Предложение на комплексные услуги по созданию дизайна

Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
Предложение на комплексные услуги по
созданию дизайна интерьера квартир
Почему Вам выгодно сотрудничество с нами:
1. Владелец квартиры получает всесторонне продуманное функциональное решение.
2. Мы работаем с современным материалами и технологиями, напрямую с украинскими
производителями и официальными представителями зарубежных компаний.
3. Владельцу квартиры передаются 3D визуализации, что позволяет увидеть и оценить
дизайн квартиры до начала разработки чертежей и подготовки проектной
документации.
4. Мы полностью берем на себя все вопросы по подбору материалов, мебели,
осветительных приборов, оборудования и подрядчиков.
5. Другими словами, мы снимаем любую “головную боль”, связанную с проектными и
ремонтно-строительными работами.
6. Разработка дизайна интерьера проводится на основании Договора с владельцем
квартиры. В договоре прописаны бюджет, порядок работ, список передаваемых
заказчику материалов и сроки проведения работ.
7. Каждая часть проекта закрывается Актом согласования работ.
8. Окончание проекта закрывается Актом сдачи-приемки работ.
9. Представитель Застройщика получает от нас отчеты по закрытию каждой части
проекта по каждому заказчику, поступившего по рекомендиции Застройщика.
С уважением, команда DEYS
2014 год
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
СОСТАВ ДИЗАЙН ПРОЕКТА:
1 ЧАСТЬ
Планировочное решение выполняется в программе ArchiCAD в виде плана возведенных
перегородок с расстановкой мебели и оборудования.
Разрабатываются варианты планировок в количестве 2-3-х, и прорабатываются до
утверждения окончательной планировки.
Проводится подбор мебели, оборудования, осветительных приборов, отделочных
материалов стен, напольных покрытий и конструкций потолков.
Разработка концепции дизайн проекта составляет 20% работы над дизайн проектом.
2 ЧАСТЬ
Согласно
планировочной
концепции
разрабатывается
фотореалистичная
3D
визуализация каждого помещения.
В данную часть проекта входит 2 корректировки каждого помещения, последующие
варианты оплачиваются по дополнительной договорённости.
Разработка 3D визуализации составляет 50% работы над дизайн проектом.
3 ЧАСТЬ
Разработка чертежей на основе планировочной концепции и 3D визуализации.
Рабочие чертежи составляют 30% работы над дизайн проектом.
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
Состав проекта
Обмерочный чертеж
✓
Варианты планировочных решений 2-3
✓
План мебели и оборудования с основными привязками
✓
План демонтажа перегородок
✓
План монтажа перегородок
✓
План сантехнического оборудования с привязками
✓
Схема размещения отопительных приборов и теплого пола
✓
План полов с указанием напольных покрытий
✓
План конструкций потолков
✓
Схема освещения с привязками осветительных приборов
✓
Схема размещения освещения, распределение линий по включателям
✓
Схема размещения электровыводов
✓
Схема дверных проемов с указанием открывания дверей
✓
Схема кондиционирования
✓
Развертки стен ванных комнат и схемы укладки плитки по стенам
✓
Развертки стен с размещением электровыводов
✓
Развертки стен с указанием отделочных материалов
✓
Спецификация отделочных материалов
✓
Спецификация мебели
✓
Спецификация осветительных приборов
✓
3D визуализации помещений
✓
Авторский надзор*
Стоимость проекта за м²
$50
* В случае заключения Договора на ведение авторского надзора, стоимость авторского надзора
составляет 15 $/м² в течении первых 2-х месяцев. Последующие выезды оговариваются отдельно.
** Стоимость м² для помещений площадью более 100 м² - $45, для помещений более 250 м² - $40.
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН ПРОЕКТА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
Цена изготовления дизайн проекта переводится в гривны по коммерческому курсу на день
оплаты, без учета НДС.
Стоимость проекта за м² составляет $ 50,00/$ 45,00/$ 40,00
Стоимость авторского надзора за м² составляет $ 15,00
Порядок оплаты работ:
50% от стоимости дизайн проекта выплачиваются при подписании Договора;
30% от стоимости дизайн проекта выплачиваются при утверждении 3D визуализации;
20% от стоимости дизайн проекта выплачиваются заказчиком при сдаче проекта и
подписании акта сдачи-приемки дизайн проекта.
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
ПЛАН РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН ПРОЕКТА ПО ЭТАПАМ
ЭТАП 1
Заказчик и дизайнер на территории отдела продаж жилого комплекса или по телефону
договариваются об установочной встрече. Встреча назначается на территории, удобной
заказчику, или на территории объекта строительства. Заказчику желательно иметь при
себе план помещения, план БТИ или любой другой строительный чертеж для
наглядности, чтоб вести конструктивный разговор.
