу, и мы нацелены на то, чтобы друг другу помогать. Чем вы увлекаетесь в нерабочее время? – Мне нравится подводное плавание. Еще с друзьями мы путешествуем на мотоциклах по Европе. Летом обязательно поеду. 15 – 21 апреля 2014 года город 05 www.mperspektiva.ru От Подбельского до Рокоссовского Храм в Щербинке сдадут ко Дню города Это будет первая церковь, построенная в рамках «Программы-200» на присоединенных территориях Жанна Авязова Существует еще несколько станций метро, чьи названия уже не соответствуют наземным объектам. Например, станция «Библиотека имени Ленина» Андрей Мирошкин Н а северо-востоке Москвы решили переименовать улицу, названную когда-то в честь первого наркома почт и телеграфов РСФСР Вадима Подбельского. Улица стала Ивантеевской, а вот станция метро сохранила свое название, данное ей при открытии четырьмя годами ранее. Получился курьез: в течение 20 лет подземная станция носит имя несуществующей на карте улицы. Теперь станция метро получит название по расположенному поблизости бульвару Рокоссовского, созданному еще в 1969 году. Маршал Советского Союза Константин Рокоссовский – один из самых выдающихся полководцев Великой Отечественной войны, участник битвы за Москву. Подобное решение членов Межведомственной комиссии вряд ли вызовет какие-то возражения и споры. Между тем есть еще несколько станций метро, чьи названия уже не соответствуют близлежащим наземным объектам. Например, станция «Библиотека имени Ленина» находится рядом с Российской государственной библиотекой, а возле станции «Аэропорт» теперь нет никакого летного поля. Но эти названия возникли еще в 30-е годы и сегодня могут рассматриваться как исторические. В конце концов, пассажиров станции «Кузнецкий Мост» не очень беспокоит отсутствие в этой местности (с начала ХIХ века) моста через реку Неглинку. Маршал Советского Союза Константин Рокоссовский – один из самых выдающихся полководцев Великой Отечественной войны, участник битвы за Москву. Подобное решение членов Межведомственной комиссии вряд ли вызовет какие-то возражения и споры Топонимические дискуссии подчас приобретают политизированные формы. Ряд общественных организаций давно добивается переименования станции «Войковская», например, в «Петербургскую», «Северо-Западную» или «Авиационную». Их основной аргумент: большевик Петр Войков принимал участие в подготовке убийства семьи Николая II, следовательно, является преступником, поэтому прославлять его аморально. Сложность, однако, в том, что станция при открытии (в 1964 году) получила название по району, где находились крупный чугунолитейный завод им. Войкова и несколько одноименных проездов. К тому же для многих людей старшего поколения товарищ Войков и поныне – герой революции и видный дипломатический деятель. Не утихают споры и вокруг «АлмаАтинской». Станция проектировалась и значилась во всех планах как «Братеево», однако незадолго до открытия неожиданно была переименована. Думается, никто в городе не против укрепления добрососедских связей с казахским народом и с Алма-Атой (там сейчас «в обмен» строится станция «Москва»). Но сторонники возвращения проектного названия выдвигают несколько весомых аргументов: Братеево – название исторической местности, известное с 1628 года; прилагательные от топонимов с дефисом не слишком удобны для написания и провоцируют ошибки; решение о переименовании в 2011 году не получило одобрения Межведомственной комиссии, т.е. принималось с нарушением установленной процедуры. С другой стороны, невдалеке от этой станции пролегает улица Алма-Атинская. Жители района Братеево особенно огорчены тем, что их мнением о переименовании не поинтересовались. Периодически в районе проводятся сборы подписей и пикеты в поддержку «коренного» названия станции. Солидарность с жителями высказывали и крупные городские чиновники. Однако пока станция продолжает носить то название, которое, как считают некоторые братеевцы, было навязано по соображениям политической конъюнктуры. Но топонимика неотделима от истории и общественной жизни, поэтому добиться абсолютного консенсуса в этих вопросах невозможно. Строители обещают к концу августа завести под купол храм в Щербинке. Прежняя небольшая церковь была единственной на весь город численностью около 34 тыс. человек, поэтому в рамках «Программы-200» началось строительство нового храма, рассчитанного на 500 прихожан. В минувшую субботу куратор программы Владимир Ресин проинспектировал строительство храмов в Троицком, Новомосковском и ЮгоЗападном округах столицы. Первый храм в новой Москве, включенный в «Программу-200», строится в Щербинке. Однокупольный 32-метровый храм возводится по индивидуальному проекту бок о бок с прежней небольшой церквушкой, построенной в 2000 году в честь Преподобной мученицы Елизаветы, основавшей знаменитую Марфо-Мариинскую обитель. На объекте уже завершены работы нулевого цикла и кладут кирпичные стены. Здесь же – сложенные горкой «именные» кирпичи с надписями: Николай, Василий, Владимир, Татьяна и т.д., приобретенные гражданами за свои деньги. Храм строят всем миром. «Восстановить храм на благотворительной основе предложил копия этой иконы прибудет сюда из Новоспасского монастыря и будет служить неким благословением местного города, поскольку икона в большинстве своем исцеляет от онкологических заболеваний, а это весьма насущная проблема в обществе». В перспективе, по словам префекта ТиНАО Дмитрия Набокина, население округа увеличится до 1 млн жителей: «Поэтому мы поставили задачу зарезервировать земельные участки под строительство 200 храмов». По словам Владимира Ресина, на территории новой Москвы не придется впоследствии искать участки для строительства храмов, так как они будут заранее предусматриваться в проектах комплексной застройки микрорайонов. «Дома, школы, детские сады и храмы станут строиться одновременно», – подчеркнул господин Ресин. Он отметил, что градостроительная документация будет разрабатываться под всю инфраструктуру, включая религиозные учреждения. Далее Владимир Ресин отправился в Южное Бутово, где на пересечении улицы Академика Семенова и Бунинской аллеи воздвигают храм в честь Святителя Стефана Пермского (Патриаршее подворье). Высокие белые стены с узкими окнами отдаленно напоминают Фото анатолия белясова Фото Риа новости Одна из станций московского метро поменяет название Станция Московского метрополитена «Улица Подбельского» будет переименована в «Бульвар Рокоссовского». Об этом объявила на минувшей неделе Межведомственная комиссия по наименованию территориальных единиц, улиц, станций метрополитена, организаций и других объектов Москвы. Решение назревало давно, ведь на карте города уже давно нет улицы Подбельского, она стала Ивантеевской еще в 1994 году. Помимо этого еще некоторые названия станций метро тоже утратили привязку к наземным объектам или находятся в зоне активных общественных дискуссий. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА Владимир Ресин и Михаил Балакин сверяют планы строительства храма в Щербинке Долгострой в хорошей форме Елена Мамонова Высотный многофункциональный комплекс на пересечении Кутузовского проспекта, Третьего транспортного кольца и улицы Кульнева наконец-то будет достроен. На прошлой неделе Архитектурный совет Москвы одобрил проект последнего, четвертого, корпуса знаменитого долгостроя. Проект был разработан архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и Партнеры». (Возводить деловой комплекс, называвшийся Mirax Plaza, компания Сергея Полонского Mirax Group начала в 2006 году.) Предполагалось построить четыре здания общей площадью 360 тыс. кв. метров с четырехуровневой подземной автостоянкой. В 2011 году, после ликвидации бренда Mirax, проект перешел к компании «Стройгазконсалтинг». На сегодняшний день достроены три здания комплекса – 47- и 41-этажная башни и 10-этажный корпус. На очереди – последняя десятиэтажка, которая вытянется вдоль ТТК. Изначально здание спроектировали так, что часть его должна была располагаться над проходящей рядом железной дорогой. Однако впоследствии от этого решения пришлось отказаться, в результате чего площадь участка сократилась практически вдвое. Проект пришлось полностью переделывать. Работу над ним передали мастерской ООО «Моспроект» Романа Кананина, а затем задействовали еще и ТПО «Резерв» Владимира Плоткина. Архитекторы разработали четыре альтернативных варианта, которые и были представлены на суд Архсовета. «Участок, который мы рассмотрели сегодня, является завершающим в этом комплексе, – уточнил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – Сложность была в том, что Сергей Киселёв, ныне покойный, очень хороший архитектор, который сделал много работ в Москве, проектировал и общую композицию этой территории. Он сделал очень простую, четкую, геометрически понятную композицию, но она, к сожалению, была нарушена, потому что в итоге были изменены параметры участка. И пришлось переделывать финальное здание, которое сегодня архитекторы нам представили в разных вариантах». С представлением проекта поначалу возникли неожиданные сложности. В чертежах обнаружились неточности и несоответствия, представители проектной мастерской и заказчика затруднялись внятно прокомментировать свою работу, не могли ответить на многие вопросы экспертов. По словам Сергея Кузнецова, он был близок к тому, чтобы прекратить обсуждение и закрыть заседание совета. Положение спас Владимир Плоткин, взявший на себя презентацию разных вариантов проекта. Основная сложность при их создании заключалась в том, что при изменении площади земельного участка объем здания необходимо было сохранить. Недостающие квадратные метры пришлось компенсировать лишними этажами. Варианты представляют собой различные здания переменной этажности, один из них – десятиэтажный с «недобашней» в 17 этажей. «Изменение ситуации с железной дорогой не пошло на пользу проекту, – отметил ректор архитектурной школы «МАРШ» Евгений Асс. – Вместо цельного ансамбля и единой композиции, которую предложил Сергей Киселёв, вся эта история распалась на отдельные части, и то здание, которое было мощным цоколем и держало весь этот ансамбль, теперь превращается в набор отдельных элементов». Из представленных вариантов архитектурного решения два оказались спокойно-деликатными и два – кричаще-экстравагантными. Эксперты практически единогласно проголосовали за один из более «спокойных» вариантов. В нем нет повышения этажности в какую-либо сторону, нехватка объема добирается надстройкой двух этажей почти по всей длине здания. Фасад состоит из узких треугольных эркеров. Одна сторона каждого из них остеклена, что создает интересный эффект чередования стекла и камня. При этом фасад разделен на несколько крупных фрагментов, часть которых облицована светлым камнем, а другая часть – темным. По мнению Владимира Плоткина, это делает архитектуру здания максимально динамичной. «Практически единодушно Архитектурный совет поддержал один из четырех предложенных вариантов, мы его рекомендуем к дальнейшей работе, он и будет реализован, – резюмировал Сергей Кузнецов. – Как отметили члены совета, тут надо было найти очень простую, лаконичную композицию, при этом хорошо исполненную в деталях и в материале. Выбранный вариант максимально ответил на этот вопрос». Главный архитектор отметил, что обычно на Архсовете в адрес проектов высказывается много различных замечаний, но в данном случае идея архитекторов может быть реализована практически без изменений. цифры 62 тыс. кв. метров – общая площадь здания 69,5 метра – высота 10-12 этажей – надземная часть 4-5 этажей – подземная парковка Фото анатолия белясова Бизнес-центр напротив «Москва-Сити» обрел архитектурную форму Белоснежный храм в Южном Бутове коллектив крупной столичной строительной организации «СУ-155», – отметил Владимир Ресин. По его словам, у стройуправления, которым руководит Михаил Балакин, хорошая производственная база и большой коллектив. «Поставлена задача ко Дню города – где-то к концу августа – строительство в основном закончить. Уверен, что с такими силами мы все успеем», – заявил куратор «Программы-200». Владыка Савва от духовенства новых территорий поблагодарил Владимира Ресина за то, что храм включен в благотворительную программу, заметив, что он очень востребован в Щербинке: «Прихожанам уже тесно в ныне действующем храме, не все могут в него попасть – не хватает места, приходится ставить звуковые установки на улице, чтобы люди хоть как-то участвовали в молитве. Ныне строящийся храм на 500 прихожан будет посвящен иконе Божией Матери «Всецарица». У меня есть надежда, что храм Покрова на Нерли. Проект выполнен в традициях владимиросуздальской храмовой архитектуры, для которой характерны строгие формы с минимумом декоративных деталей. Вместе с храмом на участке возводится дом причта – двухэтажное здание, в котором разместятся небольшая звонница (колокола для нее уже отлиты), воскресная школа, администр-ативно-хозяйственные помещения и трапезная. Технический заказчик из Управления по реконструкции и развитию уникальных объектов Виталий Бекметов пообещал привести территорию вокруг храма в порядок уже к празднику Пасхи (20 апреля). А до 1 сентября строители планируют сдать объект с внутренней отделкой и дом причта. В нем будут все необходимые приспособления для удобства маломобильных граждан. Причем службы в храме уже идут, так что к моменту полной сдачи он станет намоленным местом. