Капремонт в cвою пользу - Территория

Информационно-аналитическая газета
N№ 7 (59)
Круглый стол
Сегодня в номере
Капремонт в cвою пользу
В редакции газеты
«Территория Пермь» состоялся «круглый стол»,
посвященный
проблемам
капитального
ремонта
многоквартирных домов в
Перми.
В
обсуждении приняли участие председатели ТСЖ, советов домов, ТОСов, депутат Законодательного Собрания
Пермского края Лилия Ширяева,
адвокат, юрист Пермского Фонда
содействия ТСЖ Станислав Шестаков.
Оксана Асауленко, редактор:
— Сегодня вместе с гражданами и экспертами мы говорим о
проблемах реализации федерального и регионального Законов о
системе капитального ремонта,
о поправках, спецсчетах и региональном операторе, а также о
приватизации жилищного фонда.
Напомню, что Закон Пермского края был принят еще в
марте 2014 года, создан Фонд капитального ремонта общего имущества МКД в Пермском крае, но
только спустя год жители получили первые квитанции, а многие
не получили до сих пор. Так кто
и куда платит взносы за капремонт?
Наталья Ковина, председатель
ТОС «Заива»:
– К нам в ТОС приходят
люди и говорят, что для половины дома приходят платежки, а
для половины – нет. Люди возмущены: почему кто-то должен
платить, а кто-то нет. На умершего человека приходят квитанции,
которого уже семь-восемь лет нет
в живых. Откуда эти сведения получают в Фонде? Жители говорят:
мы не будем платить в Фонд, но
некоторые и на спецсчет не хотят деньги перечислять. Не доверяют правлению ТСЖ. Со мной
советуются: платить им туда или
нет? Я говорю, что это деньги —
на ваш дом и платить, конечно,
надо, но и контролировать тоже.
Ирина Зубрикова, председатель
Совета дома по ул.Подлесной,35:
– Треть нашего дома платит
региональному оператору, потому что решился вопрос с банком.
А до этого четыре месяца никто
не платил, потому что надо было
куда-то ехать.
Оксана Асауленко:
— По информации министерства строительства и ЖКХ Пермского края, более половины собственников выбрали регионального
оператора для накопления денежных средств, и только десять процентов — создали спецсчета. Но
28 августа 2015 года
Дом – не крепость!
Жители борются за проданные
подвалы, а юристы просят чиновников вернуть чужое имущество.
Стр. 5
Операция «Ликвидация» и интервью
с Александром
Самоновым
мне кажется, это очень спорная
информация, потому что далеко не
во всех домах прошли общие собрания, а значит – многие собственники еще вообще не сказали своего
слова о Законе, хотя никто нас и
не спрашивал, к сожалению.
Лилия Ширяева, депутат Законодательного Собрания Пермского
края:
— Я тоже живу в многоквартирном доме, и могу констатировать, что мы оказались в безвыходном положении. Федеральный
законодатель определил законом
— не договорными отношениями, не возможностью выбирать – платить или не платить,
а именно Законом нашу новую
обязанность – уплачивать взносы
на капремонт. Сейчас еще будут
начислять и пени на эти суммы.
Действительно, много разговоров об «едином котле». В нем
собираются средства со всех домов, растворяются, и непонятно,
где их можно увидеть и как их
проконтролировать. Есть и другой вариант — каждый дом может
выбрать спецсчет, самостоятельно собирать средства и направлять их на капремонт.
К сожалению, наша неактивность и наше непосещение общих
собраний приводит к тому, что
далеко не все дома использовали
эту возможность, данную федеральным законом. Это уже наше
с вами упущение.
Оксана Асауленко:
— Видимо, все дома, которые не определись, автоматически
включил в свою базу региональный
оператор. И теперь пытается с
ними разобраться.
Нина Бахтина, председатель ТСЖ
«Парковый,38»:
– У нас создано ТСЖ. Я об
этом известила Фонд капитального ремонта Пермского края
в августе прошлого года, тем не
менее, с февраля по июнь этого года они присылали жителям
квитанции, которые нервировали
людей. Я ездила в фонд, добилась
того, чтобы прекратили слать нам
квитанции. Но я вот думаю о
тех, кто выбрал Фонд. Они присылают такой договор, который
можно прочитать только под лупой, — таким мелким шрифтом
написано. Как его можно подписывать?
Оксана Асауленко:
– К работе Фонда действительно много вопросов. Мы приглашали специалистов присоединиться к нашему разговору, но они не
пришли, сославшись на занятость.
Нина Бахтина:
— Четыре начальника поменялось в этом Фонде – это о
чем-то говорит! Нет публичного
обсуждения проблем капремонта. Вот мы сейчас имеем возможность обсудить тему с одним из
лучших юристов, с депутатом, а у
других людей такой возможности
нет, надо все СМИ подключать
к теме.
Ирина Зубрикова:
— Хотелось бы, чтобы населению доносили побольше информации о капремонте. Людей
волнует, почему деньги перечисляются в другой регион, как исправлять ошибки в квитанциях и
другие вопросы, связанные с работой Фонда.
Лилия Ширяева:
— У депутатов тоже много вопросов к Фонду. Мы внесли изменения, чтобы руководитель Фонда
мог назначаться на конкурсной
основе по критериям, которые
будут установлены законодателем.
Я лично вносила предложения,
чтобы руководитель имел опыт
работы в сфере ЖКХ или строительства, соответствующее образо-
вание, но правительство наотрез
отказалось воспринимать эти
предложения. Сказали, что это
уже слишком, и руководителем
может быть и финансист. Результат этого мы с вами наблюдаем.
Абсолютно неграмотно выстроенная работа Фонда, неимоверное количество ошибок. Данный
вопрос мы контролируем, и осенью снова к нему вернемся, и
сможем ответить вам уже после
открытого диалога.
Донесение информации до
населения – тоже большая проблема. И депутаты давали поручения Правительству проводить
масштабную
разъяснительную
работу; рассказывать, пояснять,
консультировать людей по реализации данного закона. Но
профильное министерство строительства и ЖКХ каждый раз,
отчитываясь, говорит о том, что
они сделали все, что необходимо, и информации достаточно, а
в остальном — это у нас люди не
хотят ничего знать. Мы с ними
не согласны.
Оксана Асауленко:
— Давайте теперь вернемся
к поправкам и в федеральном и в
региональном законах. Что происходит на сегодняшний день?
Лилия Ширяева:
– Что касается краевого
закона, то у нас есть отличия
от ФЗ. Мы на региональном
уровне воспользовались этими
«вилками», который дал законодатель. К федеральному перечню работ мы добавили свой,
региональный. Так, например, в
перечень вошел ремонт козырьков подъездов, входных групп и
т.д, то есть то, что для Пермского края и для Перми оказалось
актуальным.
Окончание на 2 стр.
Как прокуратура Дзержинского района обанкротила УК «ЖУК»,
а Александр Морозов заставил работать полицию.
Стр. 9
Сезон охоты
Будущее Завода имени Дзержинского снова под вопросом.
Стр. 6-7
«Специальные
субъекты»
В Перми не верят в честные
расследования ДТП с гибелью людей.
Стр. 8
2
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
Капремонт в cвою пользу
Окончание.
Начало на 1 стр.
На прошлом пленарном заседании был внесен законопроект,
касающийся, в том числе, и изменения размера минимального объема
средств, который нужно накопить,
напомню, что сейчас он составляет тридцать процентов. Документ
был отклонен по формальным основаниям, так как не соответствовал требованиям, обязательным
для подготовки краевых законов. В
данное время и Правительством, и
депутатами готовятся изменения в
наш краевой закон, создаются рабочие группы. Не исключаю, что
будет несколько субъектов законодательной инициативы, так или
иначе изменяющих закон.
Надеюсь, что будет широкое
обсуждение этой темы, поскольку
продолжают вноситься поправки и
в ФЗ. Так, последнее изменение от
29 июня 2015 дает определенную
свободу органам государственной
власти субъектов РФ для регулирования тех или иных вопросов. В
частности, мы вправе установить
срок, по истечении которого будут
вноситься платежи теми домами,
которые вводятся в эксплуатацию
сейчас. Речь идет о новостройках.
Мы праве установить размер минимального фонда тех домов, которые находятся на спецсчете, и
еще много таких моментов, которые будут в обязательном порядке
отражены в нашем законе.
Станислав Шестаков, адвокат,
юрист Пермского Фонда содействия ТСЖ:
— Жители новостроек могут
быть освобождены от взносов в течение пяти лет, поскольку если в
этот период с домом что-то произойдет, то решать этот вопрос надо
в рамках гарантийных обязательств
застройщика. И здесь законодатель
прав. Очень важные поправки по
льготам –пятьдесят процентов для
всех категорий льготников, субсидии на оплату услуг также сохраняются.
Оксана Асауленко:
— Напомню, что в Пермском
крае жители должны платить по
семь рублей за м2. По стране меньше
всего платят жители Санкт-Петербурга – два рубля, а больше всего
Ханты-Мансийска – одиннадцать с
половиной рублей. Есть информация
о том, что на сегодняшний день собираемость взносов, осуществляемая
региональным оператором, не больше
десяти процентов. Может, это связано с тем, что все-таки достаточно серьезные суммы пермяки должны
платить, притом, что расходы на
услуги и так постоянно растут.
Кадрия Шафикова, председатель
ТСЖ «Героев Хасана, 97»:
– Дому у нас 33 года, он был
ведомственный, потом взяла администрация города – ничего не
делала, потом управляющая компания «Жилсервис» — тоже ничего не делали, а только деньги
собирали. Мы создали ТСЖ. Это
выгоднее для нас, и деньги под
контролем. Но вот за капремонт
многие не хотят платить: молодежь
говорит, что надо ипотеку, кредиты оплачивать. В основном пенсионеры платят, потому что понимают, что иначе никак. У нас лифт не
ремонтирован, везде проблемы. Но
пожилым людям тяжело. С июля
цены подняли, Пермэнерго такие
объемы закатило, в два раза ОДН
у них выросло, с августа еще хотят
поднять. Как люди это потянут?
Нина Бахтина:
— А чем мы хуже жителей
Санкт-Петербурга? Надо ставить
вопрос на региональном уровне о
снижении минимального взноса.
Можно сделать какие-то виды работ и за меньшие суммы, но если
речь идет, например, о замене
лифта, то нужно, чтобы государство помогло.
Ирина Зубрикова:
– У нас лифту 38 лет, он в таком состоянии, что люди стараются
ходить пешком, он очень часто застревает. Ремонт у нас будет в 2018
году, но есть ли надежда, что нам
поменяют лифты и отремонтируют
крышу. Была ведь программа софинансирования ремонта лифтов.
в новом размере плюс разовую
доплату за предыдущие месяцы с
начала года.
Пример:
Иванов И.И. в июле 2015г. получал пенсию в размере 13 000 руб.
В августе в результате перерасчета ему установлен новый размер пенсии: 13 100 руб. + 689 рублей
доплата за семь месяцев текущего
года = 13 789 рублей.
В сентябре размер пенсии
Иванова И.И. без разовой доплаты
составит 13 100 рублей.
В отличие от индексации страховых пенсий, когда их размеры
увеличиваются на определенный
процент, прибавка к пенсии при
ее пересмотре с 1 января 2015г. зависит от уровня заработной платы
работающего пенсионера и от его
возраста. Чем дольше гражданин
находится на пенсии, тем меньше
количество лет, на которые делится сумма уплаченных за него взносов, в результате чего прибавка к
пенсии больше. В связи с этим
некоторые пенсионеры получили
существенную
единовременную
доплату (до 4 тыс. рублей).
К сожалению, имеются случаи, когда все условия для перерасчета пенсии имелись, но прибавку
к пенсии некоторые граждане в
августе не получили. Это объясняется техническими причинами
работы программного комплекса.
Перерасчет пенсии этим гражданам будет выполнен, а полагающуюся доплату граждане получат
в сентябре 2015 г.
Лилия Ширяева:
— Ремонт будет производиться на основании правового акта,
там будут указаны помимо адреса,
года постройки, объемы и виды работ, на которые будут направлены
средства в определенном году. Вам
надо выяснить, какие виды работы заявлены, возможны корректировки этих документов. По поводу
необоснованности взноса я принимаю предложения, и мы будем это
обсуждать.
Наталья Ковина:
— Возрастной ценз нужен.
Люди не понимают, зачем им
платить, если они не доживут до
этого капремонта. Тем более сейчас в зимний период пенсионерам
совсем тяжело, потому что по отоплению приходят такие суммы!..
Ирина Зубрикова:
— Надо изменить ситуацию.
Хотя бы по три рубля собирать, и
это уже будет подъемно, и люди
будут платить. И по возрасту както решить вопрос.
Станислав Шестаков:
— По возрасту не очень понятно, как на практике это будет
реализовываться. Деньги все-таки
собираются для ремонта общего
имущества, и если будет накапливаться долг, он просто перейдет от
одного собственника к другому.
Что касается взноса, то некоторые
регионы пошли по пути дифференциации. И в этом есть логика:
те дома, которые в худшем состоянии, им средств нужно больше, но
опять же это противоречит некой
социальной справедливости, так
как в старых домах живут не самые
богатые люди. Поэтому тут предложили механизм субсидирования.
Оксана Асауленко:
— У нас в Перми много домов,
которые находятся в состоянии
конфликта между собственниками,
ТСЖ, УК, которые претендуют на
дом. А в этой ситуации куда люди
платят за капремонт?
Вера Родыгина, зампредседателя
ТОС «Садовый»:
– У нас в доме по Юрша,56
никто никуда не платит. Проблема
раздора серьезная: одни за белых,
другие – за красных, третьим вообще все равно. Таких домов много, люди не знают, кому доверить
– ТСЖ, региональному оператору
или на счет управляющей компании деньги перечислять. Это большая проблема.
Но мне хотелось бы сказать еще
об одной важной проблеме. Мы не
умеем бережно относиться к своему
имуществу. У нас в доме есть один
проблемный подъезд. Так вот, когда
дом заселился, через два месяца там
было раскурочено все оборудование
по пожарной безопасности. Надо
ремонтировать, а остальные десять
подъездов не хотят заниматься проблемами этого подъезда.
Отремонтируют подъезды – через неделю все исписано, исчеркано. При таком отношении нас никакие капремонты не спасут.
Станислав Шестаков:
— Уже более двадцати лет у
нас действует рынок жилья, и до
сих пор люди не привыкли, что
должны отвечать не только за свое
жилое помещение, но и за общее
имущество в доме. Так и не стали
собственниками. И в этом смысле
сама идеология закона правильная.
Государство пошло таким добровольно-принудительным путем, чтобы заставить собственников сделать
ремонт. Ничего нового здесь нет. В
советское время дома в ЖСК собирали деньги.
