От качественных решений к совместным эффективным

От качественных решений к совместным эффективным действиям
В Москве состоялось открытие III Национального Конгресса
«Современные подходы к модернизации и управлению жилищнокоммунальным хозяйством в России».
Руководство Фонда капитального ремонта Московской области
приняло участие в торжественном открытии и Планерном заседании
Конгресса.
В первый день работы мероприятия, основной темой обсуждения стало
выявление
проблемных
точек
и
определение
механизмов
сбалансированности интересов поставщиков коммунальных ресурсов,
управляющих организаций и ТСЖ.
Значительное внимание было уделено экономике деятельности
управляющих организаций, вопросам повышения эффективности их
деятельности и теме капитального ремонта многоквартирных домов.
Последнее касалось обсуждения перспектив и механизмов реализации
Программы капитального ремонта МКД, разработки механизмов
кредитования капремонта, технического обследования домов, проблем
деятельности регоператоров и разработки государственной политики
энергосбережения в многоквартирных домах.
Говоря о проблемах деятельности регионального оператора,
генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Московской области Андрей Чернышин отметил, что основной трудностью
при выполнении капитального ремонта стало отсутствие полной и
достоверной информации о техническом состоянии жилых домов,
необходимой для формирования корректной программы: «На начальном
этапе работы была использована информация из различных источников –
Министерства ЖКХ, областного БТИ, Росреестра, и ресурсоснабжающих
организаций, но, к сожалению, предоставленные данные оказывались не
всегда верными».
В связи с этим, по инициативе Фонда капитального ремонта
Московской области и Минстроя в Закон №66/2013-ОЗ «Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Московской области» были внесены
изменения, согласно которым техническое обследование домов включено в
перечень работ и теперь относится к самостоятельному виду работ. На
основе этого сейчас готовится порядок проведения технического
обследования по многоквартирным домам, включенным в краткосрочную
программу капитального ремонта на 2014-2016 годы.
Что касается вопросов кредитования капитального ремонта, Андрей
Чернышин подчеркнул, что этот шаг требует отдельной, детальной и
тщательной проработки с органами государственной власти, финансовыми
институтами и собственниками жилья.
«Надеюсь, что в ходе обсуждаемых тем мы сможем правильно
спланировать стратегические направления и грамотно выстроить совместную
работу между всеми участниками реализации Программы капремонта. У нас
масса задач, стоящих по организации системы капитального ремонта домов.
И эти задачи, поставленные, прежде всего, собственниками жилья – должны
переходить в качественные решения и совместные эффективные действия», –
заключил в итоге дискуссии Андрей Чернышин.
8 декабря Конгресс продолжит свою работу.