ЭКСПЕРТИЗА НОВОСТРОЙКИ

50
СОБЫТИЯ
ЭКСПЕРТИЗА
НОВОСТРОЙКИ
Наш регион
О ПРОЕКТЕ
Новый жилой комплекс «Волжские
берега» – это два многоквартирных
кирпичных жилых дома переменной этажности на 5–6 этажей. Дома
расположены в Дзержинском районе Ярославля, на улице 1-й Приречной, дома 18 и 20, недалеко от
остановки «Троицкая аптека» в районе фабрики «Красный перевал».
Жилые дома введены в эксплуатацию в июне 2014 года, в настоящее
время идёт заселение.
Дома в ЖК «Волжские берега» построены с применением традиционных надёжных, проверенных временем и климатическими условиями
технологий и материалов. Несущие
стены зданий полностью выполнены
из керамического кирпича производства Норского керамического завода, толщина стен составляет 640 мм
(кладка в два с половиной кирпича).
В каждом доме на выбор будущих
жителей имеются двухкомнатные и
трёхкомнатные квартиры удобной
планировки с высокими потолками
– 3,30 м. Площадь двухкомнатных
квартир – от 82 до 84 кв. м, трёхкомнатных – от 97 до 100 кв. м. Комнаты
просторные, светлые, площадь большой комнаты в каждой квартире –
33 кв. м. При желании её можно раз-
ГУБЕРНСКИЙ
ГУБЕРНСКИЙГОРОД
ГОРОД | | ДЕКАБРЬ
ДЕКАБРЬ2014
2014
ИНФРАСТРУКТУРА
делить на две отдельные комнаты благодаря двум оконным проёмам.
В каждой квартире установлены индивидуальные импортные газовые
котлы, подключено автономное отопление. Благодаря этому возможна значительная экономия на оплате
коммунальных платежей, что особенно актуально в холодное время года.
На первых этажах жилых домов расположены отапливаемые автостоянки гаражного типа с индивидуальным
входом и окнами, стоянки можно использовать как хозяйственные помещения. Каждый блок площадью 40 кв. м
рассчитан на два автомобиля.
В Дзержинском районе Ярославля,
где расположен новый ЖК «Волжские берега», имеется вся необходимая транспортная и социальная инфраструктура, которая обеспечивает
современному горожанину удобную
и комфортную жизнь. Новый жилой комплекс построен в экологически чистом тихом месте на берегу
Волги рядом с зелёной зоной и городским пляжем для прогулок и отдыха. Однако удалённость от шумных
индустриальных кварталов Дзержинского района не отменяет отличной
инфраструктурной и транспортной
доступности для жителей «Волжских
берегов». Рядом с жилым комплексом проходит транспортная развязка
(Тутаевское шоссе, ул. Бабича с прямым выездом на Ленинградский проспект), до центра города – 25–30 мин.
автотранспортом. Также рядом расположены детский сад, средняя школа, торговые центры, остановка общественного транспорта.
Собственная территория жилого комплекса благоустроена: есть
внутриквартальное освещение,
установлена детская игровая площадка, проложены тротуары, есть
места для отдыха, малые архитектурные формы.
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2014
«ВОЛЖСКИЕ БЕРЕГА» ДЛЯ ЖИЗНИКАПИТА
С КОМФОРТОМ
Л
51
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Юлия Гусева
Генеральный
директор феде­
рального журнала
о недвижимости
«Губернский город»
ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ
Объект
Адрес
Срок ГК
Начало монтажа
Состояние монтажа
Этажность
Проект
Общая площадь квартир
Количество комнат в квартире
Особенности проекта
ДОМ
СДАН
Застройщик:
ООО «Металлоторг»
Застройщик: ООО «Металлоторг»
• В жилом доме индивидуальное
газовое отопление с использованием
импортных котлов
• Высота потолков в квартирах 3 метра
• Дом из Норского керамического
кирпича
• Развитая инфраструктура
• Городской пляж в 200 метрах
• Стоимость от 49 тыс. за кв.м.
Офис продаж: г. Ярославль, ул. Республиканская, 46
Тел.: 33-04-40, 30-02-03
г. Ярославль,
ул. Республиканская,
дом 46
ООО «Эльба-Бетон»
В настоящее время ООО «Эльба бетон»
осуществляет продажи готовых квартир
в построенных и введённых в эксплуатацию жилых домах. Квартиры оформлены
в собственность, реализация осуществляется по договору купли-продажи. Стоимость готовых квартир существенно ниже
рыночной и составляет в настоящее время
50 000 рублей за 1 кв. м готового жилья.
Кроме того, каждому покупателю двухкомнатной или трёхкомнатной квартиры в ЖК «Волжские берега» по его желанию предоставляется БЕСПРОЦЕНТНАЯ
рассрочка платежа до сентября 2015 года
включительно. В качестве обеспечения
принимаются все виды жилищных сертификатов, сертификат на получение материнского капитала и другие виды обеспечения оплаты. Предоставляется помощь в
оформлении ипотечного кредита.
ОФИС ПРОДАЖ
Узнать цены на квартиры
можно по телефонам:
8 (4852) 330-440, 300-203
Жилой комплекс «Волжские берега»
Ярославль, на улице 1-й Приречной, дома 18 и 20
Дом сдан
5–6
138 тыс. кв. м
2, 3
Индивидуальное газовое отопление
«Насыщение рынка новым доступным и комфортным жильём
в Ярославле – процесс длительный и непростой, особенно с учётом тревожной экономической
ситуации, сложившейся к настоящему времени. Тем более ценно
предложение уже готового, построенного и введённого в эксплуатацию современного жилого комплекса в одном из наиболее
развитых районов Ярославля –
Дзержинском. Неоспоримые плюсы проекта ЖК “Волжские берега” – расположение дома в жилом
районе с развитой инфраструктурой, когда жильцам после заселения не нужно будет ждать строительства детского сада, школы,
магазинов и т. п. Близость волжского берега, городского пляжа и
зелёной зоны для прогулок – ещё
одно существенное достоинство,
повышающее привлекательность
жилья в новом жилом комплексе. Удобная планировка и достаточный метраж двухкомнатных
и трёхкомнатных квартир позволяют осуществлять собственные
проекты индивидуальных перепланировок, например превращать “двушки” в “трёшки” – это
тоже важное преимущество для
семей с детьми.
Отдельно стоит отметить выгодные условия приобретения, когда готовые квартиры предлагаются по цене существенно ниже
среднерыночной по Ярославлю. Кроме того, возможна не
только беспроцентная рассрочка, но и выгодные условия ипотеки. Таким образом, данное
предложение на рынке готового
первичного жилья в Ярославле,
безусловно, заслуживает всяческого внимания и способно удовлетворить требования самого
взыскательного покупателя».