КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Минимальные требования к Заемщику/Созаемщику/Поручителю: 1. Гражданство РФ. 1 2. Наличие постоянной регистрации в регионе территориального присутствия Банка . По программам ипотечного кредитования допускается наличие временной регистрации в регионе территориального присутствия Банка. 3. Трудовая деятельность должна осуществляться в регионе территориального присутствия Банка. 4. Возраст – от 21 до 60 лет (включительно, на дату подачи документов) Для POS-кредитов – до 65 лет (включительно, на дату подачи документов). 5. Наличие общего трудового стажа - не менее 1 года. 6. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работ: – не менее 3 месяцев; – не менее 1 года, если Заемщик/Созаемщик/Поручитель ведет трудовую деятельность в качестве Индивидуального предпринимателя, далее - ИП, либо является собственником бизнеса. 2 Перечень документов, предоставляемых Заемщиком/Созаемщиком/ Поручителем3: Полный пакет документов: 1. Анкета клиента - кредитная заявка (по форме Банка, согласно программе кредитования); 2. Паспорт Заемщика/Созаемщика/Поручителя; 3. Копия полиса обязательного медицинского страхования (выданного до 01.05.2011 г.) или копия трудовой книжки, заверенная в соответствии с требованиями Банка/выписка из трудовой книжки за последние 3 года;4 4. Справка5 по форме № 2-НДФЛ (может не предоставляться индивидуальным предпринимателем)/Справка5 о доходах Заемщика по форме Банка (может не предоставляться индивидуальным предпринимателем)/Справка от органа, назначившего пенсию, либо пособие на ребенка;5 В случае дополнительного дохода – документы, подтверждающие его источник в соответствии с требованиями Банка. Предоставляемые документы действительны в течение 30 календарных дней со дня заверения документов. В случае, если Заемщик/Созаемщик/Поручитель является ИП, то он должен дополнительно предоставить следующие документы: 5 1. Свидетельство о регистрации ИП ; 2. Налоговые декларации за последний отчетный (налоговый) период с отметкой налогового органа. В случае если налоговая декларация направлена в налоговый орган по почте, необходимо предоставить экземпляр налоговой декларации и копию квитанции об отправке по почте. В случае если налоговая декларация направлена в налоговый орган в электронном виде, необходимо предоставить экземпляр налоговой декларации и копию квитанции о приеме декларации в электронном виде. 3. Копии квитанций об оплате налога за последний отчетный (налоговый) период. Сокращенный пакет документов(в случае если это предусмотрено программой кредитования): 1. Анкета клиента – кредитная заявка; 2. Паспорт Заемщика/Созаемщика/Поручителя; 3. Второй обязательный документ из приведенного ниже списка (по усмотрению Заемщика/Созаемщика/Поручителя): o Заграничный паспорт гражданина РФ; o Водительское удостоверение гражданина РФ; o Страховое свидетельство Государственного пенсионного фонда РФ; o Полис ОМС (обязательного медицинского страхования); o ИНН / Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции по месту регистрации (при наличии), o Свидетельство о регистрации автотранспортного средства, принадлежащего Клиенту, o Документы, свидетельствующие о наличии действующей кредитной истории и своевременной оплате последних 6 платежей – справка из банка-кредитора и выписка по кредитному счету. Пакет документов в случае, если инициатором выдачи кредита выступает Банк (т.н. предварительно одобренное решение): 1 2 3 4 5 под регионом территориального присутствия Банка подразумевается населенный пункт или субъект федерации (республика, область, город федерального значения), в котором расположено структурное подразделение Банка согласно перечню регионов, утвержденному распоряжением руководителя службы безопасности Банка по согласованию с директором департамента розничного бизнеса либо с курирующим данный департамент Заместителем Председателя Правления Банка. Собственник бизнеса - акционер (участник), обладающий не менее чем 5% (пятью процентами) акций (долей) хозяйственного общества, осуществляющего бизнес, по результатам которого акционер (участник) получает доход. супруг(а) Заемщика/Созаемщика/Поручителя может не предоставлять документы, если его(ее) доходы не участвуют в расчете кредитного лимита. в случае, если Заемщик/Созаёмщик/Поручитель работают на предприятии, обслуживающемся в Банке на «зарплатном проекте», то, по желанию Клиента, документы, подтверждающие трудовую деятельность и доходы, могут не предоставляться. предъявляется подлинный экземпляр документа 1 КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 1. Анкета клиента (по форме Банка, согласно программе кредитования); 2. Паспорт Заемщика/Созаемщика/Поручителя Банком могут быть запрошены дополнительные документы в зависимости от должности, способа подтверждения и вида доходов Заемщика/Созаемщика/Поручителя/Супруга(и) Поручителя. Документы, подтверждающие наличие в собственности ликвидного имущества, а также документы, подтверждающие наличие и качество кредитной истории предоставляются по желанию клиента. Общие условия анализа и сроков: 1. Срок рассмотрения заявки 2. 