1. Инвестиционное предложение

СОДЕРЖАНИЕ:
Столица Республики Беларусь город
Минск
Это современный, быстро развивающийся европейский город с
высокими темпами экономического роста. Столица Республики Беларусь является перспективным и выгодным местом для капиталовложений и организации бизнеса. Городские власти заинтересованы
в привлечении инвестиций, открыты для сотрудничества и готовы
содействовать реализации инвестиционных проектов.
Общие сведения
Первое историческое упоминание о городе Минске относится
еще к 1067 году («Повесть временных лет»).
Территория города Минска составляет 348 км², население – более 1,9 миллионов человек. Административно-территориальное деление города представлено 9 районами: Заводским, Ленинским, Московским, Октябрьским, Партизанским, Первомайским, Советским,
Фрунзенским, Центральным.
Минск расположен на пересечении основных транспортных
маршрутов, соединяющих Западную Европу и Азию, и является крупным транспортным, промышленным, научным, торговым и финансовым центром.
Инвестиционная
привлекательность
Являясь столицей республики, Минск имеет ряд конкурентных
преимуществ по сравнению с другими регионами страны в инвестиционной сфере. Приток иностранных инвестиций в столицу обеспечивается прежде всего за счет следующих основных преимуществ:
выгодное экономическое и географическое положение;
концентрация высококвалифицированной рабочей силы;
значительный научно-технический и производственный потенциал;
надежные правовые условия работы;
высокоразвитая инфраструктура;
ориентация государственной политики на инновации, модернизацию и эффективное сотрудничество.
3
В целях обеспечения благоприятного инвестиционного климата
в городе создана и успешно функционирует система льгот и преференций, которые предоставляются резидентам свободной экономической зоны «Минск», Парка высоких технологий, регионального
технопарка.
Кроме того, для реализации наиболее значимых инвестиционных проектов существует возможность заключения с Республикой
Беларусь в лице Минского горисполкома инвестиционного договора с предоставлением льгот и преференций в рамках Декрета Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 №10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике
Беларусь» (далее – Декрет №10), среди которых можно отметить
следующие:
- предоставление земельного участка без аукциона;
- освобождение от внесения платы за право заключения договора аренды;
- освобождение от арендных платежей на период реализации
проекта;
- освобождение от ввозных таможенных пошлин и НДС на ввозимое технологическое оборудование для реализации инвестиционного проекта и ряд иных льгот.
Сегодня Минским горисполкомом от имени Республики Беларусь
заключено более 140 инвестиционных договоров на сумму более
4 млрд долларов США, около 60% из указанной суммы составляют
иностранные инвестиции.
Сформирован перечень еще из более 100 участков, предлагаемых инвесторам для реализации инвестиционных проектов в городе Минске на условиях Декрета №10. Данный перечень представлен
на официальном сайте Мингорисполкома в разделе «Инвестиционный атлас».
О социально-экономическом
развитии г. Минска за
январь-сентябрь 2013г.
Валовой региональный продукт (далее – ВРП) г. Минска за
январь-сентябрь 2013 г. составил 106,7 трлн рублей. Темп роста ВРП
достиг уровня соответствующего периода 2012 г. 100% с положительной динамикой по сравнению с 1 полугодием 2013 г. (темп роста
ВРП за январь-июнь составил 99,5%).
4
Без учета влияния деятельности в сфере производства и оборота нефтепродуктов, калийных удобрений темп роста ВРП г. Минска в
январе-сентябре 2013 г. рассчитывается на уровне 107,9%.
Основной вклад в ВРП г. Минска обеспечен за счет валовой добавленной стоимости (далее – ВДС) по видам экономической деятельности «торговля, ремонт автомобилей, бытовых изделий и
предметов личного пользования» (удельный вес 21,6%, темп роста
111,5%), «обрабатывающая промышленность» (22,6% и 81,6% соответственно) и «операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг потребителям» (18,1% и 113,2%).
Обеспечен прирост ВДС по видам экономической деятельности
«гостиницы и рестораны» (темп роста составил 115,4%) и «предоставление коммунальных, социальных и персональных услуг» (темп
роста составил 107,5%). По виду экономической деятельности «строительство» наметился рост 101,5%.
Достигнута положительная динамика темпов роста ВДС по сравнению с I полугодием 2013 г. в промышленности (рост на 1,1 п. п.),
строительстве (на 0,7 п. п.), по деятельности транспорта и связи (на
1,9 п. п.), гостиниц и ресторанов (на 1,7 п. п.), финансовой деятельности (на 2,1 п. п.), в образовании (на 0,3 п. п.). Наряду с этим снижение
темпов роста ВДС произошло в торговле (на 0,5 п. п.), здравоохранении (на 0,6 п. п.), производстве и распределении электроэнергии,
газа и воды (на 5 п. п.).
Индекс промышленного производства, как один из важнейших слагаемых ВРП по г. Минску, в январе-сентябре 2013 г. составил
81,7%, без учета продукции нефтепереработки - 101,9%.
Допущено снижение объемов выпуска продукции по валообразующим республиканским предприятиям г. Минска (удельный вес
республиканских организаций в объеме промышленного производства г. Минска - 73,5%): ОАО «МАЗ» - управляющая компания холдинга «БЕЛАВТОМАЗ» - грузовые автомобили (80,9%), прицепы и полуприцепы (93%); РУП «Минский тракторный завод» - тракторы для
сельского и лесного хозяйства (90,2%); ОАО «Минский моторный
завод» - двигатели внутреннего сгорания (85,4%); ЧП «Завод электроники и бытовой техники «Горизонт» - телевизоры (51,7%); ОАО
«Минский завод отопительного оборудования» - радиаторы центрального отопления» (88,4%); ОАО «Элема» -одежда верхняя, кроме трикотажной (89,5%); СОАО «Коммунарка» - шоколад и изделия
из него (96,5%); РУП «Минск Кристалл» - напитки алкогольные дистиллированные (87,4%); СП ЗАО «Милавица» – белье нижнее, кроме
трикотажного (89%).
Начиная с августа т. г. наметилась тенденци я снижения соотно-
5
соотношения запасов готовой продукции к среднемесячному
объему промышленного производства: на 01.07.2013 – 125,4%, на
01.08.2013 – 118,8%, на 01.09.2013 – 116,8%, на 01.10.2013 – 115,7%.
По организациям, подчиненным Мингорисполкому, запасы готовой
продукции в среднемесячном объеме производства на 01.10.2013
составили 32,8% при задании 32%.
В январе-сентябре 2013 г. удельный вес инновационной отгруженной продукции в общем объеме отгруженной продукции по г.
Минску (без учета секции «Е») составил 28,2% при годовом задании
20%.
По внешнеэкономической деятельности: экспорт товаров составил 1416,9 млн долларов США с темпом роста 65,5% (без учета базы
растворителей темп роста составил 110,2%); сальдо сложилось отрицательное «минус» 6544,8 млн долларов США.
За январь‒сентябрь 2013 г. г. Минском обеспечено задание по
сальдо внешней торговли услугами в соответствии с помесячными заданиями, утвержденными протоколом заседания Совета Министров Республики Беларусь от 14.06.2013 №2. Экспорт услуг за
январь-сентябрь 2013 г. составил 1905,8 млн долларов США (задание
1 970 млн долларов США) с темпом роста 119,8%; сальдо – 799,1
млн долларов США при задании на январь-сентябрь 2013 г. 723 млн
долларов США.
В части диверсификации внешних рынков сбыта экспорт коммунальных предприятий и юридических лиц без ведомственной подчиненности осуществляется в 116 стран мира (предприятиями всех
форм собственности - в 125 стран). Значительно увеличились экспортные поставки в следующие страны: Конго (в 54 раза, моторные
транспортные средства), Ливан (в 119 раз, газы нефтяные), Албания
(в 66 раз, газы нефтяные), Вьетнам (в 113 раз, радиоаппаратура),
Кипр (в 65 раз, газы нефтяные).
География поставок расширилась за счет Лаоса (лампы и трубки
электронные НПЧУП «Тетраэдр»), Исландии (костюмы, комбинезоны
ООО «Альянс Дизайн»), Руанды (приборы для измерения и контроля
СП ЗАО «Технотон»). Возобновились поставки на рынки Сальвадора
и Буркина Фасо.
За январь-сентябрь 2013 г. 237 «чистых» импортера г. Минска организовали экспортные поставки на сумму 14,9 млн долларов США.
За январь-сентябрь 2013 г. в целом по г. Минску освоено 26677,4
млрд рублей инвестиций в основной капитал (с учетом досчета
29936,5 млрд рублей) с темпом роста 97,5% (задание 104%).
Темп роста инвестиций по организациям, подчиненным Мингорисполкому, на долю которых приходится порядка 41% всех инвес-
6
тиций города, составил 118,3%.
Опережающими темпами растут инвестиции, направленные на
строительно-монтажные работы (100,5% к 9 месяцам 2012 г. в сопоставимых ценах). Их доля в общем объеме инвестиций сложилась
на уровне 62,4%, что обусловлено проведением масштабных строительных работ в рамках выполнения мероприятий по подготовке
города к Чемпионату мира по хоккею - 2014.
В январе-сентябре 2013 г. в г. Минске 17,9% общего объема инвестиций в основной капитал – 5351,5 млрд рублей (январь-сентябрь
2012 г. – 17,6%) направлено на реконструкцию и модернизацию действующих объектов основных средств.
Инвестиционные вложения, направленные на приобретение машин, оборудования, транспортных средств, в январе-сентябре 2013
г. составили 87,3% к соответствующему периоду 2012 г. (удельный
вес 29,6% в общем объеме инвестиций).
В январе-сентябре 2013 г. введено в эксплуатацию жилья за счет
всех источников финансирования 838,2 тыс. м², или 83,8% от установленного прогноза на 2013 год.
Целенаправленная работа по повышению инвестиционной привлекательности и позиционированию г. Минска, совершенствованию порядка работы с инвестором позволила за январь-июнь 2013
г. привлечь прямых иностранных инвестиций на чистой основе (без
учета задолженности прямому инвестору за товары, работы, услуги) 962,4 млн долларов США и превысить годовое задание (950 млн
долларов США).
Темп роста розничного товарооборота торговли и общественного питания через все каналы реализации по г. Минску за январьсентябрь 2013 г. в сопоставимых ценах к январю-сентябрю 2012 г.
составил 121,3% (прогноз – 108,5%).
Наращивание товарооборота обеспечивалось за счет прироста
новой торговой сети. За 9 месяцев 2013 г. открыто 343 объекта торговли и общественного питания, из которых 235 магазинов торговой
площадью 58 тыс. м² и 105 объектов общественного питания на 6
596 мест, а также 3 торговых центра (49,5 тыс. м²).
Удельный вес продажи товаров отечественного производства
организациями торговли в розничном товарообороте за январьсентябрь 2013 г. составил 58,7% с тенденцией снижения к началу года на 1,9 п. п. (задание на год 63%). Оптовый товарооборот за
январь-сентябрь 2013 г. составил 257,4 трлн рублей, или 108,2% к
аналогичному периоду 2012 г. при задании на год 112%.
Сеть платежных терминалов в организациях торговли и сервиса
г. Минска постоянно расширяется. Удельный вес розничного това-
7
рооборота, полученного путем расчетов с использованием банковских платежных карточек, за январь-сентябрь 2013 г. составил 18,9%
с увеличением к началу года на 2,9 п. п.
За январь-сентябрь 2013 г. показатель по энергосбережению сложился на уровне «минус» 4,3% при прогнозе на год «минус» 4,5%.
Январь-август 2013 г. характеризуется ухудшением ряда финансовых показателей в сравнении с аналогичным периодом 2012 г.:
снижение выручки от реализации продукции (товаров, работ, услуг),
всех видов прибыли и рентабельности, а также увеличение количества убыточных организаций.
Низкий темп роста выручки от реализации (98,3%) обусловлен
структурными изменениями в сфере переработки и реализации нефтепродуктов. Без учета объемов деятельности крупнейших нефтетрейдеров (ООО «Трайпл», ЗАО «Энерго-оил», ОДО Белнефтегаз», ИП
«Юнивест-М») темп роста выручки за январь‒август 2013 г. составил
112%.
Увеличение выручки от реализации произошло по видам экономической деятельности: связь – 140,7%, строительство – 133,8%,
торговля, ремонт – 111,8%, операции с недвижимым имуществом –
118,4%. Темп роста выручки от реализации в промышленности составил 79,6%, на транспорте – 89,7%.
Прибыль от реализации в январе-августе 2013 г. по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года по организациям учитываемого круга снизилась на 39,9%, чистая прибыль – на 39,1% соответственно.
Снижение рентабельности продаж отмечается в целом по г. Минску (с 10,9% за январь-август 2012 г. до 6,7% за январь-август 2013 г.)
и по всем районам.
По организациям, подчиненным Мингорисполкому, отмечается
рост показателей: прибыли от реализации – на 43,1%, чистой прибыли – на 12%, рентабельности продаж с 3,6% до 4,1%.
За январь-август 2013 г. 225, или 13,1%, организаций получили
чистый убыток в сумме 1417,4 млрд рублей. При этом число убыточных организаций по сравнению с январем-августом 2012 г. возросло
на 51%, а сумма чистого убытка увеличилась в 2,1 раза.
С начала 2013 г. прослеживается тенденция увеличения доходов
населения: среднемесячная начисленная номинальная заработная
плата, начиная с апреля 2013 г., превышает установленный на год
прогнозный показатель (6005,0 тыс. рублей) и в январе-сентябре
сложилась в размере 6440,8 тыс. рублей, в том числе за сентябрь6910,4 тыс. По сравнению с аналогичным периодом 2012 г. номинальная заработная плата выросла на 42,9%, реальная заработная
8
плата - на 19,8% соответственно (с учетом индекса роста потребительских цен).
В январе-сентябре 2013 г. среднемесячная заработная плата работников бюджетной сферы составила 4591,0 тыс. рублей, в том числе за сентябрь – 5004,7 тыс. рублей. По сравнению с соответствующим периодом 2012 г. номинальная заработная плата в бюджетной
сфере выросла на 32,1%, реальная заработная плата – на 10,7% соответственно (с учетом роста индекса потребительских цен).
Заработная плата работников в таких социально-значимых сферах, как здравоохранение, образование, предоставление коммунальных, социальных и персональных услуг, за январь-сентябрь 2013 г. составила соответственно: здравоохранение – 4497,3 тыс. рублей (в том
числе сентябрь – 4764,3 тыс. рублей; рост номинальной заработной
платы – 28,5%, реальной – 7,7%); образование – 4066,4 тыс. рублей
(сентябрь – 4229,4 тыс. рублей, 29,7% и 8,7% соответственно); предоставление коммунальных, социальных и персональных услуг – 5398,5
тыс. рублей (сентябрь – 5 836 тыс. рублей, 35,9% и 13,9%).
В экономике г. Минска в январе‒сентябре 2013 г. было занято
1077,4 тыс. человек, что практически на уровне января-сентября 2012
г. (1077,2 тыс. человек).
На 01.10.2013 уровень регистрируемой безработицы в городе не
превысил 0,1% от численности экономически активного населения
города и был самым низким среди регионов республики.
Промышленность города
«Модернизация экономикиприоритет
социально-экономического развития
Беларуси»
Для обеспечения потенциального экономического роста в 2013–
2015 годах городу необходима качественная перестройка экономики.
В связи с этим Мингорисполкомом разработан план модернизации
действующих организаций и создания новых высокопроизводительных рабочих мест, предусматривающий увеличение выручки на
одного занятого, добавленной стоимости на одного занятого не ниже
целевых индикаторов по соответствующему виду экономической деятельности на 2013–2015 годы, что является надежным фундаментом
для безусловного роста среднемесячной зарплаты. На данный
9
момент в план модернизации включены организации промышленности, строительства, транспорта и связи. На очереди – организации сферы услуг.