Но есть очень важное исключение. Мы говорим о тех домах, а
их много, по которым государство
в лице муниципалитета не выполнило свои обязательства по капремонту на момент приватизации
первой квартиры. Это и некое моральное обязательство, и материальное, ведь люди платили деньги
государству, и эта обязанность по
капремонту в огромном количестве домов не была выполнена. Это
ст.16 Закона о приватизации, пока
она действует. Есть однозначная
позиция Верховного суда. Достаточно подать заявление в суд одному собственнику, ничего сложного в этом нет. Судебная практика
складывается, и проблемы в получении положительного решения
нет, но вопрос в исполнении, так
как денег опять же нет. Но обращаться в суд все равно надо.
1 марта 2016 года в очередной
раз заканчивается действие Закона
о приватизации. Я считаю неправильным, если эта норма перестанет существовать. Мне кажется,
что ее нужно сохранить и перенести в Жилищный кодекс, и в региональное законодательство.
Оксана Асауленко:
— Этот закон, как лакмусовая
бумажка, вскрывает все наши нерешенные проблемы в ЖКХ и заставляет снова к ним обращаться. Может,
это и хорошо, что он оказался таким «сырым» документом. Есть шанс
принять активное участие в его доработке через региональные парламенты и использовать эту возможность,
чтобы все-таки стать собственниками, самим взять под контроль капремонт жилого фонда и развернуть
эту ситуацию в свою пользу.
Приём заявлений на единовременную выплату будет осуществляться до 31 марта 2016 года
включительно. Перечисление единовременной выплаты осуществляется не позднее месячного срока с
даты принятия решения об удовлетворении заявления.
Данная антикризисная мера
принята Правительством Российской Федерации в целях поддержки семей, имеющих детей. И как
отмечают многие получатели единовременной выплаты, 20 000 рублей – сумма очень своевременна,
ведь она поможет подготовить ребенка к школе.
альных услуг в натуральной
форме.
Лента новостей
Неработающих
пенсионеров
будет меньше
В Пермском крае более
200 тысяч работающих пенсионеров в августе получили
пенсию в повышенном размере в результате перерасчета (пересмотра) страховых пенсий, назначенных до
1 января 2015 года.
На беззаявительный перерасчет
страховой пенсии имеют право получатели страховых пенсий по старости, по инвалидности, за которых
их работодателями в прошлом году
начислялись и уплачивались страховые взносы в Пенсионный фонд
Российской Федерации. Средний
размер увеличения пенсии в Прикамье составил 160 рублей.
Обращаем внимание, что в этом
году размер пенсии пересчитан не с
августа, как в предыдущие годы, а
с января 2015 года, поэтому в августе граждане получили пенсию
Своевременные
выплаты
Единовременные выплаты за счет средств материнского капитала в размере
20 тысяч рублей в Пермском
крае получили уже свыше 24
тысяч пермяков, имеющих
право на дополнительные
меры государственной поддержки.
Общая сумма перечисленных
средств составила 438 млн. рублей. Напомним, что право на
единовременную выплату имеют
семьи, которые получили или получат право на материнский (семейный) капитал по состоянию на
31 декабря 2015 года и ещё не использовали всю его сумму.
Деньги
или льготы?
До 1 октября текущего
года федеральные льготники, имеющие право на получение социальных услуг,
могут подать заявление об
отказе от получения набора социальных услуг или
отдельной его части, либо
возобновить получение соци-
В соответствии с действующим законодательством ежегодная
подача заявления не обязательна.
Обращаться в территориальные органы Пенсионного фонда необходимо только при изменении ранее
принятого решения.
Напомним, что в настоящее
время стоимость соцпакета составляет 930,12 руб. в месяц, в том числе:
716,40 рублей - обеспечение
необходимыми
лекарственными
препаратами;
110,83 руб. - предоставление
путевки на санаторно-курортное
лечение;
102,89 руб. - бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на
междугороднем транспорте к месту
лечения и обратно.
В Пермском крае сегодня
проживает 267 548 федеральных
льготников. Из них более 223 тысяч – 83,4% от общей численности граждан, имеющих право на
получение НСУ, отказались от одной или нескольких социальных
услуг в пользу денежной компенсации.
Территория • ПЕРМЬ
28 августа 2015 года
N№ 7 (59)
3
Операция - ликвидация
С больной головы на здоровую
Э
та история началась еще в
прошлом году, когда государственная инспекция пожарного надзора Дзержинского
района г. Перми в результате внеочередной проверки выявила ряд
нарушений Правил противопожарного режима в многоквартирных
домах свыше 12 этажей, находящихся в управлении ООО «Жилищная управляющая компания».
Основные замечания касались
системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации
в домах повышенной этажности.
Был составлен соответствующий
акт, и «Жилищная управляющая
компания» привлечена к административной ответственности.
В свою очередь УК пыталась
обжаловать акт проверки в арбитражном суде Пермского края,
который частично удовлетворил
их требования и даже признал
предписание инспекции незаконным. Однако семнадцатый арбитражный апелляционный суд это
решение отменил, сославшись на
то, что акт по привлечению к административной ответственности
управляющей компании был, вина
установлена и предписание инспекции «Жилищная управляющая
компания» обязана исполнять. Одновременно с этим, для усиления
давления на УК пожарная инспекция обратилась в прокуратуру
Дзержинского района Перми об
обязанности ООО «ЖУК» исполнения этого предписания, которая
в свою очередь от неопределенного круга лиц обратилась с иском в
суд на ООО «ЖУК».
На исполнение предписания
пожарных управляющей компании
давался срок – до 1 октября 2015
года. Октябрь уже не за горами. Но
исполнить его – дело нереальное
для УК. Чтобы устранить предъявленные требования, предстоит фактически восстановить всю систему
пожаротушения, дымоудаления и
пожарной сигнализации. Затраты
по сметной стоимости на проведении этого объема работ составляют
48 млн рублей. Средства для управляющей компании неподъемные.
Было принято решение обсудить сложившуюся ситуацию с
собственниками шести домов, которые отмечались в акте проверки:
ул. В.Каменского, 12, Пожарского, 15, пр. Парковый, 30/1, 32, 43,
54/1. На собраниях жители категорически отказались собирать средства на восстановление системы
пожаротушения, дымоудаления и
пожарной сигнализации. Шутка
ли, с каждого дома получалось необходимо собрать в среднем по 6
млн рублей!!! Резонно у людей возникали вопросы: а где пожарные
были раньше? Почему не били в
свои «пожарные колокола», когда
в советские времена новостройки
сдавались и подписывались акты
о приемке домов в эксплуатацию?
Прямо скажем, вопросы вполне резонные. Названные дома
имеют общую характеристику: это
высотки – от 12 и выше этажей,
все построены еще в советские
времена, более двадцати лет назад.
Люди начали вспоминать, что видели на крыше какое-то техническое оборудование, вентиляторы.
Но все это было в разобранном
виде, сегодня уже в нерабочем состоянии…
Для понимания ситуации:
чтобы обеспечить возможность
пожаротушения в таком высотном
доме, пожарным необходимо было
иметь соответствующее количество автолестниц и автоподьемников, которые бы в экстренном
случае могли доставать до 16 эта-
Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» принято решение о ликвидации. Решение не простое. На его принятие повлияли
причины экономического характера. Но они возникли не вдруг и не сразу.
жа. Но такой техники в те времена
у пожарных Пермского гарнизона
не было!? А строить современные
высотки городские власти хотели,
и дома возводились. Пожарные же
закрывали глаза на проблему с высотками. А сегодня, как черт из табакерки, она вдруг «выскочила» и
заставила о себе говорить. Понятно, что проблема крайне важна,
понятно, что в итоге речь идет о
безопасности жителей многоквартирных домов. Непонятно только
одно: почему раньше о такой проблеме никто не подозревал, а ор-
она Перми уже не в первый раз
предпринимает попытки привлечь
к административной ответственности «Жилищную управляющую
компанию» за отсутствие в домах,
находящихся в управлении компании, систем пожаротушения и
дымоудаления. Первую атаку на
УК они предприняли еще в 2013
году. Тогда примерно по такому
же сценарию была проведена проверка, направлено предписание.
Управляющая компания, как и
нынче, предприняла все действия
по обжалованию предписания по-
№ 24 «Об утверждении Положения о порядке формирования и
установления цен для населения
на жилищные услуги и методики
расчета размера платы за жилищные услуги») определен перечень
жилищных услуг. Каких либо
мер по пожарной безопасности
в данном Решении вообще не
предусмотрено. Администрация г.
Перми своими постановлениями
определяет размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Данный размер платы утвержда-
АНЕКДОТ
В ТЕМУ
Объявление в
газете: «Опытный,
знающий специалист с юридическим образованием
за скромное
вознаграждение
в течение недели
закошмарит любую
организацию».
ганы государственного пожарного
контроля «проснулись» только сегодня, спустя почти четверть века?
стати сказать, когда уже в
наше время эти дома переходили в управление, в актах о техническом состоянии дома
фиксировалось: системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации находятся
в неисправном состоянии. И дома
принимались в таком виде. Позднее «Жилищная управляющая
компания» регулярно обращалась
в администрацию г. Перми с письмами о необходимости восстановления системы пожаротушения,
дымоудаления и пожарной сигнализации на домах, находящихся в
зоне ответственности УК, за счет
средств бюджета. Первоначально
были даже составлены сметы на
проведение данных работ, сделаны соответствующие заключения
о необходимости восстановления
этих систем. В частности, по дому
54/1 пр. Парковый была уже подготовлена техническая (проектная)
документация. Но на этом все активные действия со стороны администрации города и закончились.
На очередные обращения управляющей компании с обоснованием
важности продолжения начатых
работ в администрации им давали только один совет: сегодня за
все отвечают собственники многоквартирных домов – пусть они и
восстанавливают системы безопасности за свои деньги…
Важно отметить, что пожарная инспекция Дзержинского рай-
К
жарной инспекции. Возражения
на акт проверки были направлены
начальнику Главного управления
МЧС России по Пермскому краю,
прокурору Пермского края. В тот
раз с доводами, приведенными
«Жилищной управляющей компанией», все согласились, и акт проверки был отменен.
В качестве основных доводов
приводилось несколько аргументов. В частности, ответственность
за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии
с действующим законодательством
(ст.38 Закона № 69 – ФЗ) возлагается на собственников имущества,
в данном случае собственников
МКД. Возможность и необходимость выполнения работ в области
пожарной безопасности со стороны управляющей организации
напрямую зависит от решения
общего собрания собственников
многоквартирного дома и размера финансирования данных работ
собственниками.
Возникает вопрос – как же
тогда регулируются отношения в
области пожарной безопасности,
если управляющая организация
выбрана, но собственники МКД
не утвердили и не заключили договор управления, не определили
размер финансирования работ и
услуг?
В данном случае, как отмечают юристы, уже начинают
действовать нормы федерального
и муниципального законодательства. В соответствии с Решением
Пермской Думы (от 24.03.1999г.
ется единой суммой без разбивки. Из постановления Администрации города Перми № 445 от
08.07.2015 следует, что суммы на
обеспечение мер пожарной безопасности предусмотрены лишь
в размере 0,23 руб. с 1 м2 общей
площади помещения (обслуживание систем пожарной сигнализации и дымоудаления).
В этой связи напомним сумму
в 48 млн рублей, которую необходимо изыскать «Жилищной управляющей компании» на восстановление системы пожаротушения,
дымоудаления и пожарной сигнализации в шести МКД. Действительно, траты непосильные. Даже
если на исполнение предписания
пожарных управляющая компания
станет направлять все средства текущего ремонта, поступающие от
жителей всех домов (а их около
70), то потребуется ни много ни
мало три года. При этом компания
уже не сможет осуществлять свою
деятельность по содержанию и
ремонту других многоквартирных
домов. А это, как мы понимаем,
совершенно недопустимо.
Доводы, которые «Жилищная
управляющая компания» приводила еще совсем недавно, для всех
сторон были достаточно убедительны. Что же случилось буквально через год? И почему интерес
пожарной инспекции к состоянию
систем пожаротушения и дымоудаления ограничился лишь домами, которыми управляет ООО
«Жилищная управляющая компания»? Почему в суде на предста-
вителей этой компании смотрят с
заметным раздражением – посмели оспаривать акт проверки пожарной инспекции! Оказывается,
виноваты в том, что бездействовали…
Да уж, получается вполне как
в басне И. Крылова, только в современном прочтении она будет
звучать иначе: «Ты виноват уж
тем, что тебя кому-то важно скушать»…
О сложившейся ситуации по
исполнению предписания пожарных, о причинах своей ликвидации «Жилищная управляющая
компания» сообщила всем представителям советов многоквартирных домов. Большая их часть
своевременно на общих собраниях
приняла решение о создании товариществ собственников жилья.
Жизнь продолжается… Только чем интересна эта история и
о чем заставляет задуматься нас,
собственников многоквартирных
домов? Яснее ясного: мы совершенно беззащитны. Ну, отобрали
у нас управляющую компанию не
мытьем так катаньем. А проблема-то осталась! Кто сейчас будет
заниматься той же системой безопасности? Пожарные? Муниципалитет? Собственники жилых
помещений? Вот было бы замечательно, если бы суд попытался
найти ответ на этот вопрос. Да куда
уж там. Суд даже во внимание не
взял, что по закону о приватизации
за бывшим наймодателем, которым
является государство, сохраняется
обязанность ремонта жилого дома.
В нашем случае в собственность
жильцам многоквартирных домов
изначально передано здание с явными недоработками, о восстановлении системы пожаротушения и
дымоудаления муниципалитет и не
помышляет.
И как это у нас сегодня часто
бывает: главное – найти крайнего.
А крайним в наше время практически всегда оказывается управляющая компания. Балконы и
подъезды падают – претензии к
управляющей компании, проблемы со сбором коммунальных платежей – виноваты управляющие
компании…
се прекрасно понимают, что
система
жилищно-коммунального хозяйства, наверное, одна из самых запущенных
и запутанных. В отрасли крайне
мало осталось профессионалов.
Нагнетание ситуации, громкие
псевдорасследования и скандалы
только усугубляют обстановку.
Чуть ли не ежемесячные изменения правил игры в ЖКХ не просто
морочат головы собственникам,
они еще помогают, намеренно или
случайно, довести ситуацию до
полного абсурда. Это, как говаривала моя бабка, все равно что перекладывать проблемы с больной
головы на здоровую.
Ситуация с привлечением
«Жилищной управляющей компании» к административной ответственности по поводу отсутствия
в многоэтажных домах советской
постройки системы пожаротушения и дымоудаления – яркий
пример такого абсурда. Упрекать в
бездействии тех, кто еще пытается
содержать наше жилищно-коммунальное хозяйство на плаву,
кто защищает интересы жильцов
в административных органах, во
взаимоотношениях с монополистами-поставщиками
ресурсов,
занимается воспитанием в собственниках рачительных хозяев,
по меньшей мере, недальновидно
и неперспективно.
