корпус 1 - ЛенСпецСМУ

Ипотека ЛенСпецСМУ, тел. (812) 380-05-25, 8-800-333-05-25
Условия по ипотеке на первичном рынке
по Договору участия в долевом строительстве (оплата через аккредитив)
Наименование
условий
ВТБ 24
Самоцветы, Царская столица 4
БВ,
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 1АБВ, 2,3БВ, Дом на
Тухачевского Ласточкино гнездо корпус 11,12
Адрес банка
и контактные
телефоны в
Санкт-Петербурге
код города 812
Возраст
кредитования
Обязательный
первый взнос
Регистрация
Невский, 59 тел. 347-70-20
Большаков Леонид 8-911-780-76-76
Московский.6
Аносова Татьяна 8-911-795-94-45,
Большая Морская, 11
Евсевьева Наталья 8-921-317-56-84
от 21 до 60 лет - жен,
до 65 - муж.
от 20 %
любая
Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Трудоустройст Стаж на последнем месте работы - не
во
менее 1 месяца после прохождения
испытательного срока
Ханты-Мансийский Банк
Открытие
Московские ворота,
Самоцветы,Царская столица 4
БВ,
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 1АБВ, 2,3БВ, Дом на
Тухачевского, Ласточкино гнездо корпус
Б.Зеленина, д.8, к.2,
334-35-08, 334-28-02
Комендантский пр., д.17
тел. 331-27-81, 348-07-37;
Финляндский пр., д.4 240-01-50
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Московские ворота,Самоцветы,
Царская столица 4 БВ,
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 1АБВ,2,3БВ, Дом на
Тухачевского, Ласточкино гнездо корпус 11,12
Коломяжский пр-т., д. 15 к. 2
Кеба Олеся 8 921 402 51 24
Малоохтинский пр. д. 64 А
Жукова Юлия 8 921 402 02 85
Щукина Елена 8 921 570 20 15
СБЕРБАНК (СПб и ЛО)
Самоцветы,
Царская столица 4 БВ,
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 2,3 БВ,
Ласточкино гнездо корпус 11,12
Бушкова Александра
8-981-693-86-06,
8-905-228-94-12 Никифорова Евгения
Константантиновна, 293 40 45 Костромской
д.24,
8 911 245 65 66 - Козунина Анастасия Московский 191, 371 61 94
8 960 268 42 43 - Дмитриева Светлана
Викторовна, Невский 16
от 21 до 65 (на дату окончания срока
кредитования)
от 18 лет и до 60 лет для женщин и 65 лет для
мужчин (на дату окончания срока действия
кредитного договора)
от 21 до 75 лет
(на момент возврата кредита)
от 30 %
от 15%
От 20%
(от 35% ипотека 1 документ)
(от 50% ипотека 2 документа)
Российская Федерация
стаж на последнем месте 6
месяцев
от 300 000 руб до 45 000 000 руб
от 300 000 рублей
до 10 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
до 30 лет
от 3 до 30 лет
до 30 лет
Программа ГС % ставки
12,0%
При первоначальном взносе
более 35% применима
программа Ипотека-1
документ по ставке 12%
Погашение
кредита
Аннуитетные платежи
Аннуитетные или
дифференцированные платежи
Досрочное
погашение
В любое время, в любой сумме без
штрафнх санкций.
полное или частичное без
ограничений
1-5 рабочих дней
3 рабочих дня
до 5 дней
отсутствует
отсутствует
отсутствует
Обеспечение
кредита
ипотека в силу закона
Справка 2-НДФЛ или справка
по форме банка
(подтверждение
неофициального дохода)
от 500 000 рублей до 30 000 000
рублей
от 1 года до 25 лет
Страхование
стаж на последнем месте 6
месяцев
стаж на последнем месте не
менее 3 мес., при условии, что
текущее место работы не
является первым для
заемщика
Справка 2-НДФЛ, справка по
форме банка (подтверждение
неофициального дохода)
от 3 до 30 лет
Страхование риска, связанного с
владением, пользованием и
распоряжением застрахованным
имуществом, страхование риска
утраты права собственности.
