когда погасите долги? - Южное управление жилищно
advertisement
№8 (44) Сентябрь 2014 г. южного управления 12+ Когда погасите долги? Судебные приставы проводят рейды по неплательщикам за услуги ЖКХ 3 стр. Управленцы сдадут экзамен Пенсия в телефоне 2 стр. Давайте помогать друг другу 2 стр. Чей двор красивей? 6 стр. единый контакт-центр «круглосуточный дозор» 500-100 7 стр. 2 южного управления Территория ЖКХ Первыми подключили к теплу дома в Свердловском округе – на бульваре Рябикова в микрорайоне Синюшина Гора. На то, чтобы дать тепло во все жилые дома в областном центре, потребуется несколько дней. Работы ведутся управляющими компаниями по графику, согласованному с теплоэнергетиками и администрацией Иркутска. Специалисты не исключают, что в течение ближайшей недели аварийные службы будут работать в напряженном режиме. Ожидается, что количество заявок от жителей, связанных с подключением домов к теплу, возрастет примерно в три раза. «Это связано с тем, что в летний период многие люди проводят в своих квартирах ремонтные работы, в том числе и меняют радиаторы. При подключении к теплу могут возникать протечки или воздушные пробки, которые не дают нормально циркулировать горячей воде в системе», – поясняют специалисты. Вместе с тем, руководитель СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек отметил, что крупные управляющие компании Иркутска – ОАО «Западное управление ЖКС», ОАО «Южное управление ЖКС» и ОАО «Северное управление ЖКС» – выполнили работы по подготовке жилых домов к началу отопительного сезона в полном объеме: «На подготовку жилых домов к отопительному сезону эти управляющие компании израсходовали больше трехсот Погода в доме В Иркутске начался очередной отопительный сезон Мастер участка Игорь Лазарев открывает задвижку в элеваторном узле. С этого момента горячая вода начинает циркулировать по теплосистеме внутри дома. Чтобы она заполнила все трубы в стандартной пятиэтажке, требуется около полутора часов. миллионов рублей. Все ремонтные работы на внутридомовых сетях к настоящему моменту завершены. Работы выполнены качественно, поэтому аварий и отключений тепла по вине управляющих компаний возникнуть не должно». Елена Степанова Фото автора Объявление Пенсия в телефоне Теперь получать государственные услуги можно с помощью мобильного Интернета Получать государственные услуги через Интернет, не теряя времени в очередях, – легко и удобно. В считанные минуты можно оплатить штрафы ГИБДД, отправить запрос в нужное ведомство, получить заграничный паспорт нового образца, узнать состояние лицевого счета ПФР и многое другое. Все это можно сделать на одном сайте, в любое время. Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) предназначен для предоставления информации о государственных и муниципальных услугах и функциях, ведомствах, а также для оказания услуг в электронном виде. Процесс регистрации занимает не много времени. Чтобы начать работать с порталом, нужно зайти в раздел «Личный кабинет», выбрать пункт «Регистрация», внести фамилию, имя, номер мобильного телефона или адрес электронной почты, на который вам придет код подтверждения в виде SMS или письма. Затем система предложит придумать безопасный пароль для входа в личный кабинет. Для того чтобы проверить пенсионные накопления или получить другие услуги, в личном кабинете необходимо ввести фамилию, имя и отчество, дату рождения, паспортные данные, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Чтобы воспользоваться такими услугами, например получение загранпаспорта, регистрация по месту жительства, необходимо будет подтвердить регистрацию на портале после получения кода активации по «Почте России» либо в специализированных центрах (при себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ и СНИЛС) по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 61. По вопросам получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде Вы можете обратиться по единому бесплатному номеру 8 (800) 100-70-10. Информация с сайта www.gosuslugi.ru По новым правилам Забрать или оставить? Собственники получат право отменять решение об отзыве лицензии у своей управляющей компании Первого сентября нынешнего года вступил в силу федеральный закон об обязательном лицензировании управляющих компаний. Свое право обслуживать жилые дома управленцам предстоит подтвердить до 1 мая 2015 года. После этого срока в случае отсутствия лицензии деятельность управляющей компании будет признана незаконной, а руководителю придется заплатить штраф в размере от 50 до 200 тыс. рублей. Кроме того, в некоторых случаях лицензия может быть отозвана. Однако законодатели дали собственникам право защитить свою управляющую компанию. Подробнее о новом законе рассказали иркутские эксперты – руководитель СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек и заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Ирина Савинцева. Как пояснил Михаил Дамешек, процедура выдачи лицензии будет состоять из нескольких этапов: заявление от руководителя управляющей компании, сдача им квалификационного экзамена, проверка на наличие административных наказаний и предписаний надзорных органов. Если экзамен сдан успешно и грубых нарушений в работе управленцев раньше не наблюдалось, лицензия будет оформлена в течение тридцати дней. № 8, 2014 г. Михаил Дамешек не сомневается, что большинство управляющих компаний, входящих в состав СРО «Содружество ЖКХ», пройдут все этапы лицензирования без особых проблем: «Заниматься выдачей лицензий управленцам будет комиссия, в состав которой войдут представители жилищных инспекций, саморегулируемых организаций, депутаты местных Дум и активные общественники. Также в обязанности этой комиссии будет входить проведение квалификационного экзамена для руководителей компаний. На сегодняшний день составлен предварительный перечень экзаменационных вопросов. Окончательный вариант еще не утвержден. Но, на мой взгляд, любой ответственный, добросовестный руководитель управляющей компании сдаст этот экзамен без специальной подготовки». Однако расслабляться после получения лицензии управленцам не придется. По словам Ирины Савинцевой, за некачественное оказание услуг на управленцев могут быть наложены значительные штрафы, либо