03090003 Актуальные проблемы права собственности

1. Цели и задачи дисциплины
1.1. Цель. Задачи дисциплины, ее место в подготовке магистра (с учетом квалификационных
требований ФГОС)
Программа дисциплины «Актуальные проблемы права собственности» разработана с целью
развернутого и углубленного изучения института права собственности. Собственность является
фундаментальной основой человеческого общества. Право, регулирующие отношения собственности,
занимает ведущее место во всей правовой системе. Нет такого субъекта права, который бы не
сталкивался с такой категорией как собственность, право собственности. Они играют в жизни общества
и в судьбе каждого из нас важную роль. Традиционно в нашем отечестве содержание права
собственности определяется через «триаду» правомочий: владение, пользование и распоряжение
имуществом. В конструкции права собственности, утвердившейся в классической отечественной
цивилистике, правомочие владения является основным, поскольку при утрате собственником владения
имуществом, он соответственно теряет правомочия пользования и распоряжения. Утрата владения
вещью делает невозможным хозяйственную эксплуатацию вещи. При этом, право собственности не
исчерпывается тремя названными правомочиями собственника (что признается абсолютным
большинством ученых- правоведов).
Освоение данной учебной дисциплины предполагает изучение наиболее актуальных и важных в
теоретическом и практическом отношении проблем права собственности. В процессе изучения
большое внимание уделено аспектам защиты законного и незаконного владения, являющихся одними
из самых острых в судебной практике. При изучении охватывается широкий круг тем: от понятия,
содержания, конструкции права собственности до защиты вещных прав, проанализирована судебная
практика.
Целью изучения дисциплины «Актуальные проблемы права собственности» является формирование
у магистрантов юридического мышления, привитие научно-обоснованных взглядов на собственность,
как исторически изменчивого, социального явления, защищающего интересы господствующего класса
и, в свою очередь, развивающего его, а также выработать у магистрантов умение глубоко
анализировать проблемные вопросы, подготовить их к самостоятельному, квалифицированному
решению профессиональных задач.
Предусмотренный Государственным образовательным стандартом ВПО объем материала позволяет
решать следующие образовательные задачи:
- овладение магистрантами знаний об основных понятиях, принципах, проблемах права
собственности в историческом разрезе;
- формирование у магистрантов умения и навыков анализа, оценки и квалифицированного
разрешения правовых ситуаций;
- воспитание и привитие магистрантам общих принципов гражданского права для прогнозирования
и определения перспектив спорных дел.
1.2. Требования к уровню усвоения дисциплины
Обучающийся должен знать:
- Теоретические основы права собственности;
- Общие принципы законодательного регулирования;
- Нормативно-правовые источники регулирующие институт права собственности
- Терминологию;
Обучающийся должен уметь:
- понимать конструкцию права собственности и характеристики правомочий и обязанностей
собственника;
- выделять иные (ограниченные) вещные права, особенности правового регулирования, тенденции
их развития;
- правильно определять основания приобретения и прекращения права собственности и их правовые
последствия;
- различать формы и виды собственности, знать особенности правового регулирования общей
собственности;
- грамотно оценивать правовую ситуацию при разделе или выделе общего имущества, основания предоставления компенсации;
- владеть необходимыми формами защиты права собственности и ограниченных вещных прав;
- уметь проанализировать с правовой точки зрения возникший спор.
Обучающийся должен иметь представление о значении гражданско-правового регулирования в
формировании экономических отношений Российской Федерации и зарубежных государств.
У обучающегося должны быть сформированы следующие профессиональные компетенции
(ПК):
- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем
профессионального правосознания (ОК-1);
- способен разрабатывать нормативные правовые акты (ПК-1);
- способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания,
правового мышления и правовой культуры (ПК-2);
- готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка,
безопасности личности, общества, государства (ПК-3);
- способен принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов
нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений,
способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные
юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности
(ПК-8).
1.4. Связь с другими дисциплинами Учебного плана
Перечень предшествующих дисциплин с
указанием разделов (тем)
Договорное право, Актуальные проблемы
наследственных правоотношений, Актуальные
проблемы интеллектуальной собственности,
Актуальные проблемы жилищного и земельного
права
Перечень последующих дисциплин, видов
работ
Актуальные проблемы корпоративного
права, Актуальные проблемы семейного
права, Современное МЧП, подготовка и
написание магистерской диссертации
2. Содержание дисциплины, способы и методы учебной деятельности преподавателя
Методы обучения – система последовательных, взаимосвязанных действий, обеспечивающих
усвоение содержания образования, развитие способностей студентов, овладение ими
средствами самообразования и самообучения; обеспечивают цель обучения, способ усвоения и
характер взаимодействия преподавателя и студента; направлены на приобретение знаний,
формирование умений, навыков, их закрепление и контроль.