Андрей УГЛИЦКИХ
В
4
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
Адвокатская практика
Рай для мошенников
В Пермском крае квартирные аферисты, оставившие людей без жилья и
денег, спокойно живут. Кто помогает дельцам уйти от наказания и никак не
может найти в их действиях состав преступлений?
Красивые картинки
Пермячка Людмила Полякова решила купить две квартиры для себя и для матери-пенсионерки,
у
которой
больные ноги, в доме с лифтом.
Знакомая риэлтор Светлана Брэссэм познакомила с Романом Ильясовым, коммерческим директором
ООО «Ильком». Он пообещал
продать две квартиры в новостройке.
Людмилу пригласили в офис,
показали красивые картинки высотки по ул. Челюскинцев, 23.
Когда она попросила посмотреть
на месте, то ей сказали, что пока
нельзя – идет отделка помещений.
23 июня 2010 года был заключен
договор аванса, 9 августа – предварительный договор купли-продажи. По ним Ильясов получил
шестьсот тысяч рублей. Для окончательного расчета женщины взяли кредит под залог единственной
квартиры.
Галина Гладилова, мать Поляковой:
— Мы остались без денег, с кредитом, и в «заложенной» квартире.
Знакомые уступили нам квартиру в
той новостройке на Челюскинцев.
Они согласились на оплату в рассрочку. Мне пришлось работать,
чтобы платить кредиты, почти до
78 лет. Потеряла здоровье. На одной ноге сделали операцию, теперь
на другой надо коленный сустав менять, а это – 200 тысяч! Бесплатно
все отменили. На днях я микроинсульт перенесла…А этот человек
никакой ответственности за то,
что сделал, не понес.
Ущерб, который с учетом всех
обстоятельств понесла семья, они
оценили свыше одного миллиона
семисот тысяч рублей.
Юлия Базанова, адвокат:
— Людмила Полякова в мае 2012
года пришла ко мне на прием в Приемную Президента в Пермском крае.
Я посмотрела, что в договорах был
такой пункт, что деньги не возвращаются. То есть человек приносит
деньги, отдает — и все. Суд признал
эти договоры не соответствующими Гражданскому кодексу. Ильясов в
суд не являлся, заочное решение было
вынесено 22 ноября 2012 года. Суд
обязал вернуть деньги. Решение никто не обжаловал, а фирму продал
в Дагестан. Возникает вопрос – как
это все вообще происходило?
В июне 2013 года мы обратились в Ленинский РОВД с заявлением о привлечении Романа Ильясова
к уголовной ответственности по
ст.159 УК РФ (мошенничество).
С этого момента начинаются
хождения по мукам адвоката и ее
доверителей. Только спустя месяц
после первого заявления было вынесено постановление об отказе
в возбуждении уголовного дела в
связи с отсутствием в действиях
Ильясова состава преступления.
Мотивировка «отсутствие возможности установить и опросить».
Это решение было отменено
прокурором, материал был возвращен для дополнительной проверки. Ильясова допросили, но снова
– отказ в возбуждении дела. Обращались с жалобой в Главное следственное управление ГУ МВД по
Пермскому краю, были на приеме
у Андрея Подоляна, заместителя начальника полиции по оперативной
работе. Как выяснилось, Ильясов
никакого отношения к
этим новостройкам на
Челюскинцев не имел,
никаких квартир у
него там не было. Но,
несмотря на собранные материалы, снова
пришел отказ в возбуждении уголовного
дела,
утвержденный
заместителем начальника городского УВД.
В постановлении
было указано, что
Ильясов, возможно,
совершил мошенничество, но в сфере
предпринимательской
деятельности, а для
привлечения к уголовной ответственности
истек срок.
Юлия Базанова:
– Согласно обзору
судебной практики от
4 декабря 2013 года,
для квалификации действий по ст.159.4 УК
РФ необходимо, чтобы
Ирина Петрушевская c внучками
лицо официально занималось соответствующим видом предпринимательской деятельности. В случае с
Ильясовым, у него в учредительных
документах не было заявлено, что он
занимается куплей-продажей недвижимости. Поэтому это надуманные, то есть незаконные основания
для отказа в возбуждении дела по
ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество).
«Родственница»
Пенсионерка Парасковья Ивановна Посягина более семи лет пытается вернуть похищенную квартиру своей тети-инвалида, которая
уже умерла, так и не дождавшись
восстановления справедливости.
Парасковья Посягина:
— К моей тете Ирине Саначевой начала приходить незнакомая
для нашей семьи женщина Анна Бухалова. Не знаю, как они познакомились и кто ее привел, но она стала
часто бывать в доме. А потом – у
Саначевой в квартире пропал паспорт. Я помогла оформить новый.
Как потом выяснили, по утраченному паспорту за нее еще и пенсию
получали.
Состояние здоровья пожилой
женщины ухудшалось, и Парасковья Ивановна забрала ее к себе в
пыталась оспорить договор дарения,
но это был неравный бой…
На протяжении многих лет
Саначева страдала церебральным
атеросклерозом. С 2005 года соседи жаловались на ее неадекватное
поведение, в 2008-м — было установлено серьезное психическое
расстройство, она была признана
недееспособной. Из этого следует,
что на момент заключение сделки
она не могла осознавать свои действия и руководить ими.
Юлия Базанова:
— В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда
«О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»… использование чужих, личных
документов должно быть квалифицировано как обман. Следовательно,
в данном случае все эти действия
являются объективной стороной
мошенничества. Именно на это прокуратура и полиция должны были
акцентировать внимание.
Кроме того, в деле замешана
адвокат, которая является специальным субъектом. Поэтому проверку по данному факту должен
проводить следственный комитет.
Ни о чем
не спрашивай!
Парасковья Посягина
квартиру, чтобы ухаживать за больной. Следить за квартирой было
некому.
Однажды позвонила старшая
по дому, в котором жила Саначева,
и обеспокоенно сообщила, что в ее
квартиру заселились чужие люди.
Обратились в полицию, но там
заявили, что Саначева подарила
квартиру Бухаловой, которая является ее…родственницей.
Парасковья Посягина:
— Выяснилось, что по утраченному паспорту оформили доверенность на адвоката Дернову. Якобы
Саначева поручила ей подарить свою
квартиру. Договор дарения на Бухалову оформляла уже адвокат. Она
получила не только квартиру, но и
вклад Саначевой, а также все вещи,
которые были в квартире.
С тех пор дело так и не сдвинулось, кочуя из прокуратуры в
следствие и обратно. Разбираться
в нем по существу никто не хочет.
Юлия Базанова:
— Бухалова продает, или якобы продает, квартиру своему сыну.
Такой вот способ получить добросовестного приобретателя – и квартирка в семье осталась. Из-за бездействия прокуратуры и полиции,
чтобы не пропустить срок для обращения в суд, Парасковья Ивановна
Жизнь семьи Ирины Петрушевской почти десять лет назад
разделилась на «до» и «после».
До – она мастер спорта, профессиональная артистка балета, сотрудник успешной фирмы с двумя
высшими образованиями, мама
и счастливая бабушка недавно
родившейся маленькой внучки,
а после – дочь с ребенком ходит
«по людям», сама — без жилья и
работы, инвалид после операции
на сердце, постоялица социальной
гостиницы.
Ирина Петрушевская:
— Работала там администратором. Я не имею вредных привычек,
а соседи постоянно пили, я на них
жаловалась. За это они подсыпали
мне в еду толченое стекло. Я чудом
спаслась.
Все, что произошло в жизни
семьи – это не стечение каких-то
роковых обстоятельств, а результат конкретных действий одного
человека – Андрея Замрий, считает
Ирина.
– Ранее был дважды судим за
мошенничество, вышел досрочно.
Об этом Ирина узнала слишком поздно, хотя познакомились
они много лет назад, так как
Замрий был детским тренером, а
Ирина занималась спортом. Потом
он пригласил ее работать в свою
фирму «Пермгарантстрой».
В 2005 году предложил помочь
решить проблемы с жильем. Ирина
с дочерью и внучкой жила в одной из
комнат двухкомнатной квартиры.
Замрий предложил женщине продать свою долю, купить комнату, а
в дальнейшем — вложить деньги в
строительство коттеджа. В общем,
золотые горы и убеждения, что относится к семье Ирины, как к родным людям.
Ирина Петрушевская:
— Он все повторял, что ты мне
должна доверять, иначе я ничего делать не буду, ни о чем не спрашивай
– все будет хорошо!
Мы продали свою долю за пятьсот тысяч рублей. Деньги на руки
мы не получили, он тут же сказал,
что нашел комнату за триста восемьдесят тысяч. Ее оформили на
мою дочь. Потом он находит покупателя на эту комнату, обещая,
что мы получим на руки шестьсот
тысяч рублей и сможем вложить
Справка:
Базанова Юлия Геннадьевна,
юрист, адвокат КА «Партнеры».
С 1998 по 2011 г.г. – сотрудник
прокуратуры и следственного комитета. Имеет благодарственные
письма от заместителя генпрокурора и руководителя приемной
Президента в Пермском крае.
деньги в долевое строительство.
Мы не успевали даже опомниться и
понять, что происходит. Но когда
нужно было ехать на сделку, он сказал, что поедет одна моя дочь.
Юлия Королькова:
— Мне на тот момент было 18
лет. Дома – грудной ребенок. Шесть
часов в регистрационной палате
провели, потом они меня привезли
в какой-то офис, где был нотариус Сокол и некто Сатаров. Замрий
стал уговаривать, чтобы я написала
доверенность на Сатарова и поехала
спокойно домой, к ребенку. Он просто
воспользовался моим психологическим
состоянием, наглым образом выпросил у меня деньги. И я подписала доверенность, в которой, оказывается,
было написано, что имущество потом
можно подарить жене Сатарова.
Она вернулась домой без денег, без документов. Ирина уже
поняла, что они остались на улице.
А Замрий пропал.
Десять лет пермская полиция
и прокуратура не находят в этих
действиях состава преступления.
Он не был признан не только виновным, но даже подозреваемым.
При этом, как выяснилось,
на этого спортсмена возбуждено
18 исполнительных производств.
Пострадавшие уже провели свое
расследование, нашли его по месту
жительства в трехкомнатной квартире, но им отказали в аресте этого
имущества, сославшись на то, что
у него – это единственное жилье…
Юлия Базанова:
— Отсутствует прокурорский
надзор за работой правоохранительных органов. Во всех этих случаях мы
видим не халатность, а умышленное
неисполнение должностными лицами
своих обязанностей. Прокурорские
работники перестали писать рапорты на этих должностных лиц, как
это было ранее. К чему это приводит и как с этим бороться — я поделюсь наработанной практикой.
P/S Как стало известно, на
днях Ильясов частично возместил
ущерб Людмиле Поляковой и ее
матери. Поляковой, Посягиной и
еще одной доверительнице пришлось написать коллективную жалобу депутату Госдумы В.В.Жириновскому, и после его депутатского
запроса было возбуждено дело по
Ильясову, а по Посягиной отменили отказ в возбуждении дела.
Продолжение истории Ирины
Петрушевской и комментарии по
злоупотреблениям
должностных
лиц читайте в следующем номере.
Территория • ПЕРМЬ
28 августа 2015 года
N№ 7 (59)
5
О подвалах замолвили слово
Дом –
не крепость
М
асштаб проблемы очевиден. Есть еще ветхий
и аварийный фонд, где
постоянно существует реальная
угроза жизни и здоровью людей.
Прокуратура собирает информацию, а жители требуют вернуть
общедомовое имущество в их
собственность и готовят иски в
суд.
Жители старого четырехэтажного дома по ул.Мира, 59
начали воевать за свой подвал,
когда в 2007 году зимой остались
на десять дней без отопления.
Тут же провели общее собрание,
написали протокол и обратились
в администрацию Перми, в департамент имущественных отношений, с требованием признать
подвал техническим помещением, принадлежащем на праве
общей долевой собственности
жителям дома. В феврале им ответили, что «это все ваше», а в
марте подвал был продан.
Нового хозяина высота помещения не устраивала, и он
стал его углублять, мешками
вывозя грунт из-под дома. Фундамент оголился, и весной под
него потекла вода. В 2011-м году
жители насчитали уже около шестидесяти (!) больших и малых
трещин в своем доме.
Тамара Вотинова, председатель
совета дома по ул. Мира,59
— Жителей никто не предупреждал, что продается что-то.
Мы обратились к юристам, в
апреле подали документы в суд,
который нам отказал. Через год
начался второй судебный процесс,
и мы снова проиграли.
В этом микрорайоне в подобной ситуации оказались сразу
несколько домов, построенных в
1947 году по типовому проекту.
Инэсса Орлова, председатель
правления ТСЖ «Качаловский»
(ул. Мира, 61, 61а):
— Наши дома построены по
одному и тому же проекту. Во
всех домах расположены капитальные, сухие, теплые подвалы.
Очевидно это, в свое время, и привлекло администрацию Перми.
По дому № 61 краевой суд по
апелляции ТСЖ принял решение в
нашу пользу только потому, что
подвал не был продан. А в доме №
61а добрая половина подвалов уже
продана.
Летом 2012 года был продан
еще один подвал. Новый владелец
сделал самовольное переустройство, пробил выход на улицу Мира,
а с другой стороны – вход в ту
часть, где у нас приборы учета,
заложил кирпичной стеной. Не
имея доступа к счетчику, люди
переплачивали за тепло в полтора
и даже в два раза.
Помимо проданных подвалов, есть подвалы, сданные в
аренду, не используемые, но и
не переданные жителям. Администрация настаивает на том,
что изъятые и зарегистрированные за муниципалитетом поме-
После
обрушения
части
дома по ул.
Куйбышева,103
жители Перми
бьют тревогу
из-за проданных
подвалов и
незаконной
перепланировки
помещений.
щения – это самостоятельные
объекты недвижимости. И суды
поддерживают эту позицию,
ссылаясь на данные ЦТИ (Центр
технической инвентаризации),
где подвалы еще в 80-ых годах
прошлого века были названы
встроенными помещениями и
использовались на усмотрение
чиновников. В подвалах дома по
ул.Мира,59 администрация сначала разместила учебные классы,
затем — химическую лабораторию, а потом просто их продала.
Анна Бабкина, заместитель прокурора г.Перми:
– Судебные решения, которые
уже состоялись, обсуждать бесполезно. Но долгое время судебная
практика по этому поводу была
противоречива. Это проблема не
только Перми, но и всей России.
Верховный суд, Высший арбитражный суд высказались по этому поводу. На сегодняшний день
есть четкие разъяснения, каким
образом судам стоит принимать
решения, на что ориентироваться.
Все нежилые помещения, зарегистрированные за муниципалитетом – это наследие советских
времен. И суды опираются на
документы БТИ, ЦТИ. Тогда не
было такого понятия как техническое помещение. Мы понимаем,
что все это доставляет неудобство людям, но многие помещения
администрация уже передала жителям, и эта работа продолжается. Был полуторагодовой мораторий на продажу подвалов.