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 06 современные технологии www.mperspektiva.ru Административных барьеров станет меньше Сергей Лёвкин о внедрении инновационных решений Алексей Русских о совершенствовании строительного законодательства и инвестиционном потенциале России Фото пресс-службы градполитики К 2020 году потребление всех видов энергии объектами капитального строительства должно быть снижено на 40% по сравнению с показателями 2007 года О задачах, стоящих перед современной строительной наукой, корреспонденту Информационного центра правительства Москвы рассказал руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. Департамент занимается разработкой Московского территориального строительного каталога (МТСК), который обобщает результаты исследований в области создания новых материалов и технологий. Насколько он необходим? – Едва ли не самый актуальный запрос сегодняшнего дня – широкое внедрение в строительство инновационных и энергосберегающих технологий и конструкторских решений. В МТСК собрана максимально полная информация обо всех продуктах и технологических решениях, применяемых сегодня в городском строительстве. На сегодняшний день это более 32 000 наименований. База данных находится в открытом доступе по адресу www.mtsk.mos.ru. Каталог постоянно актуализируется – только с июня по декабрь 2013 года в него включено 48 видов приоритетной продукции. Насколько востребовано городом и инвесторами типовое проектирование объектов социальной инфраструктуры и жилья? – Применение типовых проектов позволяет существенно выиграть на сроках и стоимости проектирования, которая сокращается примерно на 40%. В результате горожане быстрее получают необходимые им объекты, а средств городского бюджета хватает на большее их количество. Применение различных вариантов отделки фасадов делает одинаковые по конструктиву объекты совершенно непохожими друг на друга и позволяет вписать их в любую окружающую застройку. Какую работу ведет департамент в сфере повышения энергоэффективности домостроения? – К 2020 году потребление всех видов энергии объектами капитального строительства должно быть снижено на 40% по сравнению с показателями 2007 года, а удельное потребление энергии в домах, планируемых к вводу в эксплуатацию с 2016 года, не должны превышать 130 кВт/ч на кв. метр площади квартир в год. Сегодня энергопотребле- ние вводимых домов снижено на 25% по сравнению с уровнем 2010 года и составляет 160 кВт/ч на кв. метр. Дальнейшее сокращение энергопотребления в строящихся домах будет связано с применением прогрессивных технологий: рекуперации теплоты вытяжного воздуха, использования тепловых насосов, утилизации теплоты канализационных стоков и т.д. «Зеленое» строительство – тот стандарт проживания, при котором минимизируется ущерб, наносимый окружающей среде. Планируется ли внедрение «зеленых» стандартов в практику? – Зарубежный опыт показывает, что строительство зданий по «зеленым» стандартам обходится на 5–7% дороже, но при эксплуатации обеспечивает экономию водных и энергетических ресурсов на 35–40%. Внедрение «зеленого» строительства по национальным «зеленым» стандартам, на мой взгляд, целесообразно начинать с объектов социальной сферы – такие примеры уже есть. Это, в частности, школа на площади Журавлёва, в районе метро «Электрозаводская». Там в полной мере решена задача, поставленная при проектировании, – сохранение липовой аллеи, попавшей в пятно застройки. Эта цель продиктовала конфигурацию здания и конструкцию фундамента. В настоящее время Национальным объединением строителей, с которым плотно сотрудничает наш департамент, разработан стандарт «Зеленое строительство. Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания». Для появления в Москве как можно большего количества «зеленых» зданий необходима сертификация пилотных объектов по национальным «зеленым» стандартам и проработка технико-экономического обоснования внедрения и применения «зеленого» строительства в Москве. Над этими вопросами мы сейчас работаем. Фото www.arusskih.ru В Москве нужно строить «зеленые» здания О планах строительной индустрии и готовящихся законопроектах корреспонденту «Московской перспективы» Сергею Чаеву рассказал председатель Комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Алексей Русских. Почему столько внимания уделяется проблеме административных барьеров? – Не секрет, что инвестиционная привлекательность страны зависит не только от налогового режима, но и от того, насколько в ней доступны и понятны правила ведения бизнеса, в том числе и в строительстве. Важную роль в данной ситуации играют сами бизнесмены, поскольку инвестиционная привлекательность любой страны зависит не только от ее законодательства, но и от того, насколько ее бизнессообщество готово выстраивать деловые отношения с зарубежными партнерами. Только так мы сможем убедить иностранных инвесторов в том, что в нашей стране можно безбоязненно реализовывать коммерческие проекты. Что, на ваш взгляд, тормозит развитие отечественной строительной отрасли и приводит к снижению объемов строительства? – Помимо общего экономического спада влияют и другие факторы. Например, недостаточное качество документов территориального планирования и градостроительного зонирования в ряде регионов. В Градостроительном кодексе прописано, что в течение одного месяца любое лицо может получить у органов местного самоуправления градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) без взимания платы, без необходимости предоставления каких-либо документов. В градплане должны быть указаны все ограничения по строительству, включая разрешенное использование данной территории, предельные отступы от границ и параметры разрешенного строительства. Таким образом, застройщик сможет сразу увидеть и понять, что на конкретной территории можно построить и в каких границах. Какие меры необходимо предпринять в части совершенствования законодательства, касающегося СРО? – Сегодня на рынке возникло немало недобросовестных саморегулируемых организаций, по сути, торгующих допусками к работам. Другой серьезной проблемой является отсутствие решений по вопросам, связанным с компенсационными фондами СРО, которые сейчас фактически не работают. Большой проблемой является и то, что члены конкретной СРО «привязаны» взносами к этой саморегулируемой организации и не могут перейти в другую СРО, не потеряв свой компенсационный фонд. По моему мнению, компенсационные фонды как элемент обеспечения ответственности членов СРО за недостатки выполненных ими работ не оправдали себя. Это не значит, что данные фонды нужно сразу отменять, но считаю, что необходимо искать иные способы обеспечения ответственности. Например, в виде возможности страхования рисков. Продажа цемента сухих смесей шпатлевок штукатурок клея ацэида шифера асбестоцементной продукции а\ц труб и пр. по САМЫМ ВЫГОДНЫМ ЦЕНАМ!!! Тел.: (495) 649-69-09, (495) 662-98-94 www.cementm500.su «LATISTA нам нравится, работать без нее уже не хотим» Дмитрий Еремеев о системе управления качеством LATISTA в «Баркли» Фото ИСК «Баркли» работы были завершены к концу октября, тогда же состоялся «выход» системы на стройплощадку. Мы используем LATISTA в проекте жилого комплекса premium-класса Barkli Residence, расположенного в 10 минутах от исторического центра Москвы, неподалеку от крупнейшей парковой зоны ЦАО, Шуховской башни и других достопримечательностей. Реализуется эксклюзивный продукт, и мы не можем себе позволить погрешности в управлении качеством, и LATISTA здесь – просто неоценимый инструмент. Подрядчиков приходится учить, «обрабатывать», подтягивать до уровня наших стандартов. Сейчас около 10 подрядчиков успешно используют LATISTA. Бизнес-аналитик ИСК «Баркли» Дмитрий Еремеев рассказал корреспонденту «Московской перспективы» Сергею Кузину о практике использования инновационной системы. Давно используете LATISTA? – Потребность преобразовать внутренние процессы в конкурентное преимущество, а также оптимизировать их эффективность выразилась в необходимости внедрения инновационной системы управления качеством. За 21 год работы у «Баркли» сформировалась репутация лидера среди девелоперов сегмента deluxe, premium и business+. Мы законопослушная компания, и понятие конкурентоспособности для нас имеет ключевое значение. Оптимизированные и рациональные процессы позволяют «Баркли» создавать оптимальный продукт для самых требовательных клиентов. Понимание целесообразности внедрения инновационной системы LATISTA вызревало долго, но в практическое русло перешло после того, как генеральный директор корпорации Андрей Станиславович Тясто структурировал идею и в августе 2013 года был подписан контракт. Интеграционные И есть результат? – Система «живет», она не для галочки. Люди ставят ее на iPhone и используют. Очевидно ускорение сроков. Она мобилизует и систематизирует процесс. Каждый ИТР видит свою задачу, а LATISTA дает глобальную картину. LATISTA позволила вести работу в соответствии со стандартами проектного управления PMBOK в области управления качеством. Хорошо известно, что журналы – это «реактивный» инструмент фиксации наступивших событий постфактум. LATISTA позволила нам выявлять угрозу до того, как она переросла в проблему, передавать информацию подрядчикам для устранения и отслеживать результат. LATISTA дает нам преимущество, экономит важнейший ресурс – рабочее время. Мы видим явные положительные результаты внедрения, видим эффект. Со временем мы придем к тому, что просто не будем понимать, как можно работать без LATISTA. Какой функционал используете? – Мы максимально полно реализуем функционал LATISTA. Например, генерировать предписания первыми в Рос- сии начали мы, что позволило разгру Как относятся к внедрению с подрядчиками оказало то, что мы зить ИТР от бумажной работы и суще- системы ваши подрядчики? перевели ряд грубых нарушений в плоственно сэкономить время на подго– На наш вопрос «Как все идет, нор- скость штрафов. Причем это реальные товку документов. В использование мально?» – нам отвечали: «Да, но с суммы до миллионов рублей – штраф системы LATISTA у нас вовлечены все помощью этой системы вы очень тех- должен быть соизмерим с нарушением. службы, не только строительная. Так, нично «держите нас в тонусе». А неко- Но сбор штрафов – не самоцель, необсерьезно вовлечена юридическая служ- торые проявляли интерес, желая сде- ходимо предупредить угрозу, вовремя ба, обеспечивающая перевод инфор- лать следующий шаг – самим «держать устранив нарушение, а не штрафовать. мации из LATISTA в юридически зна- в тонусе» своих партнеров. LATISTA А цель – построить дом надлежащего чимые инструменты контроля подряд- очень помогает документировать, фор- качества, обеспечить высокие стандарных работ. мализовывать отношения с подрядчи- ты, принятые в «Баркли». Мы работаВ разрезе основного функционала ками. Представьте, что обнаружено ем с подрядчиками честно, они это мы наиболее активно используем моду- замечание. Как передать его подрядчи- понимают и улучшают качество своей ли стройконтроля и охраны труда. По ку на устранение? Можно устно – найти работы. контролю качества зафиксировано, человека и все ему высказать. Недостат Можете рассказать о недостатисправлено или исправляется прямо ки – значительный шум в канале пересейчас около 380 недоделок, по ОТ и дачи информации, нет уверенности, что ках и возможностях для улучшения? ТБ (охрана труда – Одно из преи техника безопятствий на пути пасности. – О системе внедрения систе«МП») – чуть мы – инертность. больше 100. Экономия рабочего времени инженерного персонала на 20% и более. Полезность Модуль авторско Опережение графиков на 20% и более за счёт своевременного устранения использ ов ания го контроля в недоделок и дефектов. LATISTA с самого проекте Barkli Сокращение трудозатрат на исправление недоделок на 50% и более. начала была Residence в полпонята на высную силу задейАвтоматизированная система LATISTA обеспечивает качество в строительстве, шем уровне ствовать не удаввод объектов в эксплуатацию, управление проектной документацией на стройуправления в лось, так как проплощадке и в офисе. Система LATISTA автоматизирует процессы строительства «Баркли». Интеектировщики за счет использования мобильных устройств, например iPad, что позволяет заказчику получить быстрый возврат инвестиций. Возможность работать автономно ресно, что и на закончили свою без подключения к сети Интернет, находясь на строительной площадке, является низовом уровне работу до внедреключом к успеху внедрения технологий LATISTA. система была ния LATISTA, но С 2012 года в России и странах СНГ успешно реализуется 15 проектов внедре«схвачена» очень в будущем мы ния LATISTA. Среди заказчиков OAO «Москапстрой», «ЭкоПрог», «ДОНСТРОЙ», быстро. Некоторассчитываем «Баркли». рое сопротивлеполноценно Разработка LATISTA ведётся в России, г. Обнинск. ние возникло на использовать и среднем уровне, его. ОТ и ТБ – Тел.: (499) 400 09 50 но не смогли чувствительная 129226, Россия, г. Москва, ул. Докукина, д.16, стр.3 освоиться в сторона строиwww.latista.ru новой среде буктельства. Не вально единицы, секрет, что подрядчики не всегда с должным внима- все понято правильно. Можно выдать а остальные успешно используют нием относятся к охране труда, поэто- письменное предписание, но полдня LATISTA. Иногда можно услышать, что му подрядчиков воспитываем. Пона- уйдет только на подготовку документов, «в советское время такого не было»... чалу стандартная реакция – отрицание, а их еще вручить надо... А можно элек- Но в советское время была выстроенно с системой LATISTA такое не про- тронным способом – быстро, надежно, ная система проектного управления, не ходит. Все документировано и нагляд- эффективно. В результате не только мы, уступающая западной. К сожалению, но представлено. Очень востребована но и исполнители видят положитель- мы во многом растеряли культуру библиотека документов – ребята могут ный эффект за счет высвобождения управления проектами. Сейчас настало время перехода к самоорганизации, к в режиме онлайн обратиться к акту- своего рабочего времени. Конечно, есть и сопротивление. использованию новейших IT-техноальным чертежам и рабочей докуменСильное влияние на взаимоотношения логий управления проектами. К числу тации, а также отследить их версии. наиболее актуальных технологий в строительной индустрии принадлежит LATISTA. Говоря о перспективах LATISTA, мы прежде всего имеем в виду приемку работ по инженерным системам. Это головная боль на любой стройке, редкий подрядчик соответствует нашим стандартам качества. Сама компанияразработчик старается нам помочь, мы активно взаимодействуем на всех уровнях – техническом, организационном, консультационном. Наши пожелания учитываются при развитии продукта. Нас слушают. Вы планируете развивать использование LATISTA? – «Баркли» – технически передовая корпорация. Сотрудники вооружены ноутбуками и планшетами, активно используют IT-технологии. И прогресс в использовании LATISTA оказался выше наших первоначальных ожиданий. Сначала – непонимание, даже сопротивление со стороны подрядчиков. Но всего через четыре месяца система принята, причем без особого административного давления с нашей стороны. В месяц генерируется и обрабатывается более 100 замечаний. Внедрение LATISTA кардинально изменило проведение совещаний. Ранее приходилось тратить многие часы чистого времени для подготовки отчетов. А так как нельзя все бросить и заниматься только отчетностью – степень актуальности информации страдала. В LATISTA отчеты генерируются мгновенно, по щелчку. Все располагают точной и актуальной информацией. Совещания стали намного короче и продуктивнее. Поэтому использование LATISTA, несомненно, будем расширять, будем использовать систему на других проектах. Ведь она позволяет экономически эффективно реализовывать главное конкурентное преимущество корпорации «Баркли» – высокое качество. LATISTA нам нравится, работать без нее уже не хотим. 