Примерная форма договора холодного водоснабжения

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
г. Горно-Алтайск
«
» января 201 г.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Горно-Алтайский
государственный университет», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ректора, Бабина Валерия Геннадьевича, действующего на
основании Устава, с одной стороны и гражданин(ка)
Калинина Ольга Иннокентьевна,
проживающий(ая) по адресу г. Горно-Алтайск, пер.Университетский № 9, именуемый(ая) в дальнейшем "Потребитель", а вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о предоставлении коммунальной услуги холодного водоснабжения.
Перечень терминов, употребляемых в настоящем договоре:
Инженерные сети Исполнителя – участок водоснабжающей линии, берущий свое начало от места подачи воды до места соединения с
инженерными сетями Потребителя.
Инженерные сети Потребителя – инженерные коммуникации и оборудование берущее свое начало от места соединения с основной
водоснабжающей линией Исполнителя до непосредственного места потребления воды, предназначенные для предоставления коммунальных
услуг в жилом доме;
Коммунальная услуга - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, обеспечивающая комфортные
условия проживания граждан в жилых помещениях;
Индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления
коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме;
Потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с
осуществлением предпринимательской деятельности;
Холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение Потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в
необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
Норматив потребления коммунальных услуг - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем,
используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется предоставить, а Потребитель оплатить услугу по холодному водоснабжению.
1.2. При предоставлении коммунальной услуги должны быть обеспечены:
- бесперебойная подача в жилое помещение холодной питьевой воды надлежащего качества в объемах, необходимых Потребителю.
2. Оплата услуг
2.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
2.2. Размер платы за холодное водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для Исполнителя в порядке, определенном
законодательством Российской Федерации и составляет 73,47 рублей за метр кубический.
2.3. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который
производится оплата, на основании платежных документов, представляемых Исполнителем не позднее 1-го числа месяца.
2.4. Потребитель вносит плату за приобретенные у Исполнителя объемы (количество) холодной воды исходя из показаний приборов
учета, установленных на границе сетей, с системами коммунальной инфраструктуры.
2.5. В случае отсутствия приборов учета расчет размера платы также производится в соответствии с подпунктом 3 пункта 1
Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (Расчет размера платы за коммунальные услуги) из
расчета
на ________ проживающего(их) человек(а) в месяц.
2.6. При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении
рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из
объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
- для холодного водоснабжения - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления.
2.7. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам продолжительность, размер платы за коммунальную услугу подлежит
уменьшению в соответствии с указанными Правилами.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Предоставлять Потребителю коммунальную услугу в необходимых для него объемах.
3.1.2. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не
причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и Правилами предоставления
коммунальных услуг гражданам и настоящим договором.
3.1.3. Устранять аварии в сроки, установленные законодательством РФ и настоящим договором.
3.1.4. При наличии коллективных приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить
в журнал учета показаний коллективных приборов учета. По требованию Потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем
обращения, предоставить ему указанный журнал.
3.1.5. Производить в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке уменьшение размера
платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
допустимую продолжительность.
3.1.6. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) Потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг,
учет их исполнения.
3.1.7. Информировать Потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 дней до начала
перерыва.
3.1.8. Производить по требованию Потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать
документы, подтверждающие правильность начисления Потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых
коммунальных услуг требованиям законодательства РФ, настоящему Договору, а также правильность начисления установленных
федеральными законами и Договором неустоек (штрафов, пеней).
3.1.9. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим
договором.
3.10. За 30 дней до окончания срока действия договора направить письменное уведомление Потребителю о необходимости
заключения нового договора на последующий период.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а в случаях нарушения Потребителем сроков оплаты
коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
3.2.2. В заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия
Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.
3.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим
договором.
3.3. Потребитель имеет право:
3.3.1. Получать в необходимых объемах коммунальную услугу надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не
причиняющие вреда его имуществу.
3.3.2. Получать от Исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальной услуги (лично или через своего
представителя).
3.3.3. Получать от Исполнителя информацию об изменении размера платы за коммунальную услугу и порядке оплаты.
3.3.4. Быть в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам полностью или частично освобожденным
от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления
коммунальных услуг.
3.3.5. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим
договором.
3.4. Потребитель обязан:
3.4.1. При обнаружении неисправностей индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них Исполнителю, а при наличии
возможности - принимать все возможные меры по их устранению.
3.4.2. Самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых
ему предоставляется коммунальная услуга.
3.4.3. В целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых Потребителю, использовать индивидуальные приборы учета, внесенные в
государственный реестр средств измерений и производить поверку согласно технического паспорта приборов учета.
