Договор купли продажи - Городское поселение – г.Осташков

ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ _____
«_____» _________2015 г.
г. Осташков
Администрация МО «Городское поселение – г. Осташков» в лице Главы администрации МО
«Городское поселение – г. Осташков» Хлебородова Сергея Владимировича, действующего на
основании Устава МО «Городское поселение – г. Осташков» в редакции Решений Совета депутатов МО
«Городское поселение - г. Осташков» от 27.01.2006 г. №10, ГРН (Государственный регистрационный
номер) RU 695241012006001; от 27.12.2007 г. №51, ГРН RU 695241012008001; от 06.05.2008 г. №81, ГРН
RU 695241012008002; от 29.12.2008 г. №37, ГРН RU 695241012009001; от 14.04.2010 г. №152, ГРН RU
695241012010001, от 27.09.2011 г. №279, ГРН RU 695241012011001; от 05.07.2012 г. №350, ГРН RU
695241012012001; от 11.01.2013 г. №388, ГРН RU 695241012013001, от 25.12.2013 г. №25, ГРН RU
695241012014001, от 19.11.2014 г. №72, ГРН RU 695241012014002, и решения Совета депутатов
муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» от 13 ноября 2013 года №11 «О
назначении на должность Главы администрации муниципального образования «Городское поселение – г.
Осташков»,
именуемая
в
дальнейшем
продавец,
с
одной
стороны,
и
___________________________________, именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. На основании протокола о результатах аукциона от _________ продавец обязуется передать в
собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями
настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером
69:45:0080122:2, площадью 412 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира,
расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, г. Осташков, пер.
Адрианова, д. 15 А, с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка, именуемый в
дальнейшем участок.
1.2. Участок свободен от построек.
2. Стоимость участка.
2.1. Согласно протоколу о результатах аукциона от __________ г. продавец продает, а покупатель
покупает участок за ________________(____________) рублей ___ копеек.
2.2. Операции по реализации земельных участков не облагаются налогом на добавленную стоимость.
3.Расчеты сторон.
3.1. Форма оплаты - безналичный расчет. Сроки оплаты - в течение 7 (семи) календарных
дней со дня подписания договора продавцом и покупателем по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тверской области (Администрация МО «Городское поселение-г. Осташков» л/сч
04363015030)
Банк: отделение Тверь г. Тверь
ИНН: 6913012529
КПП: 691301001
БИК: 042809001
ОКТМО: 28645101
Р/сч: 40101810600000010005
Код дохода: 99311406025130000430
Наименование дохода: Оплата по договору №____ от ___ ______________ _________
3.2. В счет суммы, подлежащей платежу согласно п.2.1. договора, продавцом учитывается
задаток в размере ______(_________) рублей __ копеек, уплаченный покупателем для участия в
аукционе.
3.3.Подтверждением перечисления покупателем суммы, указанной в п.2.1. договора, является
платежный документ (поручение, квитанция) с отметкой банка.
3.4. В случае нарушения покупателем сроков, размеров платежей, предусмотренных настоящим
договором, продавец начисляет покупателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день
просрочки.
4. Порядок передачи участка.
4.1.Участок передается в собственность покупателя путем передачи его в натуре и
подписания акта приема-передачи сторонами по настоящему договору в соответствии со ст. 556 ГК РФ.
4.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на
участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
4.3. Покупатель обязуется после подписания настоящего договора и передаточного акта обратиться с
заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в месячный срок с даты его
подписания.
5. Ответственность сторон.
5.1. Продавец гарантирует, что передаваемый в собственность покупателя участок правами
третьих лиц не обременен, не заложен и не находится под арестом и иным судебным спором. Ограничений
в пользовании участком не имеется.
5.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
5.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении
предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или
представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
6. Дополнительные условия.
6.1. Изменение указанного в п. 2.1. договора целевого назначения участка допускается в
порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Покупатель самостоятельно несет расходы по государственной регистрации своего
права собственности на участок и предоставляет продавцу копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию.
6.3. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, один из которых
хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Тверской области, и по экземпляру для каждой из сторон договора.
7. Подписи сторон.
Сторона 1
Сторона 2
Администрация
муниципального образования
«Городское поселение – г. Осташков»
ОГРН
ИНН/КПП
1066913005180
6913012529/691301001
Адрес: 172 735 Тверская область, город Осташков,
переулок Советский, дом 3
Глава администрации
М. П. ________________ С. В. Хлебородов
________________ (________________________)
(подпись)
(фамилия, инициалы)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
« __ » ___________ 2015 г.
г. Осташков
Являясь
сторонами
по
договору
купли-продажи
земельного
участка
от
« ___ » _____________ 2015 г. № _____ (договор), Администрация МО «Городское поселение – г.
Осташков» в лице Главы администрации МО «Городское поселение – г. Осташков» Хлебородова
Сергея Владимировича, действующего на основании Устава МО «Городское поселение – г. Осташков» в
редакции Решений Совета депутатов МО «Городское поселение - г. Осташков» от 27.01.2006 г. №10, ГРН
(Государственный регистрационный номер) RU 695241012006001; от 27.12.2007 г. №51, ГРН RU
695241012008001; от 06.05.2008 г. №81, ГРН RU 695241012008002; от 29.12.2008 г. №37, ГРН RU
695241012009001; от 14.04.2010 г. №152, ГРН RU 695241012010001, от 27.09.2011 г. №279, ГРН RU
695241012011001; от 05.07.2012 г. №350, ГРН RU 695241012012001; от 11.01.2013 г. №388, ГРН RU
695241012013001, от 25.12.2013 г. №25, ГРН RU 695241012014001, от 19.11.2014 г. №72, ГРН RU
695241012014002, и решения Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение – г.
Осташков» от 13 ноября 2013 года №11 «О назначении на должность Главы администрации
муниципального образования «Городское поселение – г. Осташков» (продавец), с одной стороны, и
_________________________________________________ (покупатель), с другой стороны в соответствии со
ст.556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Согласно условиям договора продавец передал в собственность
покупателю земельный
участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 69:45:0080122:2, площадью 412 кв. м ,
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый
адрес ориентира: Тверская область, г. Осташков, пер. Адрианова, д. 15 А, с разрешенным использованием:
малоэтажная жилая застройка.
2. Покупатель претензий по состоянию земельного участка не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон
выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
4. Настоящим актом продавец заявляет о наступлении оснований для государственной
регистрации перехода права собственности к покупателю (ст.551 ГК РФ).
5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Тверской области, и по экземпляру для каждой из сторон договора.
6. Подписи сторон.
Сторона 1
Сторона 2
Администрация
муниципального образования
«Городское поселение – г. Осташков»
ОГРН
ИНН/КПП
1066913005180
6913012529/691301001
Адрес: 172 735 Тверская область, город Осташков,
переулок Советский, дом 3
Глава администрации
М. П. ________________ С. В. Хлебородов
________________ (________________________)
(подпись)
(фамилия, инициалы)