Выгодная сделка

Актуально о Майорке
2
Вести Майорка
Иностранцы
теперь смогут получить
временный
вид на жительство в
случае приобретения
объектов недвижимости
стоимостью
от 500 тыс.
евро
Выгодная сделка
В Испании издан новый закон о получении ВНЖ. Маклеры подводят положительный баланс летнего сезона 2013 года
Мария Славин
29 cентября вступил в
силу новый Закон о предпринимательстве (Ley de
emprendedores). Он открывает новые возможности для инвестиций неграждан ЕС в недвижимость страны. Согласно
нововведению, иностранцы теперь смогут получить временный вид на
жительство в случае приобретения объектов стои-
Кай Дост: «Русские покупают дома за 1-3 млн евро»
ВМ
Русскоязычная Газөта Майорки
мостью от 500 тыс. евро.
Срок действия первой
«резиденции»
(исп.
residencia) составит один
год.
Во многих европейских
странах, в том числе и
постсоветского
пространства, уже существуют аналогичные законодательные нормы. Так, каждая из стран, предлагающих получение ВНЖ покупателям недвижимости,
устанавливает свои условия. Местные эксперты не
сходятся во мнении относительно минимальных
инвестиций в 500 тыс. евро. Некоторые считают такую сумму адекватной, делая упор на то, что Испания ищет надёжных инвесторов, и крайне важно,
чтобы рынок недвижимости оказался в руках людей
определённого уровня.
«Это, конечно же, хорошая новость, учитывая,
что 10% наших сделок не
состоялись из-за бумажной волокиты», – прокомментировала сотрудница
фирмы Minkner&Partner.
Другие же говорят о завышенной планке. «Несомненно, с принятием этого
закона открываются некоторые перспективы, хотя
сумма, по нашему мнению, чрезмерная. Процесс
получения документов
сейчас упрощён, и ни одной сделки из-за оформления вида на жительство
у нас не срывалось», –
Труш (Mallorca Dream)
придерживается аналогичного мнения: «Мы, конечно, надеемся, что новый закон откроет для
многих возможность приобрести на острове недвижимость. Огорчает
только, что среднему
классу такая сумма зачастую будет не по карману».
Возможность получения вида на
жительство,
н е с о м н е нно, оживит
рынок недвижимости
Испании,
который
только начинает подниматься после кризиса.
По мнению
По словам О. Булашовой, рынок аренды русско- экспертов,
юридичеязычными туристами сосредоточен в Кальвие
ская
безкомментирует Роман Ша- опасность, политическая
ляпин
из
компании стабильность и благоприInterdom в Санта-Понса ятные
климатические
(Santa Ponça). Людмила условия страны делают её
Издательство, администрация, отдел
рекламы, отдел сбыта: c/Calçat, 10,
Polígon Son Valentí, Palma de Mallorca,
Baleares, España 07011. Издаётся
Ediciones Jemma S.L. Типография
Grupo Serra (Пальма-де-Майорка).
DL PM 543-2012
Президент-Издатель:
ПЕРЕ А. СЕРРА БАУСА
Генеральный директор: Педро Руйан
Директор: Бернд Йогалла
Редакция: Анна Чумаченко, Мария
Славин, Полина Коваленко,
Антон Полетаев
Фотограф: Патрисия Лосано
Графич. дизайнер: Жозеп Каньельяс
Новости
Распространение
привлекательной для де- большинство риелторов
нежных вложений. Пред- подтверждают, что законложение местного рынка чили сезон с хорошими
недвижимости – крайне результатами. В основразнообразно: дом на по- ном, они подчёркивают
бережье
или в горах,
элитное жильё в черте
города или
деревенская усадьба и многое
другое. Нередко иностранцы покупают недвижимость
не только
Коллектив фирмы недвижимости Prime
для
соб- Homes с Мариной Хитаровой (в белом)
ственного
проживания, но и в ка- прирост на 20-30%, как в
честве инвестиции.
продажах, так и в сфере
Итак, многие маклеры в аренды жилья. Интерес к
последнее время отмеча- недвижимости российских
ют рост спроса на рынке покупателей является гоМайорки. В связи с недав- раздо более стабильным
ней общей тенденцией па- по сравнению с интередения цен, обусловленной сом со стороны европеймировым кризисом, спрос ских клиентов, которые
на недвижимость со сто- фактически создали этот
роны русскоязычных граж- рынок на острове. Мотидан несколько вырос, и
444
[34] 971 919302
[34] 971 788352
Редакция:
redaccion@vestimallorca.com
Администрация:
administracion@vestimalllorca.com
www.vestimallorca.com
Реклама
[34] 971 919333
publicidad@vestimallorca.com