Способы приобретения залогового имущества:

Способы приобретения залогового имущества:
1. За наличный расчет
2. В кредит на рыночных условиях
Пример приобретения залогового имущества на рыночных условиях:






Рыночная цена залогового имущества составляет - 100 000 долларов США;
Цена реализации залогового имущества, установленная Банком, составляет - 100 000
долларов США;
Срок кредитования – 20 лет (240месяцев) ;
Ставка вознаграждения 14% годовых;
Ежемесячный платеж составит – 1 244 долларов США ;
Общая сумма выплат за весь период составит – 298 445 долларов США.
3. По льготной ставке кредитования




Отсутствие первоначального взноса (при финансовом анализе);
Первоначальный взнос от 5% (без финансового анализа);
Льготная ставка вознаграждения от 2% годовых;
Максимальный срок кредитования 20 лет.
Пример льготного кредитования:






Рыночная цена залогового имущества составляет 100 000 долларов США;
Цена реализации залогового имущества, установленная Банком, составляет – 168 000
долларов США;
Срок кредитования – 20 лет;
Ставка вознаграждения – 2% годовых;
Ежемесячный платеж составит – 850 долларов США;
Общая сумма выплат за весь период составит – 204 000 долларов США.
Ставка вознаграждения зависит от разницы между рыночной стоимости залогового имущества и
ценой реализации Банком.
Исходя из приведенных расчетов, можно выделить выгодную разницу приобретения залоговой
недвижимости по льготной программе Банка.