15 – 21 апреля 2014 года МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА современные технологии 07 www.mperspektiva.ru «Вопросы качества и безопасности держим под контролем» Олег Антосенко об основных задачах строительного надзора Олег Дмитриевич, сколько объектов находится сегодня под вашим контролем? – За прошедшие три месяца надзор осуществлялся за 6765 строительными объектами, в их число входят, конечно, и объекты, введенные в эксплуатацию в этом году. Какие нарушения встречаются на стройках чаще всего? В чем их причины? – В ходе надзора было проведено 2327 проверок и выявлено 20 671 нарушение. В числе проверяемых объектов – жилые дома, здания социальной сферы, культуры, административные и торговые, а также объекты дорожной и инженерной инфраструктуры. По результатам проверок выдано 5935 предписаний об устранении выявленных нарушений, 36% нарушений от их общего количества выявлено по качеству строительно-монтажных работ. Остальные связаны с низкой культурой строительного производства, отсутствием исполнительной документации, нарушением требований пожарной безопасности и др. Большая часть нарушений устранена. Если проанализировать причины этих нарушений, то я могу сказать, что, во-первых, это низкая квалификация рабочих и инженерно-технической службы, во-вторых, неэффективный строительный контроль, осуществляемый заказчиками и подрядчиками. Фото пресс-службы Мосгосстройнадзора За три месяца этого года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на строительство 231 нового объекта капитального строительства общей площадью 1,8 млн кв. метров. За аналогичный период прошлого года – 146 новых объектов. Свое видение динамики и проблем строительной отрасли в беседе с корреспондентом «Московской перспективы» Сергеем Чаевым изложил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Олег Антосенко. Одного инспектора, который с рулеткой выходит на объект, недостаточно, чтобы доказать допускаемые подрядчиком дефекты. А вот инструментальное исследование с помощью специальных приборов и устройств является доказательной базой Провинившихся строителей в основном штрафуете или есть другие меры воздействия? – На должностных и юридических лиц за административные правонарушения в области строительства вынесено 988 постановлений о наложении административных штрафов на общую сумму 106 млн 283 тыс. рублей (в первом квартале 2013 г. сумма штрафов составила 76 млн 805,8 тыс. рублей). За несвоевременное устранение нарушений в арбитражный суд и мировым судьям направлено 121 административное дело, по 62 строительным компаниям материалы направлены в саморегулируемые организации для принятия дисциплинарных мер. Хочу подчеркнуть: собирать штрафы – не самоцель, задача службы – повысить качество и обеспечить безопасность строительства. Все усилия мы сосредоточиваем в этом направлении. На ваш взгляд, как решить проблему качества строительства? – С этой целью в сентябре 2012 года был создан подведомственный Мосгосстройнадзору Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Одного инспектора, который с рулеткой выходит на объект, недостаточно, чтобы доказать допускаемые подрядчиком дефекты. А вот инструментальное исследование с помощью специальных приборов и устройств является доказательной базой. В 2013 году по техническим заданиям Мосгосстройнадзора специалисты центра провели свыше 8,7 тыс. выборочных инструментально-технических обследований строящихся зданий, сооружений, дорог, строительных изделий и конструкций, осуществили оценку соответствия 33 новостроек требованиям энергоэффективности. В этом году предстоит выполнить 12 тыс. таких обследований, что на 38% больше, чем в прошлом году. Как результат – уже в прошлом году количество выявленных нами нарушений снизилось на 8% по сравнению с 2012 годом. Растет ли число разрешений на ввод в эксплуатацию новых объектов недвижимости по сравнению с предыдущими периодами? – Одним из больших достижений прошедшего квартала считаю увеличение объемов ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. Судите сами: за первые три месяца 2014 года на территории столицы Мосгосстройнадзор оформил разрешений на ввод в эксплуатацию 1 млн 953,9 тыс. кв. метров недвижимости. Хочу подчеркнуть, что это только те объекты, которые введены в эксплуатацию нашей cлужбой. Как вы, наверное, знаете, оформлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеют право федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 25% больше – тогда ввод объектов недвижимости составил 1 млн 552,5 тыс. кв. метров. Из объектов недвижимости, введенных в первом квартале, – 56 жилых зданий площадью жилых помещений 706,1 тыс. кв. метров. Из них по горбюджету – 28,7 тыс. кв. метров. 4 детских сада на 470 мест, 3 объекта здра- воохранения, гостиница, 4 административно-офисных помещения, 6 многофункциональных комплексов, 14 торгово-бытовых объектов, а также гаражи вместимостью 2519 машин. Кроме того, построено и реконструировано 6,8 км улично-дорожной сети, свыше 85 км инженерных сетей. На территории новой Москвы введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. метров недвижимости, из них свыше 400 тыс. кв. метров жилья. Важным направлением в работе ведомства стало оформление разрешений в электронном виде. Расскажите об этом. – С начала 2013 года комитетом обеспечена возможность предоставления в электронном виде государственных услуг в строительной сфере, таких как разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, заключение о соответствии построенного объекта (ЗОС) не только через службу «одного окна» комитета, но и с помощью интернета. Подать заявку можно через «личный кабинет» на московском портале государственных услуг. Процедура оформления заявки занимает около 10 минут, очного визита в ведомство ни на одном из этапов рассмотрения заявления застройщику не требуется. Там же, на портале госуслуг, заявитель может отследить ход рассмотрения своего обращения. Получить разрешение можно как в электронном виде с цифровой подписью уполномоченного лица Мосгосстройнадзора, так и через службу «одного окна» – оригинала, либо застройщик может получить документ сразу в двух вариантах. Всего за период с февраля 2013 года и первый квартал 2014-го Мосгосстройнадзор выдал свыше 500 разрешений в электронном виде: 385 – на строи- тельство и 138 – на ввод объектов в эксплуатацию. Какие еще услуги предоставляет комитет? – С сентября прошлого года комитет через службу «одного окна» выдает акт освидетельствования выполненных работ. Данный документ подтверждает факт проведения работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского капитала. Это позволяет существенно повысить эффективность использования средств маткапитала для улучшения жилищных условий граждан. Какова ситуация в городе с долгостроем? – Специалисты нашей службы входят в состав оперативной группы по сокращению объектов долгостроя, которая создана по поручению заммэра Москвы Марата Хуснуллина. Уже есть конкретные результаты. В начале прошлого года на контроле стройкомплекса находились 169 объектов. По результатам работы за 2013 год и три месяца 2014-го число долгостроев уменьшилось на 22 объекта. Часть из них была достроена, по другим приняты решения о продлении или прекращении инвестконтрактов, третьи включены в Адресную инвестиционную программу Москвы. Сегодня на контроле остаются 147 объектов. Из них по городскому заказу – 9; финансируемых из федерального бюджета – 36; возводимых по инвестиционным контрактам – 102. В целом комитет уверенно держит под контролем вопросы качества и безопасности строительства в Москве. Считаю, что мы способны справиться с поставленными задачами и обеспечить должный надзор за строительством. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 08 город www.mperspektiva.ru Без офсайда Музейные площади увеличатся вдвое К чемпионату мира по футболу готовят стадионы, дороги и даже остановки общественного транспорта Перечень объектов, которые будут построены к чемпионату мира по футболу 2018 года Стадионы Тренировочные поля БСА «Лужники» № 8, ул. Лужники, вл. 24 81 тыс. зрительских мест № 10, ул. Лужники, вл. 24 Стадион «Спартак» № 11, ул. Лужники, вл. 24 45 тыс. зрительских мест Волоколамское ш., вл. 67 ул. 3-я Песчаная, вл. 2 бюджетное финансирование Вещательные центры Международный вещательный центр: здание 1, общая площадь – 44 000 кв. м здание 2, общая площадь 16 000 кв. м внебюджетное финансирование Жанна Авязова В связи с чемпионатом мира по футболу 2018 года столичные власти решили ускорить модернизацию железнодорожного сообщения с тремя главными аэропортами — «Внуково», «Домодедово» и «Шереметьево». Программу подготовки к мундиалю обсудили на заседании правительства в минувший вторник. Помимо строительства спортивных сооружений, реконструкции транспортной сети и развития туристской инфраструктуры в городе планируется ввести единую систему навигации – все названия на дорожных указателях продублируют на английском языке. К футбольному чемпионату столица начала готовиться не вчера, а как минимум полтора года назад. Но пока речь шла в основном о спортивных объектах. Сейчас же власти заговорили об инфраструктуре для приема многочисленных гостей. Как выразился Сергей Собянин, необходима «соответствующая атмосфера праздника». Второй задачей власти назвали создание спортивной, транспортной и социальной инфраструктуры, которая, как подчеркнул мэр, «будет служить москвичам долгие годы». Одним из требований ФИФА к организаторам мундиалей является необходимость обеспечить доставку спортсменов на стадионы в течение часа. В Москве с учетом удаленности аэропортов это возможно сделать только по железной дороге. Но она и так сильно перегружена, а через четыре года проблемы могут усугубиться. Сейчас на электричках «Аэроэкспресс» до аэропортов можно добраться в течение получаса или сорока минут, но магистрали уже перегружены. Поэтому мэр считает необходимым «ускорять строительство новой галереи, новых путей и увеличить интенсивность движения в аэропорты». Градоначальник попросил отразить в решении правительства намерение ходатайствовать перед федеральными властями о выделении средств на эти цели. Если проложить дополнительные пути и новые съезды, интервалы между экспрессами можно было бы сократить до 20 минут. Кроме того, с 2015 года, как сообщалось ранее, на смену стандартным электричкам «Аэроэкспресс» придут двухэтажные составы. Гостиницы 178 гостиниц / 32 711 номеров в том числе: 87 / 19 853 на территории Москвы 27 / 2703 на территории Московской области 2014 года в городе начнут устанавливать новые указатели на русском и английском языках. Глава комплекса городского хозяйства Петр Бирюков пообещал до конца декабря оснастить ими все улицы ЦАО, а в течение 5 лет полностью завершить эту работу на территории старой и новой Москвы. Сергей Собянин попросил не забывать о накопленном Москвой опыте подготовки волонтеров и организовать набор добровольцев для обслуживания мероприятий чемпионата. Столичных волонтеров не только оденут в фирменную одежду, но и отправят на стажировку за границу на крупнейшие международные соревнования, в частности, во Францию на чемпионат Европы по футболу в 2016 году. Объем финансирования программы подготовки к чемпионату на период с 2014 по 2018 год, по данным главы департамента физкультуры и спорта Алексея Воробьёва, составит 71 млрд рублей. Из них внебюджетные источники – 10,2 млрд рублей. Затраты города, по словам чиновника, оцениваются в 56 млрд руб., а вложения Российской Федерации ограничиваются 95 миллионами. Таганка даром не пройдет Фото www.mosnovostroy.ru Зона платной парковки расширяется, время стоянки сокращается Уже летом знаки могут появиться и за пределами Садового кольца Светлана Баева С 1 мая парковки в центре Москвы будут бесплатными по выходным и праздничным дням. Однако если верить некоторым источникам районного масштаба, уже летом (с 1 июня) автомобилистам придется раскошеливаться, оставляя машину на некоторых улицах между Садовым и Третьим транспортным кольцом. В департаменте транспорта информацию не подтверждают, но и не