3.4.3.1. Установка и эксплуатация индивидуальных приборов учета осуществляется за счет Потребителя, самостоятельно либо с
привлечением сторонних организации.
3.4.3.2. Опломбирование индивидуальных приборов учета осуществляется за счет Потребителя с привлечением специалистов ООО
УК «Центральная» (ул. Октябрьская, 22, тел.2-39-40) сторонних организации с обязательным присутствием представителя Исполнителя и
составлением акта опломбировки индивидуального прибора учета. Вызов представителя оформляется письменной заявкой на имя Исполнителя.
Дата и время опломбирования индивидуального прибора учета согласовывается с инженерной службой, но не более 7 рабочих дней с момента
подачи заявки.
3.4.4. Обеспечить сохранность пломб на индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.
3.4.5. Допускать в заранее согласованное с Исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей
Исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического состояния внутридомового
оборудования.
3.4.6. В заранее согласованное с Исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний
индивидуальных приборов учета.
3.4.7. Информировать Исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальной услугой и ее оплаты не позднее
10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
3.4.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу.
3.4.9. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим
договором.
3.5. Потребителю запрещается:
3.5.1. Присоединяться к внутридомовым инженерным системам в обход индивидуальных приборов учета, вносить изменения во
внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на жилой дом либо в
технический паспорт жилого помещения.
3.5.2. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на
искажение их показаний или повреждение.
4. Ответственность Сторон
4.1. Исполнитель несет установленную законодательством РФ ответственность за нарушение качества и порядка предоставления
коммунальной услуги.
4.2. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло
вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны ее
контрагентов или ее собственные действия (бездействие), включая отсутствие у нее необходимых денежных средств.
4.3. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Потребитель вправе потребовать от Исполнителя уплаты
неустоек (штрафов, пеней) в следующих случаях:
- если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в
предоставлении коммунальных услуг;
- если в инженерной службе отсутствует регистрация сообщения Потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных
услуг или их непредоставлении.
4.5. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги Потребитель уплачивает Исполнителю пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день
фактической выплаты включительно, что не освобождает Потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
5. Информация об Исполнителе
5.1. Инженерная служба расположена по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Омская, дом 2/1. тел. 6-60-16.
6. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
6.1. Исполнитель вправе без предварительного уведомления Потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в
случае:
- возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется
водоснабжение;
- возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
6.2. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного
предупреждения (уведомления) Потребителя в случае:
1) неполной оплаты Потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у
Потребителя задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя
из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления
коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного Потребителем с Исполнителем, и (или)
при невыполнении условий такого соглашения;
2) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию инженерных систем;
3) выявления факта самовольного подключения Потребителя к инженерным системам Исполнителя;
4) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
5) использования Потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики
внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
6) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Потребитель,
угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной
инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за
соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.
6.3. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями
Правительства Российской Федерации, Исполнитель при наличии вины Потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме)
приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты коммунальных услуг Потребителем в
следующем порядке:
Исполнитель направляет (в письменной форме) Потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение
1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или)
ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения Потребителя путем вручения под расписку или
направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу.
При непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока Исполнитель вправе ограничить предоставление
указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением Потребителя.
В случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления
коммунальных услуг Исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг.
6.4. Приостановление или ограничение предоставления коммунальной услуги (либо подачи коммунальных ресурсов) может
осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в
течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 6.1 и 6.2 настоящего Договора, в том числе с момента полного
погашения Потребителем задолженности.
6.5. Приостановление или ограничение предоставления коммунальной услуги не может считаться расторжением настоящего
договора.
6.6. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги не должны приводить:
- к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах - по одному для каждой из Сторон.
7.2. Все изменения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью, должны быть составлены в письменной форме и
подписаны Сторонами.
7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.4. Договор вступает в силу с 01 января 2012г. и действует до 31 декабря 2012г.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Потребитель
_________________________________
_________________________________
Исполнитель
Федеральное государственное бюджетное образовательное
высшего профессионального образования
«Горно-Алтайский государственный университет»
УФК по Республике Алтай
ИНН 0411002237 КПП 041101001 ГАГУ
л/с 20776X09180
/с 40501810200002000002 БИК 048405001 ГРКЦ НБ
Р Респ. Алтай Банка России
ОКПО 02079081/ОКАТО 84401000000
ОГРН 1020400755880
649000, Россия, Республика Алтай,
г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 1
_________________________________
_________________________________
Ректор:
__________________________
В.Г. Бабин
учреждение