дисквалификация на три года, либо отзыв лицензии через суд: «К примеру, если у компании есть два и более административных наказания, назначенных судом за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписаний, это является основанием для ее исключения из реестра лицензий субъекта РФ». Смягчить строгие санкции смогут собственники. Новый закон дал им право вето на решения комиссии по отзыву лицензии. Если жильцов устраивает работа управляющей компании, то они могут выступить против подобных санкций, и организация продолжит обслуживать их дома. Эксперты также подчеркнули, что пока требования по обязательному лицензированию деятельности по обслуживанию многоквартирных домов не предъявляются к ТСЖ, однако нельзя исключить, что они появятся в ближайшем будущем. При этом если на доме создано ТСЖ, но функции управления переданы компании и при этом произошел отзыв лицензии, товарищество обязано провести общее К маю будущего года все управляющие компании в России должны обзавестись лицензиями, которые подтвердят их право обслуживать жилые дома. собрание, на котором выбирается иная форма управления либо создается жилищный кооператив. Такое новшество вступит в силу с 1 июля 2016 года. И еще одно нововведение: до 1 апреля 2015 года дома, которые находятся на непосредственном способе управления, должны выбрать другую форму управления. На сегодняшний день альтернативой непосредственному способу управления являются ТСЖ или управляющая компания. В Иркут- ской области это в большей части коснется жителей Ангарска, Саянска, Тайшета, Тулуна, Нижнеудинска и Братска. «Непосредственный способ управления получил негативные последствия для собственников. Никто не отвечает за качество коммунальных услуг, нет обязанности раскрывать сведения о деятельности – то есть фактически те, кто работает по такому способу, неподконтрольны никому», – отметила Ирина Савинцева. Елена Степанова единый контакт-центр «круглосуточный дозор» 500-100 3 южного управления Судебные приставы информируют Уважаемые граждане! Взыскание задолженности за услуги ЖКХ является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области. От того, насколько своевременно граждане и организации в добровольном порядке оплачивают счета за потребленные коммунальные услуги, зависит их качество, готовность к отопительному сезону и модернизация жилищно-коммунального хозяйства в целом. К неплательщикам судебными приставами-исполнителями применяется комплекс мер принудительного исполнения, предусмотренный законодательством об исполнительном производстве. Должники привлекаются к административной ответственности, в отношении них выносятся постановления о временном ограничении права выезда за пределы РФ, обращаются взыскания на заработную плату, иные денежные средства, имущественные права, дебиторскую задолженность, накладывается арест на имущество. Меры принудительного характера являются вынужденными. На первом этапе любого исполнительного производства стражи закона уведомляют должников, предупреждают о последствиях за неисполнение требований исполнительных документов и степени ответственности, вплоть до уголовной. Не копите долги! Оплачивайте вовремя услуги ЖКХ! Наличие задолженностей Вы можете узнать на официальном интернетсайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области – www.r38.fssprus.ru в разделе «Банк данных исполнительных производств». Попали в «чёрный» список В этой таблице опубликованы фамилии и имена жителей Октябрьского округа, за которыми числятся самые большие долги за услуги ЖКХ. № п/п Должник Сумма долга Калинина Наталья Викторовна 1 Калинина Марина Викторовна 189 089,51 Калинина Софья Васильевна 2 3 4 5 Федорова Наталья Николаевна Федоров Павел Викторович Мощик Марина Геннадьевна Мощик Анастасия Николаевна Тимченко Сергей Георгиевич Одинец Анна Сергеевна Дерягина Ирина Николаевна 166 089,44 158 237,41 147 794,72 137 719,27 Тимофеев Владимир Григорьевич Демчукова Елена Николаевна 6 Демчуков Алексей Николаевич 134 244,56 Тимофеев Степан Владимирович Демчукова Раиса Сигизмундовна 7 Бурых Наталья Борисовна 130 157,54 8 Проценко Алексей Валерьевич 127 258,72 9 10 Давиденко Оксана Александровна Давиденко Алексей Александрович Перфильева Мария Ивановна Дроботова Ирина Анатольевна 124 959,02 122 033,57 Подробнее о борьбе с должниками на стр. 4 Æ Репортаж Восьмой час вечера четверга. В это время большинство иркутян уже пришли домой с работы. Это самое удобное время для посещения должников. Наш корреспондент побывала в рейде по неплательщикам вместе с судебным приставом-исполнителем Натальей Немковой. Первый адрес – ул. Красных Мадьяр, дом №141, квартира 3, долг больше 140 тысяч рублей. Здесь живут квартиросъемщики. Пристав просит их позвонить хозяйке. С верхнего этажа спускается старшая по дому Людмила Сазонова, она рассказывает, что хозяйка с сыном круглый год находятся в садоводстве, эту квартиру они сдают уже больше 20 лет. До хозяйки дозвониться не получается: абонент отключен. Женщина диктует номер телефона «тети Тани» приставу. «По-моему, хозяйке все равно, – пожимает плечами старшая. – Она вам говорила, чтобы по пять тысяч за квартплату платили?» – обращается она к квартиросъемщице. «Говорила, – отвечает женщина. – Но с ее сыном мы не договорились, а свои деньги мы не хотим отдавать». Женщина поясняет, что сын хозяйки наркоман, обычно он приходит за деньгами. По словам жильцов, бывает, и вымогает деньги, иногда они ему за два месяца вперед отдают. Почему они продолжают снимать эту квартиру? Потому что хозяйка сделала им временную регистрацию. «Я оставлю вам извещение, когда придет хозяйка, объясните ей ситуацию и передайте, чтобы пришла к нам на прием», – выписывает бумагу пристав. «Это бесполезно, – скептически настроена старшая. – Вот считайте: 13 тысяч за квартиру получает, плюс семь тысяч пенсии, и работает в школе – еще шесть тысяч рублей. Почему вы с нее не высчиты- А вы когда погасите долги? Такой вопрос задавали во время рейда судебные приставы неплательщикам за услуги ЖКХ В ближайшее время санкции в отношении неплательщиков могут ужесточиться – законодатели намерены ввести запрет на любые сделки с недвижимостью, а также применять систему штрафов в размере 1/170 ставки рефинансирования за каждый