Монологический (изложение теоретического материала в форме монолога)
М
Показательный (изложение материала с приемами показа)
П
Диалогический (изложение материала в форме беседы с вопросами и ответами)
Д
Эвристический (частично поисковый) (под руководством преподавателя студенты Э
рассуждают, решают возникающие вопросы, анализируют, обобщают, делают
выводы и решают поставленную задачу)
Проблемное изложение (преподаватель ставит проблему и раскрывает доказательно ПБ
пути ее решения)
Исследовательский (студенты самостоятельно добывают знания в процессе И
разрешения проблемы, сравнивая различные варианты ее решения)
Программированный (организация аудиторной и самостоятельной работы ПГ
студентов осуществляется в индивидуальном темпе и под контролем специальных
технических средств)
Другой метод, используемый преподавателем (формируется самостоятельно), при
этом в п.п. 2.1.-2.4. дается его наименование, необходимые пояснения
24
28
10
24
2
25
2
26
2
27
2
8
4
4
Практические занятия
Лабораторные занятия
Семинары
Модуль 1 «Общие вопросы права собственности, его место
в системе вещных прав. Приобретение и прекращение
права собственности. Собственность отдельных субъектов
права. Право частной собственности юридических лиц»
Лекция:
Конституционные основы права собственности.
Понятие и виды вещных прав. Право собственности и
проблемы владения. Право собственности как составная часть
учения о вещном праве.
Вещные и обязательственные
правоотношения.
Соотношение права собственности и
интеллектуальных прав. Вопросы «соседского права»
Лекция: Основания и
способы приобретения права
собственности. Первоначальные способы приобретения права
собственности. Производные способы приобретения права
собственности. Создание новой вещи. Переработка. Сбор
общедоступных вещей. Передача вещи. Бесхозяйные вещи.
Безнадзорные животные. Находка. Клад. Приобретательская
давность. Самовольная постройка. Правовые проблемы
застройки.
Основание и способы прекращения права собственности.
Виды оснований прекращения права собственности. Отказ от
права собственности. Обращение взыскания на имущество по
обязательствам собственника. Отчуждение недвижимого
имущества в связи с изъятием участка. Выкуп бесхозяйственно
содержимых культурных ценностей. Выкуп домашних
животных при ненадлежащем обращении с ними.
Прекращение права собственности лица на имущество,
которое не может ему принадлежать в силу закона.
Конфискация, реквизиция, национализация. Компенсация
изымаемой вещи.
Лекция: РФ, субъекты РФ и муниципальные образования как
субъекты права собственности. Разграничение права
собственности РФ и имущественных прав юридических лиц
публичного права. Право собственности некоммерческих
организаций. Право собственности граждан и индивидуальных
предпринимателей. Право собственности граждан и лиц без
гражданства.
Лекция: Объекты права собственности юридических лиц.
Право собственности хозяйственных товариществ. Право
собственности хозяйственных обществ. Права учредителя при
создании общества. Право собственности производственных
кооперативов.
Право
собственности
потребительских
кооперативов.
Право
собственности
общественных
организаций
(объединений).
Право
собственности
религиозных
организаций.
Право
собственности
Реализуемые
компетенции
Вид занятия, тема и краткое содержание
Методы
в том числе в
интерактивно
й форме, час.
Кол. час
Неделя
2.1. Аудиторные занятия (лекции, лабораторные, практические, семинарские) – очная форма
обучения
М,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
28
2
29
32
29
8
4
2
2
30
2
31
2
2
некоммерческих организаций.
Лекция: Субъекты и объекты права публичной собственности.
Осуществление права государственной и муниципальной
собственности. Ответственность по обязательствам РФ,
субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности их
ответственности в отношениях с участием иностранных
государств и иностранных юридических лиц. Приватизация
государственного и муниципального имущества.
Контроль по итогам модуля 1 «Общие вопросы права
собственности, его место в системе вещных прав.
Приобретение и прекращение права собственности.
Собственность отдельных субъектов права. Право частной
собственности юридических лиц»
Модуль 2 «Ограниченные вещные права. Право общей
собственности. Защита прав собственности и других
вещных прав»
Лекция: Право хозяйственного ведения и оперативного
управления. Понятие и виды ограниченных вещных прав.
Вещные права, обеспечивающее надлежащее исполнение
обязательств. Право хозяйственного ведения. Субъекты этого
права.
Правомочия
собственника-учредителя.
Право
оперативного управления. Субъекты этого права. Правомочия
собственника-учредителя.
Право
учреждения
самостоятельного распоряжения доходами.
Лекция: Право собственности и и другие вещные права на
землю, на жилые помещения. Понятие и содержание права
собственности на землю. Субъекты права собственности на
землю. Земельный участок как объект права собственности.
Владение, пользование и распоряжение землей на праве
постоянного пользования. Право пожизненного наследуемого
владения земельным участком.
Право ограниченного
пользования чужим земельным участком (сервитут). Право
застройки чужого земельного участка. Правовые проблемы
такой застройки. Жилое помещение: понятие и виды.
Жилищный фонд. Квартира как объект права собственности.
Товарищество
собственников
жилья.
Инвестиционное
строительство. Понятие и содержание права собственности на
жилое помещение. Ограниченные вещные права членов семьи
собственника. Ограниченные вещные права на жилое
помещение иных лиц.
Лекция: Понятие и основания возникновения права общей
собственности.
Виды
права
общей
собственности.
Юридическая сущность доли собственника в
общей
собственности. Понятие права общей долевой собственности.
Основания возникновения и прекращения права общей
долевой собственности. Порядок определения долей в
собственности. Владение, пользование и распоряжение
имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Право преимущественной покупки. Момент перехода доли в
праве общей долевой собственности к приобретателю по
договору. Раздел и выдел доли имущества, находящегося в
общей долевой собственности. Компенсация выделяющемуся
собственнику: основания и условия применения. Обращение
взыскания на долю в общем имуществе. Понятие права общей
совместной собственности. Основания возникновения и
прекращения права общей совместной собственности.