Знакомство, согласование задания на дизайн проект. Дизайнер узнает необходимую ему
для исполнения дизайн проекта информацию о стилистике оформляемого помещения,
предпочтениях, интересах и планах заказчика.
На основании задания на дизайн проект создается Договор на разработку дизайн проекта.
После подписания Договора, который заказчик просматривает предварительно, дизайнер
и заказчик отправляются на объект, чтобы сделать точный обмер помещений, привязки
инженерных коммуникаций и фотографии объекта.
Работа начинается с внесения 50% оплаты дизайн проекта.
После чего дизайнер приступает ко 2 этапу.
ЭТАП 2
На основании обмерочного чертежа, руководствуясь ранее полученной от заказчика
информацией, с учетом технических нормативов, разрабатываются варианты планировок
в программе ArchiCAD (2-3 варианта), решающие вопросы функционального зонирования
пространства,
состава
и
конфигураций
помещений,
расположения
мебели
и
оборудования, типа напольных покрытий. К планировочным чертежам прилагается
раскладка
варианта
подбора
мебели,
оборудования,
осветительных
приборов,
материалов и напольных покрытий.
Все чертежи с планировочными решениями передаются заказчику на рассмотрение,
отправляются по электронной почте.
Дизайнер и заказчик встречаются и обсуждают варианты перепланировки помещения и
способы
расстановки
мебели
или
заказчик
в
электронном
виде
комментирует
корректировки и понравившийся вариант.
После внесения уточнений и корректировок в наиболее понравившийся вариант, для того
чтоб он максимально отвечал требованиям заказчика, происходит окончательное
утверждение планировки. И дизайнер приступает к 3 этапу.
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
ЭТАП 3
На данном этапе создается 3D модель оформления интерьера, представленная в виде
3D визуализации фотографического качества.
Все визуализации передаются заказчику на рассмотрение, отправляются по электронной
почте. Дизайнер и заказчик встречаются и обсуждают дизайн интерьера или заказчик в
электронном виде комментирует его.
И в случае корректировок сообщает об этом дизайнеру. Дизайнер, следуя комментариям
заказчика, делает корректировки 3D визуализации.
В результате обсуждений и внесения всех необходимых поправок и корректировок (до 2
вариантов), утверждается дизайн интерьера.
На этом этапе заказчик оплачивает вторую часть в размере 30 % от стоимости дизайн
проекта. Дизайнер приступает к 4 этапу.
ЭТАП 4
Утвержденные эскизы и планировочное решение являются основой для создания пакета
рабочей документации дизайн проекта, куда входит комплект чертежей, список которых
приведен в таблице №1.
Все чертежи выполняются в соответствии с общепринятыми требованиями, поэтому
будут понятны любому профессионалу.
Дизайнер отправляет заказчику по электронной почте чертежи, требующие согласования
или обсуждают чертежи при встрече.
Заказчик на согласованных чертежах ставит свою подпись, дату и текстовую информацию
о том, что чертеж согласован.
После внесения всех необходимых поправок и корректировок в чертежи, дизайнер
распечатывает готовый дизайн проект - 3D визуализации и рабочие чертежи.
Дизайнер и заказчик назначают встречу на территории, удобной заказчику, или на
территории отдела продаж, или объекта строительства.
Дизайнер сдает распечатанный, откорректированный по всем обозначенным заказчиком
пунктам, экземпляр дизайн проекта.
Электронный вариант дизайн проекта отправляется на почту заказчика или передается на
жестком носителе.
Заказчик выплачивает оставшиеся 20 % стоимости дизайн проекта.
Подписывается акт сдачи - приемки дизайн проекта.
Чертежи дизайн проекта являются основанием для составления строительной фирмой
подробной сметы и графика производства строительных работ на объекте.
Киев, бульвар Ивана Лепсе, 4, офис 410
+38 095 270 51 08
+38 099 558 44 56
DEYS
d-ey-s.com
deysinterior@gmail.com
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ДИЗАЙН ПРОЕКТА
Для надлежащего исполнения проекта в процессе строительства заключается отдельный
Договор по авторскому надзору.
Услугу авторского надзора составляют:
●
регулярные выезды на объект;
●
выезды для подбора чистовых материалов или мебели в магазины;
●
внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и
возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
●
контроль и консультации с рабочими о ходе выполнения монтажных и отделочных работ;
●
контроль за соблюдением выполнения дизайн проекта;
●
поиск компаний-продавцов материалов и оборудования;
●
заказ оборудования и отделочных материалов (от имени и по поручению заказчика);
●
размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.)
Менеджер проектов
Ведущий дизайнер
Андрей Мурашко +38 095 270 51 08
Елизавета Шпонько +38 099 558 44 56