Экологический аудит территории планируемого коттеджного

Экологический аудит территории планируемого
коттеджного строительства
Объект аудита:
Участок бывших сельхозугодий, предназначенный под коттеджное строительство.
Цель:
Определение возможности и условий градостроительного освоения участка, часть территории
которого входит в транзитную зону природно-экологического каркаса Московской области.
Задачи:
посредством анализа природных особенностей территории детализировать структуру
элементов транзитной зоны природно-экологического каркаса для обоснования
возможности освоения участка (частично/полностью);
на основании оценки природных особенностей территории определить экологические
ограничения и условия освоения рассматриваемого участка;
выполнить экспертно-оценочный прогноз изменения природных условий территории в
случае ее освоения;
дать предложения к перечню природоохранных мероприятий ограничивающих,
минимизирующих и компенсирующих негативное воздействие, которое возникнет в ходе
освоения территории (на период строительства и эксплуатации).
Результаты:
определены экологические условия и ограничения градостроительного освоения
территории;
с учетом предпосылок развития территории и детализации элементов природноэкологического каркаса определены участки возможной застройки и расположение
транзитных коридоров, которые необходимы для осуществления миграции животных в
пределах транзитной зоны;
на основании результатов эколого-градостроительного районирования определены
возможные варианты освоения участка, учитывающие природоохранный статус
территории;
выполнен экспертно-оценочный прогноз изменения природных условий с учетом
различных вариантов градостроительного освоения территории;
разработан комплекс природоохранных мероприятий и эколого-ориентированных
рекомендаций, реализация которых позволит осуществить застройку территории без
нарушения функций природно-экологического каркаса Московской области.