Якунина Анастасия Александровна

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строящегося жилого дома
информация о застройщике трехэтажного четырехсекционного жилого дома с техническим подпольем
расположенного по адресу: Самарская обл., муниципальный район Ставропольский,
сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица Воздвиженская, участок № 24
I. Информация о застройщике трехэтажного четырехсекционного жилого дома с техническим
подпольем
Самарская обл., муниципальный район Ставропольский,
сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица Воздвиженская, участок № 24
№ п/п
Наименование пунктов ч.1
ст.20 Закона № 214-ФЗ от
30.12.2004г.
1.
О фирменном наименовании,
местонахождении
застройщика, о режиме работы
застройщика
2.
О государственной
регистрации застройщика
3.
4.
5.
6.
№ п/п
1.
2.
Информация о застройщике
Общество с ограниченной ответственностью «Базис-С.А.»
Адрес местонахождения: Россия, 445168 Самарская обл.,
Ставропольский р-н, с.Бахилово, ул.Полевая 1Г,
Адрес
договорного
отдела:
с.
Подстепки,
улица
Воздвиженская, д.10 офис 1.
Режим работы: пн-пт с 9 час. до 17 час. Тел.: 78-48-25, 947109.
Просмотр квартир и заключение договоров: по
предварительной записи
1. Зарегистрировано 14.04.2014. в Межрайонной инспекции
ФНС России № 15 по Самарской области и внесена запись в
Единый государственный реестр юридических лиц за
Основным государственным регистрационным номером
1146382000951,
(Свидетельство
о
государственной
регистрации
юридического лица серия 63 № 005768769)
2. ИНН / КПП 6382067580/ 638201001 (Свидетельство серия
63 № 005947424 от 14.04.2014г., выдано Межрайонной
инспекцией ФНС России № 15 по Самарской области)
Учредителем является Сергеев Андрей Валентинович – 100%
голосов
Об учредителях (участниках)
застройщика
Сведения о реализованных
застройщиком строительных
Объекты в стадии строительства
проектах за последние 3 года
Свидетельство о допуске к
Свидетельство
№
9062
выдано:
Некоммерческое
определенному виду или
Партнерство Саморегулируемая Организация Строителей
видам работ, которые
«СтройРегион»
28.03.2011г., Регистрационный номер в
оказываю влияние на
государственном реестре саморегулируюемых организаций
безопасность объектов
№ СРО-С-205-02032010. Свидетельство о допуске к работам
капитального строительства
выдано без ограничений срока и территории его действия.
Размер кредиторской
задолженности на день
Кредиторская задолженность – 0, рублей
опубликования проектной
декларации
II. Информация о проекте строительства
Наименование пунктов ч.1
ст.21 Закона № 214-ФЗ от
Информация о проекте строительства
30.12.2004г.
Строительство и ввод в эксплуатацию трехэтажного
четырехсекционного жилого дома с техническим подпольем,
расположенного по адресу: Самарская обл., муниципальный
О цели проекта
район Ставропольский,
сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица
Воздвиженская, участок № 24
Об этапах и сроках его
Строительство в один этап. Сроки строительства
реализации
3 кв. 2014 – 3 кв. 2015 гг.
О результатах
Согласно справке № 17-08/С от 08.07.2008г. государственная
государственной экспертизы
экспертиза проекта не требуется.
проектной документации
Разрешение на строительство № RU63522316-187 от
О разрешении на
03.10.2014 года, выдано Администрацией муниципального
строительство
района Ставропольский Самарской области.
О правах застройщика на
земельный участок, о
собственнике земельного
участка, о границах и площади
земельного участка
3.
Об элементах благоустройства
О местоположении
строящегося дома
4.
Описание объекта
строительства и сведения о
количестве и составе
строящего объекта
Договор купли-продажи земельного участка от 08.07.2014 г.,
свидетельство № 63-АН № 040929 от 08.07.2014г.
Участок строительства общей площадью 1 863,.00 кв.м
расположен по адресу: Самарская обл., муниципальный
район Ставропольский,
сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица
Воздвиженская, участок № 24, кадастровый номер
63:32:1702007:904
Благоустройство и озеленение в границах отведенной
территории. Предусмотрено устройство тротуаров, проезжей
части с асфальтовым покрытием, установка бордюрного
камня, устройство газонов, площадки отдыха, детские
игровые площадки, открытая автомобильная стоянка,
освещение
Самарская обл., муниципальный район Ставропольский,
сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица
Воздвиженская, участок № 24
Трехэтажный
четырехсекционный
жилой
дом
с
техническим подпольем.
Площадь жилого здания – 3 459,5 кв.м.
Общая площадь квартир (с учетом площади лоджий с
коэффициентом 0,5) -2 616,3 кв.м.
Количество квартир – 39 шт., из них ( с учетом площади
лоджий с коэффициентом 0,5);
1 комнатная квартира- 9 шт. ( общая площадь: 443,1 кв.м.)
2 комнатная квартира – 30 шт. (общая площадь 2 173,2 кв.м.)
В каждой секции жилого дома предусмотрены: лестница 1-го
типа.
Конструктивная схема здания – блок-секции с продольными
несущими стенами из бетонных камней согласно ГОСТ
613399. Кровля плоская двухскатная из металлочерепицы.
5.
6.
7.
О составе общего имущества в
многоквартирном доме,
которое будет находится в
общей долевой собственности
участников долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
указанных объектов
недвижимости и передачи
объектов долевого
строительства участникам
долевого строительства
О предполагаемом сроке
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
строящегося дома.
О перечне органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления и
организаций, представители
которых участвуют в приемке
указанного дома
О возможных финансовых и
прочих рисках при
осуществлении проекта
строительства и мерах по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков
Техническое помещение, насосная,
лестничные клетки,
тамбуры, воздухозаборная шахта, межквартирные коридоры.
Предполагаемая дата получения разрешения на ввод в
эксплуатацию – 3 квартал 2015 г.
Перечень органов государственной власти, организаций:
Ген.проектировщик, Заказчик-Застройщик и Ген.подрядчик ООО «Базис-С.А.», Администрация муниципального района
Ставропольский Самарской обл.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при
проведении
строительных
работ,
связанных
с
обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе:
стихийных бедствий, военных действий любого характера,
блокады, решений правительственных органов, изменений
ставок рефинансирования Центрального Банка России,
изменений налогового законодательства РФ, а также
неблагоприятных погодных условий исполнение обязательств
по договору отодвигается соразмерно времени действия этих
обстоятельств
8.
9.
О перечне организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы (подрядчиков)
О планируемой стоимости
строительства (создания)
многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости
Генеральная порядная организация – ООО «Базис-С.А.»
Субподрядные организации определяются в процессе
проведения тендеров (конкурсов) на выполнение СМР
Планируемая стоимость строительства – 68 072 385 руб.
10.
О способе обеспечения
исполнения обязательств
застройщика по договору
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по
договору с момента государственной регистрации договора у
участников долевого строительства считаются находящимися
в залоге право на земельный участок, выделенный под
строительство жилого дома, и строящийся на этом
земельном участке жилой дом.
11.
Об иных договорах и сделках,
на основании которых
привлекаются денежные
средства для строительства
(создания) многоквартирного
дома и (или) иного объекта
недвижимости, за
исключением привлечения
денежных средств на
основании договоров
Строительство осуществляется за счет собственных и
оборотных средств Застройщика,
при необходимости –
кредитных средств банка.