день просрочки в случае отсутствия платежей в течение трех месяцев. ваете? Исполнительный лист давно пришел, – спрашивает она пристава. – Квартиру она сдает без оформления договора. Насколько я знаю, в школе женщина работает неофициально, я делала запрос в Пенсионный фонд России, чтобы узнать, есть ли возможность удержать часть с заработка. Правда, почему- то мне не пришла информация, что она получает пенсию. Так как должница получает пенсию, мы направим на удержание 50 процентов дохода в счет погашения долга», – комментирует Наталья Немкова. Мы прощаемся и выходим из квартиры. Напоследок старшая рассказывает, что она лично добивалась, чтобы на неплательщицу подали в суд о взыскании задолженности. И все время держала дело на своем контроле: «Вчера я с ней разговаривала. Она отвечает: ей все надоело. Ее можно понять – сын наркоман, все деньги из нее вытягивает. Но это уже их личная проблема, платить-то за квартиру надо. Знаете, с каким трудом выбиваешь тот же ремонт в подъезд из-за таких должников, как они, – Людмила Сазонова показывает на чистые и недавно окрашенные стены в подъезде. – Только благодаря экономии по оплате за тепло мы поставили пластиковые окна в подъездах, новые почтовые ящики и двери, батареи». Второй адрес: улица Красноярская, дом №37, квартира 18. Долг около 300 тысяч рублей. Пристав стучится. С той стороны отвечает детский голос, дальнейшее общение происходит через дверь. Ребенок говорит, что мамы дома нет, во сколько она вернется – он не знает. Пристав выписывает извещение, оставляет его в щели между дверью и косяком. Наталья Немкова интересуется у случай- Б у х г а л т е р ия п о к в а р т п л а т е « Ю ж н о г о у п р а в л е н ия ЖК С » 537 - 671, 29 - 45 - 29 но проходящей мимо соседки – может быть, та знает, на чем, к примеру, ездит должница? «Она пешком ходит, в школе работает уборщицей, одна растит четверых детей», – отвечает соседка. Третий адрес: улица Трилиссера, дом №115, квартира №36, долг 76 тысяч рублей. В руках у пристава два исполнительных листа. Нас без особых проблем впускает в квартиру хозяйка, мы заходим, прикрываем за собой дверь. Пристав называет фамилии, указанные в исполнительных листах, и интересуется, здесь ли живут эти люди: «Вы знаете про задолженность перед Южным управлением ЖКС в размере 75 тысяч рублей?». «Я ходила к приставам, все ноги сбила. Мне лично судебный пристав выдал справку, что у меня задолженности нет!» – отвечает женщина. Оказывается, Александра Ганжа, хозяйка квартиры, оплатила долг еще в начале зимы. Исполнительные листы пришли на других людей, прописанных в квартире. Причем одна из них уже выписалась, а второго, как говорит собственница, – след простыл. Почему долг оплачен, а исполнительное производство до сих пор продолжается? Оно возбуждается по принципу солидарной ответственности, когда требования об исполнении, а следовательно – и об ответственности, применяются ко всем должникам совместно на полную сумму задолженности к каждому. В понедельник, 15 сентября, мы узнали, что никто, кроме уже погасившей задолженность Александры Ганжи, на прием к судебному приставу не пришел. Если они в течение пяти рабочих дней не отреагируют, то будут привлечены к административной ответственности. При этом с официальных доходов все равно будет удержана половина суммы в счет погашения долга. Ольга Просекина. Фото автора № 8, 2014 г. 4 южного управления экспертный совет Не платишь? Выселяйся! С будущего года ужесточатся меры по борьбе с должниками за услуги ЖКХ Живут в комфорте, но платить за него не собираются. Такая позиция должников очень возмущает соседей. «У нас в доме есть жильцы, которые не платят за ЖКХ по шесть лет и даже больше. И никаких законов не боятся. Им, конечно, выдают предупреждения, но эти жильцы никак на них не реагируют. Такое впечатление, что никто с должниками не борется», – говорит председатель Совета дома №95 в микрорайоне Юбилейном. О том, как решают это проблему в Иркутске, на встрече с активными собственниками рассказали эксперты в области ЖКХ. На сегодняшний день долг иркутян перед управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг превышает полтора миллиарда рублей. Из этой суммы долг перед Водоканалом за поставку холодной воды и водоотведение составляет около 200 млн рублей, за тепло и горячее водоснабжение – около 700 млн рублей, за жилищные услуги – около 600 млн рублей. Специалисты считают ситуацию критичной, но подчеркивают, что борьба – и довольно успешная – ведется с должниками всеми законными методами. О них рассказала эксперт по финансовым вопросам СРО «Содружество ЖКХ» Екатерина Гончарова: «Меры воздействия на должников со стороны управляющих компаний прописаны в Постановлении 354. Самая действенная – ограничение коммунальных ресурсов. Но проблема в том, что очень многие неплательщики относятся к категории неблагополучных. Нарушить закон управляющие компании не могут, а это значит, что перед ограничением коммунальных ресурсов должен быть выполнен ряд требований – вручение уведомлений. Но вся сложность заключается в том, что вручить их удается не всегда. Тем не менее предпринимаемые меры дают свои результаты. Долг, пусть и ненамного, но все же сокращается. И должников, которые не платят годами, становится все меньше. В основном, даже у злостных неплательщиков срок задолженности не превышает одного года». Достаточно хороший эффект дают и меры, применяемые судебными приставами, которые работают по исполнительным листам на основании судебных решений о взыскании долгов. Это ограничение выезда за границу при сумме долга свыше 10 тыс. рублей, а также арест банковских счетов и автоматическое вычитание половины заработной платы в счет погашения долгов за ЖКХ. Правда, такие меры имеют свои ограничения – не подлежат аресту некоторые виды пособий, такие как детские пособия, и алименты, размещенные на банковских счетах. № 8, 2014 г. При этом эксперты подчеркивают, что уже со следующего года меры борьбы с должниками, разрешенные законом, могут ужесточиться. Как пояснил руководитель СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек, в настоящее время на рассмотрении депутатов Государственной Думы России находится ряд таких законопроектов. В частности, речь идет о выселении