опровергают, объясняя, что сейчас идут согласования с муниципальными депутатами. На прошлой неделе СМИ со ссылкой на главу департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максима Ликсутова сообщили, что с 1 июня парковка станет платной на 82 улицах между Садовым и Третьим кольцом. А с 1 августа число улиц с паркоматами увеличится до 282. Ориентировочная стоимость часа – 40 рублей. Назывались Смоленская набережная, Проточный и Прямой переулки, улицы Большая и Малая Пионерские, Зацепа, Строчановский переулок, Нижняя Красносельская, Елоховская и другие. Член рабочей группы при департаменте транспорта, муниципальный депутат Таганского района Илья Свиридов еще в конце марта рассказывал, по какому принципу отбирались места для введения платной парковки. Так, например, на Таганской улице расположено большое количество офисов и торговых центров. В 3-м Крутицком переулке возле метро «Пролетарская» возникают постоянные заторы из-за посетителей торгового центра «Метромаркет», похожие проблемы из-за крупного бизнес-центра испытывает улица Станиславского. «При определении улиц, которые войдут в список для введения платы, мы обращали внимание на следующие кри- терии: уровень загрузки уличнодорожной сети, пешая доступность станций метро, наличие мест притяжения людей и, конечно, согласие местных жителей», – подтвердила Ксения Дитяткина, заместитель руководителя прессслужбы департамента транспорта. При этом она подчеркнула, что говорить о конкретных улицах и окончательной дате расширения зоны платной парковки еще рано. «Согласованного списка улиц, на которых будет введена плата за парковку, еще нет, так как в настоящий момент мы ожидаем предложения от муниципальных депутатов ЦАО, которые, в свою очередь, должны проработать вопрос с жителями Москвы. Предложения от горожан пока не пришли – сказала сотрудница департамента. Эксперты уверены, что торопиться расширять зону нельзя. «Я сторонник расширения зоны платных парковок там, где это необходимо, но время еще не настало, нужно решить проблемы, которые есть внутри Садового кольца. Машины стоят в два ряда, на тротуарах, система оплаты дает сбои, очень много мест, где парковка запрещена без объективных причин. С этим необходимо разобраться, прежде чем вводить плату в жилой зоне, а между Садовым и Третьим кольцом живет очень много москвичей. Если повторить ошибки, которые были допущены в пределах Садового, мы получим социальный взрыв», – сказал Александр Шумский, руководитель проекта Probok.net. Также он прокомментировал сообщения СМИ о 282 улицах: «Это практически все улицы между кольцами, такое расширение может взорвать ситуацию». Тем временем город активно готовится к расширению зоны платной парковки. Как сообщает M24.ru со ссылкой на первого замглавы департамента транспорта Сергея Андрейкина, московские территории музейного квартала появятся кафе, рестораны, сувенирные магазины и информационные центры, доступ к которым будет открыт и в вечернее время, после закрытия экспозиции. Президент ГМИИ им. Пушкина Ирина Антонова уточнила: «На мой взгляд, новой концепции нет. Концепция осталась старой. Она опиралась на идею Ивана Владимировича Цветаева о создании музейного городка вокруг основного здания. Он высказал эту идею в 1898 году, когда музей только За право создать лучший проект начинал строиться, но он видел его будут бороться три известных россий- будущее. Мы приступили к этому ских архбюро: «Проект Меганом» вопросу в 1961 году – музею начали Юрия Григоряна, студия Сергея Скура- передавать здания, которые его окрутова и «ТПО «Резерв» Владимира жают». На сегодняшний день музею Плоткина. Опыта возведения музеев у принадлежат более десятка сооружених нет. По словам главного архитекто- ний в районе Волхонки, однако площара Москвы Сергея Кузнецова, участни- дей по-прежнему катастрофически не ки конкурса отбирались на основе репу- хватает. тации и многолетней успешной работы. Наиболее острый и наболевший На подготовку проектов архитекторам вопрос – строительство на территории отвели всего два месяца – свои работы комплекса новых зданий. Эту идею они должны представить до 12 июня, а музейные работники отстаивают на 24 июня жюри объявит победителя. протяжении многих лет. Марина «Два месяца на работу – это достаточно Лошак заверила, что возможность времени, – считает Сергей Кузнецов. – нового строительства есть, и пообещаЯ не могу сказать, что это очень много, ла отнестись к исторической территоно надо понимать, что есть общие сроки рии «корректно, но разумно». Три реализации концепции. Это хороший новых корпуса планируется построить спортивный режим». в восточной части участка. В них разПомимо жюри анализировать про- местятся депозитарий площадью екты будет экспертная комиссия, кото- 9 тысяч кв. метров, выставочный зал рая оценит не только их архитектурное (5 тысяч кв. метров) и реставрационкачество, но и музейные функции, ные мастерские (3 тысячи кв. метров). транспортную составляющую, логи- По словам директора музея, депозитастику. «Работа предстоит высшей сте- рий и реставрационный центр будут пени сложности. Участок крайне ответ- частично открыты для посетителей. ственный, один из самых ближайших к До сих пор окончательно не решена Кремлю, это очень тонкая субстан- судьба пустующего участка на западе ция – совмещение нового с историче- квартала, где расположена одна из ской частью, с тем, что должно сохра- самых старых в Москве бензоколонок. няться», – подчеркнул Эта территория являетгосподин Кузнецов. ся охранной зоной объЗадача участников ектов культурного конкурса – разработать наследия федерального архитектурную составзначения, по закону ляющую общей концепновое строительство на млрд рублей ции развития ГМИИ им. ней запрещено, а за выделят Пушкина. Она была созсохранение заправки из бюджета дана совместно с междукак памятника советна реконструкцию народной консалтингоской эпохи активно музея вой компанией Avesta выступает общественGroup Consultancy, котоность. Однако музейщирая специализируется ки с жаром отстаивают на проектировании учреждений куль- идею возведения на этом участке многотуры. В частности, на ее счету – мастер- функциональной аудитории на 500–600 планы для галереи Тейт в Лондоне, мест, которая, по их словам, в музейном Центра Жоржа Помпиду и Музея Бран- квартале совершенно необходима. ли в Париже. «Новые музеи строятся по принциДиректор ГМИИ им. Пушкина пу: примерно 50% площадей отдается Марина Лошак подробно рассказала о коллекциям, а 50% – это инфраструкновой концепции преобразования тура и так называемое зрительское музея. «Мы предполагаем, что настало пространство, которое не связано неповремя для серьезных изменений, необ- средственно с экспозицией. Там зриходимых для дальнейшего развития тель слушает лекции, принимает учамузея, который должен быть не просто стие в каких-то кружках, занятиях комплексом отдельно стоящих зданий, одним словом, реализует себя. Особена музейным городком, настоящим но это касается детской аудитории. культурным кластером», – отметила Самое главное в новой концепции – госпожа Лошак. По ее словам, в резуль- создание пространства для действия. тате реконструкции, приспособления и Это обязательно большая аудитория. нового строительства общие музейные Сейчас больших музеев без таких аудиплощади увеличатся с 49 до 105 тысяч торий просто не существует», – заверикв. метров, а число посетителей соста- ла Ирина Антонова и призвала форсивит около 3 млн в год вместо нынеш- ровать решение о передаче охранной них 1,3 млн. Всю территорию музейно- зоны под новое строительство. го квартала, который расположится Марина Лошак также заявила о между Волхонкой, Большим и Малым необходимости строительства аудитоЗнаменскими переулками и Колымаж- рии, признавшись при этом, что вопрос ным переулком, предполагается сде- о сохранении бензоколонки ей задают лать единой пешеходной зоной, цели- чаще всего, поскольку этот «артефакт» ком доступной для посетителей. все хотят сохранить. Однако директор «Жемчужина музейного городка – музея выступила за застройку участка. главное здание должно быть приспосо- Сергей Кузнецов, в свою очередь, заяблено, чтобы там было не только инте- вил, что бензоколонка будет перенесересно, но и удобно», – отметила дирек- на в другое место. тор музея. По ее словам, под основным «Мы сделаем отличный музейный зданием появится подземная часть. квартал», – пообещала Марина Лошак. Кроме того, подземными коридорами Реализация этого проекта потребует предполагается соединить отдельные гигантских затрат – из бюджета на корпуса и строения всего комплекса, а него выделяется 22 млрд рублей. Полтакже разместить там парковку на 260 ностью завершить создание музейного машино-мест. Большое внимание будет квартала ГМИИ им. Пушкина планиуделено развитию инфраструктуры: на руется к 2018 году. Елена Мамонова По данным Москомспорта Транспортная часть программы подготовки к чемпионату включает также реконструкцию дорожных участков, по которым планируется возить спортсменов. Это развязка на Волоколамском шоссе с подъездными путями к строящемуся стадиону «Спартак», открытие станции метро «Спартак» и крупного ТПУ рядом с ней. Сам стадион «Спартак», напомнил Сергей Собянин, открывается летом. Реконструкция «Лужников» растянется на два-три года. Намечено строительство новых тренировочных футбольных полей. За счет бюджета город оплатит не только реконструкцию «Лужников», но и строительство на его территории двух международных вещательных центров и четырех тренировочных полей. К приему гостей готовятся более 200 гостиниц. «К концу текущего года остановочные пункты, станции метро и транспортно-пересадочные узлы будут оборудованы универсальными схемами перемещения по стандартам МОК», – уточнил заммэра Максим Ликсутов, пояснив, что подобные схемы появятся также на пригородных железнодорожных станциях и остановках наземного транспорта. С лета Объявлен конкурс на архитектурную концепцию развития ГМИИ им. Пушкина власти планируют закупить порядка 494 паркоматов. «Часть паркоматов поставят внутри Садового кольца. Кроме того, поскольку зона платной парковки расширяется, у нас должен быть некий задел», – пояснил Сергей Андрейкин. Конкурс на закупку первой партии – 144 терминалов – может быть объявлен в апреле. Автомобилистов, часто посещающих центр города, ждет еще одно нововведение. Внутри Бульварного кольца возможность парковки ограничат по времени. Об этом Максим Ликсутов сообщил на лекции в университете им. Плеханова. Он пояснил, что к введению гибкой системы оплаты парковок москвичи еще не готовы, поднимать стоимость власти не хотят, поэтому возможно, что на ряде улиц внутри Бульварного кольца ограничат время стоянки автомобиля двумятремя часами. Эту же информацию подтвердили в ГКУ «Администратор московского парковочного пространства». В пресс-службе организации отметили, что такая возможность сейчас обсуждается, ограничения коснутся особо проблемных мест у популярных объектов в ЦАО. Кроме того, на прошлой неделе появилась информация еще об одном возможном новшестве – дифференциации платы в зависимости от того, где зарегистрирован автомобиль. Назывались даже конкретные цифры. Мол, владельцу машины с региональными номерами придется платить в четыре раза больше, чем московскому автолюбителю. «Департамент транспорта рассматривает все предложения, которые поступают в виде официальных писем. Данное предложение также будет рассмотрено нашими специалистами, но планов по введению дифференцированных тарифов для иногородних автомобилистов нет», – сказала Ксения Дитяткина. Власти приняли решение возобновить работу над созданием музейного квартала вокруг Государственного музея изобразительных искусств им. Пушкина. Теперь многострадальным проектом вместо знаменитого Нормана Фостера займутся российские архитекторы. На прошлой неделе был дан старт закрытому конкурсу на разработку архитектурной концепции музея и объявлены его участники. 22 История вопроса В 2009 году был проведен конкурс на реконструкцию ГМИИ им. Пушкина, в котором победил проект известного британского архитектора Нормана Фостера и руководителя Моспроекта-5 Сергея Ткаченко. Помимо реставрации, реконструкции и приспособления под нужды музея существующих исторических зданий он включал в себя строительство нового крупного сооружения – так называемого пятилистника в стиле хай-тек, а также снос трех исторических зданий. Проект серьезно противоречил нормам закона об охране объектов культурного наследия и вызвал возмущение общественности, став предметом резкой критики со стороны градозащитников. Тем не менее он оставался актуальным до августа 2013 года, пока господин Фостер официально не объявил о своем выходе из проекта. 