3. 4. Срок рассмотрения документов по залогу Срок действия решения о выдаче кредита Срок повторного обращения при отрицательном решении о выдаче кредита Андеррайтинг Заемщиков 6. Не более 3-х рабочих дней после получения всех документов, предусмотренных Условиями и программами кредитования. не более 3 рабочих дней со дня получения полного пакета документов Не более 3-х месяцев со дня принятия решения не ранее, чем через 3 месяца со дня принятия решения Согласно Положению по андеррайтингу кредитов физических лиц в ОАО «АИКБ «Татфондбанк» 2 КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Условия предоставления потребительских кредитов 1. Порядок погашения кредита и процентов 2. Льготный период1 3. Ставка % % по просроченной задолженности в части основного долга в течение срока действия договора 4. Ставка неустойки по просроченной задолженности в части основного долга в течение срока кредитования 5. Ставка неустойки по просроченной задолженности в части процентов за пользование кредитом в течение срока кредитования 6. Ставка неустойки по просроченной задолженности в части основного долга, процентов за пользование кредитом, (взимается со следующего дня после окончания срока кредитования или тридцати календарных дней после выставления требования о досрочном погашении) 7. Условия присоединения к «Программе коллективного добровольного страхования жизни, здоровья и финансовых рисков Заемщика» (далее ДСЖиФР) 8. Максимальные и минимальные суммы кредита Случаи, в которых Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредиту 10. Условия досрочного погашения кредита 9. 1 Ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи). По отдельным программам может устанавливаться иной порядок погашения. Отсутствует. По отдельным программам может устанавливаться иной порядок погашения. Ставка процентов за пользование кредитом В размере ставки процентов за пользование кредитом В размере двойной ставки процентов за пользование кредитом В размере двойной ставки процентов за пользование кредитом Комиссия за присоединение к программе ДСЖиФР (взимается единовременно за весь срок кредитования, НДС не облагается): 1. По Пакету 1 (программа страхования «Защита»): при сроке кредитования 12 месяцев и более составляет 1% в год от суммы запрашиваемого кредита; при сроке менее 12 месяцев составляет 0,09% в месяц от суммы запрашиваемого кредита. 2. По Пакету 2 (программа страхования «Защита +»): при сроке кредитования 12 месяцев и более составляет 1,5% в год от суммы запрашиваемого кредита; при сроке менее 12 месяцев составляет 0,13% в месяц от суммы запрашиваемого кредита. 3. По Пакету 3 (программа страхования «Полная Защита»): при сроке кредитования 12 месяцев и более составляет 2,5% в год от суммы запрашиваемого кредита; при сроке менее 12 месяцев составляет 0,21% в месяц от суммы запрашиваемого кредита. В случае, если Заемщик не согласен присоединиться к одному из пакетов данной программы, ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых. Перечень страховых рисков и иных условий программ страхования «Защита», «Защита +» и «Полная Защита» изложен на сайте www.tfb.ru Максимальные и минимальные суммы кредитов определяются программами и указаны без учета комиссии за присоединение к программе ДСЖиФР, либо к программе ДСЖ-POS. В предусмотренных законом случаях. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Погашение производится в дату очередного платежа Внесение на счет денежных средств в размере, превышающем период, в течение которого Заемщик оплачивает платежи, включающие в себя только сумму процентов, начисленных за период, начинающийся с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита (в случае расчета первого Льготного платежа) или за датой предыдущего планового платежа, по ближайшую Дату уплаты платежа, в которую Заемщик обязан произвести плановый платеж 3 КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 11. Порядок выдачи кредита 12. Порядок определения положительной кредитной истории в ОАО «АИКБ «Татфондбанк» (используется для программ лояльности) платеж согласно графику платежей, означает намерение Заемщика досрочно исполнить обязанности по кредитному договору. При частично-досрочном погашении происходит уменьшение аннуитетного платежа. Новый график платежей предоставляется клиенту по его требованию. Кредит выдается единовременно в полной сумме Положительная кредитная история в ОАО «АИКБ «Татфондбанк» определяется в соответствии с внутренними нормативными документами Банка. 4