за долги. Причем при продаже квартиры часть суммы будет уходить в счет погашения долга, а на оставшуюся будет приобретаться жилье в рамках социальных норм, то есть по шесть квадратных метров на одного собственника. Помимо этого с будущего года ожидается увеличение штрафных санкций – значительно увеличится размер пени за просрочку платежей. Более того, если неплательщик относится к категории злостных, планируется вносить его данные в «черный» список и в дальнейшем переводить такого собственника на авансовую систему оплаты за услуги ЖКХ: заплатил за месяц вперед – будешь пользоваться коммунальными услугами, нет оплаты – остался без комфорта. Еще одна мера воздействия на совесть должников будет практиковаться уже в нынешнем году – обнародование личных данных и сумм долга в средствах массовой информации, а также размещение на дверях в квартиры неплательщиков наклеек примерно такого содержания «Здесь живет должник». У жителей дома №17 по ул. Ленинградской возник вопрос: какие меры борьбы применяются к должникам, которые живут в муниципальных квартирах? Юристы СРО «Содружество ЖКХ» пояснили, что в отношении таких жильцов действует тот же порядок, что и по собственникам квартир – досудебная практика в виде уведомлений и предупреждений, суд и исполнительное производство, которое проводит служба судебных приставов. «А почему нельзя их взять и выселить из квартиры, за которую они не платят?» – воз- мущались активисты. «Для того чтобы выселить таких жильцов, администрация города должна предоставить маневренный фонд. Этот вопрос не решался долгое время. Но сейчас, после многочисленных обращений к властям руководства управляющих компаний, работа в этом направлении началась. Надеемся, что уже со следующего года такая практика будет действовать», – сказал Михаил Дамешек. но денег, чтобы погасить прежний долг, не хватает. Вопрос, который задала старшая по дому, сводился к следующему: «Возможно ли, что в такой ситуации долг ей простят?». На него ответил Михаил Дамешек: «Жизненные ситуации бывают разные. Управляющие компании по каждому случаю разбираются индивидуально и в случае необходимости идут навстречу должникам, составляя график погашения задолженности тогда сокращать объемы работ по содержанию и текущему ремонту. В первом случае поставщики коммунальных ресурсов, как правило, подают на управляющую компанию в суд, и списание денег собственников со счетов управленцев происходит автоматически. В итоге это может привести к банкротству компании. Во втором случае либо дом остается без текущего ремонта, либо сокращается количество уборок в подъездах Со следующего года в России начнут действовать очень жесткие меры борьбы с должниками за услуги ЖКХ. Например, законодатели собираются переводить неплательщиков на авансовую систему оплаты: заплатил за месяц вперед – будешь пользоваться коммунальными услугами, нет оплаты – остался без комфорта. Некоторые должники вызывают у своих соседей сочувствие. Так, одна из участниц встречи рассказала, что в ее доме живет женщина с двумя детьми. В 90-е годы, когда в стране происходил глобальный кризис и на многих предприятиях не платили зарплату, у нее начал копиться долг за квартиру. Сейчас она оплачивает жилищно-коммунальные услуги вовремя, без взимания процентов за просрочку. Но списывать долги никто не будет. Дело в том, что этот долг требуют погасить от управляющих компаний поставщики коммунальных ресурсов. И в данной ситуации управляющие компании могут выбрать один из двух вариантов: либо перечислять меньше денег коммунальщикам, либо увеличивать эти перечисления, но и во дворах. Более того, суммы, недополученные поставщиками коммунальных услуг, включатся в тарифы – то есть расценки на тепло и воду повышаются в том числе и по вине неплательщиков и являются значительным обременением для тех жильцов, которые платят вовремя». Елена Степанова единый контакт-центр «круглосуточный дозор» 500-100 5 южного управления А ваш водосчётчик дает погрешность? С того момента, как вступил в силу Закон «Об энергосбережении», многие всерьез задумались об установке квартирных приборов учета воды. Однако многие потребители уже давно поставили воду «на счетчик» и радуются экономии. Но для тех, кто установил приборы 3-4 года назад, встает другой немаловажный вопрос – ПОВЕРКА счетчиков воды. Многие зачастую даже не знакомы с таким понятием, и в очередной раз передавая показания приборов, слышат ответ: «У вас истекает (уже истек) срок поверки счетчика, и показания ваших приборов приниматься не будут». Так что же такое ПОВЕРКА и для чего она нужна? Попробуем разобраться… И так, из Закона «Об обеспечении единства средств измерений» находим: поверка – это «совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям». Другими словами – проверка точности измерений прибора на специальном оборудовании. Еще на производстве каждый выпускаемый счетчик проходит обязательную процедуру поверки. Тот факт, что прибор считает правильно (в пределах допустимой погрешности), подтверждает страничка в паспорте на счетчик, где стоит печать поверителя и дата первичной поверки. Как раз с этой даты исчисляется срок, когда прибор нужно будет снова поверить. В зависимости от типа прибора этот срок составляет от 4 до 6 лет. Но для чего же нужна периодическая поверка? Дело в том, что в процессе эксплуатации под воздействием воды внутренние детали счетчика изнашиваются, и прибор может считать неправильно. При этом погрешность зачастую быва- ет не в пользу потребителя. Перед владельцем приборов встает выбор: поменять счетчик либо произвести поверку. Замена – это неудобно и накладно, к тому же ещё потребуется повторная опломбировка и регистрация прибора. Да и зачем выбрасывать исправный прибор, который верой и правдой прослужил всего 4 года, и менять его на новый? Как и где в Иркутске потребитель может произвести поверку квартирных водосчетчиков? Согласно действующему законодательству, метрологическую поверку квартирных счетчиков воды имеют право проводить только аккредитованные на право поверки специализированные организации, одной из которых в г. Иркутске является компания ООО «СаяныЭнергоМонтаж». Владельцы квартирных счетчиков воды имеют возможность произвести поверку у себя дома, без снятия