15 – 21 апреля 2014 года МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА подробности 09 www.mperspektiva.ru Метро строят кругом Как возводится первый участок нового кольца столичной подземки Александр Шибанов Через несколько лет в Москве появится второе кольцо метро. Как считают городские власти, оно станет настоящим спасением для города и перегруженной подземки. Работы на первом участке Третьего пересадочного контура начались еще два года назад. Сегодня уже готовы несколько перегонных тоннелей и полным ходом строятся станции. Корреспондент «Московской перспективы» увидел, как идет стройка, и узнал, с какими проблемами сталкиваются подрядчики. В чистом поле Мы стоим на строительной площадке станции метро «Ходынское поле» – на том самом месте, где в прошлом году мэр Москвы Сергей Собянин Станция «Ходынское поле» строится на свободном пространстве – редкая удача для Москвы Машинисты щита – особая каста, их еще иногда называют «белая кость». Работа в сложных условиях требует мастерства, золотых рук и больших знаний – в кабине щита датчиков и приборов не меньше, чем в самолете Фото www.mos.ru На площадке «Петровского парка» нас встречает Юрий Гаврилин, руководитель проекта ЗАО «Объединение «ИНГЕОКОМ», генеральный подрядчик строительства первого участка второго кольца московского метро. – Когда запустите первый участок? – спрашиваю у него. – Перед нами стоит задача завершить работы в конце 2015 года, но это очень тяжелый срок. – Можете не успеть? – К сожалению, не всегда все зависит только от строителей. Много проблем возникает с освобождением площадок. Будущую станцию с двух сторон окружают торговые павильоны – магазины одежды и кафе. «Уже давно пытаются это безобразие убрать, – указывает Юрий Гаврилин на палатки. – Но пока суды продолжаются, мы не можем полностью раскрыть котлован и завершить проходку тоннеля». Мы спускаемся по сваренной из толстой арматуры лестнице на глубину примерно 30 метров. Фактически 10-этажное здание, которое построено не вверх, а вниз. Это будущая станция «Петровский парк». Около сотни рабочих заливают бетон и монтируют расстрелы – толстые трубы, которые удерживают стенки котлована от обрушения. Длина каждой трубы около 25 метров – столько же составляет ширина котлована. А диаметр труб разный, он достигает 800 миллиметров и зависит от давления, которое оказывает грунт. «Мы смогли в стесненных условиях раскрыть около 160 метров котлована для строительства станции. Нужно еще примерно столько же», – отмечает Юрий Гаврилин. От станции «Ходынское поле» в сторону «Петровского парка» путь длиной в 1300 метров прошел тоннелепроходческий щит «Мария». Сейчас он остановился на подходе к Ленинградскому проспекту в ожидании окончания судов. Чтобы завершить проходку, нужно сделать демонтажную камеру, в которую придет щит и где он впоследствии будет разобран. Но создать эту камеру невозможно из-за все тех же неснесенных палаток. В котловане холоднее, чем на поверхности, так как ходить приходиться по голому бетону, температура которого под землей всегда ниже, чем асфальта наверху. «Зато летом, когда жара, здесь словно включается климатконтроль, поэтому работать комфортно», – говорят строители. Очертания будущей станции уже проявляются. «Вот здесь скоро пойдут поезда, – показывает Юрий Гаврилин на бетонный пол в углу котлована, – а там, посередине, будет платформа для пассажиров». Сейчас средняя часть будущей станции ниже, чем пути. Там создаются специальные полости для прокладки инженерных коммуникаций и удобного доступа к ним. Фактически под платформой появится целый этаж, где будут располагаться технические помещения. Потолок станции «Петровский парк» будут держать мощные прямоугольные колонны. Сейчас залито лишь несколько из них. Остальные представляют собой остовы из толстой арматуры. Через несколько дней вокруг них поставят металлическую опалубку и забетонируют. У станции будет два вестибюля и один переход, который свяжет «Петровский парк» с «Динамо» Замоскворецкой линии. Один из выходов откроется вблизи футбольной арены. Чтобы сэкономить время, строители хотят приступить к его возведению, не дожидаясь полного раскрытия котлована. Фото Михаила Колобаева «Мария» в ожидании решения суда Настроить щит на точную работу – дело непростое давал старт сразу двум тоннелепроходческим щитам. «Натали» тогда пошла в сторону «Хорошевской», а «Мария» – в направлении «Петровского парка». Строительство метро в Москве нигде не идет гладко. Возвести станцию в открытом поле просто, другое дело – в плотно застроенном городе. Тем более что первый участок Третьего пересадочного контура проходит недалеко от Третьего транспортного кольца, где плотность городской застройки очень высокая. Кроме того, для экономии бюджетных средств и сокращения сроков строительства власти решили возводить станции открытым способом. Для этого первоначальный проект пересмотрели: если сначала планировали заложить станции на глубине 50–60 метров, то теперь почти все их «подняли» на 20–30 метров. «Самая большая проблема – это отсутствие подготовленных площадок», – сетует заместитель мэра Москвы по вопросам градполитики и строительства Марат Хуснуллин. Меньше всего хлопот вызвала площадка для строительства станции «Ходынское поле». Там была незастроенная территория, поэтому именно она стала головной для всего первого участка второго кольца московской подземки. Это место для Москвы весьма значимое. До XVII века оно именовалось Ходынским лугом, здесь располагались пахотные земли ямщиков Тверской слободы, войска Василия Шуйского сражались с отрядами Лжедмитрия II. Тут проходили народные гулянья по случаю праздников, военных побед, а также коронаций российских императоров. Но миллионы лет назад, как выяснили строители, здесь было море. Когда начали выкапывать котлован, в земле обнаружилось множество свидетельств подводной жизни. Например, аммониты – вымершие головоногие моллюски времен мезозойской эры (145–66 млн лет назад). Площадку на Ходынке освоили довольно быстро. К работам подрядчики приступили в 2012 году, а уже через год станция в черновом варианте была готова. Сегодня там завершены бетонные работы. «Ходынское поле» будет по своему конструктиву напоминать остальные станции Третьего пересадочного контура. Основное отличие – это цвет отделочных материалов. Сюда придет мода из Северной столицы: на платформе установят стеклянные створки, которые будут открываться вместе с дверями поезда. Это обезопасит пассажиров и исключит возможность падения на пути. справка Третий пересадочный контур, или второе кольцо метрополитена, объединит существующие радиальные и перспективные хордовые линии на расстоянии до 10 км и ближе от действующей Кольцевой линии. В новое кольцо общей протяжен- ностью свыше 50 км войдут 23 станции. Первый участок Третьего переса- дочного контура включает в себя 6 станций: «Нижнюю Масловку», «Петровский парк», «Ходынское поле», «Хорошевскую», «Шелепиху» и «Деловой центр». Щиты и люди Несколько дней назад от станции «Ходынское поле» стартовал уже третий тоннелепроходческий щит – «Юлия», который проложит второй тоннель в сторону «Петровского парка». ТПМК произведен в Канаде, его длина составляет более 75 метров, а вес – порядка 400 тонн. Ранее канадский щит уже успел построить один из двух тоннелей между станциями «Ходынское поле» и «Хорошевская». Машинисты щита – особая каста, их еще иногда называют «белая кость». Работа в сложных условиях требует мастерства, золотых рук и больших знаний – в кабине щита датчиков и приборов не меньше, чем в самолете. Машинист ТПМК Николай Плутенко – один из самых молодых специалистов, который работает на прокладке тоннелей метро в Москве. На прошлой неделе ему только исполнилось 25 лет, почти пять из них посвящены строительству подземки. «Пришел на стройку слесарем-гидравликом. Но всегда тянуло быть оператором щита, – говорит он. – Поэтому начал изучать, как работает проходческий комплекс». Опытные машинисты дали молодому человеку большую книгу, которую пришлось буквально зачитать до дыр. «Сказали, как все выучишь, приходи. Если ответишь на все вопросы, станешь машинистом», – вспоминает Николай. Щиты называют женскими именами по западной традиции, которую наши метростроители позаимствовали еще много лет назад. «Как любая женщина, «Юлия» и «Натали» капризные. Каждая со своим характером», – говорит Николай Плутенко. Однако свою работу «девушки» знают хорошо. Ежедневно каждая из них строит 10–15 метров новых тоннелей. Столичные почвы – как слоеный пирог. Встречаются такие породы, как известняк, глина, карбон, а также камни и обводненный песок. Любой грунт и даже скальные породы ротор (герметичная камера в головной части проходческого комплекса) перерабатывает в массу, похожую на молотый кофе. Под каждый грунт приходится подстраивать щиты – менять режущие элементы. Чтобы смонтировать одно кольцо тоннеля, то есть 1,2 метра, нужно вывезти порядка 150 тонн земли – это три больших грузовика с прицепом. Нетрудно посчитать, что за сутки каждый комплекс вырабатывает не менее 1500 тонн породы. Чтобы машина двигалась, ей нужна смазка, поясняет Николай Плутенко, показывая на большие бочки с вязким веществом. В сутки каждый щит съедает порядка 300 литров смазок разной консистенции. Также приходится охлаждать все трущие элементы машины. «Вода подается ледяной, а возвращается она как парное молоко – 30–40 градусов», – говорит машинист. Хотя строительство метро считается мужской работой, однако под землей трудятся и женщины. Людмила Арменинова и Юлия Харченко – маркшейдеры. «У меня дедушка шахтер, а мама работала на шахте начальником участка, – рассказывает Юлия Харченко, маркшейдер с 35-летним стажем. – Так что ничего другого для меня и не предполагалось. Профессию я выбирала романтичную. Да и название, честно говоря, понравилось». А вот Людмила Арменинова признается, что выговаривать слово «маркшейдер» училась целую неделю. В ее случае наследственный фактор тоже сыграл решающую роль: «Мой отец работал на мартене. Он мне и посоветовал пойти учиться на маркшейдера. Так что вариантов не было». Суть работы женщин-маркшейдеров заключается в одной фразе – штурман подземных трасс. Маркшейдер ведет щит в нужном направлении, не допуская никаких отклонений от заданного маршрута. Погрешности здесь быть не может. Поскольку для ускорения метро строится с двух сторон, при стыковке рельсов не может быть перепадов более двух миллиметров. То же касается и конструкций самого тоннеля. Если маркшейдер ошибся, работу придется переделывать. А это миллиарды рублей. Ответственность, конечно, огромная. Зато профессиональных праздников у женщин, строящих метро, целых три: День шахтера, День строителя и День маркшейдера. Закрытым способом Станция метро «Хорошевская» строится возле одноименного шоссе. Она станет пересадочной с «Полежаевской» Таганско-Краснопресненской линии. Сейчас на объекте уже вырыт котлован и завершено строительство одного из тоннелей, который соединяет «Хорошевскую» и «Ходынское поле». Станция метро «Нижняя Масловка» – единственная, которую не удалось «поднять», поэтому строиться она будет на большой глубине закрытым способом. «Очень узкий участок, и нет возможности, нет площадки, чтобы можно было построить котлован открытым способом. Поэтому здесь пришлось делать станцию глубокого заложения», – поясняет Марат Хуснуллин. прямая речь Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства: – В свое время Евросоюз дал огромные деньги на развитие инфраструктуры Мадрида. В результате там было построено 200 км метро, интегрированного с железной дорогой. Руководил этими работами муниципальный госзаказчик, который в течение 12 лет нарабатывал опыт. Вот этого госзаказчика вместе с командой мы и пригласили: это 250 проектировщиков во главе с Хесусом Трабадо. Мы рассуждали так: зачем изобретать велосипед, если есть люди, уже имеющие за плечами реализованные проекты? Испанцы предлагают строить двупутные тоннели вместо однопутных. Трудно сказать, какой вариант дешевле, на это влияет слишком много факторов. Но есть еще один важный фактор – скорость проходки. Один щит идет быстрее. Для строительства двух обособленных тоннелей необходимы два щита и две бригады специалистов по обслуживанию систем ведения тоннелепроходческих комплексов, систем смазки, нагнетания, вентиляции и т.д. Это около 200 квалифицированных рабочих с высшим инженерным образованием. В двупутных тоннелях работает один щит, на обслуживание которого требуется около 130 человек – на треть меньше. Андрей Бочкарёв, руководитель департамента строительства Москвы: – В этом году мы совершенно точно выйдем на все участки строительства Третьего пересадочного контура в стадии подготовки территорий. Всего порядка 400 площадок. В строительстве второго кольца у нас приоритетными являются северо-западный, восточный и юго-западный сегменты. На первом участке от станции «Нижняя Масловка» до «Хорошевской» работы уже активно идут, построено несколько километров тоннелей, ведется сооружение станций. На восточную часть кольца в 2017 году должна прийти Кожуховская ветка, а на юго-западную – КалининскоСолнцевская. Времени осталось очень мало, поэтому на строительстве этих участков сосредоточимся в первую очередь. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 10 общество www.mperspektiva.ru Колонна памяти Сочувствие к старине Чем занималось Московское археологическое общество «Бессмертный полк» идет в Москву ФОТО риа новости Алексей Маркин Акция «Бессмертный полк» объединила 200 городов России Жанна Авязова Ключевым событием празднования в столице 69-летней годовщины победы в Великой Отечественной войне станет акция «Бессмертный полк – Москва». 9 мая на Поклонной горе соберутся, по предварительным оценкам, до 150 тысяч человек – детей, внуков, правнуков солдат Великой Отечественной. С фотографиями своих родственников-ветеранов в руках они встанут в колонну «Бессмертного полка». Это может сделать каждый гражданин, как сообщили собравшиеся за «круглым столом» в РИА Новости, независимо от политических взглядов, возраста, прописки или вероисповедания. В 2011 году томские журналисты предложили жителям города напечатать фотографии ветеранов – своих родственников и 9 мая прийти с ними на одну из площадей. Так сформировался первый полк ушедших фронтовиков. С того времени жители 350 населенных пунктов из шести стран, включая 200 городов России, приняли участие в подобных акциях. Теперь они станут традиционными и для москвичей. «Когда в Томске мне предложили поучаствовать в акции «Бессмертный полк», я с радостью согласился, – рассказал председатель попечительского совета гражданской инициативы «Бессмертный полк – Москва», народный артист СССР Василий Лановой. – К нам начали присоединяться люди по всей стране». Актер рассказал, как он спросил трехлетнего мальчика, стоявшего с портретом ветерана: «Это твой дедушка?» – «Нет, прадедушка», – с гордостью ответил малыш. «Если мы говорим, что нам нужно воспитывать патриотизм, то это самый прямой путь», – подчеркнул председатель попечительского совета. «Я своих Сашку и Сережку каждый год 9 мая водил в парк Горького на встречи с ветеранами войны, – поделился актер. – Сыновья всегда спрашивали: «Папа, когда мы пойдем к воинам?» Старшему сыну уже Мой папа Георгий Николаевич был в шеренге бойцов, уходивших на фронт прямо с Парада на Красной площади в 1941 году, в батальонах «катюш» уничтожал фашистов Исполнилось 150 лет со дня учреждения Московского археологического общества (МАО). Оно было предшественником современных организаций по охране и реставрации российского архитектурного наследия. Некоторые памятники истории и культуры были спасены благодаря деятельности общества, а научные концепции МАО поныне сохраняют свою актуальность. 