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
32
Владение, пользование и распоряжение имуществом,
находящимся в общей совместной собственности. Право
общей совместной собственности супругов. Право общей
совместной собственности крестьянского (фермерского)
хозяйства. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
Лекция «Понятие защиты вещных прав. Система гражданско- М,
правовых средств защиты права собственности и других Д,
вещных прав. Правовые проблемы конкуренции исков. ПБ
Виндикационный иск. Субъекты и объекты этого требования.
Основания и условия истребования имущества. Расчеты при
истребовании. Право на доходы и плоды. Возмещение
расходов. Негаторный иск. Требования к органам власти и
управления о защите интересов собственника. Защита
владения против собственника. Иск о признании права
собственности. Иск об освобождении имущества из-под ареста
(исключении имущества из описи). Правовая природа
указанных исков.
Контроль по итогам модуля 2 «Ограниченные вещные
права. Право общей собственности. Защита прав
собственности и других вещных прав»
2
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
1
1
-
Реализуемые
компетенции
в том числе в
интерактивно
й форме, час.
1
Вид занятия, тема и краткое содержание
Методы
Кол. час
Неделя
Аудиторные занятия (лекции, лабораторные, практические, семинарские) – заочная форма
обучения
Лекция: Основания и
способы приобретения права
собственности. Первоначальные способы приобретения права
собственности. Производные способы приобретения права
собственности. Создание новой вещи. Переработка. Сбор
общедоступных вещей. Передача вещи. Бесхозяйные вещи.
Безнадзорные животные. Находка. Клад. Приобретательская
давность. Самовольная постройка. Правовые проблемы
застройки.
Основание и способы прекращения права собственности.
Виды оснований прекращения права собственности. Отказ от
права собственности. Обращение взыскания на имущество по
обязательствам собственника. Отчуждение недвижимого
имущества в связи с изъятием участка. Выкуп бесхозяйственно
содержимых культурных ценностей. Выкуп домашних
животных при ненадлежащем обращении с ними.
Прекращение права собственности лица на имущество,
которое не может ему принадлежать в силу закона.
Конфискация, реквизиция, национализация. Компенсация
изымаемой вещи.
Лекция: РФ, субъекты РФ и муниципальные образования как
субъекты права собственности. Разграничение права
собственности РФ и имущественных прав юридических лиц
публичного права. Право собственности некоммерческих
организаций. Право собственности граждан и индивидуальных
предпринимателей. Право собственности граждан и лиц без
гражданства.
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
-
1
1
1
-
Реализуемые
компетенции
Лекция: Основания и
способы приобретения права
собственности. Первоначальные способы приобретения права
собственности. Производные способы приобретения права
собственности. Создание новой вещи. Переработка. Сбор
общедоступных вещей. Передача вещи. Бесхозяйные вещи.
Безнадзорные животные. Находка. Клад. Приобретательская
давность. Самовольная постройка. Правовые проблемы
застройки.
Основание и способы прекращения права собственности.
Виды оснований прекращения права собственности. Отказ от
права собственности. Обращение взыскания на имущество по
обязательствам собственника. Отчуждение недвижимого
имущества в связи с изъятием участка. Выкуп бесхозяйственно
содержимых культурных ценностей. Выкуп домашних
животных при ненадлежащем обращении с ними.
Прекращение права собственности лица на имущество,
которое не может ему принадлежать в силу закона.
Конфискация, реквизиция, национализация. Компенсация
изымаемой вещи.
ПРАКТИТКА: РФ, субъекты РФ и муниципальные
образования как субъекты права собственности. Разграничение
права собственности РФ и имущественных прав юридических
лиц публичного права. Право собственности некоммерческих
организаций. Право собственности граждан и индивидуальных
предпринимателей. Право собственности граждан и лиц без
гражданства.
ПРАКТИКА: Объекты права собственности юридических лиц.
Право собственности хозяйственных товариществ. Право
собственности хозяйственных обществ. Права учредителя при
создании общества. Право собственности производственных
кооперативов.
Право
собственности
потребительских
кооперативов.
Право
собственности
общественных
организаций
(объединений).
Право
собственности
религиозных
организаций.
Право
собственности
некоммерческих организаций.
ПРАКТИКА: Объекты права собственности юридических лиц.
Право собственности хозяйственных товариществ. Право
собственности хозяйственных обществ. Права учредителя при
создании общества. Право собственности производственных
кооперативов.
Право
собственности
потребительских
кооперативов.
Право
собственности
общественных
организаций
(объединений).
Право
собственности
религиозных
организаций.
Право
собственности
некоммерческих организаций.
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
М,
Д,
ПБ
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
енции
Темы, разделы, вынесенные на самостоятельную подготовку, вопросы к
практическим и лабораторным занятиям; тематика рефератной работы;
контрольные, рекомендации по использованию литературы и ЭВМ и др.
Компет
час
Самостоятельная работа магистров – очная форма обучения
Кол.
Неделя
2.1.
1
Методы
в том числе в
интерактивно
й форме, час.
Кол. час
Неделя
1
Вид занятия, тема и краткое содержание
24- 30
41
24- 24
41
Тематика рефератов:
1. Собственность как экономическая и правовая категория.
2. Триада правомочий собственника.
3. Проблема «доверительной» и «расщепленной собственности».
4. Первоначальные способы и производные способы приобретения права
собственности.
5. Основания прекращения права собственности.