приборов учета, на переносной эталонной поверочной установке. В чем преимущество данного способа поверки? – Для потребителя значительно уменьшается время, затраченное на поверку, отпадает необходимость демонтажа и последующего монтажа прибора, повторной его опломбировки и регистрации нового прибора. Таким образом, поверка одного прибора обходится потребителю намного дешевле, чем замена на новый. По времени процедура занимает не более 30 минут. Поверочная установка присоединяется к трубопроводу. Проводятся контрольные проливы на разных расходах. Показания поверяемого водосчетчика сверяются с показаниями эталонного прибора. На основании полученных данных о погрешности измерений прибора потребителю выдается заключение о поверке. Если погрешность измерений не превышает допустимые значения для данного типа счетчика, то прибор допускается в дальнейшую эксплуатацию на следующий межповерочный интервал. Заказы на поверку принимаются по телефону (3952) 940-444 ежедневно с 9-00 до 19-00. Сайт компании www.gidrosphera.ru Аттестат аккредитации на право проверки средств измерений № РОСС.RU.0001.310119 ФГУП «ВНИИМС». реклама полезно знать К юбилею Победы В нашей постоянной рубрике «К юбилею Победы» мы продолжаем знакомить читателей с работой Советов ветеранов Октябрьского округа. Зоя Петровна Ширяева руководит первичной организацией Совета ветеранов по микрорайону Байкальскому уже шесть лет: «Сколько себя помню, всегда занималась общественной работой. Больше тридцати лет проработала в иркутском Масложиркомбинате. Ушла на пенсию и задумалась – куда еще можно приложить свои силы. Так и пришла в наш Совет ветеранов». Сегодня в активе Совета двенадцать таких же активных женщин. «Первым делом мы познакомились с каждым ветераном Байкальского микрорайона, с его бытом, с его проблемами. Затем организовали стенд с фотографиями участников Великой Отечественной войны. Разместили на нем информацию о боевом пути каждого человека, а еще наладили учет тружеников тыла, вдов, заслуженных ветеранов труда, блокадников Ленинграда», – рассказывает Зоя Петровна. В составе первичной организации несколько секторов: бытовой, культмассовый, организационный по работе с ветеранами. За каждым домом, расположенным на территории работы Совета, закреплен куратор, который общается с пенсионе- Знай всех, помни о каждом Под этим девизом работает Совет ветеранов в микрорайоне Байкальском возле дома №247», – рассказывает председатель Совета. Совместно с организацией ТОС «Байкальский» был проведен праздник, посвященный Дню матери. Зоя Петровна предложила посвятить этот день бабушкам-матерям, вырастивших своих внуков и воспитавших их достойными людьми. Каждый год торжественно проходит праздник День Победы: музыка, поздравления, концерт, выступление хоровых коллективов «Россиянка» и «Байкальские зори». «Впервые в этом году жители проявили инициативу: собрали деньги и купили цветы и конфеты ветеранам. Это было настолько трогательно, что многие пожилые люди не могли сдержать слез», – говорит Зоя Петровна. В ближайших планах Совета ветеранов – подготовка к юбилею Победы: «Достойно нужно встретить 70-летие Победы. Мы уже обошли участников войны, решаем вопрос по ремонту жилья, медицинскому обслуживанию нуждающихся – кому необходим госпиталь, кому курорт для лечения, всех берем на учет, документы будем представлять в соответствующие органы. Будем участвовать во всех мероприятиях от Октябрьского Совета ветеранов. Планируем организовать экскурсии и вручить подарки нашим героям». Алина Парфенова Фото автора Этот стенд с героями Великой Отечественной войны подготовили участники Совета ветеранов микрорайона Байкальского: «Для нас очень важно, чтобы ветераны войны не чувствовали себя забытыми. Мы хотим показать, что помним подвиг каждого из них». рами, поздравляет их с юбилеями и оказывает помощь. Ежегодно проводятся экскурсии на Байкал, Малое Море, в Тальцы, в усадьбу Сукачева и другие. Очень содержательно и интересно проводятся праздничные мероприятия. Так, к Новому году объявляется конкурс на лучшую елочную игрушку. «Мы сотрудничаем со школами. К новогоднему празднику дети сделали своими руками больше ста игрушек. Их развесили на двух больших елях Сохранить историю, передать ее молодому поколению – одна из основных задач Совета ветеранов: «Мы стараемся привлекать молодежь к нашим мероприятиям. И мы видим, что общение со старшим поколением вызывает у молодых большой интерес». № 8, 2014 г. Б у х г а л т е р ия п о к в а р т п л а т е « Ю ж н о г о у п р а в л е н ия ЖК С » 537 - 671, 29 - 45 - 29 6 южного управления Акция Проблемный вопрос Любой каприз за ваши деньги? Иркутские власти рекомендовали управляющим компаниям обрезать деревья на свои средства, то есть за счет собственников Ни для кого не секрет, что в Иркутске очень много старых деревьев. Некоторые из них нуждаются в обрезке. Некоторые и вовсе должны пойти под снос, чтобы не возникало аварийных ситуаций. До настоящего времени эти работы проводились за счет городского бюджета. Но недавно в управляющие компании поступили письма из иркутской мэрии, где предлагается делать все то же самое за счет бюджета организаций, обслуживающих жилой фонд. Учитывая, что иных доходов кроме сбора денег с населения в управляющих компаниях нет, становится понятно, что платить за обрезку и снос деревьев придется жителям. Вот только далеко не все из них согласны с таким предложением чиновников. Иркутская пенсионерка Марина Васильевна позвонила в редакцию нашей газеты, чтобы высказать свое мнение на этот счет: «Я слышала, что за обрезку деревьев предлагают платить жителям. Да, в нашем микрорайоне много старых деревьев, с ними надо что-то делать. Но я не согласна с тем, что это надо делать за наш счет. Они ведь не за один год состарились. Почему тогда раньше их не обрезали? Пусть тогда люди, которые отвечали за это раньше, сначала приведут зеленый фонд в порядок и передадут его жителям в обновленном виде, а то складывается впечатление, что кто-то плохо выполнял свою работу, а теперь перекладывают всю ответственность на нас». Прокомментировать проблемный вопрос мы попросили заместителя генерального дирек- тора ОАО «Южное управление ЖКС» Владимира Васильева. Он пояснил, что на данный момент