40, но он до сих пор помнит эти волнующие моменты». Участники «круглого стола» пришли с портретами близких. Василий Лановой – с фотографиями родителей, которые скончались в результате отравления, полученного на московском заводе, производившем взрывчатку для фронта. «Мы понесем их лица, чтобы никогда не прерывалась связь времен», – волнуясь, добавил актер. «Мы прощаемся с поколением, от которого получили страну, как квартиру, в наследство», – сказал руководитель общественного движения «Бессмертный полк – Москва» Николай Земцов. Он показал фотографию отца-фронтовика и рассказал о нем: «Мой папа Георгий Николаевич был в шеренге бойцов, уходивших на фронт прямо с парада на Красной площади в 1941 году, в батальонах «катюш» уничтожал фашистов». Транспаранты со снимками своих родных возьмут с собой участники будущего шествия. Заказать фото и рамку к нему можно на сайте parad-msk.ru, а можно сделать самому. Зарегистрировались для участия в параде уже сотни москвичей, и активисты надеются, что на Поклонную придут от десятков тысяч до миллиона человек. Для них готовится большой концерт. При этом режим безопасности будет тщательно соблюдаться. Как подчеркнул представитель Московского дома общественных организаций Иван Серёгин, «власти столицы, общественные организации оказывают движению всевозможную поддержку». По его словам, активисты намерены патронировать захоронения участников Великой Отечественной войны, помогать ныне живущим ветеранам, которые очень нуждаются в нашей заботе и внимании. А проректор Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова Ольга Гришина сказала, что организовать шествие помогут студентыволонтеры. В субботу на Гоголевском бульваре они будут рассказывать, как можно стать участником «Парада бессмертных». Активисты движения уверены, что такие шествия станут традиционными для столицы. В день 70-летия Победы в 2015 году, возможно, «Бессмертный полк» пройдет парадом по Красной площади. До середины ХIХ века сохранение культурного наследия было делом энтузиастов-одиночек. Никакой государственной политики на этот счет в России не существовало. По легенде первым российским правителем, высказавшимся на тему охраны наследия, стал Николай I: однажды он якобы распорядился остановить готовящийся снос одной из старинных церквей Киево-Печерской лавры. А в 1864 году в доме 1/7 на Малой Дмитровке группа просвещенных дворян под руководством графа Алексея Уварова объявила о создании Московского археологического общества. В его задачи входило выявление, изучение и всемерное сохранение памятников древности. «У истоков градозащиты стояли аристократы, люди с положением и репутацией, с врожденной ответственностью за свои дела. Граф Алексей Уваров воспитывался в высококультурной семье. Отец его был крупным ученым-славистом, востоковедом, министром народного просвещения. Младший Уваров окончил историко-филологический факультет Петербургского университета, затем продолжил образование в Берлине и Гейдельберге. Получил известность в Европе как истинный интеллектуал. Архитектура и природа родовой усадьбы Поречье в Муромском уезде на Оке оказали влияние на формирование его взглядов», – рассказала профессор МАрхИ Наталья Душкина. Смысл слова «археология» в ХIХ веке был намного шире нынешнего. К археологической сфере относили живопись, декоративное искусство, архитектуру, нумизматику. С первых дней существования общество проводило активную работу: выполнялись раскопки, устраивались съезды, выпускались книги, велась просветительская деятельность. В 1868 году Александр II передал в ведение МАО палаты Аверкия Кириллова на Берсеневской набережной – это здание стало первым памятником, отреставрированным по инициативе и по методике общества. В конце ХIХ века МАО стало важнейшим научным реставрационным центром в Москве. Прием в члены Московского археологического общества означал признание высоких исследовательских заслуг. В разное время в Москва продлевает жизнь обществе состояли историки Сергей Соловьёв, Николай Костомаров, Василий Ключевский и Иван Забелин, писатель Александр Вельтман, архитектор Иван Машков, художник Аполлинарий Васнецов. Граф Уваров лично проводил раскопки в Ольвии, Херсонесе, Помпеях, вскрыл более 7000 курганов. Он критиковал многие положения тогдашней «официальной» археологии и внедрял новые идеи, однако предложенные им методы у современных ученых вызывали неоднозначные оценки. Но, как отмечает директор археологии РАН Николай Макаров, в этой области Уваров был настоящим первопроходцем. В частности, он первым в России стал проводить документацию раскопок. Унаследовав громадное состояние, граф вкладывал в деятельность МАО свои личные средства. Общество было, говоря современным языком, волонтерской организацией, никакой зарплаты его члены не получали. «Это были люди эпохи романтизма, влюбленные в древность и верившие в возможность художественного преобразования действительности», – сказала Наталья Душкина. Уваров так формулировал цели организации: «Возбуждение сочувствия к остаткам старины и этим воспитание общества». По его мнению, никакие жесткие законы не в состоянии сохранить памятник, если люди к нему равнодушны. Заседания МАО были открыты для всех желающих. Общество обладало правом вето на снос архитектурных памятников – то есть имело фактически статус государственной институции. У него были сила, авторитет, связи в верхах (обществу покровительствовал московский генерал-губернатор великий князь Сергей Александрович, неравнодушный к историко-церковным вопросам). МАО впервые в стране начало регулировать отношения с частными собственниками памятников. Оно выступало против коммерциализации памятников и их искажения, старалось сохранить исторический облик города. Протестуя против превращения Красной площади в базар, руководство МАО однажды вступило в конфликт с официальными академическими кругами. Усилиями Московского археологического общества были спасены от разрушения храм Василия Блаженного, церковь Рождества Богородицы в Путинках, Коломенский и Тульский кремли. Благодаря энтузиазму членов МАО в ряде городов России зародилось краеведческое движение. Труды Московского археологического общества и его основателя графа Уварова сегодня привлекают интерес историков и любителей старины. Так, юбилей МАО стал одной из центральных тем прошедшего недавно в столице Съезда градозащитников России. Жители столицы живут на шесть лет больше, чем другие россияне 21,1% 37,2% 34,7% 43,4% 56,6% 41,7% 21–36 лет 36–60 лет более 60 лет мужчины женщины Анастасия Бушуева В ближайшие дни мэр столицы Сергей Собянин подпишет распоряжение о создании Межведомственного координационного совета, цель которого – формирование приоритета здорового образа жизни у населения и профилактика хронических неспецифических заболеваний. О том, какими способами москвичи могут контролировать свое здоровье, журналисты узнали в Информационном центре правительства Москвы. «В России 57% смертей обусловлены сердечно-сосудистыми заболеваниями, 40% наших сограждан умирает в воз- 36,6% 28,7% 1-я группа здоровья (практически здоровы) 2-я группа здоровья (группа риска) 3-я группа здоровья (имеются выявленные хронические заболевания) расте до 60 лет», – объявила Нана Погосова, главный специалист департамента здравоохранения Москвы по медицинской профилактике. Виной всему образ жизни. 11,9% смертей связаны с употреблением алкоголя, 17,1% – с курением табака, 25% – с избыточным и нерациональным питанием, 9% – с низкой физической активностью. Правда, есть и обнадеживающие цифры. «Москва сильнее всего отличается от других субъектов РФ – у нас самые низкие показатели смертности от сердечно-сосудистых заболеваний. Показатель общей смертности тоже в Москве самый низкий. Москвичи в среднем живут на 6 лет дольше, чем другие граждане РФ», – отметила Нана здоровья на определенную дату», – сказал Владимир Винокуров. Для заядлых курильщиков в столице есть отдельная служба. «В Москве уже 16 лет функционирует Центр по профилактике и лечению табачной или химической зависимости. Этот центр очень удобно расположен на улице Остоженке, 53а. Он хорошо оснащен. У нас работают высококвалифицированные специалисты – психиатрынаркологи, психотерапевты, медицинские психологи, иглорефлексотерапевты, терапевты. Мы используем в своей работе абсолютно бесплатно все эффективные методы лечения, которые известны в мире. В Москве это один из самых современных подходов», – отметил руководитель Московского центра по профилактике и лечению табачной зависимости Андрей Алленов. Однако главная задача – именно профилактика. «22 мая в Москве пройдет очередная конференция по борьбе с курением. На ней будет сделан акцент на формировании общественного антитабачного сознания. Цель – сделать так, чтобы курить стало неприлично», – отметил Андрей Алленов. Портрет А.С. Уварова, художник И.С. Куликов Кстати Во время всеобщей диспансеризации населения в 2013 году было обследовано более 2 млн москвичей. Выявлено 227 757 заболеваний, из них 82 343 – ожирение, болезни эндокринной, пищеварительных систем, 63 404 – болезни системы кровообращения. ФОТО www.pastvu.com Диспансеризация в Москве Погосова. По ее данным, ожидаемая продолжительность жизни в ЕС – 80,1 года, в Москве – 76 лет, а в целом по России – 70,2 года. Немаловажную роль в таких показателях играют профилактические меры. Как рассказала Светлана Браун, начальник управления по работе с административными округами департамента здравоохранения Москвы, в столице с 2009 года действуют 65 центров здоровья, в том числе 17 детских. Также в Москве создан Городской центр профилактики, а в каждом амбулаторнополиклиническом центре есть соответствующие кабинеты. Владимир Винокуров, главный врач одного из медучреждений, пояснил, каким образом работают центры здоровья. По его словам, в них есть врачи 14 специальностей, есть определенный комплекс аппаратуры. «Обследования совершенно бесплатные. Например, на кардиовизоре в 3D пациент может увидеть, как работает его сердце. Проводятся обследования дыхательной системы, обмена веществ, работы сосудов, соотношения жировой и мышечной массы, наличия воды в организме и так далее. Любой посетитель может получить консультацию, как нужно себя вести и чем питаться. Мы не оставляем пациента в одиночку бороться со своим избыточным весом, со своей пагубной привычкой курить. Раз в квартал мы можем пригласить его на повторный прием для коррекции тех назначений, которые были даны ранее. Каждый пациент уносит с собой «паспорт здоровья», в котором отмечены все его антропометрические данные, вредные привычки, состояние его Московское археологическое общество изучало и реставрировало Сухареву башню 15 – 21 апреля 2014 года МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА общество 11 www.mperspektiva.ru Парк науки и техники Мороженое уехало Город экспериментирует с форматами мелкорозничной торговли на улицу, в пятиметровую зону. Но, по словам господина Елхова, с этого года магазинам запретили такую «экспансию». Что остается? Собственно магазины – правда, мало кто ходит туда исключительно ради мороженого. Обычно это сопутствующий товар. И палатки. Среднестатистическая московская палатка продает в пять раз больше мороженого, чем обычный магазин «шаговой доступности». По подсчетам союза (он объединяет пять производителей, на чью долю приходится свыше 80% объема продаваемого в Москве мороженого), из 1140 киосков в 2010 году на сегодняшний «В числе предложений Союза моро- день осталось 697. Причем сокращение женщиков России было развитие идет крайне неравномерно. В большинмобильных форм торговли – например, стве округов – на 40–60%, а в СВАО – в с велосипедов или передвижных теле- 2,5 раза, в ЮВАО – в 5 раз. И теперь в жек, – прокомментировал итоги заседа- Люблине или Капотне одна палатка ния Комиссии Мосгордумы по эконо- «обслуживает» 36 тысяч человек. С другой стороны, в Европе вообще мической политике, науке и промышленности руководитель департамента нет киосков с мороженым. Есть специаторговли Алексей Немерюк. – Наш лизированные магазинчики и кафе, есть департамент сейчас прорабатывает спи- лотошники. Стационарный киоск с сок маршрутов, где могли бы курсиро- ассортиментом в 100 наименований – вать мороженщики». У Союза моро- это только наше, российское. Может женщиков несколько иная версия. быть, и нам следует пойти по европейПредприниматели не инициируют вне- скому пути? «У нас другая культура потребления дрение новой формы розничной торговли – они лишь не возражают против мороженого, – возражает Валерий Елхов. – Только 20% российского моронее, хотя больших перспектив не видят. женого выпускается в «Мы поддерживаем весовом виде. Остальные любые формы прода80% – фасованная прожи, – сказал «Московдукция. Мы не покупаем, ской перспективе» генкак в Америке, ведро директор союза Валерий мороженого, чтобы Елхов. – Тот же венкиосков поставить его в мородинг – торговлю из автомороженого зильник и потом есть матов. Но владельцы из 1140 осталось неделю, у нас и моротакого оборудования на сегодня