Критерии отбора Оценщиков - Международный финансовый клуб

Критерии отбора
Оценщиков для сотрудничества с
ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ»
I. Общие критерии отбора Оценщиков (Оценочных компаний и ЧПО).
1. Наличие у Оценщика опыта сотрудничества с кредитными организациями,
свидетельством которого является публичное признание ими Оценщика в качестве
партнера в области оценки активов для целей залога. Кроме того, фактом сотрудничества
Оценщика со сторонней кредитной организацией является перечень выполненных
Оценщиком для целей оценки залога отчетов.
2. Наличие материально-технической базы (право Оценщика распоряжаться недвижимым
имуществом, офисной техникой и другим имуществом, необходимым для осуществления
оценочных услуг).
3. Наличие у Оценщика возможности осуществления
деятельности в регионах
присутствия действующих или потенциальных Заемщиков Банка.
4. Для оценки узкоспециализированных активов - специализация непосредственно в
требуемом сегменте рынка и наличие опыта оценки узкоспециализированных активов,
например, морских и речных судов, воздушных судов, отдельных видов техники и
специализированного оборудования, природных ресурсов и пр.
5. Отсутствие судебных решений, подтверждающих некомпетентность или низкий
профессионализм, отсутствие признанного страховщиком или судом факта нанесения
Оценщиком ущерба заказчику оценочных услуг и/или третьим лицам при осуществлении
оценочной деятельности, а также судебных дел о признании Оценщика несостоятельным
(банкротом).
6. Отсутствие фактов неоправданного завышения или занижения рыночной стоимости
предмета залога и завышение стоимости услуг по предоставлению отчета по оценке.
7. Отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами.
8. Отсутствие случаев непринятия Банком отчетов об оценке, выполненных Оценщиком,
в связи с низким качеством отчёта.
9. Отсутствие случаев нарушения сроков договора на оценку, по вине Оценщика, за
исключением случая форс-мажора или несвоевременного выполнения условий договора
на оценку со стороны Заказчика.
10. Наличие доступа к базам данных с рыночной информацией о стоимости движимого,
недвижимого имущества, акций и прочего имущества рассматривается как преимущество
при отборе Банком Оценщика.
Оценщик может быть включен в Реестр Оценщиков-партнеров только при условии
соответствия всем перечисленным критериям.
Кроме того, при отборе Оценщика учитываются рекомендации органов
государственной власти, надзорных органов, в том числе осуществляющих надзор за
деятельностью кредитных организаций, СРО, профессиональных объединений, а также
отсутствие иной негативной информации об Оценщике.
Банк оставляет за собой право проведения профессионального тестирования в целях
проверки уровня профессиональных знаний Оценочной компании/ЧПО.
II. Дополнительные критерии отбора Оценочных компаний.
Обязательные критерии:
1. Осуществление Оценочной компанией деятельности в сфере оценки не менее 3-х лет.
2. Наличие страхового полиса о страховании ответственности Оценочной компании (как
юридического лица) со страховым возмещением не менее 100 (ста) миллионов рублей;
3. Наличие в штате компании не менее 2-х оценщиков, имеющих:
 опыт работы не менее 3-х лет, в том числе в субъекте РФ, на территории которого
находится предмет залога (в случае, если предмет залога заранее известен);
 дипломы о профессиональной переподготовке, свидетельства о повышении
квалификации в области оценочной деятельности;
 полис страхования гражданской ответственности в соответствии с требованиями
статьи 24.7 Федерального закона «Об оценочной деятельности» со страховым
возмещением не менее 5 (пяти) миллионов рублей.
4. Членство в СРО, включенной в единый государственный реестр СРО, подтверждаемое
свидетельством.
5. Наличие не менее 50 отчетов об оценке, выполненных за последний год, составленных
в соответствии с ФСО № 3.
Оценочная компания может быть включена в Реестр оценщиков-партнеров только при
условии соответствия всем перечисленным критериям.
Рекомендуемые:
1. Присутствие в рейтингах одной из ведущих рейтинговых организаций:
Информационно-рейтингового
агентства
экспертно-аналитической
компании
«ЮНИПРАВЭКС»,
- Совета руководителей общественных организаций оценщиков России в соответствии с
«Соглашением о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний РФ»,
- Комиссии по этике СНОКОД РФ,
- Рейтингового агентства «Эксперт РА»,
- иных ведущих рейтинговых организаций.
2. Присутствие в рейтингах федеральных органов исполнительной власти.
3. Наличие в штате Оценочной компании не менее одного специалиста-оценщика,
имеющего международную сертификацию по общепризнанным в мире программам
подготовки и повышения квалификации оценщиков (RICS, ССIМ и т.п.) и/или не менее
одного специалиста-оценщика, имеющего сертификат СРО о повышении квалификации.
4. Наличие в Оценочной компании действующей системы менеджмента качества в
соответствии со стандартом ISO 9001:2008, подтвержденной уполномоченным органом.
III. Дополнительные обязательные критерии отбора ЧПО.
1. Опыт работы не менее 3-х лет, в том числе, в субъекте РФ, на территории которого
находится предмет залога (в случае, если предмет залога заранее известен).
2. Наличие диплома о профессиональной переподготовке, свидетельства о повышении
квалификации в области оценочной деятельности.
3.
Наличие полиса страхования гражданской ответственности в соответствии с
требованиями статьи 24.7. Федерального закона «Об оценочной деятельности» со
страховым возмещением не менее 10 (десяти) миллионов рублей.
4.
Наличие не менее 30 отчетов об оценке за последний год, составленных в
соответствии с ФСО № 3.
5. Членство в СРО, включенной в единый государственный реестр СРО, подтверждаемое
свидетельством.
ЧПО может быть включен в Реестр оценщиков-партнеров только при условии
соответствия всем перечисленным критериям.