Жители категорически не
согласны с такой постановкой
вопроса. И считают, что администрация Перми просто забрала чужое имущество и, кстати,
сделала это уже после принятия
Закона о приватизации.
Инэсса Орлова:
— Подвалы — это технические помещения, и они должны
принадлежать жителям на праве
общедолевой собственности. В них
проходят общедомовые коммуникации, которые обслуживают
весь дом. Они не могут рассматриваться как самостоятельные
объекты.
Даже в советские времена,
чтобы перевести помещение из
жилого в нежилое, необходимо
было решение горисполкома,
как минимум. При приемке дома
отдельно вводились в строй жилые помещения, отдельно – нежилые. Таких актов по нашим домам
тоже нет. Все принимались как
единый объект, и встроенными
помещениями они были надуманно
названы уже позднее.
В прошлом году мы были на
приеме у губернатора Виктора
Басаргина. И озвучили наше предложение: если администрация незаконно приватизировала подвалы
и продала их, то пусть она же их
выкупит и передаст собственникам. На это нам тут же сказали,
что это будет нецелевое использование средств. А кража чужой
собственности – это целевое использование?
Администрация продолжает бороться за подвалы. Но при
этом не контролирует тех, кому
сдала в аренду или продала эти
помещения. Самовольное переустройство, по мнению специалистов, скорее всего и стало
главной причиной трагедии в
доме по ул. Куйбышева,103. А
сколько еще домов в зоне риска?
Были эвакуированы жильцы
дома по ул. Беляева,43, которые
увидели трещину.
Станислав Шестаков, юрист
Пермского фонда содействия
ТСЖ:
— Необходимо ужесточать
ответственность за самовольную
перепланировку и переустройство,
потому что на данный момент
установлена только административная
ответственность.
Штраф смешной – до 2,5 тысяч
рублей. Многие граждане считают, что если они являются собственниками помещения, то могут делать с ним все что угодно.
Но это не так. За сам факт перепланировки – уголовную ответственность надо вводить.
Примечательно, что еще в
начале 2000-х годов, когда бизнес только начал активно занимать подвалы и первые этажи, о
рисках уже предупреждали. Так,
начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермской области
Юрий Чадов обращался к главам
администраций муниципальных
образований и в Центр госсанэпиднадзора: «Требуем прекратить
практику размещения каких-либо
помещений общественного назначения в подвалах жилых домов, не
связанных с эксплуатацией этих
домов…Рекомендуем администрациям пересмотреть свои решения о
выделении помещений в подвалах
под помещения производственного
или общественного назначения,
принятые в нарушение СНиП»…
Анна Бабкина:
— Сейчас проводится целевая
проверка, с привлечением районных
прокуроров. Составлен реестр домов с учетом тех жалоб, которые
из других государственных органов
поступают. Около тысячи домов
вошло в этот список, и перед нами
поставлена задача проверить не
только те дома, где есть перепланировки, но и аварийный фонд.
Есть предварительные результаты. Выявлены случаи, где есть незаконное углубление подвалов, снос
несущих конструкций. Нами вносится представление о том, чтобы
добровольно устранить допущенные нарушения. До конца августа
мы должны эту работу закончить.
Станислав Шестаков:
— Я считаю, что администрация должна передать все
подвалы в общую долевую собственность, без всяких условий.
Ничего сложного в этом нет —
взяли и отдали. Проблема — в
уже проданных подвалах. Но и
здесь есть механизм решения проблемы, особенно по тем домам, где
собственники производят какие-то незаконные переустройства.
Есть ст. 293 ГК РФ — можно поставить вопрос о лишении права
собственности на помещение.
Юрист Станислав Шестаков
подготовил ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО в администрацию Перми,
в Пермскую городскую Думу с
предложением о добровольной
передаче подвалов жителям.
Мария ВОЛЕГОВА
Редакция газеты «Территория — Пермь» собирает подписи
жителей под этим обращением.
6
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
Сезон
Продолжение темы
Зачем пермские полицейские арестовали исполнительного директора завода имени Дзержинского? Кто хочет окончательно уничтожить
предприятие, и почему молчит губернатор?
«Х
отим работать спокойно!», «Сажать – не у станка стоять», «Посмотрите
нам в глаза!», «Нам здесь жить! А
вам?», «Не дадим построить торговый центр на месте завода!».
С такими лозунгами на митинг
в «Сад камней» вышли сотрудники
ФГУП «Машиностроительный завод им. Ф.Э.Дзержинского». Еще
недавно он заявил о создании тысячи новых рабочих мест, а сегодня – будущее предприятия опять
под вопросом.
Татьяна Лекомцева работает на
заводе 26 лет. Хорошо помнит, что
такое «лихие времена» в истории
многострадального завода:
— Мы работали на «трехдневках», работали один раз в неделю,
не получали денег за свою работу. У
меня тогда был маленький ребенок, и
мне приходилось идти к начальству и
просить зарплату, а у других и этой
возможности не было. Всё пережили.
И вот теперь, когда пришла новая
команда, мы наконец-то стали спокойно работать, вовремя, два раза в
месяц, получать зарплату. Зарплата выросла. Везде кризис, на других
предприятиях людей сокращают,
увольняют, а мы работаем.
Александр Ерышканов, начальник цеха № 4 ФГУП «Машиностроительный завод им.Ф.Э.Дзержинского»:
— Вместо трех заказов мы заключили больше двадцати, организовали рабочие места, приобрели новое
оборудование, на завод пришла молодежь. Стало возрождаться спортивное движение, общественная
жизнь.
Для всех стал полной неожиданностью арест исполнительного директора Егора Заворохина.
Его вызвали в ГУ МВД России
по Пермскому краю для дачи показаний в качестве свидетеля, но
тут же предъявили Постановление
о возбуждении в отношении него
уголовного дела. Задержали, и уже
на следующий день, в субботу, судья Свердловского районного суда
Елена Пузикова решила, что директор оборонного предприятия особо
опасен и его нужно немедленно
арестовать, пока — на два месяца.
В понедельник сотрудники,
обеспокоенные происходящим, собрались в цехе с лозунгами «Егор,
держись!» и вопросами, а что вообще происходит? Все понимают, что
именно Заворохин заключал контракты, готовил предприятие к выходу из банкротства и к дальнейшей
работе в системе гособоронзаказа.
Валерий Падей, первый заместитель генерального директора
ФГУП «Машиностроительный завод им.Ф.Э.Дзержинского»:
— Завод включен в список
стратегических предприятий, по
21 изделию мы являемся уникальным
производителем. Очень много было
сделано в этом году, чтобы обеспечить высокий уровень заказа и загрузки предприятия. У нас выстроились хорошие отношения с компанией
«Алмаз-Антей», и сейчас мы выходим на новый уровень отношений
с предприятиями «Ростеха».
«Ищи, кому это выгодно»
древнеримский афоризм
Заказы идут большие, но когда вокруг предприятия столько
треволнений, когда человека могут
так просто выбить из седла, то у
контрагентов возникают вопросы.
Новые рабочие места руководство собиралось организовать как
раз под один из крупных (около
4 млрд рублей) контрактов с ЗРК
«Стрела». Но так как выполнение
работ гарантировал лично Заворохин, то теперь проект приостановлен, вакансии закрыты.
Исполнительного директора
обвиняют в превышении должностных полномочий (ч.2 ст.201
УК РФ) по факту поставки тепловой энергии.
Александр Сентябов, заместитель исполнительного директора
ФГУП «Машиностроительный завод им.Ф.Э.Дзержинского»:
— До прихода Егора Александровича на котельной, которая поставляет тепло и пар, счетчиков потребления не было, и только с его приходом
они были установлены. До этого времени «ресурсники» были просто меценатами в отношении завода. Фак-
С 2001 по 2015 г.г. было 2
года, когда завод получал меньше
100 тысяч Гкал в год – это 2010 г.
(86 016,7 Гкал) и 2011 г. и 2011 г.
(94 847,8 Гкал)— когда завод простаивал и отапливался по-минимуму, чтобы не разморозить систему.
Егор Заворохин, 9 мая 2015 г.
тическое потребление сразу показало
скачок оплаты. В дальнейшем были
предприняты меры, направленные на
снижение потребления тепловой энергии путем ремонта инфраструктуры,
исключения непрофильных зданий, которые не нужно было топить.
При этом Заворохин распорядился, чтобы производственные
помещения отапливались должным
образом, и люди не в валенках работали, как раньше. Кроме того, с
котельной поставляли тепло другим организациям.
Александр Кичев, адвокат:
– Следствие посчитало, что
газа на котельную в отопительный сезон 2011-2012 г.г. поступило
столько-то — значит, котельная
могла выработать 13 тысяч Ккал.
Все остальное, что предъявили заводу – они похитили. Каким образом – не говорят. Но кроме завода
с котельной в этот сезон было поставлено 25 тысяч Гкал сторонним
организациям. Откуда?
В обоснование наличия события
преступления и размера вменяемого Заворохину ущерба следствием
к ходатайству приложено заключение комиссионной экспертизы
от 29.04.2015 года, в котором отсутствуют сведения о предупреждении экспертов об уголовной ответственности, что делает данное
доказательство
недопустимым.
Других доказательств наличия события преступления нам следствием не предоставлено.
Дело по теплу пермские полицейские возбудили больше двух
лет назад. Посадили под домашний
арест директора предприятия-поставщика ООО «Энергоресурс»
Андрея Масалкина, но разбираться в обстоятельствах и подводить
расследование к какому-то логическому завершению не спешили.
Заворохин был просто свидетелем
и, видимо, это – не те перспективы. И тогда следователь Андрей
Боталов выделил отдельное произ-
водство из того же самого дела по
теплу, и в считанные часы «система» отправила свежеиспеченного
обвиняемого за решетку.
Виктор Кошелев, начальник ГУ
МВД России по Пермскому краю:
— Может, он герой на сегодняшний день, может, он хороший
руководитель, но это не освобождает его от ответственности за те
действия, которые мы проверяем.
Суд руководствуется не эмоциями,
не характеристиками, а теми материалами уголовного дела, которые
есть по ст.201 Уголовного кодекса.
Речь идет о 155 млн рублей.
Александр Сентябов:
— Мне было сказано, что Заворохин похитил федеральные деньги.
На данном предприятии федеральных денег нет. Здания, имущество,
станки – это федеральное имущество, а деньги, которые заработали, принадлежат предприятию.
Если правоохранительные органы
оперируют понятием «федеральные
деньги», то они изначально лукавят.
икаких оснований для применения такой жесткой
меры пресечения у судьи
Пузиковой не было, — считают
юристы, учитывая необоснованность обвинения, положительные
характеристики, отсутствие повода
предполагать, что человек скроется. Для пермской судебной практики по ст. 201 УК РФ арест – это
вообще нонсенс. Краевой суд, в
который обратилась защита, оставил решение в силе и ответил формулировкой, над которой адвокаты
до сих пор ломают голову.
Александр Кичев:
— Краевой суд сделал вывод:
«Указание стороной защиты о недопустимости ряда доказательств
оценке не подлежит и само по себе
не свидетельствует о незаконности
обжалуемого решения»
То есть на основании незаконных доказательств человека арестовали, но мы не можем это рассматривать, и это не влияет на
законность решения?
Зато доводы обвинения суд
принимает без вопросов. Так,
оперуполномоченный ОЭБ и ПК
УМВД России по Перми Игорь Го-
Н
голев заверил суд, что Заворохин
может воздействовать на свидетелей. Они уволились с предприятия
больше двух лет назад, и на очной
ставке показали, что директора
с тех пор не видели. Почему он
вдруг сейчас должен оказать на них
давление – непонятно. Также оперативник заявил, что могут быть
уничтожены документы, относящиеся к делу. Но Гоголев сам два
года назад занимался их изъятием с
особым пристрастием. Обыски полиции в помещениях ООО «Энергоресурс», оказывающего услуги
заводу, под руководством Гоголева
длились непрерывно 22 часа. Сотрудники были лишены возможности покинуть помещение, передвигаться, уйти домой в ночное
время. Дзержинский районный
суд признал обыски незаконными,
так как у сотрудников полиции не
было постановления о проведении
обысков (!). На основании этого
Свердловский суд вынес решение
о компенсации пострадавшим морального вреда. После ареста Заворохина полицейские снова пришли
на завод.
Еще одно дело — по ремонту
крыши в одном из цехов завода —
пермская полиция тоже расследует
два года. И также Заворохина обвиняют в превышении должностных полномочий.
Александр Кичев:
– Так называемое дело «по крыше» длится 31 месяц. Когда мы в
суде обжаловали действия следователя, судья очень удивилась, что по
ч.1 ст.201 УК РФ можно так долго
расследовать дело. После 30 месяцев расследования дела заместитель
генпрокурора РФ вынес постановление, в котором указал, что достаточные доказательства виновности
Заворохина в материалах дела отсутствуют, обвинение ему предъявлено необоснованно с нарушением
требований ст. 171 УПК РФ.
На основании этого Нижегородские следователи должны были
дело закрыть, но они опять продлили
сроки, заявив о необходимости проведения фоноскопических экспертиз
разговоров за 2012 год, которые к
событиям 2011 года вообще не могут иметь отношения.
Территория • ПЕРМЬ
28 августа 2015 года
N№ 7 (59)
охоты
Новый прокурор Пермского
края Вадим Антипов как раз в то
время трудился в генпрокуратуре
в ПФО и с тем, что происходит в
правоохранительных органах региона, знаком не понаслышке.
Вадим Антипов, прокурор
Пермского края:
— Прежде всего, руководители
самих следственных органов должны
следить за тем, чтобы не было нарушения сроков в работе следственных органов, должен быть хороший
ведомственный контроль. Прокуроры также должны быть ориентированы, чтобы ставить заслон таким
явлениям.
Сам прокурор до сих пор никак не отреагировал на ситуацию
по заводу. Более того, у юристов
сложилось мнение, что есть некая
согласованная позиция по тому,
что происходит. Представители
государственных органов, кото-
Газета «Территория — Пермь»
(№12 за 2014 год, статья «Завод
имени Дзержинского: последний
шанс») уже писала о том, что происходило на заводе в период с 2006
года (объявление процедуры банкротства — прим.ред), когда было
уничтожено гражданское производство, незаконно распродано
имущество, а деньги введены через
десятки подставных фирм.
четная палата РФ в 2010м году провела проверку и
выяснила, что преднамеренное банкротство и дальнейшее
уничтожение завода происходило при бездействии надзорных и
правоохранительных органов. Но
даже после того, как заключения экспертов были направлены
во все инстанции, никто так и
не попытался найти мошенников
и вернуть имущество. Правда, в
2009 году пермская полиция воз-
7
Лента новостей
Первая партия
доказыванию, что никаких добросовестных приобретателей здесь
не было и нет. Те, кто принимал
решение о продаже имущества, —
они его и получили.
Напомним, конечным бенефициаром компаний, получивших
объекты ЗиДа, являются депутат
С
Вячеслав Еговцев
Законодательного
Собрания Пермского края Юрий Борисовец, бизнесмен
Владислав
Шинкевич.
