УТВЕРЖДЕНО решением собрания кредиторов - МЕТА

УТВЕРЖДЕНО
решением собрания кредиторов
ООО «МегаГрупп»
Протокол № 2
от «23» декабря 2011 г.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ № 1
о порядке, о сроках и об условиях продажи
имущества должника ООО «МегаГрупп»
Настоящее Предложение разработано конкурсным управляющим и
утверждено собранием кредиторов должника в соответствии со статьями
11О, 111, 132, 139 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о
банкротстве), Приказа Минэкономразвития РФ № 54 от 15.02.2010г. и
определяет порядок реализации имущества общества с ограниченной
ответственностью «МегаГрупп».
Проведение первых торгов должно состояться не позднее чем через
два месяца с момента утверждения настоящего Предложения.
Настоящее Предложение может быть дополнено или изменено на
основании решения собрания кредиторов по предложению кредиторов
или конкурсного управляющего.
§ 1. Общие положения
1.1. Должник – общество с ограниченной ответственностью «МегаГрупп».
142700, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Донбасская, д. 2.
ИНН: 5003050520 КПП:500301001 ОГРН 1045000912076
Регистрирующий орган: Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам
по городу Видное Московской области
Дата регистрации: 30.08.2004
Имущество: Комплекс недвижимого имущества в г. Опочка Псковской обл.
Площадь зданий: 3344,1 кв. м Площадь земельного участка: 11102 кв. м
Сведения о составе и характеристике имущества – Приложение № 1.
Имущество, не оценивавшееся независимым оценщиком: нет.
Имущество, не включённое в конкурсную массу: нет.
1.2. Имущество
общества
с
ограниченной
ответственностью
«МегаГрупп» (далее по тексту - имущество), реализуется в соответствии с
настоящим Предложением путем продажи на торгах, проводимых в
электронной форме, с открытой формой представления предложений о
цене.
1.3. Сведения о составе и основных характеристиках реализуемого
имущества должника, определены в Приложении № 1, которое является
неотъемлемой частью настоящего Предложения.
1.4. Настоящие предложения описывают правила проведения открытых
торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе
процедуры конкурсного производства (далее также - открытые торги,
торги)
1.5. Правила взаимодействия организатора открытых торгов, операторов
электронных площадок, лиц, заинтересованных в регистрации на
электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в
открытых торгах (далее также - заявители), участников открытых торгов
в процессе их организации и проведения установлены действующим
законодательством и нормативными правовыми актами.
§ 2. Предложения по продаже имущества должника.
2.1. Первый этап продажи имущества общества с ограниченной
ответственностью «МегаГрупп», проводится в форме аукциона открытого
по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
2.2. Имущество продаётся на открытом аукционе в форме электронных
торгов на аттестованных электронных площадках, например:
- *ОАО «Инвестиционная компания «МЕТА» (http://meta-invest.ru/)
- **ЗАО «Сбербанк-АСТ» (http://bankruptcy.sberbank-ast.ru/)
- **ОАО «Российский аукционный дом» (http://lot-online.ru/)
* - предполагаемая ЭТП ** - запасные ЭТП
2.3. Дата проведения аукциона определяется конкурсным управляющим
должника с учетом требований Закона о банкротстве.
2.4. Начальная цена продажи имущества общества с ограниченной
ответственностью «МегаГрупп», указанного в Приложении № 1, на первых
торгах определяется на основании отчета независимого оценщика и
устанавливается равной рыночной стоимости права собственности на
объекты оценки.
2.5. Организатором торгов по продаже имущества должника выступает
конкурсный управляющий должника.
Он организует подготовку и публикацию информационных сообщений о
проведении аукциона в соответствии со ст. 110 Закона о банкротстве в
печатном издании «Коммерсантъ» (г. Москва), в электронном Едином
реестре сведений о банкротстве (www.fedresurs.ru), на Электронной торговой
площадке (электронная площадка), а также в местном печатном издании и
иных информационных ресурсах сети Интернет.
2.6. Конкурсный управляющий заключает соответствующий договор с ЭТП
с оплатой услуг площадки по тарифам последней. Произведённые им
расходы компенсируются из средств должника.
Справка: тариф ЭТП Мета-инвест «Арбитражный управляющий»
предусматривает уплату ЭТП 3 000 рублей за 1 лот, независимо от исхода
торгов, и 3% от суммы продажи имущества (в сумме до 10 млн. руб.).
2.7. Электронные торги, подготовка к ним, продажа имущества, процедура
заключения договора с победителем осуществляются в соответствии с
Порядком проведения открытых торгов в электронной форме,
утверждённым Приказом Минэкономразвития № 54 от 15.02.2010,
приведённого в Приложении № 2 к настоящим Предложениям.
2.8. Имущество, указанное в Приложении № 1, выставляется на торги
одним лотом. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % (пять
процентов), от стоимости имущества (лота) и остается единым в течение
аукциона по данному лоту.
2.9. Срок на представление заявок на участие в торгах устанавливается в
25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о
проведении торгов.
2.10. Допуск заявителей к участию в открытых торгах осуществляется
решением организатора торгов, принимаемым в течение 5 дней с момента
окончания установленного срока на подачу заявок и оформляется
протоколом об определении участников торгов.
2.11. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10%. В
случае отказа победителя торгов от заключения договора купли-продажи,
а, равно, не перечисления необходимой суммы в установленный
указанным договором срок, задаток не возвращается и, за исключением
сумм произведённых расходов, подлежит включению в конкурсную массу
должника.
2.12. Победителем торгов признаётся участник, предложивший
наибольшую цену за лот.
2.13. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или
к участию в торгах был допущен только один участник, организатор
торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка
которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества
должника не ниже установленной начальной цены имущества должника,
договор купли-продажи заключается организатором с этим участником
торгов в соответствии с представленным им предложением о цене
имущества должника.
2.14. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания
договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения
предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора,
внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает
заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему
наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой,
предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя
торгов.
2.15. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор
купли-продажи не заключен с единственным участником торгов,
организатор торгов в течение двух дней после завершения срока,
установленного
Федеральным
законом
"О
несостоятельности
(банкротстве)" для принятия решений о признании торгов
несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с
единственным участником торгов и для заключения договора куплипродажи по результатам торгов, составляет и передает оператору
электронной площадки протокол о признании открытых торгов
несостоявшимся
с
указанием
основания
признания
торгов
несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином
федеральном реестре сведений о банкротстве.
2.16. Если в соответствии с настоящим Порядком открытые торги
признаны несостоявшимся, организатор торгов в течение двух дней после
утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимся
принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении
начальной цены.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия
решения о признании торгов несостоявшимися направляет для
размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию
протокола о результатах проведения торгов и копию решения о
признании торгов несостоявшимися.
2.17. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения
договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в
случае не заключения договора купли-продажи предприятия по
результатам торгов проводятся повторные торги в порядке,
установленном настоящими Предложениями со снижением стартовой
цены на 10 %.
2.18. Информационное сообщение о повторных торгах по продаже может
содержать ссылку на ранее опубликованные информационные сообщения
о
продаже
указанного
имущества
без
указания
сведений,
предусмотренных Порядком проведения открытых торгов в электронной
форме, опубликованных ранее.
2.19. В случае если повторные торги, были признаны несостоявшимися
или имущество не было продано, конкурсный управляющий выносит
вопрос о порядке последующей реализации имущества общества с
ограниченной ответственностью «МегаГрупп» на собрание кредиторов.
Конкурсный управляющий
ООО «МегаГрупп»
А.П. Шоморов