Под комплексной модернизацией предприятия следует понимать проведение технической модернизации (внедрение самых
современных технологий и новейших достижений науки и техники,
организация производства новых видов товаров и услуг, конкурентоспособных на мировых рынках) в сочетании с одновременным
проведением на основе самого передового мирового опыта модернизации системы управления предприятием, систем материального и морального стимулирования наемных работников и руководителей, оптимизации численности работников, соответствующей
политики ценообразования на внешних рынках.
Информация по
Минской области
за январь-июль 2013 года
Общие сведения
Территория: 39,8 тыс. км² (19,2% площади Республики Беларусь)
Административное деление: 22 района, 24 города (из них 1 областного подчинения), 18 поселков городского типа, 5 207 сельских населенных пунктов.
Численность населения: 1401,6 тыс. чел.
Валовый региональный продукт (ВРП): 5,2 млрд долларов США
ВРП на одного занятого: 7,6 тыс. долларов США
Промышленность
Промышленное производство: 6,3 млрд долларовСША
Количество субъектов хозяйствования: 3 827
Структура промышленного производства: производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака (29,8%), химическое
производство (21,4%), производство машин и оборудования (13%),
металлургическое производство (8%).
10
Сельское хозяйство
Продукция сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий:
1,2 млрд долларов США
Специализация сельского хозяйства: производство молока, мяса,
зерна, картофеля, сахарной свеклы, выращивание крупного рогатого скота, свиней, птицы.
Количество субъектов хозяйствования (включая охоту и
лесное хозяйство): 1 185
Площадь с/х земель: 1806 тыс. га, в том числе пашни
1088,8 тыс. га
Примерная структура посевных площадей
сельскохозяйственных организаций: зерновые и зернобобовые
культуры (53%), кормовые культуры (33%), рапс (8%), сахарная
свекла (3%), картофель (1,3%).
Внешнеэкономическая
деятельность
Внешнеторговый оборот: 7641,2 млн долларов США (106,1% к
аналогичному периоду 2012 года)
Экспорт товаров: 4319,5 млн долларов США (97,2%)
Импорт товаров: 3321,7 млн долларов США (120,6%)
Сальдо: 997,8 млн долларов США
Основа экспорта: продукция химической и связанных с ней отраслей промышленности – 36,8%, в том числе калийные удобрения
– 34,1%, минеральные продукты – 18,5%; продукция животноводства – 10,3%, транспортные средства – 10,3%, продукция пищевой промышленности – 5,5%.
Крупнейшие предприятия-экпортеры: ЗАО «Белорусская калийная компания», ИООО «РН-Запад», ОАО «БелАЗ» – управляющая
компания холдинга «БелАЗ-Холдинг», ОАО «Слуцкий сыродельный
комбинат», ООО «Трайпл-Велес», ОАО «Городейский сахарный
комбинат», ОАО «Слуцкий сахарорафинадный комбинат», группа
компаний «Алютех».
Организации области осуществляли внешнеторговые операции со
160 странами мира, товары поставлялись в 130 государств, импортировалась продукция из 132 страны.
11
Основа импорта: машины, оборудование и аппаратура (24,7%),
минеральные продукты (16,3%), в том числе нефть сырая (15,1%),
недрагоценные металлы и изделия из них (11,8%), продукция
химической и связанных с ней отраслей промышленности (10,4%),
пластмассы и изделия из них (7,4%), транспортные средства
(7,0%), продукция пищевой промышленности (5,9%).
Основные торговые партнеры: Россия (38,2% общего объема
товарооборота), Украина (8,4%), Германия (6,3%), Китай (5,8%),
Бразилия (5,2%), Нидерланды (4,3%), Польша (3,3%), Индия
(1,8%), Италия (1,7%), Бельгия (1,4%).
Инвестиции
(по итогам 1 полугодия 2013 г.)
Объем прямых иностранных инвестиций – 300,1 млн долларов
США.
Прямые иностранные инвестиции на чистой основе (без учета
задолженности прямому инвестору за 195,8 млн долларов США
Основные страны-инвесторы: Кипр (41%), Россия (18,3%), Швейцария (8%), Литва (6,7%), Великобритания (4,9%).
Инвестиционные проеты
города Минска
Многофункциональный развлекательный
центр с гостиницей, офисами и
подземным паркингом
на участке в районе
ул. Денисовская-Маяковского в г.Минске
Концептуальное проектное решение застройки участка в районе
ул.Денисовская-Маяковского разработано на основании задания
Комитета архитектуры и градостроитель-ства Мингорисполкома.
12
Концептуальное проектное решение разработано авторским
коллективом УП "Минскградо" в составе:
Консультант
Архитектор,автор концепции
При участии
Инженерное обеспечение
Транспортное обслуживание
Линевич Я.Л.
Алыбина Л.В.
Кульбы П.
Шпилевская Л.И.
Кривченя Ю.А.
Прищепов В.В.
Анализ проектируемой территории.
Рассматриваемый участок расположен в Ленинском административном районе г.Минска, Центральном планировочном поясе, юговосточной планировочной зоне и согласно гене-ральному плану
г.Минска находится на площадке, пред назначенной для проектирования уникальных многофункциональных объектов общественного
обслуживания городского уровня эпизодического пользования.
Площадь участка составляет 3.2га.
Территория ограничена улицей Денисовской, пер.Мельничным,
ул.Семёнова, участком строительства торгового комплекса с административным зданием.
В настоящее время площадка проектирования застроена жилой
усадебной застройкой, двухэтажными многоквартирными жилыми
домами. На участке расположена автобаза ЗАО “Автокомбинат №2”,
ГПО “Минскстрой”.
Проектируемая территория примыкает к основным транспортным магистралям, которые создают устойчивые связи как с ядром
города по радиальной улице Маяковского,так и с другими районами по второму городскому кольцу.
Площадка обеспечена инженерными коммуникациями.
Основная цель и идея концепции.
Основной целью концепции является формирование новой
престижной застройки на дан-ном участке с учётом его выгодного
расположения. Для этого на рассматриваемой пло-щадке предлагается разместить многофункциональный развлекательный центр с
гостини-цей, офисами и подземным паркингом.
Разноэтажные здание офисов и гостиница объединены развлекательным центром, вклю-чающем в себя казино, ночной клуб с
рестораном и танцполом, и представляют собой еди-ный комплекс.
Здание гостиницы отделяет развлекательный центр от жилой застройки, а офисный блок служит экраном от парковок строящегося
на смежном участке объекта.
13
Объёмно-планировочное решение предполагает вход в казино со
стороны ул.Денисовской и его раскрытие в сторону водно-зелёного
диаметра г.Минска вдоль р.Свислочь. В администраативное здание
и гостиницу предусмотрены отдельные входы с ул.Семенова, что
изолирует пешеходные потоки, обеспечивает удобные пешеходные
связи. Наоборот внутри комплекса из административных помещений возможно посещение ресторана, кафе, фитнесцентра и т.д., из
гостиницы - различных залов развлекательного центра, офисов.
Для работающих и посетителей предусмотрены гостевые парковки на 162 и 46 машино-мест, подземный паркинг на 405 машиномест.
Здание центра хорошо вписывается в существующую и перспективную застройку данной территории. С учётом размещаемого на
прилегающей площадке комплекса, имеющего пло-скостное решение, в данной работе предлагается посадка объекта, создающего
акцент в важном, в градостроительном отношении, узле.
Инженерное обеспечение
Вид требования
Содержание требования
Функциональное
назначение объекта
Административно-развлекательный
комплекс с гостиницей
Площадь участка
3,2 га
Минимальная общая пло- 38200 м2
щадь здания (всех этажей), м2
14
Требования к
расположению
объекта на участке
Обеспечить соблюдение охранных
зон инже-нерных сетей, проектирование вести с учётом норм и правил
организации дорожного
движе-ния, технических условий и
заключений заин-тересованных органов
*Предварительные
расчётные
инженерные нагрузки
Инженерные нагрузки
уточняются проектом
Теплоснабжение
3,9 МВт
Водоснабжение
185 м3/сут
Хозбытовая канализация
185 м3/сут
Ливневая канализация
220 л/сек
Телефонизация
100 номеров
Электроснабжение
1,6 МВт
Количество работающего 680 чел.
персонала
Сети, подлежащие выносу внутриквартальные
из-под пятна застройки
Район рассматриваемого участка обеспечен всеми основными
видами городских инженерных коммуникаций:
- магистральный водовод проложен вдоль ул. Денисовская Ø500
мм, по пер. Мельничному – Ø600 мм, уличные водоводы Ø150 мм,
Ø300 мм проложены по ул. Семёнова, уличный водовод Ø200 мм –
по пер. Мельничному;
- дождевой коллектор Ø600 мм проложен по ул. Денисовская, стоки по-ступают в данный коллектор после прохождения отстойника.
С юго-восточной части рассматриваемого участка отвод стоков осуществляется в дождевой коллектор Ø300-500 мм по ул. Семёнова;
- магистральный коллектор хоз.-бытовой канализации Ø1440мм
проложен по ул. Денисовская, уличный коллектор Ø300 мм – по ул.
Семёнова;
15
- тепломагистраль ТМ26 Ø325×2 мм проложена по ул. Денисовская и далее внутриквартально;
- на рассматриваемой территории расположена ТП2612, запитанная от ПС 110/10 кВ «Камвольный комбинат»;
- телефонная канализация ТК-24 проходит по ул. Денисовская,
ТК-4 – по ул. Семёнова.
На территории рассматриваемого участка в объекте №03.87.4НВК УП «Минскинжпроект» запроектирован перспективный дождевой коллектор Ø2700 мм «Центр».
В данной работе учтены проектные решения по инженерному
обеспечению, разработанные в объекте № 01-09/2011 ЗАО «Проестос проектай» (Комплексная застройка территории в границах ул.
Маяковского - Денисовская-Ландшафтно-рекреационная территория - ул. Семенова на территории г. Минска.) и реализованные к настоящему времени.
Расположение участка позволяет выполнить необходимое инженерное обеспечение проектируемого объекта c подключением к
существующим город-ским инженерным коммуникациям:
инженерным коммуникациям:
- к водоводам по ул. Семёнова Ø150 мм, Ø300 мм, по пер. Мельничному – 200 мм;
- дождевые стоки отвести на коллектор Ø600мм по ул. Денисовская, далее Ø1000мм внутриквартально с перспективой выпуска в
коллектор «Центр»;
- хоз. бытовые сточные воды на коллектор Ø300 мм по ул. Семёнова,
- теплоснабжение от систем централизованного теплоснабжения
от су-ществующей тепломагистрали ТМ26 Ø325×2 мм.
- электроснабжение с подключением к существующим кабельным линиям 10 кВ, либо от ТП с РУ объекта № 01-09/2011 ЗАО “Проестос проектай” со строительством двух ТП;
- телефонизацию от ТК-4 по ул. Семёнова.
Концепция застройки делового центра
по ул. К. Цеткин
Градостроительная ситуация.
Участок для размещения делового центра расположен в Московском административном районе, на территории квартала, ограни-
16
ченного ул. К. Цеткин, ул. К. Либкнехта, железной дорогой направления Минск-Молодечно и территорией проектируемой
улицы,резервируемой для прокладки перспективной линии трамвая.
Территория имеет высокую градостроительную ценность, характеризуется выгодным местоположением и близостью размещения как по отношению к транспортным магистралям, так и к объектам административно-делового, культурно-развлекательного
назначения и других общественных функций городского центра. В
пространственно-планировочной структуре города рассматриваемая территория оказывает значительное влияние на формирование
облика города. Отдельные участки застройки улицы уже приобрели
новый облик, ведется новое строительство и имеется большой градостроительный потенциал и инвестиционная привлекательность
для дальнейшего освоения данной территории, где предыдущими
генеральными планами г.Минска предусматривалось создание городского Сити.
Современное использование территории.
Территории рассматриваемого квартала застроена и занята объектами преимущественно коммунального назначения (производственные базы предприятий, продовольственные базы, складские
хозяйства, гаражи, авторемонтные мастерские, электроподстанция
110/10кв), а также частично административной застройкой, промпредприятием (бильярдная фабрика) и участком усадебной застройки. Перечень объектов (землепользователей) представлен в
экспликации на Схеме опорного плана. Характеристика землепользований по типу права дана на Схеме землепользований.
Транспортное обслуживание застройки осуществляется непосредственно с окаймляющих магистральных улиц городского
значения – ул. К.Цеткин и ул.Кальварийская, внутриквартальных
улиц местного значения – ул.К.Либкнехта, ул.Западная, ул.Дрозда,
ул.Короля и с использованием подъездных железнодорожных путей для обслуживания ряда предприятий. Габариты действующих
красных линий улиц по периметру рассматриваемого квартала (существующих и ранее запроектированных) подлежат уточнению и
корректировке при дальнейшем проектировании застройки данного квартала.
Следует отметить особенности рельефа данной территории.
Перепад отметок между северной и южной сторонами квартала составляет около 10 метров, что прослеживается на Схеме гипсометрии и учитывается при разработке проектного решения.
Проектируемая территория подлежит значительным преобра-
17
зованиям путем трансформации существующих производственных
территорий под общественные функции городского центра за исключением сохраняемых объектов: № 24 - здания и сооружения (АГУ
“БЕЛТРАНССПЕЦАВТО» Управления делами Президента Республики
Беларусь) и № 15 - подстанция ПС110/10кв “К. Либкнехта” (МРУПЭ
“Минскэнерго”). Площадь в границах рассматриваемого квартала
составляет 19,0 га, из них проектируемый участок для инвестиционного освоения занимает 13,6 га.
Инженерное обеспечение.
Район рассматриваемого квартала обеспечен всеми основными
видами городских инженерных коммуникаций:
- магистральный водовод проложен вдоль ул. Цеткин Ø600 мм,
по ул. К. Либкнехта и внутриквартально проложены водоводы Ø150
мм;
- водовод Ø 200мм технического водопровода проходит по ул.
Цеткин и внутриквартально;
- дождевые коллекторы Ø500 мм проложены по ул. Цеткин, ул.
К.Либкнехта и далее объединяются в коллектор Ø1000 мм по ул. Цеткин. С северной части рассматриваемого участка отвод стоков осуществляется во внутриплощадочный дождевой коллектор Ø400-500
мм и далее в коллектор Ø500-600 мм по ул. Цеткин – ул. Кальварийская;
- коллекторы хоз. бытовой канализации проложены Ø300мм – по
ул. Цеткин, Ø500 мм – по ул. К.Либкнехта, далее в коллектор Ø600мм
по ул. Цеткин – ул.Немига;
- тепломагистраль ТМ35 Ø1020×2 мм проложена внутриквартально и далее по ул. Цеткин;
- на рассматриваемой территории расположена ПС 110/10 кВ «К.
Либкнехта», от которой проложены коридоры кабелей 10 кВ и 110
кВ;
- телефонная канализация ТК-12 проходит по ул. Цеткин.
Расположение участка делового центра по ул.К.Цеткин позволяет
выполнить необходимое инженерное обеспечение проектируемого
объекта c подключением к существующим городским инженерным
коммуникациям:
- к водоводам по ул.Цеткин Ø600 мм, по ул. К.Либкнехта Ø150 мм и
к существующим внутриквартальным водоводам при их сохранении
с прокладкой водоводов вдоль местных проездов: Ø300 мм вдоль
ж/д, Ø200 мм вдоль верхней границы участка, и внутриквартальных
водоводов Ø150 мм ;
- дождевые стоки отвести на коллектор Ø1000 мм по ул. Цеткин с
перекладкой существующего коллектора Ø500 мм с увеличением
18
диаметра до 600-800 мм и прокладкой вдоль местного проезда
вдоль ж/д коллектора Ø300-500 мм.
С северно-восточной части рассматриваемой территории на
внутриплощадочный коллектор Ø500 мм с прокладкой внутриквартальных коллекторов Ø300-400 мм;
- хоз. бытовые стоки на коллектор Ø500–600 мм по ул. К.Либкнехта
с прокладкой вдоль местного проезда вдоль ж/д коллектора Ø300400 мм, на существующий коллектор Ø300мм – по ул. Цеткин,
- теплоснабжение от систем централизованного теплоснабжения
от существующей тепломагистрали ТМ35 Ø1020×2 мм с прокладкой
внутриквартальных тепловых сетей.