зильники для такого не отказываются размев Москве приспособлены. В Еврощать его на улице – пе развита сеть маленьтолько в обслуживаеких дешевых кафе с мых помещениях. Велолотки – исключительно сезонный фор- большим ассортиментом мороженого. мат. Его целесообразно использовать У нас тоже пытались наладить этот формат. Но все такие кафе в Москве закрытам, где нет стационарных объектов. Например, на пляже, в удаленных угол- лись из-за очень высокой арендной ках парков, на массовых мероприятиях. платы. Мы предпочитаем купить мороПри этом технически осуществить тор- женое на улице, между делом, и есть его говлю «на колесах» непросто. Велоло- на ходу. Зачем от этого отказываться?» Выступавший на заседании Комисток должен быть «привязан» к базе – скажем, многодверному грузовику- сии Мосгордумы депутат Александр холодильнику. А те же самые парки не Крутов тоже так считает. «В каждом дают разрешения для проезда таких городе есть своя «фишка», – сказал машин. Во-вторых, велолоток должен он. – В Москве это в том числе киоски сам быть оборудован холодильником с «Мороженое». Прежде чем сокращать постоянной температурой минус 18 гра- количество киосков, нужно спросить дусов. Большой объем продукции про- жителей: нужны им они или нет?» Депутат напомнил, что его коллеги муницидавец развозить и реализовывать не сможет. Получается такая мелочь, кото- пального уровня обязаны участвовать в рая неинтересна производителям, и они формировании схемы размещения специализированных киосков. И граждане, вряд ли будут этим заниматься». Еще один летний формат – мобиль- если они хотят угощаться мороженым так и тогда, когда удобно им, а не маганые прилавки. Но в этом сезоне их, скорее всего, станет меньше. Они появ- зинам, должны стать активнее. Госполялись на улицах двумя путями. Пер- дин Крутов предложил расширить возвый – решением местных властей их можности портала «Наш город» – добапускали в особые места с большим чис- вить опцию, которая даст возможность лом посетителей, например, в Алексан- каждому москвичу вносить предложедровский сад. Второй – магазины выка- ния в схему размещения нестационартывали свои холодильники-прилавки ных торговых объектов. Оксана Великанова Фото Михаила Колобаева реорганизации выставочного комплекса внесли немалую путаницу, и сегодня даже специалистам непросто разобраться во всех здешних нюансах. Например, павильон «Армянская ССР» ныне стал «Здоровьем», а павильон «Сибирь» превратился в «Армению» Чтобы привести весь комплекс в порядок, нужны внушительные средства. Город рассчитывает привлечь до 60 млрд рублей инвестиций Глава Мосгорнаследия напомнил, что городу принадлежит не весь ансамбль ВВЦ: ряд павильонов находится в собственности стран ближнего зарубежья. При этом существует непростой вопрос с теми павильонами 30-х и 50-х годов, к которым позднее были приделаны новые фасады. Экспертное сообщество должно решить, возвращать ли памятникам их первоначальный облик или оставить на месте фасады 60-х годов, которые теперь тоже стали историческими реликвиями. Чтобы привести весь комплекс в порядок, нужны внушительные средства. Город, по словам господина Кибовского, рассчитывает привлечь до 60 млрд рублей инвестиций. Эксперты говорили о необходимости сохранять все исторические постройки ВВЦ, так как выставка возводилась 75 лет назад как единый ансамбль. «ВДНХ – это выдающийся музей советской истории и советской архитектуры», – заявил ректор Московского архитектурного института Дмитрий Швидковский. По словам замдиректора музея-заповедника «Московский Кремль» Андрея Баталова, реорганизации выставочного комплекса внесли немалую путаницу, и сегодня даже специалистам непросто разобраться во всех здешних нюансах. Например, павильон «Армянская ССР» ныне стал «Здоровьем», а павильон «Сибирь» превратился в «Армению». Поменяется и сама концепция ВВЦ – будет сделан упор на культурную, выставочную, досуговую составляющие. Также здесь планируется возродить добрую традицию показа достижений отечественной экономики, науки и техники. Из торговых точек останутся кафе, С. 1 палатки с мороженым и газированной водой. Вещевой базар и большинство аттракционов с территории уберут. О необходимости изменить роль ВВЦ в культурном пространстве города говорил заместитель гендиректора Центра историко-градостроительных исследований Борис Пастернак: «В последнее время некоторые павильоны выставки находились в небрежении. Нужно разработать целостную концепцию консервации, поддержания тех объектов, которые сегодня находятся под угрозой. Усилиями специалистов необходимо составить перечень монументальных произведений, которые находятся в павильонах, – живописи, плафонов, росписей, барельефов. Следует придать иной импульс этой территории, сделать комплекс новым городским центром. ВДНХ должна стать современным общественным пространством. Ведь эту территорию украшают не только павильоны, но и объекты благоустройства, озеленения – своего рода легкие города». Борис Пастернак предложил также создать на территории выставочного центра музей истории СССР 30–50-х годов. Чиновники и эксперты в сопровождении журналистов прошлись по территории ВВЦ, заглянули в павильоны. Некоторые из них уже начали освобождать от рекламных баннеров и торговых палаток. Из-за пластмассовых перегородок, много лет закрывавших стены, выглянули творения декоративного искусства конца 30-х – начала 50-х годов. Выставку строили всей страной, и в оформлении павильонов использовались национальные мотивы различных регионов СССР. Но в эпоху Хрущёва партийные начальники распорядились спрятать за новыми фасадами слишком пафосный сталинский декор, а в 90-е годы до советского культурного наследия никому не было дела. Сегодня это богатое убранство, простоявшее много лет без должной реставрации, впечатляет даже тех, кто пришел сюда за покупками. В одном из павильонов 1954 года постройки Александр Кибовский переквалифицировался в экскурсовода: «Обратите внимание на прекрасные интерьеры ручной работы. Здесь настоящая ручная лепка, полированный мрамор, золочение, гербы! Все это необходимо использовать по первоначальному назначению, а не для торговли». Несколько слов восхищения глава Мосгорнаследия нашел и для павильона «Космос» – «выдающегося произведения отечественной архитектуры и инженерной мысли». Сегодня в этом сооружении, символизирующем устремление человека к звездам, продают саженцы и огородный инвентарь… Прогулка по территории проходила под шум дорожной техники – сносятся шашлычные и ларьки, бульдозеры разравнивают землю для укладки нового асфальта. На аллеях работают уборщики и озеленители. Первые результаты перестройки ВВЦ его новый директор обещал продемонстрировать горожанам уже в апреле. По словам руководителя департамента культуры Сергея Капкова, образцом для эстетического благоустройства территории выставки станет парк Горького. Мэр возглавил штаб по восстановлению ввц В прошедшую пятницу, на несколько дней раньше обычного, на ВВЦ запустили фонтан «Дружба народов». А уже к 1 мая здесь завершатся первоочередные мероприятия по благоустройству. Об этом заявил Сергей Собянин во время посещения выставки в минувшую пятницу. Мэр приехал проконтролировать работы по благоустройству объекта. В инспекции также участвовали заместители мэра Марат Хуснуллин, Петр Бирюков, Наталья Сергунина, начальник ГУ МВД России по Москве Анатолий Якунин, члены городского правительства, руководители московских департаментов. «В настоящее время на ВДНХ работают около 6 тыс. человек, около 1 тыс. единиц техники, 24 городских и подрядных организации, – сообщил градоначальник. – Я буду лично возглавлять штаб по восстановлению всех объектов, поэтому будут задействованы все департаменты без исключения». Совет директоров ВВЦ возглавляет заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. По словам мэра, в ближайшие месяцы будет разработана концепция развития ВДНХ. Он напомнил, что ВДНХ в свое время создавалась как крупнейший международный выставочный центр. «Таковым он и должен оставаться, – добавил градоначальник. – Никакой розничной торговли здесь не должно быть, только сопутствующая, которая не мешала бы, а дополняла сервис и обслуживание москвичей». Он поручил провести реконструкцию комплекса, с тем чтобы павильоны использовались по прямому назначению. По предварительным оценкам на это потребуется 60 млрд рублей. На лето Росгидромет прогнозирует великую сушь и даже вероятность повторения пожаров 2010 года. Спасаться в душном городе москвичи будут обычным способом – с помощью прохладительных напитков и лакомств, главное из которых – мороженое. Если, конечно, найдут торговые точки, где все это можно купить. Департамент торговли взамен закрывающихся ларьков с мороженым предлагает проложить маршруты для велолотков – как в послевоенной Москве. 697 Силовые ведомства пришли на ярмарку вакансий Студентов научат получать удовольствие от поиска работы Ксения Величко Департамент труда и занятости населения совместно с Мосгордумой намерены превратить процесс трудоустройства в увлекательное приключение. В четверг, 10 апреля, в Московском дворце молодежи вместо обычной ярмарки вакансий весь день до позднего вечера шла деловая игра с конкурсами и концертами. Накануне в Информационном центре правительства Москвы организаторы презентовали новый формат. Как проходит обычная ярмарка вакансий? За столами сидят кадровики, раздают желающим анкеты. Беседуют с соискателями, если те попросят. Кому-то потом перезванивают – приглашают на собеседование со своим руководством. Подавляющее большинство вакансий на ярмарках – торговые представители, распространители, неквалифицированные рабочие. Студентам старших курсов и молодым специалистам такие мероприятия помогают нечасто. Хотя какая-то польза от них есть. «Можно ли говорить о КПД обычных ярмарок вакансий? – ответил корреспонденту «Московской перспективы» депутат Мосгордумы Михаил Антонцев. – Если на ярмарке молодой человек получил практический опыт общения, самопрезентации – это как посчитать?» Чтобы довести КПД до максимальных значений, депутаты столичного парламента, департамент труда и занятости населения и несколько бюджетных учреждений социальной направ- ленности организовали деловую игру «Профдвижение». «Первоначально желание принять участие в игре изъявили порядка 250 работодателей, – рассказала Инна Берёзкина, директор ГБУ «Женский деловой центр». – Но мы хотели отобрать таких, которые предлагают хорошие, реальные вакансии. Осталось 95. Исходя из их специализации, мы пригласили студентов конкретных вузов и колледжей. Объявили о проекте в соцсетях – зарегистрировалось 1000 человек». Непосредственно в деловой игре приняли участие 300 студентов. Каждый участник получил «трудовую книжку», в которую в течение двух часов собирал у работодателей «оценки» своих навыков. Эксперты проверяли способности участников на 20 точках. В итоге каждый сформировал нечто вроде резюме. Самые многообещающие студенты получили статус «директора» и право собрать команду для следующего этапа. Команды соревновались в серии испытаний – «бухгалтерия», «ребрендинг», «утренний лифт», «переговоры» и т.п. Всю игру участники и работодатели наблюдали друг за другом и обменивались стикерами: «перспективный кадр» и «хочу здесь работать». Важно, что работодатели были представлены не кадровиками, а лицами, уполномоченными принимать решения. Среди них были представители таких крупных компаний, как EMS «Почта России», ЗАО «Микояновский мясокомбинат», ОАО «ВымпелКом» (Билайн), ООО «АШАН», Телекомпания «НТВ-Плюс» и другие. Впервые в ярмарке вакансий приняли участие представители силовых ведомств: ФСО России по городу Москве и Управление Федеральной службы судебных приставов по городу Москве. После того как молодые кадры и работодатели достаточно изучили друг друга, началась развлекательная часть мероприятия, которая продлилась до 10 вечера. «Будут выступать три группы, два диджея, сообщества, которые занимаются единоборствами, дизайнерские мастерские, будут танцевальные флэшмобы, – Инна Берёзкина анонсировала на пресс-конференции предстоящее действо. – Хотелось бы, чтобы ребята имели приятное, неформальное пространство для общения друг с другом и с работодателями». Стоимость всего мероприятия составила 4,5 млн рублей. Председатель редакционного совета: Ресин В.И. Отдел PR и рекламы: Мытник О.Г. Бильд-редактор: Кузьмина О.Д. Компьютерная верстка: Прищепова М.Н., Ярош Д.А. Корректура: Завьялова Л.Г., Крикунова Г.В. При использовании материалов ссылка на газету «Московская перспектива» обязательна. Мнение редакции и авторов не всегда совпадают. Статьи в рубрике «Ситуация» и под значком ® публикуются на правах рекламы Газета распространяется бесплатно на собственных стойках в Мосгордуме, мэрии Москвы, в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы, префектурах, Москомархитектуре, Мосгосстройнадзоре, Москомнаследии и других комитетах и департаментах правительства Москвы, а также в VIP-залах и залах официальных делегаций столичных аэропортов, в терминале бизнес-авиации а/п «Внуково», в сети кофеен «Кофемания», в выставочных комплексах «Гостиный Двор», «Эскпоцентр», ВВЦ, «Дом на Брестской», в бизнес-центрах и гостиницах. На территории новой Москвы. Генеральный директор: Конторович А.И. Исполнительный директор: Шаберт О.А. Адрес: 119019, Москва, Новый Арбат, д.11, стр.1. Телефоны: (495) 6910934, 691-28-32 mperspektiva@mail.ru www.mperspektiva.ru РЕДАКЦИЯ: Главный редактор: Слюсаренко С.В. Шеф-редактор: Игнатьева Ю.О. Заместитель главного редактора: Авязова Ж.С. Газета зарегистрирована в Комитете РФ по печати. Свидетельство о регистрации № 0939 от 30.12.98 г. Отпечатано в ОАО «Московская газетная типография». 