Граждане РФ
Справка 2-НДФЛ, справка по
форме банка (подтверждение
неофициального дохода)
до 50 лет
утраты жизни и трудоспособности
Заёмщика;
утраты или повреждения предмета
залога;
прекращения или ограничения права
собственности на предмет залога
Граждане РФ
Справка 2-НДФЛ, справка по форме
банка (подтверждение
неофициального дохода)
Срок
кредитования
без комиссий
от 20 %
Справка 2-НДФЛ, справка по
форме банка (для клиентов,
получающих зар. плату на счет в
Сбербанке, подтверждение
финансового состояния не
требуется)
Сумма кредита
без комиссий
от 50%
не менее 4 мес. при общетрудовом
стаже от 1-го года;
от 1 000 000 рублей
до12 000 000 рублей
Дополнительн
ые комиссии
от 30 %
от 21 до 65 (на дату окончания срока
кредитования)
Общий трудовой стаж не менее 1
года. Минимальный срок на
последнем месте работы 3 месяцев (перевод,
реорганизация - исключение)
от 300 000 рублей
до 10 000 000 рублей
Срок
рассмотрения
кредитной
заявки
Тариф за
рассмотрение
заявки
от 20 до 55 лет (для женщин),
от 18 до 65 (на дату окончания срока
60 лет (для мужчин) в ряде случаем
кредитования, если доход учитываем), возраст
допускается превышение возраста на срок
не ограничен (если доход не учитываем)
не более 5 лет
Петроградская наб., д. 16А
Мотина Наталья, 777-04-61 доб. 50523,
8-931-324-1211
Охеда Эленес Елена 777-04-60, доб.
50220, 8-921-967-1746
Нестерова Оксана 777-04-60 доб. 50212
8-921-092-19-67
Стаж не менее 6 мес.на текущем
месте работы и не менее 1 года
общего стажа за последние 5 лет
(для зарплатных клиентов
Сбербанка треб-е о наличии
общего стажа в 1 год отсутствует)
от 45 000 рублей до 30 000 000
руб., спец. условия для кредитов в
сумме менее 300 000 руб.
15,95% при наличии полного
страхования ипотечных рисков от 17,50 % ставка зависит от
срока и размера ПВ
ул. Пролетарской диктатуры,
д. 3
тел. 301-99-99, 622-04-56
Логинов Илья - доб. 290,
Волкова Алла - доб.162,
Лиджиев Мерген - доб. 285
Граждане РФ
От 1 000 000 рублей до 200 000 000
рублей (или эквивалент в соотв.
валюте)
Процентная
ставка:
Невский пр-т, дом 26
242-08-51
Сергеева Татьяна
8-921-587-87-27
Иванова Екатерина
8-903-093-00-90
Царская столица 1АБВ, Ласточкино
гнездо корпус 11,12
Граждане РФ
официальная 2-НДФЛ или свободная
(справка по форме Банка).
Программа ГС % ставки
12,95%
12,55% при п/вз 50%,5лет
ОТКРЫТИЕ БАНК
Царская столица 4 БВ
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 2,3 БВ
ГАЗПРОМБАНК
Самоцветы
Царская столица 4 БВ
Царская столица от РРП
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 1АБВ, 2,3БВ
Инвестиционный
торговый банк
Самоцветы,
Царская столица от РРП
Для переходов на ипотеку:
Граждане РФ/ иностранные
граждане
Форма
подтверждения
дохода
Программа ГС % ставки
12,0%
официальная (2-НДФЛ) или
справка о доходах в свободной
форме
стр.1
Аннуитетные и
дифференцированные платежи
Программа ГС % ставки
11,9%
Программа ГС % ставки
11,95%
11,55% при п/вз 50%,5лет
от 17,50 % в руб.
20,6% до регистрации
права собственности
20,0% после получения
права собственности
- Ставка на этапе
строительства
23.25-23.5 % годовых
- Ставка после
оформления права
собственности:
а) Наличие
зарегистрированной
закладной в срок до
30.11.2015 г.- ставка
Аннуитетные платежи
Аннуитетные и
дифференцированные платежи
Полное и частичное без
ограничений.
Полное и частичное без
ограничений.
В любое время без штрафных
санкций
от 2 до 5 рабочих дней
3 рабочих дня
до 5 дней
3-5 рабочих дней
отсутствует
отсутствует
отсутствует
отсутствует
Аннуитетные платежи
В любое время, в любой сумме без
Полное и частичное без ограничений.
штрафнх санкций.
без комиссий
без комиссий
НЕТ
Боллее 40 страховых компаний!