- электроснабжение от ПС 110/10 кВ «К. Либкнехта» со строительством РП и семи ТП. При необходимости предусмотреть реконструкцию ПС 110/10 кВ «К. Либкнехта»;
- телефонизацию от ТК-12 по ул. Цеткин с расширением существующей АТС-220 на 1240 номеров и прокладкой внутриквартальной
телефонной канализации ТК-3.
Конкретные решения по инженерному обеспечению объекта
определятся после получения технических условий от эксплуатирующих организаций и разработки проектной документации.
Вид требования
Содержание требования
Функциональное
назначение объекта
Административно-развлекательный
комплекс с гостиницей
Площадь участка
19,0 га
Минимальная общая пло- 157000 м2
щадь здания (всех этажей), м2
Требования к
расположению
объекта на участке
Обеспечить соблюдение охранных
зон инженерных сетей, проектирование вести с учётом норм и правил
организации дорожного движения,
технических условий и заключений
заинтересованных органов
*Предварительные
расчётные
инженерные нагрузки
Инженерные нагрузки
уточняются проектом
Теплоснабжение
15,7 МВт
19
Водоснабжение
402 м3/сут
Хозбытовая канализация
402 м3/сут
Ливневая канализация
1000 л/сек
Телефонизация
1240 номеров
Электроснабжение
8,5 МВт
Количество работающего 6200 чел.
персонала
Сети, подлежащие выносу внутриквартальные
из-под пятна застройки
Градостроительные регламенты генерального плана.
Территория проектируемого участка делового центра по
ул.К.Цеткин находится в общественной зоне 22 О (код по генплану)
– зоне многофункциональной застройки городского центра с размещением объектов международного, национального, регионального
значения с максимальной для городского ядра интенсивностью застройки. Формирование застройки делового центра должно осуществляться с параметрами объектов общественной зоны О1 с соблюдением соответствующих регламентов.
•
Коэффициент интенсивности застройки участков общественной застройки:
- административно-делового назначения – 5,0-4,0
- торгово-бытового назначения – 2,5-2,0.
•
Показатель застроенности территорий участков общественной застройки:
- административно-делового назначения – до 50%
- торгово-бытового назначения – до 50%.
•
Показатель озелененности территорий участков общественной застройки:
- административно-делового назначения – 25%
- торгово-бытового назначения – 25%.
•
Требования к размещению объектов на проектируемой
территории:
- приоритетное наполнение общественных территорий городского планировочного ядра новыми деловыми функциями,
информационно-управленческими и другими уникальными общественными функциями, отвечающими самой высокой социальноэкономической ценности территории,
20
- высокая интегрированность и интенсивность использования
общественных территорий,
- предусмотреть размещение перспективных высотных доминант.
•
Формы освоения территории рассматриваемого квартала:
Р1 – реконструкция с изменением параметров застройки (сохранение объектов № 24 и №15 по экспликации опорного плана, расположенных за границами проектируемого участка делового центра),
Т1 – трансформация жилых территорий (снос усадебной застройки),
Т5 – трансформация производственных территорий (вынос коммунальных и промышленных предприятий, как несоответствующих
по функциональному назначению, интенсивности использования и
параметрам существующей застройки).
Концептуальное проектное решение.
На трансформируемой территории квартала по ул.К.Цеткин предлагается размещение делового центра. Он формируется отдельными комплексами объектов общественного назначения, расположенными по фронту окаймляющих улиц. Участки проектируемой
застройки объединяются зоной озелененной внутриквартальной
рекреации, где проходят основные пешеходные связи. Воздействие
внешних факторов - магистральных улиц и железной дороги - на
фронтальную застройку компенсируется уютным, благоустроен-
21
ным внутренним пространством с зелеными бульварами, маленькими скверами, местами отдыха для работающих и посетителей.
Застройка делового центра включает комплекс банковских
учреждений (банковский квартал), гостиничный комплекс и два
офисных комплекса. По функциональному составу каждый комплекс имеет сопутствующие функции и обслуживающий сервис.
Архитектурно-пространственное решение комплексов обусловлено
их функциональной спецификой и условиями размещения, а также
учтено требование генплана по размещению высотных доминант.
Композиция высотных акцентов размещается в центральной зоне
проектируемого квартала. Формирование доминирующего акцента
предусматривается в составе гостиничного комплекса – 26 эт. и поддерживается застройкой повышенной этажности в структуре офисного комплекса – 17-15 эт. и банковского квартала – 14 эт.
Деловая застройка офисных комплексов имеет протяженную,
фронтальную композицию вдоль железной дороги, защищает внутриквартальное пространство. Объекты сопутствующих функций
(общественное питание, спортивно-оздоровительный центр, торговля) ориентированы на закрытую дворовую территорию в сторону зеленой зоны и основных пешеходных связей.
Банковский квартал представляет собой замкнутое пространственно образование, ограничивающее территорию данной профессиональной деятельности. Участок примыкает к ул.К.Цеткин и
обеспечен удобными транспортными подъездами и пешеходными
связями к остановкам общественного транспорта.
Гостиничный комплекс занимает изолированное положение
по отношению к деловой застройке. Высотное здание жилого корпуса замыкает композицию внутреннего пространства квартала. В
составе застройки комплекса предусмотрены культурно - развлекательная и спортивно - оздоровительная зоны. В сторону ул.К.Цеткин
ориентирована зона рекреации.
По периметру рассматриваемого квартала предусматривается
реконструкция магистральной улицы К.Цеткин и улицы местного
значения К.Либкнехта, намечено новое строительство улицы Проектируемая № 1 - обслуживающей улицы вдоль железной дороги и
улицы Проектируемая № 2, резервируемой для прокладки перспективной линии трамвая. Транспортное обслуживание комплексов решается с окаймляющих улиц и организуется для каждого объекта в
отдельности. На участках проектируемых объектов предусматриваются открытые гостевые стоянки и также наземно-подземные паркинги. Входы в здания расположены как со стороны внешних улиц,
так и с внутренней (дворовой) с тороны. Внутренние пешеходные
22
связи соединяют застройку всех комплексов и имеют выходы на
внешнюю сторону, распределяя потоки в направлении объектов
притяжений и остановок общественного транспорта - наземного (автобус, троллейбус, трамвай), подземного (станции метро «Площадь
Богушевича», «Фрунзенская», «Молодежная») и железнодорожного
(станция Минск-Северный).
Сохраняемые объекты коммунального назначения учтены в
предлагаемом проектном решении в рамках закрепленных землепользований. В связи с наличием большого количества подводящих
коммуникаций к электроподстанции, вокруг нее выделяется озелененная территория, выполняющая функцию технической зоны.
Основные технико-экономические показатели.
Территория рассматриваемого квартала в границах
ул. К. Цеткин, ул.К.Либкнехта, железная дорога - 19,0 га
Территория проектируемого участка для размещения делового
центра - 13,6 га
Фонд общественной застройки (новое строительство) - 166тыс.
м2 общ.пл.
в том числе:
- гостиничный комплекс - 27,35 тыс.м2 общ.пл.
- банковский квартал - 49,9 тыс.м2 общ.пл.
- офисный комплекс-I - 65,2 тыс.м2 общ.пл.,
- офисный комплекс-II - 23,55тыс.м2 общ.пл.
Количество работающих - 6200 чел.
Количество мест стоянки автотранспорта - 1210 машино-мест
в том числе:
- парковки и автостоянки - 266 машино-мест
- наземные и подземные гаражи-стоянки - 944 машино-места
Концептуальное проектное
решение застройки территории
ОАО «Керамин»(кирпичный завод)
по адресу ул.Асаналиева, 16
Концептуальное проектное решение застройки территории
ОАО «Керамин»(кирпичный завод) по адресу ул.Асаналиева, 16 в
г.Минске разработано в соответствии с государственным контрактом на выполнение проектных работ от 24.05.2012 г. № 107/2012 и
23
заданием Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Целью проекта является трансформация существующей производственной территории с целью доведения ее техникоэкономических показателей до параметров, установленных Генеральным планом г.Минска.
Исходные материалы:
- Корректура Генерального плана г.Минска, утвержденная Указом
Президента Республики Беларусь №234 от 05.05.2010г.;
- Детальный план территории в границах дорога М9 «Кольцевая дорога вокруг г.Минска»-ул.Лейтенанта Кижеватова-ул.Сероважелезная дорога Минск-Осиповичи (27/2011);
- Топосъёмка проектируемой территории в М 1:500, М 1:2000.
Существующее использование террритории.
Проектируемый участок располагается в южном планировочном
секторе срединной зоны в Октябрьском административном районе,
в планировочном каркасе города. Данная территория ограничена с
западной стороны улицей Лейтенанта Кижеватова, c восточной стороны улицейАсаналиева, с северной стороны улицей Осиповичской,
с южной стороны улицей Серова.
Территория в границах проектирования составляет 17,0 га. Застройка участка входит в 100-метровую и 400-метровую зону планировочного каркаса по ул. Кижеватова.
В настоящий момент на участке кирпичного завода ОАО «Керамин» расположены производственные корпуса, складские помещения, подъездные железнодорожные пути, ТП 2067, административнобытовые корпуса, фирменный магазин ОАО «Керамин».
Непосредственно с территорией завода граничат гаражностроительные кооперативы, пожарное депо, автоцентр ОАО «МинскЛада», СТО и выставочно-торговый зал СП «Автосалон AV».
Территория подлежит трансформации под жилую многоквартирную застройку с общественным многофункциональным центром с
преимущественным размещением объектов районного значения.
Градостроительные регламенты в соответствии с генеральным планом.
В соответствии с регламентами генерального плана г. Минска с
прилегающими территриями в пределах перспективной городской
черты, рассматриваемая территория расположена в зоне жилой
многоквартирной застройки(код зоны - 144 Жм), в южном планировочном секторе срединной зоны.
Форма освоения территории - трансформация производственных территорий (Т7).
24
Проектом предусматриваются следующие мероприятия:
- вынос кирпичного завода (ОАО “Керамин”);
- вынос тяговой подстанции №2067;
- сохранение специализированного магазина ОАО “Керамин”;
- строительство комплексной многоквартирной застройки;
- строительство многофункционального общественного центра;
- озеление санитарно-защитной зоны (не менее 60% от ее территории);
Транспортное обслуживание территории.
Транспортные связи проектируемой территории осуществляются магистралью общегородского значения, улицами Осиповичская,
Серова, Асаналиева. Улица Кижеватова - магистраль общегородского значения (А), главная радиальная магистраль южного сектора
города, по своим параметрам и пропускной способности соответствует указанному классу магистрали и не требует реконструкции.
Вдоль улицы на перспективу предусматривается строительство третьей линии метрополитена, депо которой предлагается разместить
между ул.Кижеватова и пер.Асаналиева.
В соответствии с детальным планом, разработанным на прлегающую территорию, улица Проектируемая №2 (4-ое Кольцо) - межсекторная магистраль общегородского значения (А), обеспечивающая
транспортные связи между периферийными районами города.
Транспортное обслуживание проектируемого района будет осу-
25
ществляться:
- маршрутами автобуса и троллейбуса, проходящими по ул. Кижеватова и ул. Осиповичская;
- 3-ей линией метрополитена, станции которой расположены в зоне пересечения ул. Кижеватова и ул. Осиповичской и
ул.Кижеватова и ул. Проектируемой №2;
- маршрутами трамвая и троллейбуса, следующими по ул. Проектируемой №2 (4-е Кольцо);
Тип застройки
№
п/п
Показатели
1.
Форма освоения
Трансформация
Трансформация и
сохранение
2.
Коэффициент
интенсивности
застройки участка
Кин
1,4-2
3,5-1
3.
% застроенности
14-20
до 50
4.
% озеленённости
45-55
25
5.
Этажность
5-16
2-25
Жилая
многоквартирная
застройка (Жм)
Общественная
застройка (О3)
Проектное решение
Проектное решение предполагает размещение на инвестиционном участке жилого комплекса с многофункциональным общественным центром.
В данной концепции происходит поиск образа современного
жилого комплекса, который бы являлся комфортной и любопытной
средой для жизнедеятельности людей.
Пространство квартала формируется зданиями общественного
центра и жилыми группами, организованными вдоль основных пешеходных осей.
Пешеходные оси представляют собой бульвары, на пересечении которых располагаются многофункциональный общественный
центр и группа зданий, предназначенных для детей дошкольного
возраста (детский сад, студии).
26
Первые этажи зданий вдоль бульваров выделяют под офисные,
торговые и обслуживающие функции.
Общественный центр включает следующие функциональные
зоны:
- административно-деловая
- торговая
- зона общественного питания
- развлекательная
- спортивно-оздоровительная
- гостиничная (студенческое общежитие)
Под территорией общественного центра предусмотрен двухуровневый паркинг и технический этаж.
Жилая зона представлена застройкой переменной этажности.
Административно-торговый комплекс
«Золотые облака» с гостиницей
по ул. Кальварийской
Архитектурно -планировочное решение комплекса.
Архитектурно-планировочное решение комплекса предполагает организацию входных групп со стороны улицы КальварийскойГусовского и улицы Пинской. Основные въезды на территорию запроектированы с ул. Проектируемой (торговый центр, многоуровневая
автостоянка), с ул. Пинской (административно-торговый центр), с ул.
Гусовского (гостиница). Проектируемый комплекс находится в зоне
пешеходной доступности станции метро “Молодёжная”. На перекрестке ул. Кальварийской-Гусовского запроектирован подземный
пешеходный переход. Закрытый надземный пешеходный переход
запроектирован через ул. Кальварийскую от административноделового центра к формируемой общественной застройке на противоположной стороне улицы.
В соответствии с функциональным зонированием территории
проектное решение предусматривает формирование единого
градостроительного ансамбля в существующей городской среде.
Проектируемые корпуса функциональных зон максимально сблокированы и соединены закрытыми пешеходными галереями. В центральной части запроектирована зеленая зона отдыха. Архитек-
27
турной доминантой комплекса является 25-30-ти этажное здание гостиницы, которая формирует общегородскую магистраль, она хорошо воспринимается с транспортной развязки на первом транспортном кольце. Общая площадь составляет 45,0 тыс. кв.м.
Дополняют ансамбль застройки ул. Кальварийской 20-ти этажные корпуса административно-делового центра. Общая площадь
составляет 44,0 тыс. кв.м. Торговый центр запроектирован на месте
размещения основного производственного корпуса и здания проектной организации с их сохранением и приспособлением для новой функции. Общая площадь торгового центра составляет 33,0 тыс.
кв.м.Следует отметить, что общая площадь сохраняемых зданий составляет около 16,0 тыс. кв. м или 50 % от проектируемой. Многоуровневая автостоянка запроектирована на пересечении ул. Гусовского и ул. Проектируемой со стороны промышленной застройки по
ул. Проектируемой. Вместимость 8-ми уровневой автостоянки – 1000
маш/мест.
Транспортное обслуживание территории.
Транспортные связи проектируемой территории осуществляются магистралью общегородского значения – ул. Кальварийской,
улицами районного значения – Гусовского и жилой улицей Пинская,
обслуживающей прилегающую к ней застройку. Улица Кальварийская – главная радиальная ось западного планировочного сектора
города Улица Гусовского – районная магистраль, обслуживающая
прилегающую застройку. Ширина проезжей части – 14,0м. Все пересечения улиц выполнены в одном уровне. Обслуживание района
массовым пассажирским транспортом осуществляется: - 2-ой линией
метрополитена, станция которой «Молодёжная» находится на пересечении ул. Кальварийской и 1-го Загороднего переулка; - маршрутами автобуса и троллейбуса, проходящими по ул. Кальварийской и ул.
Гусовского Проектом предлагается запроектировать улицу, которая
соединит ул. Гусовского с ул. Пинская, ширина проезжей части которой 7,0м; ул. Пинская расширяется до 14,0 м.
Общие данные.
