положение - Алтайская Гильдия Риэлторов

УТВЕРЖДЕН
Общим собранием членов
Алтайской Гильдии Риэлторов
13.12.2010 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕЗИДЕНТЕ
АЛТАЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет статус, порядок избрания и вступления в должность ,
компетенцию Президента Алтайской Гильдии Риэлторов (далее Президент), вопросы его
полномочий и ответственности.
1.2. Президент является гарантом выполнения Алтайской Гильдией Риэлторов (далее Гильдия)
своих уставных задач, обеспечения согласованного функционирования и взаимодействия органов
управления Гильдии, миссии Гильдии и ее роли в выполнении долговременного стратегического
плана развития Гильдии.
1.3. Президент является высшим должностным лицом Гильдии. Одно и тоже лицо может
избираться на должность Президента не более двух раз подряд.
1.4. На должность Президента назначается лицо, выбранное на эту должность Экспертным
Советом.
1.5. В своей деятельности Президент руководствуется действующим законодательством, Уставом,
нормативными документами Гильдии, решениями ее органов управления и настоящим
Положением.
1.6. Внесение изменений в настоящее Положение является компетенцией Экспертного Совета
Гильдии.
1.7. Настоящее Положение действует в части, не противоречащей Уставу Гильдии.
2. Должностные обязанности
2.1. Президент выполняет следующие должностные обязанности:
- Осуществляет общее руководство деятельностью Гильдии;
- Осуществляет организацию деятельности Общего собрания членов, Экспертного Совета и других
органов Гильдии;
- Непосредственно руководит работой Гильдии;
- Издает распоряжения, обязательные для исполнительных органов Гильдии в рамках принятых
Общего собрания членов, Экспертным Советом и другими органами Гильдии;
- утверждает повестку дня заседаний Национального Совета и Координационного Совета Гильдии;
- Председательствует на заседаниях Общего собрания членов, Экспертного Совета и других
органов Гильдии и подписывает принятые на них документы;
- Осуществляет согласование вопросов текущей деятельности, расходы Гильдии;
- Подписывает от имени Гильдии договоры и рамочные соглашения о сотрудничестве и
взаимодействии с организациями, предприятиями и ведомствами Российской Федерации;
- Представляет Гильдию в отношениях со всеми государственными, общественными,
профессиональными, в том числе иностранными и международными организациями;
3. Права
3.1. Президент имеет право:
- участвовать во всех совещаниях, проводимых органами управления Гильдии;
- перераспределять без согласования с Экспертным бюджет Гильдии;
- делегировать часть своих функций и полномочий на определенный период времени, оставляя
за собой контроль за выполнением переданных функций и полномочий, и в целом за
деятельностью Гильдии;
- назначить, после своего избрания на должность Вице-Президента Гильдии и определить его
должностные обязанности.
4. Порядок вступления в должность ( избрания ) и срок полномочий
4.1. Президент избирается Экспертным Советом Гильдии.
4.2. В случае необходимости избрания Президента путем прямых выборов - кандидаты на пост
Президента выдвигаются Экспертным Советом Гильдии или членами Гильдии, обладающими
правом голосования на Общем собрании членов Гильдии, не менее чем за 45 дней до
проведения Общего собрания членов Гильдии. Экспертным Советом на пост Президента может
быть предложено не более двух кандидатур, определенных по процедуре рейтингового
голосования (каждый член Экспертного Совета может голосовать за любого кандидата или
нескольких кандидатов).
4.3. На должность Президента, в случае проведения прямых выборов Президента в соответствии с
п. 4.2., избирается лицо, из числа допущенных к голосованию, набравшее на Общем собрании
Гильдии наибольшее количество голосов, но не менее 2/3 от общего количества голосующих
делегатов Общего собрания Гильдии.
4.4. В случае, если при голосовании ни один из кандидатов в Президенты не набрал 2/3 от общего
числа голосов делегатов Общего собрания членов, проводится второй тур выборов, в котором
участвуют два кандидата, набравших наибольшее количество голосов. Во втором туре Президент
избирается простым большинством голосов.
4.5. Президент исполняет свои полномочия в течение пяти лет с момента своего избрания до
снятия полномочий и освобождения от должности.
4.6. Досрочное прекращение полномочий Президента возможно на основании решения
Экпертного Совета, квалифицированным большинством голосов в 2/3, в следующих случаях:
- в случае систематического невыполнения своих обязанностей;
- личного мотивированного заявления об освобождении.
4.7. В случае досрочного прекращения полномочий Президента исполнение его обязанностей
возлагается на Председателя Экспертного Совета на период до проведения следующего
ежегодного или внеочередного созываемого по данному вопросу Общего собрания Гильдии или
Экспертного Совета.
5. Ответственность Президента
5.1. Президент несет ответственность перед Общим собранием членов, Экспертным Советом и
членами Гильдии за последствия принятых им решений, за разглашение ставших ему известными
сведений, относящихся к конфиденциальной информации или к коммерческой тайне Гильдии;
5.2. Президент несет ответственность за качество и результат работы, проделанной по
выполнению своей миссии.
6. Квалификационные и профессиональные требования
6.1. К вступлению в должность (избранию) Президента допускаются лица, имеющие высшее
образование и опыт работы в области недвижимости не менее 3 лет. Кандидат на пост
Президента должен работать в одной из членских организаций Гильдии или ее органах
управления и иметь, как правило, опыт результативной работы.