информация из городской администрации, представленная в письме, носит рекомендательный характер: «На сегодняшний день нет ни одного постановления, которое обязывает собственников финансировать работы по обрезке или спилу деревьев. Более того, управляющие компании, по действующему законодательству, выполняют функции по обслуживанию общедомового имущества, и деревья к нему не относятся. Тем не менее зеленые насаждения находятся в собственности муниципалитета – соответственно, и должны обслуживаться собственником. Если предположить, что муниципалитет не является собственником, то тогда на каком основании мэрия Иркутска штра- фует за порчу зеленых насаждений? Даже если отбросить все эти обстоятельства, то управляющая компания все равно не может проводить никаких работ без согласований с собственниками – ведь все выполняется на их деньги. И вряд ли люди согласятся отдавать свои деньги за работу, которую должны выполнять специалисты за счет других финансовых источников. Тем более что в этом случае по- лучится, что люди будут платить дважды: налоги в бюджет города и дополнительные средства в счет квартплаты». При этом в управляющей компании отмечают, что, несмотря на отсутствие обязательств для жителей платить за обрезку деревьев, такого права их никто не лишал. «Если соседи на общем собрании примут решение о финансировании работ, связанных с обрезкой или спилом деревьев, то на основании этого протокола мы сможем заключить договор со специализированной организацией». Елена Степанова Фото автора Кто должен платить за обрезку веток или спил деревьев? Раньше такого вопроса не возникало – это обязанность собственника зеленых насаждений, то есть муниципалитета. Но почему-то администрация города решила отказаться от этого и рекомендовала управляющим компаниям выполнять такие работы за счет собственных средств. Давайте помогать друг другу в ТОСе «Байкальский» идет сбор вещей для беженцев с Украины Благотворительная акция, организованная активистами ТОС «Байкальский», началась 17 сентября. «Благородство превыше всего. Мы же видим, что люди стались без крова, если не поможем мы, то кто им поможет? Добро побеждает зло. Так давайте делать добро!», – говорит председатель ТОС «Байкальский» Вера Андреевна Мешкова. Гуманитарную помощь для украинских беженцев принимают по адресу: ул. Байкальская, 203. По этому же адресу можно получить всю необходимую информацию по оказанию гуманитарной помощи. «Мы планирует принимать вещи три раза в неделю – в понедельник, среду и пятницу. Обязательное условие – вещи должны быть чистыми, отглаженными или новыми», – сказала Вера Андреевна Мешкова. В одном из ближайших номеров нашей газеты мы расскажем читателям об итогах благотворительной акции. Алина Парфенова А вы так можете? Двор дома № 22 на улице Канской знают все в окрестностях. Это один из первых дворов в городе, где жители занялись благоустройством придомовой территории. Наша газета не раз рассказывала о буднях и праздниках двора и старшей по дому Зои Кулик. И вот снова Зоя Михайловна приглашает к себе во двор: «У нас такую сказку делают, – говорит она, – обязательно приходи посмотреть. Аня всем занимается, надо про нее написать в газете!». Зоя Михайловна рассказала, что Анна Южакова – молодая девушка, год снимала в доме квартиру. Буквально на днях она переехала жить в другое место, но начатое во дворе занятие не бросила. Конечно, нам стало любопытно – ведь это единичный случай, когда двором занимается квартирант, а не собственник. Со стороны торца, между домом и дорогой, оставался кусок земли, где росли два тополя. Здесь в прошлом году вдоль дороги появилась клумба в форме озера Байкал. И вот между тополями и клумбой развернулась сказка. Вырос плетень из березовых веток, который украсили вырезанными из линолеума и раскрашенными подсолнухами и посадили на него петуха. Под тополями поставили сказочных героев – Машу и Медведя с бочонком меда. Слева от них под березкой появился № 8, 2014 г. Всем бы таких квартирантов! Иркутянка Анна Южакова год снимала квартиру в доме № 22 на ул. Канской и за это время превратила двор в сказку Превратить двор у дома № 22 на ул. Канской в сказку помогла Анна Южакова, которая год снимала здесь квартиру: «Для чего я все это делаю? Приятно, когда люди видят твой труд и говорят: «Вау, классно!». И, не буду лукавить, для своего самоудовлетворения, самовыражения. Я решила, что я буду не я, если не сделаю! Не каждый двор такой!». наши друзья уже знают, где мы пропадаем. Для чего все? Приятно, когда люди видят твой труд и говорят: «Вау, классно!». И, не буду лукавить, для своего самоудовлетворения, самовыражения. Я решила, что я буду не я, если не сделаю! Не каждый двор такой!» – говорит Анна Южакова. огородник с корзинкой клубники из камешОльга Просекина ков. Старый пень-табуретка превратился в Фото автора усатого старичка. И работа над сказкой во дворе еще продолжается. Анна Южакова приносит из гаража улей, пчел и шуруповерт. Улей крепит на тополь, рядом с ним десяток пчел. Кажется, что они роятся вокруг улья. Композиция закончена. «Почему я занялась двором? Однажды мне было скучно, я смотрела в окно на то, как Зоя Михайловна копается в садике. А Зою Михайловну знают все, когда я сняла квартиру, еще вещи не успела все занести, как она пришла поздороваться. И мне захотелось ей помочь, думаю: выйду, посоветую. И насоветовала. Я загорелась идеей сделать что-то красивое, подругу свою заразила, и мы целый месяц каждый день по утрам, вечерам и ночам на- Все в этом дворе сделано с большой любовью. Главходимся в гараже. Фантазируем, ные хозяйки, которые создали красоту и следят за мастерим, делаем и переделы- порядком, – Зоя Кулик, Татьяна Краморенко и Татьяваем – постоянно в поиске. Все на Панкратьева. единый контакт-центр «круглосуточный дозор» 500-100 7 южного управления Конкурс Красивое хобби Навели порядок в доме есть у жителей дома № 65 на ул. Дальневосточной – они создали в своем дворе цветочный мир Евгению Михайловну Константинову знают многие жители дома №65 на ул. Дальневосточной. Все благодаря ее хобби – выращивать красивые растения. Ее балкон выделяется среди других яркими цветами. И в квартире большое количество растений: лимон, фикус, алоэ и другие. Цветочный мир