Концептуальное проектное решение административно-торгового
комплекса с гостиницей на территории производственной плащадки ОАО “Минскпроектмебель” по ул.Кальварийской, 7 в г. Минске
разработано в соответствии с заданием Комитета архитектуры и
градостроительства Мингорисполкома. Целью проекта является реконструкция существующей производственной застройки с целью
использования для объектов общественного назначения в соответствии с регламентами генерального плана и проекта детального
25
28
планирования «Градостроительный проект детального планирования в границах ул. Кфальварийской- ул. Харьковской –полосы отвода
железной дороги «Минск-Молодечно). Исходные материалы: - Корректура Генерального плана г.Минска, утверждённая Указом Президента Республики Беларусь №234 от 05.05.2010г.; - Данные государственного земельного и градостроительного кадастров; - Детальный
план территории в границах ул. Кальварийской – ул. Гусовского – ул.
Харьковской – полосы отвода железной дороги «Минск-Молодечно»
(утверждён решением Мингорисполкома № 1391 от 20.06.2008г.); Топосъёмка проектируемой территории в М 1:500, М 1:2000.
Размещение комплекса в планировочной структуре
г. Минска.
Проектируемый участок располагается во Фрунзенском административном районе, в планировочном каркасе города. Данная территория примыкает к улице Кальварийской, граничит с западной
стороны с улицей Гусовского, с восточной стороны с улицей Пинской. В соответствии с регламентами генерального плана г.Минска
рассматриваемая территория расположена в общественной зоне
(код зоны – 23 О), в западном планировочном секторе центральной
зоны, на первом транспортном кольце. Территория входит в 100 и
400-метровую зону планировочного каркаса. Она находится в 600метровой зоне влияния станции метро «Молодежная». Территория
в границах проектирования составляет 7,0 га. Площадь земельного
29
участка проектируемого административно-делового комплекса составляет 5.1га. Фронт застройки общегородской магистрали – ул.
Кальварийской - сформирован зданиями и сооружениями ОАО
«Минскпроектмебель» и зданием средней школы.
Решение генерального плана комплекса.
Концептуальный проект административно-торгового комплекса
с гостиницей на проектируемой территории предусматривает: - снос
производственных зданий вспомогательного и обслуживающего назначения ОАО «Минскпроектмебель»; - сохранение с приспособлением 3-х этажного производственного корпуса и 4-х этажного административного здания для торгового центра; - вынос средней школы
№21; - новое строительство объектов административно-делового,
торгового назначения, гостиницы, многоуровневой автостоянки.
Генеральным планом выделены следующие функциональные
зоны:
1. гостиницы - 1,0 га или 20 % территории;
2. административно-делового центра - 1,1 га или 21 % территории;
3. торгового центра – 2,2 га или 43 % территории;
4. многоуровневой автостоянки – 0,8 га или 16 % территории.
Предприятие как имущественный
комплекс коммунальное
торгово-производственное унитарное
предприятие
«Производственная база по
ул. Казинца, 42»
Начальная цена предмета конкурса: 12 861 150 629 белорусских рублей
Общая сумма обязательств государственного унитарного
предприятия: 37 611 950 271 белорусских рублей
Условия продажи имущественного комплекса: погашение новым собственником долгосрочных и кратко-срочных обязательств,
образовавшихся на момент подписания акта приема-передачи, в
течение 30 календарных дней от даты его подписания
30
Численность работников: 14 человек
В состав имущества входят 36 зданий и сооружений общей
площадью 16 654 кв.м.
Площадь земельного участка: 3,3562 га
Изолированное помещение
г. Минск, ул. Трудовая, 6, пом. 1
Изолированное помещение представляет собой банный комплекс общей площадью 493,2 кв. м., расположенный вблизи станции
метро «Автозаводская»
В состав комплекса входят:
1. женский блок на 16 мест;
2. мужской блок на 20 мест;
3. комната душевая для людей с ограниченными возможностями,
оборудованная специальными поручнями;
4. 2 сауны-люкс на 6 и на 8 человек оборудованные бассейнами
с фильтрацией, гидропушками и подсветкой, комфортабельными
комнатами отдыха
Условия аукциона: сохранение функционального назначения
объекта – коммунально-бытовое помещение, наименование – баня
Начальная цена предмета аукциона: 1 406 274 194 белорусских
рублей
Имущество и право заключения договоров аренды земельных участков для
обслуживания недвижимого имущества
г. Минск, ул. Чижевских, 17 и проезд
Чижевских, 5, 6
Имущество расположено на территории комплекса бровара в
составе историко-культурной ценности категории «2» «Лошицкий
усадебно-парковый комплекс (вторая половина XVIII - вторая половина XIX вв)»
31
Имущество состоит из:
- двух незавершенных строительством зданий по ул. Чижевских,
17, 1896 года постройки, и проезду Чижевских, 5, 1897 года постройки; общая площадь застройки – 1447 кв.м.;
- капитального строения по проезду Чижевских, 6, 1900 года постройки; общая площадь – 384,8 кв.м.
Земельный участок под застройкой по ул. Чижевских, 17 и
проезду Чижевских, 5:
- общая площадь – 2,6495 га, : в том числе 2,6495 га с ограничениями в использовании земель – водоохранная зона водных объектов
г. Минска, зона регулирования застройки историко-культурной ценности, территория историко-культурной ценности, срок аренды – 5
лет
Земельный участок под застройкой по проезду Чижевских, 6:
- общая площадь - 0,0354 га, в том числе 0,0354 га с ограничениями в использовании земель – водоохранная зона водных объектов
г.Минска, зона регулирования застройки историко-культурной ценности,
- срок аренды – 5 лет
Условия использования недвижимого имущества: реконструкция объекта под гостиницу категории «четыре звезды»; выполнение условий охранных обязательств
Начальная цена предмета аукциона: 10 363 509 710 рублей (в
том числе: начальная цена недвижимого имущества – 4 354 200 000
белорусских рублей, начальная цена права заключения договоров
аренды земельных участков – 6 009 309 710 белорусских рублей).
Концепция застройки территории
обойной фабрики в районе
ул. Мельникайте - ул. Обойной
Проектом предлагается размещение спортивно- развлекательного центра с сопутствующими услугами. Особенностью данного
объекта является заполнение пространства полным комплексом
услуг и развлечений связанных с популярными видами спорта и
спортивных игр среди потребителя от 15 лет и до бесконечности. С
32
возможностью проведения досуга в этом же центре , получения дополнительных процедур связанных со здоровьем и красотой.
Объемно-планировочная структура комплекса решена исходя
из существующего окружения. Объект находится в стесненных условиях, внутри застройки, формирующей улицу Мельникайте и улицу
Обойную. Поэтому необходимо «донести» объект до потребителя
средствами архитектуры, планировки, благоустройства территории, рекламными приемами. Выносятся основные входы-галереи на
упицы Мельникайте и Обойная, через которые посетители «затягиваются» в центральную светлую просторную рекреацию. В рекреации можно ожидать своего времени посещения за чтением прессы,
чашкой кофе, общением с друзьями. Также в холле рекреации предусмотрена зона для общественного просмотра значимых спортивных состязаний на больших мониторах. Зрелищная зона наполнена
всевозможными услугами ( пабы, бары, удобные диваны, беспроводной доступ в интернет) сопутствующими просмотру и комфортному
времяпрепровождению посетителей. Скрасить ожидание и приобрести товары для занятий спортом также можно в двухэтажной торговой галерее главного входа, преимущественно состоящей из товаров спортивных линий мировых брендов. А также воспользоваться
услугами салонов красоты, спа-центров и т.п.
Спортивная составляющая занимает около 65% площади комплекса. Сюда входят; бассейн, крытые теннисные корты, боулинг,
бильярд, залы аэробики, тренажерные залы репетицион-ные залы
современного танца. Все спортивные и игровые запы оснащены
собственными гардеробами, душевыми, раздевалками, комнатами
персонала, тренеров и консультантов.
В допонение к основному зданию на территории комплекса пасположен отдельно стоящий павильон экстремальных развлечений
таких как : пейнтбол и скейтбординг (скейт-парк).
Дворовое пространство спортивно-развлекательного центра позволяет свободно перемещаться пешком по системе уличных кафе
под легкими навесами, благоустроенных мест отдыха.
Предусмотрена подземная автостоянка для посетителей и персонала комплекса.
Расположение участка позволяет выполнить необходимое инженерное обеспечение проектируемого объекта с подключением к
существующим городским инженерным коммуникациям:
- водоснобжение от существующего водопровода;
- отведение стоков хозяйственно-бытовой канализации - в уличные сети хозяйственно-бытовой канализации;
- отведение дождевых стоков - в уличные сети дождевой кана-
33
лизации;
- теплоснабжение - от 48 тепловой магистрали по ул. Раковская;
- для электроснабжения следует предусмотреть размещения необходимого количества встроенных ТП и выносимого с прилегающей территории РРП-5.
Основныетехнико-экономические показатели:
Площадь застройки-8500 м2
Площадь здания-14130 м2
Этажность-2-3
Кол-во работающих-200
Кол-во посетителей-2000
Кол-во парковочных мест-200м\м
Требования к
Обеспечить соблюдение охранных
расположению объекта зон инженерных сетей, проектирона участке
вание вести с учётом норм и правил
организации дорожного движения,
технических условий и заключений
заинтересованных органов
Предварительные
рас- Инженерные
чётные инженерные на- проектом
грузки
Теплоснабжение
2 МВт
Водоснабжение
189 м3/сут
Хозбытовая канализация
189 м3/сут
Ливневая канализация
140 л/сек
Телефонизация
50 номеров
Электроснабжение
0,9 МВт
нагрузки
уточняются
Количество работающего 200 чел.
персонала
В настоящее время по территории, предлагаемой для строительства спортивно-развлекательного центра, проходят инженерные
сети:
- газопровод среднего давления 0133мм (к котельной обойной
фабрики);
- водопровод 0150мм; хозяйственно-бытовой канализации 015О25Омм;
34
- дождевой канализации 0200мм;
- электрические кабельные сети ЮкВ.
На рассматриваемой территории расположены РП - 5, ТП-295, ТП3600; котельная обойной фабрики и локальные очистные сооружения обойной фабрики.
Расположение участка позволяет выполнить необходимое инженерное обеспечение проектируемого объекта с подключением к существующим городским инженерным коммуникациям:
- водоснабжение - от существующего водопровода 0200мм по
ул. Раковская и водопровода 0150мм по ул. Обойная;
- отведение стоков хозяйственно-бытовой канализации - вуличные сети хозяйственно-бытовой канализации 0400мм по ул. Обойная и далее в магистральный коллектор хозяйственно-бытовой канализации «Главный»;
- отведение дождевых стоков - в уличные сети дождевой канализации 0400мм по ул. Обойная и далее в магистральный коллектор
ливневой канализации «Немига»;
- теплоснабжение - от 48 тепловой магистрали 2х0529 мм по
ул. Раковская;
- для электроснабжения предусмотреть размещение необходимого количества встроенных ТП и выносимого с прилегающей
территории РП-5.
Конкретные предложения по прокладке сетей и местах подключения будут даны проектирования после получения технических
условий от эксплуатирующих организаций.
35
Перечень земельных участков,
определенных решениями
Минского горисполкома
для предоставления по результатам
аукционов на право заключения
договоров аренды в г.Минске
(документация для проведения
аукциона в стадии подготовки)
№
Административный
район
Месторасположение
земельного участка
Ориентировочная
площадь,
га
Функциональное
назначение
предполагаемого объекта
строительства
1.
Фрунзенский р-н,
ул. Шаранговича, ул.
Горецкого,
ул. Рафиева
0,2539
Объект торговли промышленными (250 кв. м торговой
площади) и продовольственными (250 кв. м торговой
площади) товарами по
генплану № 28 в микрорайоне № 3 жилой застройки в
границах улиц Шаранговича,
Горецкого, Рафиева
2.
Фрунзенский р-н,
ул. Шаранговича, ул.
Горецкого,
ул. Рафиева
0,2539
Многофункциональный физкуль-турнооздоровительный комплекс
с детским кафе на 24 посадочных места, бассейном
и другими помещениями
сопутствующего назначения по генплану № 26 в
микрорайоне № 3 жилой
за-стройки в границах улиц
Шаранговича, Горецкого,
Рафиева
п/п
36
3.
Первомайский
На пересечении
ул. Я. Коласа и
ул. Волгоградской
0,30
Торговый объект
4.
Октябрьский
Ул. Казинца, 51
0,11
Магазин с кафе на 20 посадочных мест
5.
Заводской
Ул. Ротмистрова
0,20
Кафе на 200 мест
6.
Первомайский
В районе дома по
ул. Карбышева, 7
0,04
Магазин
7.
Партизанский
Ул.
Первомайская-ул.
Пулихова
0,12
кафе
8.
Фрунзенский
Пер. 4-й Монтажников
0,50
Производственный объект
9.
Заводской
Ул.Ротмистрова
0,11
Продовольственный магазин
10.
Первомайский
Ул.Шугаева,
21,корп.1
Ул.Шугаева,
21,корп.1
0,10
Магазин
11.
Первомайский
Ул.Шугаева,23,
корп.2
0,085
Магазин
37
38
12.
Первомайский
Ул. Скорины, 52
0,30
Производственный объект
13.
Первомайский
Ул. Скорины, 52
0,80
Производственный объект
14.
Первомайский
Ул. Руссиянова
0,05
Объект общественного
обслуживания
15.
Фрунзенский
Ул. Жиновича
0,28
Объект бытового обслуживания населения (магазин,
отделение сбербанка и
парикмахерская)
16.
Московский
Ул.Куприянова
0,12
Объект малого бизнеса
17.
Октябрьский
Ул. Брестская
0,06
Торговый объект
18.
Заводской
Ул. Охотская
0,28
Кафе на 150 мест с
магазином «кулинария»
19.
Московский
Ул. Рафиева
0,93
Зрелищно-познавательный
объект
20.
Станция технического обслуживания автомобилей
1,9
Жилая многоквартирная
застройка
21.
Партизанский
Ул. Переходная,
64А
0,51
Станция технического
обслуживания
автомобилей
22.
Первомайский
На пересечении
ул. Пономарева и
ул. Беляева
0,05
Объект торговли
23.
Ленинский
Пр.Рокоссовского
0,25
магазин
24.
Ленинский
В районе
пересадочного узла
«Восточный» –
станция метро
«Пролетарская»
0,18
Временный объект
торговли и общественного
питания
(срок эксплуатации не более
10 лет)
25.
Ленинский
В районе пересадочного узла «Восточный»
– станция метро «Пролетарская»
0,35
Временный объект
торговли и общественного
питания
(срок экс-плуатации не
более 10 лет)
26.
Октябрьский
Ул.Кижеватова
0,22
Объект автосервиса
27.
Октябрьский
Ул.Стебенева
0,05
Объект автосервиса
28.
Фрунзенский
В микрорайоне № 1
жилого района в границах улиц Шаранговича,
Го-рецкого, Рафиева
0,22
Торговый объект № 29
по генплану
29.
Фрунзенский
Ул. Лынькова
0,2564
Объект автосервиса
30.
Фрунзенский
На пересечении ул.
Якубовского и
ул. Шаранговича
0,10
Объект общественного
питания
31.
Фрунзенский
В микрорайоне
Сухарево-6
0,12
кафе
32.
Фрунзенский
Ул. Лобанка
0,20
Объект торговли
33.
Ленинский
В районе дома № 28/1
по ул. Малинина
0,13
Объект торговли
34.
Фрунзенский
Ул. Якубовского и
ул.Шаранговича
0,36
Административный центр
с автосалоном по продаже
легковых автомобилей
35.
Центральный
Ул.Проектируемая
№1 – пер.Ермака– ул.
Зацень (по ПДП
д.Зацень №1),
0,082
Для строительства и
обслужива-ния одноквартирного, блокированного
жилого дома
39
40
36.
Центральный
Ул.Проектируемая
№1 – пер.Ермака–
ул.Зацень (по ПДП
д.Зацень №2)
0,082
Одноквартирный, блокированный жилой дом
37.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №3),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
38.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №4),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
39.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №5),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
40.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №6),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
41.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №7),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
42.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №8),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
43.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №9),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
44.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень
(по ПДП д.Зацень №10),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
45.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПП д.Зацень №11),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
46.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №12),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
47.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №13),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
48.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №14),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
49.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №25)
0,115
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
50.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №26),
0,082
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
51.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №34),
0,097
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
52.