1.Программы страхования залогового
имущества: Страхование недвижимости
Тариф: 0,15% от стоимости объекта
2.Программы добровольного страхования
жизни и доровья:-это финансовая защита от
риска ухода из жизни или установления
инвалидности;
Тариф:0,8-1% годовых от расчетной суммы
кредита
НА УСМОТРЕНИЕ КЛИЕНТА Комиссия за выдачу и
комиссия за перевод кредитных
обслуживание кредита 1,5 %, но не
средств на счет застройщика - 50
менее 20 000 руб и не более 100
рублей. Не зависит от суммы
000 рублей. (При оплате
единовременной комиссии
Страхование утраты жизни и
трудоспособности (на момент
предоставления кредита); страх-е
утраты или поврежд.
приобретаемой кв-ры (с момента
получения св-ва о собст-ти)
Личное страхование, после
оформлнеия собственности имущественное страхование в
случае отсутствия страховки
жизни ставка увеличивается на
1%
Аннуитетные платежи
без комиссий
Страхование утраты жизни и
трудоспособности (на момент
предост.кредита)*; страх-е утраты или
повр-я квартиры (с момента получ.св-ва
о собств).
* Возможен отказ от страх-я
утраты жизни и трудоспо-собности
с увел-ем проц. ставки.
До ввода в эксплуатациюНа инвестиционный период До ввода в эксплуатацию-залог
На период строительства объекта - На период строительства объекта - На период строительства объекта залог имущественных прав;
залог прав требования. после
имущественных прав; после сдачи
договор залога прав требования;
договор залога прав требования;
договор залога прав требования;
после сдачи объекта в
оформления объекта в
объекта в собственность - ипотека после сдачи объекта в собственность после сдачи объекта в
после сдачи объекта в
собственность - ипотека в силу собственность - ипотека в силу
в силу закона (оформление
ипотека в силу закона (оформление
собственность - ипотека в силу
собственность - ипотека в силу
закона (оформление
закона (оформление
Закладной).
Закладной);
закона (оформление Закладной)
закона (оформление Закладной);
Закладной)
Закладной).
Обеспечение
кредита
ипотека в силу закона
До ввода в эксплуатациюНа инвестиционный период До ввода в эксплуатацию-залог
На период строительства объекта - На период строительства объекта - На период строительства объекта залог имущественных прав;
залог прав требования. после
имущественных прав; после сдачи
договор залога прав требования;
договор залога прав требования;
договор залога прав требования;
после сдачи объекта в
оформления объекта в
объекта в собственность - ипотека после сдачи объекта в собственность после сдачи объекта в
после сдачи объекта в
собственность - ипотека в силу собственность - ипотека в силу
в силу закона (оформление
ипотека в силу закона (оформление
собственность - ипотека в силу
собственность - ипотека в силу
закона (оформление
закона (оформление
Закладной).
Закладной);
закона (оформление Закладной)
закона (оформление Закладной);
Закладной)
Закладной).
стр.2
РАЙФФАЙЗЕНБАНК
Для переходов на ипотеку
ЗАПСИБКОМБАНК
Царская столица 1АБВ, Дом на
Тухачевского, Ласточкино гнездо корпус
11,12
СМП Банк
Царская столица 4 БВ
Для переходов на
ипотеку: Царская
столица 2,3 БВ
Банк БФА
Царская столица 4
БВ
Для переходов на
ипотеку: Царская
столица 2,3 БВ
Абсолют Банк
Царская столица 4 БВ
Для переходов на
ипотеку: Царская
столица 2,3 БВ
Дом на Тухачевского
пр. Невский, 137
718-68-00, доб.4371;
331-91-12
Бушуева Елена
8-921-76-000-93
от 23 лет и до 55 лет для женщин и 60
лет для мужчин (на дату окончания
срока действия кредитного договора)
от 25 %
Московский проспект, д. 191,
лит.А тел. 385-11-73
Шестакова Варвара (доб. 126)
Иванова Ксения (доб. 124)
Бурышева Анастасия(доб. 125)
до 65 лет
от 30%
Московский пр. д. 172
Средний пр. В.О., д.
лит. А
48/27
710-77-31
лит. А (вход с 12-й
Туркина Евгения линии)
*3456, Борисова Светлана
611-00-79
- доб. 3455
от 18 до 65
от 30%
от 21 до 65 лет
от 21 до 55 лет-жен, 60-муж.
(возможно до 65 лет)
от 15%
от 40%
(от 30% ипотека 2
документа)
Постоянная
Граждане РФ
Любая
Граждане РФ
регистрация в любом
регионе РФ
Общий труд. стаж не
не менее 3 мес. при
Стаж на последнем месте Общий труд. стаж не менее
менее 1 года. Срок
общетрудовом стаже от 2-х лет;
работы - 6 месяцев (для
1 года. Срок работы на
работы на посл. месте
не менее 6 мес. при
клиентов, получающих
посл. месте не менее 6
не менее 3 месяцев.