6. Самовольная постройка. Правовые проблемы застройки.
7. Субъекты права собственности.
8. Объекты права собственности.
9. Содержание и осуществление права частной собственности граждан.
10. Право собственности индивидуальных предпринимателей.
11. Право собственности хозяйственных товариществ и хозяйственных
обществ.
12. Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
13. Право собственности некоммерческих организаций
14. Объекты и субъекты права государственной и муниципальной
собственности.
15. Осуществление права государственной и муниципальной собственности.
16. Ответственность государства и муниципальных образований по своим
обязательствам.
17. Приватизация государственного и муниципального имущества.
18. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как
ограниченные вещные права.
19. Земельный участок как объект права собственности.
20. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
21. Право пожизненного наследуемого владения землей.
22. Право ограниченного пользования чужим земельным участком
(сервитут).
23. Право застройки чужого земельного участка. Правовые проблемы такой
застройки.
24. Жилое помещение: понятие и виды. Жилищный фонд. Формы
удовлетворения жилищной потребности.
25. Квартира
как
объект
права
собственности.
Инвестиционное
строительство.
26. Правовая природа товариществ собственников жилья.
27. Понятие и основания возникновения права общей собственности.
28. Понятие права общей долевой собственности. Основания ее
возникновения и прекращения, порядок осуществления.
29. Право преимущественной покупки. Момент перехода доли в праве общей
долевой собственности к приобретателю по договору.
30. Право общей совместной собственности супругов.
31. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского)
хозяйства.
32. Виндикационный иск: основания предъявления виндикационного иска.
33. Негаторный иск.
34. Иск о признании права собственности.
Темы, выносимые на самостоятельную подготовку:
ТЕМА 1: Общие положения о праве собственности, его место в системе
вещных прав. Содержание права собственности
1. Собственность как экономическая и правовая категория.
2. Триада правомочий собственника
3. Проблема «доверительной» и «расщепленной собственности»
ТЕМА: 2. Приобретение и прекращение права собственности.
1.Первоначальные способы и производные способы приобретения права
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
собственности.
2. Основания прекращения права собственности
3.Самовольная постройка. Правовые проблемы застройки.
ТЕМА 3: Субъекты и объекты права собственности. формы собственности.
1.Субъекты права собственности.
2.Объекты права собственности.
ТЕМА: 4. Право частной собственности граждан.
1.Содержание и осуществление права частной собственности граждан.
2.Право собственности индивидуальных предпринимателей.
ТЕМА: 5. Право частной собственности юридических лиц.
1.Право собственности хозяйственных товариществ и хозяйственных
обществ.
2.Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
3. Право собственности некоммерческих организаций
ТЕМА: 6. Право публичной
собственности
1.Объекты и субъекты права государственной и муниципальной
собственности.
2.Осуществление права государственной и муниципальной собственности.
3.Ответственность государства и муниципальных образований по своим
обязательствам.
4.Приватизация государственного и муниципального имущества.
ТЕМА: 7. Ограниченные вещные права. право хозяйственного ведения и
оперативного управления.
1. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как
ограниченные вещные права
ТЕМА: 8. Право собственности и другие вещные права на землю
1.Земельный участок как объект права собственности.
2.Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
3. Право пожизненного наследуемого владения землей.
4.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
5. Право застройки чужого земельного участка. Правовые проблемы такой
застройки.
ТЕМА: 9. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
1.Жилое помещение: понятие и виды. Жилищный фонд. Формы
удовлетворения жилищной потребности.
2. Квартира как объект права собственности. Инвестиционное строительство.
3. Правовая природа товариществ собственников жилья.
ТЕМА: 10. Право общей собственности
1.Понятие и основания возникновения права общей собственности.
2. Понятие права общей долевой собственности. Основания ее возникновения
и прекращения, порядок осуществления.
3. Право преимущественной покупки. Момент перехода доли в праве общей
долевой собственности к приобретателю по договору.
4.Право общей совместной собственности супругов.
5. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского)
хозяйства.
ТЕМА: 11. Защита права собственности и других вещных прав
1. Виндикационный иск: основания предъявления виндикационного иска.
2. Негаторный иск.
3. Иск о признании права собственности.
енции
Темы, разделы, вынесенные на самостоятельную подготовку, вопросы к
практическим и лабораторным занятиям; тематика рефератной работы;
контрольные, рекомендации по использованию литературы и ЭВМ и др.
Компет
час
Самостоятельная работа магистров – заочная форма обучения
Кол.
Неделя
2.2.
50
52
4
Тематика рефератов:
35. Собственность как экономическая и правовая категория.
36. Триада правомочий собственника.
37. Проблема «доверительной» и «расщепленной собственности».
38. Первоначальные способы и производные способы приобретения права
собственности.
39. Основания прекращения права собственности.
40. Самовольная постройка. Правовые проблемы застройки.
41. Субъекты права собственности.
42. Объекты права собственности.
43. Содержание и осуществление права частной собственности граждан.
44. Право собственности индивидуальных предпринимателей.
45. Право собственности хозяйственных товариществ и хозяйственных
обществ.
46. Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
47. Право собственности некоммерческих организаций
48. Объекты и субъекты права государственной и муниципальной
собственности.
49. Осуществление права государственной и муниципальной собственности.
50. Ответственность государства и муниципальных образований по своим
обязательствам.
51. Приватизация государственного и муниципального имущества.
52. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как
ограниченные вещные права.