наша героиня создала и в своем дворе. «Я занимаюсь озеленением дворового участка пять лет. Раньше здесь ставили машины. Автовладельцам, конечно, удобно, но уюта это не добавляет. Ходила, смотрела на это и однажды решила: должен же быть наш двор красивым!» – рассказывает Евгения Михайловна. Сказано – сделано. Вскоре во дворе появились первые клумбы. Красоту заметили, в 2012 году Евгения Михайловна заняла II место в номинации «Лучшая дворовая клумба», получив сертификат на оформление территории. Работать с землей женщина очень любит, вот только сетует, что не хватает сильных помощников: «Нет мужских рук-то. Где их взять? Подъедут на машине, остановятся и скажут: «Ой, как красиво! Дай Бог Вам здоровья!» – и всё, поехали дальше. Мне, конечно, приятно, что люди любуются, но иногда очень нужна помощь, а ее нет». Но как бы ни было тяжело, бросать эту общественную работу Евгения Михайловна не собирается. Решила, что на следующий год посадит во дворе многолетние цветы и будет за ними ухаживать. Ее цветочный мир удивляет и восхищает людей. Поэтому соседи уговорили ее участвовать в конкурсе «Жить как хозяин». Заявка Раньше на этом участке была стихийная ав- подана. Но при этом активистка топарковка. Сейчас – красивый цветник. Все скромно замечает: «Я ни на что не потому, что за дело взялась настоящая хозяй- претендую и не рассчитываю, я дека – Евгения Михайловна Константинова. лаю приятное для себя, для своей Ее работа уже занимала призовое место в кон- души». курсе на лучшую клумбу. В нынешнем году активистка подала заявку на конкурс «Жить как хозяин». Алина Парфенова Фото автора Активисты из дома № 19 на бульваре им. Постышева представили свою работу на конкурсе «Жить как хозяин» Соседи из дома №19 на бульваре им. Постышева становятся участниками конкурсов уже не в первый раз. В 2012 году они заняли почетное II место и получили сертификат в номинации «Лучшая дворовая клумба». Теперь рассчитывают на победу в конкурсе «Жить как хозяин». Валентину Григорьевну Холину соседи ласково называют хозяюшкой. Женщина переехала в этот дом уже давно. Семь лет назад стала старшей по дому. Такое доверие Валентине Григорьевне люди оказали неспроста – она всегда занималась общественной работой и умела эффективно решать проблемы. «Я много лет отработала в детском саду. Наверное, с того времени у меня появилась любовь к цветоводству. Мы с коллегами выращивали рассаду, оформляли клумбы. Наш детсад утопал в зелени», – вспоминает она. Теперь цветочное изобилие есть и у нее во дворе. Все начиналось с нескольких небольших клумб. Потом к работе по озеленению придомовой территории стали подключаться соседи. «Хорошими помощниками для меня являются Валентина Михайловна Сулима, Анатолий Иванович Рац. Каждый из них отвечает за свой участок, – рассказала Валентина Григорьевна. – Анатолий Иванович был дачником более 28 лет, и ему работа садовода знакома. Своими руками скосил траву за домом и сделал клумбы, посадил цветы». Позитивных эмоций цветущий двор вызывает много. Но бывают и огорчения из-за того, что местная молодежь не хочет помогать в создании уюта. «Нас, стариков, осталось шесть семей, и мы стараемся поддерживать порядок. От молодежи помощи не дождешься. Они говорят: «Вот будем старыми – тогда и станем по- Слово молодым могать!»», – с болью в душе говорит Валентина Григорьевна. Тем не менее опускать руки она не собирается. Тем более дел еще много, а опыт руководителя (Валентина Григорьевна была заведующей детским садом. – Авт.) закалил характер: «Я настырная и своего всегда добьюсь. Бывало, что нет чего-то – и пошла я по всем инстанциям, требую, чтобы был порядок. Вот так же и добилась, чтобы в нашем доме отремонтировали крышу, сделали канализацию. Сейчас в подъездах идет замена окон на пластиковые». Она уверена, что при желании можно преодолеть любые проблемы. Тем более что при хозяйском подходе таких проблем в доме с каждым годом остается все меньше. Алина Парфенова. Фото автора Праздник во дворе Участвуйте в Олимпиаде Иркутским школьникам предлагают рассказать про экогород будущего Кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью БГУЭП и НП СРО «Содружество ЖКХ» приглашают учеников 9–11 классов школ г. Иркутска и близлежащих городов к участию в Олимпиаде «Мой экогород будущего». Олимпиаду планируется провести в два тура: 1 тур: с 15 сентября по 28 ноября в виде представления небольших фото-, видеопроектов, презентаций или эссе по темам: l Энергоэффективный и экологичный дом в Сибирском регионе. l Реалии городских свалок и мусорок. l Перспективные строительные материалы в городе будущего. l Применение альтернативных источников энергии. l Как сэкономить тепло и воду в доме. l Элементы городского благоустройства и озеленения. l Самое красивое здание в городе. 2 тур состоится 6 декабря. Победители отборочного этапа примут участие в Олимпиаде. Всем участникам Олимпиады будут выданы сертификаты участников, победителям – грамоты и ценные призы. Лучшим участникам Олимпиады в качестве бонуса будет предложено бес- Вот такие цветы растут во дворе дома №19 на бульваре им. Постышева. Главные цветоводы дома – Валентина Григорьевна Холина, Валентина Михайловна Сулима и Анатолий Иванович Рац. платное посещение тренинга «Школа лидера», проводимого на профессиональном уровне среди бизнес-предприятий Иркутска сотрудниками «Центра инновационного консалтинга» Байкальского государственного университета экономики и права. Регистрация участников и размещение присланных материалов планируется на сайте Всероссийской научной конференции студентов по проблемам энергоэффективного строительства в условиях экологического развития: www.stroy. isea.ru в разделе Олимпиада. Адрес электронной почты для получения дополнительной информации и размещения материалов для первого тура: investbnuel@mail. ru. Телефон для справок: 8 (3952) 255-550, доб. 257, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью Байкальского государственного университета экономики и права. Информация предоставлена организаторами Олимпиады «Мой экогород будущего» Первый раз в первый класс В территориальном общественном самоуправлении «Светлый» устроили праздник для первоклашек Ксюша Савченко и Женя Горбунова с нетерпением ждут начала торжества: «Праздники мы очень любим – там интересно, подарки дарят. Мы подружились в прошлый раз», – говорят девочки. На звуки музыки и голоса ведущих праздника на детскую площадку у дома №270 на ул. Байкальской со всей центральной части микрорайона Солнечного собираются дети. Их больше ста человек. Здесь для них игры, конкурсы, веселье. А самое главное, от чего у всех горят глаза, – батут. Перед ним выстраиваются целые очереди. Надежда Пыргаева, заместитель председателя ТОС «Светлый», говорит, что такие праздники не только радость для детей, но и поддержка для малообеспеченных семей – благодаря спонсорам. «Среди нас нет богатых людей, много матерей в одиночку воспитывают своих детей. Даже те небольшие подарки, которые мы делаем, например альбом и карандаши, – для когото ощутимая помощь. Я хочу поблагодарить наших спонсоров – Южное управление ЖКС и Благотворительный фонд Битарова за помощь. Вместе мы деВпереди у этих ребятишек длинный учебный лаем доброе и нужное для наших год. Благодаря активистам из ТОС «Светлый» жителей дело». он начался с веселого яркого праздника – спортивные конкурсы, игры, подарки. Б у х г а л т е р ия п о к в а р т п л а т е « Ю ж н о г о у п р а в л е н ия ЖК С » 537 - 671, 29 - 45 - 29 Собкорр. Фото автора № 8, 2014 г. 8 строительство: l Строительство домов, дач, бань, коттеджей, беседок, гаражей l Ремонтно-отделочные работы внутренние и наружные l Сантехнические работы ул. Байкальская, 126/3, тел.: 688-038, 8-952-621-11-22 l Электротехнические работы www.ladniydom.ru реклама Тел. 655-856 ИП Черемисинов Ф.С., Свидетельство о госрегистрации серия 38 № 002975488 от 18.12.2009.г., ОГРНИП 309385035200150 реклама Выполняем электромонтажные работы любой сложности. ИП Черемисинов Ф.С. v Аренда и прокат автомобилей без водителя. v Аренда автомобилей с возможностью последующего выкупа, тел. (3952)72-20-90 v Салон проката автомобилей «АвтоТур38», тел. 8(3952)722090; сот. 8-902-763-11-53 Информация предоставлена ИП Савин Н.Е. пенсионерам скидки! реклама l Подбор объекта l Продажа l Межевание l Сопровождение сделок l Консультации юриста l Оформление в собственность l Смена разрешенного использования l Оформление ипотеки Доступные цены, гарантия качества, быстрые сроки, индивидуальный подход к каждому клиенту. Св-во о гос. регистрации от 30.03.2007 г. серия 38 №002355374; ОГРНИП 307381108900041 Агентство недвижимости: ООО ГК «Ладный Дом» Свидетельство о гос. регистрации серия 38 № 003698541 от 12.03.2014г.; ОГРН 1143850008928 реклама южного управления e-mail: 722090@bk.ru www.autotur38.ru г. Иркутск, ул. Ширямова, д. 2, оф. 202 Защитите свой дом от пожара Отдел надзорной деятельности г. Иркутска напоминает о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности. Ежегодно с наступлением осенне-зимнего периода увеличивается количество пожаров в жилом секторе, дачных кооперативах, лесной и природной зоне. По состоянию на 22 сентября 2014 года на территории Иркутска произошло 433 пожара. В Октябрьском округе на данный период времени количество пожаров в сравнении с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 14,7 процента и составило 107 пожаров. В результате погибли 14 человек, травмированы 25 человек. В жилом секторе произошло 198 пожаров. В основном гибель людей произошла в жилом секторе. Одной из причин, способствующих возникновению пожаров, является поджигание сухой травы и мусора на территориях организаций, жилого сектора и лесной природной зоны г. Иркутска. Известно, что 90 процентов пожаров возникают по вине человека. Две трети всех пожаров происходят в жилом секторе, квартирах, дачах. Будьте осторожны с огнем! Телефоны экстренных служб: При пожаре звонить 01. Телефон службы спасения 112. ПРОДАЕТСЯ отличный семейный автомобиль № 8, 2014 г. Учредитель: ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами». Генеральный директор Андрей Викторович Ивашин. 664081 г. Иркутск, ул. Трудовая, 111. Адрес сайта компании: www.ug-gkh.ru Издатель: ООО «Медиа-пресс». Генеральный директор Владислав Владимирович Федоров. Главный редактор: Ольга Николаевна Мирошниченко. Отдел рекламы: тел. 8-964-3-578-115. Адрес редакции и издателя: 664081 г. Иркутск, ул. Трудовая, 111. E-mail: pressa_uk@mail.ru. По вопросам размещения рекламы обращаться: ООО «Медиа-пресс», тел. 8-964-357-8-115, e-mail: pressa_uk@mail.ru реклама «Тойота-Ипсум», декабрь 1997, 285 тыс.руб. Идеальное состояние, масло только супер-синтетика, пробег реальный, а не скрученный, имеется сервисная история автомобиля. Кроме стандартных опций мини-вена (2 л, 7 мест, АБС, литье, сонары, подушки безопасности, климат-контроль и т.д.), сигнализация с автозапуском и обратной связью, зимняя шипованная резина на литье, электрокотел для зимнего подогрева двигателя, ксенон с регулировкой просвета фар из салона. Магнитола «Пролоджи» – читает все форматы, плюс DVD, видео «Мицубиси», спутниковая GPS-навигация «Навител» с голосовыми подсказками на русском языке, картами Иркутска, области, страны. Маршрутный компьютер «Мультитроникс» с голосовыми подсказками, показом мгновенного расхода топлива для выбора наиболее экономичного стиля езды, километража, времени в пути и среднего расхода топлива за одну поездку, день, месяц или год, с показом стоимости потраченного бензина, а также много других опций. Плюс подсказки о замене масла коробки, двигателя, тосола, ремня ГРМ, фильтров и т.д. Вложений не требует, реальная машина для реальных водителей! Фото на 15697028.drom.ru, тел. 8-9021-709-118 Телефон доверия ГУ МЧС России по Иркутской области 399-999. Издание зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Иркутской области. Свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ТУ38-00249 от 14 мая 2010 года. Использование материалов без согласия редакции запрещено. При цитировании ссылка на газету «Домашние новости Южного управления» обязательна. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Газета распространяется бесплатно на территории Октябрьского округа г. Иркутска. Отпечатано с готовых оригиналмакетов в типографии объединения «Облмашинформ» ООО «Бланкиздат»: г. Иркутск, ул. Советская, 109-г. Тираж 10 000 экз. Заказ № Дата выхода: 23.09.2014 г. Время подписания в печать по графику 18.00, фактически 18.00