общетрудовом стаже от 1 года;
заработную плату на крату месяцев. Искл. Перевод,
Искл. составляют
не менее 1 года, если место
Банка - 3 месяца)
реорганизация.
случаи, когда на новом
работы первое для заемщика.
месте
работы
Справка с места
справка по форме 2-НДФЛ,
налоговая декларация (для
Справка 2-НДФЛ, справка по
клиентов, получающих
форме банка (подтверждение
заработную плату на крату
неофициального дохода)
Банка - может не
запрашиваться)
Справка 2-НДФЛ или
справка по форме банка
(подтверждение
неофициального дохода)
333-32-22
Марата 69-71,
Шпалерная д.54,
Большой пр. ПС д.79,
Клочков пер. д.6,
Ленинский пр. д.109
ДельтаКредит
Самоцветы
Царская столица 4 БВ
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 2,3 БВ
Ласточкино гнездо корпус
11,12
РоссельхозБанк
Самоцветы
Царская столица 4 БВ
Для переходов на ипотеку:
Царская столица 2,3 БВ,
Ласточкино гнездо корпус
11,12
Невский пр., 114/116
Парадная, дом 5, корп.1,
БЦ "Стокманн"
640-90-50, 335-06-35,
Гракова Анна 8-911-098-57доб.172,171,126,307,112,135,1
69 Михайлова Анастасия
68
8-921-308-84-26
от 21 до 65 лет
от 21 до 55 лет-жен, 60-муж.
(возможно до 65 лет)
от 40%
от 20%
Постоянная или
временная или без
регистрации для
не требуется
Граждане РФ
Общий труд.стаж не
менее 1 года.На посл.
месте - успешное
прохожд. испыт. срока.
Трудоустройство на
последнем месте - от 1 месяца
(при работе в
одной сфере 1 год)
не менее 4 мес. при
общетрудовом стаже от 1-го
года;
работы о размере
Официальная (2-НДФЛ,
дохода за последние 12 декларация о доходах и
месяцев: по форме № 2т.п.) или свободная
НДФЛ или в
(справка по форме
произвольной форме
Банка/в свободной
на бланке компанииформе) за 6 месяцев
работодателя.
1. 2НДФЛ
официальная 2-НДФЛ или
2. Справка по форме Банка
свободная (справка по форме
3. Без подтверждения (при ПВ Банка), выписка со счета - для
от 35%)
участников з/п проекта .
от 500 000 рублей
до 26 000 000 рублей
до 100% от стоимости
недвижимости
от 400 000 рублей
от 1 000 000 рублей
до 25 000 000 рублей
от 300 000 до 9 000 000
рублей
от 450 000 до 18 000 000 руб.
от 100 000 рублей
(включительно)
от 1 года до 25 лет
до 30 лет
от 3 до 25 лет
от 5 до 25 лет
до 25 лет
до 25 лет
до 25 лет
от 19,45%
от 17,50 %
после регистрации права
собственности Заемщика
и ипотеки Банка
ставка снижается на 1%
от 21,0% в руб.
Аннуитетные платежи
Равными платежами с
правом досрочного
гашения
БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ!!!
Полное и частичное без
ограничений.
В любой сумме, без уведомления
Банка и подписания дополнительных
документов, с автоматиеским
пересчетом процентов в сторону
от 15,0% в руб.
Аннуитетные платежи
В любое время без
штрафных санкций
От 20,0%
до оформления права
ставка зависит от
собственности
срока и размера
20,15% в руб.
первоначального
*+0,5% в случае
взноса
подтверждения
дохода Заемщика
справкой в
от 15,25% в руб.
От 17,0%
ставка зависит от срока
и размера
первоначального взноса
Аннуитетные или
дифференцированные
платежи
Аннуитетные
платежи
Аннуитетные платежи
В любое время без
штрафных санкций
в любое время без
штрафных санкций в
любой сумме
1-3 рабочих дня
до 5 дней
Аннуитетные платежи
С 1-ого месяца, без комиссии; в любое время без штрафных
Мин.сумма - 45.000 руб.