Последний
арестован вместе с
Бронниковым в мае
этого года в рамках уголовного дела
о мошенничестве в
особо крупном размере. Завод добился
расследования этого
дела, отправив материалы в окружное
управление ГУ МВД,
так как, по понятным причинам, в
Перми ходу дела не
давали.
Даже для пермских олигархов необходимость возвращения активов на
сумму уже около 2
млрд – большая неприятность. Давление на Александра
Иванова и все руководство предприятия
Юрий Борисовец на охоте, фото: Алексей Глазырин, URA.Ru
началось почти сразу. Заворохину угрорые должны быть независимы друг будила дело о нарушениях про- жали, предлагали деньги. У него
от друга, как под копирку задают цедуры банкротства, но никаких была возможность оставить завод и
одни и те же вопросы. Например, обысков, арестов. В результате – уехать в Москву, занять должность
почему Заворохин собрался прода- Денис Бронников, исполнительный в Минобороны. Но он остался,
вать завод в частные руки всего за директор, уничтожил почти всю хотя полиция сильно мешала ра500 млн рублей? Это не имеет от- документацию и благополучно ботать.
Егор Заворохин (интервью 2014
ношение к предъявляемым сейчас уехал из России. По информации
обвинениям, и выдает какую-то руководства предприятия, Брон- г.):
— Почему такое рвение по
некомпетентность сотрудников в ников является другом начальвопросах гражданского права, за- ника Управления экономичесой отношению к нам? Почему старой
безопасности и противодейстия команде не указывали, что делать?
кона о банкротстве.
коррупции ГУ МВД по Пермско- Понятно, почему. Они говорили, что
Александр Кичев:
завод не нужен, заказов нет, что
— Когда предприятие находит- му краю Вячеслава Еговцева.
Завод со 155-летней историей площадку надо застроить. А мы
ся в конкурсном производстве, выхода у него два – либо собственник был фактически списан со счетов. пришли и стали доказывать, что
гасит все долги предприятия, или Те, кто растащили его на куски, завод нужен, что нужно создавать
все имущество предприятия про- уже строили планы по застройке рабочие места, возвращать имущедается – иное действующим зако- площадки. Но суд назначил нового ство, что он снова должен стать
предприятием
нодательством не предусмотрено. конкурсного управляющего Алек- градообразующим
Банкротство стратегических пред- сандра Иванова, который имеет Дзержинского района, как это было
приятий ( к которым относится опыт успешного выведения из кри- раньше.
После каждой победы в судах
ФГУП) имеет особенности – про- зиса предприятий по всей стране.
дажа предприятия может быть Исполнительным директором стал новой команды следовала очередпроизведена только на закрытых Егор Заворохин, его заместителем ная атака. Несмотря на это сопроторгах в виде конкурса с обязатель- – Александр Сентябов, который тивление, завод вышел на финишством покупателя сохранения це- занимался группой Бронникова, ную прямую в арбитражных делах.
В настоящее время истребуется
левого назначения имущественного еще будучи сотрудником МВД.
Новая команда провела ана- площадка №3 и стадион «Дзержикомплекса и выполнения договоров
Должника по гособоронзаказу (ст. лиз ситуации, и увидев, что по- нец». В начале июля была признана
196 ФЗ «О несостоятельности (бан- тенциал есть, приняла решение ничтожной сделка с «Техстроем»,
попытаться спасти предприятие. которому было перечислено более
кротстве))
Хотя кому, как не тем, кто се- Начались арбитражные производ- 500 млн рублей за освобождение
годня задает вопросы, знать, поче- ства по истребованию из чужого производственной площадки №5.
му «так дешево» и почему в свое незаконного владения движимо- Работы выполнены не были. Тевремя от градообразующего пред- го и недвижимого имущества за- перь эти деньги организаторы фиприятия почти ничего не осталось. вода, оспариванию всех сделок и нансовых махинаций должны вер-
нуть. Но через неделю после этого
в тюрьме почему-то оказываются
не они, а Заворохин.
Александр Сентябов:
— За день до ареста Заворохина ко мне подходили представители некоего ООО «Центр финансовых расследований» с предложением
отозвать иски и урегулировать отношения во внесудебном порядке.
Были высказаны угрозы, что если
мы не идём на переговорный процесс,
то против нас возбуждают уголовные дела, и руководители предприятия будут привлечены к уголовной
ответственности.
По информации газеты «Территория Пермь» с «Центром финансовых расследований» соглашение об оказании услуг заключил
Юрий Борисовец. Сумма сделки
– 2 млн долларов. Сам депутат отказался от комментариев.
Даже на митинге, который
организовал профсоюз работников завода, продолжались провокации. Так, неизвестные, позднее
задержанные службой безопасности предприятия, распространяли
листовки про Заворохина, который «украл, убил, закопал»... А
журналистам была предоставлена
«более качественная информация» от того же самого «Центра
финансовых расследований». В
папке – письма-жалобы от депутата Госдумы Григория Куранова
в Правительство РФ, в ФНС России, где реальные факты злоупотреблений на предприятии приписываются не тем, кто это сделал, а
тем, кто мошенников разоблачил.
Ему отвечают, что конкурсный
управляющий Иванов эффективно
выполняет свою работу: возвращает имущество, готовит комплекс к
торгам и т.д. Но депутат продолжает вводить «Москву» в заблуждение.
Заворохин арестован, теперь
ищейки идут по следу других руководителей предприятия. То есть
нет заявлений, нет пострадавших,
нет фактов, но есть очередная мишень. Ну, а чем еще заниматься
полицейским в регионе, который
лидирует в округе по количеству
реальных преступлений, по нераскрываемости преступлений, по
всем очевидным фактам злоупотреблений должностными лицами
и укрывательства этих действий
вышестоящими инстанциями.
убернатор Пермского края
Виктор Басаргин упорно игнорирует ситуацию с заводом
имени Дзержинского. Его неоднократно приглашали на предприятие, готовили презентацию по развитию, предложения по помощи
региону, который на сегодняшний
день имеет 14-млрд дефицит бюджета. Но он ни разу не встретился с
руководством предприятия, теперь
игнорирует обращения трудового
коллектива, не дает комментарии
журналистам. При этом не устает
повторять, что развивает и поддерживает промышленность.
Но, может, он все-таки попытается остановить очевидное беззаконие? Ведь оно направлено на то,
чтобы ушли от ответственности те,
кто в свое время разграбили оборонное предприятие, но не добили
его до конца. А теперь, видимо,
вернулись, чтобы произвести контрольный выстрел…
Оксана АСАУЛЕНКО
Смотрите фильм-расследование
«ЗиД: последний шанс»
на сайте: Территория-пермь.рф
Г
В
лечебные
организации
Пермского края поступило 63 тысячи доз вакцины против гриппа.
Прививки в первую очередь
будут организованы среди детей с
6-месячного возраста, в том числе
посещающих детские дошкольные
организации, а также беременных
женщин.
В эпидемический сезон 20152016 гг. в Пермском крае запланировано иммунизировать за счет
средств федерального бюджета 696
тысяч человек, в том числе 309 тысяч детей.
Прививки проводятся в поликлиниках по месту прикрепления
медицинского страхового полиса,
медицинских кабинетах детских дошкольных организаций, организаций общего, среднего специального
и высшего образования, здравпунктах, возможно проведение вакцинации по месту работы с привлечением прививочных бригад.
«Ловушек
для мусора»
все больше
Ежегодно на улицах города появляется все больше емкостей для
мусора, а старые активно заменяются на новые.
Согласно планам управления
внешнего благоустройства в Перми
должны до конца года установить
1400 урн, на данный момент установлено уже около 900 конструкций.
Традиционно «ловушки для
мусора» устанавливаются на наиболее посещаемых пермяками
участках улично-дорожной сети:
около остановок общественного
транспорта и пешеходных переходов.
Наибольшее количество новых
емкостей для мусора появилось в
Кировском, Мотовилихинском и
Индустриальном районах. В Кировском районе благоустроители
традиционно устанавливают урны
желтого цвета, чтобы привлечь
внимание жителей. В Мотовилихинском районе в этом году появились новые красные емкости для
мусора.
Контроль за подрядными организациями, которые отвечают
за содержание урн, осуществляют
администрации районов. Около
подъездов жилых домов, во дворах
за оборудование и содержание урн
отвечают товарищества собственников жилья или управляющие
компании.
Каникулы
на пользу
людям
За время летних каникул в
Дзержинском районе Перми было
организовано более 20 смен, в которых приняли участие свыше 800
молодых пермяков.
Они занимались благоустройством, организацией спортивных и
культурных мероприятий, обучали
компьютерной грамотности пенсионеров.
Ставшие уже традиционными
соревнования, приуроченные к закрытию последних трудовых смен,
собрали команды самых активных
территориальных
общественных
самоуправлений – ТОСов «Акуловский», «Хохрякова», «Пролетарский», «Парковый-5», «Плехановский», «Плоский». Команды
проявили свои лучшие спортивные, интеллектуальные и творческие способности.
8
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
Трагедии на дорогах
«Специальные субъекты»
З
а рулем автомобиля «Тойота-Хайлендер» был молодой
человек, недавно получивший
права, и его друзья. Сразу после
аварии в публичном пространстве
заговорили о том, что виновник
аварии может уйти от ответственности.
В Перми произошло очередное резонансное ДТП. На перекрестке ул. Попова и
Монастырская в результате столкновения с иномаркой погиб 59-летний водитель
автобуса.
Столкновение
Это произошло в 2011-м году.
Эдуард Иванов, сотрудник МЧС
России по Пермскому краю, возвращался с дачи с женой, младшей
дочерью, сестрой и племянницей.
Утром ему нужно было на смену.
Марина Иванова, жена погибшего:
– Мы ехали по трассе ночью,
шел дождь. На нашей полосе, с выключенными фарами, вообще без каких-либо опознавательных знаков,
стояла машина. Лобовое столкновение…Муж погиб сразу, дочь была в
коме с переломом основания черепа.
Водитель был пьян.
Водителем оказался сотрудник
полиции Петр Шкуров. В автомобиле была найдена пустая бутылка
из-под коньяка. Своей вины он не
признал. Несмотря на то, что дело
активно освещалось в СМИ, и сослуживцы Эдуарда Иванова приложили все усилия, чтобы привлечь
полицейского к ответу, расследование сразу пошло «особым» путем.
Марина Иванова:
— Когда пришли результаты
экспертизы, то мы были просто в
шоке. В документе было написано,
что это мой муж был пьян, притом
доза алкоголя какая-то чудовищная была указана. Учитывая, где
он работает, — это вообще нелепо.
Он вез полную машину детей и при
этом был пьян в стельку?! Там было
несовпадение всего – рост, количество зубов, содержание желудка.
Судя по всему, это была экспертиза по результатам обследования
другого человека! Но мы ничего не
могли сделать. И нас спасло только
то, что автоэкспертиза подтвердила, что при любом состоянии водителя нельзя было избежать столкновения.
Валерий Кузнецов, адвокат Адвокатской палаты Пермского края:
— Так не бывает, что один водитель должен соблюдать правила
дорожного движения, а другой —
нет. Если он ставит автомобиль
на полосе дорожного движения, то
должен быть выставлен знак автомобильной остановки. В городской
черте — на расстоянии не менее,
чем за 15 метров, в сельской – 30.
Он, конечно, является участником
дорожного движения. Поставив автомобиль как попало на дороге, он
создал опасность для других участников дорожного движения – виновность его в этом и заключается.
Есть Постановление Пленума
Верховного суда – у нас здесь специальный субъект – сотрудник полиции, который должен показывать
пример.
Что такое «специальный субъект» Марина Иванова убедилась
уже после первого приговора, когда Шкурову определили наказание
в виде ограничения свободы. Его
даже не уволили. Он сам написал заявление. Ему не запретили
управлять транспортными средствами. Хотя в суд была предоставлена справка из ГУВД по Пермскому краю о том, что сотрудник
уже ранее был лишен прав, но
продолжал ездить и пить за рулем!
Два года понадобилось семье,
чтобы все-таки добиться реального наказания для виновника ДТП
– три года в колонии-поселении.
Сейчас он выплачивает ущерб –
Эдуард Иванов с семьей
по четыре тысячи рублей в месяц,
учитывая долг размером два миллиона рублей, делать он это будет
долго.
Наезд
В апреле 2013-го года в Перми
произошла другая трагедия. Алексей
Забегалов с другом Алексеем Ситчихиным шли по пешеходному переходу около Разгуляя, недалеко от
автозаправки. На дороге шириной
в 25 (!) метров их сбила Audi А-5.
29-летний Алексей Забегалов умер,
не приходя в сознание…
Светлана Забегалова, мать погибшего:
— Я не знаю, в каком алкогольном или наркотическом опьянении
надо было находиться, чтобы при таких условиях не уйти от столкновения! Как потом выяснилось, водитель
возвращался уже из третьего бара.
Виновник ДТП скрылся с места преступления, оставив молодых
людей на дороге. Ни до, ни после
столкновения не было даже попытки торможения.
Валерий Кузнецов:
— Сам механизм автодорожного происшествия не вызывает
никаких сомнений и споров в части
виновности водителя автомобиля.
Я смотрел схему – наезд на обоих
пешеходов произошел на встречной
полосе по отношению к движению
транспортного средства. У нас правостороннее движение, и никто не
имеет права ездить без причины по
встречной полосе. Это константа,
которая для определения виновности
водителя не представляет никакого труда. Пешеходы прошли значительное расстояние от бордюрного
камня до момента, когда их сбили.
По методике расчета, он имел техническую возможность остановки, независимо от того, ехал он с
превышением скорости или нет.
Отсутствует факт обгона, там
настолько широкая дорога, что выезд на третий ряд – это еще одно
нарушение.
Светлана Забегалова:
— Нижайший материнский
поклон друзьям Леши. Буквально
в течение двух дней они прошли по
возможному пути следования автомобиля, сняли видео с камер, и потом, сменяя друг друга, этот материал отсматривали. Отследили эту
машину, последней точкой отправления которой был ресторан «Горный
хрусталь». Видеозаписи ребята принесли в полицию, — с этого началось
расследование. На фотографии видны
и номер машины, и марка, и человек,
который садится за руль.
Водителем оказался некто
Валерик Саратикян. Тогда эта фамилия еще ни о чем не говорила
матери, которая находилась в шоковом состоянии. Но вскоре стало
понятно, что этот человек не собирается нести ответственность за содеянное. В тот же день он беспрепятственно улетает в Армению. И
год не появляется в Перми. А в это
время здесь всеми силами пытались
дело «замять».
Светлана Забегалова:
— С городских камер фиксации
дорожного движения было стерто
8 минут видео. Через знакомых мы
узнали, что их выкупили за 1 млн
рублей. И хотя потом мне говорили,
что такого быть не может, но этих
записей так и нет!