Центральный
Ул.Проектируемая№1 –
пер.Ермака– ул.Зацень (по
ПДП д.Зацень №39),
0,102
Одноквартирный,
блокированный жилой
дом
Ул. Ольшевского
0,10
кафе
Фрунзенский
В районе д.№ 9 по ул.
Одинцова
0,28
Торговообслуживающий объект
53.
54.
Фрунзенский
41
42
55.
Фрунзенский
На пересечении
ул.П.Глебки и
ул.Матусевича
0,14
Торговообслуживающий
объект
56.
Первомайский
Ул.Гинтовта
0,035
Объект общественного
назначения (аптека)
57.
Первомайский
Ул.Логойский тракт в
районе дома № 30
0,06
Объект торговли
58.
Первомайский
Ул.Логойский тракт в
районе дома № 26
0,06
Объект торговли
59.
Первомайский
Ул. Кедышко
1,15
Многофункциональный
комплекс с объектами
общественного
питания
60.
Партизанский
Ул. Менделеева
0,11
Кафе на 50
посадочных мест
61.
Октябрьский
Ул.Казинца, 103
0,16
Объект торговли
шаговой доступности
62.
Октябрьский
Ул. Ромашкина (микрорайон Сокол)
0,10
кафе
63.
Октябрьский
Ул.Ромашкина-ул.Авиации
(микрорайон Сокол)
0,24
Торговообслуживающий
объект
64.
Московский
В районе
пр. Дзержинского
0,18
Комплекс по ремонту
бытовой техники, ремонту обуви, ремонту и
пошиву одежды
65.
Московский
Ул.Космонавтов
0,35
Кафе с развлекательным
детским центром
66.
Московский
пр.Дзержинского –
ул.Семашко
0,34
Многофункциональный молодежностуденческий
общественный
комплекс
67.
Октябрьский
Ул.Бабушкина
(промузел Колядичи)
0,86
Производственный
объект
68.
Октябрьский
Ул.Бабушкина
(промузел Колядичи)
0,60
Производственный
объект
69.
Октябрьский
Ул.Бабушкина
(промузел Колядичи)
2,27
Производственный
объект
70.
Октябрьский
Ул.Бабушкина (прому-зел
Колядичи)
4,40
Производственный
объект
71.
Октябрьский
Ул.Брестская
0,10
Объект общественного
обслуживания
72.
Первомайский
Ул.Волгоградская
0,08
кафе
73.
Советский
Ул.Мирошниченко
0,21
Административноторговый комплекс
74.
Фрунзенский
Ул.Я.Мавра
0,22
Административнопроизводственное
здание
75.
Фрунзенский
Ул.Лещинского
0,23
Объект общественного
питания
76.
Фрунзенский
Ул.Лещинского
0,57
Административноделовой центр
77.
Фрунзенский
Ул.Лещинского
0,57
Многофункциональный
комплекс с подземным
паркингом
78.
Фрунзенский
Ул.Сухаревская
0,34
Магазин (№34 по
генплану микро-района
Сухарево-3)
79.
Фрунзенский
Ул.Каменногорская
0,65
Объект бытового обслуживания
(№11 по генплану)
43
80.
Фрунзенский
Ул. Бирюзова
0,91
Административноделовая застройка
81.
Фрунзенский
На пересечении
ул.Масюковщина – пер.
Масюковщина
0,20
Торгово-бытовой
комплекс
Перечень земельных участков,
для предоставления по результатам
аукционов по их продаже в
частную собственность граждан РБ
для строительства и обслуживания
одноквартирных, блокированных
жилых домов
(документация для проведения аукциона в стадии подготовки)
№
Административный
район
Месторасположение
участка
Ориентировочная
площадь,
га
1.
Заводской
пер. Грибной, 15
0,054
2.
Заводской
пер. Ангарский, 192
0,049
3.
Заводской
пер. Ангарский, 193
0,057
4.
Заводской
пер. Алтайский, 6
0,042
5.
Советский
ул. Затишье, 63
0,045
6.
Советский
на пересечении
ул. М. Богдановича и
2-го пер. Кольцова
0,04
п/п
44
7.
Фрунзенский
ул. Кузнечная
д. Сухарево)
0,1
8.
Фрунзенский
проектируемый проезд
№3 в бывшей деревне
Масюковщина
0,09
9.
Фрунзенский
проектируемый проезд
№3 в бывшей деревне
Масюковщина
0,07
10.
Фрунзенский
пер. 2-й Радиаторный
0,08
11.
Фрунзенский
пер. 2-й Радиаторный
0,07
12.
Фрунзенский
ул. Радошковская – пер.
2-й Вязынский
0,07
Перечни земельных участков для
предоставления по результатам
аукционов с условиями на право
проектирования и строительства
капитальных строений
(документация для проведения аукциона в стадии подготовки)
№
Административный
район,
в границах улиц
Ориентировочная
площадь,
га
Функциональное
назначение
предполагаемого объекта
строительства
1.
Московский Просп.
Дзержинского,59
0,10
Кафе
2.
Партизанский
Ул.Подлесная
1,49
Многофункциональный административногостиничный комплекс с
наземным многоуровневым
и подземным паркингом
п/п
45
46
3.
Первомайский
Ул. Основателей
0,20
Торгово-бытовой объект
4.
Первомайский
Ул. Толбухина
0,155
Общественно-торговый
комплекс с подземным
паркингом
5.
Октябрьский
Ул.Брестская
0,32
Объект автосервиса
6.
Октябрьский
Ул.Брестская
0,40
Объект автосервиса
7.
Фрунзенский
Ул. Кальварийская
0,37
Административноделовое здание
8.
Заводской
На пересечении
ул.Голодеда и ул.Ауэзова
1,26
Жилая многоквартирная застройка Снос
усадебной застройки
9.
Заводской
Ул. Уборевича
4,34
Жилая многоквартирная застройка Снос
усадебной застройки
10.
Центральный
Ул.Гастелло
0,78
Многоэтажный жилой
дом с подземным
гаражом-стоянкой
Снос малоэтажных
жилых домов
11.
Московский
На пересечении
ул.Либкнехта и
ул.Лермонтова
0,41
Жилой дом со встроенными объектами
обслуживания и подземным паркингом на
60 машино-мест
Снос трех жилых
двухэтажных домов
(ул. Лермонтова 41, ул.
Либкнехта 89, 91)
12.
Первомайский
Пер. К.Чорного
0,30
Жилой многоквартирный дом с подземным
паркингом
Снос существующих
двухэтажных жилых
домов
13.
Первомайский
На пересечении ул. Калинина и ул. К.Чорного
0,42
Комплекс, включающий многоквартирный
жилой дом со встроенными нежилыми
помещениями, административным зданием и
подземным паркингом
Снос и трансформация
жилищного фонда
14.
Первомайский
Ул. Толбухина
0,21
Многоквартирный
2-этажный жилой дом
Снос существующих
построек
15.
Фрунзенский
На пересечении
ул. Я Мавра –
ул. Пономаренко
3,23
Многоэтажный жилой
комплекс повышенной комфортности со
встроенными помещениями общественного
назначения и
паркингом
Снос малоэтажных
жилых домов и гаражей
населения на внутридворовой территории.
16.
Фрунзенский
Пер. 2-й Радиаторный, 37
0,13
Малоэтажный жилой
дом повышенной комфортности
Снос существующей
малоэтажной жилой
застройки.
17.
Советский
На пересечении
Ул.Кольцова и
1-го пер.Кольцова
0,49
Многофункциональный
общественный комплекс
18.
Первомайский
Ул.Калинина
0,11
Административный общественный комплекс
с подземным паркингом
19.
Первомайский
Ул.Волгоградская
1,85
Объект торгового
назначения
47
20.
Октябрьский
Ул.Асаналиева
0,17
Кафе
Обременение –
КУП «МАФ»общественный
туалет
21.
Первомайский
Ул. Славинского, 45
0,14
Многофункциональный
торгово-общественный
комплекс
Недвижимое и иное имущество
оздоровительного комплекса
«СВИТАНОК»
Минская область,
Воложинский район,
Раковский сельсовет
Отчуждаемое имущество состоит из:
- 15 зданий и сооружений, общей площадью 6 494,7 кв.м.;
- многолетних насаждений
Земельный участок для обслуживания
недвижимого имущества:
Общая площадь земельного участка: 5,8664 га
Земельный участок предоставляется в аренду без проведения
аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды, срок аренды – 50 лет
Начальная цена предмета аукциона: 8 689 288 649 белорусских
рублей
Условия по продаже недвижимого имущества: создание на
базе объекта частного дома-интерната повышенной комфортности
для престарелых и инвалидов.
48
Имущество
санатория - профилактория
«СТРОИТЕЛЬ»
Минская область, Минский район,
дер. Подгорье
Отчуждаемое имущество состоит из капитального строения
и элементов благоустройства:
- кирпичного трехэтажного здания 1984 года постройки;
- покрытия из штучной плитки;
- асфальтобетонного покрытия;
- борта тротуарного;
- цветников
Общая площадь недвижимого имущества: 3132,1 кв.м.
Общая площадь земельного участка: 1,1484 га
Земельный участок предоставляется в аренду без проведения
аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды
Условия аукциона:
Использование объекта под объект общественного назначения (спортивно-оздоровительный центр, санаторий, база отдыха,
учебно-оздоровительный центр, дом отдыха) в течении пяти лет
Начальная цена предмета аукциона: 6 949 067 008 белорусских рублей
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Ерёменко Денис Сергеевич
заместитель председателя комитета
экономики Мингорисполкома
телефон: +375 17 218 02 04
49
Ахраменко Николай Адамович
Начальник управления инвестиций Заместитель председателя
комитета экономики Мингорисполкома
телефон: +375 17 218 00 62
Минич Елена Николаевна
Заместитель начальника управления инвестиций
комитета экономики Мингорисполкома
телефон: +375 17 218 02 97
Сидоров Вадим Георгиевич
Начальник отдела
инвестиционных договоров управления
инвестиций
комитета экономики Мингорисполкома
телефон: +375 17 218 00 46
Петрова Анастасия Владимировна
Начальник отдела координации
инвестиционной деятельности
управления инвестиций
комитета экономики Мингорисполкома
телефон: +375 17 218 02 67
e-mail: ke.inv@minsk.gov.by
Жук Виталий Владимирович
Начальник отдела по
рекламно-издательской деятельности,
информации и связям с общественностью
УП «Минское отделение БелТПП»
Телефон: +375 17 284 37 57, +375 17 289 54 86
Email: iec@tppm.by
50
Инвестиционные проеты
Минской области
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) Слуцк
1. Общая информация:
Наименование: Строительство производственного объекта
Общая площадь (м2): 15000
Местоположение: Минская обл., Слуцкий р-н, г. Слуцк,
ул. Ленина, вдоль автодороги Р-43 граница РФ- Кричев-БобруйскИвацевичи( 355км , лево)
Собственность: частная, государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, пользование, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 15,48 долларов США
2. Инфраструктура:
Электроснабжение: 0,6 км, ЛЭП - 10 кВ
Питьевая вода: 20 м, Водовод диаметр 500РТНС
Техническая вода: 20м, Водовод диаметр 500РТНС
Газоснабжение: 160 м, Газопровод высокого давления
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Курак А. Ф.,
начальник землеустроительной службы
Телефон: (801795) 52389
Факс: (801795) 20282
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) Слуцк
1. Общая информация:
Наименование: Строительство объекта торговли или иного назначения
Общая площадь (м2): 10000
Местоположение: Минская обл., Слуцкий р-н, г. Слуцк, ул. Гагарина
51
Собственность: частная, государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, пользование,
продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 32,26 долларов США
2. Инфраструктура:
Электроснабжение: 0,2 км, ЛЭП- 10 кВ
Отопление (тепловые сети): 250 м, тепловые сети
Питьевая вода: 0 км, Водовод диаметр 200
Техническая вода: 0 км, Водовод диаметр 200
Газоснабжение: 320 м, Газопровод высокого давления
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Курак А.Ф.,
начальник землеустроительной службы
Телефон: (801795) 52389
Факс: (801795) 20282
3.Инвестиционное предложение
(земельный участок),Слуцк
1. Общая информация:
Наименование: Строительство производственно-складской базы
Общая площадь (м2): 24000
Местоположение: Минская обл., Слуцкий р-н, г. Слуцк, ул. Максима
Богдановича, 95 км,
Собственность: частная, государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, пользование, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 12,98 долларов США
2. Инфраструктура:
Электроснабжение: 0,2 км, ЛЭП- 10 кВ
Питьевая вода: 180 м, Сеть водопровода
Техническая вода: 180 м, Сеть водопровода
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Курак А.Ф.,
начальник землеустроительной службы
Телефон: (801795) 52389
Факс: (801795) 20282
52
4.Инвестиционное предложение
(земельный участок), Слуцк
1. Общая информация:
Наименование: Строительство объекта придорожного сервиса
Общая площадь (м2): 50000
Местоположение: Западнее г. Слуцка, вдоль автодороги Р-23
Минск-Микашевичи
Собственность: частная, государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, пользование, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 1,62 доллара США
2. Инфраструктура:
Электроснабжение: 0,4 км, ЛЭП- 10 кВ
Питьевая вода: 0 км, Водовод диаметром 2х300
Техническая вода: 0 км, Водовод диаметром 2х300
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Курак А.Ф.,
начальник землеустроительной службы
Телефон: (801795) 52389
Факс: (801795) 20282
Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)16, Слуцк
1. Общая информация:
Наименование: Здание детского сада инв. № 640/С-27887
Общая площадь (м2): 1626,0
Местоположение: Минская обл., Слуцкий р-н, д. Сороги,
ул. Гагарина, 3
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: Сорогский сельский исполнительный комитет
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, объекты административно-офисные, учебные, медицинско-оздоровительные,
агроусадьба
Способы предоставления участка: аренда, продажа, передача
в безвозмездное пользование под реализацию инвестиционного
проекта
53
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
1953453702 бел. руб., 223763 долл. США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1987
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: 100 м. от трансформаторной подстанции,
скрытая проводка
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): 300 м. от котельной, стальные трубы
Питьевая вода: 400 м. от водопроводной башни, стальные трубы
Скважины: 400 м. от водопроводной башни
Канализация: 400 м. от очистных сооружений, стальные трубы
Газоснабжение: Нет
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Председатель Женжевский А. Л.