санкций в любой сумме
от 1,5 дней
до 4 рабочих дней
5-7 рабочих дней
3-5 рабочих дней
3 рабочих дня,
для собственников
бизнеса - 7 рабочих дней
отсутствует
отсутствует
отсутствует
отсутствует
бесплатно
отсутствует
отсутствует
без комиссий
без комиссий
без комиссий
без комиссий
без комиссий
без комиссий
без комиссий
Страхование утраты жизни и
трудоспособности (на момент
предоставления кредита); страх-е
утраты или повреждения приобр.
квартиры (с момента получения
свидетельства о собственности)
Страхование утраты жизни и
трудоспособности (на момент
предоставления кредита); страх-е
утраты или повреждения приобр.
квартиры (с момента получения
свидетельства о собственности)
Страхование утраты жизни и
трудоспособности (на момент
предоставления кредита); страх-е утраты
или повреждения приобр. квартиры (с
момента получения свидетельства о
собственности)
Личное страхование, после оформлнеия
собственности - имущественное
страхование. В случае отсутствия
страховки жизни или имущества ставка
увеличивается на 3,5%
НЫ ВЫБОР ЗАЕМЩИКА!!!
Комплексное страхование (до
окончания строительства - только
Страхование утраты жизни и
личное страхование, после окончания Личное страхование, после оформлнеия
трудоспособности (на момент
собственности - имущественное
предост.кредита)*; страх-е утраты или повр- строительства - личное страхование +
страхование. В случае отсутствия
я квартиры (с момента получ.св-ва о собств). имущество) 0,8% от суммы кредита;
Выборочное страхование (до
страховки жизни или имущества ставка
* Возможен отказ от страх-я утраты
окончания строительства - не требуется,
увеличивается на 3%
жизни и трудоспо-собности с увел-ем
проц. ставки.
после окончания строительства - только
имущество) 0,2% от суммы кредита
(процентная ставка увеличиватся на
До окончания строительства - залог
прав требования к Застройщику +
На период строительства объекта - договор
поручительство супруга(ги) (при
залога прав требования; после сдачи объекта наличии); После регистрации права
в собственность - ипотека в силу закона
собственности и ипотеки: залог
(оформление Закладной);
квартиры + поручительсво супгуга(ги)
(при наличии); ОФОРМЛЕНИЕ
ЗАКЛАДНОЙ - НЕ ТРЕБУЕТСЯ
До ввода в эксплуатацию-залог
имущественных прав; после сдачи
объекта в собственность - ипотека в
силу закона (оформление Закладной).
До рег. права собств.и ипотеки:
До рег. права собств.и ипотеки:
Залог прав по ДДУ, страх-е жизни и
Залог прав по ДДУ, страх-е
трудоспособности.
до ввода в эксплуатацию-залог
На инвестиционный период - страхование
жизни и трудоспособности.
После рег.права собств. и ипотеки: имущественных прав; после сдачи объекта жизни и трудоспособности. На титульный
После рег.права собств. и
залог квартиры (закладная), страх.
в собственность - ипотека в силу закона
период - залог квартиры, страхование
ипотеки: залог квартиры
жизни, трудоспособности,
(оформление Закладной).
жизни, трудоспособности, имущества.
(закладная), страх. жизни,
имущества.
трудоспособности, имущества.
Без страхования - ставка выше на 4%
До окончания строительства - залог
прав требования к Застройщику +
На период строительства объекта - договор
поручительство супруга(ги) (при
залога прав требования; после сдачи объекта наличии); После регистрации права
в собственность - ипотека в силу закона
собственности и ипотеки: залог
(оформление Закладной);
квартиры + поручительсво супгуга(ги)
(при наличии); ОФОРМЛЕНИЕ
ЗАКЛАДНОЙ - НЕ ТРЕБУЕТСЯ
До ввода в эксплуатацию-залог
имущественных прав; после сдачи
объекта в собственность - ипотека в
силу закона (оформление Закладной).
До рег. права собств.и ипотеки:
До рег. права собств.и ипотеки:
Залог прав по ДДУ, страх-е жизни и
Залог прав по ДДУ, страх-е
трудоспособности.
до ввода в эксплуатацию-залог
На инвестиционный период - страхование
жизни и трудоспособности.
После рег.права собств. и ипотеки: имущественных прав; после сдачи объекта жизни и трудоспособности. На титульный
После рег.права собств. и
залог квартиры (закладная), страх.
в собственность - ипотека в силу закона
период - залог квартиры, страхование
ипотеки: залог квартиры
жизни, трудоспособности,
(оформление Закладной).
жизни, трудоспособности, имущества.
(закладная), страх. жизни,
имущества.
трудоспособности, имущества.
Без страхования - ставка выше на 4%