Отец Валерика Саратикяна –
Самсон Саратикян – владелец компании «Сарко», одной из крупнейших
пермских подрядных организаций,
активно осваивающей бюджетные
деньги по госконтрактам.
Родные и друзья Алексея
понимали, что им противостоит серьезный административный
ресурс и большие деньги. Так, автомобиль Валерика Саратикяна,
пока он отдыхал в Армении, был
остановлен сотрудниками полиции в городе Соликамске. За рулем был человек без документов,
без права на управление. Машину
идентифицировали как находящуюся в розыске и…отпустили.
Друзья Алексея по записям с видеокамер в течение двух дней установили виновника ДТП, а полиция
два года не могла это доказать.
Матери пришлось писать письма
Президенту, проводить митинги,
чтобы следователи вернули единственного подозреваемого в Пермь.
Его привезли, допросили и тут же
Алексей Забегалов
Цифры
За полгода в Пермском крае произошло 1895 аварий
на дорогах, погибли
183 человека, 2429
получили ранения,
возбуждено более
200 уголовных дел
за езду в пьяном
виде.
отпустили (!). А убитые горем родные продолжали получать отказы в
возбуждении уголовного дела.
В октябре 2014-го Александр
Вохмянин, первый заместитель начальника Главного Следственного
Управления ГУВД РФ по Пермскому краю, полковник юстиции сообщил, что «с достаточной полнотой
проверена причастность водителя
автомобиля «AUDI A-5» г.н. С 100
СЕ/59 Саратикяна В.С. к наезду на
пешеходов Забегалова А.А. и Ситчихина А.Н., однако доказательств
совершения преступления Саратикяном В.С. добыто не было, а
все меры по доказыванию его вины
исчерпаны».
Но, оказалось, есть «специальные» меры для тех, кто хочет уйти
от ответственности. Так, Валерик
Саратикян признал свою вину, как
только появилась возможность попасть под амнистию.
То есть, это он на бешеной
скорости сбил двух человек, не
остановился, не вызвал скорую,
бежал в другую страну. Это он виновен в смерти Алексея Забегалова.
Виновен, но это ненаказуемо! Дело
прекращено. Но вопросы к тем, кто
два года отказывал убитой горем
матери в честном расследовании,
остаются.
Место
происшествия
В обоих случаях очевидно, что
на следствие оказывалось давление со стороны заинтересованных
лиц. Притом, что расследовать дела
по ДТП, которых сегодня просто
огромное количество, и без этого
сложно.
Валерий Кузнецов:
— Я двадцать лет проработал
следователем, занимался расследованием данной категории дел, начиная с 70-ых годов. Самое главное в
ДТП — это место происшествия.
Добросовестное отношение к тому,
как ты осмотришь место аварии,
как поработаешь с понятыми, как
нарисуешь схему, играет решающую
роль. А сейчас ответственность за
эту работу размыта. Приняли регламент, по которому место аварии
осматривает следователь, а схему
составляют сотрудники ДПС, часто недостаточно профессиональные. Очень многие важные моменты
упускаются, указываются понятые,
которых, как правило, и не было на
месте ДТП. Все это ведет к дальнейшим процессуальным нарушениям
и затрудняет работу следствия.
По словам Валерия Кузнецова, есть еще ментальный фактор
– халатность как следствие стресса. Ведь аварии – это страшные
последствия. Людей необходимо
готовить на специальных курсах
по делам ДТП, а этого не делается.
Существует и другая проблема –
невозможно добиться возбуждения
уголовного дела. Раньше гибель
человека, тяжкие последствия сразу влекли возбуждение уголовного дела, в рамках которого можно
полноценно и оперативно работать,
собирать доказательства.
Валерий Кузнецов:
— Суд, как футбол в одни ворота. Как разрешилось обвинительное следствие, так суд и идет, не
рассматривая обстоятельства дела
надлежащим образом, не давая им
критическую оценку. Мы сейчас
говорим не о таких резонансных,
дерзких преступлениях, а про массу дел именно по неосторожности.
Но ведь и в суде можно разобраться
вместе с защитой, отказаться от
обвинения, направить дело на дополнительное расследование. Ведь
речь идет не об особо опасных рецидивистах, а обычных российских
гражданах, которые попадают
в тюрьму, потому что практика идет с обвинительным уклоном.
Все это касается человеческой,
юридической порядочности, честности и смелости. Из-за этого в
обществе нет веры, что честные
порядочные прокуроры, следователи, увидев ошибку, дадут ей оценку,
не позволят осудить невинного или
вынести несоразмерное содеянному
наказание, а виновного справедливо
привлекут к ответственности. Но у
нас часто получается — честь мундира важнее, рука руку моет.
P.S Ни Светлана Забегалова,
ни Марина Иванова не услышали
от виновников гибели своих близких даже простого человеческого:
«Простите».
Марина Иванова:
— Я считаю, что в нашей ситуации ответственность за произошедшее лежит и на тех людях, которые
отпускали виновника ДТП после нарушений. Он — молодой, не справился
со свалившейся на него властью, вседозволенностью, но ведь должен был
кто-то его остановить. Рано или
поздно это бы закончилось трагедией.
Никакого раскаяния у него не было,
он чувствовал себя обиженным. Нам
их не понять. Они другие, живут по
другим законам, в другом мире…
Трагедия на пешеходном переходе произошла в 05.19 утра, а уже
в 05.20 с телефона Валерика Саратикяна начались звонки по разным
номерам…
Светлана Забегалова:
— Человек, который сбил моего
сына, даже ни на минуту не задумался, кто там остался лежать на
дороге. Он сразу же стал «решать
проблему», чтобы уйти от ответственности. И у него это получилось. Он живет так же, как и жил.
У него развлекательно-пьяно-игорный бизнес. Я для него и его семьи
– человек, который им мешает, я у
них вызываю раздражение. Его отец
уговаривал меня: «Не надо Валерика
сажать в тюрьму, мы денег дадим».
Нормальный стандартный коммерческий ход — все можно купить за
деньги! Но какие деньги мне сына
вернут?
Оксана АСАУЛЕНКО
28 августа 2015 года
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
9
От первого лица
«Морозов сказал, что если я продам компанию,
то все уголовные дела закроют»
Интервью с Александром Самоновым, директором
«Жилищной управляющей компании».
— Александр Алексеевич, уже в
который раз в микрорайоне Парковый
распространяют анонимные листовки,
где написано, что в отношении вас
возбуждено уголовное дело? В чем вас
обвиняют?
— Эта история длится уже два
года. За это время шесть раз выносилось постановление о прекращении
уголовного дела и потом столько же
раз оно отменялось, и все начиналось заново.
В 2013 году в прокуратуру Дзержинского района Перми поступило
заявление от ТГК-9 за подписью
сотрудников их службы безопасности (!) Новикова и Иванцова о том,
что «ЖУК» задолжал тридцать млн
рублей. Прокуроры Ершов и Жуков возбудили уголовное дело, которое первоначально даже не было
зарегистрировано. Я сам ходил в
прокуратуру и спрашивал, а мне отвечали, что официально никакого
подтверждения нет, все в порядке.
Это была акция устрашения, потому что всему этому предшествовал
разговор с представителями Морозова и Луканина по поводу управляющей компании.
— Расскажите подробнее про
Александра Морозова. Когда вы с
ним познакомились?
— Мы очень давно знакомы.
Он работал заместителем начальника управления ЖКХ администрации
Перми, я был заместителем главы
администрации Дзержинского района, и, конечно, мы с ним общались.
А в начале 2000-х годов произошел
громкий скандал из-за махинаций
с векселями муниципальных предприятий. Учитывая, что Морозов
человек грамотный, финансово-подкованный, срок он не получил. Но
соответствующими связями в правоохранительных органах обзавелся.
После этого – он, Алексей Луканин и Александр Фенев создали
Пермскую Ассоциацию управляющих
компаний. Первоначально она называлась «ПАУК». Цель была – объединить все пермские УК себе под
крыло, чтобы получить деньги капремонта, которые тогда только начали
поступать. На первом этапе все у них
получилось. Но, видимо, денег было
очень много: вскоре они разбежались.
Фенев создал свою Гильдию УК, Ассоциацией занялась Елена Котова.
Некоторые компании перешли
к нам – в Некоммерческое партнерство Управляющих компаний Дзержинского района. Потом, когда вышел 315-й закон, мы создали СРО,
которая объединила компании уже
всего города. В большинстве своем у
нас были те управляющие компании,
в которых работали специалисты из
бывших жилищных служб, муниципальных предприятий и т.д.
— Они получили львиную долю
рынка ЖКХ. Но этого было мало? С
чего начался захват домов других УК?
— Морозов создал ИРЦ «Прикамье» с целью сбора денег с населения, не оказывая услуг и не расплачиваясь за коммунальные ресурсы.
Чаще всего это происходило по договоренности с руководством ПСК
и ТГК-9. Потом стало модным «клонирование».
Но оказалось, что объем у них
хоть и большой, но, видимо, недостаточный. Тем более что их выгнали из других городов, например, из
Волгограда, Благовещенска, где они
также пытались с помощью «пермских схем» захватывать рынок.
В Перми же сначала забирали
дома через обработку жителей, проведение собраний, использование
внутренних конфликтов, переманивания. Но это ведь долго и муторно.
Они стали просто покупать УК,
чтобы денежный поток был больше.
У Морозова работают бывшие работники прокуратуры, правоохранительных органов, которые вышли на
пенсию или были уволены по дискредитирующим
обстоятельствам.
Эти ребята стали приезжать в УК:
кого-то пугали, кому-то деньги предлагали. Если директор соглашается,
то они ставят на его место своего человека. У нас из СРО две компании
перекупили.
Мне тоже деньги предлагали –
16 млн рублей. Морозов сказал, что
Алексей Луканин
больше всего его интересует микрорайон Парковый. И это понятно –
здесь в домах все сделано, просто
деньги получай и все.
— Кто еще из директоров управляющих компаний противостоит Морозову?
— Анатолий Пешков – серьезный
борец с «морозовскими» компаниями. Сейчас он руководит компанией
«Техкомфорт». Из крупных компаний, кроме нас, почти никого не
осталось, а мелкие он давно скупил.
Они разные способы используют. Например, на Гайве у них была
«ПМК» — там дома старые, они ничего не делали для их поддержки, а
потом вообще бросили. Подобрала
их УК «Кабельщик». Стали нормально работать. Но база данных на
жителей у них сохранилась, и они
занялись откровенной подлостью.
Собственники стали получать ответы
из прокуратуры о том, что, мол, по
вашему заявлению мы разобрались,
бумаги отправили в ИГЖН. Люди
ничего понять не могут, идут в УК и
говорят: мы никуда не обращались.
Мужчина пришел один и рассказал,
что жена, от имени которой написано
заявление, не живет там уже семь лет!
А инспекция выписывает большой
штраф «Кабельщику», а платить-то он
откуда должен – из кармана жителей.
— Возвращаемся к уголовным делам…
— Складывается такое впечатление, что дело даже никто не смотрел,
а там все просто: есть документ из
расчетного центра, где написано, что
никакой задолженности у нас нет,
что сбором они занимаются сами,
а деньги перечисляют в ПСК, при
этом деньги на расчетный счет ООО
«ЖУК» не поступают.
У нас с 2012 года жители находятся на прямых расчетах с ПСК, а
они заводят дело о каких-то долгах
в 2013 году по заявлению даже не от
ПСК, а от ТГК-9, с которым вообще никогда никаких отношений не
было. И как это называется?
Я обращался в прокуратуру
Дзержинского района, которая собственно все и организовала (на тот
момент прокурор района –З.Ф.Мас-
лохутдинов – прим.ред.), в городскую, в краевой прокуратуре прошел
все ступеньки вплоть до Александра
Белых, которому было направлено
заявление. И ничего. Никто не захотел это беззаконие прекратить.
Следователь разберется – дело
закроет, а потом прокуратура постановление отменяет и снова все возобновляет. А в перерывах — снова приезжает Морозов и предлагает продать
по-хорошему. Он сказал, что если я
продам компанию, то все уголовные
дела в отношении меня закроют.
— То есть Морозов не скрывает,
что наши правоохранительные и надзорные органы работают по заказу?
– Более того, уже сами работники полиции говорят: «Так ты продай
уже!». Они сами устали, но всё продолжается. Стали придумывать, что
какие-то деньги я на Кипр отправил.
Александр Морозов
Просто откровенные выдумки, и все
это на полном серьезе появляется в
документах.
Провели обыски дома у меня,
у главного бухгалтера, изъяли документы в офисе. Два раза мы им копировали программу 1С, потому что
первый вариант они потеряли. Сейчас снова затеяли какую-то финансовую экспертизу. Да на здоровье!
Но что ищем-то?
У меня дома они копировали семейные фотографии, и
потом фрагменты из них стали появляться в листовках, в которых меня поливали грязью.
Это хорошо организованная кампания: одни фабрикуют дела, другие
издают листовки, расписывают стены домов, третьи проводят митинги,
заказывают материалы в СМИ.
— Несчастный случай с сосулькой оказался кстати?
— С одной стороны, повод, а с
другой – они ведь уводили удар от
себя. Никто ведь не стал разбираться. Мы обслуживали этот дом неделю, а до этого его обслуживала «морозовская» УК «Мой дом». И когда
журналисты писали: «глыба льда», то
они бы подумали, что глыба никак
не могла образоваться за неделю.
Там никто никогда не чистил, а мы
сразу начали работать, но не успели
по объективным обстоятельствам.
А если бы кто-то копнул хоть чутьчуть, то выяснили бы, что это вина
предыдущей компании. И у них это
далеко не первая трагедия. Дети погибли в Кунгуре, где обрушился потолок — дом они обслуживали, пермячку насмерть придавило плитой
– тоже «морозовская» УК «Жилсервис» несла ответственность за дом.
Те же митинги против меня…
Мы выяснили, что там бабушки с
плакатами стояли, которых люди
Морозова наняли за 500 рублей.
Вместо того, чтобы помочь искалеченному мальчику, они на чужом
горе пытаются добиться своих целей – выпускают своих адвокатов
Шистерова и Валеева, чтобы они
боролись со мной в суде. Они тоже,
кстати, бывшие сотрудники полиции
и прокуратуры.
Жители наших домов уже привыкли, они не обращают внимание
на эти провокации, но своей цели
Морозов добился. Посадить меня
трудно – я ничего не украл, но дела
идут. Он использует эту информацию в листовках, которые распространяют по городу. Таким образом
создает общественное мнение.
— Наверное, в создании общественного мнения еще помогает тот
негатив, который появляется в отношении управляющих компании в целом по стране?