53. Земельный участок как объект права собственности.
54. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
55. Право пожизненного наследуемого владения землей.
56. Право ограниченного пользования чужим земельным участком
(сервитут).
57. Право застройки чужого земельного участка. Правовые проблемы такой
застройки.
58. Жилое помещение: понятие и виды. Жилищный фонд. Формы
удовлетворения жилищной потребности.
59. Квартира
как
объект
права
собственности.
Инвестиционное
строительство.
60. Правовая природа товариществ собственников жилья.
61. Понятие и основания возникновения права общей собственности.
62. Понятие права общей долевой собственности. Основания ее
возникновения и прекращения, порядок осуществления.
63. Право преимущественной покупки. Момент перехода доли в праве общей
долевой собственности к приобретателю по договору.
64. Право общей совместной собственности супругов.
65. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского)
хозяйства.
66. Виндикационный иск: основания предъявления виндикационного иска.
67. Негаторный иск.
68. Иск о признании права собственности.
Темы, выносимые на самостоятельную подготовку:
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ТЕМА 1: Общие положения о праве собственности, его место в системе
вещных прав. Содержание права собственности
1. Собственность как экономическая и правовая категория.
2. Триада правомочий собственника
3. Проблема «доверительной» и «расщепленной собственности»
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
8
8
10
10
8
4
ТЕМА: 2. Приобретение и прекращение права собственности.
1.Первоначальные способы и производные способы приобретения права
собственности.
2. Основания прекращения права собственности
3.Самовольная постройка. Правовые проблемы застройки.
ТЕМА 3: Субъекты и объекты права собственности. формы собственности.
1.Субъекты права собственности.
2.Объекты права собственности.
ТЕМА: 4. Право частной собственности граждан.
1.Содержание и осуществление права частной собственности граждан.
2.Право собственности индивидуальных предпринимателей.
ТЕМА: 5. Право частной собственности юридических лиц.
1.Право собственности хозяйственных товариществ и хозяйственных
обществ.
2.Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
3. Право собственности некоммерческих организаций
ТЕМА: 6. Право публичной собственности
1.Объекты и субъекты права государственной и муниципальной
собственности.
2.Осуществление права государственной и муниципальной собственности.
3.Ответственность государства и муниципальных образований по своим
обязательствам.
4.Приватизация государственного и муниципального имущества.
ТЕМА: 7. Ограниченные вещные права. право хозяйственного ведения и
оперативного управления.
1. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как
ограниченные вещные права
ТЕМА: 8. Право собственности и другие вещные права на землю
1.Земельный участок как объект права собственности.
2.Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
3. Право пожизненного наследуемого владения землей.
4.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
5. Право застройки чужого земельного участка. Правовые проблемы такой
застройки.
ТЕМА: 9. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
1.Жилое помещение: понятие и виды. Жилищный фонд. Формы
удовлетворения жилищной потребности.
2. Квартира как объект права собственности. Инвестиционное строительство.
3. Правовая природа товариществ собственников жилья.
ТЕМА: 10. Право общей собственности
1.Понятие и основания возникновения права общей собственности.
2. Понятие права общей долевой собственности. Основания ее возникновения
и прекращения, порядок осуществления.
3. Право преимущественной покупки. Момент перехода доли в праве общей
долевой собственности к приобретателю по договору.
4.Право общей совместной собственности супругов.
5. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского)
хозяйства.
ТЕМА: 11. Защита права собственности и других вещных прав
1. Виндикационный иск: основания предъявления виндикационного иска.
2. Негаторный иск.
3. Иск о признании права собственности.
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
ОК-1,
ПК-1,
ПК-2,
ПК-3,
ПК-8
2.2. Интерактивные технологии и инновационные методы, используемые в образовательном
процессе
Основаны на использовании современных достижений науки и информационных технологий.
Направлены на повышение качества подготовки путем развития у студентов творческих способностей и
самостоятельности (методы проблемного обучения, исследовательские методы, тренинговые формы,
рейтинговые системы обучения и контроля знаний и др.). Нацелены на активизацию творческого
потенциала и самостоятельности студентов и могут реализовываться на базе инновационных структур
(научных лабораторий, центов, предприятий и организаций и др.).
№
1.
Наименование
основных
методов
Использование
информационных ресурсов и
баз данных
Краткое описание и примеры использования в Часы
темах и разделах, место проведения
1. База данных электронных наглядных пособий
и дидактических
материалов по АПГП.
Используется при проведении лекционных и
семинарских занятий (О-И метод, ПБ, Э). Ауд. №
307, 201.
2. Информационные ресурсы РГПБ (база данных
диссертационного фонда, электронный каталог и
научно-исследовательской работы, написания
рефератов, подготовки к семинарским занятиям).
3. Справочно-правовая система «Консультант
Плюс», Справочно-правовая система «Гарант»,
Экспертная система «Дельта» - использование
для изучения всех тем курса, исследовательской
работы, написания рефератов, подготовки к
семинарским занятиям.
Электронная библиотека www.edulib.ru – для
изучения всех тем курса.
Раздел «Классика российской цивилистики» в
СПС «Консультант Плюс» - для изучения тем
№1- №11.
При разработке программы курса и в процессе
проведения лекционных и семинарских занятий
по
дисциплине
используются
учебнометодические разработки ведущих вузов: МГУ,
МГЮА, СПГУ.
Проблемно-ориентированный
междисциплинарный подход при изучении тем
курса
№
2,3,4,5,6,7.