123995, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Тел.: 8-499-259-81-10 Заказ № 1138. Тираж 50 500 экз. «Мы посмотрим, какую реакцию даст этот формат, – сказал первый заместитель руководителя департамента труда и занятости Вадим Кудряшов. – Возможно, что-то придется доделать, переделать. Тогда мы сможем определить периодичность подобных акций. Ребят, которых возьмут на работу, будем сопровождать в дальнейшем, чтобы оценить эффективность данного формата». В любом случае сохранятся и традиционные ярмарки вакансий, которые ежемесячно проходят в административных округах. «Не исключено, что будут внесены изменения в законодательство, которые обеспечат квотирование рабочих мест для молодежи и простимулируют работодателей», – добавил Михаил Антонцев. МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА 15 – 21 апреля 2014 года 12 путеводитель www.mperspektiva.ru Благотворительность Мавра ФОТО www.pastvu.com 2 Алексей Митрофанов 13 апреля в России традиционно отмечался День мецената и благотворителя. Тема московского меценатства воистину неисчерпаема и щедра на всевозможные истории – вспомним самые увлекательные из них. 1 «Давить как клопов» Одним из колоритнейших московских персонажей был коллекционер Сергей Щукин. Андрей Белый называл его Мавром и вспоминал о нем в таких словах: «Мавр» – твердеющий, чернобородый, но седоволосый, напучивший губы кровавые, Щукин: с виду любезен, на первый взгляд – неглуп, разговорчив; в общении даже прост, даже... афористичен: – Сезанн, – это кк... кк... кк... корочка черного хлеба... пп... после... мм-ороженого. Тут же: – Дд... дд... дд... дд-авить: конкурентов. Давя, как клопов, их, кидал в Персию ситцы свои, переходил он в разговоре от ее... Сезанна к... вв... вв... вв... Ван Гогу; натура «широкая», говорят, что картину Матисса, выписанную им себе, сам же он у себя подмалевал (и Матисс-де сделал вид, что этого не заметил); цветисто рассказывал он, как на ослах ездил он на Синай, как стоял перед Сфинксом, в гг... гг... гг... глаза божеству заглянув». Мавр слыл оригиналом. Белый же вывел его эпизодом в романе «Москва» – под фамилией Пукина: «Закучились щеголи в длинных цветных пиджаках, с перехватами, – бритые, чистые, перемудряющие друг друга приемом подделаться к даме, к купцу, к миллионеру, к Мандро, к Миндалянской и к Пукину, от мановения пальца которого взвеивались репутации, точно ракеты под небо, не только в Москве, но и в Париже: он, взвеив Матисса до гения, выписал «гения» в пукинский дом, делал ванну ему из пенящегося редерера и рыбой расстроил желудок; и в это же время рассказывал всем: – Пп… пп… пп… проживает Матисс у меня: зажился; пп… пп… пп… просто даже не знаю, кк… кк… как спровадить. Спровадивши, из озорства, он, не бравший в течение жизни своей в руку кисть, подмалевывал в доме своем самый главный Матиссов шедеврик «Гризетку в кровавом». Его облепили: пред ним щегольнуть анекдотиком, покрасоваться фигурками 4 Интерьер гостиной Матисса в особняке С.И. Щукина Сергей Александрович Поляков поддерживал знаменитое издательство символистов «Скорпион» Причем не только поддерживал, а давал «скорпионам» возможность базироваться в дорогой гостинице «Метрополь» 3 Мясницкая, 37, внутри усадьбы Солдатенкова и вольноплясом словес: декаденты, доценты, эстеты, поэты; недавно еще Пукин куш отвалил на создание «Психологического института». Дом его, однако, был открытым. Вечера с концертами были обычным делом. На одном из таких вечеров побывала Маргарита Сабашникова, супруга художника и стихотворца Волошина. Писала: «Вчера вечером мы... пошли к Щукиным осматривать их коллекцию картин. Я увидала Руанские соборы Моне, его море и другие вещи... Brangwin'a... Renoir'a, Degas'a, Cotett, Carruier'a, Wistler'a и, наконец, самого Puvis de Chavann'a его Pauvre pecher. Хозяин был вежлив, зажигал то одну, то другую люстру и объяснял достоинство своих картин... Взоры с радостью останавливались на стенах, и сердце содрогалось, как будто здесь торжествовала правда... До 11 часов он показывал нам рисунки... Странное чувство, смешанное чувство... Меня под конец трясла лихорадка. Столько новых впечатлений. Сам дом интересен, ему двести лет, обстановка старая, сделана мастером, отделывавшим Версальский дворец. Я забыла, что я в Москве, и удивилась, когда вышла в грязный от оттепели Знаменский переулок. Импрессионисты, которых я видела у С.И. Щукина, вошли в мою голову и стали в ней колом; я больше не могу игнорировать их задачи, не видеть того, что увидели они». Особенно же поражал электрический свет. Художник В.В. Переплетчиков рассказывал: «Хозяин нажал электрическую кнопку – и зал осветился ярким светом. Моментально из темноты выступили картины. – Вот Моне, – говорит Сергей Иванович Щукин. – Вы посмотрите, живой. В картине при электрическом свете на расстоянии совсем не чувствуешь красок, кажется, что утром смотришь в окно где-нибудь в Нормандии, роса еще не высохла, а день будет жаркий. – Посмотрите на Похитонова, он совсем черный рядом с Моне, его надо отсюда убрать. Вот Дегас, жокей, танцовщицы, а вот Симон... Пойдемте в столовую, там у меня Пюви де Шаванн». А художник Сергей Виноградов рассказывал, как Щукин фраппировал своих коллег по лабазу: «На пятничных его обедах помимо людей искусства были и люди от коммерции. Люди эти возмущались действиями Щукина, покупавшего «такие ужасы». Они запальчиво это высказывали, и видно было, как Сергей Иванович наслаждался этим, а нам было забавно наблюдать. Надо сказать, что людей от коммерции особенно волновали еще и огромные деньги, которые Щукин платил за картины эти странные. А за обедом во главе стола сидела очень красивая Лидия Григорьевна, взятая в жены из Харькова, из рода Корнеевых, так что у нее чувствовался немного южный малороссийский говорок – не московский. Кажется, она была равнодушной к неуемной страсти Сергея Ивановича к картинам». Щукин, кстати, заказал Матиссу роспись своей лестницы. Тот на радостях раздавал парижской прессе интервью: «Я буду декорировать лестницу. В ней три марша. Я представляю себе входящего посетителя. Перед ним открывается следующий этаж. Ему нужно придать сил и дать чувство облегчения. Мое первое панно представляет танец, хоровод, кружащийся на вершине холма. На третьем этаже мы уже внутри дома; в атмосфере его тишины я вижу музыкальную сцену с внимательными слушателями. Наконец, на последнем этаже – полный покой – и я напишу сцену отдыха, людей, растянувшихся на траве, погруженных в грезы и созерцание». Увы, художник не учел, что в России и во Франции этажи считаются немножечко по-разному. В Щукинском особняке их оказалось меньше, чем предполагал Матисс. Часть работы была сделана впустую. 2 Мясницкий Медичи Пользовался странной славой и Козьма Терентьевич Солдатенков, проживавший в своем особняке на Мясницкой, 37. Дочь Павла Третьякова, Вера, так его описывала: «Он всегда летом ходил в сером сюртуке, в серой накидке и серой фетровой шляпе с большими полями. Он был небольшого роста, плотный, широкий, с некрасивым, но умным, выразительным лицом... Носил небольшую бородку и довольно длинные волосы, зачесанные назад. В нем чувствовалась большая сила, физическая и душевная, нередко встречающаяся у русских старообрядцев». Да, как и многие московские купцы, Козьма Терентьевич придерживался старообрядчества и даже оборудовал в своем особняке молельню, в которой сам же и служил. Иван Тургенев вывел Солдатенкова в романе «Новь» под именем купца Голушкина: «Это был человек лет сорока, довольно тучный и некрасивый, рябой, с небольшими свиными глазками. Говорил он очень поспешно и как бы путаясь в словах; размахивал руками, ногами семенил, похохатывал... Обложка книги издательства «Скорпион» вообще производил впечатление парня дурковатого, избалованного и крайне самолюбивого. Сам он почитал себя человеком образованным, потому что одевался по-немецки и жил хотя грязненько, да открыто, знался с людьми богатыми – и в театр ездил, и протежировал каскадных актрис, с которыми изъяснялся на каком-то необычайном, якобы французском языке». Да, при всем своем старообрядчестве Козьма Терентьевич вполне открыто держал в своем особняке француженку Клеманс, с которой сожительствовал без брака. В кругах богемы было принято относиться к Солдатенкову несколько иронично. Однако специалисты высоко оценивали его роль. А.П. Бахрушин, в частности, писал: «Дом его – музей, в котором я был один раз, что считаю за честь и удовольствие, как и посещение Третьяковской галереи». И он в своей оценке был не одинок. 3 Очаг символизма Св о е о бр азным меценатом был Сергей Александрович Поляков. Он материально поддерживал знаменитое издательство символистов «Скорпион», которым руководил Валерий Брюсов. Причем не только поддерживал, а давал «скорпионам» возможность базироваться в модной и дорогой гостинице «Метрополь», не отказывая там себе в человеческих радостях. В частности, в посещении бара. Роль «Скорпиона» в то время была колоссальная. Одна из участниц той богемной жизни вспоминала: «Молодые поэты поднимались по лестнице гостиницы «Метрополь» с затаенным сердцебиением. Здесь решалась их судьба – иногда навсегда, здесь производилась строжайшая беспристрастная оценка их дарования, знаний, возможностей, сил. Здесь они становились перед мэтром, облаченным властью решать, судить, приговаривать». А поэт Сергей Кречетов писал о «скорпионских» собраниях: Собирались они по вторникам, Мудро глаголя. Затевали погромы с дворником Из «Метрополя»… Так трогательно по вторникам, В согласии вкусов, Сочетался со старшим дворником Валерий Брюсов. Вот такая была демократия. 4 Только иностранцы Св о е о бр азным меценатом был Дмитрий Петрович Боткин, проживавший на Покровке в доме № 27. Боткинскую галерею посещал Лев Толстой. А предприниматель и коллекционер Павел Бурышкин писал: «Про Боткиных можно сказать, как и про Бахрушиных, что коллекционерство было у них в крови. Почти каждый из братьев что-нибудь собирал... Коллекционером был и Дмитрий Петрович. Он был женат на Софии Сергеевне Мазуриной и жил в своем доме на Покровке. Там же помещалась и его прекрасная коллекция картин иностранных художников, собранная им в течение многих лет... Он был близким другом П.М. Третьякова, помогал ему в его собирательстве, участвуя даже в покупке некоторых картин, но сам произведений русских художников не собирал». Описание же этой галереи оставил писатель, драматург и журналист П.Д. Боборыкин: «Дом снаружи не особенно архитектурен, подъезд под воротами. Но стоит вам войти в сени, чтобы увидеть художественные вкусы хозяина... Картины помещаются в трех комнатах: двух салонах и кабинете хозяина, несколькими ступенями выше остального помещения. Оба салона по самой отделке своей стоят уже художественного интереса, в особенности второй, с обоями времен Директории. Первый салон больше и отделан в более строгом стиле... В сенях вы найдете прекрасную изразцовую печку. На лестнице скульптурная группа, сама лестница обита ценными гобеленами. Первая комната, приемная, уставлена старыми немецкими и венецианскими вещами из резного дерева. Тут знаток проведет добрый час, рассматривая и любуясь этой небольшой коллекцией, с таким вкусом обставляющей комнату». 5 Король репортеров Мало кто об этом знает, но своего рода меценатством занимался и Владимир Гиляровский. Правда, он предпочитал об этом не распространяться. Художник А. Герасимов писал в своих воспоминаниях: «Однажды я пришел к В.А. Гиляровскому домой в Столешников ФОТО www.pastvu.com ФОТО www.vk.com 1 ФОТО www.guru.ru ФОТО www.pastvu.com Кто творил историю московского меценатства 5 Покровка. Справа – усадьба Боткиной Столешников переулок, дом Гиляровского переулок. Проходя по коридору в кабинет к Владимиру Алексеевичу, увидел довольно много небольших картин, приставленных к стене. Повернув одну из них, я увидел этюд, разглядывая следующие, я все больше и больше удивлялся. Этюды были один другого слабее. «Смотришь?» – спросил Владимир Алексеевич, открывая дверь комнаты. Недоумение мое было настолько велико, что, забыв все на свете, я ответил ему вопросом: – Кто же это, Владимир Алексеевич, дарит вам? – Никто, сам покупаю, – ответил он. – Сами? – удивился я. – А зачем? Работы слабые. – Эх ты, голова садовая! Хорошие-то всякий купит, а ты вот слабые купи. – Да зачем они вам, слабые-то? – не унимался я. – А затем, что так денег дать вашему брату, художнику, нельзя, обидится, а купить этюд – дело другое. И хлеб есть, и дух поднят. Раз покупают, скажет он себе, значит, нравится, значит, умею я работать. Глядишь, больше стал трудиться, повеселел, и впрямь дело пошло лучше. Понял?» И уж, конечно, он ни разу не отказывал протянуть руку помощи страдающему живописцу. Сам Гиляровский вспоминал, как принимал в гостях Алексея Саврасова – спившегося, опустившегося: «Я отпер дверь и через пустую прихожую мимо кухни провел его к себе, усадил на диван, а сам пошел в чулан, достал валенки-боты. По пути забежал к жене и, коротко сказав о госте, попросил приготовить поесть. Принес, дал ему теплые носки и заставил переобуться. Он долго противился, а когда надел, сказал: – Вот хорошо, а то ноги заколели! Встал, закозырился, лицо посвежело, глаза улыбались. – Ишь ты, теперь хоть куда. Штаныто еще новые... – и снова сел. В это время вошла жена – он страшно сконфузился, но только на минуту. – Алексей Кондратьевич, пойдемте закусить, – пригласила она. С трудом, дрожащей рукой он поднял стаканчик и как-то медленно втянул в себя его содержимое. А я ему приготовил на ломтике хлеба кусок тертой с сыром селедки в уксусе и с зеленым луком. И прямо в рот сунул: – Закусывай – трезвиловка! Он съел и повеселел: – Вот так закуска!.. А жена тем временем другой такой же бутерброд приготовила. – Не разберу, что такое, а вкусно, – похвалил он. После второго стаканчика старик помолодел, оживился и даже два биточка съел – аппетит явился после «трезвиловки». И ни слова упрека – как, собственно, и полагается у меценатов.