— Конечно, у нас же государство
сейчас нашло крайних в лице УК. В
прежние времена, когда весь жилой
фонд принадлежал муниципалитету,
если сосулька упала, то виноват был
сам пострадавший – не там ходит, наверх не смотрит. Кто слышал про трещины в домах — никто. На Крупской
Сергей Емельянов
– полдома обвалилось. Хоть одного
чиновника посадили? В Кировском
районе – домов двадцать без балконов. Это значит, что они обрушились,
и люди пострадали, и гибель человека
была даже. Кто об этом знает? Какая
жилищная служба, какой подрядчик
привлечен к ответственности? Мало
того, что они обрушились, так их никто и не восстанавливает.
Сейчас мы проиграли суд по
домам повышенной этажности (см.
стр. 3). У меня большие сомнения,
что прокуратура переживает за наших граждан, когда вышла в суд с
тем, чтобы мы восстановили систему
пожаротушения. Дому тридцать лет.
А почему муниципалитет за это время их не отремонтировал? Где была
прокуратура все это время? Сейчас
это стоит 45 млн рублей. Где УК
возьмет эти деньги? Опять из кармана жителей? Мы не можем этого
сделать. Я считаю, что это продолжение всей этой истории. Не получается с уголовными делами, решили
загрузить финансово. Не исполнишь
решение суда — в тюрьму посадят.
Стало выгодно государству самому ничего не делать. Мы должны
дома проверять вместо чиновников и
надзорных инстанций. Да, мы делаем осмотры, но мы ведь не подписываем акты, не продаем помещения
подвалов, не сдаем их в аренду. А
почему тогда мы отвечаем за все?
При этом штраф с УК – сто, двести тысяч рублей, а с ТСЖ – пять
тысяч рублей, также как и с ПСК,
например. И опять же мы должны с
жителей взять эти деньги. Они сами
это не понимают, когда пишут жалобы. Им лучше идти в УК, с которой у
них договорные отношения, и с них
требовать, чтобы потом их дом не
потерял деньги на штрафах.
Администрация Перми сложила
с себя все обязанности. А ведь она
должна доводить до собственников
изменения в законодательстве, проводить обучение населения, координировать работу всех служб в сфере
ЖКХ.
Парадокс – чиновников от
ЖКХ стало больше в разы, а ответственности никакой. Раньше жилые
дома стояли на балансе муниципалитета — было управление ЖКХ
и службы в каждом районе. После
того, как в 2005 году все дома списали, этих служб и отделов у нас
стало еще больше. Хотя, если бы не
деньги капремонта и не расселение
и снос, чиновники в сфере ЖКХ
были бы вообще не нужны. Я не
знаю, чем департамент ЖКХ занимается. Думаю, жители тоже об этом
не догадываются.
С 2004 года, когда у нас мэром
стал Юрий Трутнев, пермяки перешли на 100-процентную оплату жилищных и коммунальных услуг, а до
этого почти половину компенсировал бюджет. В Москве, например, до
сих пор не перешли на такую систему оплаты.
Все зависит от руководства на
местах. Все муниципальные предприятия акционировали якобы для
того, чтобы получить инвестиции.
Сейчас мы получаем эти инвестиции
– аварии круглый год. Вот чем бы
надо заниматься пермской полиции,
прокуратуре, ИГЖН и другим инстанциям, которые живут на деньги
налогоплательщиков.
Комментарий:
Михаил Постаногов, адвокат:
— В ходе расследования этого
дела было достоверно установлено,
что УК «ЖУК» денежные средства
на свой расчетный счет не получает.
Жители платят в расчетный центр
ресурсоснабжающих организаций. Таким образом – событие преступления
отсутствует. Но два года длится
следствие.
Происходят очень интересные
вещи. В одном Постановлении дается ссылка на другое Постановление о
якобы имеющемся в отношении Самонова уголовном деле по поводу того,
что он выводит средства в офф-шор.
Мы выяснили, что такого документа
никогда не было, и подали заявление о
привлечении авторов и СМИ, которые
его распространяли, к ответственности за клевету. Откуда прокурор взял
такую информацию? Мы можем предположить, что прокуратура берет
информацию для своего надзора из тех
же самых источников, которые это
Постановление придумали, сфальсифицировали и разместили.
Организована целая кампания, и
надзорные органы никаким образом не
реагируют, не защищают юридическое
лицо от клеветы, а саму клевету используют в процессуальных решениях
по данному делу. Можно предположить о наличии коррупционной составляющей.
Еще один интересный момент. В
очередной раз прокурор отменяет Постановление о прекращении уголовного
дела 20 апреля 2015 г., с тех пор оно
где-то ходит по инстанциям, и только
12 июля (!) выносится Постановление
о возобновлении предварительного расследования. И самое главное – в очередной раз оно выносится на основании резолюции, данной руководителем
следственной части ГСУ господином
Шиловым, который указывает, что
следствие производится формально,
без ясных целей данного расследования.
Как будто мы не об этом говорили все
это время?
Наша юридическая задача — защитить человека от необоснованного
уголовного преследования. Нам нужно
только одно – объективность. Хотя
следствию итак все понятно: нет
состава преступления. Но добиться,
чтобы дело прекратили, невозможно.
Может потому, что в этом случае
кому-то придется отвечать за незаконное уголовное преследование невиновного человека?
Оксана АСАУЛЕНКО
10
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
Мнение
По одну сторону баррикад
собственники жилья и управленцы
Однажды мы проснулись…собственниками. Казалось
бы, еще вчера ты не имел ничего, а сегодня уже стал обладателем приватизированной квартиры. Здорово. А вот
то, что сейчас на твои плечи ложится бремя ответственности не только за ее содержание, но и всего дома,
многие из нас еще толком-то и не понимали.
С
мешно
вспоминать,
но
лет восемь назад мы были
мало информированы, плохо ориентировались в нормативных документах в сфере ЖКХ.
Вот в такой период мы как-то и
обнаружили в наших почтовых
ящиках обращение к жителям. В
нем, в частности, говорилось, что
с 1 февраля 2007 года управлять
нашими домами будет «Жилищная
управляющая компания». Нас это
насторожило. Тогда инициативная группа, состоявшая из девяти
человек – собственников домов
№ 38, 40, 46 на пр. Парковый отправилась к директору ООО «Жилищная управляющая компания»
А.А. Самонову. Мы были категоричны и потребовали «уйти» из
наших домов. Потому как такие
действия мы расценили как нарушение Жилищного кодекса РФ и
Гражданского кодекса РФ.
Наш визит длился два часа.
Александр Алексеевич Самонов и
его заместитель Валентина Алексеевна Лепихина нашим надрывным, эмоциональным, довольно в
резкой тональности выступлениям противопоставили спокойный,
профессиональный,
доброжелательный разговор.
Познакомившись с целями,
задачами, основными направлениями деятельности по управлению
домами, которые компания ставит
перед собой, мы поняли, что перед
нами – знатоки своего дела. По
итогам той встречи мы договорились, что УК работает три месяца.
После этого мы оцениваем ее деятельность и принимаем окончательное решение о заключении с
ней договора об управлении нашими домами.
…Прошло восемь (!) лет.
В настоящее время мы создали
ТСЖ, но отказываться от нашей
управляющей компании не намерены. В сентябре прошлого года
был заключен очередной договор
по оказанию услуг, связанных с
управлением нашего дома. Соглашение о сотрудничестве по всем
вопросам деятельности УК с правлением ТСЖ также заключено.
Основные
направления
деятельности управляющей компании и работы ТСЖ согласованы.
По каким параметрам мы положительно оцениваем работу управляющей компании, ее руководителя
Александра Алексеевича Самонова?
В первую очередь мы обращаем внимание на то, что все текущие и перспективные планы по
управлению, содержанию, текущему ремонту и благоустройству,
по улучшению эксплуатации и сохранности дома разрабатываются
совместно с советом дома, теперь
– правлением ТСЖ.
Для нас очень важно, что
по результатам прошедшего года
управляющей организацией своевременно и регулярно представляются полный отчет о работе (в
том числе финансовой), сведения о
соблюдении установленных параметров качества предоставляемых
коммунальных услуг. Все решения,
связанные с управлением дома,
принимаются строго в рамках Договора управления, утвержденного правлением и собственниками
МКД.
У нас в активном режиме
проводятся проверки технического состояния дома и инженерного
оборудования, а также профилактические осмотры кровли и подва-
Судом установлено, что в газете «Территория Пермь»
ответчиком Самоновым А. А. размещены следующие фотографии автора И.И.Артемовой: 1 фотография №0594 (создана 30.03. 2011 г.) в газете №2 (13) апрель 2011 г., тиражом
6 000 экземпляров; 1 фотография №4349 (создана 14.06.2011
г.) в газете № 4(15), август 2011 г., тираж 6 000 экземпляров; 1 фотография №4349 (создана 14.06.2011 г.) в газете №4
(15) август 2011 г., тираж 1 700 экземпляров для Мотовилихинского района; 5 фотографий №3077,3182,3292,3247,3451
(созданы 01.10.2011 г.), 2 фотографии №3518,3522 (созданы
06.10.2011 г.) в газете №6(17), октябрь 2011 г., тираж 30 000
экземпляров; 1 фотография №8922 (создана 17.12.2010 г.) в газете №10 (21), 15.12.2011 г., тираж 20 000 экземпляров; 2 фотографии №3077,3499 (созданы 01.10.2011 г.), 1 фотография
«А.А.Самонов и И.В. Горбунова перерезают ленточку» (создана
08.01.2012 г.) в газете №1 (22), 13.01. 2012 г., тираж 12 000 экземпляров; 6 фотографий №5.1, 6486, 6517,6580,6581,6724 (созданы
16.03.2012 г.), 1 фотография №6350 (создана 03.02.2010 г.) в газете №3.(24), 26.03.2012г., тираж 15 000 экземпляров; 4 фотографии №1,6, «А.А. Самонов и Т.Л. Кашина», «Групповой снимок»
(созданы 03.04.2012 г.), а также 1 текст с сайта www. perm- zuk.
ru (на стр.8 сайта «Финал «Путешествия в страну ЖКХ») в газете №5 (26), 27.04.2012 г., тираж 15 000 экземпляров; 1 фотография №8594 (создана 17.12.2010 г.) в газете №6 (27),
29.06.2012 г., тираж 10 000 экземпляров: 3 фотографии
№3077,3182,3451 (созданы 01.10.2011 г.) в газете №7(28),
18.08.2012 г., тираж 15 000 экземпляров.
лов. С правлением согласовываются сметы и приемка выполненных
работ по капитальному ремонту,
проверяется содержание и уборка
придомовой территории, подписывается акт приемки всех выполненных работ.
Наша управляющая компания
изучает общественное мнение жителей о качестве работы подрядных
организаций и сотрудников самой
УК. Чрезвычайно важно, что по
нашим заявкам компанией своевременно были поданы документы
в федеральную региональную и городскую программы по капитальному ремонту общего имущества.
Сегодня мы точно знаем, что
от правильного выбора управляющей компании, грамотного налаживания диалога между собственниками и управленцами зависит
эффективность
обслуживания
многоквартирных домов.
После многолетнего взаимодействия с «Жилищной управляющей компанией» для себя мы сделали важный вывод: собственники
жилья и управляющая компания у
нас играют на одной стороне. Они
на одной стороне баррикад, поскольку защищают общие интересы: занимаются благоустройством
территории дома, ремонтом инженерных сетей, подготовкой к отопительному сезону… Если для нас
это вопросы комфортного проживания, то для УК – это показатель
эффективности их деятельности.
Мы можем смело утверждать,
что с управляющей компанией мы
работаем в одной команде. Александр Алексеевич Самонов все
эти годы внимательно относится к
нашим заявкам и просьбам. Приходит на собрания, встречается с
жителями, в курсе всех наших начинаний и проблем. Помогает и
словом, и делом. Умение работать
с председателями советов МКД –
его «конек». Александр Алексеевич
готов обсуждать с нами все важные
вопросы, даже не всегда удобные и
приятные для него. Он умеет слушать людей. И если соглашается
– сразу идет навстречу. Если нет
– пытается доказать свою правоту. Каждый понедельник с 15.00
часов принимает жителей домов,
находящихся в управлении УК, а
записаться и попасть на прием к
нему очень просто, и все об этом
знают. Также все, знают: если Самонов пообещал – выполнит обязательно.
Лично мне импонирует то,
что Александр Алексеевич очень
уважительно относится к пожилым людям, не чурается ходить и
поздравлять их с юбилеем, а ветеранов с праздниками. А.А. Самонов – единственный, кто шесть
лет назад учредил информационно-аналитическое издание (газета
«Территория Пермь»), которое все
эти годы неустанно занимается
популяризацией знаний на жилищно-коммунальную
тематику.
С помощью газеты значительно
повысился уровень знаний жителей
по вопросам ЖКХ, в газете часто
публикуются материалы председателя Государственной думы Хованской Г. (А.А. Самонов – официальный помощник депутата
Г.Хованской). В газете на вопросы
читателей часто отвечает управляющий отделением Пенсионного
фонда по Пермскому краю С. Ю.
Аврончук. На страницах издания
печатаются материалы о людях, вошедших в историю Перми, о наших
ветеранах, фронтовиках, о судебных разбирательствах по вопросом
ЖКХ, об интересных людях, живущих рядом, о том, сколько и за что
мы будем платить, об изменениях и
дополнениях, внесенных Государственной думой в «Жилищный кодекс РФ», Гражданский кодекс РФ.
В управляющей компании работают грамотные специалисты,
интеллигентные,
образованные
люди, которые уважительно относятся к нам, жителям. Руководителю удалось создать в коллективе атмосферу командной работы,
взаимопонимания и высокой ответственности. Здесь большое внимание уделяется повышению квалификации.
В этой связи мне хочется
вспомнить ситуацию, которая в
мае 2011 года складывалась вокруг
дома по ул. Революции,3/2. Именно специалистами управляющей
компании своевременно были обнаружены трещины в фундаменте
здания. Управляющая компания в
этой критической ситуации сработала оперативно: направила письма
в администрацию города, в результате дом был временно расселен,
проведена техническая экспертиза… Работать на опережение,
планомерно осуществлять профилактические мероприятия – это
характерно для всей практической
деятельности коллектива. Не случайно именно «Жилищная управляющая компания» была инициатором создания саморегулирующей
организации, в сфере интересов
которой было стремление эффективнее защищать права жильцов и
управляющих организаций.
По итогам ежегодного мониторинга деятельности УК наша
управляющая компания по всем
параметрам не раз занимала лидирующие позиции. Но что особенно
радует – этот лидерство по качеству взаимодействия с собственниками МКД. И это справедливая
оценка.
Жители конкретно нашего
дома (Парковый, 38) к Александру
Алексеевичу Самонову относятся
очень уважительно. И это объяснимо. Все понимают, что в доме
за последнее время сделано немало: дважды проведены текущие
ремонты во всех четырех подъездах, оформлена в общественную
собственность и заасфальтирована
придомовая территория, сделаны
ограждения у подъездов, установлены общедомовые приборы учета.
Для нас особенно важно, что в доме
по федеральной программе (20082009 г.г.) проведен капитальный ремонт, заменены: 4 лифта и все лифтовое оборудование. Произведены
работы по замене кровельного покрытия, а также по замене общедомового инженерного оборудования.