Телефон: (8 01795) 94137
Факс: (8 01795) 94136
Электронный адрес: SorogSelisp@ mailgov.by
1.Инвестиционное предложение
Березинский район
1. Общая информация:
Наименование: Каменноборская средняя школа
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 525,0
Местоположение: Минская область, Березинский р-н,
д. Каменный Борок, ул. Центральная, д.1
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: Отдел образования
Березинского райисполкома
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 35587
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
54
Стоимость (кадастровая) (за м2): 473838618 бел. рублей;
55 тыс. долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1961
Год реконструкции: 1993
Количество этажей: 1
Материал стен: Бревенчатое, обложено кирпичом
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: Подведено к зданию, Скрытая проводка
Линия электропередачи напряжением 10кВ
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): Подведено к зданию, Водяное от
собственной котельной
Питьевая вода: только в столовой, местная
Канализация: только в столовой, местная
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Жуковская Наталья Александровна, Начальник отдела образования Березинского райисполкома
Телефон: 801715 55345
Факс: 80171555645
Электронный адрес: roo@berezino.edu.by
2.Инвестиционное предложение
Березинский район
1. Общая информация:
Наименование: Маческий учебно-педагогический комплекс
детский сад – средняя школа
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 941,7; 1 этаж – 459,2
Местоположение: Минская область, Березинский р-н,
д. Каменный Борок, ул. Центральная, д.1
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: Отдел образования
Березинского райисполкома
Возможные направления использования: промышленность,
55
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 23471
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1956
Год реконструкции: 1994
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: Подведено к зданию, Скрытая проводка
Линия электропередачи напряжением 10кВ
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): Подведено к зданию, От уличной
сети, металлические трубы
Канализация: Центральная, чугунные трубы
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):Жуковская Наталья Александровна
Начальник отдела образования Березинского райисполкома
Телефон: 801715 55345
Факс: 80171555645
Электронный адрес: roo@berezino.edu.by
3.Инвестиционное предложение
Березинский район
1. Общая информация:
Наименование: Открытое акционерное общество «Березинский
льнозавод»
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 5498, 4985
Местоположение: Минская область, Березинский р-н,
г. Березино, Победы, 60
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: ОАО «Березинский льнозавод»
56
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 159941
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США): 32,0
млрд. рублей, 3,7 млн. долларов
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1976
Количество этажей: 2
Материал стен: Железобетон
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: на территории
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): Водяное от собственной котельной
на отходах производства (костра)
Питьевая вода: на территории
Технический вода: на территории
Скважины: на территории
Канализация: Центральная, чугунные трубы
Газоснабжение: 800 м, Газопровод высокого давления 0,6 Мг/П
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Бубенко Владимир Петрович –
и.о.директора
Телефон: 8-017-15-5-57-55
Факс: 8-017-15-5-56-08
4.Инвестиционное предложение
Березинский район
1. Общая информация:
Наименование: Орешковичский учебно-педагогический комплекс
детский сад – средняя школа
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 2828,1; 1 этаж – 1353,9
Местоположение: Минская область, Березинский р-н,
д. Орешковичи, пер. Школьный, д. 5
57
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: Отдел образования
Березинского райисполкома
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 28892
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
3619095361 бел.рублей; 419 тыс. долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки:1975
Год реконструкции: 1988
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: Подведено к зданию, Смешанного типа
Линия электропередачи напряжением свыше 1000 вольт
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): Подведено к зданию, Водяное от
собственной котельной на твердом топливе
Питьевая вода:подведено к зданию, стальные трубы
Скважины: водонапорная башня
Канализация: подведено к зданию, местная, чугунные трубы
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Жуковская Наталья Александровна
Начальник отдела образования Березинского райисполкома
Телефон: 801715 55345
Факс: 80171555645
Электронный адрес: roo@berezino.edu.by
5.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Березинский район
1. Общая информация:
58
Наименование: земельный участок
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 9534
Местоположение: Минская область, Березинский р-н,
г. Березино, ул. Победы
Собственность: частная, государственная
Балансодержатель: Березинский районный
исполнительный комитет
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 3,26 долларов США
Обременение участка/ строения: С ограничением прав на
земельный участок-охранная зона линии электропередачи
свыше 1000В
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: на объекте , Свыше 1000В
Отопление (тепловые сети): 100 метров
Питьевая вода: 100 метров
Скважины: на территории
Газоснабжение: 300 метров
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): ОАО «Березинский райагросервис»,
ОАО «Березинский льнозавод»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы Березинского райисполкома
Трухан Владимир Викторович
Телефон: 8(01715)55771
Факс: 8(01715)55639
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 3
Борисов
1. Общая информация:
Наименование: Строительство производственного объекта
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 35000
59
Местоположение: Минская область, г. Борисов, ул. Днепровская
Собственность: частная, государственная
Наименование собственника: земли общего пользования
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
43,06 дол. - общ объектов, 14,3 дол-произв объектов
Обременение участка/ строения: отсутствуют
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 200 м, ТП 16/298
Отопление (тепловые сети): 300 м, существующие сети
Питьевая вода: 300 м, существующие сети
Канализация: 300 м, существующие сети
Газоснабжение: 600 м, существующие сети
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): Военный городок №16 «Лядище»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Цырлин П.А.
Телефон: 8 0177 73 51 18
Факс: 8 0177 76 07 96
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Вилейка
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 52500
Местоположение: Минская область, Вилейский р-н,
г. Вилейка, микрорайон «Северный-2»
Собственность: частная, государственная
Наименование собственника: Вилейский районный
исполнительный комитет
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 6,85 долл. США
60
Обременение участка/ строения: санитарно-защитная зона не
более 50 метров, охранная зона линии электропередач
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 350 метров, Линия электропередач 10кВт
Питьевая вода: 150 метров, диаметр 100 мм и 160 мм
Снабжение горячей водой: 150 метров
Скважины: 200 метров, 2- 60м3/час, 1- 40м3/час
Канализация: 300 метров, диаметр 160 мм
Газоснабжение: 150 метров, газопровод высокого давления 1,2
МПа, диаметр 133 мм
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): Асфальто бетонные заводы ДСУ-13 ОАО «ДСТ-5» и
филиала « ДРСУ-162» КУП «Минскоблдорстрой», нижний склад
Вилейского лесопункта ОАО «Молодечнолес», производственнотехнологическая площадка для хранения песка филиала ДЭУ-63 РУП
«Мминскавтодор-центр»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Кажарнович Галина Иосифовна –начальник отдела архитектуры и
строительства Вилейского райисполкома
Зубель Сергей Викторович – начальник землеустроительной службы Вилейского райисполкома
Телефон: 801771 54262, 80177154772
Факс: 80177155161, 80177154363
Электронный адрес: Vileyka-rec@mail.ru
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Вилейка
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 72000
Местоположение: Минская область, Вилейский р-н,
г. Вилейка, микрорайон «Северный-2»
Собственность: частная, государственная
Наименование собственника: Вилейский районный
исполнительный комитет
61
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 9,84 долл.США
Обременение участка/ строения: санитарно-защитная зона не
более 50 метров, охранная зона линии электропередач
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 350 метров, Линия электропередач 10кВт
Питьевая вода: 500 метров, Диаметр 100 мм и 160 мм
Снабжение горячей водой: 500 метров
Скважины: 800 метров, 2- 60м3/час, 1- 40м3/час
Канализация: 500 метров, диаметр 160 мм
Газоснабжение: 1000 метров, газопровод высокого давления 1,2
МПа, диаметр 133 мм
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): Асфальто бетонные заводы ДСУ-13 ОАО «ДСТ-5» и
филиала « ДРСУ-162» КУП «Минскоблдорстрой», нижний склад
Вилейского лесопункта ОАО «Молодечнолес», производственнотехнологическая площадка для хранения песка филиала ДЭУ-63 РУП
«Мминскавтодор-центр»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Кажарнович Галина Иосифовна –начальник отдела архитектуры и
строительства Вилейского райисполкома
Зубель Сергей Викторович – начальник землеустроительной службы Вилейского райисполкома
Телефон: 801771 54262, 80177154772
Факс: 80177155161, 80177154363
Электронный адрес: Vileyka-rec@mail.ru
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 34
Воложин
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 2,0 га
Местоположение: Минская область, Воложинский р-н,
В районе д. Пеликшты
62
Собственность: частная, государственная
Наименование собственника: Воложинский райисполком
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 1,13 (доллар США)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 300 метров
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Нач.землеустроительной службы
Телефон: 801772 56173
Факс: 801772 55681
Электронный адрес: volregec@mailgov.by
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 35
Воложин
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 0,35 га
Местоположение: Минская область, Воложинский р-н,
г. Воложин, ул.Я.Коласа
Собственность: частная, государственная
Наименование собственника: Воложинский райисполком
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2):8,67 (доллар США)
Обременение участка/ строения: сети: ЛЭП, газоснабжения, водоснабжения, расстояние до жилой застройки 50 м
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 20 м
Питьевая вода: 20 м
Канализация: 100 метров
Газоснабжение: 20 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
63
Нач.землеустроительной службы
Телефон: 801772 56173
Факс: 801772 55681
Электронный адрес: volregec@mailgov.by
3.Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)19
Воложин
1. Общая информация:
Наименование: Здание школы д. Лоск
Площадь помещений здания (м2), площадь 1-го этажа (м2):
1848,9 кв. м., 1040,9 кв. м – 1-ый этаж
Местоположение: Минская область, Воложинский р-н,
Городьковский с/с, дер. Лоск, ул. Советская,110а
Собственность: государственная
Балансодержатель: Государственное учреждение «Воложинский
территориальный центр социального обслуживания населения»
Возможные направления использования: услуги
Площадь земельного участка (м2): 15674 кв.м.,
срок аренды: 3 года
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2012 г. (бел. руб. и долл. США):
4 273 902 359 бел. руб. (оценка 2012 года), 477530 долл. США.
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки:1976
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть (гипсовые,кирпичные, дощатые)
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: есть
Отопление (тепловые сети): местная котельная-10м.
Питьевая вода: есть
Канализация: есть
3. Контактная информация:
64
Контактное лицо (должность): Рай Галина Фадеевна
Телефон: 55-6-76
Факс: 55-6-76
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 7
Дзержинск
1. Общая информация:
Наименование: д. Станьково
Общая площадь (м2): 20 000
Местоположение: Минская область, Дзержинский р-н,
д. Станьково
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа,пользование
Стоимость объекта на 1 янв. 2012 г. (бел. руб. и долл. США):
0,55 доллара США
Обременение участка/строения: Охранная зона сетей
газоснабжения
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,2 км, 10кВт
Питьевая вода: 0,3 км, до 40 м3/сутки
Канализация: 0,3 км, газопровод низкого давления
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Журович Людмила Николаевна
(начальник землеустроительной службы исполкома)
Телефон: 8 (01716) 5-62-36
Факс: 8 (01716) 5-67-47
2.Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)5
Дзержинск
1. Общая информация:
65
Наименование: Здание аптеки
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): Одноэтажное здание с подвалом и
крыльцом 638,6 кв. метров
Местоположение: Минская область, Дзержинский р-н,
г. Дзержинск, ул. Фурманова, 9
Собственность: государственная
Балансодержатель: Отдел образования Дзержинского районного
исполнительного комитета
Возможные направления использования: торговля, услуги
Площадь земельного участка (м2): 0,1122 га, срок аренды: 99 лет
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
711109297 белорусских рублей
Иное: здание пристроено к жилому дому
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1987 г.
Количество этажей: 1
Материал стен: кирпичные, облицованы плиткой
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: скрытая проводка
Отопление (тепловые сети): центральное
Питьевая вода: центральное, от городского водопровода
Техническая вода: центральное, от городского водопровода
Снабжение горячей водой: центральное, от городских теплосетей
Канализация: центральная, в городскую канализацию
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Матусевич В. И. (начальник)
Телефон: 5-53-45
Факс: 5-58-60
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Жодино
1. Общая информация:
66
Наименование: 2 земельных участка
Общая площадь (м2): 40 000 и 20 000
Местоположение: Минская область, г. Жодино, ул. Труда
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 15,91 долл. США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: до 1 км, 200 кВт
Питьевая вода: до 1 км,Ø150 мм
Техническая: до 1 км, Ø150 мм
Канализация: до 1 км
Газоснабжение: до 1 км
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы, начальник отдела экономики
Телефон: +375177537093; +375177535152
Факс: +375177537093; +375177535152
Электронный адрес: zem.zhodino@tut.by, a224a@mail.ru
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Жодино
1. Общая информация:
Наименование: Здания и сооружения комплекса
«Бетонно-растворный завод» (7 зданий и 10 сооружений)
Площадь помещений здания (м2), площадь 1-го этажа (м2):
Общая площадь объектов 2403,3 кв. м, протяженность 3302,9 м
Местоположение: Минская область, г. Жодино, ул. Сухогрядская
Балансодержатель: Жодинский городской
исполнительный комитет
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 25401,5, срок аренды: 50 лет
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
67
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
11 842 951 625 бел.руб., 1 381 908 долл. США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1980-1987
Количество этажей: 1-2
Материал стен: кирпич, блоки, монолитные плиты
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: подведены, протяженность 53,8 м
Отопление (тепловые сети): подведены, протяженность 552,6 м
Техническая: подведена, протяженность 775,8 м
Канализация: подведена
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Отдел экономики
Телефон: +375177532980
Факс: +375177532980
Электронный адрес: a224a@mail.ru
3.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 25
Жодино
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 75 000
Местоположение: Минская область, г. Жодино, ул. Зеленоборская
Наименование собственника: Жодинский городской
исполнительный комитет
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость (кадастровая) (за м2): 9,91 долл. США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: до 1 км, 200 кВт
Питьевая вода: до 2 км, Ø 63 мм
68
Техническая: до 2 км, Ø 63 мм
Газоснабжение: до 2 км, Ø 150 мм
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник управления экономики
Телефон: 80177537093
Факс: 80177537093
Электронный адрес: zem.zhodino@tut.by
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 9
Клецк
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
для строительства производства
Общая площадь (м2): 99000
Местоположение: Минская область, Клецкий р-н, г. Клецк,
ул. Ленина (въезд в город со стороны г. Несвижа)
Наименование собственника: Клецкий райисполком
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 5,02 $
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 500 м, 35кВт, 330 кВт – 1,3 км
Питьевая вода: центр. водопровод
Газоснабжение: до 100 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Король Т.И.- зам. начальника отдела экономики
Телефон: 01793 55254
Факс: 01793 55254
Электронный адрес: kletsk_econom@tut.by
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 10
69
1. Общая информация:
Клецк
Наименование: земельный участок для
строительства производства
Общая площадь (м2): 20000
Местоположение: Минская область, Клецкий р-н, г. Клецк,
ул. Победы (район ОАО «Клецкий мехзавод»)
Наименование собственника: Клецкий райисполком
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 5,78 $
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 130 м, 35кВт
Отопление (тепловые сети): да
Питьевая вода: да
Снабжение горячей водой: возможно
Канализация: да, центр. канализация
Газоснабжение: до 100 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Король Т. И.- зам. начальника отдела экономики
Телефон: 01793 55254
Факс: 01793 55254
Электронный адрес: kletsk_econom@tut.by
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Копыль
1. Общая информация:
Наименование: Для размещения объектов промышленности
Общая площадь (м2): 8500
Местоположение: Минская область, Копыльский р-н,
Блевчицкий сельсовет
Наименование собственника: Копыльский райисполком
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
70
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0.03 доллара США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 120 м, 10 кВольт
Газоснабжение: 5 км, 0.6 мг Па
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник земслужбы Малеж А.А.
Телефон: 80171955641
Факс: 80171954627
Электронный адрес: Malezh-Kopyl@mail.ru
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 36
Крупки
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 4 -7 га ГЛФ
Местоположение: Минская область, Крупский р-н, г. Крупки,
пос. Крупский
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 6,64 у.е.
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 50м
Отопление (тепловые сети): 50м, городская теплотрасса
Питьевая вода: 50м, городской водопровод
Техническая вода: 50м, городской водопровод
Снабжение горячей водой: 50м, городской водопровод
Скважины: 50 м
Канализация: 50м, городская канализация
Газоснабжение: 50м
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): вблизи филиал ГП «Миноблтопливо», ГЛХУ «Крупский
лесхоз», ГЛХУ «Крупский военный лесхоз»
71
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Богданова Т. Н.
Телефон: 55068
Факс: 55641
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 37
Крупки
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 0,4786
Местоположение: Минская область, Крупский р-н, г. Крупки,
ул. Коммунальная, 7
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа, пользование
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 10-20 м, от близлежащего предприятия
Отопление (тепловые сети): 10-20 м, городская теплотрасса
Питьевая вода: 10-20м, городской водопровод
Техническая вода: 10-20м, городской водопровод
Снабжение горячей водой: 10-20м, городской водопровод
Скважины: 10-20м
Канализация: 10-20м, городская канализация
Газоснабжение: 10-20м
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия, сырьевая база): филиал КУП «Минскоблдорстрой», Крупский цех ПиСЖ
газа МПО «Борисовмежрайгаз»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Богданова Т.Н.
Телефон: 55068
Факс: 55641
3.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 20
72
1. Общая информация:
Крупки
Наименование: реконструкция административного здания под
гостиницу с кафе по ул. Московская, 10 в г. Крупки
Общая площадь (м2): 3 здания (2 под снос)
Местоположение: Минская область, Крупский р-н, г. Крупки,
ул.Московская, 10
Собственность: государственная, частная
Балансодержатель: Отдел физической культуры спорта и туризма
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 0,6315га
Способы предоставления участка: аренда, продажа,
пользование
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
406 кв.м., в т.ч. первый этаж 203 кв.м.
