презентационный буклет - Торгово
advertisement
г. Липецк ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР 1 ДАНКОВ 84 КМ ЕФРЕМОВ Местоположение объекта 149 КМ ЛЕБЕДЯНЬ 62 КМ 93 КМ МИЧУРИНСК 137 КМ ТАМБОВ Липецк ЕЛЕЦ 84 КМ ГРЯЗИ 31 КМ 75 КМ УСМАНЬ 123 КМ ВОРОНЕЖ Географическое расположение: Российская Федерация, г. Липецк – административный центр Липецкой области Средняя заработная плата: 22 645 рублей (по данным сайта Lipetskmedia.ru на 20.11.2014) Промышленность: Градообразующее предприятие – ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат». Также в городе развита металлообработка, нефтехимия, сельское хозяйство и машиностроение. Экономика: Липецк считается одним из самых привлекательных городов ЦентральноЧернозёмного региона с точки зрения торгового инвестирования. Экономическая ситуация в городе более благоприятная, чем в остальных городах ЦФО, а обеспеченность торговыми площадями относительно низкая. 2 Население: Липецкая область - 1 158 280 чел Липецк - 509 719 чел В 2006 году началось строительство особой экономической зоны «Липецк». Она вплотную примыкает к восточной границе города и является продолжением его промышленной зоны. На данный момент в ОЭЗ «Липецк» работают 23 предприятия итальянской, бельгийской и российской промышленности. Архитектурное решение ТРЦ «Армада — один из самых первых и узнаваемых центров г. Липецка и Липецкой области. Построенный в 2005 году, данный проект произвел революцию в сознании жителей города с точки зрения формирования привычки совершать покупки и проводить досуг в торговых комплексах. В настоящее время «Армада» входит в тройку самых популярных мест для совершения покупок в г. Липецк (по данным маркетингового исследования, проведенного компанией Colliers International) ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР Проектная мастерская архитектора Строганова разработала уникальное архитектурное решение Торгового центра. Воплощенный в стекле и металле, он ярко выделяется на фоне остальной застройки района. Одна из основных структурных особенностей проекта — обратный наклон фасада, что стало визитной карточкой Торгового центра. 3 По результатам исследования компании Romir в феврале 2014 г. целевая аудитория мужчины 18% 38% 12% 62% 15% 29% пол возраст 27% женщины 39% Служащий /специалист 16% квалифицированный рабочий 13% 11% 8% 6 учащийся, студент % 4% род занятий пенсионер уровень дохода на одного члена семьи 12% 4 40% 28% 13% 7% Торговый центр в цифрах Открыт в: I очередь в 2005 г II очередь в 2009 г Предприятия питания: Формат: окружной Парковка: 250 м/м Этажность: I-очередь – 4 этажа, II-очередь – 6 этажей кафе «Токио», Размеры: GBA – 22 800 кв.м GLA – 16 100 кв.м детская игровая площадка «Рыцарский замок» детский центр «Каруселькин» Входящий трафик: будни – 9000 чел., выходные – 12000 чел. Сетевые арендаторы: Услуги: банкоматы, отделения банков, студия красоты «Бонжур», студия загара «4 солнца», студия красоты «Marisha», детская парикмахерская «Веселая расческа», Фитнес-клуб: фитнес центр «Криптон» Связной магазин одежды «Pompa» Твое ювелирный магазин «Линии любви» магазин «Climber» магазин посуды «Gipfel» Империя сумок Lawine Павловопосадские платки Санги Стиль Новая заря магазин игрушек «Бегемотик» Дом пальто «Elema» Respect Fix Price ресторан быстрого питания «SubWay» ломбард, Развлечения: трехзальный 3D кинотеатр, кафе «Chelsea», экспресс-ателье, стоматология Dentalkom Якорные арендаторы: супермаркет детских товаров «Дочки & Сыночки», цифровой супермаркет DNS, универмаг «Фамилия», супермаркет Окей, «Л’Этуаль», Ювелирный дом «Кристалл», Zola «Читай город» 5 ОКРУЖЕНИЕ ОБЪЕКТА 11-й микрорайон Технический университет Парк Победы 19-й микрорайон 15-й микрорайон парк победы смургиса 23 мкр-он парк молодежный 24-й мкр-он урочище «СОсновый лес» молочный комбинат молодежный парк студенческий городок мжк дом художника Березовая аллея бульвар шубина 23-й микрорайон музыкальное училище 26-й микрорайон кривенкова октябрьский рынок стаханова шуминского Октябрьский рынок кольцевая Сиреневый проезд 22-й микрорайон 27-й микрорайон 20-й микрорайон ТРЦ Армада автовокзал пр. 60 лет СССР Автовокзал стаханова 2 27 мкр-он катукова 28-й микрорайон сквер белана 21-й микрорайон 26-й микрорайон 21 мкр-он 25-й микрорайон пам. танкистам поликлиника 7 29-й микрорайон водоканал Зона охвата Остановки общественного (муниципального) транспорта 6 зона охвата ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ ОКРУГ 86 671 человек СОВЕТСКИЙ ОКРУГ 159 612 человек ТРЦ Армада ОКТЯБРЬСКИЙ ОКРУГ 216 373 человек ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ ОКРУГ 49 063 человек 7 Зоны автомобильной доступности ТРЦ Армада 5 минут - 125 000 чел 8 10 минут - 223 000 чел 15 минут - 320 157 чел Конкурентные преимущества Расположен в юго-западной части г. Липецка, в самом густонаселенном районе города К торговому центру осуществляется подъезд с центральных магистралей города: Проспект Победы, ул. Вермишева, Космонавтов, Катукова Центр имеет отличную транспортную и пешеходную доступность Рядом с торговым центром расположен городской Автовокзал Центр находится в непосредственной близости от традиционного места совершения покупок - октябрьского рынка, ассортиментная матрица которых не пересекается, что является трафикообразующим моментом для этих объектов. 9 интерьеры торгового центра Немаловажную роль в создании атмосферы торгового цента играет его внутреннее оформление. Работая над интерьерами «Армады», дизайнеры и архитекторы старались сделать так, чтобы каждый посетитель мог чувствовать себя здесь уютно и комфортно (как дома). 10 контакты ООО «ТТЦ «Фолиум» - липецкая компания, основанная в 2001 г. Осуществляет свою деятельность в сфере девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. Компания стала одним из первых девелоперов, кто вывел на местный рынок недвижимости профессиональный торговый центр «Армада», а в апреле 2016 года открывает еще один значимый проект: долгожданный региональный торговоразвлекательный центр«Ривьера», один из самых масштабных проектов коммерческой недвижимости области. Коммерческий отдел (аренда): +7 909 223 3168, (4742) 78-01-82, (4742) 46-79-30 ведущий специалист по арендным отношениям Ульянова Елизавета Отдел рекламы, маркетинга и PR (4742) 78 90 20 главный специалист по маркетингу и рекламе Архипова Наталья (4742) 78 90 26 менеджер проектов Хожайнов Анатолий 11