И все это благодаря нашей управляющей компании, которая всегда
эффективно работает по взаимодействию с населением, настойчиво
отстаивает наши права в различных
спорных ситуациях.
Нина БАХТИНА,
председатель ТСЖ «Парковый-38»
Никогда
не подбирайте
жалких,
брошенных
собак!
За свою
собачью жизнь
они точно
отомстят!
(К животным
отношения
не имеет)
Территория • ПЕРМЬ
28 августа 2015 года
N№ 7 (59)
11
Чемпионат
На старте – огнеборцы
В Челябинске прошел
XXIV чемпионат МЧС
России и первенство ВДПО
по пожарно-прикладному
спорту.
В
ходе пятидневного марафона
юные и взрослые участники
боролись за право называться сильнейшими в профессиональном спорте огнеборцев.
В первый день соревнований состоялось торжественное
открытие чемпионата. Поприветствовать сильнейших спортсменов страны прибыли: губернатор
Челябинской области Борис Дубровский, заместитель министра
МЧС России Александр Чуприян,
председатель Центрального Совета Всероссийского добровольного
пожарного общества Михаил Верзилин и другие почетные гости.
Как отметили почетные гости, пожарно-прикладной спорт
– спорт удивительный. Он вышел
из реальной службы пожарных. И
лучшие из них вышли соревноваться на беговой дорожке. Это
единственные люди, которые по
вертикали бегают быстрее, чем
легкоатлеты по горизонтали. Они
буквально взлетают в окно четырехэтажной учебной башни! И
в этом можно было убедиться в
ходе соревнований, свидетелями
которых стали многочисленные
зрители.
После официальной части
мероприятия стартовала насыщенная праздничная программа.
Открывали ее выступления художественных коллективов и парад
раритетной пожарной техники
первой половины XX века. Своеобразным «пожарным локомотивом» автопробега стал конный
обоз образца 1921 года.
В ходе церемонии праздничного открытия были и награждения. Приказом министра МЧС
России почетное звание «Заслуженный тренер России» присвоено старшему тренеру команды
Челябинской области по пожарно-прикладному спорту Сергею
Лаптиеву. Под дружные апло-
дисменты медаль МЧС России «За
спасение погибавших на воде» получила учащаяся 8-го класса средней общеобразовательной школы
№3 п. Нижний Уфалей Анна Казакова.
Юные и взрослые спортсмены вышли на беговые дорожки.
Им предстояло выявить самых
быстрых в преодолении 100-метровой полосы с препятствиями,
а также в пожарной эстафете. Так
называемая «стометровка» у спортсменов ценится тем, что, как и
подъём на башню при помощи
штурмовой пожарной лестницы, является в большей степени
личным, индивидуальным видом
соревнований. Кстати, мировой
рекорд в этом виде спорта принадлежит россиянину Владимиру
Сидоренко.
Всегда зрелищно проходят
старты в пожарной эстафете. В
качестве своеобразной эстафетной палочки здесь выступает пожарный ствол длиной 25 см. По
правилам соревнований стартующий спортсмен должен преодолеть по приставной лестнице домик высотой 170 см и спрыгнуть
с крыши на беговую дорожку за
ограничительной линией. При
приземлении до ограничительной
линии необходимо вернуться и
вновь преодолеть препятствие. На
втором этапе после передачи эстафеты спортсмен перепрыгивает
забор (2 м – для мужчин; 1,8 м –
для юношей, и совсем невысокий
– для девушек), добегает до третьего участника команды, который,
подхватив два пожарных рукава
(не менее 5 кг весом для мужчин
и не менее 4 кг – для юношей и
девушек), преодолевает бум (бревно). Далее участник соединяет
пожарные рукава, подбегает к разветвлению, присоединяет к нему
рукавную линию и прокладывает
её дальше.
После передачи эстафеты
четвёртый участник хватает огнетушитель и подбегает к горящему противню (горючую жидкость
поджигают, когда на втором этапе участник преодолевает забор).
Основная задача – справиться с
огнём, причём бывает, что пламя вновь разгорается, и участнику приходится возвращаться и
дотушивать его. Здесь требуются
и навыки, и сноровка. Многие
участники, будь то девушки или
юноши, с лёгкостью управлялись
с первичным средством пожаротушения и стремились первыми привести на финиш свою
команду.
Позднее пришло время показать, что умеют спортсмены в
пожарно-спасательном спорте. А
именно – в боевом развёртывании. Этот вид профессионального
спорта огнеборцев России – один
из элементов боевой работы пожарных-спасателей.
Как и пожарная эстафета,
данный вид является исключительно командным, и каждый
участник должен чётко представлять свою задачу и выполнить её
максимально быстро и правильно.
Только в том случае, когда все
спортсмены действуют слаженно,
достигается конечная цель и, самое главное, тратится как можно
меньше времени на выполнение
упражнения.
В результате упорной борьбы за лидерство чемпионами и
призёрами России по пожарно-прикладному спорту в общекомандном комплексном зачёте
стали: 1 место – Республика Татарстан; 2 место – Челябинская
область; 3 место – Московская
область. Кубки, медали, ценные
подарки заслуженно получали и
сильнейшие спортсмены в комплексных зачетах среди возрастных групп. Пермская спортсменка
Юлия Алексеенко в преодолении
100-метровой полосы с препятствиями была второй в личном
первенстве среди девушек в средней возрастной группе.
Спортивный праздник, прошедший на Южном Урале, безусловно, способствовал популяризации пожарно-прикладного спорта,
повышению уровня профессиональной подготовки огнеборцев, а
также вовлечению в ряды спортсменов юное поколение.
Степан МИНИН
Ваш вопрос – наш ответ
Обозначат четкие
сроки
– Слышала, что в Трудовой кодекс РФ будут вноситься изменения,
направленные на защиту права человека в процессе поиска работы. В
чем эти изменения заключаются?
– Поправки, прошедшие сейчас уже второе чтение в нижней
палате парламента, касаются сроков предоставления информации
о причинах отказа в приеме на работу.
Как указывают авторы законопроекта, сегодня работодатель
хоть и должен письменно объяс-
нить причину отказа, но не обязан соблюдать какие-либо сроки
предоставления подобных данных
соискателю. Именно поэтому добиться внятных, а главное, своевременных объяснений порой невозможно.
Новые нормы устанавливают, что ответ должен быть получен гражданином в течение семи
дней. Кроме того, поправки дают
возможность оспорить указанные
в объяснении причины в суде, а
также привлечь организацию к ответственности за срыв указанного
недельного срока.
Когда дом ничей
– Имею ли я право приобрести
брошенный дом, если живу в нем
уже пятнадцать лет?
– Гражданским кодексом РФ
(ст.225) дом, не имеющий собственника (или он неизвестен),
признается бесхозным. Такую недвижимость берет на учет Росреестр по заявлению органов власти.
Через год, по решению суда, такой
дом может стать муниципальным.
Если же решения суда не было, то
такая недвижимость может стать
чьей-то собственностью в силу
приобретательной давности.
Так, если гражданин открыто
и непрерывно владеет этим домом,
как своим, в течение 15 лет, он
приобретает право собственности
на это имущество (ст.234 ГК РФ).
Следует собрать справки о бесхозности дома, ибо только через суд
можно в будущем стать его хозяином. Но если найдутся наследники,
дом могут отобрать в любом случае.
Больничный оплатит
работодатель
– Я работал в организации по
срочному трудовому договору. До-
говор был заключен сроком на один
год. Срок моего договора истек
во время болезни, и меня уволили.
Правомерно ли это увольнение? Теперь кто мне оплатит больничный?
– Увольнение в данном случае было правомерно. Согласно
п.1ст.79 Трудового кодекса РФ
срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его
действия. О прекращении трудового договора работник должен
быть предупрежден в письменной
форме не менее чем за три календарных дня до увольнении, за исключением случаев, когда истекает
срок действия срочного трудового
договора, заключенного на время
исполнения обязанностей отсутствующего работника.
Не допускается увольнение работника в период временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске. Данные гарантии
распространяются на работника
только при увольнении по инициативе работодателя. Срочный трудовой договор можно расторгнуть,
даже если работник находится на
больничном или в отпуске.
Однако пособие по временной
нетрудоспособности ему необходимо выплатить за все дни болезни,
даже если часть из них пришлась
на период, когда трудовые отношения уже были прекращены.
Листок
нетрудоспособности
должен оплатить работодатель.
Дело в том, что страховой случай
(временная
нетрудоспособность
вследствие заболевания) наступил
в период действия срочного договора (ст.2 ФЗ «Об обязательном
социальном страховании на случай
временной нетрудоспособности и
в связи с материнством»). В этот
момент работник являлся застрахованным лицом, поэтому за ним
сохраняется право на получение
пособия.
12
Территория • ПЕРМЬ
N№ 7 (59)
28 августа 2015 года
«Открытая студия»
ждет гостей
Уважаемые жители!
В редакции газеты «Територия Пермь» работает
Открытая студия
Самые актуальные темы
в жизни Перми и пермяков
мы обсуждаем с гражданами и экспертами
Мы приглашаем к обсуждению насущных проблем всех
пермяков. Предлагайте свои темы, участвуйте в обсуждениях, приводите знакомых!
У нас нет запретных тем,
мы не боимся говорить правду!
Прямые интернет-трансляции встреч можно найти
на нашем сайте территория-пермь.рф, а также по адресу:
http://territoria-perm-live.blogspot.ru/
Лента новостей
Идем в школу!
Всего в Пермском крае 1 сентября свои двери откроют 805 общеобразовательных школ, в которых будут учиться 286,5 тысячи
школьников, в том числе 500 детей
с Украины, которые временно проживают на территории региона.
Первый раз в первый класс
пойдут более 33 тысячи человек.
В этом году первоклассников на
3 тысячи больше, чем в прошлом
году.
На подготовку образовательных учреждений к новому учебному году нынче направлено более
1 млрд рублей.
По данным краевого управления Роспотребнадзора, приемка
всех образовательных заведений
завершена в срок. В 68% школьных
учреждений занятия будут проводиться в одну смену.
Полку студентов
прибыло
В Пермский государственный
научно-исследовательский университет в 2015 году зачислено 2 296
человек.
За счет бюджетных средств
будут учиться 1 674 студента. При
этом средний балл ЕГЭ зачисленных на бюджетные места выше,
чем в прошлом году, – 72,4.
Кроме жителей Прикамья, в
ПГНИУ поступили абитуриенты
из 16 регионов страны: Архангельской, Брянской, Новгородской,
Московской, Челябинской и других областей Российской Федерации. Студентами университета
также стали абитуриенты из Колумбии, Китая, Алжира, Нигерии,
Армении, Украины и Казахстана.
В этом году в ПГНИУ по-
Внимание!
В магазине «ТАЛАН»
акции:
явились сразу несколько новых
направлений магистратуры. На
физическом факультете – «Радиофизика», на философско-социологическом факультете – «Искусства
и гуманитарные науки», а историко-политологический
факультет
будет обучать магистров в области
международных отношений.
мировым центром по производству
фарфора. Здесь его изготавливают
уже почти полторы тысячи лет.
Дополнительно можно будет
познакомиться с китайской живописью на свитках «гохуа». Выставка
будет работать до конца сентября.
Выставка
фарфора
Сельскохозяйственные ярмарки начали проводиться с середины
августа и продолжатся до начала
октября.
Самым массовым и красивым
мероприятием осени традиционно
станет ярмарка «Медовый рябинник». Это одна из наиболее крупных сезонных сельскохозяйственных ярмарок Перми. Она состоится
с 1 по 8 сентября на площади перед
Театром-Театром. Здесь развернется настоящий праздник урожая.
Пермские сельхозпроизводители и
В Пермской художественной
галерее открылась выставка современного китайского фарфора
«Фарфоровый путь: из древности в
будущее».
На выставке представлены восемьдесят предметов: блюда, вазы,
стаканы и подносы. Китайский
город Цзиндэчжэнь, откуда представлены экспонаты, считается
Ярмарки урожая
фермеры привезут свежесобранные
овощи, фрукты и медовую продукцию. Приобрести продовольственные товары можно будет по ценам
производителей.
Кроме того, для садоводов и
огородников традиционно будут
представлены саженцы деревьев,
кустарников, цветов, а также широкий ассортимент садового инвентаря и средств защиты для растений.
Все желающие смогут получить
бесплатные консультации и посмотреть интересную культурную программу, которая будет проходить во
время работы ярмарки.
Продолжит эстафету проведения урожайных мероприятий социальная ярмарка в Индустриальном
районе, ярмарка «Урожай-2015»
в Кировском районе, «Щедрая
осень» в Ленинском районе и ряд
других.
По сообщениям информагентств
Уважаемые рекламодатели!
Газета «Территория Пермь» приглашает вас к сотрудничеству по размещению рекламы в издании на выгодных условиях.
Предлагаем вам
размещение информации о вашем предприятии, фирме, услугах и товарах в виде:
• рекламного объявления; • информации об акциях, скидках, выставках, презентациях и т.д.;
• событийного информационного материала о вашей компании; • блочной рекламы вашей фирмы и т.д.
• Чай «Гринфилд» Кениан саноайз», 100п.*2г,
С.Петербург – 199 руб.
• Чай «Тесс» санрайз, 100п.*1,8г, Россия –
147,9 руб.
• Водка «Калина красная» 0,5л, КБР, 40% –199,5
руб.
• Напиток винный газ. «Вилла Бланка» в ассортименте 0,75л, 7,5% г.Челябинск – 142 руб.
• Кофе «Черная карта» Голд, 75гр. м/у Россия
– 117,9 руб.
Рады вас видеть в будни и в выходные дни!
Газета «Территория Пермь».
Газета зарегистрирована Управлением
Федеральной службы по надзору в сфере
связи, информационных технологий
и массовых коммуникаций по Пермскому краю
ПИ № ТУ59-0236 от 27.07.2009 г.
Учредитель – А. Самонов
Издатель — ООО «Жилищная
управляющая компания»
Адрес редакции и учредителя:
614046, г. Пермь,
ул. Барамзиной, 54.
www.upravkom-perm.ru
РЕДАКЦИЯ:
гл. редактор Е. Ширинкина;
редактор О. Асауленко;
художник Д. Кононов.
Материалы, обозначенные знаком ®, публикуются на правах
рекламы. Редакция не несет ответственности за сведения,
публикуемые в рекламных и политических материалах (12 +).
Газета отпечатана в ООО «ПрессА».
г. Березники, ул. Юбилейная, 1.
Тираж 20 000 экз. Заказ №1551.
Подписано в печать 27.08.2015 г.,
в 14.00 по графику,
фактически в 14.00.
Распространяется бесплатно.
АДРЕС РЕДАКЦИИ:
614046, г. Пермь,
ул. Барамзиной, 54.
Тел. 229-34-74.