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Электроснабжение: есть на объекте, обесточено
Ограничение по энергетике: нет
Отопление (тепловые сети): на объекте, не функционирует
Питьевая вода: на объекте, не функционирует
Техническая вода: на объекте, не функционирует
Снабжение горячей водой: на объекте подведено, не функционирует
Скважины: на объекте
Канализация: 500м., водоохранная зона, была выгребная яма, до
коллектора 500м.
Газоснабжение: 50м.
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Бранцевич Т.В.
Телефон: 55540, 56833
Факс: 56833, 55663
Электронный адрес: kruprececo@mail.ru
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок)
Логойск
73
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для строительства
складского комплекса
Общая площадь (м2): 1483
Местоположение: Минская область, Логойский р-н, Острошицкий
сельсовет, д. Ковалевщина
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа,
пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 2,52 долл. США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: возможность подключения
Питьевая вода: 0,3 км, возможность подключения
Скважины: 0,3 км, возможность подключения
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): производственная база ООО «Чистый двор»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустроительной
службы Каскевич Татьяна Николаевна
Телефон: 801774 55038
Факс: 801774 55141
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 13
Логойск
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для строительства
производственных объетов
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2) : 30000
Местоположение: Минская область, Логойский р-н, д.Лагоза
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Способы предоставления участка: аренда, продажа,
пользование
74
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0,66 долл.США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Питьевая вода: 0,5 км, мехдвор РУП «Минский тракторный завод»
Техническая вода: 1 км, Водохранилище
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): сельскохозяйственный цех «Гайна» РУП «МТЗ»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустроительной
службы Каскевич Татьяна Николаевна
Телефон: 801774 55038
Факс: 801774 55141
3.Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)6
Логойск
1. Общая информация:
Наименование: Баня-прачечная
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 715,1
Местоположение: Минская область, Логойский р-н,
п Плещеницы, Микрорайон «Военный городок»
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 3391, срок аренды: 50 лет
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
1 335 163 584 бел рублей
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки:1988
Количество этажей: 1
Материал стен: кирпичные
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Отопление (тепловые сети):водяное
Питьевая вода: водопровод
Канализация: центральная
75
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустроительной
службы Каскевич Татьяна Николаевна
Телефон: 801774 55038
Факс: 801774 55141
4. Инвестиционное предложение
(объект недвижимости) 7
Логойск
1. Общая информация:
Наименование: Капитальное строение
(инв. № 601/С-22007) - столовая
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 184,0
Местоположение: Минская область, Логойский р-н,
Задорьевский с/с, д. Избище
Собственность: государственная, частная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис, иная (указать)
Площадь земельного участка (м2): 7500, срок аренды: 50 лет
Способы предоставления участка: аренда, продажа, иное
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
19 862 941 бел.руб.
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки:1977
Количество этажей: 1
Материал стен: бревенчатые, обложенные кирпичом
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: 50 м
Питьевая вода: водопровод
Канализация: центральная
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Ведущий специалист отдела экономики Логойского райисполкома Якубович Татьяна Николаевна
Телефон: 801774 54343
Факс: 801774 54343
76
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 31
Любань
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 5000
Местоположение: Минская область, Логойский р-н,
г. Любань, ул.Боровика (район бывшей швейной фабрики)
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2) бел.руб.: 20 653,7
Обременение участка/ строения: водоохранная зона р.Орсса
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 50 м, до 1 000 В
Скважины: есть
Газоснабжение: 200 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Курчевский Василий Константинович- начальник
землеустроительной службы Любанского райисполкома
Телефон: 801794) 55 6 50
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 32
Любань
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 10 000
Местоположение: Минская область, Логойский р-н,
г. Любань, ул. Боровика (район рыбокомбината)
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2) бел.руб.: 8 912,8
Обременение участка/ строения: водоохранная зона р. Орсса
77
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 50 м, до 1 000 В
Питьевая вода: 200 м
Скважины: есть
Газоснабжение: 400 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Курчевский Василий Константинович- начальник
землеустроительной службы Любанского райисполкома
Телефон: 801794) 55 6 50
3. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 33
Любань
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 70 000
Местоположение: Минская область, Логойский р-н,
г.п. Уречье, ул. Коммунальная (район бывшей смолокурни)
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2) бел.руб.: 17 225,7
Обременение участка/ строения: линии электропередачи
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 50 м, до 1 000 В
Скважины: есть
Газоснабжение: по участку
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Курчевский Василий Константинович- начальник
землеустроительной службы Любанского райисполкома
Телефон: 801794) 55 6 50
1.Инвестиционное предложение
(дом животновода)17
Минск
78
1. Общая информация:
Наименование: Дом животновода
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 337,3
Местоположение: Минская область, Минский р-н,
п. Новое Поле
Собственность: государственная
Балансодержатель: ПКУП «ЖКХ Минского района»
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис
Площадь земельного участка (га): 0,0579, срок аренды: 30 лет
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
998 000 000 белорусских рублей
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1989
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: есть
Ограничение по энергетике: есть
Отопление (тепловые сети): есть
Питьевая вода: есть
Техническая вода: есть
Снабжение горячей водой: есть
Скважины: есть
Канализация: есть
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Морозов Андрей Алексеевич,
заместитель начальника отдела экономического развития и
анализа управления экономики Минского райисполкома
Телефон: 8-017-256-11-50, 8-029-673-37-21
Факс: 8-017-256-11-50
Электронный адрес: Yprav.ec@yandex.by
2.Инвестиционное предложение
(комплекс объектов недвижимости)18
79
1. Общая информация:
Минск
Наименование: Комплекс объектов недвижимости
(казарма, насосная, овощехранилище, котельная с артезианской
скважиной)
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 1248,5
Местоположение: Минская область, Минский р-н,
аг. Колодищи, ул. Стариновская, 9
Собственность: государственная
Балансодержатель: ПКУП «ЖКХ Минского района»
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, логистика, сервис
Площадь земельного участка (га): 1,2181 га, срок аренды: 30 лет
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
538 000 000 белорусских рублей
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1987
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: есть
Отопление (тепловые сети): есть
Питьевая вода: есть
Техническая вода: есть
Снабжение горячей водой: есть
Скважины: есть
Канализация: есть (автономная)
Газоснабжение: есть
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Морозов Андрей Алексеевич,
заместитель начальника отдела экономического развития и
анализа управления экономики Минского райисполкома
Телефон: 8-017-256-11-50, 8-029-673-37-21
Факс: 8-017-256-11-50
Электронный адрес: Yprav.ec@yandex.by
80
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 15
Молодечно
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 80 000
Местоположение: Минская область, Молодечненский р-н,
юго-восточнее д. Носилово
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2): 2,41 долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,02 км, 10 кВ, 35 кВ, 110 кВ
Питьевая вода: 0,4 км, d-160
Техническая вода: 0,4 км, d-160
Скважины: есть
Канализация: есть (автономная)
Газоснабжение: 0,3 км, Высокое давление (d-325, 1,2 Мпа)
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Морозов Андрей Алексеевич,
заместитель начальника отдела экономического развития и
анализа управления экономики Минского райисполкома
Телефон: 8-017-256-11-50, 8-029-673-37-21
Факс: 8-017-256-11-50
Электронный адрес: Yprav.ec@yandex.by
2.Инвестиционное предложение
(земельный участок) 16
Молодечно
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 20 000
Местоположение: Минская область, Молодечненский р-н,
г. Молодечно, пересечение ул. Великий Гостинец и ул. Элеваторная
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
81
Стоимость (кадастровая) (за м2): 26,16 долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,1 км, 10 кВ
Питьевая вода: 0,05 км, d-200
Техническая вода: 0,05 км, d-200
Газоснабжение: 0.8 км, высокое давление (d-219 мм, 0,6 МПа)
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): промышленная зона
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Никитенко Наталья Марьяновна
Телефон: 80176-730177, 8-029 3498654
Факс: 80176-774113
Электронный адрес: molrik.econ@tut.by
1.Инвестиционное предложение 38
Мядель
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок в г. Мядель
Общая площадь (м2): 7000
Местоположение: Минская область, Мядельский р-н,
г. Мядель, ул. Интернациональная
Собственность: государственная
Наименование собственника: Дочернее унитарное
предприятие «Передвижная механизированная колона № 215»
УП «Миноблсельстрой»
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, сервис
Способы предоставления участка: продажа , аренда,
пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 7,09 долларов США
(61329 белорусских рублей)
Обременение участка/ строения: водоохранная зона озера
Мядель
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,1
Отопление (тепловые сети): 0,1
Питьевая вода: 0,1
Техническая вода: 0,1
82
Газоснабжение: 0,1
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): гл. специалист
Апанович Александр Ростиславович
Телефон: 80179755372
Факс: 80179755696
Электронный адрес: economicamyadel@rambler.ru
2.Инвестиционное предложение 39
Мядель
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок в г.Мядель
Общая площадь (м2): 9000
Местоположение: Минская область, Мядельский р-н,
г. Мядель, ул. Интернациональная
Собственность: государственная
Наименование собственника: Дочернее унитарное
предприятие «Передвижная механизированная колона № 215»
УП «Миноблсельстрой»
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная, сервис
Способы предоставления участка: продажа , аренда,
пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): На производственные цели –
7,09 долл. США, общественно-деловые – 12,63 долл. США
Обременение участка/ строения: водоохранная зона озера
Мядель
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,1
Отопление (тепловые сети): 0,05
Питьевая вода: 0,1
Техническая вода: 0,1
Газоснабжение: 0,05
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): гл. специалист
Апанович Александр Ростиславович
Телефон: 80179755372
Факс: 80179755696
Электронный адрес: economicamyadel@rambler.ru
83
3.Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)21
Мядель
1. Общая информация:
Наименование: Здание прачечной
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 1060,5 кв.м., 515 кв.м.
Местоположение: Минская область, Мядельский р-н,
г. Мядель, ул.Крупской, д. 20
Собственность: государственная
Балансодержатель: Государственное предприятие
«Нарочь курортторг»
Возможные направления использования: услуги
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 1500кв.м., срок аренды: 99 лет
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
Восстановительная –1 142 221 308 бел. руб.,
(132 816 долларов США), остаточная –189 947 482 бел. рублей
(22 087 долларов США)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1978
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпичные, панельные
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Газоснабжение: 0,05
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): гл. специалист
Апанович Александр Ростиславович
Телефон: 8 017 97 55536
Факс: 8 017 97 55372
Электронный адрес: economicamyadel@rambler.ru
1.Инвестиционное предложение
(земельный участок)17
Несвиж
84
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для
организации производства
Общая площадь (м²): 5,0
Местоположение: Минская область, Несвижский р-н,
г.п. Городея, Район улицы Комарова
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 3,57 долларов США
Обременение участка/строения: Водоохранная зона реки Уша
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,4 км, 556 ЛЭП ПС«Городея» до 1МВт
(разрезается и ставится КТП)
Питьевая вода: 0,1 км, на территории
ОАО «Воложинский льнозавод»
Техническая вода: 0,1 км, на территории
ОАО «Воложинский льнозавод»
Канализация: 0,1 км, на территории
ОАО «Воложинский льнозавод»
Газоснабжение: 0,1 км, на территории
ОАО «Воложинский льнозавод»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Сидоренко Н.В.
начальник землеустроительной службы
Несвижского райисполкома
Телефон: 8-017-70-5-48-84
Факс: 8-017-70-5-52-96
Электронный адрес: nesvigzem.minsk@tut.by
2.Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)8 Несвиж
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для организации
производства
Общая площадь (м²): 5,0
Местоположение: Минская область, Несвижский р-н,
аг.Юшевичи, ул.Школьная, 1
85
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2): 1,1 млрд.рублей
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: имеется
Отопление (тепловые сети): имеется
Канализация: имеется
Газоснабжение: имеется
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Флорьянович А.М.
главный специалист отдела экономики Несвижского райисполкома
Телефон: 8-017-70-5-51-87
Факс: 8-017-70-5-51-87
Электронный адрес: alina_economika@mail.ru
3. Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)9
Несвиж
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для
организации производства
Общая площадь (м2): 5,0
Местоположение: Минская область, Несвижский р-н,
д.Козлы, ул.Центральная, 62
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
торговля, смешанная
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость объекта: не определена
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: имеется
Отопление (тепловые сети): имеется
Скважины: имеется
Газоснабжение: имеется
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Флорьянович А.М.
главный специалист отдела экономики Несвижского райисполкома
86
Телефон: 8-017-70-5-51-87
Факс: 8-017-70-5-51-87
Электронный адрес: alina_economika@mail.ru
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 18 Пуховичи
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 40 000
Местоположение: Минская область, Пуховичский р-н,
г. Марьина Горка
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость объекта: 12,38 долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0 км, 0,6-0,8 М Вт
Отопление (тепловые сети): 0,4 км, 24 мегаватт
Снабжение горячей водой: 0,4 км, 24 мегаватт
Канализация: 0,5 км
Газоснабжение: 0,8-1 км, 0,6 МПа
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): рядом ОАО «Пуховичинефтепродукт»;
СООО «Морозпродукт»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Нач. землеустроительной
службы РИК Баешко А.Е.
Телефон: 8-01713-52712
Факс: 8-01713-52712
Электронный адрес: T6244nka.by
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 19 Пуховичи
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 150 0000
Местоположение: Минская область, Пуховичский р-н,
87
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0,27 (без коэффициентов)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 1,2-3км; 3км, 110/6 кВ; 110/35/10 кВ
Отопление (тепловые сети): 0,3-0,5 км(ТЭЦ-5)
Питьевая вода: 0,02 км, 150 мм
Снабжение горячей водой: 0,3-0,5 км (ТЭЦ_5)
Канализация: 0,02 км; КНС -0,4 км, 220мм
Газоснабжение: 1-3 км, 0,6 МПа
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): РУП «Минскэнерго» (ТЭЦ-5) РУП «Белэнергострой»
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустроительной
службы райисполкома Баешко А.Е
Телефон: 8 01713 52712
Факс: 8 01713 52712
Электронный адрес: T6244nca.by
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 41 Смолевичи
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 1,7 га
Местоположение: Минская область, Смолевичский,
П.Зеленый Бор
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 110 400$ (за 1,7 га.)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: да
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы райисполкома - Лашук Сергей Владимирович
Телефон: 8-044-53-24-691
Факс: 8-017-76-55-342
88
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 42 Смолевчи
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 3 га
Местоположение: Минская область, Смолевичский,
Д.Рассошное
Собственность: государственная
Наименование собственника: ГП «ЖодиноАгроПлемЭлита»
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2): 51 100$ (за 3 га.)
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: да
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы райисполкома - Лашук Сергей Владимирович
Телефон: 8-044-53-24-691
Факс: 8-017-76-55-342
3. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 22 Смолевчи
1. Общая информация:
Наименование: незавершенный строительством объект здание
корпуса спецлаборатории (II-2)
Площадь помещений здания (м2), площадь 1-го этажа (м2): 733,0
Местоположение: Минская область, Смолевичский,
г. Смолевичи, ул. Плиская, 1А/2
Собственность: государственная
Наименование собственника: КУП «Смолевичское ЖКХ»
Возможные направления использования: промышленность
Площадь земельного участка (м2): 7909
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
на 01.01.2012 г. 735 928 112 бел.руб. 83820 долл.США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1990 год начала строительства
Количество этажей: 1
Материал стен: железобетонные
89
Перегородки: железобетонные
Внутренняя отделка: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: ТП на объекте, 1260 КВ
Отопление (тепловые сети): от центральной котельной
Питьевая вода: на объекте
Техническая вода: на объекте
Снабжение горячей водой: от центральной котельной
Скважины: на объекте, 2 скважины, 43 м глубины
Канализация: есть, врезка в городские сети
Газоснабжение: есть, нет
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Зам.председателя
райисполкома Якубицкая Н.В.