Данные
разделы
предполагают обращение магистрантов
к
соответствующей тематике других дисциплин:
гражданского права, наследственного права,
жилищного права, налогового права.
1. Решение ситуативных задач, смысл которых 6
заключается в решении юридической ситуации на
основе текста изучаемого нормативно-правового
акта.
Подготовка магистрантами презентаций по
тематике для самостоятельной работы.
2.
Применение
электронных
мультимедийных учебников и
учебных пособий
3.
Ориентация содержания на
лучшие отечественные аналоги
образовательных программ
4.
Использование
проблемноориентированного
междисциплинарного подхода
к изучению наук
5.
Применение активных методов
обучения, «контекстного» и
«на основе опыта»
6.
Использование
проектноорганизованных
технологий
обучения работе в команде над
комплексным
решением
практических задач
Метод «работа в малых Работа в малых группах – один из интерактивных 6
группах»
методов обучения,
предполагает решение
определенных образовательных задач в рамках
небольших групп с последующим обсуждением
7.
полученных результатов. Суть данного метода –
в
разработке
коллективного
решения
поставленной проблемы и пути ее решения.
Например, группы
получают одинаковые
задания, комментируя решения, предложенные
другими
магистрантами.
В
заключении
формулируется правильный вариант ответ,
аргументированный соответствующей ссылкой
на нормативно-правовой акт.
3. Средства обучения
3.1. Информационно-методические
№
п/п
Перечень основной и дополнительной литературы, методических разработок;
указанием наличия в библиотеке, на кафедре
Основная литература:
1.
Анисимов, Алексей Павлович. Гражданское право России. Особенная часть [Текст] : 1
учеб. для бакалавров : учеб. для студентов высш. учеб. заведений, обучающихся по напр.
"Юриспруденция" / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общ. ред. д. ю.
н. проф. А. Я. Рыженкова. - М. : Юрайт, 2013. - 703 с. - (Бакалавр. Базовый курс). - 1000
экз. - ISBN 978-5-9916-2602-6.
Гражданское право [Текст] / под ред. проф. С. С. Алексеева. 3-е изд., перераб. и доп. - М. 1
; Екатеринбург : Проспект : Изд-во Ин-та част. права, 2013. - 528 с. - электрон. версии
кн. на сайте www. prospekt org. - 1000 экз. - ISBN 978-5-98050-059-7 (Ин-т частного
права). - ISBN 978-5-392-09979-5 (Проспект).
2.
3.
Правоведение [Текст] : учеб. для студентов вузов, обучающихся по неюрид. спец. и
напр. / под ред. М. Б. Смоленского. - М. : КНОРУС, 2013. - 388 с. - 500 экз. - ISBN 978-5406-02795-0.
с
1
Дополнительная литература
1.
Конституция РФ //Российская газета.1993. 25 декабря.
30
2.
Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (в
актуальной ред.)// Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
30
3.
Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ (в
актуальной ред.)
40
// Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410; 2006. N 6. Ст. 636.
4.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146ФЗ( в актуальной ред.)// "Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст.
4552
5.
Гражданское право [Текст] : учеб. для студентов образоват. учреждений сред. проф.
образования, обучающихся по спец. "Юриспруденция" / отв. ред. С. П. Гришаев. 3-е изд.,
перераб. и доп. - М. : НОРМА : ИНФРА-М, 2012. - 608 с. - (Ab ovo). - 2000 экз. - ISBN
978-5-91768-105-4 (Норма). - ISBN 978-5-16-004287-9 (ИНФРА-М).
1
3.2.Материально-технические
№ ауд.
Основное оборудование, стенды, макеты,
компьютерная техника, наглядные пособия
и другие дидактические материалы,
обеспечивающие проведение
лабораторных и практических занятий,
научно-исследовательской работы
студентов с казанием наличия
307
Мультимедийный экран
Основное назначение (опытное,
обучающее, контролирующее) и
краткая характеристика
использования при изучении
явлений и процессов, выполнении
расчетов.
Применяется в процессе
лекционных занятий для
демонстрации наглядных пособий
и дидактических материалов.
Мультимедийная доска
201
201, 202
Используется при проведении
лекционных, семинарских занятий,
проведении конференций.
Применяется в процессе
использования интерактивных
методик преподавания; в учебном
процессе, работы с
мультимедийными
Компьютерные классы
Промежуточный контроль знаний
магистрантов посредством
тестовых заданий на ПК.
4. Текущий, промежуточный контроль знаний студентов
№ Тесты, вопросы для текущего контроля, для подготовки к зачету, экзамену
Контроль по итогам модуля 1 «Общие вопросы права собственности, его место в
системе вещных прав. Приобретение и прекращение права собственности.
Собственность отдельных субъектов права. Право частной собственности
юридических лиц»
Тесты:
1. Особенности приобретения, прекращения права собственности на имущество, а
также владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, в чьей
собственности находится имущество, могут устанавливаться лишь:
а) Договором;
б) Законом;
в) Судом;
г) Местными обычаями.
2.Собственник вправе передавать другим лицам, оставаясь собственником, право:
а) Владения имуществом;
б) Пользования имуществом;
в) Распоряжения имуществом;
г) Обладания всеми полномочиями, указ. В п. «а»-«в».
3.Приобретательная давность возникает на чужое недвижимое имущество при
открытом постоянном владении им в течение:
а) 20 лет;
б) 15 лет;
в) 10 лет;
г) 5 лет.
