5 Озера в цифрах

«5 Озёр» от FORTGROUP
Торгово-развлекательный комплекс «5 Озёр» откроется в четвертом квартале 2013 года.
Строительство начнется в июле 2012.
Комплекс расположен в Приморском районе Петербурга, на пересечении ул. Долгоозерная и
Комендантского пр., (ст.м. «Комендантский проспект»). В 2008 году из-за финансовых трудностей
девелопера проекта ООО «Макромир» строительство комплекса было приостановлено (ранее
проект назывался ТРК «Долгоозерный»). Теперь, когда основные финансовые и юридические
проблемы «Макромира» (входит в FORTGROUP) решены, компания начинает строительство
комплекса, который получил название «5 Озёр».
Проект претерпел серьезные изменения. «По сути, от старой концепции остался только участок и
каркас здания. Теперь «5 Озёр»- это профессиональный торгово-развлекательный комплекс, с
очень интересным архитектурным решением, качественной концепцией и tenant mix", - говорит
управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко.
Сегодня все юридические сложности позади - оформлена собственность, идет тендер на
строительство. Начало строительства намечено на июль 2012 года.
Общая площадь комплекса - 31 970 кв.м. (включая подземный паркинг). Арендопригодная
площадь - 21 568 кв.м. В результате реконцепции комплекса общая торговая площадь
увеличилась на 2200 кв. м., существенно улучшилась логистика, удобство для покупателей и
арендаторов.
Архитектором проекта выступает польская компания Blank Architects. В комплексе будет работать
более 100 магазинов, включая якорных арендаторов - супермаркет (подписан BTS), первый в
Петербурге кинотеатр VERY VELLY. Проектом предусмотрен многоэтажный фитнес-центр GV (сеть
фитнес-клубов SCULPTORS) со SPA-зоной, рестораны и кафе, зона фудкорта.
«Для нас важно, что объект, который был практически потерян для города, теперь превращается
в один из центров динамично развивающегося района и становится неотъемлемой частью его
инфраструктуры. «5 Озёр» - качественный продукт, со всех сторон - и по концепции, и по
архитектуре, и по представленным в нем брендам, а это значит, что он будет успешен. Это
подтверждает и большой интерес арендаторов к этому проекту», - резюмирует Левченко.
СПРАВКА:
FORTGROUP - инвестиционная компания, специализирующаяся на приобретении недооцененных
активов, преимущественно объектов торговой недвижимости с последующим повышением
стоимости, посредством увеличениям маркетинговой привлекательности. Уже к 2014 году
портфель компании достигнет более чем 500 000 кв. м. торговых площадей. В активе FORTGROUP
8 действующих объектов («Французский Бульвар», «Сити Молл», «Южный Полюс», «Феличита»,
«Фиолент», «Родео Драйв», «Академ-Парк», «Порт Находка») и 3 проектируемых торговоразвлекательных комплекса («5 Озёр», «Порт Находка-2», «Европолис»). Компания была
основана 25 марта 2011 года путем заключения одной из крупнейших сделок в истории
российской торговой недвижимости - поглощения ООО «Макромир».
Контакт и дополнительная информация:
Константин Виноградов, k.vinogradov@fortgroup.ru
+7921 945 33 22
«5 Озёр» в цифрах:
Посещаемость - более 20 000 человек в день.
Численность населения по зонам доступности: пешеходная – 65 тыс. чел., автомобильная – 330
тыс. чел.
Общая площадь (GBA): 31 970 кв.м.
Арендопригодная площадь (GLA): 21 568 кв.м.
Этажность: 4
Информация о якорных арендаторах:
GV (сеть фитнес-клубов SCULPTORS) - впервые в Санкт-Петербурге будет открыт
суперсовременный европейский велнес-центр GV, использующий инновационные технологии. На
площади 5000 кв.м. разместятся 3 этажа современно-оснащенного центра: тренажерные залы, 8
залов групповых занятий, 25 метровый бассейн на 5 дорожек, SPA-комплекс, зона релаксации и
функциональной диагностики.
VERY VELLY («Вэри Вэлли») — первая и самая большая в Перми сеть кинотеатров. Представлены в
Перми, Ижевске, Омске. На начало 2012 года сеть Very Velly насчитывает 18 залов, оборудованных
самым современным плёночным и цифровым оборудованием ведущих мировых производителей
Kinoton и Christie.
Дизайн интерьеров для данной сети разрабатывает всемирно известная студия Массимо
Кадамуро и Джулио Барателли (Италия).
Залы сети кинотеатров оснащены оборудованием, позволяющим демонстрировать фильмы в
форматах 35 мм, 2D, 3D, формате IMAX и формате 4D SimEx!Iwerks.
Первый проект в Петербурге открывается в ТРК «5 Озёр».
Архитектурная концепция фасадов
Объемно-планировочные решения «5 Озёр» выполняются в условиях реконструкции. Задачей
архитектора являлось максимальное сохранение существующих конструкций и создание
современного образа объекта.
В планировке главных фасадов выделяются несколько объемов, которые консольно выступают из
плоскости и указывают на многофункциональное назначение комплекса: объем кинотеатра,
входной призмы и кафе. Витрины на уровне входа, фасады в зонах фудкорта, кафе и главного
входа выполнены из масштабных светопрозрачных конструкций, создавая визуальную связь
внутреннего пространства комплекса и экстерьера.
В наружной отделке используется система навесных фасадов с облицовкой современными
материалами: это нержавеющая и состаренная сталь в сдержанных тонах, декоративные ламели,
подчеркивающие тектонику здания, матовое и прозрачное стекло.
Архитектурная концепция интерьеров
Идея оформления ТРК «5 Озёр» основана на лёгкости, современном и элегантном интерьере с
мотивами скандинавского дизайна. Пространства галереи наполнены светом, проникающим
сквозь масштабный остекленный фонарь в кровле и линию отверстий в пассаже. В отделке
использованы текстуры натурального камня и дерева. Линии травы вдоль витрин напоминают о
берегах естественного озера, зеркальный металл и стекло создают интересные эффекты
преломления и отражения света.
Планировка ТРК простая и ясная - прямой пассаж в 3 этажа с трехцветными атриумами вдоль
центральной оси. На 1, 2, и 3 уровнях расположены бутики и якорные арендаторы. На 4 этаже,
отдельном от пассажа уровне, находится кинотеатр. Каждый этаж подчинен общей концепции
интерьера, отличаясь оттенком подсветки и деталями.
Первый этаж – «тема берега» - камыши, зеленоватые тона.
Второй этаж – «тема воды» – капли, отражения, подсветка в голубых тонах.
Третий этаж – «тема тумана», «лебединое озеро».
На третьем уровне ТРК расположена зона фудкорта, которая через интерьерное оформление
раскрывает название комплекса. В пространстве зала с помощью отделки пола и потолка
выделены “5 озер” или 5 зон столиков. Яркий акцент в общей сдержанной концепции,
придающий интерьеру праздничный игровой характер, выражен в больших
светильниках, которые напоминают и балетные пачки, и многоцветных медуз одновременно.
Дополняют их небольшие лампы – «банки со светлячками». Потолок над «озерами» выполнен из
зеркальной стали с эффектом ряби на воде - он продолжает и поддерживает тему игры света,
цвета и форм.