Телефон: 801776-54894
Факс: 801776-55633
4. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 23 Смолевчи
1. Общая информация:
Наименование: незавершенный строительством объект здание
корпуса спецлаборатории (II-3)
Площадь помещений здания (м2), площадь 1-го этажа (м2): 732,0
Местоположение: Минская область, Смолевичский,
ул. Плиская, 1А/3
Собственность: государственная
Наименование собственника: КУП «Смолевичское ЖКХ»
Возможные направления использования: промышленность
Площадь земельного участка (м2): 7567
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
на 01.01.2012 г. 2 091 136 779 бел.руб. 238 170 долл.США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1990 год начала строительства
Количество этажей: 1
Материал стен: железобетонные
Перегородки: железобетонные
Освещение: есть
Электроснабжение: ТП на объекте, 1260 КВ
90
Отопление (тепловые сети): от центральной котельной
Питьевая вода: на объекте
Техническая вода: на объекте
Снабжение горячей водой: от центральной котельной
Скважины: на объекте, 2 скважины, 43 м глубины
Канализация: есть, врезка в городские сети
Газоснабжение: есть, нет
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы райисполкома - Лашук Сергей Владимирович
Телефон: 8-044-53-24-691
Факс: 8-017-76-55-342
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 20
Солигорск
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок под строительство завода по
переработке кровельных материалов
Общая площадь (м2): 10000
Местоположение: Минская область, Солигорский р-н,
район д. Дубеи
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0,66 долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 0,7 км
Скважины: на объекте, 2 скважины, 43 м глубины
Канализация: местная
Газоснабжение: не требуется
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Наумчик Ирина Николаевна – начальник землеустроительной
службы Солигорского райисполкома
Телефон: 8 (01742) 2-04-73
Факс: 8 (01742) 2-04-03
Электронный адрес: solret@tut.by
91
2. Инвестиционное предложение №10
(объект недвижимости)
Солигорск
1. Общая информация:
Наименование: Цех матрацев, цех пружинных блоков
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 10000
Местоположение: Минская область, Солигорский р-н,
г.п.Старобин, ул. Краснознаменная, 83
Собственность: государственная
Балансодержатель: Солигорское городское унитарное
производственное предприятие «ЖКХ Комплекс» Старобинское деревообрабатывающее производство
Возможные направления использования: промышленность
Площадь земельного участка (м2): 2418
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г.
(бел. руб. и долл. США): 3268,6 млн. рублей,
381,4 тыс. долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1984/1998
Количество этажей: 1
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: есть
Отопление (тепловые сети): есть
Техническая вода: есть
Скважины: есть
Канализация: местная
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность):
Богунова Инна Ивановна – начальник производства
Телефон: 8 (01742) 99-4-89
Факс: 8 (01742) 99-5-67
Электронный адрес: stardop@tut.by
92
3. Инвестиционное предложение №11
(объект недвижимости) Солигорск
1. Общая информация:
Наименование: Изолированное помещение №1 коммунального
хозяйства в банно-оздоровительном комплексе
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 2734
Местоположение: Минская область, Солигорский р-н,
г. Солигорск, ул. Козлова, 70
Собственность: государственная
Балансодержатель: Солигорское городское унитарное
производственное предприятие «ЖКХ Комплекс»
Возможные направления использования: торговля, смешанная,
услуги
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г.
(бел. руб. и долл. США): 4750,8 млн.рублей,
554,3 тыс.долларов США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1998
Год постройки: 11.2009; 12.2010
Количество этажей: 2
Материал стен: кирпич
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: есть
Отопление (тепловые сети): есть, центральное
Питьевая вода: есть
Снабжение горячей водой: есть, центральное
Канализация: есть
Иное: телевидение – кабельное, телефон – калиброван,
мусоропровод – нет
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Делендик Игорь Николаевич –
директор СГ УПП «ЖКХ Комплекс»
Телефон: 8 (01742) 5-03-00
Факс: 8 (01742) 5-18-74
Электронный адрес: solgkh@mail.belpak.by
93
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 40 Старые Дороги
1. Общая информация:
Наименование: земельный участок
Общая площадь (м2): 15 000 (7500 и 7500)
Местоположение: Минская область, Стародорожский р-н,
г. Старые Дороги, д. Новины
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
смешанная
Способы предоставления участка: аренда, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0,14 – 0,24
Обременение участка/ строения: Имеются строения
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: имеется, ТЭП
Техническая вода: имеется, 2 водоема
Скважины: имеется
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): Асфальтный завод
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Главный специалист
землеустроительной службы
Телефон: 80179255298
Факс: 80179255298
Электронный адрес: solgkh@mail.belpak.by
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 21 Столбцы
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для использования
под промышленный объект
Общая площадь (м2): до 3 га
Местоположение: Минская область, г. Столбцы , ул. Танкистов
Собственность: государственная
Наименование собственника: Столбцовский райисполком
Возможные направления использования: промышленность,
логистика
Способы предоставления участка: аренда
94
Стоимость (кадастровая) (за м2): 5,64 у.е. / м3
Обременение участка/ строения: Рельеф ровный, не требует
горизонтальной планировки, строений нет. При необходимости
будут привлечены специалисты райисполкома для подготовки
схемы инвестиционной площадки
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: до 200 м, 10 КВт
Питьевая вода: до 200м, Сети водоканала
Газоснабжение: по участку
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы Острейко Д.Н.
Телефон: (801717)54845
Факс: (801717)55234
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 22 Столбцы
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок для использования под
промышленный объект
Общая площадь (м2): до 6 га
Местоположение: Минская область, Столбцовский р-н.,
д. Задворье
Собственность: государственная
Наименование собственника: Столбцовский райисполком
Возможные направления использования: промышленность
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2): 0,73 у.е. / м3
Обременение участка/ строения: При необходимости будут
привлечены специалисты райисполкома для подготовки схемы
инвестиционной площадки
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: до 1 км, 10 КВт
Питьевая вода: до 200м, Сети водоканала
Газоснабжение: до 1 км
Иное (в т.ч. прилегающая инфраструктура: промышленные предприятия,
сырьевая база): Участок неровный, песчаные земли, требует
горизонтальной планировки, строений нет
3. Контактная информация:
95
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы Острейко Д.Н.
Телефон: (801717)54845
Факс: (801717)55234
3. Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)12
Столбцы
1. Общая информация:
Наименование: Капитальные строения (Школа-интернат)
Площадь помещений здания (м2), площадь 1-го этажа (м2) :
Капитальные строения общей площадью 6154,61 м2
Местоположение: Минская область, Столбцовский р-н.,
д. Задворье, ул. Школьная, 1
Собственность: государственная
Наименование собственника: Отдел образования
Столбцовского райисполкома
Возможные направления использования: иная
Площадь земельного участка (м2): 6,79 га, срок аренды: 20 лет
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2012 г. (бел. руб. и долл. США):
1 940 607 289
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: с 1948г.- 1987г.
Количество этажей: Здание мастерских, здание (хозкорпус),
здание (хлораторная), здание (зерносклад), здание (склад
топлива), здание (здание конюшни), здание с 2 пристройками
(клуб при интернате), здание (сарай-гумно), здание с подвалом и
пристройкой (склад промтоваров), здание с пристройкой
(котельная), здание (туалет), здание (пристройка библиотеки),
здание (пристройка гаража), здание (насосная) здание (теплица) –
1 этаж, Здание учебного корпуса с 2 пристройками - 2 этажа
Здание спального корпуса с подвалом и навесом - 3 этажа
Материал стен:
Одноэтажное здание мастерских - глинобитные
Одноэтажное здание (хозкорпус) - кирпич
2-х этажное здание учебного корпуса с 2 пристройками – кирпич,
перекрытия железобетонные
3-х этажное здание спального корпуса с подвалом и навесом –
96
кирпич, перекрытия железобетонные
Одноэтажное здание (хлораторная) – кирпич
Одноэтажное здание (зерносклад) – блоки, бревна, кирпич, доска
Одноэтажное здание (склад топлива) – шифер
Одноэтажное здание (здание конюшни) - бревна, доска
Одноэтажное здание с 2 пристройками (клуб при интернате) кирпич
Одноэтажное здание (сарай-гумно) – блоки, бревна
Одноэтажное здание с подвалом и пристройкой
(склад промтоваров) – кирпич
Одноэтажное здание с пристройкой (котельная) – кирпич
Одноэтажное здание (туалет) – кирпич
Одноэтажное здание (пристройка библиотеки) – кирпич
Одноэтажное здание (пристройка гаража) – кирпич
Одноэтажное здание (насосная) – кирпич
Одноэтажное здание (теплица) – металлический каркас, кирпич
Перегородки: есть
Система вентиляции: есть
Электроснабжение: скрытая электропроводка
Ограничение по энергетике: Введены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в охранной зоне
линий электропередачи напряжением до 10 кВт
Отопление (тепловые сети): центральное
Иное: возможно подключение к инженерным коммуникациям
(электричество, водопровод, канализация, теплоснабжение)
Введены ограничения в использовании земельного участка в связи
с расположением в водоохраной зоне р. Ольховка
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник отдела образования
Ларичев Юрий Иванович
Телефон: (801717) 55345
Факс: (801717) 53407
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 43
Узда
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 37000
97
Местоположение: Минская область, Узденский р-н.,
у д.Теляково Узденского сельсовета
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
сервис, смешанная
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2) долларов США: 0,26
Обременение участка/ строения: Остатки животноводческих
зданий и сооружений
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 150 м
Питьевая вода: Бурение скважины
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы Дубкова А.Л.
Телефон: (8 01718)65404
Факс: (8 01718)65404
Электронный адрес: T6256@ nca. by
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок) 44
Узда
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 40 000
Местоположение: Минская область, Узденский р-н.,
г. Узда, ул. Энгельса
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
сервис, смешанная
Способы предоставления участка: аренда
Стоимость (кадастровая) (за м2) долларов США: 6,71
Обременение участка/ строения: Водоохранная зона р.Уздянка /
Остатки фундамента
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 200 м
Отопление (тепловые сети): 200 м
Питьевая вода: 200 м
Техническая вода: 200 м
98
Канализация: 200 м
Газоснабжение: 200 м
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Начальник землеустроительной
службы Дубкова А. Л.
Телефон: (8 01718)65404
Факс: (8 01718) 65404
Электронный адрес: T6256@ nca. by
3. Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)13
Узда
1. Общая информация:
Наименование: Здание неустановленного назначения
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2): 302,1
Местоположение: Минская область, Узденский р-н.,
г. Узда, пер. Комсомольский, 2
Собственность: государственная
Балансодержатель: Районное унитарное предприятие
«Узденское ЖКХ»
Возможные направления использования: торговля, услуги
Площадь земельного участка (м2): 0,3084
Способы предоставления участка: продажа
Стоимость (кадастровая) (за м2) долларов США: 6,71
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
151 817 540 (сто пятьдесят один миллион восемьсот семнадцать
тысяч рублей пятьсот сорок) белорусских рублей. Объявлен аукцион на 17 июля 2013года с начальной ценой продажи, пониженной
на 80 процентов, что составляет 30 363 508 (тридцать миллионов
триста шестьдесят три тысячи пятьсот восемь белорусских рублей).
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1967
Количество этажей: 1
Материал стен: бутовые
Перегородки: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: Уличная сеть
99
Питьевая вода: 50м, городской водопровод
Канализация: 20, городская канализация
Газоснабжение: 20
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Батулев Виктор Петрович
Телефон: 80171865467
Факс: 80171854663
Электронный адрес: Gkh-uzda@tut.by
1. Инвестиционное предложение
(земельный участок)23
Червень
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 4,3га
Местоположение: Минская область, Червенский р-н.,
Смиловичский с/с район д. Гудовичи
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
смешанная, логистика, сервис, иная
Способы предоставления участка: аренда, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2) долларов США: 1,98
Обременение участка/ строения: 2 водонапорные башни,
1 арт.скважина
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: на территории, ЛЭП 10 Вт
Питьевая вода: на территории, 2 водонапорные башни
Скважины: на территории
Газоснабжение: 220м, низкого давления
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустротельной
службы Е. Н. Почесуй
Телефон: 54572
Факс: 54572, 55309
Электронный адрес: chervrec@mailgov.by
100
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок)24
Червень
1. Общая информация:
Наименование: Земельный участок
Общая площадь (м2): 2,9 га
Местоположение: Минская область, Червенский р-н.,
Червенский с/с , д. Дыя
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
смешанная, логистика, сервис, иная
Способы предоставления участка: аренда, пользование
Стоимость (кадастровая) (за м2) долларов США: 0,64
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Электроснабжение: 50 м, ЛЭП 10 Вт
Питьевая вода: 50 м,водонапорная башня
Скважины: есть
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): начальник землеустротельной
службы Е. Н. Почесуй
Телефон: 54572
Факс: 54572, 55309
Электронный адрес: chervrec@mailgov.by
2. Инвестиционное предложение
(земельный участок)24 Червень
1. Общая информация:
Наименование: Бывший ОАО «Червенский молочный завод»
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2) : всего площадь производственных,
складских и иных помещений – 3607,9 м.кв., в том числе площадь
корпуса завода – 2431,4м.кв.;площадь административного здания –
442,4м.кв., в том числе площадь первого этажа – 292м2
Местоположение: Минская область, Червенский р-н.,
Червенский с/с , д. Дыя
Собственность: государственная
Возможные направления использования: промышленность,
101
смешанная, логистика, сервис, иная
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
15.000.000.000= (пятнадцать миллиардов) белорусских рублей
1.750.291= (один миллион семьсот пятьдесят тысяч двести
девяносто один) доллар США
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1968, административное здание – 1994
Количество этажей: производственные помещения – 1 этаж
административное здание – 2 этажа
Материал стен: ж/б блоки, частично бетонные,
частично кирпичные
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: имеется на объекте
Отопление (тепловые сети): имеется на объекте
Питьевая вода: имеется на объекте
Техническая вода: имеется на объекте
Снабжение горячей водой: имеется котельная
Скважины: 4 скважины, 1 скважина действующая,
3 скважины законсервированы
Канализация: имеется на объекте
Газоснабжение: имеется на объекте
Иное: имеется недостроенный второй корпус завода общей
площадью около 3500м.кв.
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Директор ТП ООО «Пуховичиторг»
Шпаковский Владимир Владимирович
Телефон: (01713) 53765, (029) 6505250
Факс: (01713) 53765
Электронный адрес: puhovichitorg@mail.ru
102
3. Инвестиционное предложение
(объект недвижимости)15 Червень
1. Общая информация:
Наименование: Хлебзавод, Столярный цех, Проходная, Весовая
Площадь помещений здания (м2),
площадь 1-го этажа (м2):1571,7 кв. м., 53,5 кв. м., 44 кв. м.
Местоположение: Минская область, Червенский р-н.,
г. Червень, ул. Зеневича, д. 55
Собственность: частная
Балансодержатель: Червенское райпо, г.Червень,
ул.Ленинская, д.32
Возможные направления использования: промышленность,
Способы предоставления участка: аренда, продажа
Площадь земельного участка (м2): 0,7679 га,
срок аренды: на праве постоянного пользования
Способы предоставления объекта недвижимости: продажа
Стоимость объекта на 1 янв. 2013 г. (бел. руб. и долл. США):
2 000 000 000 рублей, 230 000 долл. США с НДС
2. Характеристика объекта и инфраструктура:
Год постройки: 1965
Количество этажей: 1
Материал стен: кирпичные
Перегородки: есть
Внутренняя отделка: есть
Система вентиляции: есть
Освещение: есть
Электроснабжение: подстанция, ТП 400 КВ А
Отопление (тепловые сети): тепловое, сети местные
Питьевая вода: центральное
Техническая вода: центральное
Снабжение горячей водой: от тепловых сетей
Скважины: имеется
Канализация: центральная
3. Контактная информация:
Контактное лицо (должность): Гл.бухгалтер Запрудская С.В.
Телефон: 80171455305(рабочий), 6502677(велком)
Факс: 80171455567
Электронный адрес: cherven@minops.bks.by
103