4.Срок приобретальной давности на недвижимое имущество составляет:
а) 1 год;
б) 3 года;
в) 5 лет;
г) 10 лет.
5. В РФ признаются следующие формы собственности:
а) Частная, государственная, муниципальная;
б) Долевая, общая;
в) Общая, совместная;
г) Совместная, долевая.
6.Особенности приобретения, прекращения права собственности на имущество, а
также владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, в чьей
собственности находится имущество, могут устанавливаться лишь:
а) Договором;
б) Законом;
в) Судом;
г) Местными обычаями.
7.Под первоначальным основанием возникновения права собственности понимают
основания, которые:
а) Зависят от права предыдущего собственника;
б) Не зависят от права предыдущего собственника;
в) Обуславливают право «следования»;
г) Отвечают всем условиям, указанным в п. «а»-«в».
8.Под производным основанием возникновения права собственности понимают
основания, которые:
а) Зависят от права предыдущего собственника;
б) Не зависят от права предыдущего собственника;
в) Обуславливают право «следования» на вещь;
г) Отвечают всем условиям, указанным в п. «а»-«в».
9.Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с
момента:
а) Его создания;
б) Его государственной регистрации;
в) Подписания акта приемной комиссии;
г) Завершения самовольной постройки.
Задачи
№1 Точилина открыла в принадлежащей на праве собственности квартире
маникюрный кабинет. Через месяц соседи потребовали от Точилиной закрытия
маникюрного кабинета, поскольку постоянно толпящиеся на лестничной клетки
посетители нарушают отдых жильцов дома. Точилина выполнить требование соседей
отказалась, пояснив, что маникюрный кабинет не является промышленным производством
и, следовательно, никаких нарушений с ее стороны не допущено. К тому же, будучи
собственником, она вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ей жилого помещения любые действия, в том числе определять порядок
его использования.
Решите спор. Изменится ли решение, если посетители будут ждать своей очереди в
квартире, а не на лестнице.
№2 К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем
было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на
кожевенный завод в обмен на изделии из кожи.
Через 2 месяца объявился собственник коровы.
Кому и какие требования он может предъявить?
№3 Гражданка Нидерландов по туристической путевке приехала в Санкт-Петербург.
Припосещении Эрмитажа она узнала полотно, знакомое ей с детства, котрое во время
оккупации Голландии немцами было отобрано у ее семьи под угрозой расстрела. Она
потребовала снятия картины с вернисажа, заявив, что по возвращению на родину
представит документы, которые бесспорно подтвердят принадлежность картины ее семье.
В живых из всех членов семьи осталась только она одна. Дирекция Эрмитажа отказалась
выполнить требование туристки, сославшись на то, что картина была обнаружена на
территории Германии в коллекции одного из нацистов, после чего вывезена в Советский
Союз как трофейное имущество.
В ходе переговоров с туристкой она заявила, что если ее требования не будут
удовлетворены в российском суде, она обратиться в Европейский суд по правам человека,
который защитит ее права.
Решите дело.
Контроль по итогам модуля 2 «Ограниченные вещные права. Право общей
собственности. Защита прав собственности и других вещных прав»
Тесты:
1.Сервитут по российскому законодательству – это:
а) параво ограниченного владения чужим земельным участком;
б) право ограниченного пользования чужим земельным участком;
в) право ограниченного распоряжения чужим земельным участком;
г) право ограниченного владения, пользования и распоряжения чужим земельным
участком.
2.Владение вещью представляет собой совокупность действий лица, направленных
на:
а) Извлечение из вещи полезных свойств;
б) Изменение принадлежности вещи;
в) Удержание, управление и обеспечение сохранности вещи;
г) Извлечение из вещи доходов.
3.Владелец признается недобросовестным, если он о незаконности своего владения:
а) Не знал и не догадывался;
б) Знал или должен был знать;
в) Не знал и не пытался узнать;
г) Не знал и не должен был знать.
4.Действия по безвозмездному изъятию имущества у собственника по решению суда
в виде санкции за совершенное преступление или иное правонарушение,
называются:
а) Арестом имущества;
б) Конфискацией;
в) Сервитутом;
г) Реквизицией.
5.Объектами вещных прав являются:
а) Индивидуально-определенные вещи;
б) Действия;
в) Индивидуально-определенные вещи и действия;
г) Имущественные права.
6.Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу
основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество?
а) Да;
б) Нет;
в) Да, по соглашению сторон;
г) Да, если это жилье.
7.Казенные предприятия создаются на базе собственности:
а) Федеральной государственной;
б) Муниципальной;
в) Частной;
г) Любой.
8.Субъектами оперативного управления являются:
а) Казенные и унитарные предприятия;
б) Унитарные предприятия и учреждения;
в) Казенные предприятия и учреждения;
г) Учреждения, казенные и унитарные предприятия.
9.Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке,
предусмотренным:
а) Учредительными документами предприятия;
б) ГК РФ;
в) Специальным законом;
г) Ведомственными инструкциями.
10.Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником земельного участка в целях:
а) Сбора налогов за пользование земельным участком;
б) Урегулирования споров;
в) Установления границ между земельными участками;
г) Обеспечения прохода или проезда через него.
11.К объектам права собственности граждан относятся:
а) Природные ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны;
б) Дома, автотранспортные средства, скот, предметы обихода;
в) Памятники истории и культуры;
г) Военная техника.
12.К вещно-правовым искам относятся иски:
а) К правонарушителю, с которым истец связан обязательственными отношениями;
б) Собственник требует уплатить стоимость ремонта поврежденного автомобиля при
столкновении;
в) Продавец отказывает покупателю в обмене купленного им товара;
г) Займодавец требует от должника деньги, данные ему в долг.
Задачи
№1 Государственное унитарное предприятие на протяжении длительного времени
сдавало в аренду закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения производственные
площади, согласовывая свои действия с руководством отраслевого министерства, к
ведению которого оно принадлежало. Кроме того,
оно участвовало вкладами
закрепленного за ним имущества в уставной капитал нескольких десятков дочерних
хозяйственных обществ. Прокурор по надзору за исполнением законов на особо
режимных объектах предъявил в арбитражный суд иски о применении последствий
недействительности указанных сделок как ничтожных.
Какие нарушения были допущены при совершении этих сделок?
№2 При вступлении в брак супруги заключили договор, по которому приобретенное
каждым из них в период брака имущество должно относиться к их раздельной
собственности.
Во время совместной жизни муж успешно занимался бизнесом ми за счет
полученных доходов приобрел ценное имущество – дачу, машину, антиквариат. Жена
посвятила себя ведению домашнего хозяйства и воспитанию детей.
После нескольких лет совместной жизни брак распался. Расторгнув брак, супруги
разъехались, причем двое малолетних детей остались с матерью. При разделе имущества
жена, помня об условиях брачного договора, взяла с собой лишь самое необходимое –
одежду, хозяйственную утварь, запасы продуктов. Спустя 3 года после расторжения брака
жена по совету адвоката поставила вопрос о разделе остального имущества. Он ответил
отказом, мотивировав тем, что в период брака содержал жену и детей, что по условиям
договора все имущество, выходящее за пределы необходимого обеспечения семьи,
принадлежит ему, что наконец, раздел имущества уже произведен и жена пропустила срок
для предъявления к нему требований. В настоящее время у него новая семья и он должен
думать, как ее обеспечить.
Вопросы для подготовки к зачету:
1.Понятие права собственности. Собственность как экономическая и юридическая
категории
2.Содержание права собственности.
3. Конструкция права собственности по российскому законодательству
4.Формы и виды права собственности по российскому законодательству.
5.Актуальные проблемы объекта права собственности.
6. Субъекты права собственности
7.Риск случайной гибели имущества. Бремя содержания имущества.
8.Право собственности граждан
9. Право собственности юридических лиц
10. Право государственной собственности.
11. Право муниципальной собственности
12. Правовая природа ограниченных вещных прав.
13. Понятие вещных прав. Их соотношение в обязательственными и исключительными
правами.
14. Основания приобретения права собственности.
15. Возникновение права собственности на вновь созданное имущество.
16. Спецификация как способ возникновения права собственности.
17. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.
18. Самовольная постройка. Вопросы правового регулирования.
19. Момент передачи вещи. Правовое регулирование и его значение.
20. Моменты возникновения права собственности по российскому законодательству
21. Понятие бесхозяйных вещей, правовые последствия признания таковой
22. Особенности возникновения права собственности на безнадзорных животных
23. Клад как основание возникновения права собственности
24. Находка как основание возникновения права собственности.
25. Условия возникновения права собственности на основании приобретательской
давности. Иные вопросы регулирования
26. Производные способы приобретения права собственности.
27. Основания прекращения права собственности
28. Основания принудительного изъятия имущества у собственника.
29. Правовое регулирование отказа от права собственности.
30. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.
31. Особенности отчуждения имущества в связи с изъятием земельного участка.
32. Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.
33. Животные как объект права собственности. Особенности правового регулирования
возникновения и прекращения права собственности на них.
34. Реквизиция, конфискация и национализация как способы прекращения права
собственности.
35. Понятие недвижимого имущества. Особенности правового регулирования.
36. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
37. Понятие и основания возникновения общей собственности.
38. Понятие общей долевой собственности. Определение доли.
39. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью.
40. Распределение расходов по содержанию имущества, находящегося в общей долевой
собственности. Приращения их правовое регулирование.
41. Правовая природа права преимущественной покупки, ее реализация.
42. Раздел и выдел имущества, находящегося в общей долевой собственности.
43. Понятие общей совместной собственности. Отличительные особенности.
44. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью.
45. Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности.
46. Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе.
47. Право собственности на жилой дом и земельный участок. Соотношение прав на
земельный участок и строение, находящееся на этом участке.
48. Квартира как особый объект права собственности.
49. Особенности правового регулирования собственности на жилые помещения.
50. Ограниченные вещные права на жилые помещения. Субъекты таких прав.
51. Правовое регулирование товариществ собственников жилья.
52. Право хозяйственного ведения. Права собственника в отношении имущества,
находящегося в режиме хозяйственного ведения.
53. Право оперативного управления. Особенности регулирования.
54. Правовая природа доходов учреждения от разрешенной предпринимательской
деятельности.
55. Вещно-правовые способы защиты права собственности.
56. Виндикационный иск. Условия реализации, правовые последствия, расчеты при
истребовании.
57. Негаторный иск. Понятие, особенности.
58. Правовая природа исков о признании права собственности.
59. Правовое положение объекта незавершенного строительства
60. Сервитут как ограниченное вещное право.
61. Защита владения от изъятия вещи административным порядком.